prospettiva immobiliare

Se stai cercando una soluzione abitativa unica nel cuore di Jesolo, non perdere questa opportunità!

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento duplex situato nella rinomata zona di Piazza Nember, all'interno di un elegante residence dotato di piscina.

Con una superficie complessiva di 76 mq, l'appartamento è caratterizzato da ingresso autonomo che da accesso al primo piano dove si trova una spaziosa zona giorno luminosa grazie alla porta finestra che conduce direttamente a una comoda terrazza perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax al sole. Un disimpegno ben concepito ospita lavanderia e bagno, rendendo la vita quotidiana ancora più funzionale.

Al secondo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali che offrono uno spazio accogliente e rilassante; completiamo il piano con un ulteriore bagno moderno ed efficiente.

Un grande valore aggiunto è rappresentato dal garage doppio privato nel seminterrato, fornendo spazio extra per biciclette e attrezzature varie.

Contattaci ora presso la nostra agenzia immobiliare referenziata se desideri ricevere ulteriori informazioni o programmare una visita!

Rif. Nember 1

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Duplex Piazza Nember

nicoletta

cedo negozio in zona di forte passaggio in Venezia sestiere S.Polo con ampia vetrina, a norma con le fosse asettiche, bagno e antibagno ,impianto del gas installato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione negozio in Venezia

Flavio

privato affitta Capannone ad uso artigianale mq. 500 h mt. 5 entrata indipendente, scoperto privato, cancello pedonale e carraio, grande portone, zona uffici più soppalco ufficio direzionale, attualmente affittato libero A FINE AGOSTO.
Impianto ad aria compressa, compressore esterno, impianto elettrico tutto funzionante.

Capannone uso artigianale

ivan

Porzionre di rustico in ottime condizioni,con 1300 mq di scoperto.....rifatto internamente.

Porzione di rustico

Prospettiva srls

Jesolo piazza Aurora ultimo appartamento in palazzina di sole tre unità

proponiamo un bilocale DI NUOVA COSTRUZIONE al piano terra con ingresso indipendente.
l'appartamento gode di una notevole luminosità e di una buona privacy
composto da un soggiorno con angolo cottura, due grandi portefinestre forniscono una notevole luminosità e permettono un accesso allo scoperto privato per vere una maggiore fruibilità e continuità al vostro soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno.
molto importante nessuna spesa condominiale
il prezzo comprende il posto auto di proprietà 

la posizione permette di fruire nelle immediate vicinanze, la via principale dove possiamo trovare tutti i servizi necessari
Riferimento: dafo
C.E.: Non soggetto

Appartamento a Jesolo (VE) - Piazza Aurora

fabio

Vendo garage interrato con accesso in asse con la rampa.
Può contenere 2 autovetture una dopo l'altra e mantiene uno spazio a lato per armadi per materiale vario.
Lunghezza max 9.63, superficie 33 mq altezza 2.38
portone basculante largo 2.59

Garage a Marghera - Venezia

Jacopo

A tessera centro , in moderno condominio , si vende amplio garage di circa 30mq con facilissima zona di manovra , altezza 2.5 m e larghezza 3.5 m, finestrato. Facile accesso con cancello elettrico. Efficace sistema di drenaggio , assolutamente esente da problemi di infiltrazione, basse spese condominiali.

Amplio garage a Tessera

Appartamento Fronte Mare con Accesso Diretto alla Spiaggia

In un contesto esclusivo e riservato, che si distingue per la sua raffinatezza e la posizione privilegiata.
Un'opportunità rara, ideale per chi cerca un'abitazione di classe, senza compromessi, proponiamo un'incantevole proprietà dalle comode metrature con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata, perfetta per garantire massimo comfort, seconda camera versatile, ideale per ospiti o come studio, bagno completo con finiture moderne e funzionali.
Tre terrazze panoramiche che offrono spazio esterno per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta
Un appartamento che unisce eleganza e praticità, con ampi spazi e una disposizione che massimizza la luminosità e la vivibilità. Un'opportunità unica nella zona per il suo genere!
Le metrature offrono la possibilità di essere abitato tutto l'anno, immersi nella bellezza e tranquillità del mare.
Completano la proprietà garage e posto auto.

Per maggiori informazioni ###phonenumber###

Rif. FroM01

Fronte mare con terrazza

Jesolo lido zona piazza Nember all'interno di un villaggio finemente curato non lontano dal mare

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento distribuito in due piani situato all'interno di un elegante residence dotato di piscina.

l'appartamento è caratterizzato da ingresso autonomo che da accesso al primo piano dove si trova una spaziosa zona giorno luminosa grazie ad un ampio finestrone che conduce direttamente a una comoda e profonda terrazza perfetta per pranzi o cene all'aperto o momenti di relax al sole, una cucina funzionale con doppia porta per una chiusura in modo da renderla separata, un disimpegno ben concepito ospita lavanderia e bagno, rendendo la vita quotidiana ancora più funzionale.

Al secondo piano sono presenti due ampie camere matrimoniali che offrono uno spazio accogliente e rilassante; completiamo il piano con un ulteriore bagno moderno ed efficiente.

