SPAZIO CASA IMMOBILIARE

23976
LACOTISCE - Al limitare della zona maggiormente urbanizzata, tra il centro, il Carso sud orientale e le principali vie d'uscita dalla città si trovano frazioni che ottimamente si collocano nella fascia di interesse di privati e di imprese che si occupano di logistica, magazzini e uffici. Circondata dal verde pur senza essere isolata, proponiamo in una palazzina di sole tre unità immobiliari, un comodo e luminoso ufficio-studio con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 50,00 mensili - salvo conguaglio.(APE in fase di rilascio).
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Classe energetica: non classificabile
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Rif.23976| ufficio trieste

23981
DOLINA - La zona di Dolina e di San Dorligo è ben collegata con il centro del paese e alla zona industriale, nonche vicinissima a tutti gli assi viari che portano fuori sia verso lo Slovenia che fuori regione. In questo particolare contesto proponiamo in un piccolo stabile un validissimo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso) con comodo accesso fronte strada, fornito di luce e acqua. La planimetria molto regolare permette di sfruttare bene gli spazi e le ampie finestre garantiscono visibilità e luminosità.
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Classe energetica: non classificabile
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Rif.23981| locale commerciale trieste

23985
SAN DORLIGO DELLA VALLE - Nel comune di San Dorligo della Valle, a metà strada tra il centro del paese e la zona industriale, la località di Dolina rappresenta da sempre un importante crocevia strategico per le varie attività logistiche e imprenditoriali. Questo perché è molto vicina al ex sito della Wartsila e alle diverse industrie triestine e pure in quanto non distante dallo svincolo della Grande Viabilità. In questo favorevole contesto, proponiamo in una piccola costruzione in ottime condizioni manutentive un comodo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso), ubicato al piano stradale, fornito di energia elettrica e acqua.
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Rif.23985| locale commerciale trieste

Elena

Si offre in affitto magazzino (o porzione) di circa 50 m² con accesso fronte strada.

Soluzione ideale per stoccaggio, deposito merci o piccole attività.

Magazzino

Immobiliare 4B - For Business

(193457210) - Immobiliare 4B propone in locazione un locale commerciale sito in via dei Carmelitani 12, all'interno del rione di Gretta. Il locale commerciale si presenta pronto all'uso di molteplici attività come ad esempio ufficio di consulenza, negozio e/o laboratorio, grazie alla posizione all'interno della zona residenziale. La superficie totale è di 30m², disposta in un primo vano open space da 23m², un disimpegno utilizzabile anche come archivio/magazzino e un servizio igienico finestrato. I punti di forza di questo locale sono l'esposizione che dona luminosità naturale agli interni e l'ottima visibilità data dalla sua collocazione. Esternamente il locale si compone di due ampie vetrine, protette da due saracinesche manuali. Ulteriore qualità dell'immobile è il dehors esterno che permette anche il parcheggio di fino a 2 autoveicoli, ma può avere maggiori destinazioni. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 500,00/mensili, escluse spese condominiali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 30M² - VIA CARMELITANI, 12BC

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA CARDUCCI: proponiamo un esclusivo foro commerciale in una zona di grande passaggio tra Via Battisti e Piazza G. Oberdan.
L'immobile gode di un'ottima visibilità data dalle numerose e ampie vetrine. 
Disposto su due livelli, conta un locale magazzino, un servizio con lavandino e il bagno in corte. 
Le condizioni interne sono ottime, l'impianto elettrico è stato completamente rifatto e il riscaldamento e il raffrescamento avviene tramite una pompa di calore. 
Non è possibile inserire una canna fumaria al suo interno. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp.
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite per qualsiasi immobile commerciale ed industriale.

NEGOZIO A TRIESTE

Marina

Affitto piccolo locale in via Ginnastica 3a ad uso negozio o magazzino, di fonte alla fermata del bus. 400 euro trattabili

Locale commerciale o magazzino

(192936323) - Immobiliare 4B propone in locazione due cantine ad uso deposito/magazzino, disponibile da subito, situata in Via Ireneo della Croce, 8, a pochi passi dal Viale XX Settembre e dal Giardino Pubblico Muzio de Tommasini. Con una metratura di 10m², la cantina è accessibile tramite ingresso indipendente con basculante automatico e un comodo corridoio interno. Il carico e scarico merce è agevolato dalla presenza di un passo carrabile davanti all'immobile. Dotata di videosorveglianza e luce automatica, questa soluzione garantisce sicurezza e praticità in una posizione centrale. Il canone di locazione è di € 150,00 mensili + IVA con contratto regolarmente registrato utenze incluse. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

CANTINE - 10M² - VIA I. CROCE, 8 (TS)

