Open Immobiliare

VIA DEL LAZZARETTO VECCHIO - All'interno di uno Stabile d'Epoca proponiamo in locazione un locale commerciale con una superficie catastale di ca. 106 mq e con tre vetrine fronte strada.

Il locale, internamente da ristrutturare completamente, è composto da due grandi spazi open space, ideali per personalizzare l'ambiente secondo le esigenze dell'attività. Inoltre sono presenti due bagni e alcuni magazzini/ripostigli.

L'immobile si trova a pochi passi dalle Rive di Trieste, una zona pianeggiante e di forte passaggio pedonale e veicolare. Inoltre è estremamente servita da attività commerciali e collegata con diverse linee di mezzi pubblici, nelle vicinanze troviamo Eataly, il Museo Revoltella, via Torino e Piazza Venezia.

Locale a pochi passi del centro storico

Immobiliare 4B - For Business

(193374988) - Vengono proposti in locazione diversi magazzini con accesso carrabile in Via dell'Istria 81 (TS), utilizzabili anche come box auto. Le metrature disponibili vanno da 16 m² a 24 m² calpestabili. Tutti i magazzini hanno accesso carrabile per permettere anche l'ingresso con automobili di media taglia. Si trovano all'interno di una autorimessa privata ed i magazzini sono tutti accessibili tramite serranda avvolgibile nuova. I prezzi sono a partire da € 200,00 fino ad € 270,00 mensili. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MAGAZZINI ACCESSO CARRABILE - DA 16 MQ - VIA ISTRI

(193374890) - L'immobile proposto in locazione, precedentemente adibito a bar, presente una metratura totale pari a 32 m². Sito in Via della Guardia, 1, in posizione semi-angolare con visibilità sull'incrocio con Via del Bosco, l'immobile è composto da un vano open-space, oltre ad uno spazio ad uso deposito ed un servizio igienico. Esternamente è composto da una ampia vetrina a tutta ampiezza che prende la larghezza intera del locale fronte strada. L'immobile risulta perfetto come ufficio, studio di consulenza, magazzino o nuovamente bar (nuova autorizzazione da richiedere). L'immobile viene locato con contratto 6 + 6 anni ad un valore pari ad € 350,00 (TRECENTOCINQUANTA/00) oltre IVA di legge. L'immobile è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia

NEGOZIO - 32 M² - VIA DELLA GUARDIA, 1 (TS)

Studio Immobiliare Benedetti

CENTRALISSIMO LOCALE con 2 vetrine, ristrutturato recentemente e mantenuto in ottime condizioni, adatto a qualsiasi attività. E' dotato di grande passaggio sia pedonale che veicolare. E' composto da un ampio vano , magazzino, e soppalco al piano superiore.Viene riscaldato con la pompa di calore , Richiesta 1.100 Euro/mese. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30 . Cell. 338/5640595

Centralissimo locale

Abc Immobiliare

Rif: Costalunga immobile (intero edificio) a destinazi (193363312) - Costalunga immobile (intero edificio) a destinazione uffici/ magazzino, su due piani di circa 77mq; ingresso autonomo con 2 posti auto, composto da : piano terra ingresso con ampio atrio; grande stanza di 33 mq; ampio bagno con doccia adatto anche per persone diversamente abili; scala che porta al piano superiore con ampio spazio open space. Tutti gli ambienti sono molto luminosi per la presenza di numerose finestre. L'immobile è adatto come uffici, laboratori, palestra per operatori sanitari: fisioterapisti ecc.. Contratto commerciale 6 anni rinnovabili.

Costalunga immobile (intero edificio) X UFFICI MAG

Rif: COSTALUNGA IMMOBILE (INTERO EDIFICIO) X UFFICI MA (193363164) - COSTALUNGA IMMOBILE (INTERO EDIFICIO) X UFFICI MAGAZZINI ECC Costalunga immobile (intero edificio) a destinazione uffici/ magazzino, su due piani di circa 77mq; ingresso autonomo con 2 posti auto, composto da : piano terra ingresso con ampio atrio; grande stanza di 33 mq; ampio bagno con doccia adatto anche per persone diversamente abili; scala che porta al piano superiore con ampio spazio open space. Tutti gli ambienti sono molto luminosi per la presenza di numerose finestre. L'immobile è adatto come uffici, laboratori, palestra per operatori sanitari: fisioterapisti ecc.. Contratto commerciale 6 anni rinnovabili.

COSTALUNGA IMMOBILE (INTERO EDIFICIO) X UFFICI MAG

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif: capannone Valerio (193363138) - In Via Valerio proponiamo in locazione un capannone di 473 mq, ideale per aziende che necessitano di uno spazio ampio, funzionale e subito operativo. L'immobile si compone di un grande vano principale, perfetto come area produttiva o di stoccaggio, affiancato da altri due vani versatili utilizzabili come laboratori, magazzini o locali tecnici a seconda delle esigenze. Completano la struttura uno spogliatoio, un ufficio, due bagni, un'area soppalcata e due cortili interni, che garantiscono massima praticità e organizzazione degli spazi. All'esterno è presente un'ampia area di circa 700 mq, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e carico/scarico merci. La presenza di due accessi indipendenti consente inoltre la possibilità di frazionamento. Il canone di locazione è di € 4.000 al mese. Una soluzione completa e ben strutturata, perfetta per chi cerca un capannone funzionale, facilmente accessibile e pronto all'uso. - Classe: B - IPE: 335.51 kWh/mc anno

Capannone Via Valerio

Andrea

Stai cercando un posto dove lasciare un paio di valige, scatole del tuo trasloco o altri oggetti di dimensioni del genere per qualche giorno o settimana?
Contattami, lo spazio è disponibile da subito!
Perfetto per fuorisede o chi sta traslocando, ma anche altre esigenze!
Non si tratta dell'affitto dell'intero spazio, ma per il ritiro e la consegna sono sempre disponibile previo accordo.

Prezzi: bisogna valutare in base all'ingombro e al tempo necessario, quindi scrivimi un messaggio (su subito.it o whatsapp) specificando le tue necessità così posso farti una proposta! Indicativamente tra 2 e 10 euro al giorno, ma assolutamente negoziabile.
Non possono essere troppo grandi o pesanti, devono essere trasportabili da 2 persone su per le scale.

Spazio in magazzino per valige, scatole e simili

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Locale commerciale in Via Fabio Severo (193240690) - VIA FABIO SEVERO - A pochi passi dal Tribunale di Trieste, in una via super trafficata, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 28 mq sito al piano stradale. Internamente si compone di grande vano unico con bagno interno e soppalco adibito a magazzino. L' acqua e il riscaldamento sono autonomi ed è presente l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali ammontano a € 30/mese. Contratto 6+6. Il deposito cauzionale è di 2 mensilità. La nostra provvigione è pari a € 650 + iva. Attualmente il locale è locato e sarà libero da fine fine Ottobre. Classe Energetica E 562.03 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: E - IPE: 562.03 kWh/mc anno

Locale commerciale in Via Fabio Severo

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA ECONOMO 1 TRIESTE
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile presenta tre diversi ingressi, rispettivamente su Via Economo, Salita al Promontorio e Via del Lazzaretto Vecchio. Internamente si compone di una sala consumazione, arredata con tavoli e sedute, un ampio bancone, un sevizio igienico finestrato ed un vano deposito.
Troviamo inoltre un ampio soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, utilizzabile come zona magazzino.
L'immobile, posizionato ad angolo sulle strade già citate, gode di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. 
NB. Viene inoltre venduta la licenza dell'attività in essere di somministrazione senza cucina.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste (TS)

NEGOZIO A TRIESTE

Massimiliano Dinoi

In centro a Trieste, via Carducci, con incredibile visibilità sia veicolare che pedonale, collocato a pochi metri dalla tabaccheria centrale che è visitata ogni giorno da centinaia di persone, proponiamo in locazione un locale commerciale adatto sia a negozio che ad ufficio. I metri totali sono circa 30, di cui 20 costituiscono il vero e proprio foro commerciale, mentre gli altri 10 sono di soppalco ad uso magazzino. Non c'è il bagno ma c'è l'acqua. Il canone di locazione mensile è di euro 1.100 con 100 euro di spese condominiali, quindi in totale 1.200 euro al mese.
RIFERIMENTO: A000382

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Ufficio a Trieste

Locale climatizzato con pompa di calore caldo/freddo, serramenti antisfondamento e impianto di videosorveglianza. Adatto a ufficio, negozio, studio professionale, artigiani o magazzino.

