Alessandra

Cedesi avviato Winestore, punto di riferimento per gli amanti del buon vino, degli aperitivi d'eccellenza e delle serate in compagnia.
In pieno centro, ambiente curato nei minimi dettagli, con un'atmosfera calda, accogliente e di grande fascino.
35 posti a sedere, con possibilità, nella stagione estiva di usufruire dello spazio esterno.
Banco preparazione alimenti attrezzato con lavandino, frigorifero, affettatrice, forno e microonde.
Cantinette refrigerate, congelatore, lavabicchieri e fabbrica-ghiaccio.
Arredi di pregio, realizzati su misura, inclusi nel prezzo.
Ampio bancone, per la mescita del vino e preparazione dei cocktail.
Bagno con accesso disabili e bagno di servizio privato.
Locale dotato di area condizionata.
Spazio soppalcato che funge da magazzino.
Tenda da sole automatizzata di mt. 11 di recentissima realizzazione.
Il locale è attualmente in piena attività.
Si garantisce affiancamento iniziale, se richiesto, per un passaggio di consegna fluido e senza intoppi.
Canone di locazione delle mura assolutamente sostenibile.
Trattativa riservata previa visione.
Forniamo dettagli economici e planimetrie solo a persone seriamente interessate e previo appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Avviato winestore/vineria

Antonio Di Stefano

Nel cuore di Corso Pietro Pisani, a pochi passi da piazza indipendenza, zona ricca di B&B, alloggi universitari e residence, si vende attività d'asporto Pizzeria e Polleria completa di tutto, già avviata da diversi anni con pacchetto clienti fidelizzato, pronta per lavorare, ottima per una gestione familiare.
Sala principale completa di:

Spiedo polli 6 stecche da 5.
Forno combinato stile napoletano sia a gas che a legna fino a 8 pizze piccole.
Forno elettrico per preparazione rosticceria mignon.
Banchi da lavoro esposizione.
Banchi da lavoro refrigerati pizzeria e banco mantenimento alimenti.

Laboratorio seconda stanza :

Impastatrice da 15kg
Affettatrice
Trita mozzarella 
Frigo industriale doppia anta 
Frezeer industriale 
Friggitrice doppia vasca
Cucina due fuochi. 

Piccolo magazzino ripostiglio e bagno spogliatoio, più zona lavaggio. 
Attività già avviata.

Si sottolinea nuovamente che la pizzeria verrà ceduta con clienti già fidelizzati, di conseguenza la sim dell attività verrà lasciata al nuovo proprietario. 

Trattativa privata
Da concordare modalità di vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pizzeria Polleria d'asporto

vincenzo

Cedesi locale commerciale a Potenza in via del Gallitello ,102. Prestigiosa posizione e Punto strategico per massimo passaggio e visibilità. Esposizione su strada , con due ampi ingressi in elegante Porticato di pertinenza più due luci laterali. Cortile interno per parcheggio clientela e cancello a protezione notturna . mq 170 circa divisi fra piano strada e piano inferiore, con ampio ufficio, magazzino e bagno. 
La Location: siamo nella Via Commerciale della città gremita fino a saturazione di negozi, servizi e uffici. Al civico adiacente campeggia un nuovo Megastore alimentare e di fronte in linea d'aria l'altro Iper mercato di riferimento per tutta la città. 
 L'immobile : incastonato in un elegante stabile di quattro piani è dotato di ampio porticato di pertinenza, di tre colonne e due arcate che gli conferiscono notevole prestigio, molto attrattivo per l'utenza . 
 E' ottimo anche per investimento di sicura rivalutazione negli anni, o per messa a rendita. Si cede completamene arredato come nuovo, con attrezzature varie, dotato di corridoio vetrine esterne blindato e cabina ingresso a doppia porta con allarme e videosorveglianza . Trattativa riservata in loco solo seriamente interessati.
Tel 3294176210 ore negozio. No intermediari e agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale Commerciale via del Gallitello

Lisa

Cedesi per cambio vita nel cuore della zona industriale a LIMENA (PD) attività commerciale di BAR avviato da più di 20 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Il Bar è posizionato in una zona strategica ad alto traffico tra la zona industriale e l'uscita Padova Ovest. 

Locale di 100 mq con 50 posti interni e 25 esterni (plateatico estivo con fioriere, ombrellone e parquet). Retrobanco con cucina attrezzata per la preparazione di alimenti, magazzino, clima/pompa di calore autonomi, servizi a norma con bagno disabili, allarme. Parcheggio con posti auto davanti al locale e sotteraneo. Cessione comprensiva di tutti i cespiti e attrezzature. 

Il bar è gestibile da 2-3 persone, attualmente aperto dal Lunedì al Venerdì con Sabato e Domenica chiusi. Volumi medi: 130 colazioni/giorno + alto consumo caffè e 60 coperti pausa pranzo. Rinfreschi su richiesta. 

Valuto proposte economiche sensate. Dati contabili e consumi documentabili forniti solo in fase di trattativa dopo visione.

Vendita Attività / Licenza Bar - 20 anni

Antonella

Cedesi centro paese attività commerciale di BAR/RIVENDITA TABACCHI avviata da 14 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Locale di 50 mq interni,50mq portico completamente coperto e chiuso da tende in pvc (riscaldato nella stagione invernale), 50mq di plateatico, tutto attrezzato, Cucina completamente attrezzata per preparazione alimenti , pranzi, magazzino, parcheggio auto.Aria condizionata e pompa di calore. Allarme.Circa 30 coperti a pranzo. Prezzo comprensivo di tutte le attrezzature e i cespiti. Nelle vicinanze : scuole, posta, banca, negozi, zona artigianale.prezzo trattabile

Bar/patentino tabacchi

Franco

Locale al piano terra di circa 160 mq, oltre soppalco di circa 30 mq, con ingresso indipendente, passo carrabile attivo e serranda elettrica.

L'immobile ha un'altezza interna di circa 5 metri, caratteristica che consente di sfruttare bene lo spazio anche in verticale con scaffalature, deposito merci, attrezzature o area lavoro.

È adatto per:

* deposito merci
* laboratorio artigianale
* officina leggera
* falegnameria
* magazzino con piccolo punto vendita
* showroom
* impresa di servizi
* garage/deposito mezzi
* attività alimentare o logistica, previa verifica autorizzativa

Il soppalco può essere utilizzato come ufficio, archivio o deposito leggero.

L'immobile si trova in zona urbana, facilmente raggiungibile, con accesso comodo anche per furgoni e mezzi da lavoro.

Possibile valutare una suddivisione interna per ricavare aree indipendenti, ad esempio magazzino + garage, oppure laboratorio + deposito.

Superficie: circa 160 mq
Soppalco: circa 30 mq
Altezza interna: circa 5 metri
Ingresso: indipendente con passo carrabile
Bagno: presente
Disponibilità: immediata
Prezzo: €120.000 trattabili

Si valutano proposte serie, soprattutto in caso di acquisto rapido.

No perditempo.

Locale artigianale/magazzino a Nuoro, via Dalmazia

Rete Aste

A Castelfidardo, nella zona industriale Cerretano, vendesi capannone industriale indipendente di circa 842 mq con corte esclusiva di 1.093 mq.
L'immobile è composto da ampia zona produttiva su un unico livello, uffici e servizi su due piani, ingresso carrabile con area carico/scarico e locale tecnico esterno.
Dotato di impianto elettrico e idrosanitario, climatizzazione negli uffici tramite pompe di calore e riscaldamento della zona produttiva con generatore ad aria calda alimentato a gas.
Fabbricato originario del 1973, ampliato tra il 1996 e il 1998. Stato manutentivo da ristrutturare, con ottimo potenziale per attività produttive, artigianali, magazzino o logistica.
Posizione comoda e ben collegata alle principali arterie stradali.

RIF. ATP 940

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone industriale con uffici zona Cerretano

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

laboratorio con cottura, già predisposta e attrezzata per attività di food, take away, produzione alimentare e consumazione veloce sul posto.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 45 mq e si presenta in ottimo stato interno, con ambienti funzionali e ben organizzati. All'interno è presente un laboratorio completo di canna fumaria, cappa aspirante, friggitrice con vaschetta, forno con doppio fuoco, impastatrice, tavolo da lavoro, piccolo lavabo, quattro vani frigo per la conservazione degli alimenti e frigorifero in acciaio con doppia anta.
L'immobile è ubicato in una traversa di Via Sant'Agnese, a pochi passi dalla Metro B1 Annibaliano e da Corso Trieste, in un contesto urbano servito e dinamico, caratterizzato da un buon passaggio pedonale e veicolare. La presenza nelle immediate vicinanze di attività di servizio, tra cui palestra, studi professionali e attività commerciali di quartiere, contribuisce a creare un bacino di utenza interessante durante l'intero arco della giornata.

Il locale è dotato di canna fumaria e viene ceduto completo di arredi, attrezzature e tutti i beni strumentali attualmente presenti, consentendo a chi acquista di subentrare in una soluzione già pronta e operativa, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività legata alla ristorazione veloce, alla produzione artigianale, al take away o a un format con consumazione strettamente sul posto.

L'attività gode di un ottimo avviamento commerciale con fatturato annuo di circa € 200.000,00, documentabile, e clientela fidelizzata.

Il canone di locazione è di soli € 750,00 mensili, un valore competitivo per la zona. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore.

Sito in Via Sant'Agnese
Classe Energ. G.
Euro 55.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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Quartiere s.agnese - cessione attivita'

Giorgia

A Lumezzane (Brescia), proponiamo in vendita un immobile di categoria C/3, posto al piano terra, realizzato in muratura tradizionale e caratterizzato da ampi spazi funzionali.
Vendita da privato (esente IVA).

L'immobile sviluppa una superficie di circa 350 mq con altezza interna di circa 5 metri e presenta un ampio ambiente open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e professionali.

Le numerose superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente confortevoli per l'attività lavorativa.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo senza necessità di interventi immediati, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende, professionisti e operatori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso.

COMPOSIZIONE
o Ampio locale open space
o Ufficio arredato
o Servizio igienico
o Ingresso tramite portone elettrico telecomandato
Completa la proprietà un'ampia area esterna condivisa di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, movimentazione merci, operazioni di carico e scarico e manovra di automezzi.

