Mediawall srl

(Riferimento: BS-035-RV) Portogruaro (Rif. BS-035-RV). APPARTAMENTO TRICAMERE RISTRUTTURATO | 3 AMPIE CAMERE e 2 TERRAZZI | CANTINA E POSTO AUTO. Proponiamo in vendita appartamento tricamere primo ingresso ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano di una palazzina di 12 unità senza ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile con accesso sul terrazzo, soggiorno con accesso sul secondo terrazzo, la zona notte si compone di disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025 con:
-Serramenti in PVC/doppio vetro
-Pavimenti in laminato effetto legno 
-Impianti elettrico ed idraulico con certificazioni
-Radiatori in alluminio
-Tapparelle in PVC
-Bagno completamente rivisto comprensivo di piatto doccia.
-Porte interne
-Portoncino blindato
L'immobile non è comprensivo di caldaia e climatizzatore.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato ed i posti auto condominiali all'esterno della palazzina.
Prenota subito la tua visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pentalocale a Portogruaro

Case & Case

Terreno da lottizzare - E' STATO IMPEGNATO - non più disponibile!

 Studio di progettazione in corso:
Sull'area edificabile, i futuri proprietari hanno già avviato uno studio di progettazione [?] per la suddivisione in lotti edificabili destinati ad essere venduti singolarmente e successivamente disponibili sul mercato [?].

Un'opportunità ideale sia per costruttori e investitori , sia per privati che desiderano realizzare la propria abitazione in un contesto ordinato e moderno .

 Hai anche tu un'area edificabile da vendere?
Contattaci! Abbiamo la strategia giusta per valorizzarla e venderla al meglio 

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Portogruaro - Terreno Edificabile Rif. C49

(Riferimento: BS-113-RV) Portogruaro (Rif: BS-113-RV) APPARTAMENTO PENTALOCALE - XIV SECOLO - PRIMO PIANO CON ASCENSORE CON INGRESSO NELL'APPARTAMENTO - GREZZO AVANZATO - PERSONALIZZABILE - CONTESTO DI LUSSO IN CENTRO STORICO - AFFASCINANTE VEDUTA - CORTE INTERNA - DUE POSTI AUTO COPERTI 

Nel cuore più esclusivo del centro storico di Portogruaro, al primo piano con ascensore che entra direttamente nell'appartamento nella parte frontale della palazzina che affaccia su Piazza della Repubblica, proponiamo questo immobile di prestigio di 218 mq di superficie commerciale, costruito in tre distinte fasi storiche dal XIV, XVI al XVIII secolo: un raro esempio di architettura stratificata che fonde epoche diverse in un'unica soluzione di alto livello, come chiaramente visibile nel progetto di restauro del 2019.
La posizione è di assoluto privilegio: i due balconi con ringhiera in ferro battuto si affacciano direttamente sulla vivace Piazza della Repubblica, e le eleganti grandi vetrate ad arco inondano di luce naturale tutti gli ambienti e regalano una vista mozzafiato sul salotto della città, con il suo mercato, gli eventi e il suggestivo campanile.

Tutti i lavori strutturali sono già stati eseguiti: messa in sicurezza completa della struttura con rinforzi alle pareti e ai solai, rifacimento totale del tetto, grandi vetrate in alluminio con triplo vetro, taglio termico e schermatura raggi IR. Gli impianti idraulici, del gas metano e fognari sono già predisposti in modo completo. L'immobile si presenta a grezzo avanzato, ma con la grande tranquillità di non dover più eseguire alcun intervento strutturale: si può procedere direttamente alle sole finiture interne secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il carattere storico è straordinario: travi a vista in tutti i piani, muri interamente in mattoni originali e soffitti alti più di 4 metri che regalano un volume e una luminosità eccezionali. Un elemento di gran

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento a Portogruaro

(Riferimento: BS-068-RV) Lison, Portogruaro (Rif. BS-06-RV). APPARTAMENTO BICAMERE IN BIFAMILIARE | PRONTA CONSEGNA | GARAGE | GIARDINO
Proponiamo in vendita questo appartamento trilocale con studiolo, situato al piano terra in un contesto di bifamiliare degli anni 70'. L'appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali, studiolo, bagno finestrato con doccia. A completare l'appartamento è presente un comodo garage singolo ed un giardino. L'appartamento è stato di recente rinfrescato a seguito del termine di un contratto d'affitto.
L'immobile è in buone condizioni generali ed è dotato di cappotto esterno nei lati NORD ed OVEST, presenta serramenti in legno/doppio vetro, piatto doccia nuovo ed è libero da subito.
Prenota la tua visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bifamiliare a Portogruaro