Due accessi: via principale e corte interna con cancello di 4,5 m dotato di passo carrabile

Interni suddivisi in zona ufficio e zona vendita/lavoro con porta di separazione interna

Posto auto privato di 20 mq fronte negozio

Possibilità di creare box auto chiuso

Servizi: bagno con WC, doccia e lavandino in locale adiacente (usufruibile ma non esclusivo)

Zona di passaggio, vicino a fermata bus

Condizioni: 400 ?/mese + 2 caparre, TARI a parte.
Si valuta anche la vendita, direttamente da privato (no agenzia).

Zona Campanelle Maddalena 

Lasciate un recapito per programmare una visita

Negozio/Ufficio 21 mq + Posto Auto Privato 20 mq

Fiore Venezia

NO SPESE DI AGENZIA

In Via Ghega 6, all'interno della corte al piano terra, proponiamo in locazione magazzino/cantina di 18 mq circa, piastrellato, con porta blindata e portafinestra. Dotato di corrente elettrica.

Utilizzabile SOLO come magazzino/cantina o ufficio, non ci sono attacchi idraulici e non c'è riscaldamento. Contratto transitorio di un anno, prezzo di 150+50 euro di condominio e luce

NO SPESE DI AGENZIA

Magazzino Via Ghega

Alessandra Ferri

Proponiamo in affitto un negozio situato in Via dell'istria vicino al cimitero, zona di forte passaggio pedonale e veicolare con facilità di fermata. I locali, di complessivi 140 mq sono divisi IN DUE VANI, UN NEGOZIO DI 100 MQ ATTREZZATO E UN ATTIGUO MAGAZZINO CON SOPPALCO DI 40 MQ., sono ideali per molteplici attività commerciali. La presenza di una fermata dell'autobus nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. Il prezzo di affitto mensile è di 1200 EURO/MESE PER ENTRAMBI I LOCALI. In caso di interesse di affittare solo il negozio il canone richiesto è di 950,00 euro/mese oppure solo il magazzino a 350,00 euro/mese. I locali saranno disponibili da Gennaio 2026. SOLO REFERENZIANDO!
RIFERIMENTO: ISTRIA

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Trieste

Agenzia immobiliare Effe Emme

Magazzino con parcheggio in affitto contratto sia breve ce lungo periodo 6 +6 anni. Ingresso auto comodo carico e scarico. Tel. :348.5209276

Magazzino zona est Trieste San Dorligo

L'immobile proposto si tratta di un moderno laboratorio/magazzino situato nel cuore del comune di Trieste, in una posizione strategica e di facile accesso all'interno di un portone. La struttura, di circa 55 mq, è in ottime condizioni ed è composta da un unico vano, ideale per svolgere svariate attività. Il prezzo di affitto mensile è di 400 EUR+ 50 EURO DI SPESE CONDOMINIALI, un'opportunità conveniente .
Non ha servizio igienico. Il laboratorio sarà disponibile da Ottobre 2025
Non perdere l'occasione di questo laboratorio in affitto nel centro di Trieste, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.SOLO REFERENZIANDO.
RIFERIMENTO: San Michele

CLASSE ENERGETICA: G

Laboratorio a Trieste

(193253315) - L'agenzia IMMOBILIARE 4B propone in locazione un negozio fronte strada in ottime condizioni, precedentemente destinato a ufficio di consulenza. La metratura totale dell'immobile è pari a 42 m² ed al suo interno è composto da una pianta rettangolare formata da un vano open space, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino e un servizio igienico disabili finestrato. Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità e luminosità all'interno dello stesso. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 500,00 (cinquecento/00) mensili, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato. L'impianto di riscaldamento e l'impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split. Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l'immobile si presta a più attività come ad esempio: negozio di vendita al dettaglio, ufficio d'appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza. La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, che la rendono vivace e popolata. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

LOCALE - 42M² - VIA GINNASTICA, 19 (TS)

(193240674) - Posizionato su una via molto trafficata del centro di Trieste, viene proposto in locazione un locale commerciale di 70 m² precedentemente adibito a bar. L'immobile presenta un unico vano open-space a pianta rettangolare di 43 m², oltre alla presenza di un ampio spazio adibito a magazzino e a servizio igienico. Internamente è presente un condizionatore inverter caldo freddo e la possibilità di installare anche una canna fumaria all'interno del condominio di diametro 40x40. Esternamente è composto da due vetrine fronte strada. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.600,00 con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. NON c'è la possibilità di adibirlo a bar. N.B. La prima foto è modificata con l'IA per permettere una migliore visualizzazione delle possibilità del foro commerciale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 70 M² - VIA PALESTRINA, 5 (TS)

DESCRIZIONE 
Situato in Vicolo delle Rose 1/A, nel centro del rione di Roiano proponiamo in locazione un foro commerciale con due ampie vetrine, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
-Metratura interna 121 mq.
-Altezza interna massima 6,20 mt.
-Categoria Catastale C/1
-Canna fumaria presente
-Scarico di acque bianche e acque nere presenti.
Internamente l' immobile si compone di un principale vano open space, un' servizio igienico finestrato e dotato di antibagno, un retrobottega e un' ampio magazzino sul retro.
PARTICOLARITA'
L'altezza dell' immobile permette la realizzazione di un soppalco.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il foro commerciale è situato nel cuore del rione di Roiano, in un' area recentemente riqualificata con un' autorimessa.
Questa zona è caratterizzata da un forte passaggio veicolare dovuto alla presenza di numerose attività commerciali e servizi pubblici.

CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.
L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.

CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040 9932650.
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Siamo specializzati nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Le nostre sedi:
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste
Via Flavia 24, Trieste - Zona Industriale Est

(193213103) - In posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro di Trieste e a 1 minuto dalla superstrada Nuova Sopraelevata, proponiamo un locale ideale per chi necessita di ampi spazi da adibire a deposito o per avviare la propria attività, grazie anche al comodo passo carrabile esterno. L'immobile si trova in Via Pirano e dispone di una superficie complessiva di 215m² comprensivi di ufficio, due ripostigli e servizio igienico con doccia. All'esterno è presente lo spazio per la sosta di un'automobile oltre a un ampio passo carrabile che consente l'accesso diretto al locale con auto o furgoni con ingresso largo 3,10 m e alto 2,95 m. La configurazione e la categoria catastale rendono lo spazio adatto sia come deposito sia per attività commerciale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MAGAZZINO ACCESSO CARRAIO - 215M² - BAIAMONTI

Salvatore

Affitto Locale commerciale uso ufficio magazzino Deposito .Via Manzoni 17

Magazzino

Rif: MAZZINI (193097541) - In centro città, in zona di forte passaggio, proponiamo in affitto luminoso locale commerciale ad angolo, ideale per attività che richiedono massima visibilità. L'immobile si distingue per le ampie vetrine su doppia esposizione e il doppio ingresso, che garantiscono ottima accessibilità e visibilità. La superficie interna di 77 mq è ben distribuita in un ampio open space, retrobottega con spogliatoio e magazzino. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, il locale si presenta in ottime condizioni e pronto per l'avvio dell'attività. Ape Cl.G. Disponibile da ottobre 2025. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Via Mazzini

Marina

Affitto magazzino di 150 mq c.a. piano terra fronte strada, via dell'Università zona Rive, ex negozio di cose usate.

Magazzino/locale via dell'Università

PIAZZA TRA I RIVI, 2: locale commerciale in locazione
Posizionato nel cuore del rione di Roiano proponiamo in locazione un locale commerciale fronte strada ubicato in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare. Esternamente, l'immobile è composto da due vetrine fronte strada e da un ingresso indipendente finestrato, con affaccio su Piazza tra i Rivi.
Al suo interno, il negozio è composto da una zona vendita di 77m² con magazzino adibito a zona lavorazione di 44m². Completano l'immobile un servizio igienico finestrato con antibagno affacciato sul cortile interno e una cantina di proprietà.
Grazie alla sua posizione e composizione interna, l'immobile si presta all'insediamento di attività di varia natura come: commercio al dettaglio, produttiva e studi professionali.
 L'impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite inverter caldo/freddo.
Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di vario genere, il rione di Roiano, situato in una zona semicentrale di Trieste, si distingue per la sua vivacità e dinamicità.
A breve distanza dall'immobile è stata recentemente rimodernizzata la piazza di Roiano, un moderno spazio pubblico pensato per valorizzare il quartiere. Il progetto ha portato la creazione di un parcheggio, un asilo nido, un'area ricreativa e uno spazio di sgambamento per cani. 
Il locale è comodamente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Via Flavia 24, Trieste - Zona Industriale Est

KEmil

Affitto proprietà indipendente per uso ufficio e/o magazzino su una superficie totale di 600mq in una zona adiacente all'autostrada al confine con la Slovenia parte italiana. La proprietà è composta da una struttura indipendente di 60mq adattabile a uffici ristrutturato da poco e da un magazzino di 120mq anche esso indipendente. Visibile previo appuntamento, no agenzia, per info o maggiori dettagli scrivere un messaggio. Prezzo trattabile

Proprietà indipendente uso uffici e magazzino

Alessio

MAGAZZINO 170 mq SI CEDE con il RAMO DI AZIENDA che comprende il contratto di affitto molto vantaggioso (€400mese+iva). Viene richiesto un compenso adeguato da concordare (modesto) per il valore di cessione azienda DA STIPULARE DAL NOTAIO (no spese agenzia; no spese contratto). SOLO A PARTITE IVA. Annuncio rivolto a chi fa o farà attività di edilizia in qualsiasi sua forma. Ottima zona (Svevo). Accesso carrabile, comodo anche per carico scarico e parcheggio davanti il portone. Area recintata. Occasione unica. Zona strategica vicina a svincoli autostradali e vicino al centro di Trieste. No perditempo. No curiosi.

Magazzino 170mq (cessione ramo di azienda)

(193075916) - Adiacente il Viale XX Settembre, zona ad alto scorrimento pedonale e veicolare, viene proposto in locazione un'immobile che risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un magazzino o negozio in zona centrale. Esternamente l'immobile è composto da una vetrina fronte strada e un ingresso indipendente con doppia apertura. Con accesso da Via E. S. Piccolomini, il locale, si compone di un unico vano open-space finestrato e un servizio igienico posizionato all'interno della corte condominiale, per un totale di 62m². Non è presente alcun impianto di riscaldamento e condizionamento. Il locale commerciale è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 600,00 mensili +IVA. Vengono richieste tre mensilità di cauzione. Il locale è in discrete condizioni, pertanto, il locatore si rende disponibile ad effettuare una locazione a ventaglio a fronte dei lavori da effettuare al suo interno. C'è la possibilità, previa consultazione di un tecnico specializzato e approvazione della proprietà, di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile a C/1 - negozio. Nella zona nel quale si trova il magazzino risulta essere visibile e provvista di locali commerciali attivi. A poca distanza dall'immobile troviamo il frequentato Viale XX Settembre e il Giardino Pubblico. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

NEGOZIO - 62 M² - VIA E. S. PICCOLOMINI, 9 (TS)

Studio Industriale Trieste propone in locazione una soluzione commerciale, precedentemente destinata a tabaccheria, di circa 14m² ideale per piccole attività al dettaglio o uffici di rappresentanza che necessitano di contatto diretto con il pubblico. Utilizzabile anche come comodo magazzino se si abita nelle vicinanze.
Composto da un unico vano open space, l'immobile è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce buone luminosità e visibilità in una strada particolarmente trafficata. 
Il valore di locazione mensile richiesto è pari ad €250,00 (DUECENTOCINQUANTA).
L'immobile risulta disponibile da subito.
Il locale commerciale proposto si posiziona in Via Gatteri, a due passi dall'Ospedale Maggiore, in una zona caratterizzata da un costante flusso veicolare, trattandosi della principale strada che collega il rione di settefontane al centro città.
Nelle immediate vicinanze troviamo svariate attività commerciali che rendono la zona vivace e sempre attiva.
CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381

Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.

Le nostre sedi:

Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Via Flavia 24, Trieste - Zona Industriale Est

MAGAZZINO A TRIESTE

(192528380) - Adiacente il Viale XX Settembre, zona ad alto scorrimento pedonale e veicolare, viene proposto in locazione un'immobile che risulta essere la soluzione perfetta per chi necessita di un magazzino in zona centrale. Esternamente l'immobile è composto da una vetrina fronte strada e un ingresso indipendente con doppia apertura. Con accesso da Via E. S. Piccolomini, il locale, si compone di un unico vano open-space finestrato e un servizio igienico posizionato all'interno della corte condominiale, per un totale di 62m². Non è presente alcun impianto di riscaldamento e condizionamento. L'immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 600,00 mensili +IVA. Vengono richieste tre mensilità di cauzione. Il locale necessita di ristrutturazione, pertanto, il locatore si rende disponibile ad effettuare una locazione a ventaglio a fronte dei lavori da effettuare al suo interno. C'è la possibilità, previa consultazione di un tecnico specializzato e approvazione della proprietà, di cambiare la destinazione d'uso dell'immobile a C/1 - negozio. Nella zona nel quale si trova il magazzino risulta essere visibile e provvista di locali commerciali attivi. A poca distanza dall'immobile troviamo il frequentato Viale XX Settembre e il Giardino Pubblico. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MAGAZZINO - 62 M² - VIA E. S. PICCOLOMINI, 9 (TS)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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