CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'immobile, di costruzione dei primi anni del '900, si erige nel centro di Mereto di Tomba, vicino ai più importanti servizi che il paese ha da offrire. Posizione strategica per il raggiungimento di San Daniele, Fagagna e Codroipo.
L'unità si eregge su tre livelli fuori terra, più uno interrato, completa di ampie pertinenze esterne e di un arioso giardino privato.
Dall'ingresso fronte strada ci ritroviamo immersi nel disimpegno d'ingresso, che conduce sulla sinistra all'abbondante e luminoso soggiorno e alla pratica cucina abitabile e sulla destra al piano interrato dove trova spazio l'ampia cantina da 20 mq, un tempo utilizzata per la puntuale stagionatura degli insaccati.

Da un'ampia scalinata interna si raggiunge al piano primo dove trova spazio la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e luminose e dal bagno finestrato con doccia.

Il secondo e ultimo piano accoglie la classica soffitta abitabile con travi a vista utilizzata per l'essiccatura e oggi utilizzata come deposito.

Affiancata alla soluzione principale si dispone di una seconda unità abitativa ad oggi adibita a deposito e un'ampia stalla su due livelli in cui organizzata un'ampia zona auto di circa 40mq e la parte uso fienile al piano primo.

L'intera proprietà è completamente indipendente, offre un giardino esclusivo e un orto accessorio all'abitazione.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione grazie ai quali potersi ricavare la casa dei propri sogni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A MERETO DI TOMBA

Michele

Terreno edificabile in vendita - Ottima opportunità

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1410mq , ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare. Il terreno ricade in Zona Omogenea B2. 6a (residenziale di tipo estensivo), indice di cubatura max 1.00/mq, rapporto di copertura max 30%, altezza max 7.50 m. 

Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile da strada asfaltata, con urbanizzazione primaria già disponibile (acqua, luce, gas e fognature). Inserito in un contesto tranquillo ma non isolato, offre il giusto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi trovandosi a metà strada tra San Daniele del Friuli e Fagagna. 

Perfetto per privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura o per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno edificabile

SAN DANIELE CASE srl

SAN VITO DI FAGAGNA, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone in vendita casa di corte disposta su 3 livelli. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Al piano terra troviamo subito un ampio locale adibito a falegnameria.
Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, il bagno, la cucina e un ampio balcone..
L'immobile è dotato anche di un fabbricato ad uso deposito con annessa una piccola cantina al piano terra, mentre al primo piano è presente un corridoio il quale da accesso a due piccole stanze utilizzabili come camere singole e al sottotetto.

CASA DI CORTE A SAN VITO DI FAGAGNA

Immobigo srl

Capannone indipendente con celle frigo e area scoperta di 5.000 mq nella zona industriale di Fagagna. Immobile ideale per attività alimentari o logistiche, composto al piano terra da circa 250 mq di celle frigorifere monopanel piastrellate, laboratori di lavorazione, zona commerciale, doppi spogliatoi maschili e femminili e tre bocche di carico/scarico merci per la logistica. Al primo piano uffici direzionali con reception, ambienti luminosi e cablati, servizi igienici maschili e femminili, oltre ad ulteriori magazzini serviti da montacarichi, area server dedicata e centrale termica. Completa la proprietà un ampio scoperto di circa 5.000 mq con parcheggi, ampia area di manovra per mezzi pesanti e zona rifornimento dotata di cisterna interrata per gasolio da 3.000 litri.

Metrature: 700mq di piano terra, 300mq di piano primo, 5.000mq di scoperto, 250mq di celle frigo, altezza piano terra zona carico scarico 6,35m;

Caratteristiche: capannone indipendente, impianti a norma, Classe energetica = E |rif.2810

Capannone indipendente con celle frigo

Elisa

In località Plasencis, disponibile terreno edificabile di natura pianeggiante, forma regolare, accesso indipendente, di mq. 1.700,00, ricadente in zona residenziale B2, IF: max 1,20 mc/mq, RC: max 40%, RSP: 30%, H: max 7,50 m, in prossimità del lotto sono presenti le utenze.
Terreno ubicato in contesto ben collegato con Fagagna e Udine.

Terreno edif. zona B2 Mereto di T. fr. Plasencis

sabrina

Vendo
Appartamento a Fagagna a pochi passi dalla piazza del Municipio ai piani secondo e terzo (ultimo) di complessivi 150mq in palazzina del 1994 molto curata, così composto: 
cucina abitabile separata con terrazzino loggiato
ampio soggiorno con caminetto a legna Palazzetti con terrazzo loggiato
disimpegno 
camera singola
camera matrimoniale
bagno finestrato adibito a lavanderia
bagno cieco completo con doccia
ripostiglio 
al piano superiore mansardato abitabile: 
ampio vano composto da camera finestrata da Velux 
bagno completo con doccia finestrato da Velux

Entrambi i Velux sono stati sostituiti nel 2024.
Pertinenze: 
un garage di 17mq e posto auto esclusivo 15mq davanti al garage in un parcheggio chiuso da cancello elettrico
un posto auto non esclusivo in un parcheggio chiuso da barra elettrica
al piano interrato grande cantina con prese elettriche e attacchi per lavatrice
Completano un locale comune adibito a stenditoio con uso di un deumidificatore con timer.
Non è presente l'ascensore, il riscaldamento è termo autonomo e l'appartamento è munito di climatizzazione con tre split e due motori esterni. 
Nel 2025 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione totale al tetto condominiale.
Ape in fare di attestazione (ultima del 2013 aveva categoria C)
Vendita senza agenzia.
Spese condominiali circa 650€/anno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tricamere Fagagna centro

San Vito di Fagagna, in bella posizione centrale e assolata, terreno pianeggiante di 1790 mq con indice di fabbricabilità 1mc/mq, adatto per grande villa singola, bifamiliare o piccolo condominio. 
Prezzo interessantissimo!

Acquisto da privato no Iva.

Certificazione energetica esente

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9412_1091714

Terreno residenziale edificabile a Fagagna

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'abitazione sorge a Tomba, in una piccola e riservata frazione di Mereto, ha un ottima posizione strategica per il facile raggiungimento delle più importanti vie di comunicazione del territorio e dei più importanti comuni di rilievo, quali Fagagna, Basiliano e Sedegliano.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, di cui uno interrato e tre fuori terra, accessoriata di numerose pertinenze e di un importante terreno edificabile. 
Dal portico anteriore, mediante un portoncino in legno, raggiungiamo l'ingresso della proprietà che divide l'importante e luminoso soggiorno, accessoriato da un pregiato pavimento in parquet, dall'abbondante sala da pranzo con accesso diretto alla pratica cucina abitabile, comunicante con il primo bagno finestrato con doccia e l'accesso allo spazioso deposito che si divide su due livelli.
Dal disimpegno giorno, mediante un'ampia scala interna, saliamo verso il primo piano dove è disposta la zona notte, composta da due abbondanti camere da letto matrimoniali, una camera singola e il luminoso bagno finestrato con vasca, da cui si può accedere all'ampio terrazzo.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un ampia soffitta finestrata e luminosa con pavimentazione in parquet, utile per creare una quarta camera da letto o per un magazzino.
L'immobile si completa di una molteplicità di pertinenze esterne organizzate da: due posti auto coperti, un fienile con deposito, un'importante deposito di circa 200 mq e un terreno edificabile di 1050 mq.
A completare la struttura ulteriori due unità immobiliari attualmente collabenti, sfruttabili come cubature per implementare la superficie dell'unità abitativa.
L'unità presenta infissi in legno e tapparelle, la struttura è completamente in cemento e il tetto ha subito revisione qualche anno fa.
La soluzione si adatta ad essere personalizzata e a chi ricerca una vita tranquilla, immersa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A MERETO DI TOMBA

Nel cuore di SAN VITO di FAGAGNA, a due passi dai servizi del comune e in posizione strategica rispetto ai principali centri del territorio tra cui Udine, San Daniele e Spilimbergo, proponiamo in vendita pregiata villa in stile liberty con dépendance adiacente, completamente ristrutturate e curate nei minimi dettagli. 
Il corpo principale sorge all'inizio del '900 e diviene oggetto di minuzioso intervento conservativo agli inizi del 2000. Accedendo attraverso l'ingresso, è evidente la cura impiegata nella conservazione dello stile e dei materiali dell'epoca.
Ogni stanza racconta una storia: l'ampio soggiorno, affacciato sul giardino frontale, con l'affascinante soffitto decorato; lo studio, ampio e confortevole; la cucina tradizionale con piano cottura alimentato a legna; la sala da pranzo separata, ideale per accogliere gli ospiti; due ulteriori locali, finemente arredati e attualmente adibiti a secondo soggiorno e studio. Al piano seminterrato vi è, inoltre, la comoda e spaziosa cantina.
Attraverso le scale si accede alla zona notte, composta da due studi affacciati sul giardino di proprietà, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, una comoda cabina armadio, il luminoso balcone e due bagni finestrati, rispettivamente con box doccia e con vasca idromassaggio.
Il secondo piano dell'abitazione ospita l'ampia mansarda abitabile con travi a vista, illuminata da grandi finestre e velux. Il bagno e a lavanderia completano questo ambiente. Infine, la torretta esposta a nord ospita un locale adibito a studio, il quale gode di luminosità e privacy.
La dépendance, inizialmente edificata come casa colonica, è stata ricostruita totalmente nel 2000 mantenendo in parte le caratteristiche della struttura originale e aggiungendo un tocco di modernità. Si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra è presente la cucina abitabile, l'ampio soggiorno con caratteristico soffitto a cassettoni, la taverna con cantina, l'autorimessa con 

VILLA SINGOLA A SAN VITO DI FAGAGNA

Massimiliano

PRIVATO VENDE AMPIO TERRENO EDIFICABILE E PANORAMICO A FAGAGNA, IN ZONA COLLINARE DI PREGIO. E' POSSIBILE FRAZIONARLO DELLA SUPERFICIE RICHIESTA, DOVE POTER REALIZZARE LA VOSTRA CASA IMMERSA NEL VERDE.
IL TERRENO IN LEGGERA PENDENZA E' SERVITO DA UNA STRADA A MONTE E UNA A VALLE.
ESPOSTO AL SOLE E CONTORNATO DA PIANTE DI PREGIO.
PARZIALMENTE GIA' RECINTATO.
PREZZO ACCATTIVANTE.
PER INFORMATIONI CHIAMATEMI AL 3355380687 OPPURE CHIAMATE L'ARCH. GUARNERI CHE HA GIA' REALIZZATO UNA VILLA IN LOCO, AL 3358368661.
NO PROVVIGIONI.

Terreno edificabile residenziale

SAN VITO DI FAGAGNA, in posizione centrale e ben visibile, proponiamo in vendita negozio con doppia vetrina e scantinato.
L'immobile è stato di recente rinnovato con lavori di ristrutturazione che lo rendono utilizzabile da subito senza alcun lavoro strutturale ulteriore.
Tra le caratteristiche principali troviamo una doppia vetrina, porta d'ingresso principale automatica e una seconda porta d'emergenza; il negozio è anche dotato di canna fumaria. 
Al piano seminterrato, si ha a disposizione anche un ampio magazzino con bagno privato. 
Il negozio, come precedentemente scritto, è ben visibile e a ridosso della statale che collega Udine a Spilimbergo.
Ideale per vendite al dettaglio o piccole situazioni di fast food.
Disponibile da subito.

NEGOZIO A SAN VITO DI FAGAGNA

Julio

Vendo casa tipica friulana a san vito di Fagagna, zona centro, vicino a tutto, con ampio terreno di 1000mts circa edificabile, buone condizioni, tetto da sistemare.

Casa tipica friulana

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1673
Classe energetica: D - EPglnr: 290.83 kWh/m²
A San Vito di Fagagna, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa affiancata, completamente ristrutturata nel 2002, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e atmosfere accoglienti.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. 
Al piano terra lingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da travi a vista e da una stufa che crea unatmosfera calda e conviviale durante linverno. 
La cucina è grande, funzionale e dotata di uscita diretta sul portico.
Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio e un vano tecnico, studiati per garantire praticità e funzionalità quotidiana.
Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, tutte stanze ampie, luminose e facilmente arredabili. 
Il secondo piano ospita una soffitta davvero grande e abitabile, che può diventare una quarta camera, uno studio o una zona hobby, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi.
Allesterno, il portico di 35 mq rappresenta un vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere durante tutto lanno, ideale per cene, relax o momenti in famiglia, mentre il giardino privato di circa 1.200 mq offre ampio spazio verde, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. 
Il garage di 38 mq completa la proprietà, garantendo comodità e praticità.
La proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione e le finiture di pregio: pavimenti in larice, serramenti in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 4,3 kW con accumulo da 5 kW, climatizzatori, boiler elettrico e serbatoio GPL da 1000 litri. 
La struttura antisismica, il tetto ventilato e il vuoto sanitario completano un insieme che unisce sicurezza, comfort e efficienza...

Bifamiliare / stabile intero - San Vito di Fagagna

Giordano

NUOVA VILLA ANTISISMICA IN COSTRUZIONE SU PIANO UNICO CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO COMODATO D' USO GRATUITO.

PRIVATO, per motivi famigliari, vende villa in costruzione al grezzo, già collaudata e libera su tre lati. Zona centrale di S. Vito di Fagagna, servita ed immersa nel verde di proprietà.
L' immobile, libero su tre lati, è in costruzione con superficie coperta complessiva di mq. 276 viene venduto al grezzo, comprende: terreno, recinzioni, pareti perimetrali portanti in muratura armata in Poroton da 30 cm. vespaio areato di 40 cm, solaio di copertura impermeabilizzato in laterizi, nuove fognature ed allacciamento al acquedotto, garanzia decennale del costruttore. 
Oltre alla villa al grezzo di mq.200, sono compresi: mq 630 di giardino recintato con ampio cancello carraio e pedonale, mq 150 di area pavimentata scoperta, patio vetrato di mq 60 a copertura degli ingressi e di due ampi parcheggi per auto o furgoni, locale tecnico e tettoia per mq. 16.
 Al termine dei necessari lavori di finitura, che godono delle detrazioni fiscali e regionali, la classe energetica sarà A3 in regola con le future normative europee.La vendita, è così articolata: rogito notarile con riservato dominio e comodato d' uso gratuito.
L' atto prevede che la proprietà rimanga al venditore fino al saldo da parte del' acquirente.
Al rogito, l' acquirente verserà un acconto di euro 70.000 ed avendo il consenso del proprietario, potrà utilizzare l' immobile da subito come se fosse proprio. Non pagherà affitto, essendo autorizzato dal comodato gratuito registrato, ma rimborserà solo le utenze . 
Il saldo di euro 150.000 sarà versato nel febbraio 2028 con il passaggio della proprietà.
A carico del compratore l' esecuzione dei lavori in conformità con quanto previsto dalla normativa e dal progettista e D.L. La possibilità di disporre legalmente del bene per 2 anni consente all' acquirente di eseguire i lavori e gli impianti prima di saldare il venditore. Altre Info via telefono.-

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova villa in costruzione

Valentina

In vendita - Appartamento esclusivo con camino e ottima esposizione - [Fagagna - Udine]

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato / primo piano (senza ascensore), luminoso e ben distribuito.
Gia pronto all'uso.
Superficie commerciale = 99 mq
Composizione: soggiorno con camino, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio, dispensa, lavanderia e balcone/ terrazzino, garage coperto e cantina. 

Descrizione dettagliata degli ambienti: 

Ampio ingresso che distribuisce elegantemente tutta la casa, con armadio a muro o possibilita di crearne uno su misura.
Soggiorno con camino, spazioso e molto luminoso, che dona calore e personalità all'ambiente.
Cucina a vista ma ben separata che include : 
* penisola / isola 
* elettrodomestici incasso di ottima qualità (frigorifero, forno, lavastoviglie, piano cottura 4 tuochi + cappa aspirante)
* ampia zona lavoro con mobiletti alti e bassi
* dispensa interna dedicata e ripostiglio/ lavanderia adiacente con spazio per lavatrice, asciugatrice e scolapiatti
Bagno completo con vasca e doccia, sanitari sospesi, mobile lavabo,
finestra con finiture moderne e di buona qualità
Camera da letto moderna, completa di letto matrimoniale , comodini e capiente armadio su misura. 

Servizi e accessori
* Ripostiglio interno molto capiente
* Lavanderia dedicata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
* Caldaia autonoma
* Locale tecnico/caldaia separato
* Porta blindata 
* Cantina coperta capiente 
* Garage doppio coperto 
* Riscaldamento autonomo a radiatori

Stato buono / ottimo - pronto per essere abitato subito o con minimi ritocchi estetici

Spese condominiali contenute 

Prezzo richiesto: 150000 trattabili

Libero subito

Per informazioni e visite mandate un messaggio . 
Si accolgono offerte ragionevoli, no perditempo .

Appartamento esclusivo a Fagagna

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il complesso sorge in piazza a Tomba, una piccola e riservata frazione di Mereto di tomba collocata vicino importanti centri come Fagagna, Basiliano e Sedegliano, collegata ad esse con strade di grossa percorrenza
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di due aree scoperte, tra cui, una corte esclusiva e un terrazzo.
L'accesso al complesso è consentito attraverso due ingressi, uno sul fronte strada e l'altro all'interno della corte esclusiva, questi due accessi danno adito alla spaziosa sala che è presente al piano terra, ad oggi utilizzata come deposito.
Oltre alla sala è presente anche un'area commerciale e altre due zone utilizzate sempre come deposito, insieme anche le scale che portano ai piani superiori.
Al piano primo si viene accolti da un lungo corridoio che sviluppa le camere sulla sinistra come la classica disposizione dell'epoca di costruzione, il piano dispone di tre camere singole, un bagno con anti bagno, una cucina, un disimpegno con un ripostiglio e infine la camera matrimoniale.
Le stanze del piano sono molto spaziose e dotate di grandi finestre, con particolare attenzione alla camera matrimoniale, la camera infatti presenta spazi molto abbondanti e tre punti luce orientati a ovest e a sud.
La stanza adibita a cucina dispone dell' accesso all' terrazzo e al balcone che circonda la facciata est.
All'ultimo piano è presente la soffitta allo stato grezzo, comprende spazi molto abbondanti e la possibilità, attraverso ristrutturazione, di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo.
Il solaio presenta legno a vista, molto di pregio vista la recente ristrutturazione.
La soluzione è adatta per chi è disposto ad affrontare una ristrutturazione per ricavare un'abitazione dagli abbondanti spazi oppure per chi desidera aprire un'attività e sfruttare così lo spazio commerciale disponibile nel complesso.

RUSTICO A MERETO DI TOMBA

San Vito Di Fagagna - Frazione di Ruscletto, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita Rustico con terreno di proprietà e garage.
Al piano terra troviamo un'ampio disimpegno che permette l'accesso al corridoio della zona giorno, il quale permette l'accesso alla cucina, alla sala da pranzo ampia e luminosa, al deposito il quale da a sua volta l'accesso al garage, e a un piccolo studio.
Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da un ampio corridoio che permette di accedere a cinque spaziose camere, al bagno e al balcone .
Al secondo piano troviamo un sottotetto abitabile e molto ampio.
È infine presente un terreno di circa 20000 metri quadri adiacente all'immobile.

RUSTICO A SAN VITO DI FAGAGNA

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
L'immobile si trova in un tranquillo contesto residenziale nella frazione di Plasencis, a pochi minuti da Fagagna e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte condivisa con una proprietà attigua. Superato il portone carraio, si apre davanti a sé un'ampia corte privata, cuore della casa, sulla quale si affacciano tutte le strutture che compongono il complesso.
L'abitazione principale, situata sul lato destro, si sviluppa su più livelli. Entrando dal portoncino in legno, si viene accolti da un ampio ingresso, tipico delle dimore di un tempo, che si apre simmetricamente sui vari ambienti della casa.
Alla sinistra dell'ingresso si trova un luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante parquet in ulivo, accompagnato da una pratica dispensa con accesso diretto alla cantina. Sulla destra si sviluppano la cucina abitabile, il tinello, un comodo ripostiglio e il primo bagno finestrato con doccia.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre spaziose e luminose camere matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come studio e un secondo bagno dotato di vasca.
Il secondo e ultimo piano ospita l'antico granaio, che conserva il fascino e l'autenticità delle case di campagna, con un affaccio diretto sulla copertura.
Completano la proprietà diversi fabbricati accessori -- ex stalle, depositi, aie e porcili -- testimonianza della tradizione rurale del luogo e perfetti per chi desidera recuperare spazi aggiuntivi o sviluppare nuove funzioni abitative o ricreative.
Sul retro della casa si estende un ampio terreno di circa 1.500 mq, oggi coltivato a vigna, ma con potenzialità edificatoria, ideale per chi voles

D Miss

Proponiamo un ampio capannone ad uso commerciale e industriale, situato in posizione strategica a Fagagna, nel cuore del Friuli Venezia Giulia. Struttura versatile, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione secondo necessità operative. Posizione strategica. Ottima connessione con le principali arterie stradali, che collegano rapidamente l'immobile sia con Udine e la sua zona industriale, sia con i confini di Austria e Slovenia. Prossimità a importanti distretti produttivi e commerciali della regione. Possibili utilizzi: Produzione industriale, Logistica e distribuzione, Deposito merci, Attività artigianali e commerciali di medio-grandi dimensioni. Un'opportunità unica per chi cerca funzionalità, visibilità e collegamenti rapidi in una zona strategica.

Capannone di 500mq in zona Fagagna (UD)

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-5
SAN VITO DI FAGAGNA (Vicinanze)

Abitazione singola di nuova costruzione con terreno esclusivo!

RE/MAX Propone una villa indipendente in corso di costruzione, sviluppata tutta su un unico piano, con portico e terreno pianeggiante di proprietà: la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben collegato.

Stato urbanistico e catastale:

Limmobile è attualmente censito in categoria catastale D/7, con progetto approvato e lavori in corso per la trasformazione in abitazione residenziale, con aumento della volumetria e adeguamento funzionale.

Composizione di progetto:

- Cucina con affaccio sul portico

- Ampio open space soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino

- 4 camere (ideale per famiglia numerosa, ospiti o studio)

- 3 bagni (padronale, servizio e lavanderia/ospiti)

Punti di forza:

- Tutto su un piano: massima fruibilità e assenza di barriere interne

- Giardino esclusivo pianeggiante: facile da gestire, perfetto per portico, living allaperto e area relax

- Portico: estensione naturale della zona giorno, ideale per pranzi e cene allaperto

In corso di costruzione: ampia possibilità di personalizzazione di spazi, finiture e impianti in base alle esigenze

Possibilità di posti auto/autorimessa secondo progetto e capitolato

Caratteristiche tecniche (di progetto):

- Struttura pensata per elevato comfort abitativo

- Impianti e finiture personalizzabili

Classe energetica: in fase di definizione (immobile in costruzione)

Esterni e pertinenze:

- Terreno esclusivo pianeggiante

- Portico vivibile collegato alla zona giorno


Stato avanzamento: cantiere attivo  visite in cantiere su appuntamento


Vuoi personalizzare la tua nuova casa su misura?
Contattaci subito per planimetrie, informazioni e per fissare la tua visita! 

ESENTE ATTESTATO APE - CANTIERE

Richiesti Euro 210.000,00

Rif. 39481015-5

Casa Semindipendente - San Vito di Fagagna

Nicola

Locale commerciale di circa 80 mq in posizione strategica, situato nella piazza centrale di Rodeano Basso, su via Nazionale, arteria principale di collegamento tra Fagagna e San Daniele del Friuli. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente luminoso e accogliente, con pavimenti recentemente lucidati e pareti tinteggiate. Al piano interrato, un ampio magazzino di 38 mq è accessibile sia internamente, tramite la scala condominiale collegata al negozio, che dall'esterno grazie all'accesso carraio.

