dario

VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONI cell. 3478560553 Nuovi appartamenti tricamere al piano terra e al primo piano - tra Zugliano e Pozzuolo del Friuli - ampi porticati e terrazze coperte di 4,60 x 2,70 mt esposta a sud - vendita diretta dall'impresa no provvigioni - soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno con spazio per armadio, tre camere da letto e due bagni - contesto tranquillo circondato dal verde ma non isolato - serramenti con doppio vetro e sistema oscurante/ombreggiante interno alla vetrocamera con comando elettrico - isolamento a cappotto - riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - riscaldamento a pavimento - impianto di ventilazione meccanica - 4kw di pannelli fotovoltaici installati sulla copertura - predisposizione impianto antifurto su tutti i serramenti - tutte le utenze indipendenti (luce e acqua) - posto auto coperto al piano terra, deposito accanto al posto auto coperto e due posti auto di proprietà esterni per ogni appartamento - cancello carraio automatizzato - ottimi valori di isolamento acustico - detrazione fiscale di 10000 - nessuna spesa di agenzia - agevolazioni per rogito - prezzi a partire da 295000 - info@mcostruzionisrl.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento tricamere tra Zugliano e Pozzuolo

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Vi proponiamo una villa di pregio di circa 165 mq. calpestabili (classe energetica A4) su un lotto di 650 mq. sita nel quartiere di Torre (Pordenone) in una zona caratterizzata da nuove costruzioni. Il progetto nasce con l'intento di realizzare una dimora accogliente, dotata di molti confort tecnologici, sviluppata su un unico piano abitativo: zona giorno con cucina a vista che si affaccia sul portico esterno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola, due bagni, c.t., cantina, doppio garage. Ottimo il livello di costruzione sia per quanto riguarda la struttura, i materiali di finitura e l'impiantistica. Segnaliamo: grondaie e pluviali in alluminio, pavimenti in listoni di legno di rovere, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetro-camera, tapparelle elettriche... Impianto elettrico: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (4,5 Kw). Riscaldamento: a pavimento con pompa di calore, produzione acqua calda mediante pompa di calore. Pavimentazione marciapiedi in piastrelle antigelive. Impianto di ventilazione meccanica controllata: l'aria viene cambiata in automatico senza aprire le finestre e disperdere energia. Grazie ad un sistema di ventole, l'aria interna viene espulsa e l'aria esterna filtrata viene immessa all'interno. Inoltre segnaliamo che una parete del bagno è stata lasciata libera da decorare a proprio piacimento magari seguendo la tendenza del momento che vede l'uso di nuove carte da parati che rendono esteticamente originale anche questa stanza. Ulteriori informazioni e trattative presso la sede dell'agenzia.

Villa di nuova costruzione a Torre

Mediawall srl

(Riferimento: BR-276-RV) Pordenone - Parco San Valentino adiacenze (rif. BR-276-RV) NUOVA COSTRUZIONE | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 AMPI TERRAZZI | GARAGE E POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA) | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO |

In zona semicentrale, in signorile contesto elegante e moderno, proponiamo splendido appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con due bagni e due terrazzi.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad un generoso terrazzo loggiato, disimpegno- zona notte composta da camera singola e ampia camera matrimoniale ambedue con accesso ad ampio e vivibilissimo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio.
La soluzione presenta finiture di pregio e si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo situata in una tranquilla via residenziale .

L'immobile è bi-esposto e non avendo barriere architettoniche nelle immediate vicinanze gode di una ottima esposizione solare .
I veri plus sono sicuramente la tranquilla posizione e gli ampi spazi all'aperto ideali per i momenti di convivialità. 

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, gestione bi-zona della temperatura con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione alla ventilazione meccanica, videocitofono, cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici. 

Completano la proprietà una comoda cantina, ampio garage coperto e posto auto scoperto inclusi nel prezzo.

Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garante

Quadrilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-293-RV) Pordenone - Viale della Libertà adiacenze (rif. BR-293-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI FINESTRATI | AMPIO TERRAZZO | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO |

In tranquilla zona semicentrale, in signorile contesto di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo.
L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 25 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da camera singola e ampia camera matrimoniale con bagno en-suite , secondo bagno di servizio.

L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in una tranquilla via residenziale e gode inoltre di doppia esposizione angolare .

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un ampio posto auto coperto incluso nel prezzo.

Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Appartamento a Pordenone

(Riferimento: BR-325-RV) Pordenone - adiacenze Viale della Libertà (rif. BR-325-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | AMPIO GIARDINO DI CIRCA 250 METRI QUADRI | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | NO BARRIERE ARCHITETTONICHE |
In tranquilla zona semicentrale, in signorile contesto di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere con ampio e vivibilissimo giardino, posto al pian terreno in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio patio esterno.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio patio loggiato di 20 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso al giardino , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio.
L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare.

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un ampio posto auto coperto incluso nel prezzo.

Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

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Trilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-291-RV) Pordenone - adiacenze Viale della Libertà (rif. BR-291-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | AMPIO TERRAZZO | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO |

In tranquilla zona semicentrale, in signorile contesto di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo.
L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso a terrazzo di circa 25 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da camera singola e ampia camera matrimoniale con bagno en-suite, secondo bagno di servizio.

L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare.

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un ampio posto auto coperto incluso nel prezzo.

Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

(Riferimento: BR-292-RV) Pordenone - adiacenze Viale della Libertà adiacenze (rif. BR-292-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | DUE AMPI TERRAZZI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO |
 In tranquilla zona semicentrale, in signorile contesto di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 25 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un esclusivo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio.
L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare.

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un ampio posto auto coperto incluso nel prezzo.

Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Emilio

Vendesi Ufficio luminoso, lungo la strada statale SS13.
Locale adibito a varie attività tra cui studi professionali, laboratorio odontotecnico, riparazione computer e telefonia.
Ottima esposizione, l'unità immobiliare è costituita da tre uffici, una stanza dedicata a deposito e una stanza adibita a sala riunioni. 
L' intera unità immobiliare è provvista da tunnel solari - fonte di illuminazione naturale. 
I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, e il riscaldamento è centralizzato VMC (ventilazione meccanica controllata ). 
Locale provvisto di aria condizionata e riscaldamento.
Superficie commerciale di 138,00 mq, in un fabbricato ad uso uffici direzionale, commerciale e artigianale. 
Classe energetica C con posti macchina al coperto e ampio parcheggio esterno. 
Riscaldamento centralizzato con misuratore di contacalorie.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 335 6798960.

Ufficio luminoso su strada principale

premium immobiliare

Majano, immobile affittato con rendita garantita 8% anno.... centralissimo ufficio con ampia vetrata, in contesto di forte passaggio, servito da parcheggi. Piano rialzato con vetrina fronte strada, composto da ingresso nel locale ufficio, disimpegno, servizio, scala per l'accesso allo scantinato, composto da altro locale utilizzabile come secondo ufficio o magazzino.
Immobile completamente ristrutturato con nuovi infissi, isolamenti a parete e soffitto, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Spese condominiali minime.
IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6 + 6 ANNI.
Classe energetica B, indice 183, 15 Kwh/mqanno.

Majano ufficio centralissimo a reddito

GEO immobiliare

Rif: GE2587 (193307256) - In contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una mezza bifamiliare di recentissima costruzione, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, l'autorimessa, una cantina, tre camere da letto - di cui una padronale dotata di bagno privato - un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, un disimpegno, un ulteriore servizio e due terrazze, una delle quali particolarmente ampia e vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di pareti isolate e insonorizzate, tetto a vista ventilato, serramenti in legno con triplo vetro, oscuranti elettrici al piano inferiore, pavimentazione in gres porcellanato, oltre alla predisposizione per due canne fumarie - una in terrazzo e una in soggiorno - e un box esterno per il ricovero attrezzi. L'impiantistica è di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 7.56 kW con sistema di accumulo, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, impianto elettrico predisposto per domotica, sistema antifurto e videosorveglianza a circuito chiuso. L'illuminazione esterna è automatica con accensione crepuscolare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona verde e tranquilla. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MODERNISSIMA VILLA

Immobiliare CIERRE

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento tricamere al primo piano di 120 mq con ampio garage e cantina. 

L'immobile si compone di:
o Zona giorno ampia e luminosa
o Tre camere da letto
o Due bagni 
o Terrazza abitabile
o Garage 
o Cantina

 Comfort e tecnologia:
o Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
o Ventilazione meccanica controllata
o Classe energetica A4
o Ottimo isolamento termico e acustico
o Possibilità di personalizzare finiture e spazi interni

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
Zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie.

