Tropina Luca Agente Immobiliare

Pulfero frazione vendesi ampio casale con scoperto recintato di proprietà .

Casale a Pulfero

CIVIDARE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone una splendida opportunità da poter personalizzare in un luogo mozzafiato e di grande valore storico come Mersino.
La proprietà è composta da due stabili fronteggianti.
Il corpo principale, edificato negli anni '50 e interamente ristrutturato negli anni '80, incluso il rifacimento del tetto, si sviluppa su tre livelli di circa 25 mq ciascuno. L'immobile presenta un vano scale interno predisposto, attualmente privo di scala, con possibilità di collegamento verticale; in alternativa, i piani risultano accessibili dal retro tramite una struttura esterna. L'edificio è allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma attualmente sprovvisto di impianti, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.
Di fronte al fabbricato principale si trova un secondo stabile indipendente, disposto su due livelli di circa 15 mq ciascuno, ideale come cantina, deposito, oppure facilmente trasformabile in una piccola taverna o spazio accessorio a servizio dell'abitazione principale.
A pochi metri dall'ingresso della proprietà è presente un comodo posto auto di proprietà, elemento di grande valore in un contesto naturale e collinare. Completa il complesso un giardinetto pianeggiante, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere di una vista panoramica mozzafiato.
La vendita comprende inoltre diversi terreni agricoli situati nei comuni di Pulfero e Savogna, rappresentando un'interessante opportunità che può presentare diversi sbocchi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal forte carattere, immerso nella tranquillità, con ampi margini di valorizzazione e personalizzazione, e che presenta una posizione soleggiata con una vista introvabile

4 LOCALI A PULFERO

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 289
Classe energetica: C
A Pulfero, nella frazione di Calla, si vende una meravigliosa bifamiliare con un'incredibile vista aperta sulle valli.
È possibile acquistare anche un singolo ente.
Un angolo di paradiso, per chi desidera vivere nella tranquillità e nel silenzio dei boschi, nella serenità e nella lentezza della vita dei Borghi delle Valli del Natisone.
L' immobile, che si presenta abitabile fin da subito, è composto da due unità abitative accostate, entrambe con ingresso indipendente, grande giardino, più un terreno di proprietà.
Il primo immobile è così composto: 
ingresso, salotto con caminetto, angolo cottura e bagno al piano terra.
Al piano primo due camere da letto e balcone.
Il secondo immobile è così composto: 
al piano terra ingresso, angolo cottura, salotto e bagno. 
Al piano primo due camere da letto e balcone. 
Questa seconda unità può essere adibita anche a B&B. 
Il primo immobile ricade in classe energetica C ed è fornito di clima inverter e stufa a legna ventilata.
Il secondo immobile ricade in classe energetica D ed è fornito di clima inverter e stufa a legna.
Spese di gestione irrisorie.
Possibilità di creare 2-3 posti auto, previo autorizzazione sbancamento.
Il consiglio di Marco: un soluzione come seconda casa per due famiglie che vogliono passare un weekend lontano dai rumori della città e che in soli quindici minuti si raggiunge Cividale del Friuli, sempre in soli 15 minuti si può sconfinare in Slovenia e in circa un'ora si raggiunge la vicina Austria.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
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Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo...

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