Industria Sessantatre

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PRIVATO AFFITTA bilocale a - Trieste (zona Gasometro, Campi Elisi)

Sono Iulia, e affitto piccolo e moderno bilocale davanti al Gasometro, in zona tranquilla e ben servita, fermata del bus 29 e supermercato PAM a pochi passi
L'appartamento è composto da:
- entrata con a sinistra wc per gli ospiti, con lavandino, specchio e doccetta
- e destra: cucina, mobile linea SME, con piastra a induzione, lavatrice e frigo, caldaia nuova a condensazione, tavolo con 3 sgabelli, pensile per alimenti
- se per una coppia: salotto con mobile per libri, scrivania, divano, tavolino per il caffè, aria condizionata/se per 3 amici stanza singola (possiamo portare i mobili, letto e armadio, a seconda dell'uso che si farà)
- bagno completo: doccia, lavandino, mobiletto con specchio, WC con doccetta
- se per una coppia: camera con letto matrimoniale e armadio/se per 3 amici: due letti singoli

Disponibilità a lungo termine (priorità ai periodi più lunghi, minimo un anno).
Perfetto per chi cerca una sistemazione comoda, pulita e funzionale a Trieste -- ideale per lavoratori, studenti o dottorandi/ricercatori
Contattatemi in privato per altre info, disponibilità e video/foto

CONDIZIONI per entrare
- caparra 3 mensilità
- contratto di lavoro (determinato e indeterminato) e/o garanzia di disponibilità finanziaria
- garanti che vivono/lavorano preferibilmente in Italia

COSTO: 850 più spese
- condominio 50 EUR/mese
- TARI, circa 15EUR/mese
- UTENZE: acqua, luce e gas, in media 90 EUR al mese (dipendono dai consumi!)

NOTE:
- no fumatori (no eccezioni)
- normalmente no animali (esperienze abbastanza positive con i cani, pessime con i gatti, valutiamo caso per caso)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato affitta bilocale in Campi Elisi/Gasometro

URBANLIFE srl

Sacile a pochi passi da Piazza, in viale Zancanaro, appartamento parzialmente ristrutturato in condominio anni '70 composto da ingresso, soggiorno luminoso, sala pranzo-cucina, bagno uso lavanderia, 2 camere, terrazza, cantina e piccolissimo garage. Riscaldamento centralizzato, spese di condominio euro 70,00 al mese circa. L'appartamento in questo momento è affittato a a euro 850,00 al mese e sarà libero luglio 2027. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Sacile centro luminoso 2 camere

Case & Case

UNICA a Sacile!
Bicamere, arredato e pronto da vivere subito!

 Zona: località San Michele - Sacile

In zona servita di Sacile, proponiamo un appartamento bicamere posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e curata.
La posizione è strategica: tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a scuole, supermercati, servizi e alle principali vie di collegamento.

 Caratteristiche principali:

Soggiorno con cucina open space arricchito da un caminetto che rende l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate in famiglia o con gli amici.

Terrazzo vivibile, ideale per la colazione all'aperto, un momento di relax o un aperitivo serale.

Zona notte ben separata: disimpegno, camera matrimoniale luminosa e seconda camera perfetta come singola, studio o stanza ospiti.

Bagno finestrato, funzionale e già arredato.

Arredato di cucina e arredo bagno, così puoi entrare subito senza ulteriori pensieri.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, per una gestione dei consumi pratica ed efficiente preventivati in €/anno 1.750,00 (compreso acqua calda e fredda, riscaldamento e condominio)

Garage privato al piano interrato, comodo e sicuro.

Immobile idoneo ad ottenere il contributo regionale FVG

 Perché sceglierlo?

 LIBERO SUBITO: entra in casa da subito, senza attese.

 OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI, SINGLE O COPPIE: dimensioni ideali per chi cerca indipendenza e praticità.

 INVESTIMENTO SICURO: zona molto richiesta per affitti, ottimo rendimento garantito.

 CONTESTO TRANQUILLO E CURATO, perfetto anche come prima casa.

 Un appartamento completo, pronto da vivere, in una delle zone più apprezzate di Sacile.
Un' che unisce comfort, praticità e convenienza: non lasciartela sfuggire!

 Scopri dal vivo quanto può essere perfetto per te!
 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

 Professionisti dal 1997 nel vendere le case giuste, alle persone giuste.

Sacile San Michele - Appartamento 98K Rif. V127

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

23828
BERNINI (via) - A pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori. Proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata (anche arredato) con un' ottima distribuzione degli spazi interni, con affaccio su una corte interna, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con tinello, stanza matrimoniale e bagno. Ottimo per investimento e affittanza.
CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: F
ipe: 190.80
tel.: 040369950

Rif.23828| appartamento bilocale

Equipe Immobiliare

In una delle zone più tranquille e verdi di Sistiana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera un rifugio silenzioso a due passi dal mare.
Situato in una zona residenziale, l'immobile si trova a pochi metri dal centro di Sistiana, con negozi, trasporti e tutti i servizi essenziali. La posizione strategica lo rende perfetto sia come punto d'appoggio per le vacanze al mare, sia come investimento per affitti turistici.

Caratteristiche dell'immobile:
-Cucina con ampia dispensa.
-Soggiorno luminoso con accesso ad ampio terrazzo panoramico con vista a 180° sul verde e scorcio mare.
-Camera da letto matrimoniale.
-Bagno completo e finestrato con doccia.
-Comoda veranda ripostiglio.

Punti di forza dell'immobile:
-Travi a vista che donano carattere agli ambienti.
-Pavimento in parquet.
-Infissi in pvc con vetrocamera.
-Termoautonomo con caldaia a gas.
-Porta blindata.
-Vicinanza alla discesa mare della Baia di Sistiana.
-Facilità di parcheggio.

Classe Energetica: E; EP gl, nren: 217.11 kWh/mq anno

L'appartamento è in buono stato, con spazi facilmente modulabili e personalizzabili per rispondere a diverse esigenze.
Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, natura e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dal mare e dai servizi offerti dal caratteristico centro di Sistiana.

Trilocale nel verde, Sistiana

Azzano Decimo località Tiezzo via Enrico Toti numero 1 proponiamo in vendita blocco di 4 appartamenti in questo momento affittati con regolare contratto di affitto. Si vendono 2 miini appartamenti, 1 appartamento con 3 camere, 1 appartamento con 2 camere. Ognio appartamento ha riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto. Giardino privato. Classificazione energetica in fase di certificazione.

Azzano Decimo località Tiezzo 4 appartamenti

Studio Immobiliare 84

(193429153) - In pieno centro proponiamo in vendita un bilocale al piano alto di uno stabile d'epoca sprovvisto di ascensore. Internamente è composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno. Le condizioni interne sono buone ed essendo un piano alto, gode di una buona luminosità. Considerando la zona centrale e la metratura, questo appartamento si presta soprattutto ad uso investimento grazie alla forte richiesta di affitti brevi o per studenti. - Classe: G - IPE: 273.70 kWh/mq anno

VIA VASARI: Bilocale al piano alto

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1650
Classe energetica: E
Nel cuore di Cividale del Friuli, in Via Monastero Maggiore  Borgo Brossana, proponiamo un affascinante appartamento bicamere più studio situato al primo piano di una palazzina storica di soli tre piani, composta da sette unità abitative.
Ledificio, ricco di storia e carattere, conserva il fascino dellepoca pur offrendo il comfort e la praticità di oggi. 
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione recente, valorizza parte delle finiture originali, sapientemente recuperate e integrate con dettagli moderni di qualità, creando un equilibrio perfetto tra stile depoca e contemporaneità.
Coi suoi 125mq, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale entra dalle finestre affacciate sul borgo, creando l'ambiente ideale per vivere momenti di relax. 
La cucina spaziosa e abitabile è pensata per chi ama vivere la casa in modo conviviale. 
La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio perfetto anche come terza cameretta o spazio di lavoro, e un bagno moderno con una grande doccia.
Limmobile è termoautonomo e parzialmente arredato, pronto per essere abitato.
La posizione centralissima, nel cuore del borgo storico, rende questa soluzione perfetta non solo come abitazione principale, ma anche come investimento: ideale per affitti brevi o turistici grazie al contesto di pregio e allatmosfera unica di Cividale.
Un appartamento dal fascino autentico, dove storia, luce e comfort moderno si incontrano per offrire unesperienza abitativa davvero affascinante!
SUPERFICI 
- Appartamento mq 125 
NOTE 
- Posizione centralissima 
- Fabbricato storico 
- Ristrutturazione recente
- Parzialmente arredato
- Termoautonomo

Appartamento - Cividale del Friuli

STUDIO 3 srl

VIA DELL'ISTRIA (int. 25) - Nelle immediate vicinanze di Campo San Giacomo proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di uno stabile d'epoca, completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di ascensore.
L'appartamento viene venduto ad uso investimento ed è attualmente affittato al canone mensile di euro 500,00 + euro 60,00 di spese condominiali mensili con contratto di locazione 4+4 con scadenza aprile 2028.
Internamente è composto di: corridoio d'ingresso con porta blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, stanzino/ripostiglio finestrato e bagno completo finestrato con doccia.
Infissi in alluminio, riscaldamento con termoconvettori a gas, climatizzatore in ogni ambiente.
Esposizione tranquilla e silenziosa sulla corte interna.
In attesa dati APE
Nello stesso stabile sono disponibili altri appartamenti di varia tipologia e prezzo, attualmente locati, adatti ad uso investimento.
Per maggiori informazioni contattateci allo 040.365078 oppure via mail tsce4@tecnocasa.it
La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A TRIESTE

Rif. INTERNO 16

VIA DELL'ISTRIA - Nelle immediate vicinanze di Campo San Giacomo proponiamo in vendita un appartamento sito al quarto piano di uno stabile d'epoca, completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di ascensore. 
L'appartamento viene venduto ad uso investimento ed è attualmente affittato al canone mensile di euro 484,00 + euro 60,00 di spese condominiali mensili con contratto di locazione 4+4 con scadenza ottobre 2025.
Internamente è composto di: ingresso con porta blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con doccia. In attesa dati APE
Infissi in alluminio, riscaldamento con termoconvettori a gas, climatizzatore in ogni ambiente.
Nello stesso stabile sono disponibili altri appartamenti di varia tipologia e prezzo, attualmente locati, adatti ad uso investimento.
Per maggiori informazioni contattateci allo 040.365078 oppure via mail tsce4@tecnocasa.it 
La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.

VIA DELL'ISTRIA (int 21) - Nelle immediate vicinanze di Campo San Giacomo proponiamo in vendita un appartamento sito al quinto piano di uno stabile d'epoca, completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di ascensore.
L'appartamento viene venduto ad uso investimento ed è attualmente affittato al canone mensile di euro 500,00 + euro 60,00 di spese condominiali mensili con contratto di locazione 4+4 con scadenza maggio 2027.
Internamente è composto di: ingresso con porta blindata, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo con doccia. In attesa dati APE
Infissi in alluminio, riscaldamento con termoconvettori a gas, climatizzatore in ogni ambiente.
Nello stesso stabile sono disponibili altri appartamenti di varia tipologia e prezzo, attualmente locati, adatti ad uso investimento.
Per maggiori informazioni contattateci allo 040.365078 oppure via mail tsce4@tecnocasa.it
La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile.
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Mediawall srl

(Riferimento: BR-090-RV-1) Barcis (BR-090-RV-1) zona centralissima: proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di grande visibilità e passaggio, sia pedonale che automobilistico, a pochi passi dal lago e dalle principali attrazioni turistiche. L'immobile è composto da ampio laboratorio, un bagno per gli ospiti e una accogliente saletta con caminetto, ideale per attività come bar, gelateria o birreria. 
La proprietà offre anche un ottimo potenziale come B&B o affitta camere, con al presenza di quattro camere al piano superiore e una soffitta aggiuntiva, oppure può essere un appartamento da usare ad uso personale o come investimento. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci!!!

1 Vetrina a Barcis

Evol

Rif: GI564
Classe energetica: F
Vi proponiamo un terra cielo affiancato su un lato, adatto anche ad essere rivisto per ottenere 6 appartamenti. Attualmente l'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la zona giorno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e un grande ripostiglio, gli ambienti adiacenti separati da pareti. La scala centrale ci porta al primo piano dove troviamo 4 camere, due disimpegni ed un bagno, al secondo ed ultimo piano troviamo il sotto tetto abitabile, diviso da pareti in tre grandi stanze. Esternamente dall'ampio cortile ci sono 3 depositi che possono essere sviluppati a piacere, lasciandoli come depositi o trasformarli in garage o zone abitabili. I rendering riportati nelle foto, mostrano l'alto potenziale dell'immobile grazie alle grandi dimensioni, resta valida l'opportunità di realizzare uno o più appartamenti d'affittare, data l'alta richiesta nella zona.

Cielo Terra - Campoformido

Massimiliano Dinoi

Adiacenze via Angelo Emo(San Vito), riproponiamo appartamento molto interessante per mancato perfezionamento contratto definitivo di compravendita. L'immobile, in considerazione della sua posizione, della dimensione e sviluppo interno, è perfetto per viverci, ma anche per affittarlo, sia tradizionalmente che in B&B. IMPORTANTE: NEL CASO DI INVESTIMENTO, ABBIAMO GIA' IL CLIENTE PRONTO AD ENTRARE IN LOCAZIONE AD EURO 700,00 + SPESE AL MESE. L'immobile che è composto da 2 camere, ingresso, corridoio, 2 ripostigli, bagno, cucinotto e soggiorno, terrazzino e soffitta, si vende in 2 modalità: così come sta ad euro 155.000,00 non trattabili OPPURE RISTRUTTURATO A PRIMO INGRESSO AD EURO 200.000,00. Vera opportunità!!! Palazzo con ascensore, secondo piano, riscaldamento centralizzato, basse spese condominiali, circa 100 al mese, serramenti tutti nuovi tranne uno.
RIFERIMENTO: V001690

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Trieste

UDINE CENTRO STORICO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:
All'inizio di Via Poscolle, in una palazzina di poche unità, si sviluppa al secondo piano uno studio completamente ristrutturato una decina di anni fa. 
Il vano scale condominiale conduce direttamente alla porta di ingresso, che appena oltrepassata accoglie su un lungo corridoio che conduce alle varie stanze.
Sulla destra troviamo il primo ufficio più grande, di circa 23mq, che risulta essere la parte più luminosa di tutto lo studio e che ha un doppio affaccio su Via Poscolle e su Piazzale XVI Luglio. 
Subito dopo ci sono altre due stanze, entrambe di circa 8mq, attualmente adibite a studi per terapie, i quali hanno accesso a un bagno, tramite una porta scorrevole.
Le ultime due stanze sulla sinistra completano l'ambulatorio, un altro ufficio di 10mq e una stanza nel quale venivano stoccati i medicinali. 
Infine vi è una ampia sala d'attesa di circa 11mq che accede, tramite un disimpegno, ad un bagno finestrato e a un comodo magazzino. 
È possibile osservare il Tempio Ossario grazie ad un lastrico solare, accessibile dalla sala d'attesa, il quale è in condivisione con gli altri condomini. 
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 120€/mese ed è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso e renderlo un appartamento da affittare a studenti.

UFFICIO A UDINE

mc immobiliare srl

Proponiamo appartamento in vendita a due passi dal centro di Monfalcone sito al 4° piano di un complesso condominiale provvisto di ascensore.
L'immobile di 115mq è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, ripostiglio, bagno completo e balcone. A completare l'immobile vi è una cantina di 6mq. Il riscaldamento è autonomo e vi è un impianto di aria condizionata canalizzato.
L'immobile è attualmente affittato con contratto ad uso foresteria con scadenza 14/10/2026.
Il costo dell'immobile è pari a euro 180.000, 00.
Il prezzo è trattabile.

Appartamento viale S. Marco 21, Monfalcone

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

In via Commerciale n°28 proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, situato al primo piano alto di uno stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L'immobile, di circa 62 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso open space con cucina abitabile e zona soggiorno, un ampio bagno con vasca e idroscopino, un comodo ripostiglio con lavatrice e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute (circa ?50 al mese) e l'edificio è privo di barriere architettoniche.

Possibilità di posto auto in affitto.
APE E

?185.000

Bilocale in Via Commercale

Francesco

Agenzia affitta:
In centro a Morsano al Tagliamento, proponiamo al piano primo appartamento con ingresso indipendente, così composto: terrazzo d'ingresso, soggiorno cucina semi arredati, disimpegno, due bagni completi e tre camere da letto di cui due matrimoniali. Immobile accessoriato di serramenti con doppi vetri, cappotto esterno, cantina ed ampio posto auto coperto. Cortesemente si richiede breve descrizione conoscitiva via mail, info in agenzia!

Ampio appartamento in centro

Fabio

Permuto grazioso appartamento, ideale come casa vacanze, parzialmente ristrutturato, completamente arredato, perfette condizioni, impianti tutti certificati, nessun lavoro da fare, palazzo recente, sito in una zona residenziale bella e tranquilla lungo il fiume a Cervignano del Friuli di circa 40 mq con appartamento a Trieste in zona San Vito/Campi Elisi/ San Giacomo adiacenze Pam Campi Elisi, più o meno della stessa metratura abitabile.

C'è un'ampia richiesta di immobili in affitto a Cervignano e pochissimi affitti disponibili; l'appartamento in questione risulta essere un'ottima opportunità di rendita alta, vista l'assenza di altri immobili in affitto in zona.

Contattare se realmente interessati per maggiori info e foto.

Grazie, grazie, grazie

Perfetto Bilocale Arredato - Permuta

Portogruaro

Rif. 546 In Via Santa Caterina 68/5, vicino al centro paesano e ai principali servizi di Chions, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina composta da solo 6 unità abitative.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 90 mq e si compone di:

Zona giorno con cucina abitabile separata, due camere da letto, un bagno finestrato, un balcone di 6,5 mq, un garage di 15 mq e una cantina di 5 mq, pratica per accatastare i beni di non prima necessità.

A completare la proprietà un giardino condominiale di circa 1300 mq, dove ogni unità abitativa ha la facoltà di potersi riservare uno spazio per l'orto in casa.

La posizione è un ulteriore punto di forza; vicino ai principali servizi del paese quali scuole, farmacie, alimentari ecc... e a pochi minuti di auto da Azzano Decimo.

Un'opportunità ottima anche per chi desidera investire in un immobile facilmente affittabile.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Appartamento Chions [546VRG]

Rif. 842 BICAMERE con GIARDINO SAN QUIRINO. Offriamo alla vendita APPARTAMENTO in BIFAMILIARE a San Quirino. L'unità immobiliare è idonea come prima casa per giovane nuova proprietà o come opportunità di investimento per messa a reddito. Posizionato al PIANO PRIMO è la porzione superiore di bifamiliare verticale. Termo autonomo e con ingresso indipendente, l'unità si posiziona all'interno di una corte privata in tipico stile paesano, attorniata da quiete e vita "familiare" su sedime di uso comune. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ad uso dispensa, lungo corridoio notte che serve matrimoniale e singola dalle generose dimensioni ed il bagno. Sul fianco dell'immobile un corridoio esterno porta a due piccoli appezzamenti a terreno agricolo di proprietà esclusiva perfetti per la coltivazione di orti di paese. Incluso nella proprietà un garage con annessa lavanderia. OCCASIONE! Da affitto a prima casa? INVESTIMENTO? Cambio Casa? Chiamaci!

Appartamento San Quirino [842VRG]

Rif. 829 BICAMERE Zona STADIO - PRONTO DA ABITARE. Posizionato a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e comodo ad ogni servizio proponiamo alla vendita splendida opportunità immobiliare. L'immobile, arredato e disponibile da subito, viene venduto con recenti ammodernamenti. Serramenti di moderna posa, termoautonomo e condizionato, l'opportunità è data dalle dimensioni. Una cucina separata ed abitabile, un soggiorno ospitale dal doppio volume, una matrimoniale ed una generosa singola, un bagno con vasca. Il condominio di sole 4 unità ha minimi costi per le parti comuni ed è stato recentemente ammodernato con pittura tecnica isolante. OPPORTUNITÀ da NON FARSI SFUGGIRE! Cambio Casa? Investimento per messa in affitto? CHIAMACI e PRENOTA la tua visita!

Appartamento Pordenone [829VRG]

Rif. 507 In Piazza Enrico Fermi 18, a Fiume Veneto, località Bannia, proponiamo in vendita intera palazzina da mettere a rendita composta da tre appartamenti (di cui due ad oggi già locati) e un negozio (con contratto di affitto in essere).

A seguito di una ristrutturazione, gli appartamenti si presentano in un buono stato conservativo grazie al riammodernamento interno avvenuto tra il 2006 e il 2010.

La rendita prevista è buona e le opportunità in termini di locazione sono molte.

Posizionata in zona strategica a 3 minuti di macchina da Fiume Veneto, a 7 minuti da Azzano Decimo e a 10 minuti da San Vito al Tagliamento, la palazzina risulta essere un'ottimo investimento immobiliare.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Casa Indipendente Fiume Veneto [507VRG]

MK Group Immobiliare

Vendesi luminoso bilocale di circa 50 mq situato al primo piano di una palazzina recente (2003) e ben tenuta, in zona tranquilla e servita di Gorizia. L'appartamento è in ottime condizioni, già libero e pronto per essere abitato.

Caratteristiche principali:

- Soggiorno con cucina open space, luminoso e con accesso diretto al terrazzo
- Camera matrimoniale con parquet in ottimo stato
- Bagno finestrato con sanitari e finiture ben conservate
- Ingresso su zona living
- Terrazzo abitabile, ideale per relax o piccoli pranzi all'aperto

Completano la proprietà:
- Garage singolo spazioso e facilmente accessibile
- Comoda cantina

Efficienza Energetica:
Cappotto termico esterno per un isolamento eccellente.
NUOVO impianto fotovoltaico (installato Giugno 2025) da 3 kW con pannelli esposti a Sud.
Inclusa batteria di accumulo da 5 kW e ottimizzatori, con ripetitore SIM per monitoraggio completo dei consumi.
Tutto ciò si traduce in un enorme risparmio sulle bollette!

Apparteamento ideale per:
- Single o coppie
- Investitori (ottima resa per affitti)
- Chi cerca una soluzione subito abitabile in zona comoda e silenziosa

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci al 3248114003 o passa in ufficio MK IMMOBILIARE Monfalcone via Duca D'Aosta 103

Bilocale luminoso con fotovoltaico

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1097) PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Beh direi che sei capitato nell'immobile giusto! Posizionato in una zona strategica, di collegamento tra Udine e Palmanova, ti proponiamo un immobile versatile che può essere adatto a due famiglie che vogliono avviare un'attività oppure a una famiglia sola con la possibilità di fare un B&B. Questo struttura si sviluppa su due piani così composti: al piano terra, l'immobile ospita uno spazioso locale commerciale, con ingresso fronte strada che assicura un'ottima visibilità e accessibilità. L'area commerciale, ex osteria, presenta una disposizione modulabile per adattarsi a diverse tipologie di attività come zona colazione e zona relax in caso di B&B, oppure osteria o bar /laboratorio. Al primo piano, direttamente collegato al locale commerciale tramite scala interna, troviamo un disimpegno, un bagno e tre stanze molto spaziose; al secondo e ultimo piano, diviso in due vani, c'è la soffitta che può essere trasformata in abitativo a tutti gli effetti. A lato dell'edificio principale si trova un'unità residenziale separata ma adiacente, che garantisce indipendenza rispetto alla parte commerciale. Quest'abitazione può essere utilizzata come appartamento per il proprietario o come una residenza per affitti brevi ed è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Nel piano interrato c'è una piccola taverna. Esternamente, Il giardino che circonda l'immobile, offre un doppio accesso e ha una superficie ideale per attività all'aperto o come spazio di svago in quanto è possibile dividere il terreno da destinare all'abitazione principale e utilizzare il restante da destinare al parcheggio dell'attività commerciale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di combinare lavoro e residenza in un unico immobile oppure per chi desidera strutturarlo come B&B. Il terreno circostante è un valore aggiunto che aumenta la versatilità dell'inte

Indipendente a Palmanova

(Riferimento: D-1020) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. 
Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Fiumicello Villa Vicentina

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In pieno centro storico di Marano Lagunare, appartamento di 74 metri quadri ristrutturato con uno dei rarissimi garage presenti nel borgo. A completare l'offerta, nel contesto condominiale adiacente, vengono inglobate alla vendita anche 3 camere da letto, tutte con bagno privato, e una cucina al piano terra, ideali per sviluppare un'attività di affittacamere, B&B o per locazioni a breve termine dedicate anche alle aziende.
L'appartamento di 74 metri quadri calpestabili ha un ingresso privato sulla via, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2010 a cui è stato installato il sistema a igloo per la ventilazione delle fondamenta, rinforzata la struttura portante dell'edificio, rifatto i pavimenti e i solai, rifatto il bagno, rifatto l'impianto elettrico, predisposto delle tubazioni per il futuro allaccio a una caldaia autonoma, rendendo l'unità svincolabile dal riscaldamento centralizzato del condominio. E' stato ottimamente isolato con cappotto, sia interno sia esterno. 
L'appartamento si dispone su due livelli: al piano terra una cucina, un soggiorno, un antibagno e un bagno, poi salendo una scala in legno, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al suo terrazzo privato, di quasi 20 metri quadri, ideale per momenti di relax godendo della brezza marina del borgo. 
L'appartamento è dotato di uno dei pochissimi garage rimanenti in tutto il borgo storico: un garage di 30 metri quadri, finestrato, compreso di WC e ripostiglio. 
Incluse nella vendita, nel contesto condominale adiacente e perfette per affittanze (collegate da una scala condominale comune con altre 2 unità abitative): 
Cucina abitabile al piano terra 
Camera matrimoniale al primo piano con bagno finestrato e con doccia
Camera matrimoniale al secondo piano con bagno finestrato e con doccia
Camera matrimoniale al secondo piano con accesso, tramite a una scala a c

CASA SEMINDIPENDENTE A MARANO LAGUNARE

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita una villetta bifamiliare completamente indipendente, già suddivisa in due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con ingresso privato e giardino esclusivo.
Soluzione ideale per genitori-figli, due nuclei familiari o chi cerca un immobile perfetto come investimento con doppia rendita immediata.

Ogni unità dispone di:

Cucina indipendente

Camera da letto

Bagno completo

Accesso autonomo

Giardino privato

La casa può essere mantenuta come bifamiliare oppure facilmente trasformata in una villa unifamiliare su due livelli, grazie alla struttura già predisposta.

Punti di forza:

Indipendenza totale

Privacy assoluta fra le due unità

Spazi esterni esclusivi

Ideale per affitti brevi, medio-lunghi o uso familiare

Nessun lavoro complesso necessario

Soluzione rara, versatile e subito disponibile.
Perfetta per chi vuole un immobile che offre comfort, indipendenza e reale valore economico.

Per informazioni e visite, contatto diretto.

Villetta in Servola

Immobigo srl

tricamere biservizi con ampio terrazzo in Via Roma, attualmente affittato. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa veranda con zona lavanderia. Lo spazioso soggiorno è composto da sala da pranzo e salotto con accesso tramite porta a vetri ad un'ampia terrazza vivibile. La zona notte è composta da tre camere, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio. Completa l'appartamento una comoda cantina al piano interrato. Zona servitissima, investimento come immobile a reddito.

Attualmente affittato a 600 Euro/mese, rendita del 7,2%, contratto 4+4 valido fino al 31 maggio 2029.

Caratteristiche: infissi con vetrocamera anta e ribalta termici acustici, soggiorno e zona notte con parquet, primo piano con ascensore, accesso condominiale con chiave nominale non duplicabile.

Metrature: Appartamento 85mq; Veranda 8mq, Terrazza 35mq, Cantina 6mq.

In caso di acquisto da parte Classe energetica = G |rif.8589_1091853

Appartamento tricamere a reddito

antico borgo immobiliare

Ad Aiello, in pieno centro paese, vendiamo un intero stabile composto da negozio (attualmente affittato quindi con rendita) e un appartamento al primo piano completamente da ristrutturare. L'appartamento di comode metrature (113 mq. circa) ha ingresso indipendente, corte privata (seppur con servitù di passaggio), garage e una grande terrazza. Sicuramente, una volta ristrutturato, rappresenta una bella soluzione per chi cerca l'indipendenza. Il prezzo si riferisce ad entrambi i beni.
EP globale non rinnovabile
166,20 kWh/m² anno

Aiello intero stabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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