Disponibile da subito - Primo ingresso
Prezzo € 425.000,00

Appartamento tricamere con Garage e Cantina

Udine

Vendesi a ridosso della strada regionale Udine-Manzano, un complesso di capannoni a destinazione artigianale/commerciale con annessa abitazionesu due piani realizzato su un terreno completamente recintato. Nello specifico la struttura in oggetto fino a pochi mesi fa ospitava un'importante e storica attività di officina meccanica con punto collaudo, carrozzeria, soccorso stradale e punto vendita di auto usate. Adiacente ai capannoni di cui sopra, insiste una villa strutturata con un piano seminterrato e un piano rialzato, con tre camere due bagni, cucina, soggiorno, cantina ed autorimessa. Il terreno di pertinenza degli immobili su descritti, è completamente recintato, dispone di tre accessi carrabili, ed ha una superficie di circa 10.000 mq. superficie che sul fronte strada diventa un grande piazzale di mostra e di manovra, mentre nella parte retrostante viene utilizzato como piazzale di sosta-deposito. L'officina e la carrozzeria, qualora un soggetto interessato all'acquisto della struttura, desiderasse continuare l'attività nella stessa consolidata da anni, potrebbero essere operative ed utilizzate fin da subito, infatti i locali sono attualmente ancora completamente attrezzati per l'esercizio di tali attività. Ovviamente il costo delle su citate attrezzature se cedute, verranno fatturate a parte ed a prezzo d'inventario. Il terreno si presta anche a soluzioni più radicali di demolizione di quanto esistente e ricostruzione di nuove strutture, in tal caso la superficie e la destinazione commerciale o artigianale delle stesse verranno decise dall'acquirente.

Capannone Industriale Pradamano

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

In una delle zone più suggestive del centro storico di Palmanova, proponiamo in vendita diverse soluzioni abitative di nuova realizzazione, inserite in un contesto residenziale di pregio composto da 18 unità distribuite su tre livelli, serviti da ascensore.

Gli appartamenti, disponibili nelle varianti mini, bicamere e tricamere, offrono metrature generose, spazi ben distribuiti e terrazze abitabili o logge coperte ideali per il relax. Ogni unità è progettata per garantire comfort, risparmio energetico e silenziosità, grazie alla classe energetica A, alle alte prestazioni termiche e acustiche, e alla dotazione di ventilazione meccanica, climatizzazione canalizzata, riscaldamento con pompa di calore, serramenti in alluminio con doppio vetro, oscuranti e zanzariere.

Le finiture moderne e la cura nei dettagli rendono queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come investimento.

Ogni appartamento è completo di cantina e garage privato inclusi nel prezzo

Contattaci per scoprire la soluzione più adatta alle tue esigenze e prenotare una visita in anteprima.

Nuova Realizazzione

Zannier Claudio

In pieno centro ad Azzano Decimo proponiamo attico unico nel suo genere.
L'immobile offre un'ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, tre comode camere da letto, doppi servizi e lavanderia.

Due grandi terrazze coperte ampliano gli spazi abitativi, mentre le vetrate e il tetto in legno con travi a vista bianche, donano luce e carattere all'ambiente.

Finiture di pregio: pavimenti in legno con posa a spina di pesce, serramenti ad alte prestazioni con oscuranti motorizzati, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto domotico.

Compreso nella vendita comodo garage doppio di prorpietà.

Palazzo di alto livello con ascensore e tecnologie moderne.

Soluzione rara, luminosa ed esclusiva. Perfetta per chi cerca il massimo comfort in centro città.

L'immobile viene venduto senza IVA, con tassazione tramite imposta di registro calcolata non sul prezzo di vendita, ma sulla rendita catastale rivalutata.
Questo comporta un risparmio molto significativo rispetto all'acquisto con IVA.  Un beneficio concreto, che riduce sensibilmente i costi di acquisto.

Attico esclusivo in centro ad Azzano Decimo

fabrizio

OCCASIONE UNICA Vendesi appartamento come nuovo, ristrutturato fine 2021, arredato e completato a metà 2022.
Composto da parcheggio, custodito adiacente entrata corte appartamento.
Entrata privata con corte esclusiva di mq 24,21, terrazzo ingresso di mq 8,62.
Cucina/salotto open space di mq 14,18 con divano letto matrimoniale, tavolo con 4 sedie, lavello, lavatrice, forno, cucina ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e TV, compresa di pentole, piatti , tazze , bicchieri ed altri suppellettili nuovi.
Disimpegno di mq 1,35. Bagno con cabina doccia, lavandino, wc e bidet di mq 3,20 .
Cameretta con comò e predisposizione letto a castello di mq 9,16.
Camera matrimoniale con letto/armadio, armadio a parete e comodini di mq 10,05 ed impianto VMC, o sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, un sistema che assicura il ricambio continuo e la purificazione dell'aria in ambienti chiusi, che evita effetto serra quando appartamento chiuso e non usato. Questo sistema sostituisce la ventilazione naturale (apertura delle finestre), garantendo un'adeguata qualità dell'aria interna senza dispersioni termiche, e può anche recuperare calore dall'aria estratta per pre-riscaldare l'aria in entrata, quindi permette di mantenere ambiente asciutto e salubre, quando appartamento non usato.
Doppio condizionatore a pompa di calore per reparto giorno e reparto notte, allarme antintrusione e vano esterno per scaldabagno a risparmio energetico e gruppo di continuità per salvaguardia tapparelle elettriche
ASTENERSI AGENZIE E PERSONE NON REALMENTE INTERESSATE è una vendita da privato che fa risparmiare circa 12mila euro di intermediazione......UN AFFARONE a sole 30 metri da spiaggia Ufficio 9 e da viale pedonale.

Appartamento a Lignano Sabbiadoro

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3522
Classe energetica: A4
Villa singola di nuova costruzione a Gorizia
In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia.
Composizione interna (160 mq):
Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno;Primo piano: tre camere da letto, bagno e terrazza.
Pertinenze ed esterni:
Garage di 28 mq;Giardino privato di 250 mq perfetto per momenti di relax allaperto.
Dotazioni e comfort moderni:
Riscaldamento a pavimento;Aria condizionata;Ventilazione meccanica controllata caldo/freddo con regolazione climatica avanzata;Deumidificazione con integrazione.Impianto fotovoltaico.
Unabitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, pensata per offrire il massimo del comfort in ogni stagione.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3522
Prezzo richiesto Euro 440.000,00

Villa singola - Gorizia

Rif: 3523
Classe energetica: A4
Villa singola di nuova costruzione a Gorizia
In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia.
Composizione interna (150 mq):
Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno;Primo piano: tre camere da letto, bagno e terrazza.
Pertinenze ed esterni:
Garage di 28 mq;Giardino privato di 240 mq perfetto per momenti di relax allaperto.
Dotazioni e comfort moderni:
Riscaldamento a pavimento;Aria condizionata;Ventilazione meccanica controllata caldo/freddo con regolazione climatica avanzata;Deumidificazione con integrazione.Impianto fotovoltaico.
Unabitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, pensata per offrire il massimo del comfort in ogni stagione.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3523
Prezzo richiesto Euro 420.000,00

In una splendida zona residenziale di Aviano, immersa nel verde e con vista incantevole sulle montagne, proponiamo due porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, entrambe in vendita. Le abitazioni sono completamente indipendenti, separate dai posti auto coperti e senza pareti abitative comunicanti, a garanzia della massima privacy e tranquillità.

Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra un'ampia zona giorno open space con scala a chiocciola in muratura, grande spazio cucina con dispensa, bagno di servizio e lavanderia/centrale termica; al piano superiore tre camere spaziose, di cui la matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e una zona relax con vetrata panoramica.

Una delle due porzioni dispone inoltre di una piscina privata, perfetta per momenti di relax con vista sulle montagne.
La costruzione, in classe energetica A4 NZEB, è realizzata con tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 6 kW e isolamenti avanzati che garantiscono efficienza e comfort in ogni stagione.

È prevista la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture, per adattare ogni spazio alle proprie esigenze e al proprio stile.
Una proposta esclusiva per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella natura, a pochi passi dal centro di Aviano.

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ZONA RESIDENZIALE

STUDIO SACILE srl

Sacile//
Via Cavolano//
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e immersa nel comfort.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità costruttiva e le finiture raffinate, con travature in legno a vista che conferiscono calore e personalità a tutti gli ambienti.
Al piano terra si accede a un ampio box auto, comodo e funzionale, direttamente collegato all'abitazione.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa area open space che accoglie la cucina e il soggiorno in un ambiente armonico e ben distribuito, completato da un bagno di servizio.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo così spazi ben organizzati per garantire la massima vivibilità anche alle famiglie più esigenti.
L'abitazione ha un giardino privato che offre momenti di relax e riservatezza, perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione.
L'intero immobile è progettato secondo i più elevati standard in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
La villa rientra in classe energetica A4, certificata CasaClima, e si avvale di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per garantire un'elevata qualità dell'aria interna, comfort termico ottimale e un ridotto impatto ambientale.
Gli impianti sono completamente autonomi, alimentati da fonti rinnovabili e dotati di sistema in pompa di calore, pretrattamento geotermico e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Ogni dettaglio è stato pensato per assicurare un elevato livello di salubrità indoor, efficienza gestionale e benessere abitativo duraturo nel tempo.

VILLA A SCHIERA A SACILE

Sacile//
Cavolano//
Proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di testa, una soluzione di nuova costruzione caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per il suo design ricercato e gli ambienti luminosi, impreziositi da travi in legno a vista che conferiscono calore e autenticità agli spazi interni.
Al piano terra si trova un ampio box auto doppio che garantisce praticità e sicurezza.
Il primo piano accoglie un open space concepito come cucina e soggiorno, creando un ambiente luminoso e versatile, oltre a un bagno. Salendo al secondo livello si trovano la camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
L'esterno è completato da un giardino privato e da un portico con travi in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A4 CasaClima e per le eccellenti caratteristiche di salubrità indoor e ambientale. Gli impianti sono autonomi e alimentati da pompe di calore, sfruttando fonti rinnovabili, con un sistema di pretrattamento geotermico e una ventilazione meccanica controllata dotata di recupero di calore, assicurando un abitare sano, efficiente e sostenibile.
Questa villa rappresenta una soluzione di prestigio per chi desidera vivere in un contesto innovativo, confortevole e rispettoso dell'ambiente.

Iob&Fonzar

In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamenti tricamere di ampie metrature in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista per lautunno 2026.
La palazzina, composta da sole 6 unità, offre:
1 Appartamento tricamere al piano terra con giardino privato e porticato
1 Appartamento bicamere al piano terra con giardino privato e porticato
2 Appartamenti tricamere al primo piano
2 Appartamenti tricamere al secondo piano

Composizione interna:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno
Cucina separata
3 camere da letto
3 bagni finestrati
2 terrazze abitabili (piani superiori) / portico coperto e giardino (piano terra)
Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Cappotto termico ad alta efficienza
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico individuale
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Predisposizione per climatizzazione
Isolamento termoacustico di ultima generazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio daria continuo
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato di qualità
Porta blindata e videocitofono
Ogni unità dispone di:
Garage di proprietà
 Due posti auto scoperti

Contesto tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una costruzione moderna ed efficiente.

Si precisa che al prezzo di vendita va applicata l'Iva di legge

 Contattaci per ricevere il capitolato completo e per prenotare un appuntamento!
RIFERIMENTO: V000397

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CERVIGNANO DEL FRIULI NUOVA COSTRUZIONE | APPARTA

n zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamento bicamere al piano terra, situato in palazzina di prossima realizzazione composta da 6 unità abitative.
Consegna prevista: autunno 2026
L'appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni, il porticato coperto ideale per pranzi e cene allaperto e un giardino privato esclusivo perfetto per chi cerca comfort e privacy.
Superficie totale: ca. 93,00 mq + giardino
Composizione interna:
Ingresso su zona giorno open-space
Cucina a vista 
2 camere da letto
2 bagni finestrati
Disimpegno e ripostiglio
Porticato esterno
Giardino di proprietà

Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico privato
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Cappotto termico ad alta efficienza
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Predisposizione climatizzazione
Isolamento termoacustico avanzato
Finiture di pregio personalizzabili da capitolato
Videocitofono e porta blindata

Accessori inclusi:
Garage
Posto auto scoperto di proprietà

Contesto ideale per coppie, famiglie con bambini o persone che desiderano vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni privati.

Si precisa che al prezzo proposto va applicata l'Iva di legge 

 Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e prenotazioni. Possibilità di personalizzazione!

RIFERIMENTO: V000398

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

UDINE, ZONA OSPEDALE - in fase di realizzazione, in zona servita e residenziale a due passi dal centro, all'interno di un moderno ed elegante complesso residenziale, AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE CON TRAVI A VISTA IN CLASSE ENERGETICA A4 PROTOCOLLO CASA CLIMA. 
L'appartamento è posto al secondo (ultimo) piano, ampia zona living con uscita sul terrazzo abitabile, tricamere, biservizi, seconda terrazza, cantina, garage doppio. Impianto termico alimentato da pannelli fotovoltaici, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, impianto antifurto, tapparelle motorizzate. 
Grazie alle tecnologie utilizzate nella costruzione si potrà ottenere un'indipendenza energetica totale. € 440.000

Zona Ospedale, nuovo Tricamere garage doppio

Elisa

Cedesi o affittasi Officina Meccanica per la riparazione e manutenzione di mezzi agricoli, a Cordovado (Pn). L'officina, avviata da più di 50 anni, è dotata di tutta l'attrezzatura necessaria, con annesso magazzino, officina mobile e pacchetto clienti. 
Info e dettagli in privato
Cel. 3505968710

Officina Meccanica Mezzi Agricoli

UDINE, ZONA OSPEDALE - in fase di realizzazione, in zona servita e residenziale a due passi dal centro, all'interno di un moderno ed elegante complesso residenziale, AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE DA 158 MQ CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE ENERGETICA A4 PROTOCOLLO CASA CLIMA. L'appartamento è posto al piano primo con un'ottima esposizione alla luce, ampia zona living con uscita sul terrazzo abitabile da 20 mq, tricamere, biservizi, seconda terrazza, lavanderia, cantina, garage. Impianto termico alimentato da pannelli fotovoltaici, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, impianto antifurto, tapparelle motorizzate. Grazie alle tecnologie utilizzate nella costruzione si potrà ottenere un'indipendenza energetica totale. € 450.000

Nuovo Tricamere con garage zona Ospedale

Immobiliare 4B - For Business

(193166318) - IMMOBILIARE 4B propone in vendita un capannone di ampia metratura, in un'area a forte espansione commerciale, situato a Gorizia (GO). Il Capannone in buone condizioni, disposto al piano terra e al piano seminterrato, ha una metratura totale pari a 850m² con altezze massime di 6,20 metri e un piazzale di pertinenza pari a 800m². All'interno, il capannone è composto come segue: - Al piano terra officina, meccanica di grandi dimensioni, tre zone ufficio, un ripostiglio, due magazzini, una tettoia, due servizi igienici e una doccia; - Al piano seminterrato troviamo un deposito pari a 170m² al quale si accede tramite una scala interna. Esternamente si accede al complesso tramite un portone automatico con accesso indipendente su strada. Presenta inoltre due ingressi veicolari e 4 accessi pedonali indipendenti, garantendo l'accesso comodo ad ogni attività e il carico-scarico merci. Attualmente l'immobile è utilizzato, verrà venduto libero da cose e persone, ed è disponibile all'acquisto a 2 (due) mesi dall'accettazione del preliminare. La composizione con molteplici destinazioni d'uso dell'immobile permette l'insediamento di diverse attività ed è adatto ad aziende edili, manifatturiere, di logistica, di sicurezza o altre attività che necessitano di ampi spazi operativi. Il valore di vendita è pari ad € 368.000,00 (trecentosessantottomila/00) + IVA. L'immobile si trova in via Terza Armata, arteria a destinazione industriale, commerciale e artigianale, ben servita dai mezzi pubblici e in fase di riqualificazione viaria, con collegamenti diretti al raccordo autostradale A4. Contattaci subito al +39 040 9719003 o scrivi a info@immobiliare4b.it per fissare una visita. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia. - Classe: G - IPE: 480.01 kWh/mc anno

CAPANNONE - 1650M² - VIA TERZA ARMATA, 95 (GO)

Sabrina

Vendonsi due case di civile abitazione su 3 piani composte rispettivamente da:

1. Cucina con lavastoviglie, soggiorno con stufa in ghisa di marca Castelmonte e cantina (piano terra e piccolo seminterrato), due camere e un bagno con vasca (primo piano), due camere con terrazza e un bagno con doccia e lavatrice (secondo e ultimo piano).
Riscaldamento con termocucina e tv satellitare. Piccolo orto di pertinenza.

2. Cucina, soggiorno e cantina spaziosa (piano terra e seminterrato), bagno con doccia e attacco per lavatrice tra la prima e la seconda rampa di scale, due camere (primo piano) altre due camere al secondo e ultimo piano. Riscaldamento con spolert e tv satellitare. Piccolo orto di pertinenza e laboratorio di meccanica.

