Corrado Belli

Affittasi locale di 36 m² h=4,59m completamente ristrutturato, situato al piano terra in una delle vie principali e più dinamiche del rione. Grazie alla sua posizione in un'area ad altissima densità abitativa, l'immobile gode di un passaggio pedonale e veicolare costante.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 36 m² ottimamente distribuiti.

Stato: Ristrutturato a nuovo, pronto per l'ingresso immediato.

Ambienti: Area principale open-space, magazzino/archivio separato e servizio igienico a norma.

Comfort: Predisposizione completa per impianto di condizionamento/climatizzazione.

Punti di Forza e Location:
Il locale si trova nel cuore pulsante del quartiere, in un contesto commerciale vivace e strategico:

Bacino d'utenza d'eccellenza: A pochi passi da grandi poli aziendali (migliaia di dipendenti) e uffici direzionali.

Servizi in zona: Nelle immediate vicinanze di scuole e asili, ideale per attività che mirano alle famiglie.

Visibilità: Situato su una via principale di forte transito.

Ideale per:
Ufficio/Studio professionale (Assicurazioni, consulenza, coworking).

Attività commerciale/Negozio (Ottica, telefonia, servizi alla persona).

Showroom o punto ritiro/logistica urbana.

Disponibilità: Immediata.
Contratto:. 6+6 anni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso Locale Commerciale/Ufficio - Posizione St

paradisi immobiliare

In una zona ad altissimo passaggio, dove la visibilità è costante e il flusso di persone non si ferma mai, trovi una soluzione concreta per trasformare un'idea in fatturato.

Parliamo di un locale commerciale con magazzino annesso, perfetto sia per chi vuole avviare un'attività, sia per chi cerca uno spazio funzionale da usare come deposito strategico.

Uno spazio versatile e pronto all'uso, che si adatta senza frizioni a diverse esigenze: vendita al dettaglio, ufficio operativo, laboratorio o semplice magazzino.

Caratteristiche:
o 45 mq di superficie commerciale
o Magazzino incluso
o Disponibile da subito
o Immobile polifunzionale, ideale per diverse destinazioni d'uso

Canone: € 450/mese
Spese condominiali: € 50/mese

Per informazioni e visite: Paradisi Immobiliare - ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RONCHETO-Locale versatile

In una zona ad altissimo passaggio, dove la visibilità è costante e il flusso di persone non si ferma mai, trovi una soluzione concreta per trasformare un'idea in fatturato.
Parliamo di un locale commerciale con magazzino annesso, perfetto sia per chi vuole avviare un'attività, sia per chi cerca uno spazio funzionale da usare come deposito strategico.
Uno spazio versatile e pronto all'uso, che si adatta senza frizioni a diverse esigenze: vendita al dettaglio, ufficio operativo, laboratorio o semplice magazzino.
Caratteristiche:
o 45 mq di superficie commerciale
o Magazzino incluso
o Disponibile da subito
o Immobile polifunzionale, ideale per diverse destinazioni d'uso
Canone: € 450/mese
Spese condominiali: € 50/mese
Per informazioni e visite: Paradisi Immobiliare - ###phonenumber###

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24386
DOLINA - La zona di Dolina e di San Dorligo è ben collegata con il centro del paese e alla zona industriale, nonche vicinissima a tutti gli assi viari che portano fuori sia verso lo Slovenia che fuori regione. In questo particolare contesto proponiamo in un piccolo stabile un validissimo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso) con comodo accesso fronte strada, fornito di luce e acqua. La planimetria molto regolare permette di sfruttare bene gli spazi e le ampie finestre garantiscono visibilità e luminosità.
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.24386| locale commerciale trieste

24389
DOLINA - Nel comune di San Dorligo della Valle, a metà strada tra il centro del paese e la zona industriale, la località di Dolina rappresenta da sempre un importante crocevia strategico per le varie attività logistiche e imprenditoriali. Questo perché è molto vicina al ex sito della Wartsila e alle diverse industrie triestine e pure in quanto non distante dallo svincolo della Grande Viabilità. In questo favorevole contesto, proponiamo in una piccola costruzione in ottime condizioni manutentive un comodo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso), ubicato al piano stradale, fornito di energia elettrica e acqua.
 CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.24389| locale commerciale trieste

