Domini Lino srl

Rif: v (193147005) - A Udine, Piazzale Carnia, tricamere ristrutturato di recente con Super Bonus, cappotto, infissi nuovi , l'appartamento ora è in classe A/1.Vicinanze all'Università e all'Ospedale Civile, l'immobile si presta come ottimo investimento.Non ha garage, ma cantina.Dotato di ascensore.L'immobile è così composto:ingresso, ripostiglio, cucina separata, verandina, sala e terrazza, wc, bagno, tre camere, e cantina.Viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o locato. - Classe: A1 - IPE: 54.58 kWh/mq anno

tricamere zona università/ospedale

Rif: v (193063839) - casa indipentente con tre appartamenti distinti da ingresso indipentende, giardino, deposito. Ci troviamo a Lauco.La casa negli anni è stata oggetto di riqualificazione, lavori di miglioramento, l'area in argomento ricade in zona Bo Nuclei storici conservati. Rifacimento tetto gronde (1993), impianti, rifacimento del manto di copertura in lamiera grecata e preverniciata color testa di moro,sostituzione scossaline e converse in lamiera, rimozione e ricollocamento in opera delle grondaie, è perfetta come investimento, in un contesto meraviglioso, tra le nostre meravigliose montagne della carnia. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

casa indipendente con tre unità

Lara

Appartamento di 117 mq in Vendita 
3 camere 2 bagni 2 terrazzi di cui uno verandato 
4 piano ascensore Cantina e uotorimessa

Appartamento in via Carnia

Immobigo srl

Terreno industriale di 11.000mq in vendita a Reana del Rojale, nella zona nord di Udine, con posizione strategica e ottima visibilità. L'area si trova in prossimità della SS13 Pontebbana, una delle principali arterie del Friuli Venezia Giulia che collega Udine alla Carnia e all'Austria, ed è comodamente accessibile anche dal casello autostradale di Udine Nord, rendendola ideale per aziende che necessitano di facilità nei trasporti e collegamenti rapidi. Il terreno è pianeggiante, regolare nella forma e pronto all'edificazione, con destinazione urbanistica D2.1. Questa classificazione consente l'insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, con possibilità di edificare fino al 50% della superficie e con un'altezza massima dei fabbricati fino a 10 metri. L'area è inoltre situata in un contesto in forte sviluppo economico e produttivo, già dotato di infrastrutture essenziali, con una rete viaria in espansione che agevolerà ulteriormente la mobilità pesante. La metratura di 11.000 mq garantisce ampio margine per sviluppi su scala industriale, come capannoni produttivi, depositi logistici, sedi aziendali o anche lottizzazioni multiple. Il terreno può essere suddiviso in più porzioni per venire incontro a esigenze diversificate. Il valore di mercato è in linea con altri lotti della zona, con una stima che varia a seconda dello stato di urbanizzazione e degli allacciamenti disponibili. Considerata la dimensione e l'ubicazione strategica, si tratta di una proposta rara e competitiva nel panorama immobiliare industriale della provincia di Udine. Questa è un'occasione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio di grande potenziale, in una posizione facilmente raggiungibile, ben servita e adatta a molteplici destinazioni produttive o logistiche. Classe energetica = Esente

Reana del Rojale terreno industriale 11000 Mq

attività ricettiva e di ristorazione a San Leopoldo La Glesie (Pontebba). Attività storica e funzionante impresa turistico-ricettiva composta da ristorante/bar e piccolo albergo in piena attività, corredata da locale commerciale adiacente già adibito a negozio. L'attività comprende oltre alla zona ristorante/basanche camere spaziose per attività alberghiera. Completa la proprietà un ampio spazio esterno e zona parcheggio esclusiva. Opportunità ideale per imprenditori del settore che cercano un business con flussi turistici consolidati e utile dimostrabile.

