The Classic Garage di Rossi Marco

Vendo Garage 2 posti Auto a Tavullia. . Per informazioni contattatemi per email

Garage 28mq - Tavullia

bano banoiam60

Ottima Opportunità di Investimento: Bar Attivo in Vendita a Fano

Se stai cercando un'opportunità di investimento redditizia nel settore della ristorazione/bar, non cercare oltre! Un'attività commerciale di successo nel cuore di Fano è ora disponibile per l'acquisto.

Descrizione dell'Attività:

Posizione privilegiata: Situato in una delle località più vivaci e frequentate di Fano, il nostro bar gode di una posizione centrale, garantendo un costante flusso di clienti durante tutto l'anno.
Atmosfera accogliente: Con un design moderno e una calda atmosfera, il nostro bar offre un ambiente accogliente e confortevole per i clienti di tutte le età.
Offriamo una vasta selezione di bevande, caffè di alta qualità, cocktail creativi e deliziosi snack, garantendo un'esperienza gastronomica soddisfacente per tutti i gusti.
Clientela fedele, grazie alla nostra reputazione per la qualità del servizio e dei prodotti offerti, abbiamo costruito una solida base di clienti abituali e fedeli.

Spazio ben organizzato e completamente attrezzato per garantire un funzionamento efficiente.
Licenza e autorizzazioni in regola.
Potenziale di crescita: Opportunità per espandere l'attività attraverso eventi speciali o promozioni mirate.
Motivo della Vendita:
Il proprietario attuale ha deciso di cedere l'attività per concentrarsi su altri progetti. Questa è un'occasione unica per acquistare un'attività commerciale di successo con un grande potenziale di crescita.
Possibilità di ampliamento commerciale con l'implementazione di cucina.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chiunque sia interessato a entrare nel mondo affascinante e gratificante della ristorazione/bar a Fano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Attivo

Maurizio

Negozio per vestiario bambini da 0 a 14 anni marche come Sarabanda , I-DO , Chicco Artsana . Il locale ristrutturato a febbraio 2025 viene ceduto con arredamento interno

Vendita attività

Anna maria Baldini

Vendo appartamento zona Santorso a Fano no agenzie trattative private 105 metri quadrati tre camere da letto, due bagni, cucina tavernetta e garage per auto più giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita appartamento

Luca Fano

IMPERDIBILE! PREZZO RIBASSATO SOLO PER GIUGNO! 269000 EURO (leggermente trattabile)INVECE DI 289.000 EURO. Vendesi villetta in bifamiliare situata vicino al Borgo medievale di Fiorenzuola di Focara, in posizione panoramica a pochi km sia da Pesaro che da Gabicce/Cattolica. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 215 mq.
Primo piano (circa100mq): doppio ingresso (dal giardino tramite scala con pianerottolo panoramico e dal piano terra), ampio soggiorno/salotto con camino a parete, cucina con balconcino, disimpegno, due grandi camere, di cui una balconata, bagno con vasca e grande terrazza panoramica.

Piano terra (circa 115 mq): doppio ingresso (giardino/garage), veranda completamente finestrata, studio, ampio ripostiglio pavimentatato e finestrato, ampio garage, bagnetto di servizio.
Esterno (circa 2000mq): bellissimo giardino piantumato con stradina privata lastricata e illuminata, cancello e cancellino privato di ingresso alla proprietà.
La villetta è dotata di riscaldamento autonomo. Presente anche un impianto di allarme. La proprietà è in discrete condizioni. Parzialmente da ristrutturare. A. p. e. in corso di definizione.
Venduto non arredato (prezzo dell'arredamento eventualmente da concordare se di interesse).
No spese di agenzia. Prego astenersi Agenzie.

Villetta in bifamiliare in posizione panoramica

Rete Aste

Terreno edificabile con possibilità di realizzare due villette indipendenti per un totale di 450 mq circa, immerse nel verde con vista mozzafiato.

Il terreno è composti da tre particelle catastali distinte, rispettivamente di 478 mq, 2.522 mq e 222 mq, che sviluppano una superficie complessiva di 3.222 metri quadrati. 
L'area si inserisce in un contesto paesaggistico di grande pregio, caratterizzato da un ambiente naturale tipico delle colline marchigiane. Il terreno gode di un microclima particolarmente favorevole e di una vista aperta che spazia dalle colline circostanti fino al litorale adriatico, offrendo un panorama suggestivo e una cornice di assoluta tranquillità. La zona è infatti apprezzata per la qualità del paesaggio, dove colture tradizionali e aree boschive si alternano creando un contesto armonioso e riservato.
La posizione dei terreni risulta strategica rispetto alla viabilità e ai principali centri della zona. La proprietà si trova a breve distanza dal centro abitato di Tavullia, con accesso agevole ai principali servizi: uffici comunali, scuole, farmacia e attività commerciali di vicinato.
La vicinanza alla strada provinciale 61 consente collegamenti rapidi con la costa adriatica e con i centri di Cattolica e Pesaro, situati rispettivamente a circa 15 e 20 chilometri. L'area è inoltre servita da linee di trasporto pubblico locale che collegano Tavullia ai comuni limitrofi, mentre il casello dell'autostrada A14 permette di raggiungere facilmente le principali direttrici di collegamento nazionale.
Il prezzo richiesto è di ? 300.000.
Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e report immobiliare, vedere la scheda pubblicata al seguente link: https://www.astetraprivati.it/vendita-terreno-edificabile-asta-tavullia-pesaro-e-urbino-915 
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Terreno edificabile a Tavullia

LE CASE DI PESARO srl

Nel cuore pulsante del centro storico di Pesaro, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2016 (facciate e tetto nuovi) e gode della totale assenza di spese condominiali. L'appartamento, ristrutturato finemente nel 2014, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Un balcone con affaccio riservato sulla corte interna offre uno sfogo esterno tranquillo. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno principale e un pratico antibagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è il piano terra: una splendida taverna collegata sia tramite scala interna che dotata di un comodo accesso indipendente. Questo livello è completato da un secondo bagnetto di servizio e da due ampi ripostigli/cantine, perfetti come magazzino o come sicuro ricovero per biciclette e moto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere tra centro e mare

4 LOCALI A PESARO

Moretti

Si vende a Pesaro, zona Torraccia immobile con INQUILINO REFERENZIATO.

Immobile uso ufficio di circa 45 metri ben divisi, in contesto esclusivamente commerciale con uffici e negozi, in zona con notevole passaggio e ampi spazi esterni con parcheggi.

Sì vende CEDENDO il contratto di affitto regolarmente registrato con RENDITA MENSILE GARANTITA.

Ufficio al primo piano con ascensore, composto da ingresso/piccola sala d'attesa + 2 vani ufficio/studio + bagno.

Molto luminoso e completamente climatizzato.

Minime spese condominiali.

OTTIMO INVESTIMENTO!!!
Solo realmente interessati.

Info al 3388447983.

Pesaro ufficio /studio con inquilino/rendita

Pesaro Case

Rif:Sassonia fronte mare 3 locali 75 mq. arredato (130063834) - Sassonia in zona servita da negozi, bar, ristoranti e a poca distanza dal centro di Fano raggiungibile a piedi si vende in palazzina totalmente ristrutturata esternamente appartamento di 3 Locali di 75 mq situato al piano rialzato, completamente arredato, buone condizioni, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore, 3 balconi lato mare, posto bici comune in giardino condominiale. Disponibile da fine Settembre 2026, Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: ###phonenumber### Antonio

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Fano

Gradara

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - Loc. Gradara
Nel cuore di Gradara, proponiamo in vendita un ristorante che è molto più di un luogo dove mangiare: è un'esperienza di accoglienza, calore e autentica passione per la cucina.
Al piano terra si viene accolti da due sale intime e avvolgenti, pensate per far sentire ogni ospite a casa. Il camino, cuore pulsante degli ambienti, accompagna le serate più fresche con un'atmosfera calda e conviviale. In cucina, la passione prende forma ogni giorno, trasformandosi in piatti che raccontano la tradizione, il territorio e l'amore per l'ospitalità.
All'esterno, il ristorante si apre con uno spazio accogliente ideale per chi desidera vivere la magia di Gradara all'aperto, tra profumi, luci e atmosfera storica.
Il vero gioiello è l'area esterna panoramica, sospesa tra storia e cielo, addossata alle antiche mura e affacciata su una vista mozzafiato che trasforma ogni pranzo e ogni cena in un ricordo indelebile. 
Questo ristorante nasce da una profonda passione per la cucina autentica, per i sapori veri e per l'arte dell'ospitalità. Ideale per chi desidera proseguire l'attività già avviata o crearne una nuova. 
C.E. in richiesta Rif. CG039

Ristorante Gradara [CG039VCG]

pesaro case

Sassonia in zona servita da negozi, bar, ristoranti e a poca distanza dal centro di Fano raggiungibile a piedi si vende in palazzina totalmente ristrutturata esternamente appartamento di 3 Locali di 75 mq situato al piano rialzato, completamente arredato, buone condizioni, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore, 3 balconi lato mare, posto bici comune in giardino condominiale. Disponibile da fine Settembre 2026, Classe energetica F. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: ###phonenumber### Antonio

Sassonia fronte mare 3 locali 75 mq. arredato

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CAGLI - VIA GAETANO LAPIS, 52 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - UFFICIO della superficie commerciale di 276,53 mq per la intera quota di piena proprietà, che si sviluppa su due piani: piano terra e primo, più un sottotetto non praticabile. Prezzo base Euro 30.105,60. Vendita senza incanto c/o Studio Avv. Galluccio Urbino Via Giro Dei Debitori, 24 in data 08/09/26 ore 09:15. Offerta minima : Euro 22.579,20. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Francesco Paolo Grippa. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marco Galluccio tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Marche tel. 073160914. Rif. RGE 21/2023

RGE 21/2023 Trib Urbino

RockAgent

Rif:165154 - 18/06/2026 (130010152) - DOVE: A Terre Roveresche, nell'incantevole borgo di Montebello. Siamo a mezz'ora dal mare e da Fano, in una piazzetta incastonata in un paesaggio collinare, dominata dal castello di Montebello, appena restaurato. Vicini i principali servizi: dal bar alle scuole. Un oasi di tranquillità e di vita "slow".
COSA: Una piccola casa di fila proprio di fronte all'affascinante rocca di Montebello. L'appartamento, con ingresso indipendente , è al piano rialzato e misura circa 40 mq suddivisi in cucina-soggiorno, camera e bagno. Al piano seminterrato troviamo la stessa metratura, attualmente accatastata come ripostiglio ma, almeno in parte, vivibile. Il tetto è stato risistemato recentemente dai proprietari, per il resto è totalmente da ristrutturare.
LATO POSITIVO: Il contesto in cui è inserita la casetta è davvero bello e piacevole. Può essere un investimento come abitazione o come B&B 

Punti di forza dell'immobile:
 - In borgo grazioso
 - Buon prezzo
 - Adatto anche come B&B

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Appartamento di 44 m² con 4 locali a Terre Roveres

Rif:90841 - 18/06/2026 (130010308) - DOVE: Nella campagna di Fano, località Caminate. La privacy è totale, perché si accede alla casa da una strada privata ed esclusiva che termina proprio davanti al cancello dell'abitazione. Si è immersi nella campagna ma con il mare, al di sotto della collina, che si può ammirare dal casale e dal giardino. In 10 minuti di auto si arriva a Fano e in spiaggia. Se si vuole vivere in campagna, senza finire in posti sperduti, questo casale è perfetto.

