Dati principali

199 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623578 - 16/12/2026 (133246488) - Appartamento in asta a Treppo Carnico (UD) - Via Giovanni XXIII 44 (CAP 33014) L'appartamento in asta è situato a Treppo Carnico, nella borgata Zenodis, in Via Giovanni XXIII, 44. L'immobile è inserito in un fabbricato bifamiliare e si trova in una zona centrale residenziale, a circa 20 km da Tolmezzo e 70 km da Udine. Il contesto urbano adiacente offre sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria, con il servizio di autobus distante 300 metri. L'edificio è stato ristrutturato nel 1990, a seguito di interventi di recupero statico e funzionale dopo il terremoto del 1976. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 199,42 mq e si sviluppa su quattro piani fuori terra. Il piano terra, con un'altezza di 2,30 m, è composto da ingresso-disimpegno, scala a rampe e sottoscale, una cucina abitabile, una cantina e una liscivaia. Al primo piano, con un'altezza di 2,40 m, si trovano due ampie camere, un disimpegno, un bagno e un piccolo poggiolo. Il secondo piano include due camere, un disimpegno e un ripostiglio. Il terzo piano, adibito a sottotetto, è una soffitta con ottima altezza, superficie e luminosità, che ne permette un'ottima sfruttabilità. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con dotazioni e finiture di livello modesto, ma vanta buone condizioni statiche. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono costruite in laterizio con iniezioni di calcestruzzo armato, le strutture verticali in pilastri di cemento armato e i solai sono misti in cemento armato/laterizio. La copertura è a due falde in legno. L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento tradizionale, ma sono presenti stufe a legna. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale, mentre la fognatura è collegata alla rete pubblica con recapito in vasca di preraccolta. Gli infissi esterni in legno con vetratura semplice necessitano di interventi di manutenzione, mentre il

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie199 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF