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NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

Porzione di casa situata a Cassacco (UD), in via Savorgnan, frazione Montegnacco. Si tratta di unabitazione in linea sviluppata su più livelli: al piano terra si trovano cucina, soggiorno, antibagno, wc e un ripostiglio ricavato nel sottoscala; al primo piano sono presenti due camere da letto, di cui una con terrazza, e un bagno; il piano sottotetto è adibito a soffitta. Completa la proprietà un magazzino di 125,73 mq. Limmobile è inserito in un contesto molto tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi della zona.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E4002/25

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Cassacco (UD)

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA986
Classe energetica: D - EPglnr: 45.00 kWh/m²
Nella frazione di Raspano, a Cassacco, lussuosa villa indipendente progettata dall'Architetto Franceschinis, disposta su tre piani per una superficie totale di 450 mq e con circa 3.000 mq di terreno di proprietà.
Il piano terra è composto dall'ingresso nell'ampio salone con il caminetto e su cui si affaccia il soppalco, il soggiorno che si collega all'esterno con un lastricato di 50 mq, la cucina abitabile con terrazzo di circa 20 mq, un bagno, una stanza ad uso libreria/studio e una camera ora adibita ad home theatre. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere, due bagni, una stanza guardaroba ed il soppalco.
Il seminterrato è ben rifinito e abitabile, qui è presente un quarto bagno, il garage per due auto, la cantina, la centrale termica ed un ulteriore locale ad uso deposito.
L'immobile è stato edificato nel 1999, con finiture di alta qualità, riscaldamento con 4 zone, impianto solare termico appena installato, aria condizionata, impianto telecamere e antifurto con comando a remoto, infissi in legno e pavimenti in marmo da Carrara.
Superfici:
- piano terra 155 mq
- piano primo 115 mq
- mansarda 27 mq
- terrazzo 16 mq
- seminterrato 140 mq
- garage 40 mq
- portico 12 mq
- lastrico solare 50 mq
- area scoperta 3.000 mq
Note:
- casa antisismica del 1999
- pavimento in marmo di carrara
- infissi in legno
- progettata dall'Architetto Franceschinis
- impianto solare termico nuovissimo

Villa/Villa d'Epoca - Cassacco

Udine

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio ad uso ufficio ex sede della filiale Credit Agricole di Cassacco, formato al piano terra dall'ingresso, un grande salone open space, un ufficio ed un ripostiglio; al piano interrato al quale accediamo con una scala interna, troviamo due ampi corridoi, 2 bagni con antibagno e tre altre stanze. L'immobile è posizionato in centro all'abitato di Cassacco, ed è vicino a tutti i servizi del comune quali farmacia, bar, negozi ecc e con una superficie di 200 mq, questo ufficio offre ampi spazi per svolgere le attività lavorative in un ambiente confortevole e funzionale. E' l'ideale per professionisti o aziende che cercano una sede ben posizionata e ben collegata anche alla grande viabilità ed a soli 20 minuti dal centro di Udine. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio che unisce praticità e comfort in un'unica soluzione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio Cassacco [Cod. rif 3234658VCU]

TARCENTRO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone 
villa su un unico piano di recente costruzione, realizzata nel 2010 da artigiani, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di 149 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, completamente delimitato da siepe, che garantisce privacy e uno spazio verde perfetto da vivere in ogni stagione.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo, area salotto e cucina, con accesso diretto al portico esterno, arredato con tavolo e pensato per piacevoli momenti conviviali all'aperto con famiglia e amici.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con un comodo ripostiglio, due bagni e una zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà uno studio e una zona lavanderia, ambienti dai quali è possibile ricavare una terza camera da letto in base alle proprie esigenze. E' presente all'esterno un doppio posto auto coperto e sul retro dell'abitazione un pratico deposito.
La villa è dotata di finiture e impianti di alto livello, tra cui cappotto esterno, due impianti fotovoltaici con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento collegato ai pannelli, climatizzatori e sistema di sicurezza completo con allarme perimetrale, infissi e porte con grate anti intrusione e videocitofono.
Una soluzione abitativa pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e ideale per chi cerca comfort, sicurezza e qualità costruttiva in un contesto riservato e ben servito.

VILLA SINGOLA A CASSACCO

Immobigo srl

Martinazzo, in posizione tranquilla e assolata, proponiamo terreno residenziale di ampia metratura per relizzare una bella villa singola o bifamiliare con un grandissimo spazio esterno. Il terreno misura 4100mq totali di cui 1730mq edificabili in zona B1 conin IF di 0.80 m3/m2. Terreno pianeggiante, libero da alberi o vecchie costruzioni, adiacente alla strada per le urbanizzazioni. 

Metrature: Terreno totale 4100mq, parte edificabile 1730mq.


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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = A4 |rif.9898_1091862

Cassacco terreno edificabile

Proponiamo in una proprietà unica, composta da un capannone ristrutturato e una casa indipendente con ampio scoperto e vista panoramica sul castello di Cassacco.

Il capannone, recentemente ristrutturato, è dotato di impianti completamente aggiornati e rivisitati, offrendo spazi ampi e funzionali per attività produttive o commerciali. Questo capannone rappresenta un'importante risorsa per qualsiasi operazione imprenditoriale, garantendo efficienza e modernità. Accanto al capannone, l'immobile residenziale, da ristrutturare, è disposto su tre livelli. Al piano terra si trovano spazi adibiti a ufficio e magazzino. Il primo piano ospita un appartamento composto da tre camere da letto, un bagno, una cucina, un salone e un soggiorno con fogolar. Al secondo piano è situata una mansarda.

Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di spazi commerciali e residenziali, con un capannone pronto all'uso e una casa con potenziale per personalizzazione e ristrutturazione Classe energetica = In attesa |rif.9720_1091864

Cassacco capannone 2 vani 1300 Mq

La storica "Trattoria Bar Centrale" a Cassacco, per il raggiungimento dell'età pensionabile è in . La comprende l'immobile incluso di accessori e l'attività: arredamento, attrezzature, concessioni Sisal e l'immobile. La è una societaria.

L'immobile è così composto: ingresso sala Bar con angolo lotto, superanalotto etc. proiettore con satellite, sala da pranzo con tv, bagni doppi con antibagno, cucina. Cantina nell'interrato e magazzino all'esterno. Frontalmente su suolo pubblico in concessione, tettoia in legno per una trentina di posti a sedere. Capienza totale posti a sedere circa settanta. La trattoria si trova nella piazza del paese, vicino alla sede del comune, alla chiesa e all'ampio parcheggio dove affacciano: posta, farmacia, banca, macelleria, sanitaria e l'ottica. Il centro del paese dove gravita tutta la popolazione.

CARATTERISTICHE: posizione centrale, arredato con elettrodomestici professionali di ultima generazione, 70 coperti ci Classe energetica = A4 |rif.9553_1091829

Storica trattoria a Cassacco

Immerso nella quiete delle dolci colline di Cassacco, in una posizione dominante e panoramica, proponiamo in uno splendido casale in pietra di antica costruzione, sapientemente restaurato con un attento intervento conservativo. L'abitazione ha ritrovato nuova vita nel pieno rispetto della sua anima originaria, conservando tutto il fascino autentico del tipico casale friulano e fondendolo armoniosamente con comfort moderni. Ogni ambiente è arricchito da arredi d'epoca, scelti con cura tra le eccellenze dell'artigianato locale, per offrire un'esperienza abitativa calda, accogliente e senza tempo.

Distribuita su tre livelli, la casa accoglie con un ingresso elegante, due soggiorni, una cucina abitabile, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si apre l'antica cantina, ancora oggi funzionante, dove riposano le botti utilizzate per la produzione del vino di casa.

All'esterno, una corte privata ospita l'ex stalla, i vecchi granai e una grande te Classe energetica = In attesa |rif.0091_1091698

Casale in pietra ristrutturato con vigneto

Iris Immobiliare

Terreno edificabile di totali 1010 m² con dimensioni circa di 42 metri per 24 metri in piano che come da piano regolatore vigente del Comune di Cassacco (UD) è ricadente in zona omogenea edificabile B1 "aree insediative residenziali di completamento/con prescrizioni".

Zona residenziale oggetto di diverse costruzioni recenti, vicina al centro del paese, con splendida vista del castello. Il terreno è già recintato su tre lati.

Indici 0,80 mc/mq, H max 7,5 m.

