Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-968) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta aSAN GIORGIO DI NOGARO, zona industriale Aussa Corno: terreno di complessivi 26.443 mq a destinazione industriale (in zona D3) per 17.718 mq, a destinazione artigianale (D4) per 6.983 mq, a destinazione agricola (E5) per 1.492 mq e verde sportivo per 250 mq, ubicato sul lato est del fiume Aussa, accessibile da via Famula. Il terreno segue il corso del fiume per una lunghezza complessiva di poco più di 400 mt e una larghezza massima di circa 95 mt. E' possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso della destinazione urbanistica del terreno da artigianale/industriale a turistica per poter realizzare una marina o un villaggio. Attorno al bacino sono stati edificati alcuni edifici ad oggi inutilizzati di complessivi 200 mq circa, ad uso magazzino e uffici, la bonifica bellica e caratterizzazioni ARPA sono già state effettuate. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terreno edificabile a San Giorgio di Nogaro

(Riferimento: D-960) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a SAN GIORGIO DI NOGARO: In zona industriale Aussa - Corno terreno edificabile della superficie di circa mq. 50.000. Il terreno ricade all'interno di una zona industriale D/1 di interesse regionale. E' possibile insediare qualsiasi tipologia di attività produttiva, anche avente caratteristiche di insalubrità oppure con emissioni acustiche. La zona industriale è servita da una banchina portuale idonea al trasbordo di merci da nave a rotaia e/o gomma. Il lotto è servito da una rete ferroviaria che si dirama fino al confine di proprietà, permettendo così la possibilità di far arrivare le merci direttamente dal porto oppure dalla rete ferroviaria pubblica che si dirama dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro. Il terreno è di forma regolare e pianeggiante, essendo stato realizzato un intervento di bonifica idraulica consistente nella realizzazione di una rete di tubazioni interrate per la captazione e lo scolo delle acque meteoriche con contestuale inghiaiamento dell'intera superficie. E' stata inoltre realizzata la recinzione su tutti i lati con muro in cemento armato, con sovrastante rete metallica in orsogrill e portoni industriali scorrevoli metallici. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Riferimento: D-552) SAN GIORGIO DI NOGARO: in zona di fortissimo passaggio, sulla strada principale, in vendita edificio di nuovissima costruzione composto da due enti e un'autorimessa doppia. Al piano terra locale commerciale adibito a negozio composto da un salone principale di circa 100 mq da adibire a sala vendita/esposizioni, un ufficio, un bagno con antibagno e vari locali accessori da adibire a ripostigli/archivi. Al piano superiore, attualmente al grezzo, ci sono diversi locali da adibire a deposito o ripostiglio, predisposizione per servizi igienici e una terrazza di circa 25 mq. Fra i due livelli è stato predisposto lo spazio per installare un montacarici, oppure un ascensore. Il primo piano, volendo, può essere adibito ad appartamento oppure ad ufficio. Esternamente autorimessa doppia con basculante e corte esterna esclusiva di circa 580 mq. Condizioni perfette, possibilità di personalizzazione.

Locale commerciale a San Giorgio di Nogaro

(Riferimento: D-1018-1) SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

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Trilocale a San Giorgio di Nogaro

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una casa singola nel comune di San Giorgio di Nogaro UD, in via Ponte Orlando.
Il compendio immobiliare e' costituito da tre piani fuori terra, dei quali il piano terra e' destinato a zona giorno con atrio-ingresso, pranzo-soggiorno con cucina annessa, centrale termica, un bagno e un ripostiglio; il primo piano e' composto da quattro camere da letto e un bagno.
Fa parte della struttura una soffitta.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, d
RIFERIMENTO: X2669/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a San Giorgio di Nogaro UD

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

In vendita prestigiosa residenza completamente ricostruita nel 2017, situata in Via Stazione a San Giorgio di Nogaro.
L'immobile, ideale come abitazione di alto profilo, sede per dirigenti, guesthouse o investimento, offre materiali ricercati come marmo veneziano al piano terra e parquet in ciliegio nella zona notte.
La proprietà è composta da sei camere con bagno privato, spazi ampi e luminosi, terrazza affacciata sul giardino e impianti moderni con solare termico e fotovoltaico. Posizione strategica: vicino alla stazione ferroviaria, ai collegamenti per Udine e Trieste e alla zona industriale.
Venduta parzialmente arredata, con arredi di pregio trattabili separatamente.
Una soluzione rara per chi cerca qualità, rappresentanza e un investimento solido.