IMPIANTI
o Alimentazione trifase 380V
o Predisposizione di potenza fino a 20 kW

IDEALE PER
o Magazzino e deposito operativo
o Attività di logistica locale e distribuzione
o Showroom con deposito
o E-commerce e gestione spedizioni
o Archivio operativo aziendale
o Laboratorio artigianale
o Deposito materiali e attrezzature
o Rimessaggio automezzi

POSIZIONE
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, anche in prospettiva futura, grazie ai previsti miglioramenti
infrastrutturali della zona che consentiranno collegamenti sempre più rapidi verso Brescia, l'autostrada A4 e la rete viaria principale.

DATI TECNICI
o Destinazione catastale: C/3 Laboratorio
o Superficie: circa 350 mq
o Anno di costruzione: anni '80
o Struttura: muratura tradizionale 
o Classe energetica: G

Visite disponibili su appuntamento.

Lumezzane (bs)- immobile c/3 350 mq pronto all'uso

RockAgent

Rif:187370 - 18/06/2026 (130010098) - Situato in una posizione strategica lungo il Viale della Libertà a Catania, questo immobile offre un'opportunità unica. La sua collocazione al piano terra di un edificio di quattro piani garantisce un facile accesso e una visibilità eccellente, ideale per chi cerca un ambiente che possa attrarre un flusso costante di visitatori. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente vantaggiosa per diverse attività.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, anche ad un ripristino abitativo. La struttura è in buono stato con un'ampia esposizione, parte soppalcata arretrata per realizzare esposizione frontale e piccolo magazzino. Sul retro un ambiente separato oltre ad antibagno con scala di accesso al soppalco. Ampia vetrina lato strada in vetro e metallo con serranda motorizzata e traforata, sul lato condominiale più infissi in legno, che assicurano luminosità e un buon isolamento. All'interno, è presente un bagno, elemento essenziale per garantire comfort e funzionalità. Tetti a volta, rivestimento e velette in cartongesso con faretti incassati, impianto elettrico recente. 
La climatizzazione (caldo e freddo) è autonoma e avviene tramite un impianto ad aria alimentato da due pompe di calore assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.

Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si segnala la presenza di un impianto di allarme, che contribuisce a garantire la sicurezza, e di una serranda elettrica, che facilita l'accesso. L'immobile è libero e non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il cortile comune rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'immobile è classificato come C/1, il che lo rende particolarmente adatto per attività commerciali, pur mantenendo la possibilità di esse

Immobile di 132 m² con 4 locali a Catania

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-19
Classe energetica: NA - Non Applicabile
TORRE ANGELA-VIA VICO VIGANO' N.15..
STORICO LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRTURA
In vendita a Roma, nella zona di Torre Angela a 10 min circa dalla metro di Torre Gaia e vicino a tutti i servizi di prima necessità in un contesto residenziale ad alto scorrimento , si propone un negozio di circa 70 metri quadrati, libero e situato al piano terra di un edificio residenziale.
COMPOSIZIONE : 
L'immobile è composto da 4 locali separati da pannelli, un unico bagno e tre ampie vetrine espositive, per un totale di 62 metri quadrati calpestabili, inoltre, è presente un comodo magazzino per un facile stoccaggio delle merci. 
CARATTERISTICHE: 
La sua esclusiva esposizione a sud-ovest garantisce una notevole luminosità e visibilità delle vetrine su strada.
La sua posizione all'interno di un centro commerciale rende il contesto molto dinamico e adatto ad attività commerciali di ogni genere.
L'immobile è dotato di riscaldamento climatizzato, alimentato con elettricità, per garantire il massimo comfort sia in inverno che in estate.
La posizione strategica e il numero di vetrine presenti in zona rendono questo negozio una vera e propria opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE ?
- ZONA COMMERCIALE;
-CONTESTO RESIDENZIALE;
- ESPOSIZIONE;
- LIBERO.

Negozio - Roma

Giovanna

Per trasferimento di residenza, si cede attività di bar già avviato per pause pranzo e colazioni anche di lavoro, completamente attrezzato e pronto all'uso, situato in zona strategica direzionale di Padova (CAP 35129). Questa è un'opportunità unica per chi desidera iniziare subito senza ulteriori investimenti.
Con possibilità di ampliamento cucina solo elettrica. 
No predisposizione di gas nell'immobile. 

Dati economici:

* Incasso medio giornaliero: euro 500 al di
* Canone di affitto: euro 1.370/mese (contratto fino al 2030)
* Spese condominiali: circa euro 70/80 al mese comprensive del consumo di acqua. 