Un grande valore aggiunto è rappresentato dal garage doppio privato nel seminterrato, più spazio extra per biciclette e attrezzature varie.

le finiture sono di ottimo livello, non perdere questa opportunità!
Riferimento: filo
C.E.: A1

dupelx zona faro

Roberto

Fabbrica lampadari per Hotel di Lusso con 50 anni di attività vende capannone 530mq ,macchine utensili,magazzino lampadari e lampade finiti,magazzino metalli ,catalogo,referenze per forniture in tutto il mondo ,stampi per tutti i lampion

i e bracciali a muro della città di Venezia iscritta alla camera di commercio senza pendenze da pagare ,visibile con sito in internet NON CI SONO DIPENDENTI Telefono 3358210421 Martellago
Macchine utensili 
Cesoia, Piegatrice lg 3mt
Tornio Momac lg 2,5mt
Pressa meccanica da 45 ton e Pressa meccanica da 15 ton
Saldatrici a filo
Saldatrice a elettrodi
Sgrassatore metalli 
Cabina a velo d'acqua lg 2 mt ,Forno a metano
Trapani
Aspiratori 
Troncatrici 
Banchi da lavoro 
Pulitrici 
Ultrasuoni 
Tutto acquistato nuovo, fabbricato in Italia e perfettamente funzionante e attuale collegato

Fabbrica compreso immobile e macchine utensili

Se stai cercando un appartamento confortevole a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella prestigiosa zona di Piazza Milano, nel Comune di Jesolo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso autonomo. Questo spazio accogliente ti accoglie con un luminoso soggiorno, dotato di un angolo cottura perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti e goderti pranzi e cene in totale relax.

L'appartamento offre una camera matrimoniale, ideale per riposare e ricaricare le energie, e una seconda camera doppia, perfetta per ospitare amici o familiari. Il bagno è completo di tutti i sanitari, garantendo comfort e funzionalità.

Ma la vera chicca è la terrazzina con vista mare, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino o goderti un aperitivo al tramonto, immerso nella bellezza del paesaggio marino.
350000
Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare, in un ambiente accogliente e ben arredato.
Per maggiori informazioni ###phonenumber### 
Rif. Mil01

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Piazza Milano recente costruzione

marisa begon

Vendesi negozio di pulisecco "Bolle di Sapone" situato in via Liguria 1, Martellago (VE).
L'attività è ben avviata da oltre 25 anni, con una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo.
Motivo della vendita: raggiunta età pensionabile.

Il locale è completo di macchinari e attrezzature perfettamente funzionanti, pronto per essere rilevato e continuare subito l'attività.
Dotato di impianto di climatizzazione e videocamere.
Ottima posizione, visibile e comoda al parcheggio.

Vendita preferibile: immobile + attività, ma si valuta anche la cessione del solo immobile.

Prezzo trattabile.

Occasione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore dei servizi di pulitura a secco con una base clienti già consolidata.

Posizione: Martellago (VE), via Liguria 1
Attività attiva da: oltre 25 anni
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Pulitura a secco immobile+attività

Venice Immobiliare Srls

Acquisto Superficie Edificabile in Posizione Strategica - Mestre (VE) 

Occasione unica: proponiamo 2 ettari edificabili con edifici già presenti ad uso residenziale e agricolo, per una cubatura complessiva di circa 8.500 m³.

L'area si trova nel cuore del nuovo sviluppo urbano del Bosco di Mestre (80 ettari), a ridosso del progetto del nuovo Stadio e del Palazzetto dello Sport. Una zona in forte crescita, ideale per la realizzazione di hotel, strutture ricettive e attività turistico-alberghiere.

Punti di forza della posizione:

Vicinanza agli impianti sportivi

Collegamento diretto allo svincolo autostradale

Rapido accesso all'Aeroporto Marco Polo

Prossima fermata del nuovo treno di superficie Treviso-Venezia

Un'occasione irripetibile per imprenditori del settore turistico-alberghiero che cercano un investimento ad altissimo potenziale.

 Venice Immobiliare
 Per informazioni e visite: contattare esclusivamente Massimo - ###phonenumber###
Rif. FC47
Riferimento: FC47
C.E.: Non soggetto

TERRENO A TESSERA VENEZIA

Storico ristorante di pesce nella terraferma veneziana. Una vera leggenda di qualità e un punto di riferimento per tutti i degustatori del buon pesce. Grandi dimensioni interne con oltre 100 posti a sedere, vaste aree esterne con terrazze ed angoli piacevoli per il relax con ulteriori 100 posti. Dependance, cantine magazzini sparsi nella proprietà tenuta a giardino. Nel piano superiore si trova un comodo appartamento che può esser riservato alla proprietà o al personale lavorante. Il ristorante è attrezzatissimo di tutto; fuchi, forni, frigoriferi e tutto quello che si utilizza in un ristorante attrezzato. Il prezzo dell'attività ad euro 180.000 con contratto di locazione da formulare in presenza della proprietà. Ma si potrebbe anche considerare la vendita dell'immobile oltre alla attività di ristorazione. 
QUESTO POTREBBE ESSERE L'AFFARE DELLA TUA VITA. 
Per informazioni chiedere a Massimo al ###phonenumber### VENICE IMMOBILIARE - certificazione ape G - 
Rif. AC336
Riferimento: AC336
C.E.: In fase di definizione

Storico ristorante di pesce

Ti presentiamo un'affascinante attività commerciale, uno snack bar ben avviato con una superficie di 50 mq ed un plateatico di 200 mq Situato in una delle zone più vivaci e frequentate della località balneare, questo locale è il punto d'incontro ideale per gli amanti del relax estivo.