Il locale è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, nuovo impianto elettrico e servizio igienico con antibagno. Questa soluzione versatile si presta a diverse attività commerciali e offre un'eccellente visibilità, grazie alla posizione centrale e al costante flusso di passaggio.

Prezzo trattabile. Contatta per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale commerciale di 80mq - Rodeano Basso (UD)

Evol

Rif: GI020
Classe energetica: A4
Vi proponiamo una Villa in classe A4, gas free, sviluppata su un piano secondo la filosofia di confort che caratterizza i progetti del immobiliare che propone la Villa. il progetto può ancora essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, sarà fornita di tutte le ultime tecnologie e anche queste come lo sviluppo della planimetria sono ancora possibili da personalizzare. L'attuale progetto prevede due camere, un open space con la cucina, due bagni, portico esterno e lavanderia. In agenzia un professionale addetto vi fornirà tutte le informazione relativa al progetto che potrà essere consegnato entro i 12 mesi. Il progetto presentato prevede la costruzione di due Ville indipendenti bicamere, con un ampio scoperto di proprietà. 
C'è la possibilità di acquistare il terreno di circa 1150mq per poi realizzare una sola Villa, in questo caso il prezzo sarà di 370.000

Casa singola - San Vito di Fagagna

Elvis

Terreno edificabile in zona d2 5700 mq rettangholare pianeggiante con cancello di ingresso elettrico vero affare per la zona solo interessati 3791576524 in zona D2

Terreno industriale zona D2 a fagagna

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo Propone in vendita: 
FAGAGNA, a pochi passi dal centro del paese ed in zona tranquilla, villa singola con ampio giardino di proprietà e posto auto coperto. 
L'immobile è diviso in piano terra e piano rialzato il quale è accessibile sia dal piano terra stesso che da una bellissima scala in pietra esterna. 
Il piano rialzato è composto da un comodo disimpegno d'ingresso dal quale abbiamo accesso alla cucina, al soggiorno e alla zona notte; la cucina è abitabile e molto luminosa e da l'accesso diretto al terrazzo, il soggiorno, anche'esso ampio e luminoso e con accesso al terrazzo, permette di avere spazi comodi e ben distribuiti. 
La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia.
Il piano seminterrato è costituito da una cantina, una grande lavanderia, un bagno con doccia ed un altro locale adibito a cameretta ma che potrebbe avere usi alternativi come taverna o deposito. È presenta anche un altro ampio locale al momento utilizzato anch'esso come deposito ma che allo stato di fatto potrebbe essere utilizzato come garage con la possibilità di parcheggiare due auto.
Esternamente, adiacente al fabbricato, è presente una tettoia utilizzata come autorimessa al cui interno troviamo anche un ripostiglio utilizzato come deposito attrezzi.
L'immobile è interamente circondato da circa 1000 mq di giardino, con doppio ingresso carraio. 
È inoltre presente anche una depandance esterna con struttura in ferro e rivestimento in legno.

VILLA SINGOLA A FAGAGNA

Donatella Sopracolle

Appartamento ha cinque minuti dal centro, da subito abitabile. 
Sito al primo piano dov'è possibile accedere anche con montascale. 
L'unità residenziale è composta da: ingresso, due soggiorni di cui uno è dotato di caminetto, cucina, quattro camere, due bagni, due terrazze e al piano superiore si trova una soffitta non abitabile. 
La superficie è di circa 200 mq.
Dotato di antifurto, tapparelle elettriche e climatizzatore. 
Classe energetica G.
Prezzo trattabile.

Appartamento a Fagagna

Rif: GI040
Abbiamo il piacere di offrirvi un terreno urbanizzato, di circa 1100mq frazionabile in un contesto residenziale vicino al centro di San vito di Fagagna, in agenzia avremo il piacere di fornirvi tutte le informazione tecniche necessarie.

Terreno edificabile - San Vito di Fagagna

Gianni

Vendesi 6200 mq di terreno seminativo siti in San Daniele del Friuli con ingresso da via Fagagna, confinate con prosciuttificio Picaron

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