Terreno edificabile Cassacco, zona residenziale

Se sogni una casa con ampi spazi e un grande potenziale, questa è l'opportunità che fa per te. Situata nella tranquilla frazione di Martinazzo, a Cassacco, questa tipica casa friulana offre la base perfetta per creare la dimora dei tuoi sogni.
L'immobile si sviluppa su due livelli più soffitta, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:
o Piano terra: L'ingresso si apre su un'accogliente cucina dotata di una suggestiva stufa a legna, perfetta per cucinare e riscaldare l'ambiente. Il soggiorno gode di un doppio affaccio che assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Completa il piano il sottoscala e una pratica stanza cantina o dispensa.
o Primo piano: La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali. Il bagno finestrato garantisce comfort e ariosità. Le due terrazzine, che offrono un ulteriore affaccio esterno, sono perfette per godersi l'aria aperta e rilassarsi in tranquillità.
o Secondo piano: Un'ampia soffitta al grezzo rappresenta la vera chicca di questa proprietà. Questo spazio è una tela bianca pronta per essere trasformata in un'ulteriore zona abitabile, come una mansarda, uno studio o una sala hobby, a seconda delle tue esigenze.
La proprietà include il giardino privato e recintato, uno spazio prezioso e utile da vivere appieno.
Inoltre, ci sono anche dei vani annessi che un tempo erano utilizzati come fienile e stalla. Questi spazi, situati al piano terra e primo piano, offrono il potenziale per la creazione di aree accessorie come garage, un laboratorio o una dependance.
Questa casa è l'ideale per chi cerca un progetto di vita e non solo un'abitazione. Con qualche intervento mirato, potrai valorizzare al meglio le sue caratteristiche e trasformarla in un'abitazione unica, che combina il fascino della tradizione con il comfort moderno.
Non perdere tempo, vieni a visitare questo immobile per scoprire tutte le sue potenzialità!
CELL. 3348906417

Casa Friulana con giardino: la soluzione per te

Rif: BA1643
Cerchi un comodo spazio da sfruttare come deposito o garage, con la possibilità di creare la tua abitazione indipendente?
In frazione Conoglano, nel comune di Cassacco, proponiamo in vendita un rustico indipendente disposto su due piani fuori terra, attualmente adibito a deposito e garage. 
Limmobile, che si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie anche al recente rifacimento del tetto e offre la possibilità di essere trasformato in ununità abitativa, laboratorio o anche un'attività come una piccola officina.
La superficie complessiva è di circa 100 mq e gode di unampia area scoperta esclusiva di circa 1.000 mq, ideale come giardino o spazio esterno privato, perfetto per anche per gli amanti del giardinaggio o per creare un orto.
Superfici:
piano terra 50 mqpiano primo 50 mqarea scoperta 1.000 mq
Note:
condizioni di manutenzioni ottimetetto rifatto recentementegiardino esclusivodipendenza uso deposito, garageeventualmente possibile ricavare unità abitativa
Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze!

Rustico - Cassacco

Rif: BA1553
Classe energetica: G - EPglnr: 341.74 kWh/m³
Cerchi una casa a schiera in un contesto tranquillo e ben curato, con ampi spazi e la possibilità di sfruttare una comoda dependance come deposito o garage?
A Cassacco, nella frazione di Conoglano, ti proponiamo una splendida casa a schiera di testa disposta su due piani fuori terra, con soffitta e un piano parzialmente interrato. 
Al piano terra si trova un ingresso che dà accesso alla zona giorno, composta da cucina, salotto e sala da pranzo, ambienti ampi e ben illuminati, perfetti per momenti di convivialità in famiglia. 
Al piano primo, due camere matrimoniali offrono ampio spazio per il riposo e la tranquillità. 
Un ripostiglio aggiuntivo e un bagno con vasca completano questo livello. 
La chicca di questa casa è il terrazzo panoramico di 15 mq che regala una vista splendida sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto, ammirando le montagne.
Nel piano seminterrato, una cantina di 20 mq offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
A pochi passi dall'abitazione, troviamo un rustico su due piani di 100 mq, che si presta perfettamente ad essere utilizzato come deposito o garage, con la possibilità di adattarlo ad altre esigenze, come un laboratorio o una piccola officina.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per chi ama stare all'aria aperta, per giardinaggio o per godersi la tranquillità del paesaggio.
La proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione, dotata di un impianto termico recente, con riscaldamento a metano, e di una struttura antisismica, garantendo sicurezza e comfort.
Il tetto è stato rifatto recentemente, mentre limpianto elettrico è a norma, rendendo limmobile ancora più sicuro e funzionale.
Superfici:
piano terra 60 mqpiano primo 60 mqpiano seminterrato 20 mqterrazzo 15 mqdipendenza 100 mq su due pianiarea scoperta 1.000 mq
Note:
infissi in legnoriscaldamento metanostruttura antisismicatetto...