L'immobile si trova a San Leopoldo La Glesie, frazione di Pontebba, zona montana con forte vocazione turistica e collocazione di passaggio verso l'Austria. Pontebba è un centro di riferimento per escursionismo, cicloturismo e turismo invernale nella Carnia. Ideale per sviluppare attività di ristorazione, ricettività e servizi per cicloturisti. Importante clientela proveniente da aziende che si servono della Classe energetica = In attesa |rif.0144_1091789

Pontebba cessione attività 20 vani 500 Mq

In zona collinare a nord di Udine, proponiamo la cessione di società con pizzeria storica attiva ininterrottamente dagli anni '80, completamente ristrutturata, arredata e perfettamente operativa. L'attività è situata in posizione centrale, con ampio parcheggio privato e visibilità le, a pochi passi dai principali servizi del paese. La pizzeria è rinomata per la qualità dell'offerta, che unisce alle pizze tradizionali un menù alla carta di carne e pesce in continua evoluzione stagionale, in grado di attrarre una clientela diversificata e fidelizzata. La struttura dispone di circa 60 coperti interni ed ulteriori 60 coperti esterni grazie ad una comoda terrazza coperta. Attualmente l'attività è gestita con un organico snello ed efficiente composto da: 1 pizzaiolo, 1 aiuto cuoco, 1 banconiera e 2 cameriere di sala. Offre ampie potenzialità di crescita con estensione degli orari o implementazione di servizi accessori (pranzo, delivery, eventi).

Sono oggetto di ces Classe energetica = In attesa |rif.0063_1091808

Tarcento pizzeria 15 vani 480 Mq

manuela

Casa di 4 piani a Collina di Forni Avoltri a 1200 mt a 14 km da Sappada 
Posizione stupenda davanti al monte Coglians 
Partenza per passeggiate e bici
Possibilità di 6 appartamenti 
Si propone a impresa costruzioni in permuta

Carnia casa permuta

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
 Nel centro di Tolmezzo, all'interno di una palazzina storica che conserva tutto il fascino dell'architettura d'epoca, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto.
L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e un potenziale straordinario per diventare una residenza elegante e accogliente.
Le prime immagini dell'annuncio mostrano una proposta di ristrutturazione, utile a immaginare come potrebbe trasformarsi questa proprietà con una progettazione attenta e mirata.
L'appartamento si compone di quattro ampi locali luminosi, con affacci piacevoli e dettagli architettonici originali da valorizzare.
Completano la proprietà una soffitta di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo o da recuperare in chiave abitativa o di servizio.
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di una delle località più suggestive della Carnia, unendo il carattere della tradizione al comfort del contemporaneo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

4 LOCALI A TOLMEZZO

Elisa

Questa casa si presta a molteplici usi. Ma è di certo la situazione ideale per chi desidera solo pace e silenzio, per chi vuole una seconda casa da usare soprattutto d'estate con gli amici o in famiglia, per chi ama avere tanto spazio dentro e all'esterno.
Si trova a Vinaio, in provincia di Udine, in Carnia, vicino a Tolmezzo, a 800 metri d'altezza.

La costruzione si sviluppa su tre piani e consta di due locali per piano, sei in tutto! Zona giorno al piano terra, quattro camere ai piani superiori.
Più un bagno di 9 mq al piano ammezzato (finestrato, con doccia e lavatrice), una piccola dispensa al piano terra e la soffitta nel sottotetto, densa di ricordi e sorprese come sono le vecchie soffitte.

I locali sono interamente arredati con mobili di pregio in stile carnico e contengono ogni ben di Dio, dai piatti alle bambole, alle trapunte, ai vasi decorati.
Il giardino è accessoriato per ogni comfort e svago: panca, tavolo e seggiole, sedie a sdraio, un grande ombrellone, il tavolo da ping pong...

La casa è indipendente, circondata su due lati da un giardino di 200 mq, isolato alla vista da una scoscesa di alberi fitti. È arricchita da un orto recintato di 60 mq, un pregevole barbecue che è una casetta fabbricata in mattoni, una seconda dispensa esterna, una legnaia e un parcheggio privato.

Tutt'intorno prati e boschi in cui andare a funghi e a passeggiare, una fontana di acqua purissima, un ruscello (la Vinadia) con una "piscina naturale", un campo cementato per giocare, il bar del paese.

Se interessati o desiderosi di altre info, contattateci con la chat di Subito.
Grazie

Casa indipendente su tre piani

Patrizia

A Pontebba, località Piani, in una spettacolare posizione panoramica, vendesi terreno di 4.695 mq di cui 972 mq edificabili, adatto per costruire un'abitazione residenziale o un b&b con parcheggi per gli ospiti e un'eventuale edificio di servizio (deposito, legnaia e/o autorimessa). L'indice di fabbricabilità massimo è di 2 mc/mq. con altezza massima del fabbricato di 9,50 ml. Il terreno, disposto a Sud-Ovest in posizione assolata e tranquilla, è servito da una strada di proprietà e si raggiunge in neanche un minuto dal centro della ben fornita Pontebba. La posizione è strategica a circa 25 minuti dalla stazione sciistica del Pramollo e di Sella Nevea, 30 min. da Tarvisio e dagli spettacolari laghi di Fusine e da Tolmezzo, capoluogo della Carnia.
Il terreno permette di costruire una casa spaziosa, circondato da uno splendido prato e da un bosco di faggi e larici, ideale per chi vuole vivere appieno la Natura, scappando dal caos e dalla frenesia della città.
A distanza di poche pedalate, passa anche la famosa ciclabile Alpe Adria.
Per qualsiasi informazione, contattatemi solo se veramente interessati.

Terreno edificabile a Pontebba

hr consulting lab

IMMOBILE AL GREZZO IN VENDITA A SUTRIO (UD)

Vendesi immobile allo stato grezzo in corte storica a Sutrio, nel cuore della Carnia. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano 2° e 3°) per una superficie catastale totale di 58 m².

? Attualmente accatastato come C/2 (magazzino), privo di impianti. Ideale come investimento per futura trasformazione in unità abitativa, laboratorio creativo, deposito o pied-à-terre di montagna.

? Opportunità contributi FVG 2025 Legge regionale 4 luglio 2025, n. 8, art. 2 (ristrutturazione).
Per acquirenti persone fisiche residenti in Friuli Venezia Giulia sono previsti contributi regionali per interventi di manutenzione straordinaria/restauro/ristrutturazione finalizzati alla realizzazione di unità residenziali (cat. A1-A7 o A11): fino al 50% delle spese, max €60.000 per unità (es. uso residenziale del beneficiario con specifici requisiti o messa a disposizione in locazione a canone concordato/transitorio). Sutrio è comune montano (criterio premiale). Domanda online tramite portale telematico ufficiale della Regione FVG.

? È disponibile un rendering di progetto approvato (ora scaduto), che può essere consultato, utile per immaginarne la valorizzazione.

? Posizione centrale, all'interno di una tipica corte friulana, a pochi minuti dalle piste da sci di Zoncolan.

? Visura e planimetria disponibili. Libero subito.

Prezzo richiesto: €22.500

Immobile al grezzo a sutrio (ud)

Alberto

Vendo rustico di 23mq, con terreno adiacente fabbricabile, situato in Carnia, comprendente tre piani con sottofondazione rinforzate del 2008. Necessita di ristrutturazioni, benché sia stata effettuata regolarmente una minima manutenzione. 
Prezzo trattabile 
Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi al numero 3342545549 o tramite
email alberto1fedele@gmail.com

Vedesi rustico e terreno a Cella, Ovaro (UD)

Orazio

In Friuli a Paularo (Carnia) Prov. Udine. Altitudine 700 mt. Casa indipendente comoda a tutti i servizi e situata all'inizio del paese. Sono necessari interventi di risanamento interno delle murature. È così composta: al piano terra cucina e soggiorno, al primo piano due camere matrimoniali e ampio bagno con vasca. Mansarda ampia con possibilità di due matrimoniali e annesso w.c.. Adiacente al piano terra ampio vano con bagno con doccia e ripostiglio. Ampia legnaia e magazzino. Scoperto a giardino e/o orto di circa 200 mq. Non c'è garage ma a pochi passi ampio parcheggio gratuito pubblico. Raggiungibile in poco tempo il Tarvisiano e il comprensorio sciistico di Ravascleto - Monte Zoncolan. Telefonare solo se realmente interessati 3393055291. NO AGENZIE (evitiamo di perdere tempo entrambi). Prezzo trattabile.

Casa singola con mansarda in montagna

Patrizia Nassivera

Nel cuore di Forni di Sotto, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 152 mq.

L'immobile, attualmente non arredato, offre grandi potenzialità per chi desidera realizzare una residenza su misura in uno dei borghi più caratteristici della Carnia. La struttura, solida e ben esposta, si presta a diversi tipi di interventi, sia per uso residenziale che come casa vacanze.

Completano la proprietà un orto di pertinenza e la comodità della vicinanza alla fermata della corriera, elemento ideale per chi cerca un'abitazione facilmente accessibile anche senza automobile.