3. Nella stessa localitá vendesi rustico in sasso e muratura rivestito in legno di castagno su due piani oltre ad un sottotetto abitabile predisposto per taverna, cucina con soggiorno, ripostiglio, due camere e due bagni, ricovero attrezzi e legnaia.

4. Sono presenti inoltre altri due rustici su tre piani senza allacciamenti ma con un'ottima disposizione degli spazi.

Gli immobili principali sono antisismici, tutti quanti sono esposti a sud e raggiungibili in auto tramite una strada forestale. La superficie in mq é indicativa e da verificare.
La classe energetica non é al momento disponibile.

Nelle vicinanze sono inoltre presenti altri terreni fabbricabili e boschivi oltre a piccoli prati anch'essi in vendita.

L'intero complesso é molto interessante anche per un eventuale progetto di agriturismo o albergo diffuso sovvenzionato da contributi pubblici.

Gli immobili si trovano infatti sul percorso della ciclovia Alpe-Adria e all'interno dell'itinerario del Cammino Celeste quindi sulla tratta che collega Grado a Tarvisio, all'Austria e alla Slovenia. 
Il sentiero CAI n. 602 passa inoltre per il borgo.
Questa localitá é inoltre inserita nella riserva di caccia del comune di Dogna.

Riassumendo: 
UN LUOGO AUTENTICO PER GENTE VERA.

Case e rustici nel verde

paolo

Villa singola in classe A4 su lotto di mq.800 circa zona centrale architettura moderna e attuale, finiture di pregio. Involucro termico mq.170, doppio posto auto, pannello fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, raffrescamento, serramenti in allumino con triplo vetro, oscuranti frangisole elettrici.
Informazioni solo previo appuntamento.

Villa indipendente

Vittorio Cordani

elegante appartamento situati a pochi passi dalla laguna dagli elevatissimi standard di qualità ambientale.

Grazie a studiate soluzioni architettoniche ed impiantistiche tutti gli appartamenti hanno una classificazione energetica A4. Massimo risparmio nei consumi nel rispetto dell'ambiante.

DIMENSIONI da 74 mq 
CARATTERISTICHE TECNICHE
o Impianti autonomi in pompa di calore;
o Impianto di climatizzazione canalizzato;
o Riscaldamento a pavimento;
o Ventilazione meccanica controllata;
o Serramenti in alluminio con vetro basso emissivo;
o Impianto fotovoltaico;
o Predisposizione domotica.

BILOCALE AL 3° PIANO: Ingresso con soggiorno e cucina a vista e terrazzo, un bagno con box doccia, lavanderia, una camere da letto con terrazzo, posto auto scoperto.

Bilocale nuovo

A San Vito al Tagliamento, in Via Di Vittorio, all'interno di una nuova ed elegante palazzina di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita un moderno appartamento bicamere biservizi al piano terra, con giardino privato di 98 mq e ampio porticato coperto di 14 mq, ideale per chi cerca funzionalità, comfort e uno spazio esterno vivibile.

L'immobile, della superficie di 90,13 mq, si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina. La zona notte è ben separata e comprende una comoda camera matrimoniale, una camera singola funzionale, un bagno principale finestrato e un secondo bagno/lavanderia con predisposizione per lavatrice.

Costruito secondo i più moderni criteri tecnici ed energetici, l'appartamento garantisce classe energetica A4 grazie a un isolamento ad alte prestazioni con cappotto da 12 cm, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata, contabilizzazione autonoma e predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Ogni unità è dotata di cronotermostati programmabili per una gestione efficiente della temperatura.

Le finiture sono di alto livello: serramenti in legno massello con vetrocamera basso emissivo, avvolgibili motorizzati, zanzariere, portoncino blindato, parquet prefinito in rovere nelle camere e gres porcellanato nelle zone giorno. I bagni sono rifiniti con sanitari sospesi e rubinetterie di design, per un'estetica moderna e funzionale.

L'appartamento include anche un posto auto coperto all'interno del piazzale condominiale chiuso, garantendo sicurezza e praticità.

La palazzina sarà servita da ascensore, impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione e ventilazione meccanica puntuale. Gli spazi comuni saranno rifiniti con attenzione, aree verdi curate e viabilità interna ordinata.

Nessuna provvigione per l'acquirente: Zannier Servizi Immobiliari opera come commerciale diretta dell'impresa

NUOVO BICAMERE CON GIARDINO (A2) - NESSUNA MEDIAZI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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