Villa a schiera di testa - Cassacco

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Una casa indipendente da ristrutturare risalente agli anni '50 nel cuore del comune di Cassacco, circondata da uno scoperto di circa 400 mq e comprende un'area di 335 mq di terreno edificabile.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da riorganizzare secondo le proprie esigenze in quanto nel 65' è stata realizzata un'estensione dell'immobile sul lato strada, nata per ospitare uno studio/negozio, che dispone anche di un ingresso indipendente.
L'ingresso principale avviene tramite un portico che introduce al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da un soggiorno, una sala da pranzo collegata al cucinotto, un bagno di servizio e ulteriori vani attualmente adibiti a studio e locali di disimpegno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un bagno finestrato, una terrazza di 15 mq con affaccio sul giardino e un grande ripostiglio di circa 40 mq, perfetto come guardaroba o spazio multifunzione.
Salendo all'ultimo piano, troviamo una soffitta mansardata e un'ulteriore stanza con doppia esposizione, ideale da trasformare in studio, stanza giochi o camera aggiuntiva.
Completano la proprietà due pertinenze esterne: un deposito su due livelli e una legnaia.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, ma offre un'ottima base per realizzare una residenza personalizzata, spaziosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca indipendenza e potenzialità costruttiva nel centro del paese.

CASA INDIPENDENTE A CASSACCO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
La proprietà si trova a Raspano, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera avere un angolo di pace e relax a contatto con la natura.
Si tratta di una casa al grezzo da finire, con una superficie di circa 160mq disposta su tre piani.
La casa si presenta con ampi spazi, dalle stanze luminose e ben areate, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Al piano terra con doppio ingresso troviamo due locali e l'accesso al piano superiore dato dalla comoda scala interna.
Salendo al secondo piano si può scorgere un'incantevole paesaggio su tutta la zona limitrofe, troviamo quattro locali e la scala a scomparsa per arrivare alla soffitta.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, vi è anche un rustico adiacente alla casa, che può essere ristrutturato e adibito a spazi aggiuntivi come una tavernetta o un garage.
L'immobile si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia, ma anche come investimento per chi cerca una casa da ristrutturare e rivendere a finito.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi, rendendo la proprietà un'ottima soluzione per chi cerca la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità.

RUSTICO A CASSACCO

Rif: BA1609
Classe energetica: G - EPglnr: 914.73 kWh/m²
In zona semi centrale di Cassacco, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq disposta su tre livelli, con corte interna privata di 180 mq. 
Limmobile si distingue per le dimensioni generose e per la versatilità degli ambienti, ma si presenta in condizioni che richiedono importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione generale.
La casa si sviluppa su una solida struttura originaria, ma necessita di un aggiornamento completo, sia sotto il profilo impiantistico che estetico. 
Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono però un base per chi desidera personalizzare ogni ambiente, dando vita a unabitazione su misura o a un progetto di investimento immobiliare.
Al piano terra, di circa 100 mq, si trovano lingresso, una cucina separata, il soggiorno, una cantina, un deposito, una legnaia e un garage accessibile dalla corte interna.
Il primo piano, di 60 mq, ospita tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. 
Al secondo piano, unulteriore soffitta abitabile di 60 mq offre spazio aggiuntivo da rifinire secondo necessità.
La corte interna, completamente esclusiva, si estende per 180 mq ed è ideale per realizzare un giardino, una zona relax o semplicemente uno spazio esterno da vivere in totale privacy.
L'immobile è dotato di riscaldamento a metano e infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio, ma anche questi elementi richiedono revisione o sostituzione.
Questa casa si rivolge a chi ha la volontà di affrontare un progetto di ristrutturazione completo, in cambio offre ampiezza, indipendenza e grande potenziale in una posizione comoda e residenziale.

Casa indipendente - Cassacco

ABIT'UDINE gruppo QUORE

Rif: AB746
CASSACCO - LOCALITA' MONTEGNACCO 
 Lotto di area edificabile in zona Omogenea H2.2 (Aree per strutture commerciali di previsione con superficie coperta fino a 5.000 mq). Tale zona si attua mediante Piano Annonario Comunale.
 Indici urbanistici :
 R.C. max 50% del lotto;
 H max 10,00 mt;
 D.E. min. 10,00 mt;
 D.C. min. 10,00 mt;
 DS min. da viabilità regionale 40,00 mt e da viabilità provinciale 20,00 mt.

Terreno edificabile commerciale - Cassacco

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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