Il bar offre un'ampia selezione di cocktail e long drink, perfetti per le calde serate estive. Il plateatico spazioso è dotato di ombrelloni recentemente acquistati che garantiscono comfort e frescura ai tuoi clienti durante le calde giornate soleggiate. La posizione strategica permette al tuo business di prosperare grazie alla grande affluenza turistica presente nella piazza circostante, dove ogni settimana si svolgono eventi musicali ed altre manifestazioni che attirano visitatori da tutta Italia.

L'attività opera esclusivamente nella stagione estiva, offrendo l'opportunità unica di godere della bellezza dell'estate veneta mentre si gestisce un'attività redditizia. Questa proposta non solo rappresenta un investimento sicuro ma anche la possibilità di entrare a far parte del dinamico mondo dell'ospitalità jesolana. L'attività sarà ceduta a fine della stagione estiva. 

Non perdere l'occasione! Contatta subito DIEGO ###phonenumber### presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita all'immobile.

rif.AC343
Le foto e le posizione sono puramente a scopo illustrativo.
Riferimento: AC343
C.E.: In fase di definizione

Snack Bar a Lido di Jesolo

A soli 15 minuti di auto dal cuore di Venezia, proponiamo una magnifica Villa Veneta del XVIII secolo situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Asseggiano. Questa storica proprietà, immersa in un grande parco alberato e circondata da privacy e natura, rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo.

Il complesso, completamente da restaurare, si sviluppa su una superficie di circa 10.000 mq fuori terra e 30.000 mc interrati. È stato già approvato - anche se il progetto necessita di rinnovo - un piano per la trasformazione in un esclusivo Hotel-Centro Congressi a cinque stelle, con 91 camere e servizi di altissimo livello. L'approvazione da parte della Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici e del Comune di Venezia garantisce la valorizzazione e la tutela di un edificio storico notificato e protetto, con la possibilità di usufruire di importanti vantaggi fiscali.

La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Venezia, le sue meraviglie artistiche e culturali, nonché le principali vie di comunicazione e l'aeroporto internazionale. L'ampio terreno circostante offre possibilità di realizzazione di giardini, aree relax e spazi per eventi esclusivi.

La villa, testimone di epoche passate, conserva ancora oggi un fascino senza tempo, come si può apprezzare dalle immagini storiche e dall'imponente prospetto architettonico, pronto a rinascere grazie a un intervento di restauro attento e rispettoso.

Un'occasione rara per chi desidera investire in un contesto di pregio, con la possibilità di creare una struttura ricettiva di lusso in una delle aree più ambite e visitate d'Italia. Classe energetica: APE esente.
VENICE IMMOBILIARE- per informazioni e visite contattare esclusivamente MASSIMO ###phonenumber### 
rif.FC115

Contattate subito l'agenzia Venice Immobiliare per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione e fissare un appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa esclus

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Prestigiosa Villa Veneta del XVIII secolo da resta

Eraclea, proponiamo casa indipendente di 265 mq a 7 km dal mare divisibile in due appartamenti distinti. L'immobile attualmente è sviluppato su due piani con sette camere da letto e tre bagni oltre doppio salotto e cucina. Grande terrazzo con vista sulla proprietà, due garage e separato capannone agricolo. Pannelli solari per l'acqua calda, predispostone allarme, impianti rifatti nel 2005 e climatizzazione con pompa di calore. Possibilità acquistare terreno agricolo seminato a soia di 11.000mq valutato al prezzo di €60.000. APE G- OTTIMO PER CHI AMA LE GRANDI SULERFICI E IL RAPPORTO CON LA NATURA - PREZZO TRATTABILE- DA VEDERE

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO ###phonenumber###
Rif. SD468 

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le i

Casa indipendente Eraclea

Se cerchi uno spazio comodo, pronto all'uso e in una posizione strategica, questo immobile ha tutto ciò che serve alla tua attività. 

Ci troviamo al primo piano nel cuore della zona commerciale di Mirano una delle aree più dinamiche e meglio collegate del territorio. 

L'immobile, perfetto come deposito o magazzino, si sviluppa su ben 190 mq interni, ampi e facili da gestire in base alle tue esigenze. A valorizzare la struttura c'è un comodo ballatoio esterno di 20 mq, ideale per agevolare i passaggi e le attività quotidiane. 

I punti di forza: Pronto da subito: 

Tutti gli impianti sono certificati e a norma di legge. Clima ideale tutto l'anno: Lo spazio è completamente climatizzato e riscaldato grazie a un efficiente sistema in pompa di calore. 

Massima comodità: Completo di bagno funzionale e di un posto auto esterno di proprietà, per non avere mai il pensiero del parcheggio. 

Grazie all'ottima viabilità della zona, gli spostamenti e i collegamenti con le principali strade sono rapidi e semplici: la scelta ideale per artigiani, e-commerce o aziende locali che cercano un punto d'appoggio sicuro e moderno.

Per maggiori informazioni contattare STEFANIA presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.FC179
Riferimento: FC179
C.E.: In fase di definizione

MIRANO - Capannone -Spazio uso deposito

Nel cuore del Miranese, proponiamo una struttura ricettiva che unisce fascino storico e visione imprenditoriale. 

Qui non si vende solo un B&B: Un immobile di interesse storico, oggetto di un restauro conservativo attento e meticoloso, Le travi in legno a vista arredi di pregio e le finiture di classe.
 
La proprietà si sviluppa attorno a un suggestivo scoperto centrale. Le terrazze vere protagoniste, le camere regalano scorci verdi e momenti di autentico relax. 
La grande terrazza affacciata sul giardino diventa il luogo perfetto per colazioni lente, degustazioni o eventi esclusivi. 
Con i suoi 310 mq, la struttura è attualmente organizzata con due camere doppie, una singola e un ampio appartamento, ma offre un potenziale straordinario: può essere ulteriormente sviluppata come B&B di charme oppure trasformata in eleganti appartamenti turistici, intercettando un flusso costante di visitatori attratti dal territorio. 

Il giardino di pertinenza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per ampliare i servizi o semplicemente per offrire agli ospiti uno spazio verde riservato. 
Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti sorprendere dal suo fascino autentico. 

Privacy del proprietario: L'indirizzo e le immagini sono indicative, ma la proprietà gode degli stessi servizi nelle vicinanze. AFFASCINANTE B&B NEL MIRANESE TOTALMENTE RISTRUTTURATO

* Struttura unica: Due edifici uno principale e uno di pertinenza restaurati con cura maniacale, investimento che profuma di successo.

Per informazioni e visite chiama DIEGO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE
Riferimento: MI431
C.E.: In fase di definizione

AFFASCINANTE B&B NEL MIRANESE

Cediamo attività di ristorante pizzeria già avviata, situata proprio al centro della città. Con una superficie generosa di ben 270 mq e la capienza per ospitare fino a 117 clienti all'interno, il locale è perfettamente attrezzato per soddisfare ogni esigenza gastronomica.
Il punto forte di questa attività è il plateatico esterno di 140 mq, ideale per accogliere ulteriori 80 posti a sedere durante le belle giornate. Gli spazi sono stati progettati con cura, garantendo comfort e un'atmosfera invitante ai tuoi clienti.
La cucina è dotata dei migliori strumenti professionali e macchinari aggiornati: spicca su tutti il forno a legna girevole che regala pizze dal gusto autentico. Grazie alle ottime recensioni ricevute nel corso degli anni, il tuo potenziale business può contare su una base solida di clientela fedele pronta a tornare.
L'immobile offre anche un impianto video sorveglianza per garantire la massima sicurezza e comfort grazie alla climatizzazione con pompa di calore, rendendolo adatto ad operare tutto l'anno senza problemi climatici. Un nuovo contratto di locazione sarà stipulato ad €2.200 mensili, permettendoti così l'accesso immediato agli spazi commerciali pronti per iniziare a lavorare da subito!
Situato in una zona strategica ricca di passaggio pedonale ed auto, nella quale i residenti abbinano facilmente shopping e ristoro nei locali circostanti, questo investimento rappresenta davvero una rara occasione sul mercato immobiliare commerciale.
Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per avere maggiori informazioni o prenotare un appuntamento.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
rif.AC286
Riferimento: AC286
C.E.: G

Attività Commerciale Pizzeria a Stra

Nel cuore pulsante di Mestre, città emblematica e ben collegata della storica Venezia, abbiamo il piacere di presentare un'occasione unica nel suo genere. Fondo commerciale al primo piano con una superficie generosa di 700 mq. Questo immobile è perfetto per attività commerciali specializzate in articoli sanitari, essendo già stato utilizzato come punto vendita dedicato all'arredo bagno e ai rivestimenti. La struttura dispone di due ampie vetrine espositive che garantiscono visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale offre doppio ingresso e servizi igienici. Inoltre, la climatizzazione permette un comfort ottimale tanto per i clienti quanto per il personale. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal deposito/magazzino situato al piano interrato: uno spazio prezioso dove gestire le scorte ed effettuare carico/scarico merci grazie all'ingresso indipendente riservato alle macchine.
Le spese condominiali sono contenute (200 euro mensili), rendendo questo investimento ancora più interessante!
Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto vi invitiamo a contattare l'agenzia referente.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente a VINCENZO al ###phonenumber###
rif. FC161
Riferimento: FC161
C.E.: In fase di definizione

Immobile Commerciale a Mestre

Attività commerciale un panificio-pizzeria al taglio (cicchetteria) situato in una posizione strategica e altamente visibile nel centro di Mestre. Con una superficie totale di 120 mq, questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. (In questo momento l'attività risulta chiusa).

Il negozio offre un arredamento moderno e attrezzature all'avanguardia, tra cui un forno nuovissimo che garantisce prodotti freschi e deliziosi ogni giorno. Al piano terra si trova l'area vendita accogliente ed invitante, ideale per attrarre clienti locali e turisti. Inoltre, al primo piano sono disponibili ufficio privato, spogliatoio per il personale e magazzino spazioso - tutto ciò che serve per gestire efficacemente l'attività.

Attualmente la locazione mensile è fissata a €3.000. Mestre è una città vivace con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici verso Venezia centro storico e altre località circostanti come Treviso o Padova. La zona beneficia anche di un flusso costante di turisti oltre alla clientela locale affezionata alle tradizioni culinarie italiane.

Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito VINCENZO al ###phonenumber### presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Le foto e la posizione sono puramente a scopo dimostrativo.
rif.AC339
Riferimento: AC339
C.E.: In fase di definizione

!!! Pizzeria al taglio a Mestre

Proponiamo quattro mini appartamenti bilocali, situati al piano terra all'interno di un grazioso contesto condominiale nel cuore di Teglio Veneto. Ogni unità abitativa misura circa 62 mq e può essere acquistata sia singolarmente che in blocco.

Questi appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con attenzione ai dettagli e arredati con gusto, offrendo un ambiente accogliente e moderno. La disposizione interna comprende:
* una zona giorno open-space luminosa grazie alle grandi vetrate,
* una confortevole zona notte dotata di letto matrimoniale e ampie armadiature,
* un bagno finestrato completo con doccia,
* un'ampia cantina al piano interrato per ulteriore spazio utile,
* posti auto condominiali non assegnati.

Ogni appartamento è equipaggiato con infissi a doppio vetro, parzialmente arredato e climatizzato con nuovo con pompa di calore. Il meraviglioso giardino condominiale invita a momenti di relax all'aria aperta.

La posizione centrale offre comodità nella vita quotidiana: negozi, servizi pubblici ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO ###phonenumber###
rif. SD 483

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) c

Appartamenti Bilocali Ristrutturati a Teglio Venet

Villa Veneta - Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L'ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
*Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d'epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l'imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza.
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l'antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l'apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un'ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
*Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
*Arredi d'epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.

*Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
*Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
*Questa Villa è una rara occas

Elegante casa padronale Villa veneta

Luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato al piano terra, zona via Castellana a Mestre, un , ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile ha una superficie di 76 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti: ampio open space che accoglie la cucina a vista e la zona soggiorno, perfetto per momenti conviviali o relax; una camera matrimoniale spaziosa; una camera singola versatile anche come studio o stanza per bambini. Inoltre due bagni dal design contemporaneo con sanitari sospesi. I pavimenti gress porcellanato effetto legno, mentre le grandi finestre garantiscono ottima luminosità naturale.
Possibilità di parcheggiare l'auto in corte di pertinenza. Climatizzazione autonoma con split già installati riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (solo 30 euro/mese). Servizi: supermercati, scuole, fermate autobus/tram. Contattaci subito presso l'agenzia Venice Immobiliare per fissare una visita senza impegno: VENICE IMMOBILIARE - per info contattare VINCENZO al ###phonenumber###
rif.VT601

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittent

Appartamento piano terra

Ampio negozio fronte strada principale. Con una superficie generosa di circa 250 mq, open space è ideale per diverse attività commerciali, forte passaggio pedonale, Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Serrande elettriche. Due bagni che aggiungono funzionalità allo spazio commerciale. Le spese condominiali sono contenute a soli 80 euro mensili. La posizione strategica del negozio permette facile accesso ai mezzi pubblici e la vicinanza a numerosi servizi come ristoranti, supermercati e centri commerciali rende questo immobile estremamente appetibile sia per i clienti che per gli imprenditori. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio così versatile nella splendida città di Venezia.
Contatta VENICE IMMOBILIARE esclusivamente VINCENZO al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Certificazione APE A3 -
Rif. FC172.
Riferimento: FC172
C.E.: A3

Negozio 250 MQ. a Mestre

Ti proponiamo un centro estetico situato in una posizione strategica nella rinomata zona di Mestre. Questo locale al piano terra, di 70 mq, vanta due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità.

Il centro è climatizzato e riscaldato, con impianti a norma per garantire sicurezza e funzionalità. Dispone di un bagno con antibagno, offrendo praticità e privacy. 

È completamente arredato e dotato di macchinari di ultima generazione, pronto per essere operativo.

 Prezzo per la cessione dell'attività: € 45.000
 Locazione mensile: € 500

Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Vincenzo al ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE 

Inizia la tua avventura nel mondo della bellezza e del benessere! 

rif.AC364
Le foto e la posizione sono a puro scopo illustrativo -
Riferimento: AC364
C.E.: In fase di definizione

Centro estetico Mestre!

In vendita, storica gelateria artigianale da asporto situata lungo la rinomata Via Bafile a Jesolo, molto apprezzata da residenti e turisti. La gelateria è un punto di riferimento per chi cerca gelato di qualità, grazie alla sua posizione strategica in una zona ad alto passaggio pedonale e turistico, con parcheggi nelle vicinanze.

Il locale di circa 50 mq è ben organizzato e comprende un'ampia zona vendita, un laboratorio attrezzato, servizi igienici, spogliatoio per il personale e una saletta relax al piano superiore. L'attività è pronta per essere operativa e rappresenta un'opportunità "chiavi in mano" per professionisti del settore o investitori.

Il canone di locazione è di Euro 1.809, mentre il prezzo per la cessione dell'attività è di Euro 130.000 trattabili. Questa è un'occasione rara in una posizione ambita, con una clientela fidelizzata e ottime prospettive di redditività. 

