NotaRisposte immobiliari

CN1C9270 -FALCONARA ALTA, contesto storico, affascinante soluzione di 150 mq totali sviluppati su due livelli principali più soffitta abitabile.

Possibilità di realizzare più unità.

DISPONIBILITA IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SINGOLA da RISTRUTTURARE

Vera

Affitto appartamento con ingresso indipendente di 90 mq su due livelli. Arredato, a 200mt dal mare ben servito.. zona centrale. 
3791893301

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento vicino al mare

Puntocasaitalia Agenzia 6 srl

Rif:A271777A6 (119946708) - Abbiamo la soluzione ideale per l'apertura di una sede di servizi bancari, finanziari, assicurativi, brokeraggio. Si presta benissimo anche per il tuo studio legale associato o professionale di qualsiasi tipologia.Troviamo una disposizione unica di 222Mq. commerciali disposti su due piani, ingresso nel corridoio , open space con parete finestrata , altre due stanze, zona archivio, ripostiglio , area servizio con tre bagni .

Buone condizioni e non arredato, potrai personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze: un oggetto davvero difficile da trovare!Si adatta a qualsiasi sarà la tua attività e ti permetterà di dare sfogo alla tua creatività!Ci troviamo al 1° piano senza ascensore di un complesso condominiale a carattere commerciale/direzionale/artigianale , ci troviamo in prossimità dell' aeroporto, a 10km dal' Ospedale regionale e a 2km sdall' ingresso A 14 Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali CLASSE E ipe 178,15

Immobile di 222 m² con 3 locali a Falconara Maritt

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 217500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Palazzina di due piani adibiti ad appartamenti e un piano terra precedentemente garage/magazzino unificati i sub in un appartamento abusivo e un deposito esterno, con corte comune. Prezzo base € 217.500,00 (offerta minima € 163.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/09/2026 ore 09:15.

Giudice: Dott. Maria Letizia Mantovani. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Anna Marta Balestra - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 6/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349127).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gr

Appartamento Falconara Marittima [A4349127]

Corrado

Descrizione dell'immobile:
Nel pieno centro di Falconara Marittima, privato vende un ampio e luminosissimo appartamento di 117 mq situato all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto da vivere (precedentemente locato con ottima resa) ed è caratterizzato da una disposizione degli spazi interni ottimale e generosa.
Composizione interna:
 Zona Giorno: Ingresso, grande e accogliente salotto, sala da pranzo separata, cucina abitabile e un pratico cucinino.
 Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali molto grandi, una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini.
 Bagno: Funzionale e ben tenuto.
Punti di forza:
 Posizione centralissima: Servizi, negozi, trasporti e scuole a portata di mano, senza bisogno di prendere l'auto.
 Subito abitabile: Perfetto sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi, sia come investimento sicuro (data la forte richiesta di locazione in zona).
 Comfort: Presenza dell'ascensore (comodità non scontata in centro).
 Nota: L'appartamento non dispone di garage.
NO AGENZIE - VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI
Prezzo trattabile

Luminoso e spazioso appartamento

luca

Posto barca in spiaggia in vendita presso circolo nautico Albatros a palombina vecchia di falconara sottopasso numero 12 "Le Ville" con in comune con gli altri soci patio prendisole in erba sintetica, gazebo, bagno, locale frigorifero e locale officina con compressore e saldatore.
Possibilità di acquisto anche di un box gazebo.

Posto barca in spiaggia

r_t_l_ immobiliare srl

FALCONARA ZONA MEZZACOSTA - In ubicazione esclusiva proponiamo un meraviglioso attico di mq 135 con soffitta collegata di mq 100 in contesto residenziale ed immerso nel verde.

La residenza, luminosa e riservata è impreziosita da una splendida terrazza di mq 50 con panorama dominante, un autentico valore aggiunto dell'immobile.

Posto al quarto piano, risulta così composto: l'ingresso conduce alla zona giorno principale in cui troviamo un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla terrazza con splendida vista mare, cucina abitabile con balcone vista mare, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere medie con balcone, doppi servizi ed ampio ripostiglio.
La soffitta ha un doppio accesso, infatti è collegata sia internamente sia esternamente all'attico ed è composta da un ampio ambiente open space e bagno.
Completa la proprietà un garage di mq 29 al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture classiche e dettagli di carattere come i pavimenti in parquet e monocottura ed il portone blindato, che conferiscono un'atmosfera accogliente ed elegante.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2025 con il superbonus 110% con i seguenti interventi: infissi nuovi in pvc doppio vetro con anta ribalta, cappotto esterno, caldaia a condensazione, nuova pavimentazione della terrazza e dei balconi.

L'attico si caratterizza per la vista mare mozzafiato, l'ottima distribuzione interna degli ambienti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica in quanto inserito in un contesto residenziale ma nel contempo ricco di servizi ed attività commerciali.

La terrazza, dotata di punto acqua, rappresenta uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di convivialità, mentre la posizione elevata garantisce tranquillità, privacy ed una vista mare suggestiva, elementi che donano alla proprietà un carattere unico ed irripetibile.

Contattaci per visionarlo.

Attico a falconara zona mezzacosta

miki7983

Casolare indipendente su 2 piani libero su 3 lati situato a Castelferretti vicino alla stazione e all'aeroporto Raffaello Sanzio così composto:
 1 piano appartamento di 118mq netti,
piano terra 112 mq netti uso magazzino + 2 garage di 30 mq ciascuno.
Completa la proprietà un'ampia corte con terreno piantumato con circa 20 ulivi e piante da frutto.
Disponibile un pozzo regolarmente registrato.
L immobile è stato abitato fino a 3 mesi fa.
Ideale x la realizzazione di un B&B.
Per qualsiasi informazione e altre foto non esitate a contattarmi.
Non voglio essere contattato da NESSUNA AGENZIA.

Casa indipendente con corte

Casaspetti.it

Rif:EMC02 (128098610) - Scopri questo splendido appartamento quadrilocale al quinto piano, situato nel cuore di Falconara Marittima, una delle località più ricercate della costa adriatica. Con una superficie di 65 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o giovani professionisti in cerca di un luogo accogliente e funzionale.

L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico con vista mare, ideale per godere dei pomeriggi estivi all'insegna del relax. La cucina separata è ben attrezzata e presenta spazi ottimizzati per la massima praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e sono caratterizzate da finiture moderne e pavimenti eleganti che conferiscono calore agli ambienti.

Le spese condominiali ammontano a soli 140 euro annui, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come l'ascensore e la manutenzione delle aree comuni.

Situato in una zona strategica, l'appartamento permette facili collegamenti con i mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti tipici e scuole locali. Inoltre, la splendida spiaggia dista solo pochi passi da casa; qui potrai approfittare anche della piscina comune inclusa nell'offerta insieme a un deposito privato di ben 14 mq dedicato all'attrezzatura marittima.

Questa soluzione abitativa non rappresenta soltanto un'opportunità unica sul mercato immobiliare ma anche uno stile di vita desiderabile vicino al mare. Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo qui pronti ad aiutarti nella tua ricerca della casa perfetta!

Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Falconara Mar

CARLONI&Partners Immobiliare

In posizione servita (vicino al Centro Commerciale Le Ville) e tranquilla, nella parte alta di Palombina Vecchia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq calpestabili, con vista mare ed ampi balconi.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina anni '70, ben mantenuta, ed è così composto:

Zona giorno
- Un ampio ingresso conduce ad un luminoso salone di rappresentanza di 42 mq con due ampi balconi vista mare;
- Cucina abitabile con tinello e cucinotto, servita da un terzo balcone vivibile affacciato sul verde.
- Ripostiglio

Zona notte con:
- 3 ampie camere da letto di cui una con balcone e la principale con splendida vista sul golfo di Ancona
- Bagno completamente ristrutturato, con finiture di pregio, mosaico posato in opera e box doccia moderno

Completa la proprietà un garage privato di 25 mq, ideale per auto e spazio di deposito.

Altri dettagli:
-Ottima esposizione, molto luminosa
-Isolamento termico
-Vista mare e sul Golfo di Ancona da ogni ambiente
-Camera padronale esposta a est, perfetta per ammirare l'alba
-Zona ben servita, a pochi minuti da scuole, parchi e collegamenti stradali
-Condominio tranquillo, spese contenute solo 20 euro mensili
-Un appartamento così spazioso, panoramico e luminoso è raro da trovare!
-Se necessario, brevi tempi per liberare l'immobile

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama il nostro agente Paolo al ###phonenumber###
RIFERIMENTO: Fal13

CLASSE ENERGETICA: E

3 Camere da letto, Garage e Vista Mare

Chiaravalle

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE IN CENTRO A FALCONARA MARITTIMA

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SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###



ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento situato a Falconara Marittima, nel cuore della città.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e attività commerciali. Inoltre, l'ottimo collegamento con la rete autostradale permette di raggiungere facilmente Ancona e le altre destinazioni della zona, rendendo l'immobile ideale per chi cerca praticità e comodità negli spostamenti.



METRATURE

Open-Space Soggiorno/Cucina (21 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (6 mq); Bagno (6 mq); Camera Matrimoniale (16 mq).

A completare la soluzione:

- Balcone 4 mq



CAPITOLATO

L'immobile in questione è sito al quarto piano CON ASCENSORE, di una palazzina edificata nel 1970.

- Porta d'ingresso Blindata;
- Infissi in PVC in Vetro Doppio (rifatti nel 2013);
- Riscaldamento con Pompa di calore Caldo/Freddo rifatto nel 2025;
- Impianto di climatizzazione in zona giorno e in camera matrimoniale;
- Impianti elettrici/ idraulici rifatti nel 2013;
-predisposizione riscaldamento a soffitto.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- MINIME SPESE CONDOMINIALI
- Immobile venduto ARREDATO
- Ristrutturato completamente nel 2013
- Abitabile da subito
- Zona centrale e ben servita
- Vista mare

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE VISTA MARE

Abitare10elode

Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima
In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine , a riguardo IL VENDITORE VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA E/O PERMUTA .
L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) nella quale ci sono due velux con impianti di apertura automatizzata, che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati.
Al piano terra si trova la seconda unità, un appartamento indipendente completamente da ristrutturare (internamente allo stato grezzo), per il quale sono già state sviluppate delle ipotesi progettuali, per realizzare sia una che due soluzioni abitative, in quanto già predisposto per utenze e scarichi. Una soluzione con grande potenziale, pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative.
Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia coorte che si appresta a diversi utilizzi.
Verifiche documentali in corso.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato.

Piano terra:
oAbitazione: 190 mq 
oGarage e magazzino: 50 mq
oCorte piastrellata: 441 mq

Primo piano:
oAbitazione: 160 mq
oMansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) 
oTerrazzi: 128 mq
oCorte e parcheggi : 171 mq
oGarage : 80 mq.

V 2430 - Villa singola - Bifamiliare

Porzione di Villa indipendente con due unità abitative a Falconara Marittima
In una zona tranquilla e servita di Falconara Marittima, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due unità abitative (entrambe con doppio ingresso pedonale/carrabile), ideale per nuclei familiari che desiderano soluzioni distinte ma vicine.
L'unità principale, situata al primo piano, è in buone condizioni e perfettamente ristrutturata. Composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un antibagno e tre comodi terrazzi che offrono spazio e godibilità a momenti di relax. L'immobile dispone inoltre di una mansarda (collegata da una comoda scala a chiocciola a pianta quadra) con ambienti climatizzati ottimamente illuminata con velux ad apertura automatizzata che garantiscono un ottimo ricambio di aria e luce. Vi è inoltre un ampio garage con bagno di servizio e di spazi accessori ben organizzati.
Entrambe le unità sono abbracciate da un'ampia corte che si appresta a diversi utilizzi.
Verifiche documentali in corso.
Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con due unità, spazi generosi e possibilità di personalizzazione in un contesto residenziale comodo e ben collegato.
Primo piano:
o Abitazione: 160 mq
o Mansarda: 100 mq ( di cui sfruttabili 77 mq ) 
o Terrazzi: 128 mq
o Corte e parcheggi : 171 mq
o Garage : 80 mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

V 2451 - falconara

V 2399 FALCONARA -Casa Indipendente Cielo Terra in Vendita 

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo terra, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà, libera su due lati e abbinata ai lati con altri fabbricati, offre un'ampia superficie abitabile di 125 mq, distribuita su due piani. Al piano terra troviamo due blocchi indipendenti, mentre al primo piano si sviluppa il terzo blocco.

La casa è composta da una zona giorno con aria condizionata, tre bagni, una camera matrimoniale e discrete finiture interne. La cantina di 6 mq e il giardino di 93 mq offrono ulteriori spazi per le tue esigenze di stoccaggio e relax all'aperto. L'impiantistica necessita di qualche lavoro di manutenzione interna, ma la casa è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

Costruita nel 1920, la proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento della casa verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura un'ottima luminosità in ogni momento della giornata.

Con 146 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa senza condominio e con ampi spazi esterni. L'arredo interno è disponibile su richiesta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità moderne!

V 2399

Porzione di Villa Indipendente in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di personalizzazione e sviluppo.

Di seguito le metrature principali che compongono la proprietà situata al piano terra:
o Abitazione: 190 mq di superficie calpestabile.
o Garage e magazzino: 50 mq, ideali per rimessa auto e area deposito.
o Corte piastrellata: 441 mq di spazio esterno privato.
o Ripostiglio: 10 mq aggiuntivi a disposizione.

L'immobile oggetto della vendita consiste in un ampio appartamento con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare. Gli spazi interni e la predisposizione già presente per utenze e scarichi offrono una totale libertà d'azione per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni. Sono già state sviluppate diverse ipotesi progettuali che prevedono la possibilità di mantenere un'unica grande residenza oppure di frazionare i volumi per ricavare due soluzioni abitative distinte.

Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno. Immagina fin da subito il tuo nuovo salone: un ampio e luminoso open space con cucina a vista, caratterizzato da un design in stile moderno e valorizzato da eleganti toni chiari. 

Tra i principali punti di forza e le caratteristiche tecniche della struttura troviamo:
o Accessibilità: Doppio ingresso pedonale e carrabile
o Spazi esterni: Un'ampia corte privata che abbraccia l'abitazione

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

V 2450 - falconara

Appartamento in Vendita a Castelferretti con Garage Doppio

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore.

Gli spazi interni sono ben distribuiti, caratterizzati da ampie metrature e pensati per la massima vivibilità quotidiana. 

La disposizione degli ambienti comprende:
o Ingresso funzionale.
o Ampia e luminosa sala, perfetta come zona living principale.
o Cucina abitabile e separata.
o Due camere matrimoniali di generose dimensioni.
o Un bagno principale.
o Comodo e pratico ripostiglio.

Per farti apprezzare appieno la versatilità di questa soluzione, abbiamo realizzato dei render fotorealistici (visibili nella galleria fotografica) che mostrano come valorizzare al massimo gli ambienti chiave.

Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. L'immobile necessita principalmente di interventi di ordinaria manutenzione, come tinteggiatura e pulizia generale, offrendo al futuro acquirente un'ottima base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Un elemento di forte interesse è la versatilità della planimetria: esiste infatti la concreta possibilità di realizzare un secondo bagno, un plus tecnico altamente ricercato sul mercato odierno.

A completare e valorizzare questa proposta immobiliare troviamo:
o Garage doppio: uno spazio ampio, ideale per parcheggiare comodamente due automobili o da sfruttare come capiente locale uso deposito.

Se stai cercando un appartamento spazioso, con l'indubbia comodità di un box auto doppio, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o per fissare una visita sul posto.

V 2468 - castelferretti

V 2411 - FALCONARA

Porzione di Casa Bifamiliare Completamente Ristrutturata con Ampia Corte e Impianto Fotovoltaico

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la massima efficienza energetica. L'immobile, dotato di un ingresso indipendente direttamente su una corte privata, si distingue per gli ambienti moderni e per l'elevata attenzione al risparmio energetico, garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

L'abitazione principale si sviluppa su un appartamento di 80 mq:
oSoggiorno accogliente e ben separato dalla cucina.
oZona notte composta da due camere da letto.
oBagno principale.
oAmpio terrazzo, uno spazio esterno vivibile e perfetto per i momenti di relax.

Una scala interna collega l'appartamento a una spaziosa mansarda, che ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è lo spazio esterno: un'ampia corte di 500 mq impreziosita dalla presenza di un pozzo funzionante.

Per aiutarti a immaginare tutto il potenziale di questa dimora, abbiamo realizzato due render fotorealistici che mostrano una moderna reinterpretazione della facciata esterna e della corte, valorizzando gli spazi aperti e l'integrazione con il paesaggio circostante.

Plus esclusivo di questa abitazione:
oImpianto fotovoltaico con batteria di accumulo, fondamentale per abbattere i costi delle utenze e vivere in modo sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa bifamiliare pronta da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ammodernamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione immobiliare.

V 2411 - falconara

Al piano terra di un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito di 74 mq. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno. La zona giorno offre un soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale, impreziosito dalle travi a vista che donano calore e carattere all'ambiente.
All'esterno, una corte esclusiva di 28 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto.
L'appartamento dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di aria condizionata.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e charme in un ambiente accogliente, ottime finiture, cappotto esterno, tutto ristrutturato a nuovo! Classe energetica in definizione.

V 2447 - Castelferretti

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTELFERRETTI


VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!
SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una villetta a schiera, situata a Castelferretti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

La proprietà si trova in posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia e fermate autobus raggiungibili in meno di 5 minuti. Il centro di Falconara Marittima e il mare distano circa 10 minuti d'auto.

Ottimi i collegamenti: il casello autostradale di Ancona Nord si trova a circa 2 km, mentre l'Aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in meno di 3 km.


METRATURE

La soluzione è così composta:

PIANO TERRA: Soggiorno (33 mq) con accesso al giardino; Cucina (9,5 mq) con accesso al giardino; Bagno (3 mq) con accesso al giardino.

PRIMO PIANO: Camera (8,5 mq) con balcone; Bagno (4,5 mq) con balcone; Disimpegno (3 mq); Camera Matrimoniale (15 mq) con balcone; Camera (9 mq) con balcone.

MANSARDA abitabile di 39,5 mq con predisposizione per bagno di 5,5 mq.

TAVERNA: Open-space soggiorno/cucina di 17 mq completa di bagno di 4,5 mq; con collegamento interno che consente l'accesso diretto al garage.

A completare la soluzione:

- Terrazzo 24,5 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone1 mq
- Balcone 1,5 mq
- Balcone 1 mq
- Garage 33 mq
- Giardino 135 mq


CAPITOLATO

La soluzione è stata edificata negli anni '90.

- Porta di ingresso in Legno;
- Infissi in Legno in Vetro Doppio;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;
- Impianto di climatizzazione 


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Soluzione abitabile
- Indipendenza
- Ampio sfogo esterno esclusivo
- Zona servita

VILLETTA A SCHIERA CON LASTRICO E GIARDINO A CASTE

V 444 - Castelferretti **Appartamento in Vendita - Ideale per Famiglie Numerose! **

Scopri questo spazioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, perfetto per famiglie in cerca di comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 171 m² e ben 138 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con veranda e un cucinotto separato, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il grande salone è perfetto per momenti di convivialità e relax.

L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutti i membri della famiglia. Inoltre, c'è un bagno funzionale e la possibilità di frazionare l'immobile in due unità, rendendolo un'opzione interessante per investitori o per chi desidera ospitare amici e parenti. La proprietà include anche un garage in comproprietà (quota 1/3), una cantina e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Impiantistica a norma, dotato di clima, e stufa a pelet oltre che di caldaia nuova intercambiabili per il riscaldamento dell'appartamento. 

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, con un orientamento favorevole a sud, est e ovest. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con una terrazza e un balcone, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.

Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Classe energetica "F", con un consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

V 444 - Castelferretti - TRE MATRIMONIALI

Appartamento in Vendita a Falconara Marittima - Via Manara con Splendida Vista Mare
Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in Via Manara a Falconara Marittima, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ottimamente curato. L'immobile, comodamente posizionato al secondo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, funzionale e situata in una zona residenziale servita e ben collegata.
L'abitazione si distingue per la generosa ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, molto ampio e accogliente, conduce ai quattro vani principali, che possono essere facilmente adibiti a una spaziosa zona giorno e a confortevoli camere da letto, garantendo la massima versatilità per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il vero fiore all'occhiello di questo appartamento è il grande balcone che offre una splendida vista mare, regalando agli ambienti un'illuminazione naturale costante e un piacevole sfogo esterno per i momenti di relax.
Principali caratteristiche:
o Ampio ingresso di rappresentanza 
o Quattro stanze versatili e luminose. Per aiutarti a visualizzare il reale potenziale di questa casa, abbiamo preparato un render esclusivo dedicato alla zona giorno.
o Un bagno
o Due comodi ripostigli
o Balcone panoramico con vista mare
Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort quotidiano, ambienti ariosi e un panorama mozzafiato.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Falconara Marittima o per fissare una visita.

V 2438 - falconara

Al primo piano di un contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento accogliente e ben rifinito di 71 mq.
L'ingresso conduce a un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti: la zona notte comprende una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale anche come cabina armadio.
La zona giorno si apre in un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di 4 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile offre inoltre la potenzialità di realizzare un soppalco di circa 18 mq, che arricchirebbe l'abitazione con spazio aggiuntivo e grande versatilità.
Le travi a vista donano calore, carattere e un tocco distintivo agli ambienti.
Completa la proprietà la predisposizione per l'impianto di aria condizionata ottime finiture, cappotto esterno, tutto ristrutturato a nuovo! Classe energetica in definizione.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e funzionalità in un contesto riservato e piacevole.

V 2452 - castelferretti

Ampio Appartamento Vista Mare in Vendita a Falconara Marittima

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 340 mq commerciali situato a Falconara Marittima, in zona Mezzacosta, sviluppato in un unico livello con collegamento interno alla mansarda. Questa soluzione abitativa, per dimensioni e potenziale è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una soluzione genitore-figlio. Grazie agli impianti frazionati, l'immobile è divisibile in due appartamenti separati.

Caratteristiche Principali dell'Immobile:
o Zona Giorno: Luminoso salone, tinello, cucina abitabile e tre balconi panoramici
o Zona Notte: 4 camere (2 padronali e 2 singole) 
o Servizi: 3 bagni. Impiantistica predisposta per realizzare due ulteriori bagni finestrati 
o Mansarda: Situata al piano superiore, vi è una splendida e rifinita mansarda di 103 mq praticabili, con una cameretta, un bagno da rifare, ampia zona open-space funzionale ad ogni esigenza e terrazza panoramica di 10 mq

Per valorizzare al meglio il potenziale di questo ambiente, sono stati realizzati dei render professionali del salone, della mansarda e della camera da letto visibili in galleria.

Dettagli Tecnici e Pertinenze:
o Parcheggio: Due garage di proprietà esclusiva di 52 mq complessivi e cantina.
o Efficienza e Impianti: Riscaldamento autonomo, doppi infissi installati sul lato mare e impianti predisposti per la realizzazione di due unità abitative.
o Ingresso semi indipendente, condiviso solo con un altro appartamento.
o Comodo montascale ad uso esclusivo.
o Zero spese condominiali.

Occasione imperdibile per ambienti ampi, indipendenza e quiete.

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V 2466 - falconara

Appartamento centrale con tre camere, termoautonomo e servito da ascensore
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio appartamento situato al 3° piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ambienti ariosi. L'immobile è accessoriato di cantina e offre spazi versatili e funzionali.
L'abitazione, di 132 mq, si compone di ingresso su doppio salone, cucina abitabile, due ripostigli, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca; è presente anche un balcone di 4 mq. Le finiture sono discrete e l'appartamento è abitabile da subito. Gli spazi interni consentono inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera, a seconda delle necessità.
L'immobile è libero immediatamente. Classe energetica in definizione.
Tutte le informazioni tecniche e urbanistiche sono in fase di aggiornamento.
Superfici: abitazione 132 mq, balconi 4 mq, cantina 5 mq.

V 2453 - falconara marittima

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita:
Falconara Marittima, Via Quarto - Soluzione su più livelli con box auto e balconi.
Nel cuore di Falconara Marittima, proponiamo un immobile di circa 120 mq disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano principale troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata ed abitabile, perfetta per vivere al meglio gli spazi della casa, oltre ad un bagno di servizio.

La zona notte ospita due camere da letto ben rifinite e un secondo bagno situato al piano superiore, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'immobile dispone inoltre di una stanza aggiuntiva versatile, ideale come studio, sala hobby o terza cameretta in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, un box auto privato, l'impianto di aria condizionata e infissi in legno con doppio vetro, elementi che assicurano comfort e una buona vivibilità in ogni stagione.
La soluzione, si presenta in buono stato manutentivo ed è situata in una posizione comoda e servita, a pochi passi dai principali servizi della zona.
Non perdere questa occasione!

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3 LOCALI A FALCONARA MARITTIMA

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Agenzia immobiliare QualityCASA propone NEGOZIO in vendita a Falconara Marittima, in Via Manara, di 40 m, composto di vano unico, piccolo office/magazzino e bagno.
Valido anche come investimento (rendita lorda annua oltre il 10%)
Rif.FAC10 - 36.000
Referente Nazzareno Raffaelli ###phonenumber###

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CLASSE ENERGETICA: B 334,62 kWh/m3 a

Negozio in centro a falconara marittima

Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un NEGOZIO di 52 m composto da: Ingresso, 2 vetrine, 2 vani, ripostiglio, antibagno e bagno.
Ottime condizioni.
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RIFERIMENTO: FAC14

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CESSIONE ATTIVITA' FIORAIO FALCONARA - Commercio al dettaglio di fiori, giardinaggio, ed affini; compreso avviamento commerciale e beni mobili utilizzati per l'esercizio dell'attività.
Rif.FAC11 - 8.000

* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Raffaella Gagliardi ###phonenumber###
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RIFERIMENTO: FAC11

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cessione attivita' fioraio falconara

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita un LABORATORIO di 28 m a Falconara M.ma composto da: Ingresso, una vetrina, unico vano e bagno.
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Rif. FAC18 - 28.000
Referente Roberto BEDINA ###phonenumber###

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RIFERIMENTO: FAC18

CLASSE ENERGETICA: G

Laboratorio con bagno a falconara marittima

Agenzia Immobiliare QualityCasa propone in vendita un terreno edificabile nella zona di via Marconi di 2.445 m con magazzino di 12 m. Possibilità di realizzare una struttura su due livelli, tra negozi, magazzini, uffici e residenziale.

Rif.FAT04 - 78.000
Referente Roberto BEDINA ###phonenumber###

RIFERIMENTO: FAT04

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Terreno Edificabile a Falconara Marittima

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