Dino

Proponiamo in affitto un magazzino - deposito situato a Trieste, precisamente in Via San Maurizio 9 - Largo Barriera-. L'immobile si trova al piano terra, all'interno del cortile condominiale, e offre una superficie complessiva di 64 metri quadri, luminoso. Gli spazi interni sono organizzati in un unico ambiente, ideale per diverse esigenze di stoccaggio e deposito. L'immobile, data la sua destinazione e le caratteristiche indicate, può essere utilizzato per attività di deposito merci o come spazio di magazzino. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi direttamente.
Dino

NO agenzie, contatto diretto

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Affittasi Locale Commerciale - Zona Piazza Perugino

 

Nelle immediate vicinanze di Piazza Perugino, in zona ben servita e con facilità di parcheggio, si propone in affitto locale commerciale versatile, adatto a diverse tipologie di attività.

 

 Ideale per:

* Negozio

* Ufficio

* Magazzino

* Deposito

 

Il locale è dotato di punto acqua con lavandino, comodo per molte attività professionali e operative.

 

 Canone di affitto: €500 al mese

 Spese incluse nel prezzo

 

Soluzione pratica e funzionale in una posizione facilmente accessibile.

Negozio a trieste

Abc Immobiliare

Rif: Costalunga immobile (intero edificio) a destinazi (193363312) - Costalunga immobile (intero edificio) a destinazione uffici/ magazzino, su due piani di circa 77mq; ingresso autonomo con 2 posti auto, composto da : piano terra ingresso con ampio atrio; grande stanza di 33 mq; ampio bagno con doccia adatto anche per persone diversamente abili; scala che porta al piano superiore con ampio spazio open space. Tutti gli ambienti sono molto luminosi per la presenza di numerose finestre. L'immobile è adatto come uffici, laboratori, palestra per operatori sanitari: fisioterapisti ecc.. Contratto commerciale 6 anni rinnovabili.

Costalunga immobile (intero edificio) X UFFICI MAG

Rif: COSTALUNGA IMMOBILE (INTERO EDIFICIO) X UFFICI MA (193363164) - COSTALUNGA IMMOBILE (INTERO EDIFICIO) X UFFICI MAGAZZINI ECC Costalunga immobile (intero edificio) a destinazione uffici/ magazzino, su due piani di circa 77mq; ingresso autonomo con 2 posti auto, composto da : piano terra ingresso con ampio atrio; grande stanza di 33 mq; ampio bagno con doccia adatto anche per persone diversamente abili; scala che porta al piano superiore con ampio spazio open space. Tutti gli ambienti sono molto luminosi per la presenza di numerose finestre. L'immobile è adatto come uffici, laboratori, palestra per operatori sanitari: fisioterapisti ecc.. Contratto commerciale 6 anni rinnovabili.

COSTALUNGA IMMOBILE (INTERO EDIFICIO) X UFFICI MAG

(193438168) - Immobiliare 4B propone in locazione uno dei locali più storici del rione di Roiano, che ospita al suo interno un'attività di fotografia attualmente attiva. Il negozio ha una metratura pari a 118 mq totali, suddivisi in 80 al piano terra e 38 al piano semiinterrato. Al suo interno è composto da: un vano open-space adibito a locale commerciale, un vano a uso laboratorio e uno ad uso ufficio. Completa la proprietà un'anti bagno e bagno finestrati. Il piano seminterrato viene utilizzato come magazzino. Esternamente l'immobile gode di due vetrine a cielo aperto di cui una con ingresso indipendente le quali garantiscono luminosità e visibilità all'interno del locale. Il valore della locazione richiesto è di €2.300,00 (duemilatrecento,00) esente IVA con contratto 6+6 regolarmente registrato. La prima cosa da notare di questo locale è l'alta visibilità data dal suo posizionamento con affaccio diretto sulla frequentata piazza del rione di Roiano, cuore pulsante della vita e attività circostanti. Contattaci subito al ###phonenumber### o scrivi a info@immobiliare4b.it per fissare una visita. L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 118M² - P.ZZA TRA I RIVI 2/C ROIANO (TS)

VIALE XXV APRILE, 24 MUGGIA. MAGAZZINO/LABORATORIO.
DESCRIZIONE
Studio Industriale propone in locazione un ampio locale commerciale nella zona dello stadio comunale Zaccaria di Muggia. L'immobile si compone di un'ampio ingresso open space, due vani ufficio, un disimpegno, uno spogliatoio ed un servizio igienico finestrato.
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

LABORATORIO A MUGGIA

Affitto magazzino di 150 mq c.a. piano terra fronte strada, via dell'Università 11 zona Rive, ex negozio di cose usate.

