Dati principali

975 mq

Descrizione

Rif:4651388 - 13/01/2027 (133921555) - Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) - via Serra (CAP 61022) Il terreno in asta è ubicato a Vallefoglia, in via Serra, nella frazione Trebbio di Sant'Angelo in Lizzola, in una zona periferica residenziale. L'area è inserita nel comparto SR2, destinato a nuovo impianto urbano, e si trova in un contesto con traffico locale e scarsi parcheggi. La zona offre la vicinanza a borghi medievali come Mondaino e Montegridolfo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 975 mq ed è composto da due mappali adiacenti. Il terreno si presenta in forte declivio, con orografia irregolare, ed è attualmente coperto da arbusti e vegetazione spontanea. Il suo stato di manutenzione è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno rientra nelle Zone ad Uso Urbano di Nuovo Impianto "C" (Comparto SR2) secondo il PRG vigente. Per lo sviluppo edificatorio è richiesto un progetto planivolumetrico integrale di lottizzazione convenzionata che interessi l'intera area del comparto. Sono ammessi interventi che non alterino significativamente il profilo morfologico del versante. L'area è parzialmente interessata da vincoli per attrezzature di interesse generale e vincolo cimiteriale. L'immobile è libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Contesto e collegamenti La proprietà risulta interclusa e priva di uno sbocco diretto sulla pubblica via, con accesso tramite strada privata. I collegamenti con autostrada e ferrovia sono al di sotto della media (rispettivamente 18 km e 20 km), mentre la superstrada è a 21 km. L'esposizione è nella media, ma la panoramicità è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.240,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 13:00 Punti di

Caratteristiche

• Superficie975 mq