Equipe Immobiliare

Proponiamo in locazione un ampio ufficio sviluppato su due livelli per un totale di circa 400 mq, situato al piano terra in via Caboto, all'interno di un contesto produttivo ben organizzato e privo di barriere architettoniche. La posizione è uno dei principali punti di forza: immediato accesso alla grande viabilità (ingresso superstrada Italcementi), collegamenti rapidi verso centro città, porto e principali direttrici di uscita.
Il piano terra (circa 200 mq) accoglie un'area reception funzionale, tre uffici già ammobiliati, una comoda sala archivio e due servizi. Il piano superiore, collegato da una scala interna pratica e ben dimensionata, offre un ampio open space di ulteriori 200 mq, facilmente adattabile a diverse esigenze operative o organizzative.
L'immobile si distingue per l'ottima luminosità, gli impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento con caldaia di ultima generazione e supporto di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e contenimento dei costi.
Completa la proprietà un piazzale recintato con posti auto privati e la possibilità di accesso e manovra per mezzi pesanti, elemento raro e altamente strategico per molte attività. Disponibile inoltre, separatamente, uno spazio magazzino collegato (disponibili fino a circa 400/500 mq)

Via caboto - ampio ufficio

Andrea

Società di costruzioni, nessun costo di mediazione, propone in affitto un box auto singolo/magazzino con soppalco per totali 40 mq commerciali (20 mq garage/magazzino + 20 mq soppalco).
Sono previste 8 unità site in un'ampia strada privata di Via Alfonso Valerio, ciascuna di circa 18 mq netti con le seguenti dimensioni: 3,20 m x 5,55 m, con apertura del garage pari a 2,80 m dotata di serranda elettrica e manuale.
E' prevista la predisposizione dell'impianto elettrico, attacco acqua.
Non sono previste spese condominiali.

Consegna prevista per giugno 2026

Non vogliamo essere contattati da agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Magazzino/garage

Trieste San Giusto

ROIANO VIA STOCK - Nel centro di Roiano, all'interno dello storico e centralissimo palazzo di via Stock, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80 mq complessivi situato al piano terra. L'immobile si distingue per il doppio ingresso indipendente, che permette l'accesso sia da via Stock con ampia vetrina, sia dall'interno della galleria commerciale con due ampie vetrine, garantendo un'ottima visibilità e un flusso di passaggio diversificato. Lo spazio interno è composto da un ampio salone principale di circa 65 mq, completato da una zona dedicata a magazzino o ripostiglio e da un'area servizi con antibagno e doppi wc. Precedentemente adibito a salone di parrucchiera, il locale conserva tuttora le predisposizioni idriche per le singole postazioni per riavviare un'attività nel settore del benessere, della cura della persona o in ambito medico-ambulatoriale.
L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa per essere personalizzato secondo le nuove esigenze professionali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da split a soffitto e radiatori nei servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una sede dinamica, centrale e pronta a trasformarsi in un nuovo punto di riferimento per il rione. Classe E EPgl 756,24
Canone €1500/mese + spese condominiali + iva
www.gabettitrieste.it
###phonenumber###

Negozio Trieste [Rif. 588ACG]

monica

Cerco magazzino, meglio con spazio su strada, dal 20 ai 30 mq
Per ditta impianti elettrici

Magazzino

Flavio Braico

MAGAZZINO O LOCALE CERCASI MINIMO 130 MQ PER DEPOSITO ATTREZZATURA E PICCOLA LAVORAZIONE

24258
DOMIO - Al limitare della zona maggiormente urbanizzata, tra il centro, il Carso sud orientale e le principali vie d'uscita dalla città si trovano frazioni che ottimamente si collocano nella fascia di interesse di privati e di imprese che si occupano di logistica, magazzini e uffici. Circondata dal verde pur senza essere isolata, proponiamo in una palazzina di sole tre unità immobiliari, un comodo e luminoso ufficio-studio con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 50,00 mensili - salvo conguaglio.(APE in fase di rilascio).
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.24258| ufficio trieste

MB S.r.l.

Locale d'affari ad angolo con grande esposizione su strada di forte passaggio. Planimetria quadrata, bagno interno, grandi vetrine, spese condominiali irrisorie. Si presta a tutte le attività commerciali: negozio, laboratorio, ufficio, magazzino, ecc. ecc. Molto alti i soffitti.
Riferimento: Vergerio 3
C.E.: B IPE: 209.10 kWh/mq

Negozio a Trieste - Semicentro

Cinzia

LOCALE COMMERCIALE IN VIA VASARI, A POCHI METRI DA VIA ORIANI, RISTRUTTURATO DA POCO, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, ATTUALMENTE ADIBITO A PALESTRA PER USO PERSONALE, ADATTO A SVARIATI USI, ATTIVITA' DI VENDITA AL DETTAGLIO, ATTIVITA' ARTIGIANALE, OPPURE DEPOSITO O MAGAZZINO, OPPURE UFFICIO.
ALTEZZA INTERNA METRI 4,60, SOPPALCABILE.

Locale al piano terra adatto a svariati usi

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

LOCALITA' FERNETTI 14 - NEGOZIO IN AFFITTO 
DESCRIZIONE:
Proponiamo in affitto un negozio nella Frazione di Fernetti. Il locale è composto da: un ampio vano d'entrata, una zona magazzino ed infine, l' anti bagno ed un bagno. Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada in una zona veicolare di forte passaggio. 
Le altezze massime interne sono di:
- 3.40 mt nella zona d'entrata e nel magazzino
Le condizioni del locale commerciale sono buone e si presta a diverse tipologie di attività. 
PARTICOLARITA':
E' disponibile un parcheggio per i clienti davanti al foro commerciale. 
CONTESTO: 
Ci troviamo vicino al confine con la Slovenia, zona di grande passaggio veicolare e con la presenza di diverse attività. È una zona tranquilla e immersa nel verde. L'area, infine, risulta essere ben collegata grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

NEGOZIO A MONRUPINO

Karin

Trieste, in via TIGOR, zona San Vito, Denza, Giustinelli, Cereria, Ciamician, Cappello: privato affitta una ampia cantina, adatta ad uso MAGAZZINO - DEPOSITO con accesso indipendente dalla corte condominiale (no passo carraio).

Superficie circa 15 mq. e soffitti alti 3,5 metri, quindi molto facilmente sfruttabile anche in altezza !
 
Classificazione energetica non richiesta.
Affitto euro 140,00 mensili 

329 402 44 41
040 410 973

DA PRIVATO: ampia CANTINA - DEPOSITO

Tam immobiliare

CENTRO | VIA FILZI. In una posizione strategica e di passaggio, in zona Borgo Teresiano, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 35 mq, composto da un locale unico, due piccole stanze sul retro, utilizzabili come magazzini/ripostigli e un bagno con accesso limitato attraverso il portone condominiale. Lo spazio si offre come soluzione ottimale per attività di servizio al pubblico o piccoli uffici.
Nelle spese condominiali sono incluse le utenze di riscaldamento e acqua.
Contratto di tipo commerciale di durata 6+6.

Locale non dotato di canna fumaria.

Locale, Borgo Teresiano - Città Nuova, Trieste.

Valentina

Via Gambini/Luciani magazzino libero con ufficietto interno. Euro 450
Via Coroneo 21 magazzino blindato 45 mq con camera blindata di 16 muro in cemento armato :si trova al piano seminterrato del palazzo facilità parcheggio Trattative presso i nostri uffici
San Giacomo magazzino libero con acqua e luce ad euro 250

MAGAZZINI libero subito

Elena

Si offre in affitto magazzino (o porzione) di circa 50 m² con accesso fronte strada.

Soluzione ideale per stoccaggio, deposito merci o piccole attività.

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Affittasi Locale Commerciale - Zona Piazza Perugino

 

Nelle immediate vicinanze di Piazza Perugino, in zona ben servita e con facilità di parcheggio, si propone in affitto locale commerciale versatile, adatto a diverse tipologie di attività.

 

 Ideale per:

* Negozio

* Ufficio

* Magazzino

* Deposito

 

Il locale è dotato di punto acqua con lavandino, comodo per molte attività professionali e operative.

 

 Canone di affitto: €500 al mese

 Spese incluse nel prezzo

 

Soluzione pratica e funzionale in una posizione facilmente accessibile.

Negozio a trieste

Proponiamo in locazione locale commerciale in zona centrale a due passi dalla stazione ferroviaria. 
- Metratura totale: 14 mq
L'immobile si compone di un principale vano open space un vano magazzino sul retro e un bagno privato all' interno del condominio.

CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### 
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A TRIESTE

Stai cercando un posto dove lasciare un paio di valige, scatole del tuo trasloco o altri oggetti di dimensioni del genere per qualche giorno o settimana?
Contattami, lo spazio è disponibile da subito!
Perfetto per fuorisede o chi sta traslocando, ma anche altre esigenze!
Non si tratta dell'affitto dell'intero spazio, ma per il ritiro e la consegna sono sempre disponibile previo accordo.

Prezzi: bisogna valutare in base all'ingombro e al tempo necessario, quindi scrivimi un messaggio (su subito.it o whatsapp) specificando le tue necessità così posso farti una proposta! Indicativamente tra 2 e 10 euro al giorno, ma assolutamente negoziabile.
Non possono essere troppo grandi o pesanti, devono essere trasportabili da 2 persone su per le scale.

Spazio in magazzino per valige, scatole e simili

VIA ECONOMO 1 TRIESTE
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale attualmente adibito a bar. L'immobile presenta tre diversi ingressi, rispettivamente su Via Economo, Salita al Promontorio e Via del Lazzaretto Vecchio. Internamente si compone di una sala consumazione, arredata con tavoli e sedute, un ampio bancone, un sevizio igienico finestrato ed un vano deposito.
Troviamo inoltre un ampio soppalco, facilmente accessibile tramite scala interna, utilizzabile come zona magazzino.
L'immobile, posizionato ad angolo sulle strade già citate, gode di un'ottima visibilità pedonale e veicolare. 
NB. Viene inoltre venduta la licenza dell'attività in essere di somministrazione senza cucina.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste (TS)

Locale climatizzato con pompa di calore caldo/freddo, serramenti antisfondamento e impianto di videosorveglianza. Adatto a ufficio, negozio, studio professionale, artigiani o magazzino.

Due accessi: via principale e corte interna con cancello di 4,5 m dotato di passo carrabile

Interni suddivisi in zona ufficio e zona vendita/lavoro con porta di separazione interna

Posto auto privato di 20 mq fronte negozio

Possibilità di creare box auto chiuso

Servizi: bagno con WC, doccia e lavandino in locale adiacente (usufruibile ma non esclusivo)

Zona di passaggio, vicino a fermata bus

Condizioni: 400 ?/mese + 2 caparre, TARI a parte.
Si valuta anche la vendita, direttamente da privato (no agenzia).

Zona Campanelle Maddalena 

Lasciate un recapito per programmare una visita

Negozio/Ufficio 21 mq + Posto Auto Privato 20 mq

VIA DELL'ISTRIA 16, TRIESTE
DESCRIZIONE
Locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.
L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.
CONTESTO
Il locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.
CONTATTI E INFORMAZIONI
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Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

KEmil

Affitto proprietà indipendente per uso ufficio e/o magazzino su una superficie totale di 600mq in una zona adiacente all'autostrada al confine con la Slovenia parte italiana. La proprietà è composta da una struttura indipendente di 60mq adattabile a uffici ristrutturato da poco e da un magazzino di 120mq anche esso indipendente. Visibile previo appuntamento, no agenzia, per info o maggiori dettagli scrivere un messaggio. Prezzo trattabile

Proprietà indipendente uso uffici e magazzino

Alex

Affitto magazzino di 120 mq composto da due zone la prima zona di circa 65mq con soffitto di 2.80m (con un posto auto) e una seconda zona di 50mq con soffitto alto 5 metri. 
Si può accedere all'interno dell'immobile mediante una porta basculante con larghezza 3metri. 
Il magazzino si trova all'interno di una corte privata con facilità di parcheggio e scarico merci.

Magazzino 120 mq zona centrale/universita

rossoni andrea

Immobile commerciale all'interno di Galleria Rossoni (Corso Italia 9) di 45mq circa situato vicino alla zona bar. Si compone di due ampie vetrine adiacenti all'entrata ed una grande vetrina apribile all'esterno. All'interno si trova un magazzino di circa 6mq con un lavandino ed utenza acqua. Bagno di pertinenza.
Disponibile. Non previste mediazioni.
1.000,00 (primi due anni) canone mensile + 100,00 spese condominiali.

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