SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24671
DOLINA (località) - La zona di Dolina e di San Dorligo è ben collegata con il centro del paese e alla zona industriale, nonche vicinissima a tutti gli assi viari che portano fuori sia verso lo Slovenia che fuori regione. In questo particolare contesto proponiamo in un piccolo stabile un validissimo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso) con comodo accesso fronte strada, fornito di luce e acqua. La planimetria molto regolare permette di sfruttare bene gli spazi e le ampie finestre garantiscono visibilità e luminosità.
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.24671| locale commerciale trieste

24645
DOLINA - Nel comune di San Dorligo della Valle, a metà strada tra il centro del paese e la zona industriale, la località di Dolina rappresenta da sempre un importante crocevia strategico per le varie attività logistiche e imprenditoriali. Questo perché è molto vicina al ex sito della Wartsila e alle diverse industrie triestine e pure in quanto non distante dallo svincolo della Grande Viabilità. In questo favorevole contesto, proponiamo in una piccola costruzione in ottime condizioni manutentive un comodo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso), ubicato al piano stradale, fornito di energia elettrica e acqua.
 CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
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Rif.24645| locale commerciale trieste

Immobiliare 4B - For Business

Rif: (129981128) - In una delle zone più trafficate e strategiche di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ufficio situato in Via Milano.
L'immobile si sviluppa al piano terra con una superficie ben distribuita e si compone di un ampio locale openspace, un magazzino/ripostiglio, un antibagno e bagno. 

La configurazione interna rende lo spazio facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.
La posizione garantisce forte passaggio pedonale e veicolare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e facile accesso ai mezzi pubblici.

Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1.250,00 (milleduecentocinquanta/00) mensili + IVA, con contratto commerciale 6 + 6 anni.
L'immobile è libero da subito e verrà consegnato come primo ingresso.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti recapiti: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 95 m² a Trieste

Dimmi Immobiliare di Stefano Bubnich

In zona semicentrale molto ben servita e caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente adatto ad attività professionali, studi tecnici, showroom, uffici direzionali o attività commerciali al dettaglio.

L'accesso avviene tramite doppio ingresso, con bussola d'entrata e accesso dedicato ai disabili. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada e finestre affacciate sul cortile interno, che garantiscono buona luminosità a tutti gli ambienti.

La superficie principale, di circa una sessantina di metri quadri, è organizzata in open space con suggestivo arco interno in pietra a vista e un'ottima altezza che supera i 4 metri. Completano gli spazi due ulteriori vani ufficio di circa 10 mq e 15 mq, attualmente suddivisi mediante pareti mobili quindi comodamente personalizzabili a seconda delle esigenze.
È inoltre presente una superficie accessoria di circa 30 mq, ove troviamo un disimpegno, il vano tecnico, il magazzino ed il servizio igienico.

Finiture e dotazioni:

pavimentazione in ceramica;
serramenti in acciaio;
impianto di illuminazione a LED;
riscaldamento e climatizzazione;
rete trasmissione dati;
impianto di sicurezza.

Disponibile con contratto di locazione commerciale 6+6 anni.
Canone mensile: € 1.150 non soggetto a IVA. Deposito cauzionale di 2 mensilità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

S. Giacomo in Monte adatto a molteplici attività

Rif: (129778196) - Il locale commerciale proposto in locazione è posizionato al centro del rione di San Giacomo, a due passi dal frequentato Campo San Giacomo. 

La metratura dell'immobile è pari a 25 m². Internamente è composto da un vano open space di 20 m² con accesso ad un soppalco ad uso magazzino di ulteriori 5 m² circa. 

E' presente inoltre un lavabo nel vano sottoscala. Completa l'immobile un servizio igienico comune all'interno del condominio. 

E' presente il riscaldamento centralizzato per cui le spese condominiali sono comprensive anche della spesa delle utenze gas del riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno. Acqua e luce restano a carico del conduttore.

La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da ufficio di servizi e consulenza, a attività di vendita al dettaglio o ufficio.

Esternamente è composto da unica ampia vetrina che rende l'immobile molto visibile fronte strada. 

Il canone di locazione con contratto 6 + 6 anni è pari ad € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA in quanto la proprietà è un privato, oltre ad € 50,00 (cinquanta/00) mensili di spese condominiali.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT.
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 25 m² a Trieste

Rif: (129500404) - Viene proposto in locazione ampio immobile commerciale completamente ristrutturato con doppia canna fumaria e forno a legna.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come laboratorio di pizzeria, sia come pizzeria d'asporto take-away.

La metratura interna è pari a 98 m² ed è composto da un open-space di circa 70 mq suddiviso da una sala di 30 m² ed una zona cucina e magazzino.
Completano la proprietà una ulteriore stanza, uno spogliatoio con doccia ed un servizio igienico ed uno spazio esterno ad uso magazzino.

Può essere locato insieme all'attrezzatura presente all'interno dell'immobile come da fotografie, rendendo immediata la possibilità di apertura.

Non ci sono spese condominiali e c'è la possibilità di installare un'ampia insegna sulla facciata del locale.

Ottima posizione per lavorare con tutta la città e soprattutto con il rione di Valmaura e dintorni, grazie anche all'ampia possibilità di posteggio in zona, anche per i rider.

Sarà necessario fare l'inizio attività al SUAP per poter lavorare in quanto non viene affittata l'azienda ma solamente l'immobile con l'attrezzatura presente.

N.B. Il render con i tavoli è un'elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio.

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Immobile di 100 m² con 3 locali a Trieste

Zona Rive - Locale Commerciale 21mq formato da un unico vano, piano terra fronte strada, ad angolo. Nel rione di San Vito in prossimità delle Rive.
Adatto a molteplici attività: NEGOZIO/UFFICIO/MAGAZZINO/LABORATORIO. Provvisto di APE, no bagno e no acqua. 
Disponibile subito. 
Affittasi solo con referenze dimostrabili. 
Mensili € 300,00 + 30,00 spese condominiali
No Agenzie.

Locale commerciale zona Rive - Trieste

Rif: (129463696) - Viene proposto in locazione negozio fronte strada con forte visibilità, dotato di ulteriori due vetrine laterali comprese nel canone di locazione.

Il negozio, di 17 m², è composto di un unico vano open-space, con un soppalco di pari metratura ad uso magazzino ed un servizio igienico in corte interna ad uso personale.

L'immobile risulta essere un'ottima proposta per chi abbia necessità di una sede come negozio o ufficio in zona centralissima con ampio passaggio sia veicolare che pedonale, grazie anche alle numerose attività con forte attrattiva presenti nelle immediate vicinanze.

N.B. La fotografia arredata è un render per mostrare le potenzialità degli spazi.

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Immobile di 17 m² con 1 locale a Trieste

MB S.r.l.

Locale d'affari ad angolo con grande esposizione su strada di forte passaggio. Planimetria quadrata, bagno interno, grandi vetrine, spese condominiali irrisorie. Si presta a tutte le attività commerciali: negozio, laboratorio, ufficio, magazzino, ecc. ecc. Molto alti i soffitti.
Riferimento: Vergerio 3
C.E.: B IPE: 209.10 kWh/mq

Negozio a Trieste - Semicentro

Rif: (129372040) - In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ampio locale commerciale sito al piano terra fronte strada di metratura totale pari a 100m².

Al suo interno si compone come segue: zona accoglienza, tre vani, disimpegno, un servizio igienico completo, un ripostiglio/spogliatoio, un magazzino al piano rialzato. 
Completa la proprietà un soppalco con altezza pari a 2,70m da utilizzare come area relax/archivio.
Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: negozio, sala congressi, laboratorio prelievi, ufficio di consulenza e altri.

L'immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni, con l'impianto elettrico e gas recentemente realizzati.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) + IVA, oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato.
Il locale commerciale si trova in Via Silvio Pellico, una delle zone più centrali e strategiche di Trieste, ben servita dai mezzi pubblici ed a due passi da Piazza Goldoni, dal Viale XX Settembre e da Piazza Unità d'Italia. 
L'area è caratterizzata da un contesto professionale, con uffici, banche e servizi, ideale per attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità.