COSA: Il casolare è stato interamente ristrutturato nel 1994 ed anche nel 2005 ed ha due piani. Al piano terra si trova il salone con il camino ed uno studio, la cucina abitabile, anch'essa con il camino, un ampio antibagno ed il bagno. Al piano primo vi sono due locali, uno molto ampio ed uno più piccolo, ed il bagno. L'esterno è il pezzo forte dell'immobile, sia per il contesto panoramico sia perché c'è un grande e bel porticato perfetto per colazioni, cene e grigliate con gli amici. Il tutto immerso in circa 5.000 mq di giardino ed un ettaro di terreno agricolo. C'è anche il garage. La casa può essere interamente riscaldata sia utilizzando l'impianto a GPL che quello a Pellet. 
Per la sua metratura, la struttura può anche essere concepita, in tutto o in parte, come B&B o agriturismo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vista mare
 - Immersa nel verde, a due passi da città e spiaggia

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Rustico / Casale di 370 m² con 5 locali e box auto

Rif:Vismara. IN QUADRIFAMILIARE 3 LOCALI 80mq + GARAGE. Autonomo ed in ottimo stato. (130017768) - PESARO, quartiere residenziale di Vismara. VENDITA NUDA PROPRIETA'. QUADRIFAMILIARE ( stabile di sole 4 unità). Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Appartamento al piano rilazato in ottimo stato ristrutturato anni 90. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno per zona notte dove troviamo due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano terra garage con attacchi acqua/area lavanderia e piccola corte in utilizzo esclusivo. STATO: appartamento ristrutturato negli anni 90 con utenze indipendenti. Pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro etc..Tutti i servizi sono a portata di mano. Luminosa con 3 affacci disponibili. . Classe F, 165 kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via VIncenzo Rossi, 2 e VIa Vincenzo Rossi, 5. Tel: ###phonenumber### cell: ###phonenumber### Diego, ###phonenumber### Mauro oppure ###phonenumber### Luca

Appartamento di 91 m² con 3 locali e box auto a Pe

Rif:167024 - 18/06/2026 (130010210) - Situato in Via Colombara, nel comune di Frontone che è tra i 100 borghi più belli d'Italia,questo rustico in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da personalizzare. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. L'immobile è libero su quattro lati, offrendo una privacy totale e una vista aperta sul paesaggio circostante.

L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. Il primo piano è diviso in tre bellissimi appartamenti di circa 50 mq ciascuno ed ognuno dotato di cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e soppalco.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è abitabile e completamente arredata, pronta per essere utilizzata. Attualmente il piano terra ha una destinazione commerciale ed è adibito a ristorante, ma è possibile riportarlo ad una destinazione residenziale.
La taverna e la cantina aggiungono ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività ricreative. La presenza di una piscina privata rappresenta un valore aggiunto, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

L'immobile è in ottimo stato e dotato di numerosi comfort moderni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono. Gli interni sono arredati con gusto e includono un pratico armadio a muro. L'accesso per disabili è stato previsto, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerc

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a F

Rif:168092 - 12/06/2026 (129850382) - Situato nel quartiere di Fano 2, il negozio (anche uso ufficio) in vendita si trova in Corso Vittorio Gui, in uno dei quartieri più popolosi della città, ricco di condomini ed abitazioni. Questa posizione offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela variegata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da altre attività commerciali, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una posizione centrale e dinamica.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di tre piani. Si tratta di un open space con antibagno e bagno, elemento essenziale per garantire comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. L'ambiente è accogliente e ben illuminato, caratteristiche che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e professionale.

Tra le altre informazioni rilevanti, il locale è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi energetici. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, che è attualmente libero e pronto per essere occupato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una delle zone più vivaci di Fano.

Le linee autobus più vicine sono FANELLA 2 (140 m), FANELLA 3 (ZONA LE FONTANELLE) e altre 12 fermate nel raggio di 410 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G.GAGGIA (190 m) e LA TROTTOLA FLAMINIO (360 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FANO NUTI-CENTINAROLA R.SANZIO (370 m).

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Immobile di 88 m² con 1 locale a Fano

Salvatore

Attualmente in vendita a Mondolfo, questa nuova costruzione consegnata entro giugno 2026 offre appartamenti di alta efficienza energetica classe A4, disponibili in diverse tipologie e dimensioni, ideali per chi cerca comfort, funzionalità e vista mare in una zona tranquilla e strategica a circa 600 metri dalla spiaggia, vicino a servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici.
 
