Immobigo srl

Terreno residenziali con porzione di agricolo a soli 3 minuti dal centro di Mortegliano per un totale di 5700mq di cui 1490 q edificabile e 4210mq a destinazione verde/agricola. La porzione edificabile di 1490mq ha un indice di edificabilità di 0,8 mc/mq più 200 mc per unità funzionale; con un' esposizione solare, di metratura regolare e pianeggiante, perfetto per la costruzione di una villa indipendente o una bifamiliare su due livelli.

DA PRIVATO ( NO IVA )

Classificazione energetica esente

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 Classe energetica = Esente |rif.8944_1091842

Terreno residenziale 5700mq a Talmassons

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1007) MORTEGLIANO: Sei un privato o una ditta che cerca una soluzione da ristrutturare nella zona di Mortegliano? Allora abbiamo quello che fa per te!! In posizione centrale ma tranquilla rustico su due livelli più la soffitta con giardino privato. Attualmente è strutturato così: al piano terra ampio negozio, con vari magazzini, servizio igienico e ripostigli; al primo piano cucina abitabile, soggiorno con accesso a una panoramica terrazza, disimpegno, bagno e tre camere da letto; al secondo e ultimo piano, in un unico vano, la soffitta. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, sia a livello strutturale che a livello di impiantistica che ti consente di avere la possibilità di personalizzazione! Chiama subito per prenotare la tua visita, potrebbe essere l'occasione che stavi cercando. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Indipendente a Mortegliano

(Riferimento: D-1156) POZZUOLO DEL FRIULI: all'interno del centro commerciale San Marco ubicato sulla statale di collegamento tra Pozzuolo del Friuli e Mortegliano, proponiamo in vendita locale commerciale ad oggi adibito a supermercato di complessivi 1750 m². Il locale si sviluppa su un unico piano, con area di vendita complessiva di 1410 m², la metratura restante è occupata da ripostigli, area adibita a lavorazione, transito zone dedicate al personale con spogliatoi, area mensa e bagni. Esternamente il locale ha due aree scoperte di pertinenza sul lato nord dell'edificio che sono utilizzate per il deposito e per l'ubicazione dei macchinari. Nel piazzale fronte strada sono assegnati all'immobile 10 posti auto. Il centro commerciale è dotato di impianto antincendio. L'immobile è proposto solamente in vendita, è esclusa la possibilità della locazione. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Pozzuolo del Friuli

(Riferimento: D-1085) MORTEGLIANO frazione Lavariano: Stai cercando un'opportunità imperdibile nel settore della ristorazione? Offriamo in vendita un' attività di ristorazione situata in una posizione strategica con un'elevata visibilità e un'ottima clientela. Sei pronto a prendere le redini di un'attività tutta tua? Questa è un'occasione unica per entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e un potenziale di crescita. Che tu sia un imprenditore esperto o un appassionato del settore, questa attività offre tutte le carte in regola per una gestione proficua e gratificante. Il prezzo esposto è per l'attività insieme alla quale sono comprese anche alcune attrezzature. Il ristorante, strutturato con una sala che offre ben 45 coperti, garantisce un servizio 6 giorni su 7. Ti ho incuriosito? Guarda che c'è molto altro ancora da scoprire.. non aspettare oltre, chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni per valutare questa offerta!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ristorante a Mortegliano

(Riferimento: D-605) MORTEGLIANO, frazione Chiasiellis. Azienda agricola con annesso locale ad uso agriturismo e abitazione. La superficie complessiva della proprietà è di 4 ettari di cui una parte adibita a produzione di mele Golden-Gala-Fuji e una parte a vigna Merlot e Friulano. Il locale agriturismo, adiacente all'abitazione è dotato di 45 posti a sedere interni, 40 posti sotto il porticato esterno e 30 posti a sedere in taverna. Il fabbricato è dotato di un impianto fotovoltaico da 20 Kw con relativo contributo Gse di circa € 10.000/annuali fino al 2029. I terreni sono serviti da un impianto fisso di irrigazione a pioggia. Sono compresi nella vendita due trattori agricoli e diverse attrezzature specifiche per le lavorazioni che vengono effettuate nell'azienda.
La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Azienda Agricola a Mortegliano

(Riferimento: D-841) MORTEGLIANO: Stai cercando una struttura adatta per poter usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali attuali??? Abbiamo sicuramente la soluzione che fa per te!! A Mortegliano, in pieno centro, immobile disposto a L su due vie di cui una principale e una secondaria. E' disposto du tre livelli e ha una corte condominiale interna da poter utilizzare come posto auto per i condomini. E' stato formulato un possibile progetto per lo sviluppo di un condominio con ben otto appartamenti con posto auto interno alla corte condominiale. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Riferimento: D-1170) MORTEGLIANO frazione di Chiasiellis: Cerchi una soluzione completamente indipendente? Abbiamo ciò che fa per te! Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente che offre spazi generosi, funzionalità e ottime potenzialità. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, distribuiti su due livelli principali più un piano seminterrato, l'immobile si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a un ampio deposito/garage doppio, una lavanderia e un grande ripostiglio, ideale anche come stanza lavoro o area hobby. Il primo piano ospita la vera zona abitativa: un luminoso soggiorno con cucina separata, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è completato da una spaziosa cantina suddivisa in due vani, perfetta per chi necessita di ulteriori spazi di servizio o desidera creare una taverna. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort e gestione efficiente, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. All'esterno è presente una piccola corte di proprietà. Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione? Contattaci subito per fissare un appuntamento! La tua casa ti aspetta!! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Singola a Mortegliano

(Riferimento: D-1171) MORTEGLIANO frazione di Chiasiellis: In posizione strategica, in pieno centro paese, ti proponiamo in vendita un'interessante attività già pronta all'avvio immediato! Si tratta di un bar con una parte di bottega con somministrazione di cibi e bevande. Il locale è sviluppato principalmente su un unico livello con una zona cantina nel seminterrato. E' luminosissimo grazie alle ampie vetrate sul lati della strada principale, dispone di un doppio ingresso e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. E' organizzato dal lato bar per accogliere tavoli e sedie, oltre a tutte le attrezzature professionali e al bancone bar, mentre sul lato sinistro ha un bancone dedicata alla vendita alla bottega o vendita al dettaglio. Una soluzione completa e subito operativa, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e un ottimo potenziale commerciale. Non puoi lasciarti scappare quest'occasione! Chiama subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

Locale commerciale a Mortegliano

Anna

Bicamere, due bagni, terrazzo, mansarda, arredato, 
autorimessa, zona centrale di mortegliano, 
Condominio ottimo. Affittasi. Solo referenziati. 
Libero da febbraio 2026.
Euro 570,0 + 90,00 spese condominio.

Appartamento Mortegliano Ud

sabrina

Sono alla ricerca un appartamento con due camere, possibilmente al piano terra o al primo piano, (o con ascensore) in zona Porpetto, Gonars, Mortegliano o paesi vicini.
Ho un budget tra 100.000 e 120.000 euro per un immobile in buono stato (abitabile) arredato o non arredato.
Chiedo, cortesemente, di essere contattata al seguente indirizzo mail : candottosabrina@gmail.com

Appartamento bicamere

Buiatti Servizi Immobiliari

In posizione tranquilla e riservata, nel cuore della campagna friulana, proponiamo in vendita un terreno edificabile di forma regolare e rettangolare della superficie complessiva di 2.019 mq.
L'area è situata nella frazione di Galleriano di Lestizza, in un contesto residenziale di sole villette e abitazioni indipendenti, ideale per chi cerca pace e privacy a pochi minuti dai centri principali:

10 km da Codroipo
20 km da Udine
15 km da Mortegliano

Il terreno ricade in zona B1 con le seguenti caratteristiche urbanistiche:

Indice di edificabilità: 1,20 mc/mq
Rapporto massimo di copertura: 0,50 mc/mq
Altezza massima edificabile: 7,5 m

Sono ammesse costruzioni unifamiliari, bifamiliari oppure piccoli complessi residenziali fino a 6 unità abitative, perfetti per investitori o imprese di costruzione.
La forma regolare del lotto e l'ottima esposizione solare garantiscono grande flessibilità nella progettazione e un facile accesso alla rete viaria principale.

Terreno edificabile a Lestizza

(Riferimento: D-1162) MORTEGLIANO: In posizione strategica e nel cuore della città ti proponiamo in vendita un'interessante attività già pronta all'avvio immediato! Si tratta di un bar con somministrazione di cibi e bevande. Il locale è sviluppato principalmente su due livelli più una zona soffitta. E' luminosissimo grazie alle ampie vetrate su tutti i lati, dispone di un doppio ingresso e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq per piano, organizzata per accogliere tavoli e sedie, oltre a tutte le attrezzature professionali e al bancone bar. All'ingresso della sala troviamo un elegante e funzionale bancone attrezzato, un comodo ripostiglio e in fondo è presente un bagno per la clientela. Al primo piano una seconda zona bar con tavoli e un secondo bagno. Al terzo e ultimo piano troviamo la soffitta, attualmente organizzata con un comodo ufficio con annesso un salottino e un servizio igienico. Una soluzione completa e subito operativa, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e un ottimo potenziale commerciale. Non puoi lasciarti scappare quest'occasione! Chiama subito in agenzia per fissare il tuo appuntamento! La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

La Blave Rooms

Disponibile da subito bilocale arredato, 2 posti letto, fino a maggio 2026.

Ideale per lavoratori in trasferta, la struttura si trova in posizione strategica a 15min da Udine.

Il prezzo è di €900/mese che comprende IVA, utenze, riscaldamento autonomo e una pulizia settimanale. 

Situato in contesto appena ristrutturato in centro a Mortegliano, con bar e ristoranti a pochi passi. Dotato di angolo cottura attrezzato, Smart TV, Climatizzatore, Wi-Fi gratuito, cassaforte, lavatrice e asciugacapelli.
Sistema Keyless per un facile accesso. Animali non ammessi.

Bilocale a Mortegliano - Breve-Medio termine

mara

Mortegliano vicinanze:capannone artigianale di oltre 500 mq. altezza oltre 5 metri e scoperto di 4000 mq
Costruzione anni 90
Per info e appuntamenti cel 335-5709005
Agenzia De Marchi

Capannone artigianale mortegliano vicinanze

Mortegliano vicinanze:casa padronale bifamiliare indipendente composta da due unità abitative,una tricamere e una bicamere,su due livelli con soffitta abitabile e scoperto di 5000 mq. 
Due garage e deposito attrezzi
Anno costruzione '91,classe energetica da definirsi.
Per info e appuntamenti cel 335-5709005
Agenzia De Marchi

Bifamiliare mortegliano vicinanze

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:
La casa sorge in pieno centro del paese di Sant'Andrat, piccola frazione del comune di Talmassons, un paese molto tranquillo e riservato, vicino ai comuni di Mortegliano e Castions di Strada nei quali si sviluppa la vita quotidiana. 
La casa edificata orientativamente negli anni '40, è accostata da un lato, situata all'interno di una corte privata, un bel contesto per chi ricerca riservatezza. L'ingresso dalla corte è consentito da un portone carraio che conduce alla zona del posto auto coperto e al giardino ben curato. 
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi; al piano terra si trova un comoda zona giorno composta dal cucinotto separato dal salotto di generose metrature, superato l'ampio corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una singola, e dal bagno con doccia e finestrato, rifatto nel 2010. 
Salendo la comoda e larga scala si accede al primo piano della casa, al momento allo stato grezzo, dal quale è possibile ricavare un ulteriore appartamento dalle stesse metrature del piano terra. Essendo allo stato grezzo si ha la possibilità di modificare la disposizione delle stanze a proprio gusto e piacimento. 
Questa soluzione presenta infissi in legno con vetrocamera, scuri esterni da un lato e tapparelle nel fronte strada. Gli impianti sono stati ripresi nei primi anni 2000, il che permette di poterla abitare sin dal primo giorno. 
Di recente è stata sostituita la caldaia a GPL e sono state inserite delle stufe a pellet per garantire un ottimo riscaldamento nei periodi invernali. 
Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di spazi e comfort sia interni che esterni.

CASA SEMINDIPENDENTE A TALMASSONS

Juri Dessi

Famiglia di 5 persone cerca casa in affitto 
Zona castions di strada, Gonars ,Mortegliano, Lestizza,Pozzuolo del friuli

Casa zona mortegliano

Agenzia Immobiliare Le Mura di Braidot Mattia

Proponiamo a Bicinicco, tra Palmanova e Mortegliano,

Villa singola su terreno di circa 1100 mq. Progetto ancora personalizzabile.

Soluzione GREEN a consumi zero,
Tempi certi e costi certi!
30 Anni di garanzia!

Chiavi in mano entro 8 mesi dall'ordine senza dover seguire i lavori e le imprese!!

Soluzione su un unico piano con 3 camere da letto, 2 bagni e una lavanderia, soggiorno/cucina e portico!
Riferimento: 2025025
C.E.: A4

Villa singola di nuova costruzione a Bicinicco

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: 

Nel centro della tranquilla frazione di Santa Maria, nel comune di Lestizza, sorge l'immobile situato in posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle località di Pozzuolo e Mortegliano, oltre che alle principali vie di comunicazione.
L'unità è posta al piano terra di una palazzina moderna edificata nel 2020, attualmente adibita ad uso commerciale, ma oggetto di imminente intervento di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso a residenziale.
Il progetto prevede la realizzazione di un comodo mini appartamento composto da una zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie costruttive: riscaldamento a pompa di calore, cappotto termico, infissi con vetrocamera ad alte prestazioni e classe energetica A3, garanzia di comfort e risparmio energetico.
L'immobile si completa di cantina esterna e posto auto scoperto.
Possibilità di personalizzazione: essendo ancora in fase di trasformazione, è possibile personalizzare alcune finiture interne secondo le proprie esigenze.

2 LOCALI A LESTIZZA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone:
In una delle vie principali della tranquilla frazione di Santa Maria, nel comune di Lestizza, proponiamo in vendita una piacevole abitazione inserita in un contesto riservato e ben curato. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza ai principali centri della zona come Mortegliano e Pozzuolo del Friuli.
L'immobile fa parte di una corte composta da cinque unità abitative, ciascuna con i propri spazi ben definiti e distribuiti.
Attraversando il portoncino in PVC si accede all'ingresso, dove trova spazio un comodo angolo guardaroba, collegato direttamente al vano lavanderia con zona ripostiglio.
Salendo la scala in granito rosa si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: una cucina abitabile, funzionale e luminosa, collegata al soggiorno tramite un'ampia apertura ad arco che valorizza l'ambiente. A completare il piano, un bagno finestrato con vasca.
Al secondo e ultimo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un ampio terrazzo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Le finiture includono pavimentazione in piastrelle nelle zone giorno e servizi, e parquet nelle camere da letto. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte.

CASA DI CORTE A LESTIZZA

Tiziana

Vendesi borgo da ristrutturare in toto, in pieno centro a Mortegliano (strada di forte percorrenza), attaccato al comune. Si tratta di tre stabili ideali per negozi, uffici e abitazioni.
Internamente si posso realizzare 15 parcheggi
Investimento ideale per impresa edile che vuole vendere singolarmente il ristrutturato.
Ci sono già aziende interessate.
Piano Casa, reverse charge e detrazioni fiscali
Si vende intero stabile a 550.000€ o 1/3 quote della società a 180.000€

Rustico da ristrutturare ad uso commerciale

Lia Hortensia Ibarra

Villa con parco a Mortegliano tutta su un piano con taverna.

Villa con parco

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'abitazione risale ai primi anni del '900 ed è ubicata a Villacaccia, piccola frazione del comune di Lestizza, particolarmente richiesta grazie alla vicinanza a centri importanti come Codroipo e Mortegliano.
L'immobile risulta essere accostato solo da un lato; nella corte interna di proprietà sono presenti diverse pertinenze esterne adoperate come stalla e magazzino. 
Il portone affaccia sulla corte; a destra si trova l'ingresso principale che conduce, mediante un ampio corridoio, al salotto di 21 mq circa, la cucina molto luminosa e ampia che accompagna al piano superiore tramite le scale che insistono in questo ambiente.
Al primo piano si aprono gli accessi al bagno finestrato con vasca, alle tre stanze matrimoniali rifinite con pavimenti in legno e con affaccio sul terrazzo che si estende lungo tutto il lato sud est.
La soffitta, infine si sviluppa per tutto il perimetro della casa, è divisa in tre ambienti e grazie alle generose altezze è possibile utilizzarla come ulteriore zona abitabile.
Nella parte esterna si trovano due edifici di pertinenza utilizzabili come garage e deposito. 
Le dimensioni importanti e le condizioni di recupero dell'immobile permettono di spaziare notevolmente nella sua personalizzazione durante la fase di ristrutturazione.

CASA INDIPENDENTE A LESTIZZA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
La lottizzazione realizzata nel 2020, si trova nel paese di Lestizza, vicino ai principali servizi, in una zona tranquilla e residenziale e ben collegata con i comuni più importanti come Mortegliano, Codroipo e Basiliano.
I lotti contano una superficie di oltre 5000mq, uno di questi è già stato predisposto con uno scavo per la realizzazione di un condominio. Sono già presenti i vari allacciamenti.
Predispone un'ottima possibilità per realizzare anche ottime soluzioni indipendenti, villette a schiera e bifamiliari.
I vari lotti presentano diversi indici di edificabilità con ulteriori veri parametri costruttivi.
Vi è la possibilità di acquisire porzioni di terreno.

TER. RESIDENZIALE A LESTIZZA

savoia s_r_l_

Nella frazione di Chiasiellis di Mortegliano, villa d'epoca su ampio parco soleggiato di 5777 mq così composta:
piano terra di 400 mq, piano secondo di 400mq e soffitta di 200 mq.
Adiacente all'immobile edificio di due appartamenti e tettoia che non sono compresi nella vendita.
Necessita una totale ristrutturazione.
Classe energetica G 580,85 kw/mq anno.

Villa d'epoca con parco, fraz. di Mortegliano

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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