Massimiliano

VENDO BOSCO DI OLTRE 55 MILA METRI QUADRATI, PARZIALMENTE RECINATO. 
HA UNA PARTE DI PRATO STABILE DOVE C'E' UN ROCCOLO E UN RUSTICO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO. IDEALE PER AMANTI DELLA NATURA. SI PUO' FORNIRE ATTREZZATURA PER LA GESTIONE (TRATTORE CINGOLATO, VERRICELLO ETC.).

Bosco - roccolo - rustico

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Ad Alture di Ruda, in un contesto di quiete assoluta e immerso nel verde, sorge questo suggestivo casale storico completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura rurale incontra il comfort della modernità.

L'abitazione, disposta su due livelli per oltre 300 mq, è circondata da un ampio giardino curato, che assicura privacy e un'atmosfera di autentico relax.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con ambienti ampi e accoglienti: un soggiorno dominato da un grande caminetto in marmo, vero fulcro vitale della casa, e una zona pranzo che si apre sul giardino grazie ad ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale. Sullo stesso piano trovano spazio una cucina, locali di servizio e due bagni. I pavimenti di questa zona sono in cotto e pietra, in perfetta armonia con lo stile rustico e autentico dell'immobile.
La zona notte, situata al primo piano, accoglie tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. Tutte sono caratterizzate da travi a vista e pavimenti in legno, che donano calore e intimità agli ambienti, mantenendo viva l'anima originaria del casale. Le finestre, restaurate nel rispetto dello stile d'epoca e dotate di vetrocamera, incorniciano scorci suggestivi sul paesaggio circostante.

La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e attenzione alla qualità dei materiali, restituendo alla dimora l'eleganza e la solidità tipiche delle case rurali friulane. Il tetto è stato completamente rifatto, i serramenti restaurati, e le finiture curate nei minimi dettagli.

Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo, che garantisce autonomia energetica e bassi costi di gestione. La casa è in classe energetica D, con ottime prestazioni estive e consumi contenuti in inverno.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva stradina costeggiata da salici piangenti, che introduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
Per informazioni e visite contattare il 345 8436728

Splendido casale immerso nel verde

"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

In posizione tranquilla, a soli 400 mt dalla piazza principale, proponiamo rustico in sasso attaccata ad un lato, disposto su due livelli da 140 mq ca. ciascuno, per un totale di 280 mq, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. La proprietà include un giardino privato da recintare, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto. 
E' già disponibile un progetto di ristrutturazione firmato da un architetto, utile per iniziare subito i lavori secondo una visione moderna e funzionale.

PA154555_1 rustico in sasso da riattare

In contesto tranquillo, proponiamo casa risalente al 1680, libera su tre lati e ristrutturata completamente nel 2006, dotata di impianto fotovoltaico ed accumulatore del 2022. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: ampio ingresso, spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, vano tecnico e bagno/lavanderia finestrato. 
- Primo piano: grande salone con scala a vista che conduce alla zona notte ed ampia cucina abitabile. 
- Piano superiore (zona notte): una camera matrimoniale, due comode camere singole e un ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia. 
All'esterno, una tettoia (accatastata) per ricovero veicoli o altro. 
Completano la proprietà un giardino di ca. 950 mq -fronte e retro- (con servitù di passaggio per l'abitazione a fianco) ed un rustico di ca. 280 mq completamente da ristrutturare (con progetto di ristrutturazione firmato da un architetto utile per iniziare subito i lavori).

PA154555_2 casa in linea con rustico in sasso

Eugenio

vendo vicinanze muzzana del turgnano ..terreno di 750mq più porzione di rustico parzialmente da riattare..no perditempo..mandare un messaggio a eugenio 3913857021..

Terreno più porzione di rustico

Mediawall srl

(Riferimento: BR-218-RV) Prata di Pordenone - Fraz. Ghirano (BR-218-RV) Proponiamo in vendita questa storica casa in mattone risalente a metà degli anni Ottocento, situata su un lotto di 1800mq. 
La proprietà di 374mq si sviluppa su 3 livelli:

- Piano Terra: ingresso, ampio salotto, tinello, sala da pranzo, camera, dispensa, cucina, cantina e bagno;

- Primo Piano: 3 luminose camere da letto e bagno finestrato con vasca;

- Secondo Piano: spaziosa soffitta abitabile con possibilità di creare un'altra unità abitativa, oppure utilizzabile per uso deposito;

Completa la proprietà, una stalla, una sala attrezzi e un vecchio fienile

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con ampi spazi esterni.
Contattaci e programma il tuo sopralluogo dedicato!

Rustico a Prata di Pordenone

(Riferimento: BR-042-RV) DARDAGO (RIF. BR-042-RV) RUSTICO INDIPENDENTE A DARDAGO - OCCASIONE DA RIQUALIFICARE

Nel cuore di Dardago, frazione di Budoia, proponiamo in vendita un rustico d'epoca in sasso risalente alla fine dell'800, situato su un lotto indipendente di circa 300 mq.
L'immobile, completamente da riqualificare, conserva il fascino delle costruzioni storiche e offre ampi spazi per un progetto di ristrutturazione su misura. Annessa alla proprietà una tettoia/stalla, ideale per molteplici utilizzi.
La posizione centrale garantisce comodità e vicinanza ai principali servizi, immersa nel contesto suggestivo delle Prealpi friulane.
Se sei alla ricerca di una soluzione con carattere e potenziale, questa è un'opportunità unica!
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rustico a Budoia

(Riferimento: BQ-213-RV) PUJA DI PRATA (RIF. BQ-213-RV) - RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON STALLA E TERRENO. Proponiamo in vendita questo affascinante rustico di inizio '900, completamente da ristrutturare. Il terreno pertinenziale è di circa 9.000 mq, il fabbricato si trova in una zona tranquilla ma ben collegata alla strada principale. È già stato presentato in Comune un progetto di riqualificazione per la casa.

Disposizione interna:

Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina separata, ripostiglio, WC, soggiorno e un secondo ripostiglio.
Primo piano: tre ampie camere matrimoniali, un bagno e una terrazza.
Secondo piano: soffitta con altezza superiore a 3 metri, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Accanto alla casa si trova un ampio fienile, che aggiunge valore e potenzialità alla proprietà.

L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. L'allaccio all'acquedotto è già presente, mentre la rete fognaria e il gas metano sono disponibili lungo la strada.

Occasione da non perdere! Prenota la tua visita per maggiori dettagli.

(Riferimento: BQ-306-NV) Sesto al Reghena (Rif: BQ-306-RV) TERRENO EDIFICABILE DI 1800MQ CON RUSTICO ANNESSO
Nel comune di Casette nella frazione di Sesto al Reghena a pochi passi dal lago Paker, proponiamo questo terreno edificabile di circa 2300mq, i quali al netto della stradina gravata da servitù di passaggio risultano 1800mq circa. Sopra il terreno troviamo un rustico del 1956 del quale è consigliabile la demolizione per far spazio ad una villetta su uno o due piani con relativo giardino in concordanza con gli standard della zona residenziale adiacente, la quale risulta essere composta da molteplici immobili recenti di questo tipo.
L'IMMOBILE È COSI' COMPOSTO:
TERRENO: 2300mq lordi, 1800mq al netto della stradina
UNITA' IMMOBILIARE: Rustico su 3 livelli con 3 camere e un bagno
Non perderti quest'occasione di costruire la casa dei tuoi sogni!

Industriale a Sesto al Reghena

C'è Casa

Baita in muratura in località Pra della Scala - Trai in Gaiardin. A pochi minuti dalla piazza di Caneva avvolti dal silenzio e dalla tranquillità, questa casa singola si sviluppa su due livelli con al piano terra la cucina separata dalla zona caminetto, cantinetta dei vini, taverna con ulteriore caminetto. Al piano superiore 2 camere matrimoniali sottotetto, entrambe con un bagno privato. Possibilità della terza ampia camera. La casa ha un terreno di proprietà per la maggior parte in pendenza a prato di 1.830 mq. 
Utenze: 
acqua tramite raccolta piovana in vasca 
caldaia a gasolio.
RIFERIMENTO: V000297

CLASSE ENERGETICA: G 227,54 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Caneva

Casa di montagna restaurata e abitabile con terreno a bosco di 16.200 mq. per legna e annesso rustico in sasso.

Su due piani con tipico caminetto al piano terra ad alto tiraggio adatto anche a grigliate e stufa a legna ad accumulo, costruita in materiale refrattario e rivestita in maiolica, con canalizzazione al piano superiore.

Cucinetta abitabile, veranda in pieno sole con tavolone da 12, cantina a nord e bagno completo al piano terra.
Al piano superiore in sottotetto isolato una camera matrimoniale e una camera doppia.

Rustico - stalletta in corpo separato con struttura in sasso e tetto in legno coibentato, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e laboratorio.
Esternamente legnaie e orto recintato in protezione dagli animali.

Caratteristiche principali:
- arredamento compreso;
- infissi in PVC con vetrocamera e scuretti in legno;
- raccolta dell'acqua piovana in vasca da c.a. hl. 300 con sistema di filtrazione a carboni attivi e marmorino;
- sistema di riscaldamento acqua tramite bollitore elettrico;
- riscaldamento tramite punti fuoco (caminetto e stufa a legna)
- cottura tramite bombola;
- tetto ventilato isolato e coibentato;
- lattoneria in lamiera verniciata con calate in vasca di raccolta acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- illuminazione esterna.

Panorama mozzafiato aperto sulla pianura sottostante.
RIFERIMENTO: V000298

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

A Pozzuolo del Friuli, casa ristrutturata con gusto che unisce il fascino rurale degli anni '50 a comfort e tecnologie contemporanee. Circondata da un giardino privato di 450 m², curato e recintato, include una dependance con box auto per tre vetture. 
Gli interni fondono elementi rustici e moderni: cucina abitabile, salone luminoso con stube, scala in ferro che si intreccia con una parete in sasso. 
Al piano superiore, ampie camere con armadi a muro e spazi versatili da personalizzare come studio, camere o area relax. 

Perfetta per chi cerca autenticità, spazio e funzionalità in un'unica soluzione.

Pa154538 - Casa in linea con giardino

Davide Decenvirale

MULTIPROPRIETÀ - TERZA SETTIMANA DI GENNAIO

RESIDENCE CAMPOROSSO - Tarvisio (UD)
Perfetta per vivere la montagna nel cuore della stagione invernale per gli amanti dello scii ed escursioni sulla neve!! 
Vuoi garantirti ogni anno una vacanza sulla neve nel pieno della stagione sciistica, in una delle zone più suggestive delle Alpi Giulie?
Vendo multiproprietà presso il rinomato Residence Camporosso, uno dei complessi più completi e apprezzati della Valcanale, a due passi da Austria e Slovenia.

L'APPARTAMENTO
Trilocale accogliente perfetto per 4-6 persone, a due passi dalle piste da scii e dal centro del paese. L' appartemento è composto da: 
Ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura attrezzato, camera singola con 2 posti letto, bagno con box doccia, camera matrimoniale, ripostiglio, taverna e lavanderia. Internamente troviamo arredi rustici e funzionali, pensati per sfruttare ogni spazio!! In dotazione sono presenti: angolo cottura con 4 piastre elettriche, frigorifero, Microonde, e stoviglie; soggiorno con TV e impianto satellitare, Wi-Fi, bagno privato con doccia, zona relax in taverna abitabile con altra doccia e vano uso deposito scii e lavanderia.
All'esterno è presente posto auto scoperto ( o coperto con box o garage, secondo disponibilità)

IL RESIDENCE

Il Residence Camporosso conta 139 appartamenti ed è situato in una posizione strategica, immerso nella Valcanalea 5 minuti a piedi dagli impianti sciistici, sentieri e punti panoramici ed a pochi passi dal centro del paese. 

SERVIZI INCLUSI NEL COMPLESSO
o Reception
o Animazione e Miniclub
o Centro benessere, sauna 
o Palestra
o Sala carte
o Campi da calcio, tennis e basket
o Escursioni organizzate
o Show time per adulti
o Custodia sci

PERIODO: Terza settimana di GENNAIO

Un periodo ideale: neve abbondante, piste al top e meno affollamento rispetto alle settimane di festa.
Perfetto per chi ama sciare, rilassarsi e godersi la montagna in pieno comfort.

Multiproprietà Tarvisio (UD) Residence Camporosso

geoimmobiliare

Rustico singolo ristrutturato al grezzo con ampio giardino
Nel centro storico del paese, trattasi di interessante rustico indipendente ristrutturato al grezzo con copertura ventilata e isolata, consolidamento delle fondazioni e realizzazione di un vespaio aerato. Da ultimare con opere di completamento. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per totali 135 mq su un lotto di 960 mq.

Rustico a s.vito al torre - r-3380

Basso Graziella

Vendesi rustico con pertinenze annesse, edificati su terreno composto da circa 2650 mq edificabili in zone B/3 del piano regolatore comunale e 7.330 mq agricoli in zona E/5. L'unità è collocata in comune di Torsa di Pocenia.
Il prezzo inserito è trattabile, per maggiori informazioni contattatemi al cell. 3932815764

Rustico con pertinenze su terreno di 9.980 mq

Case & Case

Sogni di realizzare una casa su misura o un investimento unico nel cuore di una tranquilla borgata friulana? Questa è l'opportunità perfetta per te!
 rustico completamente da ristrutturare a Coltura di Polcenigo, una località immersa nella storia e nella natura. L'immobile, sviluppato su tre livelli di circa 110 mq ciascuno, offre ampi spazi versatili che consentono diverse possibilità di utilizzo.
Punti di forza: Realizza 3 appartamenti indipendenti: grazie alla metratura generosa, il rustico può essere suddiviso in più unità abitative, perfette sia per uso residenziale che per investimento.
Giardino privato: uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax o per creare un'area verde su misura.
Posizione strategica: tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere i principali servizi.
Questa proprietà è perfetta per:
Chi desidera una residenza principale spaziosa e personalizzabile.
Chi cerca un investimento immobiliare con l'opportunità di ricavare più unità abitative.
Gli amanti delle ristrutturazioni e del recupero degli edifici storici, che vogliono valorizzare il fascino autentico di un rustico friulano.
Non lasciarti sfuggire questa unica! Contattaci subito per informazioni o per prenotare una visita.
Realizza il tuo sogno di una casa o di un investimento su misura, immerso nella splendida cornice della pedemontana pordenonese!

Rustico a Coltura 29K Rif. V48

Domini Lino srl

Rif: v (191290727) - Casa con annesso fabbricato accessorio antisismico al grezzo ed ampio terreno di 1300 mq. La casetta su due livelli è così composta:al piano terra angolo cottura/sala, due camere, un bagno, al piano primo soppalco uso studio o saletta piccolo giardino antistante la casa e una porzione sul retro. Attaccato ad un lato, un rustico ovviamente da ristrutturare completamente.,.annesso giardino di 1300...volendo sono disponibili in vendita ulteriori 8.500 mq agricoli per un totale di 10.000 mq do area verde. Vengono venduti a part alla cifra di euro 20.000. Il rustico su due livelli attualmente è composto da ingresso, sala, bagno, garage al piano terra, al primo piano due camere e bagno il tutto è al grezzo con possibilità di fare le modifiche a proprio piacimento e uso. La casa è disponibile da subito... La casa abitabile è stata ristrutturata nel 1997.La casa in costruzione è del 2008. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casa con terreno

TAGLIAMENTO A SAN VITO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.867 punti vendita in Italia e 4.099 nel mondo, vi propone: 
In contesto tranquillo e ben servito a Prodolone, frazione di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita casa semiindipendente disposta su due livelli oltre a soffitta abitabile al grezzo.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto spaziose e un secondo bagno.
Completa la proprietà una soffitta al grezzo con altezze e metrature che ne consentono un eventuale utilizzo abitativo o come spazio accessorio. Sul retro è presente un giardino privatoutilizzabile anche come posto auto in quanto dotato di accesso carraio attraverso una servitù di passaggio.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi disponibili.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi personalizzabili in un contesto riservato e indipendente.

RUSTICO A SAN VITO AL TAGLIAMENTO

Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

In località Rauscedo, vendiamo questo rustico di ampie metrature disposto su tre livelli. 
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di spazio extra per attività o magazzini.
Piano Terra: Ingresso nel porticato, cucina, piccolo soggiorno e bagno esterno alla zona giorno.
Primo Piano: Tre camere da letto, ripostiglio e bagno (piano attualmente privo di impianto di riscaldamento).
Secondo Piano: Ampia soffitta al grezzo.
Esterno: Annessi di proprietà e area scoperta di pertinenza.

L'immobile è strutturalmente abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento e completamento degli impianti.
Riferimento: R32
C.E.: F IPE: 303.98 kWh/mq

Rustico a San Giorgio della Richinvelda (PN)

Bruno Bari Servizi Immobiliari

Nella caratteristica e tranquilla Località Inglagna, carinissimo rustico collegato ma con accesso indipendente ristrutturato, disposto su due livelli pià soffitta. Ingresso cucina, salotto, due camere, bagno, locali di deposito, tavernetta con caminetto, locale pluriuso e soffitta con tetto rifatto.

Rustico in località Inglagna

Nave di Fontanafredda - Terreno edificabile con unità collabente e ampio potenziale

In località Nave di Fontanafredda, in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma comodamente raggiungibile da tutti i servizi principali, proponiamo un ampio lotto di circa 2.100 mq con unità collabente da demolire o recuperare, ideale per chi cerca un progetto personalizzabile in un'area residenziale in espansione.

 Composizione del lotto:
Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.100 mq, suddivisa in:

 Zona residenziale B2: adatta all'edificazione di una o più unità abitative.
 Zona a verde privato: perfetta per realizzare un grande giardino, orti, piscina, aree relax o spazi per il tempo libero.

[?] Sul terreno è presente una costruzione collabente, non più abitabile, che rappresenta un'opportunità per recuperare la volumetria e procedere con un nuovo progetto edilizio, sfruttando appieno le potenzialità edificatorie consentite dal PRGC.

 Dati urbanistici zona B2:

 Indice di fabbricabilità fondiario: 0,50 mc/mq
 Altezza massima consentita: 7,50 ml
 Altezza minima: 2,50 ml
 Rapporto di copertura: max 30% della superficie fondiaria 

 Ideale per:

 Chi desidera costruire una villa singola con ampio giardino
 Imprese o investitori interessati a una nuova operazione immobiliare residenziale
 Chi cerca una proprietà indipendente in zona riservata, da progettare secondo le proprie esigenze

 Posizione strategica:
La proprietà si trova in una zona riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sacile, Porcia e Pordenone, in un'area già urbanizzata e servita da rete elettrica, acqua e fognatura nelle immediate vicinanze.

 Un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile con ampi spazi e possibilità di progettare il proprio futuro in un contesto residenziale gradevole e immerso nella natura.

 Per informazioni, documentazione urbanistica o un sopralluogo sul posto, contattaci senza impegno.
Realizza qui il t

Fontanafredda - Rustico Collabente Rif. V128

QUADRUPIO srl

Situata in una zona tranquilla e riservata, questa accogliente abitazione si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca un ambiente intimo ma funzionale. L'ingresso è completamente indipendente e garantisce privacy e comodità.
Entrando, sulla sinistra si trova un bagno finestrato, dotato di una pratica doccia, perfetto per un uso quotidiano confortevole. Proseguendo, l'ambiente si apre su un ampio spazio che unisce cucina e soggiorno: un'unica area conviviale dove poter cucinare, rilassarsi o intrattenere gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente.
Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova la spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e silenziosa, perfetta per garantire il giusto riposo.
A completare la proprietà, un ampio rustico allo stato grezzo, con metrature generose, che offre infinite possibilità di personalizzazione: dallo studio al laboratorio, dalla taverna a una seconda unità abitativa.
Un'opportunità perfetta per chi desidera uno spazio aggiuntivo da modellare secondo le proprie esigenze.

RUSTICO A FLAIBANO

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1340
Classe energetica: G - EPglnr: 170.33 kWh/m²
All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.
L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.
L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...
Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.
Il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, offre due piani di 170 mq ciascuno e infinite possibilità: 
Al piano terra, la stalla può essere trasformata in un ampio soggiorno o in una cucina spaziosa e moderna, perfetta per ospitare familiari e amici. 
Al piano superiore, il fienile si presta perfettamente a creare camere da letto accoglienti o uno studio luminoso e ispirante.
Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde, per realizzare un meraviglioso giardino, un'area barbecue o un'orto. 
È un'opportunità imperdibile per vivere all'aperto, godendo del clima sereno e delle bellezze naturali della zona!
Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq
Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per..

Rustico - Martignacco

PNINFORM di Verdichizzi Giuseppe

Vendesi tipica casa rustica in linea, interamente da ristrutturare, con annessa area scoperta con vecchi fabbricati collabenti di pertinenza.
Località Sedrano di San Quirino PN.
Prezzo trattabile.

Casale - cascina con scoperto Sedrano -San Quirino

Brugnera AgenziaOnline

In vendita a Muzzana del Turgnano, grande abitazione su lotto di 1.840 mq in centro paese.

Il rustico si sviluppa su un ampio terreno tra la ferrovia, che è aldilà della strada, ed un canale demaniale che confina con l'ampio scoperto.

Il rustico si sviluppa su due piani + sottotetto ed è conta quasi 100 metri quadrati a piano.
Abbiamo poi la stalla e altri ripostigli/garage.

La casa viene scaldata con delle stufe a pellets, la caldaia era alimentata da un bombolone a gas non più presente.

L'immobile è datato ma nel complesso si presenta bene. La struttura è sana e il tetto è stato ripassato nel 2018.

Nell'ottica di realizzare dei nuovi edifici, il volume massimo edificabile è di circa 1.400 mc.

Chiama per maggiori informazioni!

Abitazione PT 96,00
Abitazione P1 96,00
Sottotetto P2 80,00
Ripostigli/depositi/garage 150,00
Giardino 1.500
Totale commerciale mq 300,00

Grande rustico abitabile in centro paese

GEO immobiliare

Rif: GE2582 (193153550) - A Colloredo di Monte Albano, nella frazione di Caporiacco, proponiamo questa spaziosa casa indipendente di tipologia rustica. Situata in zona molto tranquilla circondata dalla campagna, dispone di un scoperto con fabbricati agricoli, aia, orto e prati. L'immobile gode di ottima esposizione, gli spazi abitativi sono molto generosi, troviamo al piano terra un atrio/corridoio, una sala da pranzo con la stufa a legna, cucinotto e soggiorno, una stanza attualmente adibita a camera da letto dotata di canna fumaria, un bagno con la doccia e un ripostiglio. Al piano superiore ci sono quattro camere, oltre ad un vano finestrato dove eventualmente realizzare una seconda stanza da bagno, disimpegni. Pur essendo abitabile, il fabbricato necessita di una generale ristrutturazione, internamente infatti sono presenti impiantistica originale, solai in legno, infissi dell'epoca. Non mancano una cantina e un'ampia soffitta, il terreno abbraccia la casa sui tre lati su una superficie di circa 1500 mq. - Classe: G

RUSTICO CON AMPIO GIARDINO

LA TUA NUOVA VITA IN CAMPAGNA: RUSTICO ESCLUSIVO DA RISTRUTTURARE CON 5.000 MQ DI TERRENO A BRUGNERA!

Un'opportunità irripetibile: ampi spazi, tranquillità e libertà di creare la casa dei tuoi sogni a un passo dal centro.

Se sogni l'indipendenza, il verde e la possibilità di progettare la tua abitazione su misura, questa è la soluzione che stavi aspettando!

A Brugnera, in una zona semicentrale strategica che garantisce la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo un ampio e affascinante rustico completamente da ristrutturare.

IL POTENZIALE È IMMENSO:

Immersa in un magnifico terreno privato di circa 5.000 mq, questa proprietà offre spazi interni ed esterni fuori dal comune, perfetti per una famiglia numerosa, per creare una struttura ricettiva di charme o semplicemente per chi desidera una residenza padronale unica.

GLI SPAZI ATTUALI (Una tela bianca per il tuo progetto):

L'immobile vanta una metratura generosa, attualmente così distribuita:

 Piano Terra: Ingresso accogliente, Soggiorno, Salone (perfetto per area living open space), Cucina Abitabile, Ripostiglio, 2 Bagn1.

 Piano Superiore: 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera singola, 1 Bagno.

 Esterni/Accessori: Luminosa Mansarda da valorizzare, Portico, Cantina e Garage.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO RUSTICO?

 Massima Personalizzazione: È una vera "tela bianca" che ti permette di sfruttare tutti i bonus fiscali sulla ristrutturazione per realizzare un immobile ad alta efficienza energetica e dal design perfettamente in linea con i tuoi gusti.

 Posizione Perfetta: Vivi nella quiete della campagna, ma raggiungi il centro di Brugnera in pochi minuti.

 Terreno Esclusivo: 5.000 mq di terra, ideali per piscina, parco giochi, orto biologico o semplicemente per godere di assoluta privacy.

Non perdere l' di investire nel tuo futuro e nella qualità della tua vita.

CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Trasforma questo

Brugnera - Rustico Rif. V41

MKAPPA IMMOBILIARE Srl

Rif: 708
Classe energetica: G
SAVOGNA D'ISONZO, frazione Rupa, Via Dante 49 vendesi casa contadina accostata, composta da un'abitazione disposta su due piani collegati da scala interna in legno, con annessi un fabbricato rustico ad uso ex stalla e sottoportico, con sovrastante fienile, un ex porcile e sovrastante fienile, tettoia e vani accessori. Completano un cortile interno ed un appezzamento indipendente oltre la strada di circa mq 564. COD: 708 Richiesta  60.000,00
Classe energetica: G
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel.0481 548367
www.mkappaimmobiliare.it

Rustico - Savogna d'Isonzo

B.G. REAL ESTATE

597
TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria.
Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno
B.G. Real Estate: tel 040 272500
Classe energetica: B
ipe: 67.50
tel.: 040272500

Rif.597| casa ind. muggia

SAN DANIELE CASE srl

All'interno della frazione di Vidulis(Dignano), Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita rustico di 257 mq.
La struttura offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Circondato dalla natura, l'immobile è ideale per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con il paesaggio circostante. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, pur mantenendo la riservatezza e la pace tipiche della zona. 
Limmobile è situato sulla via principale del paese, attraverso il quale vi è l'accesso.
L'immobile si eleva su due piani fuori terra più sottotetto ed è così disposto:
Al piano terra, attraverso l'ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un disimpegno che permette l'accesso alle scale e alla cucina, la quale consente a sua volta l'accesso al soggiorno. 
Attraverso le scale si accede a un disimpegno nel primo piano dell'immobile, attraverso il quale possiamo trovare tre spaziose camere, un bagno e un piccolo balcone con vista sul giardino.
Il secondo piano dell'immobile ospita un'ampia soffitta.
Esternamente, l'immobile dispone di un deposito per attrezzi trasformabile eventualmente in un box auto.
A completamento della proprietà vi è inoltre un ampio giardino di proprietà.
La soluzione proposta richiede importanti interventi di ristrutturazione i quali, una volta conclusi, renderebbero la stessa ideale come ampia e comoda soluzione abitativa.

RUSTICO A DIGNANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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