La residenza, composta da sole sei unità abitative, presenta appartamenti con impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di pompa di calore, pannelli fotovoltaici, infissi in PVC con trasmittanza inferiore a 1.3, tapparelle motorizzate e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, nonché predisposizione per ventilazione meccanica controllata. 

Ogni appartamento dispone di un'ampia terrazza, con al piano terra giardini e garage collegati direttamente, mentre al secondo piano sono disponibili attici esclusivi con vista mare e accesso diretto dal soggiorno. 

Le soluzioni sono personalizzabili internamente, offrendo flessibilità alle esigenze di ogni cliente. 

I prezzi partono da 195.000 euro compreso di posto auto esterno, per un appartamento di 55 m2 commerciali più terrazzi per 35 m2 e ascensore. 

Possibilità di acquisto box auto di 20 m2 a parte.

Contattate GDH INVESTMENT SRL, Sig. D'elia Salvatore per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. 

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità commerciale di vivere in un contesto di pregio, ideale per famiglie o professionisti, in una posizione strategica e con un'ampia gamma di servizi nelle vicinanze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento via Perugino, Mondolfo

Splendido Trilocale Ristrutturato con Vista Lago a Sassocorvaro
Descrizione dell'immobile
Nel cuore del suggestivo borgo di Sassocorvaro (PU), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto per essere abitato. L'immobile unisce il fascino del contesto storico ai moderni comfort abitativi.
Il vero punto di forza della casa è la spettacolare vista panoramica sul Lago di Mercatale, che regala scorci da cartolina e un'atmosfera di assoluto relax in ogni stagione.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 60 mq
- Locali: 3 (Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio)
- Bagni: 1 moderno e finestrato
- Condizioni: Totalmente ristrutturato (impianti nuovi, infissi ad alta efficienza)
- Arredamento: Incluso nel prezzo, moderno e funzionale
- Plus: Vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti

3 LOCALI A SASSOCORVARO

Tommaso Curzi

CEDESI EDICOLA E ATTIVITÀ MULTISERVIZI - FANO CENTER

Cedesi attività commerciale storica, presente da oltre 20 anni all'interno del Centro Commerciale Fano Center di Fano.

L'attività gode di una posizione strategica ad elevato passaggio, con clientela consolidata e numerosi servizi attivi che garantiscono un'affluenza costante durante tutto l'anno.

Punti di forza:

? Oltre 20 anni di attività
? Posizione centrale all'interno del centro commerciale
? Clientela fidelizzata
? Ampio parcheggio gratuito
? Attività completamente operativa
? Personale già formato (3 collaboratori)
? Ideale per gestione familiare o imprenditoriale

Canone di locazione: € 2.000/mese.

Vendita dovuta a prossimo pensionamento della proprietà.

Ulteriori informazioni e dettagli sull'attività disponibili esclusivamente in privato.

Per informazioni:
? 0721 1855173

Si richiede massima serietà.

Edicola e attività multiservizi - fano center

IN QUADRIFAMILIARE 3 LOCALI 80mq + GARAGE. Autonomo
PESARO, quartiere residenziale di Vismara. QUADRIFAMILIARE ( stabile di sole 4 unità). Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Appartamento al piano rilazato in ottimo stato ristrutturato anni 90. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno per zona notte dove troviamo due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano terra garage con attacchi acqua/area lavanderia e piccola corte in utilizzo esclusivo. STATO: appartamento ristrutturato negli anni 90 con utenze indipendenti. Pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro etc..Tutti i servizi sono a portata di mano. Luminosa con 3 affacci disponibili. VENDITA NUDA PROPRIETA'. Classe F, 165 kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via VIncenzo Rossi, 2 e VIa Vincenzo Rossi, 5. Tel: ###phonenumber### cell: ###phonenumber### Diego, ###phonenumber### Mauro oppure ###phonenumber### Luca

QUADRIFAMILIARE Vismara 3 LOCALi 80mq + GARAGE

Alessandro

Si propone in vendita LICENZA e AVVIAMENTO di una rinomata attività di pizzeria al taglio e piadineria (NO MURI COMMERCIALI) situata in Viale Trieste 208, nel cuore pulsante della zona mare di Pesaro.
o Longevità: Attività presente sul mercato da oltre 20 anni con clientela fidelizzata e ottima reputazione.
o Posizione: Posizione ad altissima visibilità e forte flusso pedonale, strategica sia per il turismo che per i residenti.
o Caratteristiche: Locale completamente attrezzato con macchinari in ottimo stato. Pronto all'uso immediato senza necessità di ulteriori investimenti strutturali.
o Fatturato: Ottimi volumi d'affari dimostrabili, con picchi significativi nella stagione estiva e stabilità nel resto dell'anno.
Trattativa riservata. Ideale per nucleo familiare o professionisti del settore.

Storica Pizzeria e Piadineria

STUDIO SAN GIOVANNI srl

Nel pieno centro storico di Tavullia, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'automobile e raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La casa si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e confortevole, valorizzata da finiture recenti e di ottimo gusto che conferiscono all'immobile un aspetto moderno, curato e pronto da abitare.
L'ingresso introduce alla zona giorno, dove l'accogliente soggiorno diventa il vero cuore pulsante della casa grazie alla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante durante i mesi invernali. La cucina, spaziosa e abitabile, è comodamente separata dal soggiorno, offrendo la massima privacy e una gestione ideale degli spazi culinari. Da questa zona si accede direttamente a un primo terrazzo, un piacevole sfogo esterno perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta.
Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con la stessa cura per il dettaglio. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale, un vero e proprio rifugio di comfort arricchito da una splendida e funzionale cabina armadio e dall'accesso diretto a un secondo terrazzo privato. Troviamo poi una seconda camera da letto anch'essa matrimoniale. L'immobile è inoltre dotato di doppi servizi igienici, elementi accessori indispensabili per un'organizzazione quotidiana impeccabile.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente un comodo garage privato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato per chi desidera vivere in centro senza lo stress del parcheggio.
Grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, negozi e bar, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita.
Ci auguriamo di poterla ricevere presso il nostro ufficio a San Giovanni in Marignano, in via Roma 90 (all'angolo con Piazza Silva

3 LOCALI A TAVULLIA

Nel comune di Vallefoglia, in una curata e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di 103,52 mq commerciali.
Indipendenza, comodità e recente costruzione: sono queste le parole chiave di questo splendido appartamento.
Questa soluzione, offre ampi spazi ideali per la famiglia e comfort moderni già inclusi nel prezzo, come la cucina completa, l'impianto di aria condizionata, le zanzariere su tutti gli infissi e un sistema di allarme per la massima sicurezza.
L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti attraverso un giardinetto grazioso e un loggiato perfetto per le colazioni all'aperto.
Varcata la soglia, si apre una zona giorno ampia e straordinariamente luminosa grazie alla doppia esposizione solare.
Continuando sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due generose camere matrimoniali, accomunate dall'accesso diretto ad un ampio balcone comunicante, e da un bagno principale servito da vasca.
Una comoda scala interna conduce poi al piano inferiore, dove si trova un ambiente caldo e conviviale: qui si sviluppa una cucina abitabile con rifiniture moderne, un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia, oltre al preziosissimo accesso diretto al garage.
Una casa pronta da abitare, senza compromessi.
Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire questa opportunità unica!

4 LOCALI A VALLEFOGLIA

Borgo Santa Maria: posizionato sulla strada principale ben visibile e dal passaggio frenetico delle auto, proponiamo in vendita o in affitto a riscatto, ufficio o negozio parzialmente da riammodernare.
Questa soluzione è ideale per chi ha le idee chiare nel creare una meravigliosa dimora per la propria attività.
La metratura complessiva è di 105 mq circa e dispone di tante vetrine che affacciano sulla strada principale, sinonimo di visibilità, elemento essenziale per tutte quelle attività che si vogliono distinguere.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A PESARO

VENDESI LICENZA, AVVIAMENTO E BENI STRUMENTALI, trattasi di storica attività di parrucchiera nel centro del Paese di Tavullia. Si precisa che l'attività, in essere da ben 30 anni, viene ceduta dalla proprietà esclusivamente per aver raggiunto l'età pensionistica.
Il locale in posizione strategica e ben visibile, può essere preso in locazione ad euro 450,00 mensili, si tratta di un locale ben tenuto, raccolto e davvero accogliente, costituito da locale negozio, antibagno e bagno oltre a piccolo scoperto esclusivo sul fronte. Oppure ad euro 50.000,00 viene venduto il locale commerciale completo di licenza, avviamento e beni strumentali.

ATTIVITÀ A TAVULLIA

TAVULLIA CENTRO: proponiamo in vendita NEGOZIO di circa 30 mq commerciali con comodo scoperto esclusivo sul fronte. Il negozio ha un'ottima visibilità e vetrine strategiche. 
Trattasi di un ampio vano dotato di idoneo antibagno e bagno. Ottimo lo stato interno.
 Compresi nel prezzo LICENZA, AVVIAMENTO E BENI STRUMENTALI DI STORICA ATTIVITA' DI PARRUCCHIERA.
Si precisa che l'attività è in essere da ben 30 anni e viene ceduta dalla proprietà esclusivamente per aver raggiunto l'età pensionistica.
Questa proposta immobiliare si presta perfettamente anche come puro investimento immobiliare.

NEGOZIO A TAVULLIA

STUDIO DICIOTTO srl

Pesaro, zona Villa San Martino, proponiamo in vendita attico di ampia metratura, con finiture di pregio e con terrazzo panoramico di circa 180 mq con affaccio aperto sulla città. 
La casa ha un'ampia zona giorno di circa 80 mq con soggiorno/pranzo e cucina separata, tutta questa parte si affaccia con quattro porte finestre sugli ampi spazi esterni. L'altra zona della casa è dedicata al reparto notte, il disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno in camera, in entrambe le stanze, una camera singola con affaccio su un ulteriore terrazzino, terzo comodo bagno che ha l'accesso diretto dal disimpegno. L'immobile, ristrutturato nel 2009, offre una spaziosa zona giorno ideale per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni assicurano praticità per tutta la famiglia. 
La zona esterna è ideale per chi ama organizzare feste e cene fra amici e parenti, ottimo anche per chi ha bambini e animali domestici. Uno dei punti di forza è il terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto con vista sulla città.
Completano la proprietà due posti auto riservati e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona ben servita.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, bagni, cucina, infissi e finiture interne, con particolare attenzione al comfort abitativo. Presenti serrande elettriche, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e portone blindato.

Le finiture sono di alto livello, con infissi ad alta efficienza energetica, porte interne di qualità e tende da sole recentemente sostituite.

Anche il fabbricato ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui il cappotto termico e il rinnovamento della caldaia dell'impianto centralizzato di riscaldamento.
Zo

ATTICO A PESARO

Stefania

Si vende a Pontemurello di Cartoceto:
In piccola tranquilla palazzina: appartamento di 70mq calpestabili, così composto:
Soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con terrazzo e impianto di condizionamento.
Completano l' appartamento una soffitta praticabile, ideale per ufficio,stireria, zona hobbies rifinita con perlinato e parquet,con imp.elett. e due VELUX 
Inoltre garage di proprietà chiuso con saracinesca e posto auto cond.esterno.
Zona molto tranquilla, piccolo condominio in strada chiusa.
Ottimo investimento: valuto la vendita anche arredato, pronto all' eventuale affitto.

Ideale prima casa

agenzia immobiliare falconi

id413. Pesaro, Villa Fastiggi, si vende terreno agricolo di mq6.800 con soprastante capanno di mq300. Sono presenti acqua di pozzo e luce.

Terreno con capanni

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