WELCOME srl

In via Osvaldo Gnocchi Viani, al quinto ed ultimo piano di una palazzina ben esposta, è disponibile un luminoso bilocale caratterizzato da una vista sul mare, apprezzabile da ogni locale.
 L'abitazione si apre su un pratico disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale e alla zona giorno. La camera da letto, ampia e ariosa, offre un affaccio che permette di godere dell'intero panorama cittadino fino alla linea dell'orizzonte.
La zona living, organizzata in modo funzionale, comunica con l'angolo cottura e con il balcone, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, dal quale si apre uno scorcio sul mare.
Completano la proprietà un utile ripostiglio interno e una soffitta privata, perfetti per ottimizzare gli spazi.
 Il riscaldamento semiautonomo con termosifoni dotati di termovalvole e gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e a ridurre i consumi energetici.
La zona è ben servita dalla linea autobus, il centro commerciale Le Officine è facilmente raggiungibile in pochi passi e le spiagge savonesi sono accessibili con una camminata di circa 15 minuti.

2 LOCALI A SAVONA

IMMOBILIARE GVG srl

Palazzo Viana - Un'eleganza senza tempo nel cuore della storia
All'interno dello storico Palazzo Viana, prestigioso edificio del Quattrocento sapientemente restaurato nel 2017, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile offre una superficie di circa 100 mq, progettata per unire il fascino dell'antico al comfort del moderno.
La zona giorno, ampia e luminosa, comprende un soggiorno con angolo cottura e presenta affreschi originali restaurati, che impreziosiscono l'ambiente. La camera da letto matrimoniale è una vera suite, dotata di bagno privato finestrato con doccia. Completano gli interni un secondo servizio, uno studiolo/guardaroba e una comoda zona lavanderia.
L'appartamento, completamente rinnovato nel 2021, vanta finiture contemporanee di alta qualità: pavimento in resina, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato.
A rendere questa proprietà davvero rara sono le sue pertinenze introvabili:

 * Terrazzino abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto

 * Posto auto coperto di proprietà esclusiva

 * doppia cantinaUn'abitazione prestigiosa, una bellezza unica, irripetibile.
- Attualmente in trattativa -

4 LOCALI A VERONA

Fabio

Vendo casa indipendente su due piani nel borgo di Tabiano di Viano. Piano terra: ampia cucina, sala, ripostiglio, cantina con lavanderia. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Secondo piano: ampio solaio. A fianco ulteriore cantina con fienile. Impianti a norma. Abitabile in buone condizioni. Compresi nel prezzo 2 posti auto. Possibilità di avere a parte terreno adiacente di mq. 1000 circa edificabile. Sul terreno è presente un ricovero attrezzi di mq 100.

Casa indipendente terra-cielo

Scandiano

Viano, località Ca' Bertacchi, proponiamo in vendita graziosa villa singola immersa nel verde e composta da due appartamenti distinti ognuno con il proprio ingresso indipendente.

AMBIENTI:
Il primo appartamento, situato al piano rialzato, è composto da: soggiorno, cucina separata ed abitabile, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e bagno.
Un vano scala ci accompagna verso un'ampia zona mansardata di 100mq rifatta nel 2001, con secondo bagno, in cui è possibile ricavare un ulteriore camera.
Il secondo appartamento, situato al piano terra, è composto da: soggiorno, cucina separata ed abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Un ampio giardino circonda la soluzione ed è completata da una cantina e un garage singolo.

L'immobile dispone di doppi infissi, scuri in legno, zanzariere e rifacimento del tetto nel 2001.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLA?
- Ottima soluzione genitori-figli
- Ampio spazio esterno
- Posizione panoramica

Villa bifamiliare Viano [Cod. rif V143VRG]

Viano, in zona centrale e in contesto recente e residenziale, proponiamo in vendita graziosa maisonette con ingresso indipendente situata al piano rialzato e disposta su due livelli con verde privato.

AMBIENTI: soggiorno con angolo cottura e affaccio su loggia coperta, camera matrimoniale con seconda loggia coperta con accesso diretto allo spazio esclusivo dell'immobile e bagno.
Al piano sottostante è presente una taverna, ideale per creare la seconda camera o da destinare a zona hobby con bagno privato oltre a garage singolo.

L'oggetto dispone di: doppi infissi, scuri in legno e predisposizione dell'aria condizionata.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Recente costruzione
- Posizione strategica
- Spazio esterno privato

Appartamento Viano [Cod. rif T150VRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di fondo rustico di circa 13 biolche formato da appezzamenti in parte staccati e due edifici indipendenti da terra a tetto, posti nel comune di Viano (RE), in via Borgonovi.
La prima abitazione è composta al piano terra da: portico, ingresso vano scala esclusivo e locale sottoscala, due cantine, lavanderia centrale termica e stenditoio; al piano primo da: disimpegno, cucina, soggiorno con balcone,
disimpegno notte, tre camere da letto e bagno; al piano secondo da: sei locali sottotetto.
La seconda abitazione è composta al piano primo da soggiorno, pranzo, disimpegno, bagno e camera da letto, oltre cantina al piano terra.
Presente inoltre un edificio destinato a magazzino, alle spalle delledificio abitativo. 
Larea cortiliva pertinenziale ha una superficie complessiva di 38.301,00. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integr
RIFERIMENTO: X2864/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Complesso immobiliare a Viano (RE)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di fondo rustico di circa 13 biolche formato da appezzamenti in parte staccati e due edifici indipendenti da terra a tetto, posti in via Borgonovi nel comune di Viano (RE). 
La prima abitazione è composta al piano terra da: portico, ingresso vano scala esclusivo e locale sottoscala, due cantine, lavanderia centrale termica e stenditoio; al piano primo da: disimpegno, cucina, soggiorno con balcone,
disimpegno notte, tre camere da letto e bagno; al piano secondo da: sei locali sottotetto.
La seconda abitazione è composta al piano primo da soggiorno, pranzo, disimpegno, bagno e camera da letto, oltre cantina al piano terra.
Presente inoltre un edificio destinato a magazzino, alle spalle delledificio abitativo. 
Larea cortiliva pertinenziale ha una superficie complessiva di 38.301,00. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integr
RIFERIMENTO: X2864/25
CLASSE ENERGETICA: A

come da titolo VENDESI mini appartamento con garage , zona viano ..info in pvt...no agenzie
claudio 339-4685460 grazie

Zona viano

AGENZIA IMMOBILIARE BENVENUTA CASA srl

CARATTERISTICHE: Viano nel centro del paese. Ampio lotto che permette un ampliamento di servizi e abitativo (210 mq. s.c.). Piano terreno mq. 80, oltre a mq. 30 di garage.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: area totale di mq. 900. Piano primo: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Piano terreno: servizi per mq. 80, oltre a mq. 30 di garage.
OPPORTUNITA': comoda e funzionale con ampia area privata e possibilità di creare un mini appartamento al piano terreno.

CASA INDIPENDENTE A VIANO

IMPERIA REAL ESTATE srl

Inserita nel caratteristico borgo ligure di Villa Viani, a pochi kilometri di distanza dal centro di Imperia, proponiamo in vendita casa semi-indipendente su più livelli con ampio terrazzo.
L'ingresso si apre su un'ampia sala arricchita dai tipici soffitti a volta e da un particolare lavabo incassato nel muro ricavato dalla pietra.
Al piano superiore sono presenti due camere da letto, entrambe con una buona luminosità, la cucina ed il bagno finestrato.
All'ultimo piano troviamo un comodo sottotetto con la possibilità di ricavare un'ulteriore locale adibibile a cucina.
Completa la proprietà l'ampio terrazzo con vista aperta sul paese e sulla vallata.
Possibilità di acquistare un terreno ad uso giardino ed orto a pochi passi dall'abitazione.
Non sono presenti spese condominiali e l'IMU come seconda casa è di circa 200,00 annui.

CASA SEMINDIPENDENTE A PONTEDASSIO

CARATTERISTICHE: Viano. Recente appartamento completamente arredato, con due camere da letto, al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina immersa nel verde di un quartiere riservato, esclusivamente residenziale e in strada chiusa al traffico. Cantina e garage doppio.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'abitazione è composta da Soggiorno con cucina a vista, affaccio su balcone, due camere da letto ed un ampio bagno finestrato. Cantina e garage doppio.
OPPORTUNITA': Compreso nel prezzo l'arredo presente.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

3 LOCALI A VIANO

Agenzia Immobiliare Mirabello

SCANDIANO/VIANO . Casa indipendente libera di grande metratura ,buone fintiure . Composta due appartamenti di mq 100/200 ,con cantina,taverna, doppio garage .Giardino privato mq 1.500 . Prezzo impegnativo .C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 119230***Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.****agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

SCANDIANO ZONA COLLINARE Casa ind-ente di mq 400

Cinzia Tarasconi

Il lotto ad uso residenziale in Via Bertolini a San Giovanni di Querciola è di totale mq. 1588,00.
La superficie utile è di mq.461,81, da aggiornarsi con l'ufficio tecnico del comune di Viano.
OTTIMA POSIZIONE PER COSTRUIRE UNA CASA SINGOLA O A PIU' UNITA'.

La vendita viene fatta da PRIVATO.

Terreno edificabile

CARATTERISTICHE: VIANO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampie metrature a due passi dal centro del paese.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da più di 100 mq di bassi servizi suddivisi in garage, cantine e una lavanderia. Salendo le scale, al primo piano, raggiungiamo i locali abitabili con tre camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno con cucina separata, un bagno e due balconi. Completano la soluzione 120 mq di soffitta al secondo piano e giardino che circonda l'immobile.

OPPORTUNITA': Grazie alle ampie metrature, è possibile ricavare altri locali abitativi o un mini al piano terra.

L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VIANO

STUDIO ALFA srl

VIANO: villa singola che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Questa casa indipendente, distribuita su più livelli, si estende su una superficie di 280 mq e garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Costruita nel 2002 e ristrutturata nel 2022, l'abitazione vanta un'elevata efficienza energetica, grazie anche all'impianto a panelli fotovoltaici. Al suo interno, troverete ampi locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare. La mansarda offre ulteriore spazio versatile, mentre il terrazzo al primo piano ed il portioco a piano terra,regalano un angolo di relax all'aperto. Il giardino privato, ben curato ed arricchito da una piscina, assicura momenti di svago e relax, garantendo un'elevato livello di privacy. Completa la proprietà un box auto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questa villa un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e moderna.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it

Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno.
Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Visita le nostre pagine social:
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Samuele

Opportunità di investimento!
Ampio magazzino di 116 mq con soffitti alti (4,47m) situato a Savona, in via Romagnoli (zona comoda e ben servita), posto al piano interrato di un palazzo.
L'immobile non è carrabile direttamente, ma dispone di doppio accesso pedonale: da via Romagnoli e da via Gnocchi e Viani.
È presente inoltre una bocca di lupo utilizzabile per il carico e scarico merci, rendendo lo spazio funzionale per molteplici usi.
Le condizioni interne sono al grezzo avanzato. 
Ottima opportunità anche per ricavare cantine da rivendere, ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito.
Ideale anche come grande laboratorio di produzione abbigliamento o articoli artigianali o deposito. 

Prezzo richiesto: €44.900,00 (pari a €387,00 al mq). 

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami telefonicamente o via messaggio.

Magazzino C2 fondo di palazzo possibile cantine

Adelaide

In vendita - porzione di bifamiliare con ampio giardino, garage e mansarda a Viano (RE) 

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di ampia metratura.
La proprietà è composta da:
 o spazioso appartamento principale, luminoso e ben distribuito;
 o ampio giardino privato che circonda l'abitazione;
 o garage di comode dimensioni;
 o mansarda versatile, ideale per ulteriori esigenze abitative o lavorative.

Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde.

Prezzo euro 190.000

Vendita porzione di bifamiliare

VIANO ZONA REGNANO. Appartamento in reddito mq 105 .In palazzina recente di poche unità abitative. Composto da soggiorno angolo cottura,due bagni ,due camere ,cantine doppio garage .Ris.aut. Euro 180.000.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127989

 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità. .

Viano App.to in reddito mq 105 + garage doppio

agenzia immobiliare mirabello

REGGIO EMILIA ZONA MIRABELLO VIA VIANI Appartamento libero in palazzina con ascensore mq 105 ottime finiture .Composto da soggiorno,cucina abitabile ,2 bagni ,3 camere ampio balcone cantina garage ris aut euro 165.000 trattabili rif 114504

Zona mirabello app.nto libero mq 105+garage

Fontanesi

Complesso Colonico con annesse scuderie e 170000 mq di terreno. Incastonato nel meraviglioso Borgo Matildico denominato Sorriva, tra il comune di Viano e Casina, nell'appennino Tosco Emiliano a poca distanza dai principali castelli matildici e da realtà geologiche uniche quali la Pietra Di Bismantova.

Borgo con terreni a Viano (RE)

Agenzia immobiliare mirabello

VIANO/REGNANO Zona Panoramica ampia casa colonica indipendente libera da ristrututrare. Composta da soggionro,cucina abitabile 8 camere letto, bagno ampia zona ex rurale con stalla e fienile terreno agricolo adiacente mq 30.000 euro 300.000 c.e in fase di richiesta rif 114933.** L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL' ANNUNCIO RAPPRESENTA LA ZONA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE, le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere all'immobile in oggetto in quanto vengono usati per una descrizione generica e non rappresentano Caratteristiche immobile.Questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Viano/Regnano ampia casa colonica mq 500

Rif : V240

Stai cercando una porzione di casa da ristrutturare completamente? hai sempre desiderato vivere in collina ma allo stesso tempo a pochi chilometri da Viano, Rondinara e Scandiano?

La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita: porzione di fabbricato disposto su 3 livelli, l'esterno è in sasso e l'abitazione è immersa in un antico borgo di paese.

L'immobile abitativo si sviluppa su 3 livelli di cui a primo piano troviamo grande soggiorno / sala da pranzo, al secondo piano troviamo 1 camera matrimoniale, disimpegno e un bagno, infine troviamo il terzo ed ultimo piano composto dal sottotetto.

L'immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e NON è abitabile così com'è.

Possibilità di acquistare un terreno annesso. Annuncio con riferimento N010.

Cosa aspetti??? Chiamaci!!!

Riferimento immobile V240 - Classe: NC

V240 Porzione in sasso da ristrutturare a Tabiano

ALBINEA -ZONA BORZANO Villa singola libera PANORAMICA. Composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni, 4 camere letto, taverna, mansarda, e doppio garage. Giardino privato di mq 1.000 circa. euro 650.000 trattabili C. E IN FASE DI RILASCIO RIF 126364.
Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55.
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

Valuta qui la tua casa.
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Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.
Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

ALBINEA-BORZANO VIA VIANI Villa singola di mq 450

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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