Francesco

Avviata Attività Cagliari Centro:
Si cede Avviata Attività di ristorazione in zona centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare con clientela locale e turistica fidelizzata.
L'Immobile in regola secondo normative ASL vigenti si compone di sala ristorante interna climatizzata e arredata con capienza di 40 coperti; zona bar con bancone attrezzato sia per il servizio ristorante ma anche per il servizio caffetteria o bevande; magazzino e piccola dispensa; servizi igienici per la clientela suddivisi in bagno uomini e bagno donne/disabili.
l'immobile è dotato di cucina attrezzata con macchinari ed arredi professionali, in perfetto stato, zona lavaggio annessa, bagno con spogliatoi per il personale.
All'esterno uno spazio comodo e riguardato con capienza di 51 coperti con tenda motorizzata, stufe a fungo e fioriere frangivento.
Si cede completo di tutte le attrezzature e gli arredi.
L'attività è attualmente operativa e non necessita di nessun lavoro da eseguire o investimento aggiuntivo.
PRONTA PER LA STAGIONE ESTIVA 
Immobile in locazione.
Prezzo ?130.000
*SIGNIFICATIVO SCONTO PER IMMEDIATA CESSIONE 
*Possibilità di Rent to buy
Ulteriori informazioni e visite solo su appuntamento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ATTIVITÀ PRONTA PER STAGIONE ESTIVA Cagliari

Affittasi locale commerciale a Cagliari , Viale Monastir angolo Via Gherardo delle Notti, ingresso in Via Gherardo delle Notti. 

Il locale è costituito da un'area di mq. 1.200 circa di piazzale, un ufficio da mq. 15 circa, un altro ufficio da mq. 30 circa, un antibagno e due bagni di cui uno per disabili e un magazzino/sala riunioni da 60 mq. circa. Il tutto è climatizzato e conforme alla normativa vigente.

Locale commerciale cagliari

Venice Immobiliare Srls

Ottima occasione per entrare nel mondo della ristorazione con questo affascinante ristorante-osteria situato nella centrale zona di Mestre, Venezia. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è perfettamente attrezzato e arredato con mobili nuovi e moderni. La struttura offre la possibilità di accogliere tra i 25 e i 28 posti interni, oltre a uno spazio esterno che può ospitare ulteriori 8/10 clienti.

Situato al piano terra, il locale gode di due ingressi distintivi che garantiscono un flusso ottimale dei clienti e sono dotati anche di uscite di sicurezza per rispettare le normative vigenti. L'ambiente è climatizzato e dispone del riscaldamento autonomo, assicurando comfort sia in estate che in inverno.

La locazione è competitiva a soli €1.000 con possibilità di avere anche il magazzino a € 60.00, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività gastronomica senza gravosi costi iniziali.

La cessione dell'attività viene proposta a €65.000, offrendo così l'accesso immediato ad una clientela già consolidata grazie alla posizione strategica dell'immobile nell'area commerciale vivace di Mestre.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattate esclusivamente VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber### Non perdere questa occasione imperdibile!
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo dimostrativo.
Rif. AC329
Riferimento: AC329
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante nel Cuore di Mestre

Attività di alimentari situata nella storica zona di Cannaregio. Questa attività commerciale è pronta per essere presa in gestione. Con una superficie totale di 55 mq e un magazzino aggiuntivo di 23 mq, l'immobile offre tutto il necessario per avviare la tua impresa.

A pochi passi dalle fermate degli imbarcaderi delle F. NUOVE, il negozio presenta quattro eleganti vetrine che garantiscono massima visibilità e attrattiva. Gli spazi interni sono conformi alle normative vigenti e dotati delle attrezzature necessarie per operare immediatamente come negozio alimentari o trasformarsi facilmente in un bar (senza licenza). Inoltre, dispone di bagno con antibagno conforme alle norme sanitarie.

La climatizzazione è assicurata da due split installati strategicamente. Il contratto di locazione proposto ammonta a €1.500 mensili più €500 per il magazzino. L'attività può essere acquisita al prezzo competitivo di €110.000 senza mobilio.

Cannaregio è uno dei quartieri più affascinanti della città: caratterizzato da canali pittoreschi, ristoranti tipici e boutique artigianali, attrae sia residenti che turisti desiderosi di esplorare la vera essenza veneziana.

Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o prenotazioni visite, contatta esclusivamente Vincenzo al numero ###phonenumber### citando il riferimento AC243.
Riferimento: AC243
C.E.: G

Attività di Alimentari a Cannaregio

Case & Case

Fratta di Caneva - capannone agricolo dismesso con scoperto

Proponiamo un capannone agricolo dismesso di circa 1.300 mq (ex stalla 940 mq + tettoie 360 mq), situato su un terreno di proprietà di circa 4.000 mq, in una posizione facilmente accessibile e comoda per mezzi pesanti.

La stalla, inutilizzata da quasi 30 anni, con 2 silos in cemento alti 19 metri, presenta una struttura portante in metallo, che ne consente un eventuale recupero e riutilizzo per diverse destinazioni, tra cui:

 Magazzino o deposito per attività agricole o artigianali
 Ricovero attrezzi e macchinari
 Spazio di stoccaggio merci
 Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura

La copertura del fabbricato è realizzata in pannelli contenenti amianto: la bonifica è già stata eseguita per circa il 50%, mentre il restante dovrà essere completato a cura e spese dell'acquirente, secondo le normative vigenti.

