Immobile in asta di 166 m² a Piobbico

Piobbico (PU)

40.280 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

166 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4577414 - 28/10/2026 (132184242) - Magazzino in asta a Piobbico (PU) - Via Santa Maria in val d'Abisso 56 L'immobile in asta è un magazzino con ex centrale termica situato al piano terra di una palazzina costruita nel 1972, ubicata a Piobbico in via Santa Maria in val d'Abisso n. 56. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'area è all'interno del Vincolo Paesaggistico ex Legge N°1497/39 e del vincolo 'Massiccio del Monte Nerone' tutela Art.136 del dLGS 42/2004. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 166 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con un'altezza interna di 3,45/2,85 metri. Si compone di un magazzino sul retro con pavimento in mattonelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Un bagno con pavimento e rivestimento in mattonelle di ceramica, dotato di tazza WC, bidet, lavabo a colonna, spazio per lavatrice e boiler elettrico. Un secondo locale adibito a magazzino sul fronte dell'edificio, con pavimento in P.V.C. chiaro e pareti intonacate. Un locale che originariamente era adibito a centrale termica, direttamente collegato al magazzino, dove si trova ancora la caldaia dismessa. Complessivamente, il magazzino e la ex centrale termica sono in discrete condizioni, salvo il normale deterioramento d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di riscaldamento autonomo con due ventilconvettori alimentati a gas metano e di impianto elettrico sottotraccia. Le finestre sono in legno con vetro termico, tapparelle avvolgibili in P.V.C. e inferriate metalliche anti-intrusione. Il locale sul fronte presenta due ampie vetrine con infisso in legno e serranda in acciaio zincato a due ante scorrevoli. Le pareti esterne sono in laterizio con rivestimento in pietra locale. L'impianto fognario e idrico sono sottotraccia e collegati alla rete pubblica comunale. Contes