Caratteristiche del locale:

* Superficie commerciale: 160 mq circa (di cui 90 mq di sala con tavoli per la clientela)
* 50 posti a sedere interni
* 2 locali magazzini nel retro
* 1 magazzino di circa 15/20mq al terzo piano raggiungibile con ascensore
* Bagno con antibagno a norma anche per disabili
* Locale completamente arredato e funzionante da subito

Attrezzature incluse:

* Banco bar completo di frighi professionali e vetrina espositiva per alimenti refrigerata
* Attrezzature varie professionali (Forno, Affettatrice, granitori ecc.) 
* Stoviglie e pentolame varie

Potenzialità di sviluppo:

* Possibilità di plateatico esterno già autorizzato dal condominio (soggetta a comunicazione SCIA comunale)
* Possibilità di ampliamento cucina, come già detto SOLO elettrica (NO predisposizione Gas nell'immobile)
* Ideale anche per bistrot o format food, aperitivi pomeridiani e serali (con possibilità di ampliamento orari sul serale)

Avviata attività di Bar

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001113-30
Classe energetica: G
BAR DUCA 
IN VENDITA A MARINA DI RAGUSA 
Piazza Duca degli Abruzzi n. 6, 97010 Marina di Ragusa RG

Vendesi a Marina di Ragusa, il Bar Duca, nella centralissima Piazza Duca degli Abruzzi, n. 6, fiorente attività commerciale di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.
Lattività in vendita è situata in posizione strategica, in una delle località turistiche più note e apprezzate in Sicilia, Marina di Ragusa, a pochi passi dal lungomare, dove si concentrano numerose altre attività di ristorazione che garantiscono, durante tutto lanno, ampia visibilità, elevato afflusso turistico e la presenza costante di clientela fissa, grazie anche allavviamento ormai consolidato nel tempo.

Locale di circa 70 mq, conforme a tutte le normative vigenti, privo di barriere architettoniche, 13 tavoli, 50 posti a sedere, spazio esterno coperto e tavoli in posizione centralissima della famosa piazza.
 
Lattività viene ceduta con contratto di locazione dellimmobile in corso, comprensiva di arredi, attrezzature, inventario di magazzino e avviamento commerciale, attrezzature in ottimo stato.
Un elenco dettagliato delle attrezzature verrà fornito a richiesta.

Bar - Ragusa

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Il locale si sviluppa in una zona periferica e tranquilla di Bressa in una delle vie con maggiore affluenza che collega a Pasian di Prato. 

La struttura è accessoriata da un ampio parcheggio privato in uso esclusivo della clientela e un ampio e arioso giardino piantumato, ottima soluzione per uno sfogo nei periodi estivi, dove un tempo alloggiava un pratico chiosco estivo. 

L'intero locale si sviluppa su un unico livello, diviso in due ambienti, la zona bar nella parte anteriore e la zona ristorazione nella posteriore. 

Lo stabile si sviluppa su un singolo piano di circa 320mq commerciali e dispone di diversi spazi, nella parte anteriore trova spazio una vasta area bar con circa 30 coperti a cui si ha accesso tramite il portico, un ampio ripostiglio collegato al magazzino e al disimpegno che comprende un bagno munito di antibagno.

Nella parte posteriore è situata la sala più ampia del locale adibita al ristoro con 70 possibili coperti munito di un secondo bagno. La sala è collegata ad una cucina capiente provvista di due depositi secondari ideali per lo stoccaggio alimentare.

Il locale nel suo complesso presenta un impianto di riscaldamento autonomo e una stufa a legna per ogni sala.

Ottima soluzione per chi voglia inserire la propria attività in un centro movimentato come Bressa

L'attività viene ceduta con tutte le autorizzazioni, concessioni, mobilio e attrezzature.

ATTIVITÀ A CAMPOFORMIDO

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2462
Classe energetica: G
Questo locale commerciale in vendita a Linguaglossa si presenta come una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore alimentare.
Situato in una posizione strategica, gode di un'ampia esposizione delle vetrine verso sud ovest, garantendo una notevole visibilità e un facile accesso per la clientela.L'immobile si estende su due piani e si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere trasformato in un'attività di successo.
Con una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi per la produzione e la vendita dei prodotti.Al piano terra, si trovano quattro locali, tra cui una grande sala vendita con una vetrina principale, ideale per l'esposizione dei prodotti.
Inoltre, è presente una zona destinata alla produzione di salumi e formaggi, con tutte le attrezzature necessarie, come celle frigorifere, essiccatori e una macchina per il sottovuoto.Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ulteriore spazio utilizzabile come magazzino o ufficio, per gestire al meglio l'attività.La posizione dell'immobile, in una zona ad alto flusso turistico, offre un' opportunità per la vendita sia all'ingrosso che al dettaglio, permettendo di ampliare il proprio bacino di clienti e di raggiungere facilmente nuovi mercati.Inoltre, grazie alla sua completa dotazione di attrezzature, questo locale commerciale è pronto per una pronta apertura commerciale, senza la necessità di ulteriori investimenti.Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale multipiano, libero al rogito e adatto ad una vasta gamma di attività nel settore alimentare.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Locale Commerciale - Linguaglossa

Rif: 30721144-37
Classe energetica: G
NUOVE COSTRUZIONI - LE VILLE DEL MARCHESE - MAGAZZINO CON UFFICI 

In zona residenziale e in alto sviluppo presentiamo grande magazzino con uffici di nuova costruzione ancora in fase di completamento con possibilità di personalizzare gli ambienti. 

L'immobile allo stato attuale si presenta grezzo, con una superificie complessiva di 300 mq su due livelli da 150 mq, in progetto così disposti:

PIANO TERRA: 
- unico ambiente di 120 mq con prospetto di 15 mt circa e area esterna di 55 mq
- antibagno 
- doppi servizi di cui uno per disabili
- hall di 15 mq

PIANO PRIMO:
- ufficio 60 mq
- ufficio 30 mq
- ripostiglio
- antibagno
- doppi servizi di cui uno per disabili

Possibilità di installare l'ascensore o un montacarichi. 

Al momento la distribuzione degli ambienti e le rifiniture interne possono essere personalizzate a proprio gusto ed esigenze. 

Impianto fotovoltaico da 4,3 kw con possibilità di ampliamento a 6kw; gli impianti di riscaldamento e raffreddamento saranno ad alimentazione elettrica; infissi di ultima generazione in alluminio preverniciato a caldo e vetro camera. 

Il residence è composto complessivamente da tre villette e un locale deposito, ognuno con il suo ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. 

CLASSE ENERGETICA A+.

Locale Commerciale - Aci Sant'Antonio

SMART Real Estate

Proponiamo in vendita uno storico immobile commerciale adibito a ristorante/pizzeria, situato lungo la Strada Statale Terraglio, in una posizione di grande visibilità e forte passaggio veicolare.

L'immobile, interamente sviluppato al piano terra e privo di barriere architettoniche, dispone di circa 460 m² di superficie interna e di un'area scoperta esclusiva di circa 700 m², ideale per plateatici, eventi e attività all'aperto.

Gli spazi comprendono tre ampie sale ristorante, zona bar, cucina principale, area di supporto/lavaggio, reparto dedicato al forno a legna, magazzini, locali tecnici, servizi per clienti e personale. Il forno pizza a legna è incluso nella vendita.

Storicamente punto di riferimento per pranzi di lavoro e serate conviviali, la struttura rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore food & beverage o investitori che desiderano riattivare l'attività o sviluppare un nuovo progetto commerciale.

È inoltre possibile acquistare un'unità commerciale indipendente adiacente di circa 50 m² con 70 m² di scoperto esclusivo, ideale per take-away, delivery o laboratorio alimentare.

Caratteristiche principali
o Superficie interna: circa 460 m²
o Area scoperta esclusiva: circa 700 m²
o Piano terra, nessuna spesa condominiale
o Tre sale ristorante e zona bar
o Cucina professionale e forno pizza a legna incluso
o Prezzo ristorante/pizzeria: € 490.000 + IVA
o Unità commerciale adiacente: € 70.000 + IVA

Una soluzione unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo lungo una delle principali direttrici commerciali del Terraglio.

Nota: indice di prestazione energetica reale da certificato pari a 142,34 kWh/m² anno.

Storico ristorante/pizzeria fronte terraglio

MaterNatura di Francesco Nasca

Cedesi per pensionamento avviata erboristeria "MaterNatura", attività storica e consolidata nel centro di Nicolosi (CT), operativa da quasi 10 anni e pronta a proseguire immediatamente senza interruzioni.
Il negozio (circa 70 mq) è situato all'interno di un caratteristico palmento storico nel cuore del paese, in zona di forte passaggio e frequentata anche da turismo locale e stagionale.
L'attività rappresenta un consolidato punto di riferimento per clientela fidelizzata e dispone di diversi reparti ad alta attrattività:
o prodotti erboristici selezionati e integratori naturali
o alimentazione naturale e prodotti per celiaci
o cosmesi naturale di qualità
o ampia selezione di ceramiche d'autore siciliane realizzate a mano, senza problematiche di scadenza merce
o gioielleria artistica siciliana
La cessione comprende:
o avviamento commerciale consolidato
o arredi e attrezzature complete in ottimo stato
o magazzino importante e immediatamente vendibile
o canali social attivi e clientela fidelizzata
Nessun dipendente da gestire, costi fissi contenuti e attività immediatamente operativa.
Disponibile affiancamento iniziale per accompagnare il passaggio alla nuova gestione.
Motivo della cessione: pensionamento. 

"trattativa riservata"
Tel. 3807093566

Attività commerciale

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP710

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nella suggestiva cornice dell'Aventino , la cessione di ramo d'azienda 
di un meraviglioso Ristorante nelle immediate adiacenze di Via Aventina.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 180 c. a. disposti su un unico livello.
Entrando, troviamo una stupenda zona pizzeria con forno elettrico a vista e una doppia sala dal meraviglioso design con 70 coperti c.a.
Cucina di mq 32 c.a. sapientemente attrezzata, nella quale abbiamo: piano ad induzione, Forno a convenzione Inox,Friggitrice, bollitore, WR grill, Abbattitore Lotus, Affettatrice, planetaria, tritacarne, banchi neutri acciaio, pensili acciaio, frigoriferi positivi e negativi, pozzetti, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, tripli servizi per i dipendenti con spogliatoio, nonché la zona magazzino/deposito.
Esternamente abbiamo la possibilità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico .
Dehors di pertinenza con 20 coperti esterni c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria .
Locale completamente climatizzato ed insonorizzato.
Impianti a norma, con impianti per il risparmio idrico ed energetico.

Contratto di locazione 6+6 ad ? 4.000,00 al mese con scadenza 08/2036.

Eccellente stato di manutenzione alla luce di una recente opera di ristrutturazione.
Stigliatura completa e di ultima generazione.

Location estremamente apprezzata dal pubblico romano, dove il connubio tra l'estrema qualità delle materie prime si fonde con la creatività e la continua ricerca.

Prezzo richiesto:E 229.000, 00
(Importo E 80.000,00 e saldo in 36 mesi)

Attestato di prestazione energetica: F
Ape: 164,88

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Aventino, Ristorante/Bistrot/Pizzeria mq 180c.a

Alessandro Bianchi

Vendesi attività - Locale serale / discoteca / apericena a Pavia

Proponiamo in vendita attività ben avviata situata in posizione strategica con ampio parcheggio frontale in grado di ospitare circa 100 auto.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è completamente attrezzato e pronto all'uso, ideale per attività di discoteca, lounge bar, apericena, eventi privati o trasformabile in birreria o altro format.

Caratteristiche principali:

Ampio bancone bar attrezzato con:

2 postazioni barman

Vasca ghiaccio

Bottigliera

2 lavandini

2 macchine del ghiaccio

Magazzino con freezer a pozzetto

Cucina sul retro con:

Macchina del caffè

Piastra

Forno

Cappa aspirante

Lavandino

2 lavastoviglie

Capienza: circa 100 posti a sedere

Divanetti in pelle bianca

Sgabelli e tavoli alti eleganti

Pista da ballo e postazione DJ

Impianto audio e luci completo incluso

Presenza di più aree VIP riservate

3 bagni clienti + 1 bagno privato

Area fumatori esterna

Sicurezza e certificazioni:

Locale completamente a norma

Licenza di somministrazione alimenti e bevande attiva

Impianto antincendio certificato (estintori, 3 uscite di emergenza, luci di emergenza)

Materiali ignifughi certificati (incluse pitture e arredi)

Certificazione impianto elettrico

Certificazione impatto acustico

Punti di forza:

Locale versatile, utilizzabile tutti i giorni

Ideale per feste private, compleanni, lauree ed eventi

Ottima visibilità e facilità di accesso

Nessun investimento iniziale per attrezzature

Attività pronta per essere rilevata e operativa da subito.

Per maggiori informazioni e trattative riservate, contattare in privato.

Locale a Pavia con licenza

Rif. RMCP708

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitario, a Città di Castello (PG), nella frazione di Trestina, nelle immediate adiacenze di Viale Parini, di un Caffetteria/Ristorante/Pizzeria dal longevo ed intenso avviamento.
La location gode di un'eccellente visibilità, disponendo di 4 vetrine su strada, si tratta di mq 220 c. a. disposti su un unico livello.
Il locale, suddiviso in due ampie sale dallo splendido design, consente d'ospitare 58 comodi coperti interni
c.a. ed è dotato di un bancone caffetteria ed una zona buffet attrezzata con vetrine espositive refrigerate e riscaldate, utilizzata per il servizio del pranzo.
Meravigliosa zona pizzeria a vista sulla sala con forno a legna.
Ampia cucina, egregiamente stigliata.
Completano il locale i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, ampio deposito/magazzino ed il servizio e lo spogliatoio per il personale.
Esternamente, abbiamo un meraviglioso dehors di pertinenza che consente d'ospitare 30 coperti c.a., attrezzato con sedie, tavoli, divanetti ed ombrelloni a copertura.
Adiacente il locale abbiamo un ampio parcheggio di primaria importanza per i clienti del locale .

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Doppia Canna Fumaria. 
Location climatizzata. 

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1.300,00 mese fino a scadenza contratto nel 03/2030.

Prezzo Richiesto : E 99.000,00 
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso 
E 50.000,00 e saldo in 24 mesi)

Attestato di prest. energ.: G 
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

Trestina (Pg), Ristorante/Caffetteria con Dehors

Claudio

Cedesi attività per pensionamento alle porte di Novara adibito a negozio alimentare di 85 mq complessivi.
L'immobile si distingue per 2 vetrine ampie che garantiscono massima visibilità. Una posizione ottima al passaggio con parcheggio.
Ingresso con negozio e vendita, bagno e magazzino.
Soluzione unica e vantaggiosa per chi desidera un attività pronto all'uso.
Trattativa riservata.
Recapito Claudio 333 4035679

Vendita negozio commerciale Alimentare

Rif:185734 - 09/06/2026 (129736856) - BOLOGNA - VIA SANTO STEFANO | ATTIVITÀ STORICA DI SALUMERIA CON ALTO POTENZIALE E PREZZO TRATTABILE

Nel cuore pulsante di una delle vie più affascinanti e prestigiose di Bologna, Via Santo Stefano, caratterizzata da eleganti palazzi nobiliari e suggestivi portici su entrambi i lati, proponiamo cessione di attività storica di salumeria ad €€ TRATTABILI.

Una bottega autentica, conosciuta e apprezzata, specializzata nella vendita e somministrazione di prodotti alimentari selezionati, sia locali che di altre eccellenze italiane, oltre a prodotti di drogheria e articoli non alimentari. Presente autorizzazione per la vendita di prodotti tipici e alcolici.

Canone di locazione estremamente interessante: € 1.180/mese, comprensivo di alcune utenze e spese condominiali.

Il locale si sviluppa su circa 50 mq al piano terra + 50 mq come magazzino sottostante al locale.

20 mq area vendita con ottima visibilità;
30 mq di deposito suddivisi in due ambienti;
50mq di magazzino 
Due canne fumarie indipendenti;
Servizio igienico finestrato;
Tripla esposizione.

Grande opportunità di sviluppo infatti vi è la possibilità di trasformare l'attività in locale con cucina/laboratorio, ideale per produzione e preparazione alimentare.

Perfetto quindi per:

- Cicchetteria;
- Gastronomia con somministrazione;
- Pizzeria al taglio;
- ASPORTO
- Laboratorio pasta fresca (tortellini, lasagne, ecc.);
- Take-away con produzione interna.

Possibilità di inserire 2 tavolini sotto il portico, sfruttando al meglio il forte passaggio pedonale e il contesto unico, Oltre alla possibilità di un dehore su spazio pubblico.

Soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, con costi contenuti e ampio margine di sviluppo in una delle zone più richieste di Bologna.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Possibilità di cucina
 - Asporto
 - 2 Canne fumarie

Le linee auto

Attività / Licenza di 50 m² con 3 locali a Bologna

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

Bareggio Mq. 895 - Capannone (mq. 655) con uffici(mq. 90), laboratorio (mq. 150), 2 carriponte e ampia area esterna privata (mq. 550)
A Bareggio, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie della zona, proponiamo in vendita un interessante complesso industriale/artigianale composto da capannone produttivo, uffici direzionali, laboratorio e ampia area esterna privata.
La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 655 mq al piano terra, destinata a produzione e magazzino, comprensiva di deposito, servizi e spogliatoio con doccia. Il capannone dispone di altezza interna di 5,50 metri sotto trave ed è equipaggiato con due carriponte certificati da 3 e 5 tonnellate, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive e di movimentazione merci.
Dal punto di vista impiantistico l'immobile è completo di:
- impianto di riscaldamento a irraggiamento alimentato a gas metano;
- impianto elettrico con forza motrice da 160 kW;
- cabina di trasformazione media/bassa tensione;
- impianto di rilevazione fumi;
- videosorveglianza TVCC;
- impianto antifurto con sensori di zona.
Al piano primo, servito da ascensore interno con portata di 630 kg oltre a scala esterna indipendente, troviamo una moderna area composta da circa 90 mq di uffici modulabili mediante pareti mobili e da un laboratorio di circa 150 mq, facilmente convertibile in ulteriori spazi direzionali o operativi. Il piano è completato da doppi servizi con doccia.
Gli uffici e il laboratorio sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil, caldaia a metano e gruppo frigorifero con pompa di calore, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Completano la proprietà una generosa area cortilizia privata di circa 550 mq distribuita su tre lati, ideale per manovra, parcheggio e stoccaggio, e un accesso carraio con portone di dimensioni 5,50 x 5 metri.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con coper

CAPANNONE A BAREGGIO

Gennaro Rossomando

Cedesi/Fittasi supermercato alimentare di recente realizzazione, completamente operativo e chiavi in mano, situato a Cava de' Tirreni.

Locale nuovo, attrezzature e impianti nuovi, layout moderno, magazzino completo.
Attività già avviata e autorizzata, subentro immediato.
Trattativa Riservata

Il punto vendita non esprime ancora il suo reale potenziale per mancanza di presidio quotidiano.
Ideale per imprenditore singolo o gestione familiare che possa seguirlo direttamente.

Nessun costo di avviamento, investimento inferiore a una nuova apertura.
Cessione per scelta strategica aziendale.

Prezzo richiesto: ? 165.000
Si valutano solo contatti seri.

Supermercato nuovo e operativo-Cava de Tirr

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Saint Rhémy en Bosses. Nel comune di Saint-Rhémy-en-Bosses, ultimo borgo italiano prima del confine svizzero, proponiamo in vendita un'affascinante struttura ricettiva immersa nel verde e situata direttamente sulle piste del comprensorio sciistico di Crevacol, in una posizione esclusiva e privilegiata che garantisce sole, tranquillità e un contatto autentico con la natura durante tutto l'anno.
L'immobile, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, gode di una straordinaria vista panoramica sulla Valle del Gran San Bernardo e sulle montagne circostanti, offrendo uno scenario unico per un'attività turistico-ricettiva di grande fascino.
La proprietà dispone di quattro confortevoli camere complete di ogni comfort, ideali per accogliere una clientela italiana e internazionale. La zona ristorazione comprende due accoglienti sale in stile montano, di cui una con ampia terrazza panoramica affacciata sulle piste da sci e sul paesaggio alpino, perfetta per pranzi, aperitivi e cene all'aperto.
Completano la struttura una cucina attrezzata e tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative vigenti per l'accessibilità delle persone con disabilità.
Al piano terreno trovano spazio ampie cantine e un comodo magazzino, particolarmente funzionali per la gestione dell'attività.
Il riscaldamento è autonomo con impianto alimentato a GPL, integrato da stufe a pellet nelle sale ristorante, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale.

COMPLESSO A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

Rif:146222 - 04/06/2026 (129603570) - L'immobile si trova in Salita Sella,
con una superficie commerciale di circa 244 metri quadrati, è attualmente classificato come magazzino o deposito, ma si presta a diverse possibilità di utilizzo. Si trova al primo piano di un edificio di tre piani totali, con tre lati liberi che garantiscono una buona luminosità. La composizione interna è un grande open-space con la possibilità di frazionare l'immobile , oltre a un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il giardino è comune, offrendo un'area verde condivisa.

L'immobile è libero e non arredato, con infissi esterni in vetro e legno. Si presenta in uno stato da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è assente, ma l'impianto è predisposto per radiatori alimentati a metano. Non è presente un servizio di portineria e il climatizzatore è assente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale di trasformazione in una delle città più dinamiche d'Italia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminosità
 - balcone
 - possibilità di frazionamento

Le linee autobus più vicine sono SAN GIORGIO 6 / SELLA (240 m), SAN GIORGIO 4 e altre 10 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO SAN DESIDERIO (290 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA SAN DESIDERIO (300 m).

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Immobile di 244 m² a Genova

Rif:161012 - 04/06/2026 (129603398) - Vendesi DEPOSITO di circa 480 mq con adiacente GARAGE di circa 77 mq, entrambi al piano terra, nei pressi di Piazza Federico di Svevia (nota come "Piazza Castello Ursino"), precisamente in Piazza Maravigna. 
La zona estremamente centrale rende ideali ed appetibili le unità immobiliari attualmente usate come magazzino o deposito, inoltre un comodo spazio antistante, garantisce all'unità immobiliare o meglio ai clienti del deposito, la comoda opportunità di poter caricare senza essere disturbati dal transito veicolare garantendo un confortevoli operazioni di carico della merce. 

L'edificio è composto da un solo piano, due elevazioni, il piano terra nel quale si trova il deposito/garage ed il primo piano che ospita una struttura ricettiva.

La superficie commerciale dell'immobile è di circa 470 metri quadrati, il lordo circa 550 mq, con altezze intorno ai 5 mt, ciò offre ampi spazi per poter per depositare o stoccare la merce trattata. 
All'interno, del deposito subito a destra dell'ingresso, una comoda reception, accoglie la clientela consentendo ai clienti di gestire tutte le formalità di ingresso ed uscita ed al personale dell'attività, un comodo spazio dove eseguire le quotidiane adempienze amministrative. 
L'immobile non presenta arredo, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, ovviamente al momento in cui verrà reso nuovamente disponibile al proprietario, attualmente le unità immobiliari sono locate ad un noto ingrosso alimentare che conduce gli immobili da quasi un ventennio, garantendo alla proprietà una costante e puntuale resa del proprio capitale.
Completa la proprietà un piccolo giardino comune non visibile dall'esterno ma facilmente raggiungibile, essendo a livello strada e con comodo accesso carrabile, utilizzabile come area di ristoro, adatto ad offrire nei momenti pausa preziosi attimi di relax, in un comodo e riservato spazio. 
Essendo, come già detto l'immobile posto a

Immobile di 470 m² a Catania

Milano - Dergano-Maciachini

VIA IMBONATI - In una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio commerciale di 129 mq, situato al piano terreno e caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie a 2 ampie vetrine direttamente su strada.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:

Piano terra:

* Ingresso su ampio locale attualmente adibito a spazio cucina e laboratorio;
* 2 bagni di servizio non finestrato;
* Comodo ripostiglio.

Piano seminterrato (sotto strada):

* Tre spaziosi locali ad uso deposito/magazzino;
* Locale spogliatoio.

La presenza delle 2 vetrine garantisce un'ottima esposizione commerciale e una notevole luminosità agli ambienti. La distribuzione degli spazi rende il negozio particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, take-away, showroom, vendita al dettaglio o attività che necessitano di ampie superfici di deposito.

L'ubicazione in Via Carlo Imbonati, in una zona dinamica e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto urbano consolidato.

Libero subito.
Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato.

MODALITÀ APPUNTAMENTO:
VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario.
CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati

MILANO - VIA CARLO IMBONATI

IMMOBILI PER L'IMPRESA sas

San Maurizio Canavese - Via XXV Aprile - USO INVESTIMENTO. All'interno della galleria commerciale che ospita numerosi attività commerciali tra cui supermercato Crai, tabaccheria, Bar Pasticceria ecc... proponiamo in vendita locale commerciale multivetrinato di circa 100 mq locato ad attività di ristorazione (Pizzeria/Kebab).
L'immobile è composto da:
Ampio open space con tavoli al servizio della clientela e zona preparazione alimentare.
Locale ad uso deposito/magazzino e doppi servizi igienici.
Presenza di impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo.
Completa la soluzione la presenza di dehor esterno.
Redditività del 10% circa

NEGOZIO A SAN MAURIZIO CANAVESE

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