Per informazioni e visite contattare esclusivamente DIEGO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.AC361

Le immagini e la posizione nell'annuncio sono illustrative e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'attività.
Riferimento: AC361
C.E.: In fase di definizione

Gelateria artigianale Via Bafile Jesolo

Nostra esclusiva agenzia vende Importante fondo commerciale situato nel cuore di Mestre, una delle zone più centrali e servite della città. Il negozio, storicamente riconosciuto per il suo prestigio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al primo piano spiccano le travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti recentemente restaurati; è inoltre presente un sottotetto adibito a magazzino ideale come deposito o archivio. L'immobile offre massima funzionalità grazie alla presenza di uno spazioso cavedio con locale magazzino/spogliatoio e bagno riservato al personale. Gli impianti sono completamente a norma e il piano terra dispone di caldaia autonoma per il riscaldamento. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal tetto ventilato rifatto integralmente nel 2003, garanzia di sicurezza ed efficienza energetica (APE F). L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada su via trafficata circondata da attività commerciali, servizi pubblici, piste ciclabili e aree pedonali curate nei dettagli urbani: soluzione perfetta non solo per attività retail ma anche come studio medico/professionale o ufficio tecnico vista la possibilità del cambio destinazione d'uso residenziale già precedentemente accatastata. Come punto di forza c'è la vicinanza al comodo parcheggio di via Andrea Costa disponibile anche in abbonamento. OTTIMA SOLUZIONE PER STUDI TECNICI O CENTRI MEDICI. 
Un'occasione unica nella zona nevralgica della moderna Mestre tra piazze principali, hotel rinomati ed edifici direzionali modernissimi! 
Per informazioni e visite contattare ESCLUSIVAMENTE VENICE IMMOBILIARE - MASSIMO ###phonenumber###
rif.FC175.
Riferimento: FC175
C.E.: F

FONDO COMMERCIALE A MESTRE

Nel cuore di Mellaredo proponiamo un centro estetico avviato da oltre 20 anni, una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore con un'attività già consolidata e dotata di clientela fidelizzata.

Il locale, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e dispone di una vetrina che assicura ottima visibilità. 

Gli spazi sono ben organizzati e comprendono area accoglienza e lavoro, bagno per la clientela e bagno riservato al personale, oltre a zone dedicate a palestra e solarium.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Viene ceduto completamente arredato e pronto per essere operativo fin da subito.

La richiesta per la cessione dell'attività è di € 18.000, con un canone di locazione mensile pari a € 536,58.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Vincenzo ###phonenumber### presso LA VENICE IMMOBILIARE.

rif.AC3254

Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
Riferimento: AC354
C.E.: In fase di definizione

CENTRO ESTETICO A MELLAREDO

Nel sestiere di Cannaregio, proponiamo un'eccezionale area commerciale di circa 800 mq. Questa proprietà unica è situata al piano terra di un edificio preottocentesco, offre diverse altezze con superfici soppalcate. La destinazione d'uso commerciale direzionale rende questo spazio ideale per attività (GDO) o Ristorazione o altri investimenti commerciali
L'immobile si affaccia su una delle piazze principali del quartiere e gode dell'accesso diretto a un rio sottostante tramite tre porte d'acqua, perfette per l'approdo di imbarcazioni. Con la sua ampia superficie disponibile e le caratteristiche distintive, questa struttura rappresenta anche una straordinaria opportunità per progetti legati alla ristorazione: sono già presenti tre canne fumarie posizionate strategicamente in aree diverse, consentendo così flessibilità nella scelta della posizione per cucine o forni.
La zona circostante è vivace e ben frequentata grazie all'offerta gastronomica locale e alla movida veneziana che attrae turisti tutto l'anno. Si tratta quindi di un'opportunità rara da non perdere sia per investitori che desiderano entrare nel mercato veneto sia per imprenditori locali intenzionati ad espandere la propria attività.
Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite contattare esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### - Riferimento FC83.
Riferimento: FC83
C.E.: Non soggetto

FONDO PER RISTORANTE DI 800MQ

Rinomata pasticceria, panificio e caffetteria, attiva da 16 anni in una posizione strategica, nel cuore di Mestre.

Il locale, situato al piano terra, offre una superficie totale di 130 mq, di cui 50 mq dedicati al negozio e 80 mq al laboratorio. Grazie a una grande vetrina, l'attività gode di ottima visibilità, attirando clienti di ogni tipo. 

Il locale è climatizzato e riscaldato, completamente arredato e pronto per essere subito operativo. Inoltre, tutti gli impianti sono a norma, garantendo un ambiente sicuro e funzionale.

Attualmente, l'attività è in pieno svolgimento e vanta una clientela consolidata, con un buon fatturato.

Dettagli dell'Offerta:

Prezzo per la cessione dell'attività: 180.000 €
Affitto mensile: 850 €

Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita contattando GIULIO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE

rif.AC360
Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo
Riferimento: AC360
C.E.: In fase di definizione

