Sirio

A TORREANO DI MARTIGNACCO, proponiamo lotto di terreno edificabile composto da 640 mq di terreno edificabile e ben 782 mq di terreno agricolo adiacente: un valore aggiunto raro, che non solo amplia gli spazi a tua disposizione, ma garantisce nel tempo privacy e una vista libera, senza il rischio di nuove costruzioni nelle immediate vicinanze. La posizione, lontana dalla strada principale, assicura silenzio e tranquillità; allo stesso tempo, in pochi minuti si raggiunge Udine, con tutti i suoi servizi, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi cerca comodità senza rinunciare alla pace della campagna. Inoltre, disponiamo di ulteriori lotti di TERRENI A UDINE E CUSSIGNACCO, ideali per chi desidera avere tutti i principali servizi sotto casa e vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Rif. 234234 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LOTTO EDIFICABILE CON TERRENO AGRICOLO E VISTA ...

Immobiliare CIERRE

Cussignacco: in riservata strada interna ed in recente palazzina, luminoso miniappartamento posto al piano terra (50 mq. circa) con scoperto di pertinenza. Immobile dotato di cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare viene venduta completamente arredata. Climatizzato. Bagno rifatto 3 anni fa.

? 109.000,00 - Classe energetica "D"

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Recente miniappartamento con giardinetto

Daniela

Vendo garage di 16 mq , zona cussignacco Udine!

Box auto e moto

Immobiliare Caporale

In piacevole e tranquillo contesto residenziale, intera villa bifamiliare ristrutturata, composta da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo - classe energetica A1 ed A2 - entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere e spazioso bagno con vasca e doccia finestrato. 
L'unità al piano terreno dispone di collegamento a cantina e ripostiglio mentre l'unità al primo piano dispone di una soffitta. La proprietà comprende inoltre un ampio scoperto dove si trovano due autorimesse (con possibilità di chiusura con basculante) dotate di colonnina per ricarica autovetture elettriche, inoltre un'accogliente dependance indipendente (adibita ad uso di taverna con magnifico spolert).
L'unità del piano terreno, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A1 66,99 Kw.
L'unità del piano primo, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A2 53,91 Kw.
Osservazioni: 
La proprietà dispone di: doppio accesso carraio con cancelli automatizzati, uno situato in Via Veneto (in via privata) ed un secondo ubicato in Via Longarone, grondaie in rame, per entrambe le unità c'è la predisposizione per il climatizzatore, cappotto da 15 cm, tetto con guaina, linea vita, impianto di videosorveglianza, serramenti sostituiti nel 2022 in pvc ed alluminio con zanzariere e scuretti in alluminio, porta blindata su ciascuna unità, impianto fotovoltaico per entrambe gli appartamenti con batterie di accumulo, 2 colonnine per ricarica auto elettrica, spolert nella dependance.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cussignacco - villa bifamiliare

Immobigo srl

In località Cussignacco, in un intero comparto edificabile con superficie fondiaria di 13000mq e identico valore di volumetria edificabile. Il Piano Attuativo Comunale di urbanizzazione è stato già approvato dal Comune di Udine. 

L'intervento prevede la realizzazione di un parco verde di 2400 mq che costituisce l'elemento generatore dello spazio costruttivo. 

Possibilità di lotti singoli per realizzazione ville bifamiliari o lotti per realizzazione condomi. Progetto ideale per realizzazioni in Social Housing.

Metrature: Lotto 13.300mq. Superficie realizzabile 13.330mc. Parco 2400. Altezza massima realizzabile 9,00mt fuori terra. 

Ulteriori info presso i Ns uffici.

 da società e soggetta IVA. 

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Comparto residenziale edificabile

Cerco Casa Udine

In zona servita e ben collegata, in Udine, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato in Via Treviso.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. L'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista in open space, con accesso diretto al terrazzo. Qui è stata ricavata una comoda zona lavanderia con caldaia.

La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, due camere singole (di cui una attualmente adibita a cabina armadio/studio) e due bagni.

L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e di due split a pompa di calore caldo/freddo, uno nella zona giorno e uno nella zona notte, garantendo comfort in ogni stagione.

Tra le finiture troviamo serramenti in PVC con triplo vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Classe energetica C.

Completano la proprietà una cantina e un ampio garage.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile pronto all'uso, senza necessità di interventi.

Tricamere ristrutturato a Cussignacco

Parisi Immobiliare

Cussignacco: In recente e curato complesso del 2019 certificato CasaClima A, proponiamo splendido appartamento su due livelli al primo piano, completamente arredato e pronto da vivere. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucinotto, servita da terrazza, oltre a antibagno e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. La proprietà è completata da cantina, garage, posto auto esclusivo e giardino privato al piano terra di circa mq 300. L'immobile, in condizioni impeccabili pari al nuovo, rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo: consumi estremamente contenuti, eccellente isolamento termo-acustico e qualità costruttiva superiore garantiscono comfort e benessere abitativo ai massimi livelli. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa moderna pronta da abitare.

Classe A3, EPgl 34,80 KWh/mqa

Raffinato duplex in Classe A con giardino

Immobiliare IN Udine

Cussignacco - A pochi passi dalla piazza proponiamo in vendita un affascinante casale sapientemente ristrutturato nel 2006, dal quale sono state realizzate due unità abitative con relative pertinenze e giardino.

Il primo appartamento, un tricamere biservizi di mq. 130, si sviluppa al piano terra.

Il secondo appartamento, di mq. 300, regala grandi emozioni! Dal piano terra si accede ad un ampio ingresso con vestiere e zona lavanderia, una scala in pietra ci porta al piano superiore dove troviamo la cucina ed il soggiorno, vero pezzo forte del casale! Ampio, caloroso, pieno di luce... Nella zona notte vi sono la camera padronale con proprio bagno, due camere doppie e un ulteriore bagno. Al secondo piano, infine, la zona ospiti con uno studio, una camera mansardata ed un bagno.

Completa la proprietà un ampio porticato con vetrate, ideale per accogliere gli ospiti nella bella stagione, una stanza bricolage, un doppio garage ed un posto auto coperto. Il giardino è recintato e curatissimo!

Le due unità hanno riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e climatizzatore: le finiture sono curate nei dettagli e gli spazi generosi rendono questo immobile una vera occasione!

Ulteriori info presso ns ufficio.

Casale con due unità abitative alle porte di Udin

dokidoc1597

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente composta da 2 unità abitative autonome, con grandi spazi accessori e un'estesa area esterna privata.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una proprietà versatile con ambienti ampi e funzionali.

NOTA: Valore basato su perizia professionale dell'intero compendio immobiliare.

IMMOBILE IN VENDITA DA PRIVATO:
CONTATTO RISERVATO ESCLUSIVAMENTE A INTERESSATI DIRETTI (NO AGENZIE).

Per maggiori informazioni e dettagli contattarmi con messaggio privato!

Casale con terreno - Cussignacco (zona Udine)

A ridosso di Borgo Grazzano interessante appartamento al quarto piano, inserito in elegante condominio.

L'unita si sviluppa su una generosa superficie di mq. 140 cosi distribuiti: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, tre camere (matrimoniale, doppia e singola), studio e doppi servizi.
L'immobile dispone anche di un ampio vano soffitta, di una cantina al piano interrato e un posto auto ad uso esclusivo.

Appartamento molto luminoso che gode di ottime vedute, in buone condizioni di manutenzione ma bisognoso di una rinfrescata.

Posizione centrale a due passi da piazza Garibaldi.

Per info e visite chiamare in sede.

Tricamere nelle vicinanze di Via Cussignacco

Alessio

Cedesi a Udine-Cussignacco storica attività di ferramenta presente sul territorio da oltre 50 anni situata in posizione strategica di forte passaggio. Il locale, in affitto, si presenta come uno spazio commerciale di circa 100 metri quadri ed è dotato di 4 ampie vetrine fronte strada garantendo massima visibilità. L'attività offre un vasto assortimento di prodotti per il fai da te, l'edilizia, il giardinaggio, servizio di duplicazione chiavi auto e residenziali, radiocomandi e molto altro.
La cessione include avviamento, licenze, arredi e attrezzature, attualmente il magazzino è ben assortito e verrà incluso nella cessione dell'azienda.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
o Posizione: Udine Cussignacco, zona di forte passaggio auto e pedonale con 4 vetrine frontestrada
o Clientela fidelizzata
o Ampio magazzino fornito
o Macchinari attrezzature e arredi inclusi
o Canone di locazione circa 800€/mese

OPPORTUNITA':
o Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore
o Ottimo potenziale di crescita
o Costi di gestione contenuti

CONTATTI:
Trattativa riservata, primo contatto via mail per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare il locale

Attività commerciale FERRAMENTA/UTENSILERIA

Matteo Pegoraro

Cessione attività commerc. FERRAMENTA/UTENSILERIA

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