Maria Teresa

In posizione centrale a 2 minuti a piedi dal centro storico di Portogruaro, nel quartiere di Santa Rita, adiacente a tutti i servizi e alle scuole, vendiamo una bellissima casa indipendente su 2 livelli + sottotetto, più giardino di circa 500 mq e garage.
In questo momento è composta da due numeri civici indipendenti (possibilità di riportarla ad un numero civico)
*Caratteristiche:
Metri quadri totali 200 mq
Poggiolo 7 mq
Garage 18.40 mq
Ripostiglio 12 mq
Giardino 500 mq
Villa anni 70 
Il pavimento al primo piano è palladiana originale
Tetto rifatto, scarichi fognari nuovi, è stato fatto a nuovo il cappotto a nord.
*Al piano terra si trovano:
Entrata, disimpegno, Soggiorno cucina, corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta
*Al piano primo si trovano:
Entrata, corridoio, soggiorno, poggiolo, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno.
Per ulteriori foto/video e informazioni, scrivici un messaggio in privato, risponderemo quanto prima con tutti i dettagli

Villa indipendente

(Riferimento: BQ-021-RV) Comune di Portogruaro in zona residenziale tranquilla (BQ-021-RV): appartamento di prossima realizzazione sito al primo terra su palazzina di poche unità, termoautonomo e climatizzato composto da: ingresso autonomo, ampia zona soggiorno - pranzo, disimpegno, due bagni finestrati, camera matrimoniale e camera doppia, due terrazzi, giardino e posto auto di proprietà. L'appartamento verrà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione, finestre e porte finestre con vetrocamera a basso emissivo. Le finiture e layout saranno a tuo piacimento! Per qualsiasi altra informazione contattaci!

(Riferimento: BS-062-RV) Portogruaro, Fraz. Beni Comuni (Rif. BS-062-RV). CASA BIFAMILIARE CON TERRENO | UNITA' INDIPENDENTI | 6 CAMERE 2 BAGNI.
Proponiamo in vendita nella frazione di Beni Comuni, a circa 15 minuti di macchina dal centro di Portogruaro, bifamiliare degli anni 60, dotata di ingressi, impianti ed allacciamenti separati. 
Sviluppata su due livelli, le due unità sono composte entrambi dai medesimi spazi: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con doccia e vasca. L'immobile è infine dotato di un terreno di circa 1800mq e di un terrazzo al primo piano di 40mq.
L'immobile è perfetto per due famiglie che amano la natura e la tranquillità e gli ampi spazi.
L'immobile necessita di una ristrutturazione in entrambi i bagni, tuttavia la struttura è in buone condizioni generali.
Prenotate la vostra visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

(Riferimento: BR-343-RV) Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTE A SCHIERA CENTRALE - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - CLASSE A4 - 3 CAMERE 3 BAGNI - AMPIE METRATURE - COMODO GIARDINO - GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO - OTTIME FINITURE - AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA

A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo queste esclusive villetta a schiera centrali, costruite nel 2021 e attualmente al grezzo, vengono vendute allo stato attuale o completate dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per grandi e piccole famiglie, offre 125 mq su due piani progettati per comfort e luminosità, in un contesto residenziale sereno tra campagna veneta e servizi urbani.

AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. 

AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq - perfette per figli, ospiti o studio.

ESTERNO generoso: con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Finiture e Costruzione
L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al

Villa a schiera a Portogruaro

(Riferimento: BS-184-RV) PORTOGRUARO (RIF.BS-184-RV) 3 CAMERE - 2 BAGNI - COSTRIUTO NEL 2001 - DOPPIO TERRAZZO - GARAGE - PIANO TERRA CON ASCENSORE - AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE - OTTIMA ESPOSIZIONE
In un tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano primo servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 122 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.
L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno e la cucina con angolo cottura. L'ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l'intero soggiorno e conducono al terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, un bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.
Completano la proprietà lo spazioso garage al piano seminterrato e l'ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.
Le finiture dell'immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d'ingresso blindato, caldaia a condensazione del 2023 e doppio condizionatore in pompa di calore.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
IMPORTANTE:
Si tratta di una cessione di quota in godimento.
Il prezzo di quest'immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 98.716,40. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:
* l'ISEE-ERP inferiore a € 22.999,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2026);
* Non possedere altri immobili residenziali di proprietà (neanche per quote o frazioni);
* Obbligo di

(Riferimento: BR-357-RV) Portogruaro (Rif. BR-357-RV). APPARTAMENTO TRICAMERE TERMOAUTONOMO CON CANTINA | POSIZIONE CENTRALE | BASSE SPESE CONDOMINIALI.
Proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere da ristrutturare con alto potenziale.
L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 12 unità, di cui 6 per scala, è formato da: ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda, ampio soggiorno con terrazzino, bagno finestrato con vasca, lavanderia eventualmente convertibile in secondo bagno, due camere matrimoniali ed una camera doppia. Completa la proprietà una cantina di 6mq.
Il condominio gode di numerosi posti auto riservati al condominio e di un magazzino condominiale.
Un'occasione da non perdere!

Trilocale a Portogruaro

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. ST-154
Nella zona centrale di Portogruaro, cediamo per raggiunti limiti di età una TABACCHERIA con lotto e 3 slot machine. Il locale, con magazzino e bagno, è dotato di allarme, videosorveglianza e aria condizionata.Si farà una nuova locazione dell'immobile 6+6 ad un canone mensile di ? 800. L'attività genera aggi annui di circa ? 80.000 ed è gestibile anche da una sola persona. Prezzo richiesto ? 120.000. Per informazioni e visite, contattaci.
ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Tabaccheria portogruaro zona centrale

(Riferimento: BR-342-RV) Portogruaro - Giussago (Rif: BR-343-RV) VILLETTA A SCHIERA DI TESTA -POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - CLASSE A4 - 3 CAMERE 3 BAGNI - AMPIE METRATURE - COMODO GIARDINO - GARAGE - 1 POSTO AUTO SCOPERTO - OTTIME FINITURE - AREA RESIDENZIALE TRANQUILLA

A Giussago di Portogruaro, in una laterale di via Riviera, proponiamo questa esclusiva villetta a schiera di testa, costruita nel 2021 e attualmente al grezzo, che viene venduta dall'impresa costruttrice in classe energetica A4. Ideale per famiglie si estende su 125 mq così divisi;

AL PIANO TERRA, praticità regna sovrana: garage di 20 mq con basculante motorizzato, sala da pranzo/cucina di 18 mq separata da un disimpegno dal generoso soggiorno di 24 mq, che collega la zona lavanderia al bagno cieco con doccia e alle scale per il piano superiore. 

AL PIANO PRIMO, privacy e versatilità per tutti: un secondo disimpegno distribuisce la camera matrimoniale di 14 mq con bagno padronale finestrato e doccia (en-suite per relax totale), un bagno comune servito da doccia per le altre stanze, un ripostiglio utile, una camera doppia di 11 mq e una singola di 9 mq - perfette per figli, ospiti o studio.

ESTERNO generoso: doppia soluzione con giardino privato recintato su due lati di 175 mq o su tre lati di 250mq per pranzi estivi o giochi, più due posti auto scoperti interni alla proprietà.

Finiture e Costruzione
L'immobile include porte blindate classe 3, infissi PVC Internorm con triplo vetro e cornici MDF laccato personalizzabili, con opzione tende motorizzate e materiali eco-compatibili per classe A4. Pareti isolate con cappotto EPS 14 cm, tetto con travi legno, perline, tegole e pannelli fibra di legno 10+6 cm. Vuoto sanitario igloo, riscaldamento a pavimento con predisposizione split, pavimenti in gres al piano terra (incluso garage) e legno al primo.

Investi ora e risparmia con le

Luca Fracasso Agente Immobiliare

A Portogruaro, in zona B.M.V. si vende al terzo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (anno 2000) appartamento della superficie di circa 115 mq. in ottimo stato conservativo così composto: ingresso, ampio soggiorno-salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi igienici uno dei quali con doccia, 2 ampie terrazze, e, al piano seminterrato da un garage doppio e n. 2 cantine. Il fabbricato è dotato di ascensore.