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STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA ROSSETTI 6, TRIESTE - LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE 
DESCRIZIONE: 
Nel cuore di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di circa 72 mq, attualmente adibito a bar/ristorante con attività già ben avviata.
Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso: presenta un bancone ben fornito e una cucina completa di tutte le attrezzature. 
Gli spazi si compongono di una sala principale con 8/10 tavolini, una seconda saletta con un grande tavolo e altri 10 posti a sedere, un servizio igienico con antibagno ed un locale ad uso magazzino/deposito. 
PARTICOLARITA': 
All'interno le altezze sono di : 4.70 mt max. 
CONTESTO: 
Ci troviamo nel cuore del centro cittadino, adiacente al Viale XX Settembre e al Giardino Pubblico, importante area verde della città. 
Nella zona troviamo numerose attività quali: cinema, teatri, negozi, supermercati, caffè storici e ristoranti.
E' ben collegata al centro ed è caratterizzata da un'atmosfera raffinata ed elegante. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A TRIESTE

Rif: (129182534) - Immobiliare 4B propone in locazione una storica attività di panificio (PANIFICIO ELZERI) sita nel cuore di Muggia e diventata negli anni punto di riferimento imprescindibile per i residenti.
Particolarità importante del panificio è che l'unico in città ad avere il forno in loco.

Il locale ha una metratura pari a 105 m² totali, suddivisi in 43 m² di negozio e 62 m² di laboratorio con forno.
L'immobile al suo interno è composto da: un vano open-space adibito ad area vendita, un ampio vano ad uso laboratorio collegato all'area vendita, oltre spazi accessori come spogliatoi, magazzini e servizi igienici.

Il contratto di locazione verrà stipulato con contratto commerciale 6+6 anni, ad un canone mensile pari ad € 1.350,00 ESENTE IVA ed esente da spese condominiali, oltre € 1.000,00 per affitto d'azienda. La locazione è vincolata ad una richiesta di caparra pari ad € 10.000,00.

Questa attività si presenta come un ottimo investimento per subentrare in un locale ed attività storica e famosa nella città di Muggia.

Contattaci subito al ###phonenumber### o scrivi a info@immobiliare4b.it per fissare una visita. 
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 105 m² con 1 locale a Muggia

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif:MAZZINI (129004960) - Nel cuore del centro città, in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale ad angolo, ideale per attività che desiderano distinguersi e valorizzare la propria immagine. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine su doppia esposizione, offre grande impatto visivo e ottima accessibilità grazie al doppio ingresso. Gli spazi interni, per una superficie complessiva di 77 mq, sono ben organizzati e comprendono un ampio open space versatile, un retrobottega con spogliatoio e un comodo magazzino. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato fin da subito. 
Disponibile inoltre la possibilità di ampliare la superficie locando un ulteriore spazio adiacente di 55 mq. Ape Cl.D.

Immobile di 77 m² a Trieste

Rif: (128621230) - In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ampio ufficio sito al piano terra fronte strada di metratura totale pari a 100m².

Al suo interno si compone come segue: zona accoglienza, tre vani ad uso ufficio, disimpegno, un servizio igienico completo, un ripostiglio, un magazzino al piano rialzato. 
Completa la proprietà un soppalco con altezza pari a 2,70m da utilizzare come area relax/archivio.
Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: ufficio di consulenza, sala congressi, laboratorio prelievi, negozio e altri.

L'immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni, con l'impianto elettrico e gas recentemente realizzati.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) + IVA, oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato.
Il locale commerciale si trova in Via Silvio Pellico, una delle zone più centrali e strategiche di Trieste, ben servita dai mezzi pubblici ed a due passi da Piazza Goldoni, dal Viale XX Settembre e da Piazza Unità d'Italia. L'area è caratterizzata da un contesto professionale, con uffici, banche e servizi, ideale per attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità.

