STUDIO SAN GIOVANNI srl

Nel cuore di Montecchio, nella zona più centrale e servita del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 158 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione del 2000.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di pregio ed è pronto per accogliere una famiglia in cerca di spazio, comfort e indipendenza, con il grande vantaggio economico di avere zero spese condominiali.
La zona giorno si apre su un accogliente e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie a un comodo balcone.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni moderni appena rifatti, di cui uno privato ed esclusivo all'interno della camera matrimoniale.
L'appartamento vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui aria condizionata, tapparelle elettriche, caldaia nuova e massetti e pavimentazioni completamente sostituiti.
A completare la proprietà, un sottotetto grezzo accessibile tramite botola e una splendida tavernetta al piano terra con cucina in muratura e bagno di servizio, che offre un accesso diretto allo scoperto privato di circa 78 mq, uno spazio esclusivo ideale per cene estive, per ospitare una piscina o per il relax all'aperto.
Inoltre, un comodo box auto privato rende questa proposta un'opportunità unica che coniuga indipendenza, ampie metrature e la massima comodità ai servizi.
Contattaci subito per una visita!

5 LOCALI A VALLEFOGLIA

Luca

Ubicato in Comune di Vallefoglia, in zona collinare , si propone appartamento a tipologia indipendente, disposto al piano primo di fabbricato bifamigliare, composto da tre camere, zona cucina pranzo, soggiorno, locale dispensa. Infissi in legno completi di tapparelle in PVC, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto elettrico in traccia, balconi con vista mare
scoperto perimetrale ad uso esclusivo di circa 1500mq
locale uso taverna e garage. L'unità immobiliare è in disuso da anni e necessita di lavori che verranno illustrati in fase di trattativa. contatti su wapp. Grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento indipendente Vallefoglia

Nel comune di Vallefoglia, tra Montelabbate e Apsella, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano secondo.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, resa unica dall'affaccio sul balcone con una vista aperta sul verde, lo spazio ideale per godersi una colazione all'aperto o per creare un angolo relax.
La zona notte offre due camere da letto, entrambe servite da un ulteriore balcone, un comodo ripostiglio e un bagno funzionale con box doccia.
Costruito nel 2007 e in ottima classe energetica D, l'immobile garantisce una buona efficienza termica, consumi ridotti e zero spese condominiali.
Viene venduta già pronta da abitare, completa di arredo per quanto riguarda: cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale.
La proprietà è inoltre ultimata da un ampio garage al piano seminterrato, presentando così tutte le comodità necessarie.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento sicuro.
Quest'immobile unisce l'indipendenza totale all'azzeramento delle spese condominiali, in una struttura recente e già pronta da vivere senza lo stress dei lavori o dell'arredo.
Possibilità di acquistare acnhe terreno agricolo adiacente alla proprietà, di circa 2.000 mq. 
Contattaci subito per fissare una visita e scoprirla dal vivo!

3 LOCALI A VALLEFOGLIA

Gradara

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - Loc. Vallefoglia (PU), frazione Bottega
Al quinto piano di una palazzina con ascensore di sei piani, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq con vista aperta sul territorio circostante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: una base concreta per chi vuole ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.

ZONA GIORNO
* Ampio soggiorno
* Cucina con balcone e vista panoramica

ZONA NOTTE
* Camera matrimoniale
* Bagno completo di vasca
* Stanza aggiuntiva, può essere adibita a seconda camera, studio o ripostiglio

COMPLETA LA PROPRIETÀ
* Garage al piano interrato con accesso diretto dalla palazzina
* Cantina nel sottotetto al sesto piano

L'immobile viene venduto nelle condizioni visibili in foto.

C.E. in richiesta -- Rif. G177/2

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Vallefoglia [G177/2VRG]

Nel comune di Vallefoglia, in una curata e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di 103,52 mq commerciali.
Indipendenza, comodità e recente costruzione: sono queste le parole chiave di questo splendido appartamento.
Questa soluzione, offre ampi spazi ideali per la famiglia e comfort moderni già inclusi nel prezzo, come la cucina completa, l'impianto di aria condizionata, le zanzariere su tutti gli infissi e un sistema di allarme per la massima sicurezza.
L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti attraverso un giardinetto grazioso e un loggiato perfetto per le colazioni all'aperto.
Varcata la soglia, si apre una zona giorno ampia e straordinariamente luminosa grazie alla doppia esposizione solare.
Continuando sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due generose camere matrimoniali, accomunate dall'accesso diretto ad un ampio balcone comunicante, e da un bagno principale servito da vasca.
Una comoda scala interna conduce poi al piano inferiore, dove si trova un ambiente caldo e conviviale: qui si sviluppa una cucina abitabile con rifiniture moderne, un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia, oltre al preziosissimo accesso diretto al garage.
Una casa pronta da abitare, senza compromessi.
Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità unica!

4 LOCALI A VALLEFOGLIA

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VALLEFOGLIA - FRAZIONE CAPPONE - VIA NAZIONALE, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) TERRENO RESIDENZIALE. Si tratta di terreno edificabile non urbanizzato parallelo a Via Nazionale che collega Pesaro con Urbino. All'interno dell'area e' presente anche un fabbricato ad uso laboratorio negli atti catastali ma di fatto demolito e rientrante nel comparto di lottizzazione. Prezzo base Euro 69.206,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Galluccio Urbino Via Giro Dei Debitori, 24 in data 08/09/26 ore 09:00. Offerta minima : Euro 51.904,50. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marco Galluccio tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Rif. RGE 103/2021

RGE 103/2021 Trib Urbino

VALLEFOGLIA - FRAZIONE CAPPONE - VIA PALMIRO TOGLIATTI, 34 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - APPARTAMENTO della superficie commerciale di 55,69 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà e una cantina. L'appartamento fa parte di un fabbricato residenziale condominiale composto da 24 alloggi. Il fabbricato è composto da 5 piani fuori terra e un piano interrato. Al piano interrato sono presenti i garage, posti auto e cantinette ad uso esclusivo oltre a zone e locali condominiali, centrale termica e spazi di manovra. Al piano terra è ubicato l'ingresso condominiale. Dal piano primo al quarto sono presenti gli appartamenti. Tutti i piani sono collegati tramite vano scala e ascensore condominiale. L'appartamento è ubicato al secondo piano, ed è composto da cucina-soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno. Inoltre, dispone di due balconi, uno a servizio della zona giorno ed uno a servizio della camera. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 2, ha un'altezza interna di 2,70 m. La Cantina, al piano interrato, è accessibile dal vano scala e ascensore condominiale che adduce alla corsia di manovra ai garage e posti auto. È inoltre accessibile tramite lo scivolo carrabile che collega il piano interrato alla pubblica via sul retro del fabbricato. Prezzo base Euro 88.800,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Barzotti Acqualagna Via Flaminia n. 11 in data 30/07/26 ore 16:30. Offerta minima : Euro 66.600,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Barbara Barzotti tel. ###phonenumber### Rif. RGE 26/2025

RGE 26/2025 Trib Urbino

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 227500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Intera Proprietà su: porzione di fabbricato residenziale bifamiliare. Prezzo base € 227.500,00 (offerta minima € 170.625,00). Data vendita 09/07/2026 ore 09:30.

Giudice: Emanuele Mosci. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Fabrizio Montanari. 
Custode Giudiziario: Avv. Rossana Di Matteo - Tel. 0721/68256. 
Rif. Tribunale di Pesaro - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 68/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352437).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendit

Appartamento Vallefoglia [A4352437]

Mary Mara

Terreno agricolo di mq. 680 pianeggiante, oggi incolto.
Ottima esposizione solare.
Ci sono alcuni alberi da frutto e ulivi.
Escluso di energia elettrica e acqua.
Zona Morciola di Vallefoglia (PU)
L'informazione per spese notarili a carico dell'acquirente, è di circa ? 2300/2400.
Prezzo di vendita del terreno trattabile.

Terreno per orto

A Talacchio, frazione immersa nel verde del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente da ristrutturare.
La proprietà vanta una superficie commerciale di 377 mq distribuiti su due livelli.
Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza bifamiliare o unifamiliare, sia per un progetto di investimento.
L'immobile è circondato da una magnifica corte privata di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per realizzare un giardino curato, una piscina panoramica e aree relax all'aperto.
Completa la proprietà un grande terreno agricolo adiacente di 7410 mq.
Questa soluzione situata in una splendida e soleggiata cornice collinare gode della massima quiete pur rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi di Montecchio.
Una combinazione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura.

