CIVIDARE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone:
Nel cuore della frazione di Orzano, nel comune di Remanzacco, si trova la casa indipendente degli anni '50 di circa 150mq, situata all'interno di una tranquilla corte residenziale.
L'immobile, con una superficie complessiva di circa 147mq, si distingue per gli ampi spazi e la grande versatilità degli ambienti. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione, tra cui il completo rifacimento del tetto nel 2010.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala esterna, una soluzione che consente di separare la zona giorno dalla zona notte e offre l'interessante possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.
Al piano terra, di circa 75mq, trovano spazio diversi locali attualmente destinati a bagno, lavanderia, zona giorno e deposito. Il primo piano ospita invece la zona abitativa principale, composta da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno.
Completa la proprietà un giardino di circa 150mq, già predisposto per servire due unità abitative grazie alla sua suddivisione in due aree distinte, rispettivamente di circa 100 mq e 60 mq.
La luminosità degli ambienti, unita alla posizione strategica nel centro di Orzano e alla tranquillità della corte residenziale, rende questa soluzione un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

RUSTICO A REMANZACCO

L'appartamento è situato a Remanzacco, nel centro del paese, in una posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle attività di prima necessità.
Realizzato negli anni '60, l'edificio è stato nel tempo oggetto di interventi di miglioria e manutenzione. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello di circa 100 mq, posta al secondo e ultimo piano, garantendo così maggiore privacy e tranquillità.
La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata. L'immobile gode di una tripla esposizione nord, est e ovest, che assicura una buona luminosità durante l'arco della giornata. Il soggiorno, esposto a ovest, dispone di accesso diretto alla terrazza, ideale come spazio esterno vivibile; la cucina, orientata a est, è collegata direttamente alla veranda. Un disimpegno centrale separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno di circa 8 mq, un posto auto coperto di 9,6 mq e un orto privato.
Nel 2018 è stato rifatto l'impianto elettrico e le finiture, mentre il tetto è stato rinnovato alla fine degli anni '80, successivamente è stato fatto il cappotto esterno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A REMANZACCO

Nel centro di Remanzacco, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, questo appartamento al piano terra, costruito nel 2003, si distingue per gli ampi spazi abitativi, l'ingresso indipendente e le numerose pertinenze che ne aumentano il comfort e la funzionalità.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno open space di circa 45 mq, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente ampio e conviviale.
La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno che ben divide le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni che godono dell'accesso diretto al terrazzo di circa 13 mq, uno spazio esterno riservato che rappresenta un piacevole prolungamento degli ambienti interni. Completano il reparto notte due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla corte esclusiva di circa 75 mq, suddivisa tra area pavimentata e giardino, perfetta per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'appartamento dispone inoltre di un doppio accesso, sia dal vano scala condominiale sia direttamente dalla corte privata, offrendo così maggiore praticità e indipendenza.
La proprietà è completata da un garage doppio di circa 27 mq e da un ulteriore garage singolo di 16 mq, collegato direttamente alla cantina, attualmente adibita a taverna.
La doppia esposizione nord-sud garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo.
Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da spazi ben distribuiti, ambienti confortevoli e interessanti pertinenze, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a privacy.

3 LOCALI A REMANZACCO

erica buratto

Vendesi immobile con bar-ristorante avviato e due appartamenti - Remanzacco (UD)

Si propone in vendita intera proprietà con immobile terra-cielo composta da:
locale commerciale adibito a bar e ristorante (320 mt2) attrezzato e operativo, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo.

Due ampi appartamenti indipendenti di circa 150 mt2 (3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina e 1 salone), ideali per uso abitativo, affitto turistico o residenziale.

Ampio parcheggio privato (1200mt2).

L'immobile si trova in zona strategica a Remanzacco, ben visibile e facilmente accessibile, con buona affluenza sia locale che di passaggio.

Soluzione ideale per chi desidera un'attività già avviata con proprietà dei muri, oppure per investitori interessati a un bene produttivo e/o residenziale.

Prezzo compreso anche dell'attività già ben avviata, storica e redditizia.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare solo orario pomeridiano e serale e solo se interessati veramente.

Prezzo non trattabile.

NO AGENZIE!

Immobile con bar-ristorante e 2 appartamenti

Immobigo srl

Capannone artigianale con uffici e ampio scoperto di proprietà e possibilità di ampliamento. L'immobile si trova a Remanzacco nei pressi di strada a scorrimento ed è composto da zona di lavoro industriale/artigianale, uffici, magazzino seminterrato con rampa. Possibilità di ulteriori ampliamenti di 2.260 mq di strutture coperte. Altezze attuali a 6,5m con possibilità di alzarsi fino a 10m. Categoria D2. Disponibilie da subito, si vende da società.

Metrature totali: superficie coperta 1.600mq, superficie scoperta 5.400 mq. Possibilità ampliamento ulteriori 2.260mq con 10m altezza.

Metrature interne: area artigianale 1.400; uffici 400mq; magazzino seminterrato 200mq.

Altezze parte artigianale: 6,5m con 5m sotto trave.

Classe energetica in fase di verifica

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Compila subito il format nella Classe energetica = F |rif.9664_1091775

Capannone artigianale con uffici

Domini Lino srl

Rif:D (127492360) - Proponiamo in vendita intero compendio immobiliare situato nel centro di Remanzacco, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da due unità abitative con ingresso indipendente, inserite in un contesto riservato e caratterizzato da ampio scoperto di circa 880 mq completamente recintato da suggestivi muri in sasso, che garantiscono privacy e tranquillità. Il primo fabbricato ad uso abitativo di circa 120 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e cantina. Il secondo fabbricato di circa 165 mq si sviluppa con ingresso, soggiorno, cucina, sala, vano scale, due camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un'ulteriore unità ad uso negozio attualmente locata, che rappresenta un'interessante opportunità di reddito. Sono inoltre presenti fabbricati accessori per complessivi 112 mq, garage di circa 30 mq e l'ampio scoperto privato che valorizza ulteriormente l'intero complesso. Grazie alle generose metrature e alla presenza di più unità indipendenti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per una famiglia numerosa o per chi desidera un immobile con potenzialità sia abitative che di investimento, il tutto nel cuore di Remanzacco e a pochi passi da tutti i servizi principali.

Casa indipendente di 343 m² con più di 5 locali e 

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1664
Classe energetica: D - EPglnr: 388.04 kWh/m²
A Remanzacco, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, pronta da vivere e perfetta per chi cerca spazi ampi, luminosi e funzionali.
Lingresso al piano terra conduce a un soggiorno accogliente e spazioso, valorizzato da un camino e da unuscita diretta sul portico e sul giardino sul retro, ideale per momenti di relax o cene allaperto. 
La cucina separata, ampia e con un grande piano di lavoro, rende la preparazione dei pasti comoda e piacevole, mentre un bagno cieco completa il piano.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e confortevoli, accompagnate da un bagno finestrato con doccia, perfetto per la routine quotidiana della famiglia. 
Il secondo piano ospita una soffitta molto spaziosa e versatile.
Il piano scantinato offre ulteriori comfort: cantina, garage con accesso anche da uno scivolo esterno ( ora adibito a taverna attrezzata con cucina, chiusa), oltre a un bagno con vasca che funge da zona lavanderia.
Completa la proprietà unarea esterna di 250 mq di proprietà esclusiva.
Gli infissi in PVC, limpianto di climatizzazione e il buono stato di conservazione rendono la villetta abitabile da subito.
Con oltre 200 mq di superfici vivibili, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta a ospitare una famiglia, senza rinunciare a spazi esterni riservati e alla comodità di unabitazione di testa, luminosa e indipendente.
Superfici:
Piano Terra 62mq
Primo Piano 62mq
Secondo Piano 62mq
Piano Scantinato 32 mq
Garage 30 mq 
Giardino 250mq
Note:
Villetta a schiera di testa
Scoperto di proprietà esclusiva
3 terrazze
infissi pvc
Climatizzata
buono stato di conservazione
abitabile da subito

Villa a schiera di testa - Remanzacco

Rif:D (121664816) - Terreno edificabile a Remanzacco in zona tranquilla e servita. L'area edificabile di circa 960 mq ideale per una villa singola o anche bifamiliare visto l'indice di edificabilità pari a 1,2 mc. su mq. ; L'area ha 3 lati recintati da muro e rete manca solo il quarto che è confinante, e sulla strada nei 3 lati ci sono tutte le utenze di luce, acqua, gas e fogna da allacciare. Viene ceduto anche una pratica edilizia, già accetta dal Comune di Remanzacco per un progetto di una villa unifamiliare le cui dimensioni sono di circa 150 mq. Occasione da non perdere !!!

Terreno di 960 m² a Remanzacco

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif:828 (67175299) - In centro paese, importante stabile interamente da ristrutturare, disposto su tre piani fuori terra e piano interrato, corte interna e terreno annesso di 420 mq.
La consistenza e' di 310 mq al pianterreno, 310 al primo piano e 100 al secondo.
Approssimativi 2160 mc.
Lotto di edificabilità: 3.00 mc/mq.
Possibilità di amplimento del 20% della volumetria esistente.
Prezzo trattabile!

Palazzo / Stabile di 776 m² a Remanzacco

Dino

Vendesi ultimo capannone zona industriale B Remanzacco di 750mq interno 
750mq Esterno Recintato con portonoe in ferro e mottore muro in cimento altezza 2 m bagno spogliatoio e doccia

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