Quadrilocale arredato di cucina

(Riferimento: BS-155-RV) ESCLUSIVA CASA PADRONALE D'INIZIO OTTOCENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PORTOGRUARO

Portogruaro (BS-155-RV)
In via Camillo Benso di Cavour, un indirizzo prestigioso e riservato, a pochi passi da Piazza della Repubblica, dal Duomo, dai migliori negozi, ristoranti e servizi della città proponiamo esclusiva casa padronale.
Immaginate di entrare in una rara proprietà accostata libera su tre lati, sviluppata su tre piani fuori terra più mansarda al quarto livello e servita da ascensore interno privato. Grazie alla posizione e alla conformazione, godrete di luminosità naturale eccezionale da più fronti e di un giardino privato di circa 100 mq con ulivo centenario, un'oasi di pace e prestigio nel tessuto storico della città.
Costruita all'inizio dell'Ottocento e completamente ristrutturata negli anni '70, questa abitazione vi offre oggi un notevole potenziale di valorizzazione. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2016 (isolato e ventilato), la struttura portante è solida e la facciata richiede soltanto un intervento di pulizia conservativa. L'immobile è soggetto esclusivamente a vincoli ambientali (non è vincolato dalla Soprintendenza), pertanto potrete intervenire liberamente sulla struttura interna e sulla distribuzione degli spazi secondo i vostri desideri.

L'immobile dispone di circa 365 mq complessivi potenzialmente residenziali (230 mq in categoria A/2 ai piani superiori e 135 mq al primo piano in categoria C/2, con cambio d'uso già ammesso e facilmente praticabile), oltre a due garage privati che complessivamente misurano 35 mq, mansarda parzialmente sfruttabile e il giardino di 100 mq. Una volta ristrutturato, potrete trasformarlo in una prestigiosa residenza unica su più livelli con 4 camere da letto più altre 2 in mansarda, fino a 4 bagni e 2 cucine, oltre ad ampie e luminose zone giorno.
Tra gli elementi di grande fascino troverete i soffitti con travi a vista e il cami

Palazzo / Edificio a Portogruaro

(Riferimento: BR-239-RV) Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA.
In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista.
L'appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l'altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax.
Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno: perfette per cene all'aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

Attico a Portogruaro

(Riferimento: BR-238-RV) Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA.
In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista.
L'appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l'altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax.
Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno: perfette per cene all'aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

(Riferimento: BQ-022-RV) Comune di Portogruaro in zona residenziale tranquilla (BQ-022-RV): appartamento di prossima realizzazione sito al primo ed ultimo piano su palazzina di poche unità, termoautonomo e climatizzato composto da: ingresso autonomo, ampia zona soggiorno - pranzo, disimpegno, due bagni finestrati, camera matrimoniale e camera doppia, due terrazzi e posto auto di proprietà. L'appartamento verrà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione, finestre e porte finestre con vetrocamera a basso emissivo. Le finiture e layout saranno a tuo piacimento! Per qualsiasi altra informazione contattaci!

A Portogruaro, in zona centrale, a circa 150 mt. dall'ospedale civile, si vende al 4 piano di un fabbricato a destinazione residenziale degli anni '70, appartamento bilocale della superficie di circa 55 mq. così composto: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio igienico terrazzo. No posto auto. L'immobile attualmente occupato si libera da settembre 2026. L'impianto di riscaldamento centralizzato condominiale è stato rifatto nuovo nel 2025.

Bilocale arredato

Mauro

Vendo questo bellissimo terreno a un prezzo molto interessante di 34 Euro/m2. Si trova in località Mazzolada, vicino a Portograuaro, una zona molto tranquilla. Ideale per costruire.