RUSTICO A VALLEFOGLIA

VALLEFOGLIA - FRAZIONE COLBORDOLO - VIA VITTORIO VENETO, 29 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) APPARTAMENTO, della superficie commerciale di 93,70 mq, per la quota di 1/2 di piena proprietà e 1/2 di piena proprietà. Trattasi di alloggio residenziale. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, l'alloggio oggetto di stima è posto al piano primo ed è composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due disimpegni, oltre allo scoperto esclusivo al piano terra. Prezzo base Euro 51.500,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Benedetti Piobbico Via Guglielmo Marconi n. 17 in data 14/07/26 ore 16:00. Offerta minima : Euro 38.625,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Milena Benedetti. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Rif. RGE 66/2021

RGE 66/2021 Trib Urbino - LOTTO 1

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Belvedere di Montecchio, immersa nel verde, regalando un affaccio suggestivo sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di circa 321 mq commerciali.
Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli ed è la perfetta fusione tra indipendenza, ampi spazi e massimo comfort abitativo, ideale per accogliere un unico e numeroso nucleo familiare o, in alternativa, per essere suddivisa in più unità abitative autonome.
Ciascuno dei tre piani è strutturato in modo indipendente e dispone di una propria cucina abitabile e di un soggiorno separato; i saloni principali sono impreziositi da due camini tradizionali che donano calore e fascino agli ambienti.
La zona notte offre ben sei ampie camere da letto progettate per garantire la massima privacy, completata da servizi su ogni livello dell'immobile.
A valorizzare ulteriormente questa straordinaria proposta immobiliare troviamo quattro balconi panoramici perfetti per godersi il paesaggio, un curato giardino privato ideale per i momenti di relax all'aperto, un garage spazioso e un pratico posto auto esterno coperto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara per posizione e metratura. Una dimora unica, immersa nella tranquillità della natura ma vicina a tutti i principali servizi.
Non perdere quest'occasione, contattaci!

BIFAMILIARE A VALLEFOGLIA

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Bottega, all'interno di un contesto residenziale ricercato e strategicamente posizionato per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 215 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su più livelli ai piani superiori, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente.
Al piano secondo l'ingresso principale introduce alla zona giorno caratterizzato da un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un servizio principale finestrato con vasca. 
Attraverso la scala interna saliamo al piano terzo, un piano mansardato alto, che offre ulteriori ambienti sfruttabili per vari utilizzi e un secondo bagno con box doccia.
A completare la proprietà troviamo cinque balconi distribuiti sui vari affacci, che garantiscono un'ottima aerazione naturale e sfoghi esterni per ogni locale, un garage al piano terra, e un ampio giardino privato di circa 236 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per i tuoi amici a quattro zampe o per far giocare i bambini in sicurezza. 
L'immobile è una costruzione del 1990, e necessita di un intervento sui pavimenti, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona tranquilla e ben servita come Bottega, ideale per famiglie, e per chi cerca privacy e indipendenza.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VALLEFOGLIA

Ever

Vendesi bilocale mq. 53 :
Camera , bagno , cucina/living , ripostiglio disimpegno, terrazzo.
Più una cantina di 4,5 metri.

Appartamento Cappone Vallefoglia

VALLEFOGLIA - FRAZIONE SANT'ANGELO IN LIZZOLA - VIA FOGLIA - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - INTERA PROPRIETÀ SU: APPARTAMENTO al piano terra oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. Prezzo base Euro 114.540,95. Vendita senza incanto c/o Associazione di Notai Pesaro Via Giuseppe Giusti n. 6 - (1° piano) in data 18/06/26 ore 10:30. Offerta minima Euro 85.905,71 Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Lorenzo Pini. Professionista Delegato alla vendita Avv. Patrizia Orioli tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Per info ASSOCIAZIONE DI NOTAI IN PESARO tel. 0721.65808.Rif. RGE 57/2025

RGE 57/2025 - Tribunale di Pesaro

Nel cuore del caratteristico borgo di Sant'Angelo in Lizzola, nel comune di Vallefoglia, proniamo in vendita una caratteristica casa abbinata disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2003, ideale per chi cerca il fascino autentico delle abitazioni storiche senza rinunciare al comfort.
Nel pieno centro storico, in una via tranquilla e ricca di atmosfera, la proprietà gode di un contesto unico fatto di vicoli in pietra, scorci panoramici e architetture tipiche.
Perfetta sia come prima casa che come seconda casa vacanze.
I pavimenti in cotto, il soffitto con travi a vista e i dettagli in muratura rendono ogni ambiente unico, rustico e accogliente.
L'immobile si sviluppa su due piani e presenta due ingressi per la massima comodità.
Al piano terra troviamo la zona giorno caratterizzata da un'ampia cucina abitabile, un bel soggiorno luminoso, un ulteriore ambiente da poter sfruttare a proprio gusto, un bagno e il punto di forza di questo piano, delle grotte rifinite, ideali per una cantina privata, che completano l'ambiente in maniera unica.
Al piano rialzato abbiamo la zona notte con tre spaziose camere e un secondo bagno.
Questa soluzione è dotata di tutti i comfort tra cui: aria condizionata, zanzariere, caldaia a condensazione nuova, inferiate, infissi in legno con vetri cambiati l'anno scorso, camino termoventilato e stufa idro a pellet.
Non farti scappare questa proposta unica, la perfetta unione tra autenticità, spazi ricchi di carattere e il massimo comfort, il tutto in una cornice suggestiva.
Perfetta per chi ama il fascino dei borghi storici e la vita in un contesto tranquillo vicino, comunque, a tutti servizi principali.
Oppure ottima come seconda casa vacanze, ideale per momenti di relax o come investimento turistico.

CASA SEMINDIPENDENTE A VALLEFOGLIA

Nel cuore del comune di Tavullia, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 106 mq commerciali situato al piano terra.
La proprietà è composta da due negozi distinti, offrendo così un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.
Uno dei due negozi è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente.
La posizione strategica dell'immobile assicura una massima visibilità, grazie al passaggio frequente di pedoni e veicoli.
Inoltre, la presenza di un balcone aggiunge un tocco di versatilità agli spazi.
La disposizione interna comprende tre locali disimpegno e un bagno, offrendo funzionalità e praticità.
Il prezzo conveniente rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento vantaggioso in una zona comoda e ben servita.
Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questo immobile commerciale a Tavullia.
Possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione.

NEGOZIO A VALLEFOGLIA

Nel comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort.
L'immobile, costruito nel 1974, si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto uso ripostigli e sviluppa una superficie complessiva di 295 mq commerciali.
Al piano terra è presente la cucina abitabile, la sala da pranzo, il salone, ampio disimpegno, bagno e camera. Al piano primo si sviluppa la zona notte con quattro ampie camere, disimpegno, bagno e balcone. Sottotetto uso ripostiglio.
Fuori terra, nel lotto dell'immobile, sono presenti il garage e due cantine.
Il giardino di 180 mq offre un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto.
L'immobile presenta finiture datate e necessita di ristrutturazione, a tal proposito sono pubblicate anche immagini fotografiche generate con IA che illustrano l'immobile come potrebbe divenire a seguito di idonea ristrutturazione.
Questa proposta immobiliare risulta davvero molto interessante alla luce dell'indipendenza, dell'ampia metratura, del giardino e dalla posizione che offre privacy e tranquillità pur essendo nelle vicinanze del centro e comunque ben collegata a tutte le attrazioni della zona.

CASA INDIPENDENTE A VALLEFOGLIA

VALLEFOGLIA - FRAZIONE BOTTEGA, IN VIA MOLINO RUGGERI, 5 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - INTERA PROPRIETÀ' DI APPARTAMENTO, consistenza 3,5 vani e INTERA PROPRIETA' DI TERRENO. Prezzo base Euro 46.200,00. Vendita senza incanto c/o Studio Dott.ssa Ancori Vallefoglia Strada Nazionale 83/M in data 27/05/26 ore 10:00. Offerta minima : Euro 34.650,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Cinzia Ancori tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Rif. RGE 68/2022

RGE 68/2022 Trib Urbino

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - VALLEFOGLIA Loc. San Terenzio.
In posizione strategica, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un porzione di casa bifamiliare, costituita da due appartamenti indipendenti. Il primo al piano terra, composto da ingresso su soggiono e cucina separata, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera. L'appartamento al piano primo è grezzo, completamente da personalizzare. Completano l'immobile, un gradevole e ampio giardino ben curato. 
Attualmente locato.
C.E. in richiesta Rif G173/2

Appartamento Vallefoglia [G173/2VRG]

Nel comune di Vallefoglia, nella località comoda e vicina a tutti i servizi di Cappone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 133 mq commerciali, una costruzione del 2003, disposto su due livelli.
Una soluzione che unisce calore, luminosità e spazi intelligenti, caratterizzata da finiture moderne, infissi nuovi, portone blindato e una distribuzione ottima degli ambienti.
Al piano primo l'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno luminoso, reso ancora più confortevole da una moderna stufa a pellet, ideale per momenti di relax o svago con amici e parenti.
Il soggiorno è inoltre servito da un bel terrazzo loggiato, dotato di tende da sole, che crea anche un collegamento fluido e funzionale con la comoda cucina abitabile, offrendo uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
Completano il piano una spaziosa camera da letto servita da balcone e un bagno finestrato con vasca.
Dalla scala interna si accede al piano secondo, sottotetto, dove abbiamo un disimpegno versatile, sfruttabile grazie alle sue metrature ampie.
Troviamo poi due luminose camere da letto e un secondo bagno moderno con box doccia.
Il tocco di classe è il suggestivo terrazzo a tasca, un angolo intimo e perfetto per momenti di relax.
Completa la proprietà un comodo garage al piano primo sottostrada.
Questo immobile è un'ottima soluzione per famiglie numerose che vogliono comodità e metrature ampie con finiture moderne e situato in una zona residenziale tranquilla ma comunque ben collegata a tutti i servizi principali.

Nel comune di Vallefoglia in località Montecchio, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq commerciali situato al piano terra rialzato di un edificio residenziale costruito nel 2007.
L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. 
L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, che includono un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità che rispecchiano l'attenzione ai dettagli. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Il piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, ospita un'ampia taverna con angolo cottura e bagno oltre al garage.
L'arredo presente all'interno dell'immobile risulta compreso nel prezzo di vendita proposto.

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Montecchio proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di 119 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'appartamento è completamente arredato con arredo compreso nel prezzo di compravendita.
L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura, che si affaccia su un bel balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Dal disimpegno ci si sposta verso la zona notte che dispone di una camera, un ampio bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale servita da balcone con vista sul parco. 
Al piano terra, completano la proprietà, un bel giardino privato pavimentato e un garage di ampia metratura collegato ad una cantina che presenta già gli attacchi per un secondo bagno con lavanderia.
La zona è ben servita, con parcheggi e parchi nelle vicinanze e non ci sono spese condominiali. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca funzionalità e comodità in un contesto tranquillo e ben collegato.

Nella località di Montecchio, nel comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita una porzione alta di bifamiliare, una costruzione del 1963 da ristrutturare.
L'immobile si estende su una superficie di 180 mq commerciali e si trova al piano primo.
La proprietà offre un ingresso indipendente con un vano scale interno, garantendo privacy e comodità.
Gli spazi interni comprendono quattro locali, dall'ingresso si entra nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, un balcone.
L'immobile include un sottotetto che offre la possibilità di essere trasformato in ambienti aggiuntivi, adattandosi alle esigenze personali.
Completano la proprietà un garage, una cantina e due posti auto situati al piano terra, offrendo ampie possibilità di parcheggio.
Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 157 mq commerciali posto al piano terra, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi e la comodità di una zona come Montecchio che permette di accedere facilmente ai servizi.

Nel comune di Vallefoglia, nella località centrale e ben servita di Montecchio proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi.
L'immobile, di 157 mq commerciali, si trova al piano terra con ingresso indipendente garantendo privacy e autonomia.
L'appartamento comprende quattro locali, un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze.
All'esterno, un giardino privato di circa 280 mq offre uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto.
La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, assicurando ampio spazio per il parcheggio.
Completano l'offerta due cantine: una annessa al garage e una al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la conservazione.
Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 180 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto servito e centrale.

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Montecchio, in una zona servita e centrale, proponiamo in vendita una bellissima villa singola da ultimare. Costruzione iniziata nel 2007.
Questa proprietà si estende su 403 mq commerciali, distribuiti su più livelli, dotata di ascensore interno che copre tutti i piani, offrendo ampi spazi, comfort.
La villa comprende sette locali, di cui quattro camere matrimoniali, ognuna servita da bagno personale dotato di box doccia, tre al piano primo e una al piano terra; una cucina abitabile e un ampio soggiorno al piano terra. Il piano interrato offre un'altra zona giorno con gli attacchi per una seconda cucina già presenti e con la possibilità di sfruttare il ripostiglio come quinta camera, un bagno e una lavanderia. 
Il terrazzo abitabile al piano terra che circonda la zona giorno e notte, con vista profonda sulle colline circostanti, garantisce luminosità e spazi esterni vivibili; così come i quattro balconi presenti al piano primo.
Un grande giardino privato di circa 426 mq completa la villa, donando un'oasi di tranquillità, mentre un ampio garage al piano interrato offre comodità e sicurezza. Sotto lo scivolo per l'accesso al garage sono presenti due cisterne, rispettivamente utilizzate come raccolta di acqua piovana e come deposito.
Anche se la costruzione è da ultimare è già dotata di impianto idraulico; basterà installare i sanitari, la rubinetteria e la caldaia che è già stata acquistata. Per quanto riguarda l'impianto elettrico: i corrugati, i fili elettrici e le scatole sono già predisposti, richiedendo solo l'installazione dei telai e dei frutti. In tutti i piani è già stato realizzato il massetto, mentre i muri sono stati rasati, necessitando solo di due mani di vernice per essere completati
Gli infissi sono in doppio vetro garantendo isolamento termico e acustico, e la predisposizione per persiane a scomparsa nel muro aggiunge un tocco di eleganza.
Nel piano interrato, i motori per l'aria sono già installati,

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A VALLEFOGLIA

VALLEFOGLIA - FRAZIONE COLBORDOLO - VIA VITTORIO VENETO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) A) UNITÀ IN CORSO DI COSTRUZIONE, della superficie commerciale di 198,30 mq. Trattasi di alloggio residenziale allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, l'alloggio, oggetto di stima è sito al piano terra e primo ed è composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno, portico, terrazzo e scoperto esclusivo al piano terra, camera, studio, bagno, disimpegno e balconi al piano primo, oltre alle parti comuni con l'autorimessa al piano seminterrato. B) AUTORIMESSA in corso di costruzione, della superficie commerciale di 138,00 mq. Trattasi di locali autorimessa allo stato grezzo. L'immobile principale si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, l'unità oggetto di stima è posta al piano seminterrato ed è composta da tre locali garage, oltre alle parti comuni con l'alloggio al piano terra e primo. Prezzo base Euro 44.728,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Benedetti Piobbico Via Guglielmo Marconi n. 17 in data 31/03/26 ore 16:00. Offerta minima : Euro 33.546,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Milena Benedetti. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. ###phonenumber### Rif. RGE 66/2021

RGE 66/2021 - Tribunale di Urbino

Salvatore

Vendo locale commerciale di 270 mq situato in zona centralissima a Vallefoglia, area di grande passaggio e alta visibilità.

Caratteristiche dell'immobile:
 o Ampio open space all'ingresso
 o 6 stanze ideali per uffici o aree operative
 o 2 bagni
 o Ventilazione centralizzata
 o 3 posti auto riservati
 o Immobile in ottime condizioni, pronto all'utilizzo

Soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali, showroom, centri servizi o come investimento.

? Per informazioni o per organizzare una visita, contattare in privato.

Montecchio CENTRALE Locale commerciale di 270 mq

VALLEFOGLIA - FRAZIONE CAPPONE - VIA NAZIONALE, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) TERRENO RESIDENZIALE. Si tratta di terreno edificabile non urbanizzato parallelo a Via Nazionale che collega Pesaro con Urbino. All'interno dell'area e' presente anche un fabbricato ad uso laboratorio negli atti catastali ma di fatto demolito e rientrante nel comparto di lottizzazione. Prezzo base Euro 86.507,52. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Galluccio Urbino Via Giro Dei Debitori, 24 in data 28/03/26 ore 10:00. Offerta minima : Euro 64.880,64. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marco Galluccio tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. ###phonenumber### Rif. RGE 103/2021

RGE 103/2021 - Tribunale di Urbino

VALLEFOGLIA - FRAZIONE MONTEFABBRI - VIA BEATO SANTE, 8 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) APPARTAMENTO, della superficie commerciale di 144,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'Immobile oggetto di valutazione è un fabbricato in linea cielo terra, inserito nel centro storico del borgo di Montefabbri. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno sottostrada, ha una struttura portante in muratura, dotata di discreta regolarità sia in pianta che in altezza, solai di piano in legno e pianelle di laterizio, solaio di copertura a doppia pendenza, sempre in legno, manto in coppi di laterizio. Esternamente la finitura è in parte intonacata al rustico, non tinteggiata ed in parte in mattoni vecchi faccia-vista. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono insufficienti. La zona prevalentemente residenziale è facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2,75. L'immobile, al momento del sopralluogo, non risulta occupato dal debitore, né da inquilini. Prezzo base Euro 43.200,00. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Blasi Cagli Via A. De Gasperi n. 6 in data 18/03/26 ore 11:00. Offerta minima : Euro 32.400,00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Guglielmo Blasi. Rif. RGE 103/2023

RGE 103/2023 - Tribunale di Urbino

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