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Hometrieste San Vito

Rif: (128175764) - Proponiamo in affitto un locale commerciale di 30 mq sito al piano terra in via Fabio Severo, a pochi passi dal Tribunale di Trieste. 
L'immobile dispone di un'ampia vetrina che dà luce all'intero vano principale, sono presenti bagno interno finestrato e un comodo soppalco ad uso di magazzino/deposito. È dotato di inoltre di climatizzatore, il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua è con gestione autonoma.
Adatto a piccola attività di ufficio o di negozio, appena ridipinto e pronto all'uso.
Il contratto di locazione è un 6+6 con canone mensile di 500 euro più 30 euro al mese di spese condominiali.

Immobile di 30 m² a Trieste

Rif: (128804080) - Immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale di ampia metratura, situato in posizione centrale e strategica, all'angolo tra Via Filzi e Via Machiavelli.
L'immobile gode di ottima visibilità su strada, grazie alla posizione angolare, al doppio affaccio su due vie, ai due ingressi indipendenti e alle 5 vetrine esterne, elementi che lo rendono facilmente riconoscibile e particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione.

Internamente il locale è composto da un ampio vano principale open space, attualmente impostato per la vendita al dettaglio, oltre a magazzino per deposito merce, ripostiglio e servizio igienico. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale degli ambienti e permette di adattare il locale a diverse tipologie di attività.

Grazie alla metratura, alla visibilità e alla posizione angolare, l'immobile si presta in particolare ad attività commerciali, showroom, servizi al pubblico, studi professionali o realtà che ricercano una sede visibile e rappresentativa.
La zona, centrale e ben servita, è caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare, oltre alla vicinanza con uffici, attività commerciali, servizi e collegamenti cittadini, rendendo il locale una soluzione interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e facilmente raggiungibile.

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Immobile di 146 m² a Trieste

Rif: (127102241) - In una delle zone più trafficate e strategiche di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un negozio adibito ad uso ufficio e show-room situato in Via Milano.
L'immobile si sviluppa al piano terra con una superficie ben distribuita e si compone di un ampio locale openspace, un magazzino/ripostiglio, un antibagno e bagno. 

La configurazione interna rende lo spazio facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.
La posizione garantisce forte passaggio pedonale e veicolare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e facile accesso ai mezzi pubblici.

Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1.250,00 (milleduecentocinquanta/00) mensili + IVA, con contratto commerciale 6 + 6 anni.
L'immobile è libero da subito e verrà consegnato come primo ingresso.

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Immobile di 95 m² con 3 locali a Trieste

Rif: (127525836) - Proponiamo la possibilità di subentrare in un contratto di rent to buy già in essere per un magazzino/deposito situato a Trieste in Via dell'Industria 18.
L'immobile è accatastato C/2 (magazzino/deposito) ed è ideale come spazio di deposito, magazzino operativo o piccola attività logistica.
La formula consente di utilizzare immediatamente l'immobile con la possibilità di acquisto finale già stabilito contrattualmente.

Condizioni economiche:
* Canone mensile: €800
* Di cui €300 imputati a prezzo di acquisto

Subentrando nel contratto è quindi possibile utilizzare subito l'immobile e maturare progressivamente quota di acquisto attraverso i canoni mensili.
Soluzione interessante per chi desidera entrare gradualmente nella proprietà dell'immobile senza ricorrere immediatamente a un finanziamento bancario.
Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso il nostro ufficio.

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Immobile di 100 m² a Trieste

Studio Immobiliare 84

Rif: (128938178) - LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE

In Via Foschiatti, nella parte pedonale recentemente riqualificata e a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo locale commerciale in posizione strategica e di forte passaggio.

L'immobile è composto da zona clienti, magazzino e wc. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità.

Soluzione ideale per molteplici attività commerciali o professionali.

Immobile di 40 m² con 1 locale a Trieste

Rif:capannone Valerio (124922259) - In Via Valerio proponiamo in locazione un capannone di 473 mq, ideale per aziende che necessitano di uno spazio ampio, funzionale e subito operativo. L'immobile si compone di un grande vano principale, perfetto come area produttiva o di stoccaggio, affiancato da altri due vani versatili utilizzabili come laboratori, magazzini o locali tecnici a seconda delle esigenze. Completano la struttura uno spogliatoio, un ufficio, due bagni, un'area soppalcata e due cortili interni, che garantiscono massima praticità e organizzazione degli spazi. All'esterno è presente un'ampia area di circa 700 mq, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e carico/scarico merci. La presenza di due accessi indipendenti consente inoltre la possibilità di frazionamento. Il canone di locazione è di € 4.000 al mese. Una soluzione completa e ben strutturata, perfetta per chi cerca un capannone funzionale, facilmente accessibile e pronto all'uso.

Immobile di 473 m² a Trieste

Rif: (123408021) - Posizionato su una delle vie più trafficate del centro di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale di 70 m², precedentemente adibito a bar, con ottima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada.

L'immobile si sviluppa su un unico vano open-space a pianta rettangolare di circa 43 m², oltre a spazio magazzino e servizio igienico. Internamente è presente impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Soluzione estremamente versatile, ideale per attività come showroom, negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, parrucchiere o centro estetico.
Non è presente né realizzabile canna fumaria.

Canone di locazione: € 1.450/mese - contratto 6 + 6 anni.
C'è la possibilità di rilevare l'attività di bar ad un valore pari ad € 15.000,00.

N.B. Le prime immagini sono un'elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio.

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Immobile di 70 m² con 3 locali a Trieste

Rif: (126391463) - Immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale sito in via dei Carmelitani 12, all'interno del rione di Gretta. 
Il locale commerciale si presenta pronto all'uso di molteplici attività come ad esempio ufficio di consulenza, negozio e/o laboratorio, grazie alla posizione all'interno della zona residenziale. 
La superficie totale è di 30m², disposta in un primo vano open space da 23m², un disimpegno utilizzabile anche come archivio/magazzino e un servizio igienico finestrato.

I punti di forza di questo locale sono l'esposizione che dona luminosità naturale agli interni e l'ottima visibilità data dalla sua collocazione.
Esternamente il locale si compone di due ampie vetrine, protette da due saracinesche manuali.
Ulteriore qualità dell'immobile è il dehors esterno che permette anche il parcheggio di fino a 2 autoveicoli, ma può avere maggiori destinazioni.

Il valore di locazione richiesto è pari ad € 480,00/mensili, incluse spese condominiali.

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La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 30 m² con 3 locali a Trieste

Policlinico Smile

Un spazio unico in zona centralissima della citta per uso delle attività sportive, curative e altro ( es. sala lezioni, congressi, workshop ) Composta da una sala centrale da quale si raggiunge camera/ufficio, bagno completamente attrezzato, magazzino/dispensa con uscita diretta al terrazzo. 
Utenze sono incluse nel prezzo. Utilizzo previsto a lungo termine.

Salute e sport

Equipe Immobiliare

Proponiamo in locazione un ampio ufficio sviluppato su due livelli per un totale di circa 400 mq, situato al piano terra in via Caboto, all'interno di un contesto produttivo ben organizzato e privo di barriere architettoniche. La posizione è uno dei principali punti di forza: immediato accesso alla grande viabilità (ingresso superstrada Italcementi), collegamenti rapidi verso centro città, porto e principali direttrici di uscita.
Il piano terra (circa 200 mq) accoglie un'area reception funzionale, tre uffici già ammobiliati, una comoda sala archivio e due servizi. Il piano superiore, collegato da una scala interna pratica e ben dimensionata, offre un ampio open space di ulteriori 200 mq, facilmente adattabile a diverse esigenze operative o organizzative.
L'immobile si distingue per l'ottima luminosità, gli impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento con caldaia di ultima generazione e supporto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e contenimento dei costi.
Completa la proprietà un piazzale recintato con posti auto privati e la possibilità di accesso e manovra per mezzi pesanti, elemento raro e altamente strategico per molte attività. Disponibile inoltre, separatamente, uno spazio magazzino collegato (disponibili fino a circa 400/500 mq)

Via caboto - ampio ufficio

Andrea

Società di costruzioni, nessun costo di mediazione, propone in affitto un box auto singolo/magazzino con soppalco per totali 40 mq commerciali (20 mq garage/magazzino + 20 mq soppalco).
Sono previste 8 unità site in un'ampia strada privata di Via Alfonso Valerio, ciascuna di circa 18 mq netti con le seguenti dimensioni: 3,20 m x 5,55 m, con apertura del garage pari a 2,80 m dotata di serranda elettrica e manuale.
E' prevista la predisposizione dell'impianto elettrico, attacco acqua.
Non sono previste spese condominiali.

Consegna prevista per giugno 2026

Non vogliamo essere contattati da agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Magazzino/garage

Trieste San Giusto

ROIANO VIA STOCK - Nel centro di Roiano, all'interno dello storico e centralissimo palazzo di via Stock, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq complessivi situato al piano terra. L'immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, che permette l'accesso sia da via Stock con ampia vetrina, sia dall'interno della galleria commerciale con due ampie vetrine, garantendo un'ottima visibilità e un flusso di passaggio diversificato. Lo spazio interno è composto da un ampio salone principale di circa 65 mq, completato da una zona dedicata a magazzino o ripostiglio e da un'area servizi con antibagno e doppi wc. Precedentemente adibito a salone di parrucchiera, il locale conserva tuttora le predisposizioni idriche per le singole postazioni per riavviare un'attività nel settore del benessere, della cura della persona o in ambito medico-ambulatoriale.
L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa per essere personalizzato secondo le nuove esigenze professionali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da split a soffitto e radiatori nei servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una sede dinamica, centrale e pronta a trasformarsi in un nuovo punto di riferimento per il rione. Classe E EPgl 756,24
Canone €1500/mese + €50 spese condominiali + iva
www.gabettitrieste.it
###phonenumber###

Negozio Trieste [Rif. 588ACG]

LOCALITA' FERNETTI 14 - NEGOZIO IN AFFITTO 
DESCRIZIONE:
Proponiamo in affitto un negozio nella Frazione di Fernetti. Il locale è composto da: un ampio vano d'entrata, una zona magazzino ed infine, l' anti bagno ed un bagno. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada in una zona veicolare di forte passaggio. 
Le altezze massime interne sono di:
- 3.40 mt nella zona d'entrata e nel magazzino
Le condizioni del locale commerciale sono buone e si presta a diverse tipologie di attività. 
PARTICOLARITA':
E' disponibile un parcheggio per i clienti davanti al foro commerciale. 
CONTESTO: 
Ci troviamo vicino al confine con la Slovenia, zona di grande passaggio veicolare e con la presenza di diverse attività. È una zona tranquilla e immersa nel verde. L'area, infine, risulta essere ben collegata grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A MONRUPINO

Tam immobiliare

CENTRO | VIA FILZI. In una posizione strategica e di passaggio, in zona Borgo Teresiano, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 35 mq, composto da un locale unico, due piccole stanze sul retro, utilizzabili come magazzini/ripostigli e un bagno con accesso limitato attraverso il portone condominiale. Lo spazio si offre come soluzione ottimale per attività di servizio al pubblico o piccoli uffici.
Nelle spese condominiali sono incluse le utenze di riscaldamento e acqua.
Contratto di tipo commerciale di durata 6+6.

Locale non dotato di canna fumaria.

Locale, Borgo Teresiano - Città Nuova, Trieste.

Valentina

Via Gambini/Luciani magazzino libero con ufficietto interno. Euro 450
Via Coroneo 21 magazzino blindato 45 mq con camera blindata di 16 muro in cemento armato :si trova al piano seminterrato del palazzo facilità parcheggio Trattative presso i nostri uffici
San Giacomo magazzino libero con acqua e luce ad euro 250

MAGAZZINI libero subito

Elena

Si offre in affitto magazzino (o porzione) di circa 50 m² con accesso fronte strada.

Soluzione ideale per stoccaggio, deposito merci o piccole attività.

Magazzino

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