Terreno edificabile

(Riferimento: BS-114-RV) Portogruaro (Rif: BS-114-RV) BARCHESSA - APPARTAMENTO DUPLEX - XV SECOLO - GREZZO AVANZATO - PERSONALIZZABILE - CONTESTO DI LUSSO IN CENTRO STORICO - CORTE INTERNA - DUE POSTI AUTO COPERTI
Nel cuore più prestigioso del centro storico di Portogruaro, esattamente in Corso Martiri della Libertà di fronte al Municipio, si trova questa affascinante Barchessa di 224 mq risalente al XV secolo: un immobile di straordinaria suggestione storica che rappresenta una delle rare testimonianze architettoniche annesse ai palazzi nobiliari del centro, unendo l'autenticità di una struttura antica alla sicurezza di una ristrutturazione profonda già completata nel 2019.
Tutti i lavori strutturali sono stati eseguiti: messa in sicurezza completa della struttura con rinforzi alle pareti e ai solai, rifacimento totale del tetto, grandi vetrate in alluminio con triplo vetro, taglio termico e schermatura raggi IR. Gli impianti idraulici, del gas metano e fognari sono già predisposti in modo completo. Oggi l'immobile si presenta a grezzo avanzato, ma con la grande tranquillità di non dover più eseguire alcun intervento strutturale: si può procedere direttamente alle sole finiture interne (pavimenti, stucchi o valorizzazione delle pareti in mattoni originali, completamento degli impianti e creazione delle stanze) secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Il carattere storico è straordinario: travi a vista in tutti i piani, muri interamente in mattoni originali e grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla corte interna privata. I soffitti sono alti più di 4 metri, regalando un volume e una luminosità eccezionali. Attualmente è distribuito in due ampi stanzoni principali uno sopra l'altro con due nicchie in ingresso, ma il progetto prevede la possibilità di realizzare una soluzione residenziale di alto livello con ampio open space living-cucina al piano superiore e fino a quattro camere con doppi serviz

(Riferimento: BS-013-RV) Portogruaro (Rif: BS-013-RV) CASA MEDIEVALE INDIPENDENTE DELL'XI SECOLO - CENTRO STORICO - 2 CAMERE 2 BAGNI - RISTRUTTURATA NEL 2014 - CLASSE ENERGETICA B - 4 POSTI AUTO SCOPERTI - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Portogruaro, a due passi dai suggestivi portici, dal Duomo e dal fiume Lemene, questa incantevole casa indipendente - originaria dell'XI secolo - è stata riportata a nuova vita con una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli nel 2014.
L'intervento ha elevato l'immobile alla Classe Energetica B, grazie a soluzioni all'avanguardia come il cappotto esterno in Stiferite da 12 cm, infissi in alluminio con triplo vetro antieffrazione, scuri in alluminio effetto legno completi di zanzariere, portone blindato in alluminio, tetto in legno isolato e ventilato, solai in cemento armato, caldaia a condensazione, impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente rinnovati, climatizzatore in pompa di calore con funzione di purificazione dell'aria e mobilio e finiture di pregio.

Sviluppata su due livelli per un totale di 90 mq, la casa si presenta luminosa e accogliente grazie all'esposizione sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un salotto open-space con cucina a vista, collegato a un bagno finestrato con doccia; qui troviamo anche due pratiche nicchie, una adibita a sottoscala ripostiglio e l'altra predisposta per un camino a legna interno o un elegante BBQ esterno coperto.
Salendo le scale, un disimpegno conduce alle due camere da letto di 12 mq e 9 mq (unibili in un'unica da 21mq) e al secondo bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi.
All'esterno, lo spazio privato pavimentato permette di parcheggiare comodamente fino a 4 automobili, mentre una tettoia di circa 7 mq può essere trasformata in un terrazzo vivibile, accessib

Indipendente a Portogruaro

Portogruaro

Rif.03 In via Tito a Portogruaro, all'interno di un complesso condominiale curato e riservato, proponiamo un elegante e spaziosissimo appartamento al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni duemila.

L'unità, attualmente locata, sarà disponibile a partire da Ottobre 2026 e viene venduta completamente priva di arredi.

L'ingresso comune, ampio, luminoso e signorile, anticipa l'esclusività di questa proposta, che si apre direttamente su un generoso e arioso soggiorno. Questo ambiente esalta gli spazi e la straordinaria luminosità grazie a un'esposizione ottimale a sud, che inonda la casa di luce naturale per tutto il giorno, garantendo una vivibilità impareggiabile per tutta la famiglia.

La cucina è separata e abitabile, perfetta per i momenti conviviali, ed è collegata al salone da un primo ampio terrazzo che estende lo spazio abitativo all'esterno. Un disimpegno centrale, arricchito da un utilissimo e funzionale ripostiglio, conduce sia alla zona giorno che alla zona notte. Quest'ultima è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, tutte unite da un secondo grande terrazzo comunicante che offre uno sfogo privato a ogni stanza. La praticità quotidiana è garantita da due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro con box doccia e allacciamenti per la lavatrice, entrambi serviti da una porta-finestra che si apre su un balcone semicircolare dedicato.

L'appartamento è rifinito con infissi a doppio vetro e scuri in legno, è dotato di un impianto di riscaldamento a zone oltre alla climatizzazione per garantire il massimo benessere termoacustico in ogni stagione. A completare questa imperdibile offerta, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità, troviamo al piano interrato una comoda cantina di proprietà e un ampio garage dotato di basculante motorizzato per un accesso pratico e sicuro.

Appartamento Portogruaro [03VRG]

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€ 2000,00 CAD + IVA
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In zona residenziale tranquilla e servita, splendida opportunità di terreno edificabile, con possibilità di lotti da 500 mq ciascuno. Ideale per la costruzione di una villetta unifamiliare.
Il prezzo di vendita è di € 85.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente al numero ###phonenumber### o tramite email all'indirizzo info@smprogettoimmobiliare.it.

PORTOGRUARO Lotti di terreno edificabile

In zona residenziale tranquilla e servita, vendesi ampio terreno edificabile con attuazione diretta di 2.000 mc, per la realizzazione di villette singole o bifamiliari. Ideale per un'impresa. Il prezzo di Euro 200.000,00 è trattabile. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia:
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it.

PORTOGRUARO Terr. edificabile in zona residenziale

Agenzia Immobiliare Terra Casa

Nel comune di Portogruaro, proponiamo in vendita un terreno agricolo a seminativo di circa 8 ettari, suddiviso in due porzioni comunque limitrofe, con il lotto principale che si estende su circa 6 ettari. 
Il fondo presenta una conformazione regolare e pianeggiante, ideale per numerose colture e progettualità agricole. Attualmente utilizzato come seminativo, il terreno è dotato di scoline. 
Confina con canale irriguo: una caratteristica fondamentale per garantire produttività ed efficienza nelle attività agricole.

La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna veneta ma comodissima ai principali assi viari che collegano rapidamente Portogruaro ad altre arterie. 
Il terreno offre ampie possibilità d'investimento o ampliamento delle proprie attività agricole grazie alla sua ampia metratura e facilità d'accesso.

Non lasciarti sfuggire quest'opportunità!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contatta subito l'Agenzia Immobiliare Casa sita Oderzo al cellulare ###phonenumber### oppure allo ###phonenumber### Realizza qui il tuo progetto agricolo!
Riferimento: T.A.15
C.E.: Non soggetto

Terreno a Portogruaro (VE)

GESCOM

L'immobile si trova nel comune di Portogruaro(VE) in via Emilia.
Trattasi di appartamento al primo piano, costituito da ingresso su corridoio, soggiorno/pranzo con due terrazzi, vano cucina, corridoio zona notte, bagno finestrato, due camere e terrazzino comune, camera matrimoniale, terrazzo e ripostiglio esclusivo finestrato è al piano terra.
Fa parte della struttura un garage di 17mq pertinenziale al piano terra e posto auto scoperto di 15mq.

L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-A1675/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Portogruaro(VE)

Trattasi di un appartamento a Portogruaro (VE) in Viale Udine. 
L'immobile posto al secondo piano, si compone di ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzino.
L'abitazione è ideale per chi cerca un appartamento confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con GIANLUCA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1984/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Portogruaro (VE)

Rif. 08 
A Portogruaro, in una tranquilla laterale di Viale Trieste, inserito all'interno di un contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita esclusiva interessante appartamento al piano terra.

La cura degli spazi comuni si percepisce fin dall'ingresso alla proprietà, caratterizzata da una piacevole corte interna che accompagna all'accesso condominiale. L'unità, dotata di portoncino blindato, si apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura.

La zona notte, climatizzata, comprende un'ampia camera singola e una camera matrimoniale, entrambe rifinite con pavimentazione in parquet, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia, nel quale trova comodamente spazio anche la lavatrice.

L'abitazione è dotata di caldaia a condensazione e rientra in classe energetica C, caratteristiche che contribuiscono a garantire una buona efficienza energetica e consumi contenuti.

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

La praticità del piano terra, la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per coppie e piccoli nuclei familiari, nonché un'opportunità da valutare anche in ottica d'investimento

Appartamento Portogruaro [08VRG]

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