Villa indipendente - san giorgio di nogaro

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A Villanova, frazione di San Giorgio di Nogaro, una casa indipendente con scoperto di proprietà, sviluppata su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo una taverna, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia, una cantina e un box auto, spazi ideali per chi necessita di comodità e funzionalità.
Il primo piano è dedicato alla zona abitativa principale, composta da cucina e soggiorno in open space con stufa a pellet, perfetti per creare un ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede a una terrazza vivibile. Completano il livello due camere da letto e un bagno con box doccia.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, rimanendo a breve distanza dai servizi.

CASA INDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

In zona San Giorgio di Nogaro, si propone capannone ad uso industriale di 450 mq con piazzale antistante; predisposizione posizionamento carroponte. Impianto fotovoltaico da 20 kW.

Per informazioni e visite contattare il 335 5308897

Ampio Capannone Industriale

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa interessante CASA SINGOLA, 91mq, sviluppata su un unico livello, immersa nella campagna ed è così composta: ampio soggiorno, spaziosa cucina con accesso ad una comoda stanza verandata che funge da lavanderia/seconda cucina/ripostiglio, disimpegno notte, due belle camere da letto ed un bagno finestrato con vasca.
All'esterno troviamo il giardino di 800mq., dei ripostigli ed un annesso, completamente da ristrutturare, composto da quattro stanze ideale per ricavare ulteriore spazio da annettere alla casa.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1988, si presenta in buono stato abitativo, impianti e finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione. 
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2139
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CASA SINGOLA a San Giorgio di Nogaro

Vi Proponiamo In tranquilla zona residenziale a San Giorgio di Nogaro, in vendita un comodo mini appartamento, ideale per single, giovani coppie o come investimento.
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A completare la proprietà, una cantina e un garage di proprietà, ottimi sia per lo spazio aggiuntivo che per la comodità del parcheggio.

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Splendido mini appartamento

Immobiliare CIERRE

SAN GIORGIO DI NOGARO, LOC. ZELLINA (UD) - in zona residenziale, proponiamo AMPIO TERRENO DA MQ 9.600 di cui mq 4.200 edificabili... 

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San Giorgio di Nogaro, ampio Terreno da 9600 mq

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico piano terra, con giardino privato fronte e retro.
La villa si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi:
Zona giorno luminosa, composta da una cucina attrezzata e da un ampio soggiorno di circa 24 mq, in cui è presente una porta-finestra che si apre su un portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Un disimpegno in cui è posizonata una stufa a pellet conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ristrutturate nel 2023 e arredate con mobili di pregio, oltre a due bagni finestrati completamente rinnovati nello stesso anno: uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia.
È presente inoltre un impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Dal soggiorno una scala interna porta a una spaziosa soffitta, potenzialmente trasformabile in una mansarda accogliente o in una zona hobby o studio.
All'esterno con accesso indipendente, si trovano un terzo bagno, una sala termica, un ripostiglio e un garage coperto.
Completano la proprietà un giardino di circa 1200 mq, curato e già predisposto per un piccolo parco giochi e una zona cementata ideale per l'installazione di una piscina o un gazebo per momenti di convivialità all'aperto.

VILLA SINGOLA A SAN GIORGIO DI NOGARO

Moro Lucio

VENDESI, a 6 Km da Marano Lagunare, vicino alla Strada Statale 14, Venezia - Trieste, (tra San Giorgio di Nogaro e Muzzana del Turgnano) una proprietà (Parco recintato) di totali mq. 50.000, con al suo interno un laghetto di circa mq. 30.000 , un pozzo artesiano e un fabbricato in ottime condizioni con superficie coperta di mq. 274, adibito a Bar/Trattoria, composto da cucina parzialmente arredata, magazzino, spogliatoio, anti w.c., w.c. disabili/donne, w.c. uomini, w.c. personale, centrale termica, sala bar arredata mq. 36, sala pranzo arredata e climatizzata mq 109 e portico mq. 53. 
Tutti gli impianti, allarme, termico, elettrico, climatizzazione e fognario sono funzionanti.
Fabbricato pronto per l'uso. 
Classe Energetica: D (EP gl ,nren 264.89 kWh/m2 anno).
Le descrizioni dell'annuncio non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicative.
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Per ulteriori informazioni contattare: 3394937713 oppure 0431-67275
No agenzie o telemarketing.

