Trieste San Giusto

DUINO AURISINA - Magnifica villa indipendente con ampio terreno. L'immobile si sviluppa su più livelli con una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composto da due box auto, ampie cantine/taverne, locale caldaia e servizi al piano seminterrato. Ai piani superiori un luminoso e spazioso salone sul quale si affaccia un'ampia mansarda, cucina abitabile, ampie terrazze, cinque camere da letto e sette bagni. Attualmente è presente anche una seconda zona giorno con cucina a vista. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 1.800 mq, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama gli spazi aperti. Le condizioni interne ed esterne sono buone. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. NOTA IMPORTANTE: L'immobile offre una straordinaria flessibilità d'uso. Pur essendo proposta come un'unica grande villa unifamiliare, la sua attuale configurazione interna ne permette la facile suddivisione e l'utilizzo come villa bifamiliare con ingressi indipendenti, rappresentando un'opportunità unica anche per due nuclei familiari. Classe F EPgl 255,93
€ 695.000
www.gabettitrieste.it
040-0643391

Villa singola Trieste [Rif. 506VRG]

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

DUINO SISTIANA 72 F
In una zona esclusiva, luminoso appartamento di circa 100 mq al 1° piano di un elegante edificio di 2 piani, in ottime condizioni. Splendida vista panoramica sul campo da tennis riservato ai condomini. Composto da un'accogliente bussola d'ingresso, cui seguono 1 cucina funzionale, 1 ampio salotto, 2 camere matrimoniali e 1 bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Arredato con mobili su misura, offre un ambiente raffinato e personalizzato. Cantina. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. Attualmente c'è un contratto di locazione in vigore a €1.000 + spese condominiali con scadenza marzo 2026.
Sp.cond. euro 100 circa al mese.
APE F
Prezzo: € 290.000

Duino appartamento sui campi da tennis

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 7014,15 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 7: Terreni censito alla P.T.174 di Slivia c.t.4°, p.c.n.1115/1 pascolo, p.c.n.1117/2 prato. Prezzo base € 7.014,15 (offerta minima € 5.260,61). Data vendita 20/01/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332291).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332291]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 353812,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 4: Terreni censiti alla P.T.1026 di Duino c.t.2°, p.c.n.160/11 prato; P.T.1331 di Duino c.t.2°, p.c.n.160/8 prato. Prezzo base € 353.812,50 (offerta minima € 265.359,38). Data vendita 20/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332378).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Terreno Residenziale Duino Aurisina [A4332378]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27557,25 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 3: Terreni censiti alla P.T. 1020 di Duino c.t.1°, p.c.n.137/11 prato; P.T.1021 di Duino c.t. 1°, p.c.n.137/6 prato; c.t.2° p.c.n.137/14 prato; P.T. 1022 di Duino c.t.1°, p.c.n.137/7 prato; c.t.2° p.c.n.137/12 prato; P.T.1025 di Duino c.t.2°, p.c.n.137/1 prato; P.T.1673 di Duino c.t.1°, pp.cc.nn.137/4 e 137/5 prati . Prezzo base € 27.557,25 (offerta minima € 20.667,94). Data vendita 16/01/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332377).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Leg

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332377]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 4650,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 5: Terreno censito alla P.T. 1331 di Duino c.t.2°, p.c.n.160/2 prato. Prezzo base € 4.650,00 (offerta minima € 3.487,50). Data vendita 20/01/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

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IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332290).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332290]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 16993,65 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Terreni censiti alla P.T. 1332 di Duino c.t.2°, p.c.n.125/1 prato, p.c.n.125/2 pascolo, p.c.n.125/3 pascolo. Prezzo base € 16.993,65 (offerta minima € 12.745,24). Data vendita 16/01/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giancarlo Augusto - Tel. 040636782. Rif. Tribunale di Trieste - Contenzioso civile n. 3225/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332376).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Duino Aurisina [A4332376]

Enea

Slivia, Duino-Aurisina, Trieste: vista mare aperta, nel verde e nella tranquillità. La casa è situata nel centro di un tipico paese carsico molto soleggiato, a soli 10 minuti dalle spiagge di Sistiana. L'immobile ha a disposizione un'area esterna di proprietà di 176 mq, divisa tra la corte antistante vista mare e retrostante la casa, oltre ad un comodo box auto e una zona lavanderia. La corte antistante è attualmente utilizzata come parcheggio, ma gli attuali proprietari hanno il pagato il permesso ("la paesaggistica") di trasformarlo in uno spazio giardino privato chiuso e recintato (con vista mare). Questa paesaggistica ha una durata di 5 anni per completare l'opera, dopodiché sarà necessario presentare nuovamente domanda.

Al piano terra trovi attualmente la cucina, due soggiorni e l'ampio ripostiglio/dispensa. Tramite le scale interne (fatte di rovere da un prestigioso falegname locale nel 2024) raggiungi il primo plano, dotato di un bagno completamente ristrutturato con vasca da bagno, bidet e doccia, nuovi pavimenti a legno, due camere matrimoniali, una camera singola e una cameretta, oltre ad un accesso diretto alla terrazza dove potrai rilassarti godendo della vista spettacolare sul Carso e sul mare. La proprietà viene completata dalla presenza di un'ampia e comoda soffitta con una scala retrattile.

La parete nord della casa è già dotata di cappotto; riscaldamento a GPL; serramenti in PVC; impianto elettrico nuovo e certificato (2024). Tetto e intonaco recentemente rifatti (2024). Nuovi scuri esterni in legno (2025).
Dati di superficie: Totale: 160 m2 totale; escluse aree scoperte 143 m2. Più 15m2 garage e bagno/lavanderia esterni

Slivia, casa carsica

Alberto Pisani

Villa situata ai piedi della collina Duinese con una stupenda vista sul Castello di Duino e sull'azzurro del mare Adriatico. Costruita nel 1991, la villa si sviluppa su tre piani abitabili per un totale di 295 m² commerciali interni. La villa è in buono stato di conservazione ed è abitabile. La proprietà include un giardino di oltre 600mq con zona orto e barbeque in muratura. Disponibile posto auto coperto e fino a 5 posti auto esterni. Cancello automatico, sistema di allarme, tre climatizzatori al piano terra, grande taverna abitabile, stufa in maiolica e vetri antisfondamento. La classe energetica è in via di definizione. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattare FUTURA IMMOBILIARE di Trieste

Villa a Duino vista mare e castello (Trieste)

Anna

A Duino in complesso residenziale, al secondo piano di uno stabile composto da 4 enti, vendo privatamente appartamento di testa di 140mq vista Castello sviluppato su 2 livelli e con esposizione Nord Sud Est Ovest. Serramenti e scuretti appena rifatti assieme a tubature interne e piastrelle di bagno e cucina. Il piano terra di 100mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due stanze, bagno-w. c., ripostiglio, disobbligo, terrazzo. Al piano superiore la mansarda di 40mq composta da due stanze e w. c. La cantina di 12mq è provvista di finestra e porta tagliafuoco. Il posteggio è condominiale con possibilità di acquisto box comunicante con l'appartamento se interessati. È compresa la proprietà condominiale del campo da tennis. Fermata bus adiacente, scuola d'Infanzia ed Elementare a pochi passi.

Appartamento a Duino esposizione soleggiata

Studio Immobiliare 84

(192893467) - Il contesto è assolutamente tranquillo, lontano dalla strada principale e immerso nel verde del Carso di Aurisina. La villa in questione (ENTE 9) è così divisa: Al piano terra troviamo l'ampia zona giorno, terrazzo di c.ca 33 mq, cucina abitabile, bagno finestrato, due ripostigli e giardino che circonda la proprietà di c.ca 450 mq. Al primo piano, tre camere (sottotetto), bagno finestrato, ripostiglio e terrazza. Il riscaldamento a pavimento, l'isolamento esterno a cappotto e l'impianto fotovoltaico fanno raggiungere la classe energetica A4. La proprietà comprende un box e posti auto scoperti. La consegna è prevista per fine 2025. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli presso i nostri uffici di via Carducci 8/c o al num. 040/3720920. In collaborazione con La Casa Srl. - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa a Schiera a Duino-Aurisina, 4 locali

Francesca Moncada

VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A DUINO-AURISINA
A pochi passi dal mare e dal Castello di Duino
Nel cuore dell'affascinante borgo di Duino, frazione del comune di Duino-Aurisina, proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento di circa 100 mq, recentemente ristrutturato (2018), immerso nel verde e nella tranquillità, con box auto privato e posto auto condominiale riservato.
L'immobile è situato in una posizione strategica e gode di un duplice affaccio. L'appartamento si trova al primo piano dello stabile con l'ingresso principale situato al livello del piano strada.
Completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di:
o Riscaldamento autonomo
o Impianto di climatizzazione
o Nuovi infissi e serramenti a taglio termico
o Finiture di pregio e cura nei dettagli
Composizione interna:
o Camera matrimoniale
o Cameretta
o Ampio ingresso
o Bagno finestrato con doccia
o Lavanderia/ripostiglio
o Soggiorno luminoso
o Cucina separata dal soggiorno tramite elegante porta scorrevole
o Ampia veranda affacciata sulla corte interna del residence
All'interno del residence condominiale, circondato da aree verdi curate, è inoltre presente un campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini: un perfetto angolo di svago e relax.
Posizione ideale:
o A pochi minuti dal Sentiero Rilke, dal mare, dal Castello di Duino e dal prestigioso Collegio del Mondo Unito
o In un contesto silenzioso, verde e ricco di bellezze naturali e culturali
Soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, in una delle zone più suggestive del Carso triestino.

Duino appartamento

Immobiliare Art

Villa nuova di recente costruzione edificata in zona urbanistica di pregio in Duino. 
La proprietà è inserita in modo elegante e riservato nella natura, vicina al mare e al parco.
Nella zona limitrofa si estende un' area protetta, definita di interesse naturalistico e paesaggistico, un prezioso Parco che degrada sul mare. 
La Costruzione edificata in stile architettonico moderno, rappresenta un progetto contemporaneo di alta qualità per gli spazi, i materiali impiegati, gli isolamenti e la struttura edilizia di pregio. 
DESCRIZIONE:
di concezione moderna distribuita su due livelli, raffinata e funzionale, una cura particolare per ogni dettaglio, dispone di giardino dotato di privacy con elegante piscina a sfioro, con ampio box e vari posti auto all'interno della proprietà. 
Lo stile minimale ed elegante, le rifiniture di pregio; in prevalenza l'uso di legno e marmi determinano atmosfera e fascino. 
Il PIANO TERRA viene caratterizzato da una grande zona open space: soggiorno con camino, cucina con dispensa, sono ambienti molto luminosi grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina; allo stesso livello ci sono due stanze, vano guardaroba, due bagni. 
Il PIANO SUPERIORE pertinenziale propone un' intima zona living centrale che distribuisce l'entrata alle quattro stanze, vano guardaroba, due bagni-sauna, ampie terrazze. 
CARATTERISTICHE
-Elemento di design la scala creata su misura in vetro e metallo.
-L'edificio è qualificato energicamente con presenza di cappotto, la classe energetica A 1 consente un notevole risparmio energetico. 
-Gli isolamenti, i pannelli solari, i serramenti ispessiti offrono sicurezza, con caratteristiche di antintrusione e antisfondamento.
-Riscaldamento a pavimento e climatizzazione.
- L' ampia terrazza panoramica sul tetto permette una vista a 360 gradi sul Castello di Duino, sul parco e sul mare. Rilassante luogo di contemplazione. 
-Importante sistema di allarme.
-Stato di manutenzione perfetto.

Villa con piscina in Duino

Immobiliare 4B - For Business

(192992349) - In vendita terreno agricolo di circa 831 m² con destinazione d'uso "seminativo" nel comune di Duino-Aurisina. Il terreno è raggiungibile tramite strada asfaltata con accesso diretto allo stesso, a poca distanza da Pineta del Carso e dall'Antica Stazione Ferroviaria di Aurisina. Il terreno è delimitato naturalmente da muretto a secco, con caratteristica forma a triangolo. Si trova in prossimità della strada asfaltata, per cui è facilmente raggiungibile e utilizzabile anche da famiglie con bambini o animali domestici. La zona all'interno della quale si trova il terreno è la F2C: Sono escluse le trasformazioni fisiche di ampliamento, di ricostruzione e di nuova edificazione dei manufatti edilizi esistenti, trasformazioni fisiche del suolo, eccezione fatta per le infrastrutture di difesa del suolo, le opere di difesa idraulica, gli interventi di sistemazione e miglioramento fondiario. Le opere ammissibili non devono in ogni caso aver caratteristiche, dimensioni tale per cui la loro realizzazione possa alterare negativamente l'assetto idrogeologico, paesaggistico, naturalistico e geomorfologico dei cotesti territoriali interessati. Il valore di vendita richiesta è pari ad € 9.000,00 (NOVEMILA/00) esente IVA. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

TERRENO - 831 MQ - DUINO-AURISINA (TS)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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