La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo sempre a destinazione di magazzino agricolo..

L'area scoperta di circa 4.000 mq garantisce ampi spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno.

 Caratteristiche principali:

Superficie capannone e tettoie: ca. 1.300 mq

Lotto complessivo: oltre 4.000 mq

2 Silos h. 19 mt

Struttura portante in metallo

Bonifica copertura eseguita per il 50%

Ottime potenzialità di riutilizzo sempre a destinazione agricola.

 Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, investitori o aziende agricole che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze.

 Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

Caneva - Capannone agricolo con terreno 30K Rif. V

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-30
Classe energetica: G
BAR DUCA 
IN VENDITA A MARINA DI RAGUSA 
Piazza Duca degli Abruzzi n. 6, 97010 Marina di Ragusa RG

Vendesi a Marina di Ragusa, il Bar Duca, nella centralissima Piazza Duca degli Abruzzi, n. 6, fiorente attività commerciale di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.
Lattività in vendita è situata in posizione strategica, in una delle località turistiche più note e apprezzate in Sicilia, Marina di Ragusa, a pochi passi dal lungomare, dove si concentrano numerose altre attività di ristorazione che garantiscono, durante tutto lanno, ampia visibilità, elevato afflusso turistico e la presenza costante di clientela fissa, grazie anche allavviamento ormai consolidato nel tempo.

Locale di circa 70 mq, conforme a tutte le normative vigenti, privo di barriere architettoniche, 13 tavoli, 50 posti a sedere, spazio esterno coperto e tavoli in posizione centralissima della famosa piazza.
 
Lattività viene ceduta con contratto di locazione dellimmobile in corso, comprensiva di arredi, attrezzature, inventario di magazzino e avviamento commerciale, attrezzature in ottimo stato.
Un elenco dettagliato delle attrezzature verrà fornito a richiesta.

Bar - Ragusa

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791043-67
Classe energetica: G
Ci sono immobili che si acquistano per quello che sono. E poi ci sono immobili che si acquistano per quello che possono diventare. Questo locale commerciale seminterrato di 235 mq, in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 42 a Terrasini, appartiene alla seconda categoria: una soluzione ampia, rara e ricca di potenziale, pensata per chi guarda oltre il presente e sa riconoscere unopportunità prima degli altri.

Presentiamo in vendita le mura di un locale commerciale di ampia metratura, situato in una delle zone più richieste e in espansione del territorio di Terrasini. Una posizione che rappresenta già da sola un importante valore: siamo in un contesto estremamente servito, vicino al Duomo, al centro cittadino e anche al lungomare, in unarea che unisce passaggio, comodità e forte interesse immobiliare.

Il vero punto di forza di questo immobile è la combinazione tra posizione e metratura. A Terrasini non è semplice trovare locali con una superficie di circa 235 mq, soprattutto in una zona così ben collegata e vicina ai principali punti di interesse del paese. Questo lo rende particolarmente adatto a investitori, imprenditori o professionisti che desiderano creare un progetto commerciale solido, oppure acquistare un bene da valorizzare e mettere a reddito.
Gli spazi interni permettono di immaginare diverse destinazioni: attività professionali, centro servizi, showroom, laboratorio, palestra privata, spazio operativo, magazzino organizzato, coworking o altre formule commerciali da valutare in base alle esigenze e alla normativa vigente. La grande metratura offre libertà progettuale e consente di ragionare non solo sullutilizzo immediato, ma anche su una strategia di investimento più ampia.

Essendo un locale seminterrato, la sua forza non sta nella vetrina tradizionale, ma nella capacità di offrire grandi superfici in una posizione centrale, con un rapporto tra spazio, ubicazione e potenziale difficilmente...

Locale Commerciale - Terrasini

Francesca Romagno

Cedesi pizzeria da asporto con consegna a domicilio a Mondovì (Cuneo):

posizione di forte passaggio
parcheggio comodo
2 macchine di proprietà per la consegna
affitto mensile dei muri: 450€
bolletta luce contenuta (non c'è il gas)

Proponiamo anche hamburger, panini, fritti, kebab per offrire maggiore scelta oltre alla pizza.

Il locale è stato ristrutturato di recente:

lavori eseguiti seguendo le più recenti normative ASL e di sicurezza
attrezzature in parte nuove e in parte usate ma in buone condizioni e perfettamente funzionanti: forno elettrico da 12 pizze, affettatrice, friggitrice, gyros kebab, frytop, 5 frigoriferi, 2 freezer, lavastoviglie 
doppia canna fumaria
2 magazzini
bagno con armadietti per il personale

È stato inoltre fatto un lavoro completo di rebranding che comprende:

logo
grafiche
sito web

Al momento siamo aperti solamente per il servizio serale, tenendo aperto anche in orario di pranzo si può incrementare ulteriormente il giro di affari.

Possibilità di vendita con riserva di proprietà con acconto iniziale e saldo a rate.