Bar Trattoria con Parco e Lago mq.50.000

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In un tranquillo complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo appartamento al secondo piano caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
 L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda, due camere matrimoniali, bagno e due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi.
L'appartamento gode di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni interne, grazie agli interventi di rifinitura e manutenzione effettuati nel corso degli anni.
Completano la proprietà una cantina privata, un deposito comune e un box in lamiera situato nel giardino condominiale, perfetto come rimessa o spazio aggiuntivo.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza a pochi passi dai principali servizi.

3 LOCALI A SAN GIORGIO DI NOGARO

Evol

Rif: LA105
Classe energetica: F
APPARTAMENTO A REDDITO - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA 
San Giorgio di Nogaro 
In posizione centrale ma tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento già a reddito, locato a coppia di persone referenziate, euro 550 mensili, che assicura una redditività lorda del 6% . 
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. 
Limmobile finemente ristrutturato, si compone di: 
IngressoLuminoso soggiorno con possibilità di accesso ad una comoda terrazza, cucina open spaceDue camere ben proporzionate, entrambe con terrazza.Bagno finestrato con doccia.Comoda cantina.Posto auto di proprietà.
Unopportunità rara nel mercato attuale: un appartamento già affittato, in ottime condizioni, situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro, con tutti i servizi a portata di mano. 
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Appartamento - San Giorgio di Nogaro

Privato-

Ristrutturato a nuovo, primo ingresso. Fine lavori prevista a dicembre 2025.

In zona residenziale tranquilla, a due passi dal centro, vendesi villetta indipendente accostata da un lato con giardino e parcheggio privati.
La casa si sviluppa su 2 piani ed è composta da poggiolo, ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con lavanderia, balcone e un giardino su tre lati di circa 200 m2.

Impianti nuovi e certificati. Serramenti triplo-vetro con persiane elettriche e zanzariere. Riscaldamento a pavimento a zone con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. Isolamento e coibentazione tetto, pareti (cappotto) e pavimenti.
APE a fine lavori.

La villetta si trova a 5 minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro, e dista 5 minuti di auto dall'ingresso in autostrada. Le località balneari di Grado e Lignano sono raggiungibili in 30 minuti.

Vendita tra privati senza spese di agenzia. Prezzo adeguato al contesto ed alle finiture. 
239.000 euro

NO AGENZIE. NO TELEMARKETING.

Villetta 3 camere 2 bagni come nuova

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con oltre 2.800 agenzie in Italia e più di 4.000 nel mondo vi propone:
in vendita a San Giorgio di Nogaro, in via Emilia, una casa accostata edificata nel 1955 e disposta su tre livelli. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale della frazione di Chiarisacco, a breve distanza dal centro del paese.
L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno e a un pratico cucinotto separato.
Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, mentre al secondo piano è presente un sottotetto calpestabile, utile come spazio di stivaggio o come studio. Completa la proprietà Il bagno, che attualmente è situato all'esterno.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN GIORGIO DI NOGARO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: 
A San Giorgio di Nogaro, in una zona tranquilla e ben collegata, una casa indipendente interamente al piano terra, circondata da un giardino privato e arricchita da spazi esterni funzionali e ben tenuti.
L'abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, è stata costantemente aggiornata e mantenuta negli anni, risultando oggi una soluzione abitativa accogliente, efficiente e pronta da vivere.
L'ingresso principale si affaccia su un giardino frontale di circa 90 mq, mentre sul retro si apre un'area verde più ampia, di circa 185 mq, perfetta per godersi il tempo all'aperto in una posizione più riservata.
All'interno, gli ambienti sono caldi e ben distribuiti: tutto il pavimento è in legno di bambù, che dona uniformità e un tocco naturale a ogni spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera singola e un secondo bagno, anch'esso finestrato, dotato di vasca idromassaggio.
Un ulteriore punto di forza è l'efficienza energetica: il riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da una caldaia di nuova generazione e supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, che viene raccolta in un serbatoio posizionato nella pertinenza esterna. Le pareti esterne sono isolate con cappotto termico da 11 cm, mentre infissi e serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro, con cancello automatico e passo carraio, che rendono l'accesso comodo e riservato. Completano la proposta un garage, un terzo bagno finestrato con doccia situato nella dependance e una fontana artesiana con impianto di autoclave, utile per l'irrigazione del giardino.
Una casa ideale per chi cerca co

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Affascinante ristorante nel cuore di San Giorgio di Nogaro, completamente ristrutturato nel 2013. 
Al piano terra si trova la zona bar con bancone e forno per pizza, posti a sedere, cucina attrezzata e bagno per disabili. 

Il primo piano ospita una sala divisa in due ambienti, caratterizzata da suggestivi muri in sasso a vista, bagno e un'ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all'aperto. 

L'ultimo piano comprende un appartamento riservato, perfetto per il personale o per il proprietario. 

Le travi in legno a vista conferiscono calore e charme all'intero locale, rendendolo una soluzione pronta all'uso, elegante e funzionale, nel pieno centro cittadino.

MULTILOCALE A SAN GIORGIO DI NOGARO

Yuri

disponibile da subito terreno di 17200 mq in zona B2 di cui 1000 mq edificabili in prima periferia di San Giorgio di Nogaro ideali per nuove costruzioni o per uso agricolo non sono prese in considerazione permute o proposte fantasiose prezzo in privato solo per seriamente interessati.

Terreno agricolo ed edificabile

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro proponiamo una casa indipendente su due livelli, edificata nel 1980 e situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Al piano terra si trovano il garage, una taverna accogliente perfetta per convivialità e cene in famiglia, un bagno finestrato con vasca e una lavanderia.
Il primo piano, cuore dell'abitazione, ospita una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e da un ampio soggiorno con camino a legna, impreziosito da ampie porte finestre che donano luce naturale e consentono l'accesso diretto al giardino.
La zona notte, separata per garantire comfort e privacy, comprende due camere matrimoniali, una camera singola e un'ulteriore camera singola attualmente adibita a studio, oltre a un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca.
Grazie all'ottima esposizione solare, agli spazi ampi e funzionali e al contesto sereno, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
La proprietà è impreziosita da un giardino piantumato ampio e ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e per chi ama gli spazi verdi.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si presta a eventuali interventi di personalizzazione.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro, casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, edificata negli anni '60 e completamente da ristrutturare.
La zona abitativa, al piano rialzato, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, due camere doppie e bagno con vasca.
Al piano terra sono presenti un ampio box auto, una spaziosa cantina, una taverna con camino e una zona adibita a deposito.
La proprietà è completata da un terreno edificabile adiacente di circa 3.300 mq, che rappresenta un valore aggiunto e un'interessante opportunità di sviluppo.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

mara

San Giorgio di Nogaro vicinanze:casale indipendente su tre livelli di 75 mq per piano, magazzino per ricovero attrezzi, tre garage, 10.000 mq di scoperto di cui 1.500 mq edificabili, si presta ad allevamento animali o attività agrituristica.
Classe energetica in fase di realizzazione
Per info e appuntamenti cel 335-5709005
Agenzia De Marchi

Casale indipendente s. giorgio di nogaro vicinanze

Gianluca

A Chiarisacco terreno di complessivi ca 5500mq, cui 1.100mq edificabili.
Possiamo parlare di una metratura diversa in base alle vostre esigenze.

Bellissima posizione, situato in campagna ma a 5 minuti di bicicletta dal centro di San Giorgio di Nogaro, circondato da terreni agricoli e confinante su un lato col Fiume Corno!

Ideale per costruzione di una bellissima villetta indipendente.

Utenze elettriche, metano e fognature nelle immediate vicinanze.

Trattativa diretta con la proprietà.
NO SPESE AGENZIA!!!

Prezzo trattabile per una rapida conclusione della vendita.

Terreno edificabile immerso nel verde

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
In vendita terreno di 5.550 mq situato nelle immediate vicinanze di San Giorgio, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera unire la comodità dei servizi alla serenità della campagna.
Il lotto si compone di una parte edificabile, ricadente in zona B/E, con possibilità di realizzare nuove costruzioni fino a 450 mc di volume, e di una parte agricola, perfetta per chi vuole coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi.
La posizione strategica e la versatilità del terreno lo rendono una soluzione ideale sia per uso residenziale che per chi desidera coniugare abitazione e attività agricola.
Un'opportunità interessante per costruire la casa dei propri sogni in un contesto naturale e ben collegato.

TER. RESIDENZIALE A SAN GIORGIO DI NOGARO

Erica

Vendo terreno agricolo 1 ettaro a San Giorgio di Nogaro dietro cimitero, per chi cerca di mettere panelli fotovoltaici. È anche terreno edificabile sempre a San Giorgio di Nogaro via la marmora, 4000 metri quadrati terreno edificabile e 2600 metri quadrati terreno verde.

Terreni per uso agricolo o abitativo

Patrizia Pistrin

A San Giorgio di Nogaro - Chiarisacco
Edificio accostato con ingresso sulla SS14 Venezia Giulia, in località San Giorgio di Nogaro - Chiarisacco, in buone condizioni di manutenzione, costituito da: 
- pianoterra (ingresso dal soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e veranda sul retro)
- primo piano (due stanze da letto)
- secondo piano (stanza da letto matrimoniale e ripostiglio con abbaino - trasformabile in bagno/doccia WC)
per complessivi metri quadrati 90
- Secondo ingresso sul retro e veranda (collegato con la SS14 da un passaggio libero utilizzabile dagli esclusivi aventi diritto )con transito e sosta garantiti 
- cortile (che si estende sul retro, composto dall'orto, legnaia e da un piccolo fabbricato comprendente l'attivo pozzo artesiano pertinente e un ripostiglio provvisorio, facilmente trasformabile in autorimessa coperta).
In veranda è allocata, con protezione, la caldaia dell'attivo impianto gas metano, che serve l'edificio e un climatizzatore dedicato ai vani del pianoterra.
In cucina, attrezzata a sufficienza, è pure installato uno sparherd (cucina economica a legna) efficace e sicuro anche per il riscaldamento alternativo dei vani a pianoterra.
Si cede libero, ammobiliato, abitabile nell'immediato da un nucleo familiare.
Piante e ulteriori fotografie a richiesta
Si richiedono Euro 76.500 non trattabili.

Privato vende edificio

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
In posizione strategica, su via Nazario Sauro, una delle arterie principali di San Giorgio di Nogaro caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale, in vendita locale commerciale di 35 mq, ideale per avviare o ampliare la propria attività.
L'immobile si compone di due ambienti ben distinti:

 * Il primo, affacciato su strada, è luminoso grazie alla vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità.
 * Il secondo, posto sul retro, è più riservato e adatto come magazzino, ufficio o zona di supporto.
 Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato nel 2019 insieme all'intero locale.Durante l'intervento di ristrutturazione sono stati rinnovati l'impianto elettrico, quello di riscaldamento e i servizi igienici, rendendo il locale pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi.
Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione nel cuore del paese.

NEGOZIO A SAN GIORGIO DI NOGARO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
In posizione angolare strategica su via Nazario Sauro, una delle vie più trafficate di San Giorgio di Nogaro, proponiamo in vendita locale commerciale di 58 mq, attualmente locato a un'attività ben avviata nel settore degli accessori e alimenti per animali domestici.
L'immobile si sviluppa su un unico ampio ambiente open-space, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e ben distribuiti. Le ampie superfici vetrate garantiscono massima visibilità, luminosità e attrattiva commerciale.
Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni:

 * Bagno rinnovato,
 * Impianto elettrico a norma,
 * Impianto di riscaldamento efficiente,
 tutti rifatti durante la ristrutturazione nel 2019.Grazie alla presenza di un'inquilina affidabile e all'attività ben radicata, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento a reddito, con una rendita stabile fin da subito.
Soluzione ideale per chi cerca un bene a reddito in una zona di forte passaggio e in continua crescita commerciale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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