Magazzino zona Rive

Massimiliano Dinoi

In centro a Trieste, via Carducci, con incredibile visibilità sia veicolare che pedonale, collocato a pochi metri dalla tabaccheria centrale che è visitata ogni giorno da centinaia di persone, proponiamo in locazione un locale commerciale adatto sia a negozio che ad ufficio. I metri totali sono circa 30, di cui 20 costituiscono il vero e proprio foro commerciale, mentre gli altri 10 sono di soppalco ad uso magazzino. Il canone di locazione mensile è di euro 1.100 con 40 euro di spese condominiali, quindi in totale 1.140 euro al mese.
RIFERIMENTO: A000400

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Ufficio a Trieste

Andrea

Privato affitta locale commerciale che puo' essere adibito a molteplici impieghi: ufficio, laboratorio, magazzino, ecc ecc.
E' situato in zona Barriera (Gambini), molto luminoso e silenzioso, ingresso indipendente, impianto elettrico a norma, climatizzatore funzione inverter (caldo o freddo).
Classe energetica G.
Prezzo: 330,00 Euro spese condominiali incluse.
Tel. 346 / 0795865

NO AGENZIE - NO AGENZIE - NO AGENZIE

Privatamente zona Barriera

Proponiamo in locazione locale commerciale in zona centrale a due passi dalla stazione ferroviaria. 
- Metratura totale: 14 mq
L'immobile si compone di un principale vano open space un vano magazzino sul retro e un bagno privato all' interno del condominio.

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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Laboratorio Immobiliare S.r.l.

Rif: capannone Valerio (193363138) - In Via Valerio proponiamo in locazione un capannone di 473 mq, ideale per aziende che necessitano di uno spazio ampio, funzionale e subito operativo. L'immobile si compone di un grande vano principale, perfetto come area produttiva o di stoccaggio, affiancato da altri due vani versatili utilizzabili come laboratori, magazzini o locali tecnici a seconda delle esigenze. Completano la struttura uno spogliatoio, un ufficio, due bagni, un'area soppalcata e due cortili interni, che garantiscono massima praticità e organizzazione degli spazi. All'esterno è presente un'ampia area di circa 700 mq, ideale per parcheggio, movimentazione mezzi e carico/scarico merci. La presenza di due accessi indipendenti consente inoltre la possibilità di frazionamento. Il canone di locazione è di € 4.000 al mese. Una soluzione completa e ben strutturata, perfetta per chi cerca un capannone funzionale, facilmente accessibile e pronto all'uso. - Classe: B - IPE: 335.51 kWh/mc anno

Capannone Via Valerio

Stai cercando un posto dove lasciare un paio di valige, scatole del tuo trasloco o altri oggetti di dimensioni del genere per qualche giorno o settimana?
Contattami, lo spazio è disponibile da subito!
Perfetto per fuorisede o chi sta traslocando, ma anche altre esigenze!
Non si tratta dell'affitto dell'intero spazio, ma per il ritiro e la consegna sono sempre disponibile previo accordo.

Prezzi: bisogna valutare in base all'ingombro e al tempo necessario, quindi scrivimi un messaggio (su subito.it o whatsapp) specificando le tue necessità così posso farti una proposta! Indicativamente tra 2 e 10 euro al giorno, ma assolutamente negoziabile.
Non possono essere troppo grandi o pesanti, devono essere trasportabili da 2 persone su per le scale.

Spazio in magazzino per valige, scatole e simili

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Locale commerciale in Via Fabio Severo (193240690) - VIA FABIO SEVERO - A pochi passi dal Tribunale di Trieste, in una via super trafficata, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 28 mq sito al piano stradale. Internamente si compone di grande vano unico con bagno interno e soppalco adibito a magazzino. L' acqua e il riscaldamento sono autonomi ed è presente l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali ammontano a € 30/mese. Contratto 6+6. Il deposito cauzionale è di 2 mensilità. La nostra provvigione è pari a € 650 + iva. Attualmente il locale è locato e sarà libero da fine fine Ottobre. Classe Energetica E 562.03 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: E - IPE: 562.03 kWh/mc anno

Locale commerciale in Via Fabio Severo

VIA ECONOMO 1 TRIESTE
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile presenta tre diversi ingressi, rispettivamente su Via Economo, Salita al Promontorio e Via del Lazzaretto Vecchio. Internamente si compone di una sala consumazione, arredata con tavoli e sedute, un ampio bancone, un sevizio igienico finestrato ed un vano deposito.
Troviamo inoltre un ampio soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, utilizzabile come zona magazzino.
L'immobile, posizionato ad angolo sulle strade già citate, gode di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. 
NB. Viene inoltre venduta la licenza dell'attività in essere di somministrazione senza cucina.
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste (TS)

Locale climatizzato con pompa di calore caldo/freddo, serramenti antisfondamento e impianto di videosorveglianza. Adatto a ufficio, negozio, studio professionale, artigiani o magazzino.

Due accessi: via principale e corte interna con cancello di 4,5 m dotato di passo carrabile

Interni suddivisi in zona ufficio e zona vendita/lavoro con porta di separazione interna

Posto auto privato di 20 mq fronte negozio

Possibilità di creare box auto chiuso

Servizi: bagno con WC, doccia e lavandino in locale adiacente (usufruibile ma non esclusivo)

Zona di passaggio, vicino a fermata bus

Condizioni: 400 ?/mese + 2 caparre, TARI a parte.
Si valuta anche la vendita, direttamente da privato (no agenzia).

Zona Campanelle Maddalena 

Lasciate un recapito per programmare una visita

Negozio/Ufficio 21 mq + Posto Auto Privato 20 mq

Alessandra Ferri

Proponiamo in affitto un negozio situato in Via dell'istria vicino al cimitero, zona di forte passaggio pedonale e veicolare con facilità di fermata. I locali, di complessivi 140 mq sono divisi IN DUE VANI, UN NEGOZIO DI 100 MQ ATTREZZATO E UN ATTIGUO MAGAZZINO CON SOPPALCO DI 40 MQ., sono ideali per molteplici attività commerciali. La presenza di una fermata dell'autobus nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. Il prezzo di affitto mensile è di 1200 EURO/MESE PER ENTRAMBI I LOCALI. In caso di interesse di affittare solo il negozio il canone richiesto è di 950,00 euro/mese oppure solo il magazzino a 350,00 euro/mese. I locali saranno disponibili da Gennaio 2026. SOLO REFERENZIANDO!
RIFERIMENTO: ISTRIA

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Trieste

(193240674) - Posizionato su una via molto trafficata del centro di Trieste, viene proposto in locazione un locale commerciale di 70 m² precedentemente adibito a bar. L'immobile presenta un unico vano open-space a pianta rettangolare di 43 m², oltre alla presenza di un ampio spazio adibito a magazzino e a servizio igienico. Internamente è presente un condizionatore inverter caldo freddo e la possibilità di installare anche una canna fumaria all'interno del condominio di diametro 40x40. Esternamente è composto da due vetrine fronte strada. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.600,00 con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ottimo locale commerciale per qualsiasi attività, come ufficio, negozio di vendita al dettaglio, parrucchiere, ristorante etc. NON c'è la possibilità di adibirlo a bar. N.B. La prima foto è modificata con l'IA per permettere una migliore visualizzazione delle possibilità del foro commerciale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

NEGOZIO - 70 M² - VIA PALESTRINA, 5 (TS)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.
L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.

CONTATTI E INFORMAZIONI
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Rif: MAZZINI (193097541) - In centro città, in zona di forte passaggio, proponiamo in affitto luminoso locale commerciale ad angolo, ideale per attività che richiedono massima visibilità. L'immobile si distingue per le ampie vetrine su doppia esposizione e il doppio ingresso, che garantiscono ottima accessibilità e visibilità. La superficie interna di 77 mq è ben distribuita in un ampio open space, retrobottega con spogliatoio e magazzino. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, il locale si presenta in ottime condizioni e pronto per l'avvio dell'attività. Ape Cl.G. Disponibile da ottobre 2025. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Via Mazzini

KEmil

Affitto proprietà indipendente per uso ufficio e/o magazzino su una superficie totale di 600mq in una zona adiacente all'autostrada al confine con la Slovenia parte italiana. La proprietà è composta da una struttura indipendente di 60mq adattabile a uffici ristrutturato da poco e da un magazzino di 120mq anche esso indipendente. Visibile previo appuntamento, no agenzia, per info o maggiori dettagli scrivere un messaggio. Prezzo trattabile

Proprietà indipendente uso uffici e magazzino

Alex

Affitto magazzino di 120 mq composto da due zone la prima zona di circa 65mq con soffitto di 2.80m (con un posto auto) e una seconda zona di 50mq con soffitto alto 5 metri. 
Si può accedere all'interno dell'immobile mediante una porta basculante con larghezza 3metri. 
Il magazzino si trova all'interno di una corte privata con facilità di parcheggio e scarico merci.

Magazzino 120 mq zona centrale/universita

rossoni andrea

Immobile commerciale all'interno di Galleria Rossoni (Corso Italia 9) di 45mq circa situato vicino alla zona bar. Si compone di due ampie vetrine adiacenti all'entrata ed una grande vetrina apribile all'esterno. All'interno si trova un magazzino di circa 6mq con un lavandino ed utenza acqua. Bagno di pertinenza.
Disponibile. Non previste mediazioni.
1.000,00 (primi due anni) canone mensile + 100,00 spese condominiali.

Locale commerciale Galleria Rossoni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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