Pizzeria da Asporto con Consegna a Domicilio

Rete Aste

Capannone polifunzionale in vendita a Metato - San Giuliano Terme

In vendita capannone polifunzionale, in buono stato di conservazione, situato a Metato, nel comune di San Giuliano Terme. L'immobile, sviluppato su un unico piano di circa 235 mq, è inserito in un lotto di terreno di esclusiva proprietà di circa 1.000 mq, che circonda il fabbricato su tutti i lati.

L'immobile si articola in tre ampi locali distinti: un'area versatile attualmente adibita a officina meccanica, un vasto spazio centrale ideale per esposizione, valorizzato dalla presenza di un soppalco, e una zona dedicata a magazzino ricambi, completa di un ufficio e di un servizio igienico.

La proprietà dispone di un comodo doppio accesso carrabile, che facilita notevolmente le operazioni logistiche di carico/scarico e la movimentazione dei veicoli. Sul lato sinistro e posteriore del fabbricato, si trovano due tettoie in ferro, un ripostiglio e un ulteriore magazzino.

Un elemento di grande interesse è la classificazione in Zona B1, un'area che, in base alle normative urbanistiche vigenti, offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questa caratteristica rende l'immobile non solo una soluzione ideale per attività produttive, ma anche una concreta opportunità di investimento e sviluppo per costruttori e operatori immobiliari.
L'immobile vanta una posizione strategica, a circa 9 km dal centro di San Giuliano Terme e dalla sua stazione ferroviaria. Si trova a soli 10 km dal centro di Pisa, garantendo un rapido accesso ai servizi e alle infrastrutture della città. La vicinanza alla Strada Statale 1 Aurelia assicura inoltre un collegamento immediato con le principali direttrici di comunicazione del territorio.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, planimetrie e virtual tour 360°, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif 873.

Capannone con spazio esterno a San GiulianoTerme

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2471
Classe energetica: G
Ampio Locale Deposito di 626 mq a Linguaglossa  Ottimo Investimento 
Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in posizione strategica con accessi da via Tommaso Falzello e via Dei Vespri Siciliani, un imponente locale deposito di circa 626 mq
L'immobile si trova al piano primo sottostrada di un edificio a più elevazioni ed è caratterizzato da ampi spazi interni regolari, ideali per molteplici attività di stoccaggio o logistica 
 Caratteristiche Principali 
 Superficie: 626 mq circa .
Altezza interna: 3,40 metri, per scaffalature e merci.
Categoria catastale: C/2 (Magazzini e locali di deposito) .
 Accessibilità e Logistica 
L'immobile vanta una logistica eccezionale grazie a un doppio ingresso indipendente :Accesso esclusivo: comoda rampa di pertinenza esclusiva da via Dei Vespri Siciliani .
Accesso condominiale: secondo ingresso tramite corsia di manovra comune da via Tommaso Falzello 
 Stato e Regolarità Documentazione: immobile provvisto di regolare certificato di abitabilità/agibilità .
Contesto: inserito in un condominio con regolamento e tabelle millesimali già definiti.

Bottega Commerciale Cat. C/1 con Corte Esclusiva a Linguaglossa 
Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in via dei Vespri Siciliani n. 2, 
una splendida bottega commerciale (categoria catastale C/1) situata al piano terra,
ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali 
il locale è ben predisposto per attività di ristorazione come .pizzeria, braceria ecc.
dotata di canna fumaria per lo scarico a tetto dei fumi come da normativa
 Superficie e Distribuzione Interna 
L'immobile offre una metratura complessiva calpestabile di circa 94 mq interni ben distribuiti 
Locale negozio: ampio spazio espositivo principale.
Retro bottega: comodo vano sul retro utile come deposito o ufficio privato.
Servizio: bagno finestrato (WC).
5 bagni di servizio per gli operatori e i clienti distribuiti tra i due...

Attività  Commerciale - Linguaglossa

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Saint Rhémy en Bosses. Nel comune di Saint-Rhémy-en-Bosses, ultimo borgo italiano prima del confine svizzero, proponiamo in vendita un'affascinante struttura ricettiva immersa nel verde e situata direttamente sulle piste del comprensorio sciistico di Crevacol, in una posizione esclusiva e privilegiata che garantisce sole, tranquillità e un contatto autentico con la natura durante tutto l'anno.
L'immobile, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, gode di una straordinaria vista panoramica sulla Valle del Gran San Bernardo e sulle montagne circostanti, offrendo uno scenario unico per un'attività turistico-ricettiva di grande fascino.
La proprietà dispone di quattro confortevoli camere complete di ogni comfort, ideali per accogliere una clientela italiana e internazionale. La zona ristorazione comprende due accoglienti sale in stile montano, di cui una con ampia terrazza panoramica affacciata sulle piste da sci e sul paesaggio alpino, perfetta per pranzi, aperitivi e cene all'aperto.
Completano la struttura una cucina attrezzata e tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative vigenti per l'accessibilità delle persone con disabilità.
Al piano terreno trovano spazio ampie cantine e un comodo magazzino, particolarmente funzionali per la gestione dell'attività.
Il riscaldamento è autonomo con impianto alimentato a GPL, integrato da stufe a pellet nelle sale ristorante, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.

COMPLESSO A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

Case Co

Rif: 3156
Teramo Cento adiacenza Piazza Dante proponiamo in vendita attivita di somministrazione chiavi in mano.
Il locale, della superficie di 100 mq, è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni: impianti elettrici e idraulici nuovi, certificati e conformi a tutte le normative vigenti, ambienti luminosi e accoglienti, spazi studiati con cura per garantire comfort ai clienti ed efficienza a chi ci lavora. 
A supporto dellattività è presente un magazzino attrezzato e un locale predisposto per la cucina con canna fumaria.
La zona dedicata al servizio della somministrazione, oltre ai tavoli include un angolo bar con postazione di lavoro comoda e ben organizzata, i servizi sono completi e a norma: bagno e antibagno per il personale con armadietti e bagno clienti a norma per disabili, con antibagno dedicato.
L' attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi ed accessori vari, una vera soluzione pronta alluso, che permette al subentrante di iniziare a lavorare sin dal primo giorno, senza ulteriori investimenti.
Il canone d' del locale è di 1.200 euro/mese.
Questa proposta rappresenta un opportunità: in posizione stretegica e con tutto il necessario per sviluppare un progetto sia di somministrazione che di gastronomia di successo.

Attività commerciale - Teramo

Gruppo la sicura immobiliare

Rif. 440 LOCALE COMM. LE C/2 SEMINTERRATO mq 300, altezza. 2,50 m.
La ZONA: Litorale Quartu S. E. , (Ca) Flumini, Via Dei Mughetti, Fronte Chiesa S. Maria Degli Angeli, 1 Km dalla spiaggia di S. Andrea, 3 Km dal porto di Capitana, 13 Km al porto di Marina piccola, Cagliari. Servizi pubblici vari vicinissimi, Bus, Poste, Farmacia, Market, scuole, Discount, bar, ristoranti. pizzerie.
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE
Per investimento adatto imprese costruzioni/altri. Secondo l'ultima normativa urbanistica dovrebbe essere possibile il cambio destinazione d'uso da "Locale di sgombero" a Residenziale, quindi trasformazione in appartamenti seminterrati ma pari al piano terra (sul lato interno, ) uso abitativo/altro con ingresso indipendente e posto auto. La Categoria catastale C/2 (locale di sgombero) comprende: 1) Fienili agricoli e non 2) Esercizio della vendita all'ingrosso di prodotti, manufatti, merci, adibiti ad ospitarli. 3) Magazzini. 4) Locali di deposito. 5) Rimesse di attrezzi e veicoli. 6) Attività artigianali in cui è consentita la produzione, consegna e vendita dei prodotti stessi,
TIPOLOGIA/CARATTERISTICHE Ampio Locale Comm. le, seminterrato, categoria C/2 (locale di sgombero), Superficie coperta 300mq. commerciali circa, più area privata esterna scoperta di 400mq. circa, comprendente ingresso carrabile, rampa di accesso, cortile, giardino. Attualmente la superficie coperta, da ristrutturare secondo esigenze, costituisce un unico ambiente con alcuni vecchi bagni. Esente classificazione energetica. Documenti in regola come da progetto. Subito disponibile. Possibilità di acquisto anche di una porzione.
PREZZO RICHIESTO EURO 158.000, 00. Tratt.
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. ###phonenumber###--###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

R.440 Locale Seminterrato fronte Chiesa S.Maria

RockAgent

Rif:145848 - 04/06/2026 (129603602) - Civitella del Tronto (TE) | Confine Parco Nazionale Gran Sasso - Monti della Laga - Centro Ippico con potenziale ricettivo e sportivo ai piedi della Fortezza

All'interno di uno scenario naturalistico di rara suggestione, in posizione strategica tra il fascino storico della Fortezza Borbonica di Civitella del Tronto e l'antica Abbazia di Monte Santo, proponiamo in esclusiva la vendita di un centro Ippico attrezzato, inserito in un'area classificata come zona ricettivo-sportiva dal vigente Piano Regolatore.

Situata nella rigogliosa Piana d'Ischia, la proprietà si estende tra pascoli, uliveti, boschi e meleti, con affaccio diretto sulla sorgente del torrente Salinello e sul fosso delle Seccagne, garantendo un contesto riservato, verde e dall'alto valore ambientale.

Dotazioni tecniche e strutture esistenti

Aree equestri:
Campo agonistico di 50x80 m, livellato e drenato professionalmente
Campo di allenamento 20x40 m
Tondino e giostra coperta (diametro 12 m) per addestramento e riscaldamento cavalli

Scuderia:
18 box cavalli, di cui 9 con accesso diretto ai paddock
2 box lavaggio, selleria, magazzino attrezzi
Impianti idrici ed elettrici progettati per garantire massima funzionalità
Spazi accessori:

Letamaia dedicata
Possibilità di realizzare fino a 12 paddock aggiuntivi sui terreni circostanti
Area accoglienza e Club House
Per l'ospitalità di cavalieri, amazzoni e visitatori, è presente una Club House di 150 mq, dotata di:
3 servizi igienici, 2 spogliatoi, ufficio
Soppalco di 50 mq con destinazione abitativa
Portico coperto di 50 mq, affacciato sul campo principale, ideale per eventi, degustazioni e intrattenimento degli ospiti
L'intera struttura è accessibile anche a persone con disabilità, in ottemperanza alle normative vigenti.

Opportunità di sviluppo
Grazie alla destinazione urbanistica favorevole, la proprietà si presta ad ampliamenti ed evoluzioni imprenditoriali:

Realizzazione di agrituris

Immobile di 300 m² con 4 locali a Civitella del Tr

immobiliare pegaso

**Magazzino in Vendita - Opportunità Unica! **
Stai cercando un magazzino spazioso e ben collegato? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo immobile di 140 offre tutto ciò di cui hai bisogno. Con tre ampie aperture su strada, è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di stoccaggio. Il locale è dotato di un bagno e antibagno, garantendo il massimo comfort per il personale.
**Caratteristiche Tecnologiche e Sicurezza**
La sicurezza è una priorità, e questo magazzino non delude. servito da un impianto di allarme perimetrale e volumetrico, oltre a essere cablato con fibra ottica e rete informatica per 10 postazioni. Queste caratteristiche lo rendono perfetto anche per attività che richiedono un'infrastruttura tecnologica avanzata.
**Spazio Esterno e Accessibilità**
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare a parte un piazzale esterno recintato di 250 mq, ideale per il parcheggio o lo stoccaggio all'aperto. La posizione è strategicamente ben collegata dallo scorrimento veloce, facilitando l'accesso e la logistica.
**Comfort e Certificazioni**
Il locale dispone di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Inoltre, è in possesso del certificato di agibilità, assicurando che l'immobile rispetti tutte le normative vigenti.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mv10 magazzino di mq. 140 circa

Professionecasa Catania Nord

Ampio Deposito/Magazzino di 370 mq in Via Oliveto Scammacca
cod. 1096

Dettagli Tecnici e Punti di Forza:
-Superficie: 370 mq calpestabili.
-Accessibilità: Ingresso carrabile estremamente comodo e spazioso.
-Logistica: Accesso al deposito con altezza di 3,70 m, ideale per furgoni e mezzi di carico/scarico.
-Stato Immobile: Grezzo (totale libertà di ristrutturazione e impiantistica).
-Contesto: Stabile condominiale in ottime condizioni manutentive.
-Posizione: Piano seminterrato in zona strategica e centrale.

In una delle zone più servite e ricercate di Catania, precisamente in Via Oliveto Scammacca 68, proponiamo un locale deposito situato all'interno di un contesto condominiale in buone condizioni.

L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo la massima flessibilità di personalizzazione. Ideale per essere rifinita e compartimentata secondo le specifiche esigenze tecniche, logistiche o normative della vostra attività.

Potenziale d'uso:
Grazie all'ampia metratura e alla facilità di manovra, questa soluzione è perfetta per essere trasformata in un hub logistico di quartiere, un archivio meccanizzato, un laboratorio artigianale o un deposito merci per attività commerciali della zona.

La posizione in pieno centro città, unita alla facilità di accesso per i mezzi, rende questo immobile un investimento sicuro e versatile.

Contattaci per fissare appuntamenti!
ProfessioneCasa Catania Nord
via Ruggero Settimo 57 Catania
tel/WhatsApp: ###phonenumber###-###phonenumber###

Via Vittorio Veneto/Via Scammacca deposito -3

STUDIO INDUSTRIA sas

Nella zona industriale del comune di Canegrate, proponiamo in vendita un immobile indipendente con superficie totale di 1160 mq.
L'immobile, ristrutturato nel 2012, offre ampi spazi suddivisi in una zona produttiva di 775 mq., zona uffici di 60 mq. e area commerciale di 150 mq. garantendo un ambiente funzionale per diverse esigenze operative; completa la proprietà un soppalco di 175 mq. e l'area esterna frontale di 400 mq. che offre spazio aggiuntivo per il carico e scarico delle merci o per eventuali magazzini esterni.
Gli impianti sono a norma, assicurando sicurezza e conformità alle normative vigenti; questa soluzione si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca un capannone versatile e ben posizionato facilmente raggiungibile sia dal comune di Legnano e sia dal comune di Parabiago.
I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l'impresa:

 * Analisi del fabbisogno

 * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati

 * Ricerca dell'immobile sul territorio

 * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente

 * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto

 * Individuazione di soluzioni di finanziamento

 * Ricerca Immobile

I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l'impresa:

 * Analisi e valutazione del bene immobile

 * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale

 * Aggiornamento puntuale sull'andamento della gestione dell'incarico

 * Promozione dell'immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali

 * Promozione dell'immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube

 * parabiago1.tecnocasaimpresa.it

 * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago

 * instagram.com/tecnoc

CAPANNONE A CANEGRATE

Alessandro

NO AGENZIE
Occasione unica per cessione attività, centro estetico avviato, elegante e completamente arredato nel cuore di Padova. Il salone è un punto di riferimento per i trattamenti estetici, benessere, trucco permanente, epilazione laser con clientela fidelizzata.
Con l'attività vengono ceduti:
- portfolio clienti: oltre 2700 contatti attivi;
- personale qualificato;
- sito web e account social;
- agenda elettronica;
- account pubblicitario;
- magazzino prodotti;
- contatti fornitori consolidati.

Macchinari e dotazioni:
Il centro estetico è dotato di strumentazione di estetica avanzata, perfettamente funzionante e conforme alle normative, ideale per proseguire l'attività senza ulteriori investimenti.
- multifunzione Q skin Perfect: esclusiva di Q Italy studiata per la rigenerazione viso e corpo
- laser a diodo per epilazione Q italy
- doccia solare con stimolazione del collagene.
Ulteriori attrezzature e macchinari saranno visionabili con appuntamento in sede.

Il locale (planimetria in foto):

Il locale è moderno, luminoso e organizzato per ottimizzare i flussi di lavoro ed il comfort dei clienti
- area reception e attesa con postazione Cassa;
- due postazioni trattamenti mani;
- cabina solarium;
- cabina trattamenti e trucco permanente;
- cabina trattamenti con doccia per trattamenti corpo
- postazione pedicure
- locale magazzino
- locale spogliatoio
- servizi igienici a norma.

Tutti i locali sono arredati e climatizzati.
Basso canone di locazione. 

Un'opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel campo estetico con un centro già avviato e immediatamente operativo.

Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiedo di essere contattato via WhatsApp (3488629955) o email (alex.paolini@gmail.com) per evitare inutili perdite di tempo con i call center (piaga che affligge un po' tutti noi!).

Centro Estetico in centro (NO AGENZIE)

Agenzia San Sebastiano

Rif:CAP12 (118543167) - Vendesi a Forlì in posizione strategica, vicino alle principali reti stradali e autostradali, un insieme di 3 capannoni con palazzina servizi/uffici per un totale di 11.272,68 mq, sviluppati su un lotto di circa 20.000 mq così suddivisi:
- palazzina servizi ed uffici mq. 607,37 (Ristrutturata nel 2003)
- capannone centrale mq. 5810,51 (Altezza varia dai 4,20 ai 7,5 metri)
- tettoie mq. 200,00
- magazzino lato ovest mq. 1471,80 (Altezza 6 metri)
- magazzino lato est mq. 3183,00
Gli immobili risultano essere completamente a norma e in ottime condizioni. 
Sono presenti ampi spazi di manovra e numeri parcheggi, facilmente raggiungibili da mezzi pesanti tramite superstrada e autostrada.
Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico acquistabile separatamente. Impianti conformi alle normative vigenti. 
Richiesta 4.400.000 Euro Trattabili. Riferimenti: Rametta Paolo ###phonenumber### Mail svilupposansebastiano@gmai.com; Ufficio ###phonenumber###

Immobile di 11071 m² con più di 5 locali a Forlì

PALERMO IMPRESA sas

San Lorenzo 
 Via Giuseppe Prezzolini, a 150 mt da Viale Strasburgo, 600 mt da Via Ugo La Malfa. in posizione strategica e interamente al piano terra, proponiamo in Vendita un locale commerciale di 144 mq interni, caratterizzato da ambienti ampi, versatili e già predisposti per soddisfare le normative vigenti.
Il vero punto di forza dell'immobile è lo straordinario spazio esterno di 90 mq, che include una zona verandata, ideale per accogliere clienti in tutte le stagioni, creare un'area lounge o ampliare i coperti di un'attività di ristorazione/bar.
 Caratteristiche Principali:
 - Superficie interna: 144 mq calpestabili, facilmente divisibili in base alle esigenze. 
-Spazio esterno: 90 mq totali (con zona veranda). 
-Servizi igienici: 3 bagni a norma, inclusi servizi per disabili e dotati di comodo antibagno.
-Pertinenze: Cantina di 18 mq al piano seminterrato, perfetta come magazzino, deposito merci o archivio.

 È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557.
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.
OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

NEGOZIO A PALERMO

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA PRINCIPE DI MONTFORT 8, TRIESTE - ULTIME TRE CANTINE IN VENDITA 
DESCRIZIONE: 
Disponibili cantine di nuova costruzione, realizzate con strutture a steccati in legno e prive di umidità. 
Le unità sono facilmente accessibili da Via Montfort, comode e funzionali. 
Le cantine possono essere acquistate come pertinenza della propria abitazione, con possibilità di IVA agevolata secondo le normative. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MAGAZZINO A TRIESTE

VIA PRINCIPE DI MONTFORT 8, TRIESTE - ULTIME TRE CANTINE IN VENDITA
DESCRIZIONE: 
Disponibili cantine di nuova costruzione, realizzate con strutture a steccati in legno e prive di umidità. 
Le unità sono facilmente accessibili da Via Montfort, comode e funzionali. 
Le cantine possono essere acquistate come pertinenza della propria abitazione, con possibilità di IVA agevolata secondo le normative. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
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Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Giuseppe Di lorenzo

?VENDITA O LOCAZIONE?
Proponiamo in vendita o in locazione un imponente complesso immobiliare su più livelli, con oltre 2000 mq totali e un parcheggio dedicato. Questa struttura rappresenta una delle migliori opportunità commerciali nel comune di Alcamo. Ideale per grandi cubature commerciali, supermarket...
Situato in una posizione strategica in Contrada San Leonardo l'immobile vanta una fondamentale pertinenza esterna che ne aumenta il valore logistico e commerciale:
o Parcheggio Privato: Una vasta area scoperta ("Corte") circonda l'edificio, garantendo facilità di sosta per la clientela e zone dedicate al carico/scarico merci
o Accessibilità: Spazi esterni ampi che permettono manovre agevoli per i mezzi di rifornimento.
Piano Terra: Con una superficie totale di 1170 mq, è ottimizzato per la grande distribuzione organizzata:
Ampio vano per "Attività Commerciale" con uno sviluppo longitudinale di oltre 32 metri.
Area attrezzata con locale lavorazione carni, magazzino/deposito dedicato, spogliatoi e servizi igienici per il personale.
Altezza interna di 3,30 metri e accesso diretto tramite androne e ingressi multipli.
Piano Primo: Spazio ad Alto Rendimento (mq 850) si estende per 850 mq, offrendo un ambiente già strutturato e produttivo:
Attualmente locato a un'avviata attività, garantendo una rendita immediata.
Include ampie sale aperte al pubblico, ufficio, ripostigli e servizi igienici conformi alle normative (incluso bagno per disabili), presenza di un grande terrazzo e locali sottotetto.
I piani sono collegati da una scenografica scala a chiocciola e dispone di vano ascensore.
Piano Seminterrato: Completa la proprietà un livello seminterrato, ideale come area tecnica o ulteriore stoccaggi.

Per ulteriori info: 339 4203828

Complesso immobiliare su più livelli

Via Vittorio Veneto/Via Scammacca deposito -2

Leonardi Immobiliare

Rif:7679 (124536835) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Si propone in vendita attività avviata e consolidata di pensione, toelettatura e addestramento di base per animali domestici, unica nel suo genere in tutta la Valtiberina.La vendita comprende immobile, attività e terreno pertinenziale.
Caratteristiche principali:


  
Capannone di 220 mq suddiviso in più ambienti funzionali:


  
sala d'attesa con servizio per il pubblico accessibile ai disabili,

  
ufficio,

  
area toelettatura con zona lavaggio assistito,

  
spogliatoio e wc per il personale,

  
area pensione per animali con box acusticamente isolati,

  
ripostiglio, magazzino e locale preparazione pasti.



  
Capienza complessiva: 41 animali (29 cani e 12 gatti nella gattara).

  
20 box interni con recinti di sgambatura e 9 box esterni.

  
Pozzo per lavaggi e attività di servizio.

  
Ampio terreno di circa 1 ettaro, ideale per attività all'aperto e aree di sgambamento, completamente recintato.

  
Appartamento di custodia composto da:


  
piano terra con soggiorno e angolo cottura,

  
primo piano con tre camere e un bagno.




I proprietari attuali sono disponibili ad affiancare la nuova gestione per il tempo necessario a garantire un passaggio sereno dell'attività.Non è richiesta la presenza del veterinario in loco in base alle normative.
Ulteriori informazioni in agenzia
www.leonardiimmobiliare.it

-INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
UFFICIO SANGIUSTINO ###phonenumber### / ###phonenumber###
UFFICIO SANSEPOLCRO ###phonenumber### / ###phonenumber###
WHATSAPP ###phonenumber###

Immobile di 100 m² con più di 5 locali a San Giust

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:8079 (123935981) - A Montevarchi in una zona strategica ad alto traffico pedonale e veicolare, vi proponiamo un'opportunità unica di acquisto: la gestione di un'attività commerciale ben avviata nel settore della ristorazione e del bar. Questo locale di circa 130 mq è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere operativo sin da subito.

L'immobile dispone di due magazzini spaziosi che offrono ampi spazi per lo stoccaggio delle forniture, oltre a due bagni moderni e uno spogliatoio dedicato al personale. La cucina è attrezzata con canna fumaria conforme alle normative vigenti, ideale per preparare piatti gustosi da servire ai vostri clienti.

In aggiunta alla parte principale dell'attività, c'è anche la possibilità di ampliare l'offerta creando una sala giochi; infatti esiste un vano già collegato al bar ma dotato anche di ingresso indipendente. Questa caratteristica offre grande flessibilità nella gestione dello spazio e può attrarre ulteriormente clientela.

Possibiltà di utilizzo spazi esterni, con tavolini e ombrelloni


Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio contattateci senza impegno. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale!

Attività / Licenza di 130 m² con 3 locali a Montev

SERVIZI IMMOBILIARI NOVA srl

Nel cuore della zona produttiva di Civitanova Marche, in Via Mattei, proponiamo un importante complesso immobiliare a destinazione produttiva, artigianale, commerciale e direzionale, situato in una delle aree più strategiche e richieste del territorio per insediamenti aziendali, logistici e commerciali. Il compendio è costituito da un capannone sviluppato su più livelli, di cui una porzione immediatamente disponibile e una parte attualmente affittata. L'immobile genera una rendita annua complessiva di circa € 200.000, derivante sia dai canoni di affitto in essere sia dalla produzione dell'impianto fotovoltaico installato sulla proprietà. 
Il piano terra rappresenta il cuore operativo dell'immobile ed è composto da più laboratori e capannoni produttivi, con altezze interne pari a circa 4,45 metri. 
Il piano primo comprende superfici accessorie collegate ad alcune unità sottostanti e una porzione a destinazione abitativa. Questa unità rappresenta un ulteriore elemento di valore, potendo essere utilizzata come alloggio di servizio, foresteria aziendale, uffici direzionali, sala riunioni, archivio, area amministrativa o spazio di supporto al personale, compatibilmente con la normativa urbanistica, catastale e amministrativa applicabile. 
Il piano seminterrato, di circa 1.800 mq, è suddiviso in box, magazzini, depositi e spazi accessori, con altezze interne di circa 3,40 metri. 
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 6.000 mq, fondamentale per manovra, parcheggio, carico/scarico, movimentazione merci e organizzazione logistica. In immobili di questo tipo, la disponibilità di spazi esterni rappresenta un elemento essenziale per garantire efficienza operativa e funzionalità quotidiana. 
L'impianto fotovoltaico di proprietà di circa 140 kW, è un' importante valore patrimoniale ed energetico, capace di contribuire al contenimento dei costi, generare potenziale redditività autonoma, migliorare la sostenibilità dell'immobile.

CAPANNONE A CIVITANOVA MARCHE

B Studio Immobiliare

Rif:3363 (129181066) - Nel cuore della Brianza lecchese, in posizione strategica adiacente alla SS36 e a pochi minuti da Lecco e dal Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà commerciale dedicata alla ristorazione, immersa nel verde e nella tranquillità.

La struttura rappresenta una rara opportunità per imprenditori della ristorazione, operatori hospitality e investitori alla ricerca di una location dal forte impatto estetico e commerciale, capace di coniugare visibilità, accessibilità e privacy in un contesto naturale di grande fascino.

L'immobile dispone di un'ampia sala ristorante elegante e luminosa, caratterizzata da ambienti accoglienti e versatili, ideali per ospitare una clientela diversificata, eventi privati, cerimonie, ricevimenti e pranzi aziendali. Gli spazi interni si integrano armoniosamente con le aree esterne panoramiche e con una grande zona coperta perfetta per eventi e attività nella stagione estiva.

La struttura viene proposta completamente attrezzata ed è dotata di una cucina professionale di alto livello, perfettamente funzionante e conforme alle normative vigenti, elemento che consente un'immediata operatività dell'attività senza necessità di importanti investimenti iniziali.

Completano la proprietà un appartamento trilocale ideale per gestione interna o personale di servizio, ampi locali accessori ad uso magazzino, depositi e cantine vini, perfetti per supportare attività ristorative ed eventi di alto profilo.

La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di area esterna e gode di un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto, elemento particolarmente strategico per attività di ristorazione, ricevimenti ed eventi.

Grazie alla posizione riservata ma facilmente raggiungibile, la struttura si presta perfettamente allo sviluppo di molteplici format: ristorante gourmet o tradizionale, location per matrimoni e cerimonie, eventi corporate, aperitivi panoramici, agriristoro o progetto hospitality evoluto.


Immobile di 1191 m² a Suello

GS IMMOBILIARE srl

PAVIA - In posizione strategica all'interno di una delle principali aree industriali della città, proponiamo in vendita capannone industriale di 3.300 mq coperti, con 4.700 mq di area esterna indipendente sui quattro lati, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e attività produttive.
L'immobile è da ultimare e si trova in zona Scotti in un contesto industriale consolidato e ben servito, con rapido accesso alle principali arterie stradali.

Caratteristiche principali:

- 3 campate da oltre 1.100 mq ciascuna
- Altezza interna sottotrave 8 m, oltre 9 m tra le travi
- Predisposizione carroponte
- Predisposizione banchine di carico/scarico sul retro
- Accessi frontali e laterali con passi carrai di oltre 4,50 m
- Ampio piazzale / area esterna per manovra bilici e mezzi industriali
- Struttura adeguata alle normative antisismiche (2023)
- Possibilità di ampliamento per ulteriori 2.700 mq
- Frazionabile e vendibile anche in singole porzioni

Grazie alle sue caratteristiche strutturali e logistiche, l'immobile è ideale per attività produttive / industriali, logistica e deposito, aziende metalmeccaniche, magazzini e centri distributivi ed attività artigianali strutturate

Soluzione di grande valore per aziende o investitori alla ricerca di un asset industriale versatile, espandibile e in posizione strategica.
Personalizzazione in base al tipo di attività.

CAPANNONE A PAVIA

Alba

Vendo attività di pizzeria con clientela fidelizzata , causa trasferimento.
Il locale è così disposto :
 grande sala operativa di 110 mq con tavoli adibiti al consumo sul posto , di cui una parete già predisposta a eventuale bar , zona cucina attrezzata di cui prevale l'imponente forno MARANA (chi conosce sa di cosa parlo ) lavora sia a legna che a gas questo permette un bassissimo consumo di energia elettrica. 
Toilette con un bagno riservato al personale e uno ad uso alla clientela come da normativa . Al piano inferiore (seminterrato ) troviamo un ulteriore magazzino di oltre 40 mq 
Comprende inoltre uno spazio esterno con giardino dove poter consumare in relax

PIZZERIA D'Asporto /con posti a sedere

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