La zona è servita da negozi di prima necessità, bar, strutture ricettive e percorsi naturalistici, rendendo questa proposta interessante anche per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta.

Classe energetica in fase di richiesta

Casa indipendente a Forni di Sotto

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3467
Classe energetica: NA - Non Applicabile
proponiamo in vendita prestigiosa azienda commerciale ubicata in storico locale in posizione centralissima con affaccio sulla piazza principale. Locale storico con un format basato sulleccellenza: selezione dei migliori prodotti tipici locali e internazionali, grandi vini, distillati pregiati, prodotti slow food, carni e pesci crudi, formaggi dalta qualità e molto altro. Ambiente curato nei minimi dettagli, con arredi ricercati e attrezzature di livello. Unopportunità unica per chi desidera investire in un'attività esclusiva.
 Maggiori informazioni in sede previo appuntamento

Azienda commerciale - Palmanova -

Alex

Vendesi stavolo in frazione Ludaria (comune di Rigolato - UD), con appezzamento di terreno di proprietà di ca 1700 mq.
Il fabbricato è disposto su tre livelli, ciascuno di essi è costituito da un unico vano: pian terreno (ca. 20 mq), primo piano (ca. 21 mq) e sottotetto.
Lo stavolo, posto al margine del paese (accesso pedonale su terreno di proprietà) è indipendente, immerso nel verde, in posizione panoramica e soleggiata.
L'immobile è stato recentemente risistemato negli interni (pulizia delle travi, sostituzione del tavolato del vano sottotetto e rifinitura al grezzo degli interni). 
Già dotato di allacciamento all'energia elettrica, da realizzare condotta idrica previo allacciamento strada a ca 50 mt. 
Per ulteriori informazioni, foto e per concordare eventuali visite sul posto, si prega di telefonare al 3480835737.

Stavolo con terreno in Carnia Rigolato

Paularo in Carnia (Provincia di Udine) Altitudine 700 mt.. Ampia casa indipendente, ideale anche per attività turistico-ricettive, parzialmente arredata, sviluppata su tre livelli, bicamere, biservizi con annessa legnaia, lavatoio e ampio deposito a magazzino. Giardino di circa 200 mq.. Classe energetica G. Mq. 150. No garage ma ampio parcheggio pubblico a pochi passi. Comoda a tutti i servizi. No Agenzie solo privati. Sono necessari interventi di ristrutturazione interna . Raggiungibile in poco tempo il comprensorio sciistico di Ravascleto - Monte Zoncolan e allo stesso tempo il Tarvisiano. Prezzo Trattabile. Telefonare al 3393055291 SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. Per cortesia e per non perdere tempo entrambi NO AGENZIE.

Casa Singola in montagna

Giorgio

Casa unifamiliare in linea posta nel centro storico di Ligosullo su tre piani fuori terra così composta: al Piano Terra l'autorimessa, due cantine e un disimpegno, al Piano Ammezzato primo l'ingresso dell'abitazione, al Piano Primo il corridoio, la cucina abitabile, il soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e una camera singola, al Piano Secondo Sottotetto, un corridoio e cinque locali rifiniti "al grezzo". Fabbricato ricostruito alla fine degli anni 1960.Non è dotato di impianto di riscaldamento. L'acqua calda sanitaria del bagno è garantita da boiler a legna. La superficie indicata e' comprensiva dei muri perimetrali ed interni. 
NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE!!! 
ACQUISTO DIRETTAMENTE DAI PROPRIETARI!! CLASSE ENERGETICA G EP gl, nren 399,21 kWh/mq annui

Carnia Ligosullo Casa con autorimessa

Benedetta

Vendo box auto chiuso con basculante all'interno del condominio Carnia Garage in piazza Risorgimento a Pordenone. Dimensioni: 5 m x 2,5 m

Box auto a PN piazza Risorgimento

Giacomo

Vendesi terreno agricolo recintato in Carnia a Raveo, nelle vicinanze degli impianti sportivi. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, pianeggiante, unico proprietario.
Attualmente è a prato.
Allacciamenti ad acqua e luce di facile attuazione.

Terreno agricolo Raveo Carnia

Michela

Vendesi rustico in Carnia con vista spettacolare sulle Alpi, composto da giardino/orto, soletta in cemento armato, suddiviso in due piani. 
Posizione comoda in paese a due passi dalla viabilità ordinaria.

Rustico In Carnia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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