Dati principali

10522 mq

Descrizione

Rif:4626374 - 12/11/2026 (132262772) - Terreno agricolo in asta a Scandiano (RE) - Via Faggiano (CAP 42019) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Scandiano (RE), in Località Rondinara, Via Faggiano. È situato in aperta campagna, in una zona agricola collinare, a pochi chilometri dal centro della Frazione e dai capoluoghi di Scandiano e Viano, risultando comodo per l'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il fondo rustico ha una superficie nominale di circa 10.522,00 mq, corrispondente a circa 3,60 Biolche Reggiane. È costituito da un unico appezzamento di forma irregolare, privo di fabbricati e strutture di qualsiasi tipo. Il terreno è in forte pendenza e scosceso, coltivato a prato stabile tipico della collina reggiana, con buona fertilità del suolo come evidenziato nella Cartografia dei Suoli della Regione Emilia-Romagna. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto al Consorzio di Bonifica Tresinaro-Secchia. Presenta una fascia di piante e alberi ad OVEST a ridosso del Torrente Tresinaro e a SUD a ridosso del Rio de' Sforacchi. È completamente aperto, con accesso dei mezzi agricoli da Via Faggiano tramite carraia. Sul terreno è presente una linea infrastrutturale costituita da pali in calcestruzzo armato e cavo aereo. Contesto e collegamenti Il terreno ricade in 'Territorio rurale - Ambiti di rilievo paesaggistico' e 'Paesaggio naturale e seminaturale protetto' secondo il Regolamento Urbanistico Edilizio vigente. Sono presenti vincoli paesaggistici, ecologici e archeologici, incluse fasce di rispetto ai corsi d'acqua e boschi. La zona è classificata con Microzonazione Sismica di 1° e 2° livello. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.357,20 Offerta minima: € 16.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia supe

Caratteristiche

• Superficie10522 mq