Attività di Pasticceria, Panificio e Caffetteria

Proponiamo l'acquisto di un garage/magazzino in zona Via Miranese, Mestre in posizione strategica e comodissima ai mezzi pubblici, un'introvabile soluzione di ben 73mq, inserito all'interno di un curato contesto condominiale recintato.
L'immobile si trova a pochi passi dalla fermata del bus, rendendolo ideale non solo come ricovero mezzi, ma anche come punto d'appoggio logistico per chi si sposta verso il centro di Mestre o Venezia. Grazie alle dimensioni generose (13 metri di profondità per 5 metri di larghezza), lo spazio può ospitare comodamente 3 o 4 autovetture. Altezza interna di 2 metri.
Accessi: Doppio ingresso con portoni larghi 2,5 metri.
Dotazioni: Già fornito di acqua corrente, impianto elettrico a norma e illuminazione interna.
Sono presenti due finestre che garantiscono luce naturale e ventilazione costante.
Una soluzione rara per metratura e dotazioni, perfetta per nuclei familiari numerosi, collezionisti o come deposito/magazzino per professionisti.
Venice Immobiliare - per informazioni e visite contattare esclusivamente GIULIO ###phonenumber###
Rif. VT609
Riferimento: VT609
C.E.: Non soggetto

Ampio Garage/Magazzino- Mestre Via Miranese

Mestre, precisamente in Via Bissuola, proponiamo un magazzino di circa 10 mq. Situato all'interno di un condominio ben curato e mantenuto, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di deposito. 
Le dimensioni del magazzino sono: larghezza 2,00 m e profondità 3,65 m; perfetto per riporre attrezzature e oggetti vari moto biciclette il magazzino è privo di luce e acqua.
Nessuna spesa condominiale, opportunità si presenta come un investimento vantaggioso nel cuore della zona Bissuola.
La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi della città e alle vie di comunicazione più importanti. Che tu stia cercando uno spazio extra per il tuo magazzino. 
Prezzo richiesto: €10.000.
Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale contattare esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### presso VENICE IMMOBILIARE rif.VT602.
Riferimento: VT602
C.E.: In fase di definizione

Magazzino Mestre

Se stai cercando un'occasione imperdibile nel settore della bellezza e del benessere, non perdere questa occasione unica: cedesi attività di parrucchiera con centro estetico a soli €85.000! Situato nella vivace zona di Mestre, l'immobile si estende su una superficie totale di 125 mq.

Il centro è climatizzato per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Attualmente l'attività gode già di una clientela consolidata ed offre servizi altamente richiesti nel panorama dell'estetica moderna, rendendola un investimento ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mercato o ampliare la propria offerta.

L'edificio è situato in posizione strategica con ottima visibilità e accesso facilitato grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e aree commerciali. La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e professionale, assicurando così un flusso costante potenziale dei visitatori.

Con solo €2.500 mensili come subentro al contratto di locazione attuale, questa soluzione rappresenta non soltanto un risparmio sulle spese iniziali ma anche la possibilità immediata di produrre reddito senza dover affrontare lavori significativi. Attualmente sono già in affitto una poltrona da parrucchiera e due cabine del centro estetico per una locazione totale di €1.500 mensili, coprendo quindi gran parte delle spese fisse.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio immobiliare - siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!
VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber### rif. AC284.
Riferimento: AC284
C.E.: E

Attività Commerciale nel Settore Bellezza

Mestre Bissuola, proponiamo un magazzino disponibile per l'acquisto. Questo immobile si trova all'interno di un condominio ben curato e mantenuto, garantendo così sicurezza e tranquillità per i propri utilizzatori. Superficie totale di circa 11 mq, il magazzino è dotato di una porta d'accesso larga 2 metri, che facilita l'ingresso anche per oggetti ingombranti. È importante notare che l'immobile non dispone attualmente né di luce né di acqua; tuttavia, ciò rappresenta una grande opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa condominiale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo € 10.000! La zona circostante è servita da numerosi negozi e servizi essenziali, permettendo così un facile accesso alle necessità quotidiane. La posizione strategica rende questo magazzino ideale sia come deposito personale che come investimento commerciale. Non perdere tempo! Questa potrebbe essere la soluzione perfetta se stai cercando uno spazio versatile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale, contatta esclusivamente Massimo al numero ###phonenumber### VENICE IMMOBILIARE con riferimento VT603.
Riferimento: VT603
C.E.: In fase di definizione

Magazzino a Bissuola

Proponiamo una storica attività commerciale, precisamente un'edicola, situata in una zona strategica e ben frequentata del comune. Questo locale di circa 20 mq è caratterizzato da una struttura elegante in ferro battuto, ancorata saldamente al suolo, che conferisce non solo stabilità ma anche un tocco distintivo alla presentazione dell'attività.

L'edicola è completamente arredata e si presenta in buono stato di conservazione. È dotata di riscaldamento per i mesi più freddi e aria condizionata per garantire comfort ai clienti durante l'estate. Il negozio ha già dimostrato un buon fatturato, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare la propria impresa sia per investitori alla ricerca di opportunità redditizie.

Il contratto di locazione ex novo prevede un canone annuale molto competitivo di soli 1.400 euro, mentre il prezzo richiesto è fissato a 45.000 euro trattabili.

Questa località attrae ogni giorno numerosi visitatori grazie alle sue manifestazioni culturali e commerciali.

Non perdere questa occasione unica: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber###

rif.AC333
Le foto e la posizione sono a puro scopo dimostrativo.
Riferimento: AC333
C.E.: In fase di definizione

Edicola a Mirano

Terreno in vendita a Camponogara in zona centrale per una superficie totale di 2540 mq con possibilità di edificare una superficie di 1550 mq. Attualmente il tutto è tenuto a giardino senza progetto e da urbanizzare. 
VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo ###phonenumber###
Rif. FC123
Riferimento: FC123
C.E.: In fase di definizione

Terreno edificabile Camponogara

Non perdere questa imperdibile opportunità! Ti presentiamo un bar situato nel cuore di Quarto d'Altino, con una superficie interna di 100 mq e circa 20 posti a sedere. Il locale è dotato anche di un plateatico esterno ben arredato, che offre ulteriori 40 posti per i tuoi clienti, perfetto per godersi il sole durante le belle giornate.

La struttura vanta quattro ampie vetrine al piano terra che garantiscono ottima visibilità e luminosità all'interno del locale. Gli impianti sono tutti a norma e l'ambiente è climatizzato grazie alle due pompe di calore installate, assicurando comfort sia ai clienti che allo staff.

Il bar viene venduto completamente arredato, pronto per essere gestito senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. La richiesta per la vendita dell'attività è fissata a €35.000, con un affitto mensile del locale molto competitivo pari a €700.

Quarto d'Altino rappresenta una località strategica tra Venezia e Treviso; il comune è conosciuto non solo per la sua bellezza storica ma anche per la vivace attività commerciale. Grazie alla sua posizione centrale ed ai collegamenti eccellenti tramite treni e autostrade, attira visitatori da tutta la regione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale.

rif.AC342

Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo.
Riferimento: AC342
C.E.: In fase di definizione

Bar in Posizione Strategica a Quarto d'Altino

Proponiamo una storica osteria/ristorante, vera icona locale con oltre 100 anni di attività, situata lungo una strada ad altissimo passaggio che garantisce visibilità costante sia ai residenti che ai numerosi turisti in visita. 

Il locale si sviluppa su una superficie di 180 mq e si compone di tre accoglienti sale interne, arredate in stile tipico veneto con travi a vista, pareti in mattoni e dettagli rustici che creano un'atmosfera calda e conviviale. 

Le sale possono ospitare fino a 100 coperti, ideali per pranzi e cene di gruppo, eventi privati e degustazioni. All'esterno, un ampio plateatico con circa 60 posti aggiuntivi e una grande griglia a vista permettono di offrire grigliate e piatti tradizionali all'aperto, regalando ai clienti esperienze culinarie uniche e autentiche. 

Le immagini mostrano l'ampia varietà di cicchetti e specialità venete proposte, la griglia professionale per carne e pesce, e l'inconfondibile atmosfera rustica delle sale, arricchite con arredi in legno massiccio. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Mestre e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa attività un investimento sicuro e di grande valore. 

Il prezzo richiesto per l'attività e l'immobile quindi mura comprese è di soli € 280.000,00 - un'occasione irripetibile, ben al di sotto del valore di mercato! 

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al ###phonenumber### Le immagini dell'annuncio sono puramente dimostrative. 
Rif. AC308.
Riferimento: AC308
C.E.: G

Antica Osteria a Favaro Veneto

Mirano, questo conosciutissimo snack bar ristorante è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie commerciale di ben 220 mq e spese condominiali contenute, questa attività rappresenta un punto di ritrovo molto apprezzato dai giovani locali.

L'attività vanta alti fatturati grazie alla sua offerta variegata che include business lunch e brunch deliziosi. Il locale si presenta in ottime condizioni (recentemente ristrutturato) ed è dotato di plateatico esterno ideale per godere delle belle giornate all'aperto. La cucina misura circa 16 mq ed è attrezzata con impianti moderni tra cui riscaldamento autonomo e climatizzazione per garantire il massimo comfort ai clienti.

Inoltre, la sicurezza non è trascurata; l'immobile dispone infatti di un sistema antifurto avanzato e un magazzino spazioso perfetto per le esigenze quotidiane dell'attività. Il canone locativo competitivo si attesta sui €2.500 mensili.

La posizione strategica permette facile accesso sia a residenti che turisti, rendendo questo ristorante uno dei luoghi più frequentati della zona.

Trattativa riservata - Non perdere questa occasione unica! Contatta subito DIEGO presso la nostra agenzia immobiliare al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Riferimento: AC340
C.E.: In fase di definizione

Unica a Mirano

Attività commerciale ristorativa nella zona di Noale con una superficie totale di ben 350 metri quadrati, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività gastronomica.

Questo affascinante ristorante dispone di una spaziosa sala da pranzo che può ospitare fino a 150 coperti, offrendo l'ambiente ideale per eventi e cene conviviali. La cucina è attrezzata con due forni per pizza e un grill professionale, rendendola adatta anche alla preparazione di piatti gourmet. Il locale è climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti durante tutto l'anno. Inoltre dispone di un garage e un magazzino.

In aggiunta all'attività principale, c'è la possibilità di affittare o acquistare due appartamenti. Questi appartamenti possono rappresentare una fonte supplementare di reddito oppure essere utilizzati come residenza personale. È richiesto un prezzo d'acquisto competitivo pari a € 260.000,00.

Il ristorante offre inoltre due aree parcheggio cliente ampie (2.500 mq ciascuna), assicurando comodità sia per i visitatori che per il personale.

Contatta oggi stesso DIEGO al numero ###phonenumber### presso la nostra agenzia al fine di ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita al tuo futuro ristorante.

Le foto e la posizione sono puramente a scopo illustrativo.
rif.AC338
Riferimento: AC338
C.E.: In fase di definizione

Ristorante a Noale

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Venezia e provincia - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti