Dati principali

114 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654575 - 14/01/2027 (134340977) - Appartamento in asta a San Giorgio di Nogaro (UD) - Via Comugne 7 (CAP 33058) L'appartamento in asta è ubicato a San Giorgio di Nogaro (UD), in Via Comugne 7, in una zona periferica caratterizzata da un'area agricola. L'edificio, una villetta bifamiliare, è stato costruito nel 1966 e ristrutturato nel 1999. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 113,70 mq e si trova al primo piano, con un'altezza interna di 270 cm. Al piano terra sono presenti un ripostiglio, un portico e un vano scale. Il primo piano è composto da ingresso, soggiorno/cucina, corridoio notte, due camere, un bagno, un w.c., una stireria e due terrazze. Complessivamente, l'unità si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in ceramica e parquet, serramenti esterni in legno/alluminio a/r con vetrocamera e porte interne in legno tamburate. Le pareti interne sono in tramezze di laterizio intonacate e tinteggiate, con parte rivestita in carta da parati nella zona notte. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico/sanitario e riscaldamento a gasolio in comune con l'unità al piano terra, coadiuvato da una stufa a legna. Si evidenziano alcune tracce di umidità e sfarinatura dell'intonaco in una camera, e una crepatura nel pavimento del soggiorno/cucina. Nel vano stireria è presente una botola per l'accesso al sottotetto. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto di area agricola, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è comunque dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso pedonale avviene dal portico e dal vano scale comuni, mentre l'ingresso carraio è accessibile dalla strada comunale all'area comune del piano terra. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie114 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG