Dati principali

140 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A San Giorgio di Nogaro, in una tranquilla zona immersa nel verde ma a meno di 5 minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita un'unica unità immobiliare suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi situati al piano terra e dotati di giardino privato: un appartamento bicamere e un miniappartamento con una camera da letto. Le due unità possono essere facilmente riunite in un'unica abitazione, essendo separate da una porta attualmente murata in cartongesso. L'immobile, costruito nel 2007, è caratterizzato da un'ottima efficienza abitativa grazie all'isolamento presente su tutte le superfici perimetrali mediante cappotto termico, intercapedini e vuoto sanitario. Il primo appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, caratterizzata da un'eccellente vivibilità e da una piacevole luce naturale. Un comodo disimpegno, completo di cabina armadio, separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo appartamento è composto da una cucina, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Il sistema di riscaldamento è servito da un'unica caldaia di nuova installazione (2025), che alimenta tutti gli ambienti tramite radiatori. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione. L'immobile viene venduto arredato su richiesta.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG