Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

Harley

Cedesi, causa trasferimento, bar storico e ben avviato in una vivace zona industriale, con clientela fissa e continuo afflusso di lavoratori e visitatori.
Il locale, completamente ristrutturato di recente, è pronto per essere gestito da subito e non richiede ulteriori investimenti.

Dispone di attrezzature moderne e perfettamente funzionanti, tra cui un registratore di cassa touch di ultima generazione, impianto audio, illuminazione nuova e refrigeratori sostituiti meno di tre mesi fa. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e videosorveglianza avanzato, oltre alle inferriate di protezione sulle porte d'accesso.

L'ambiente è accogliente e ben organizzato, con cucina attrezzata, bagno, cantina interna e sgabuzzino, oltre a un gazebo esterno ideale per la bella stagione. Il tutto è corredato da insegna, adesivi e licenze regolari.

Un bar chiavi in mano, perfetto per chi desidera subentrare in un'attività solida, curata nei dettagli e con ottime prospettive di crescita.

Attività Bar avviata

AGENZIA IMMOBILIARE BENVENUTA CASA srl

PORZIONE DI BIFAMILIARE.
CARATTERISTICHE: a 1,5 Km da Scandiano. Situata su un lotto di 1.500 mq, offre ampie dimensioni, un grande porticato e un terrazzo spazioso per vivere all'aperto.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa, garantendo un ambiente esterno spazioso e versatile. Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ampio porticato, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Inoltre, un grande terrazzo offre ulteriori possibilità di godere degli spazi esterni, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta.
OPPORTUNITA': questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza di ampie dimensioni in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Scandiano.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SCANDIANO

CARATTERISTICHE: vista panoramica e terreno di oltre 20.000 mq. A pochi passi dai servizi, include tre garage e deposito in corpo staccato.
VILLA SINGOLA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: questa proprietà offre una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando momenti di tranquillità e bellezza. La villa è situata a pochi passi dai servizi di Scandiano, garantendo comodità e accessibilità. Il terreno circostante, che si estende per oltre 20.000 mq, offre ampi spazi per attività all'aperto e possibilità di personalizzazione. In aggiunta, la proprietà include un corpo staccato con tre garage e un deposito, fornendo ampio spazio per veicoli e attrezzature.
OPPORTUNITA': questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, immersa in un contesto naturale.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

VILLA SINGOLA A SCANDIANO

Expert Immobiliare

MAZZALASINO DI SCANDIANO vendesi casa singola anni 60, composta da 2 appartamenti indipendenti, con possibilità ricavare mini appartamento a piano terra sempre con ingresso autonomo.
metratura complessiva 340 mq comprensivi di garages
 richiesta 185000

Vic scandiano- casa con 2 appartamenti

CARATTERISTICHE: Scandiano zona scuole Boiardo. Ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, 2 camere da letto e bagno con loggia. Cantina e garage.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile offre una disposizione funzionale con locali ben distribuiti. La zona giorno si distingue per la sua luminosità, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto e per chi ama gli spazi esterni. La posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nella zona delle scuole Boiardo, un'area ben servita e comoda per le famiglie. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona strategica di Scandiano.
OPPORTUNITA': consegna immediata
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

3 LOCALI A SCANDIANO

Vendesi vecchia casa abbinata disposta su 3 livelli, completamente da ristrutturare, con giardino, possibilità di ricavare 2ampi appartamenti
riscaldamento a gas autonomo, libera
Richiesta 105mila euro

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

S. Ruffino di Scandiano casa abbinata 420mq

Scandiano

Scandiano, proponiamo in vendita casale di ampia metratura con giardino privato, ideale per bifamiliare in posizione tranquilla e riservata, comoda ai principali servizi. 

AMBIENTI; 

L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, piano terra troviamo un miniappartamento composta da: ingresso, cucinotto e camera da letto matrimoniale. 
Secondo piano composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. 
Completano la proprietà un ampio giardino privato, una cantina e un deposito attrezzi ideale per chi desidera spazi accessori da utilizzare come rimessa, laboratorio o locale hobby. 


PERCHÈ ACQUISTARLO?

-Ampia metratura 
-Comoda ai principali servizi 
-Ideale per famiglie numerose

Rustico/Casale/Corte Scandiano [Cod. rif V313VRG]

Scandiano, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio commerciale si distingue per la sua luminosità e per la recente ristrutturazione che ha interessato anche il bagno.
Situato in una zona residenziale, il negozio gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino e dalla stazione, facilitando così l'accesso sia per i clienti che per i fornitori.
L'immobile, costruito nel 1979, è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione.
Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

NEGOZIO A SCANDIANO

Rif. A482

Se sei alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e una posizione comoda ai principali servizi, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te.

Tempocasa Scandiano propone in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, situata nella zona Cappuccini di Scandiano, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben abitato.

L'appartamento si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi e ben distribuiti: Ingresso su disimpegno della zona giorno che conduce all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile separata che hanno in comune il medesimo balcone, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, adiacente all'ingresso troviamo anche un comodo ripostiglio. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto, di cui una con balcone, e infine troviamo il bagno.

Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti all'aperto, una cantina e un garage al piano terra.

Nessuna spesa condominiale

Contesto di 6 unità totali

Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, in una delle zone più apprezzate di Scandiano.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Riferimento A482 - Classe: G - IPE: 120.00 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE IN ZONA CAPPUCCINI - SCANDIANO

Trilocale Nuovo in Centro a Scandiano (Zona Ospedale)
Vendesi appartamento trilocale al piano rialzato, appena ristrutturato (opere murarie e impianti elettrico/idraulico totalmente nuovi). Posizione centralissima, strategica e vicina a tutti i servizi.
Caratteristiche Principali:

 * Finiture Moderne: Controsoffittatura di design con illuminazione a faretti LED.
 * Efficienza Energetica: Isolamento con cappotto interno, per un eccellente comfort termico.
 * Classe Energetica: C (bassi consumi).Composizione:

 * Soggiorno con angolo cottura
 * Camera matrimoniale
 * Camera singola con possibilità di accesso direttamente dall'esterno.
 * Bagno
 * Pertinenze incluse: Garage privato e cantina.Ideale per: Chi cerca una casa pronta da abitare (pari al nuovo) in centro, o per investimento ad alta resa.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

giusi

Si cede attività di CARTOLERIA/EDICOLA in
pieno centro a Scandiano. Edicola
INFORMATIZZATA, CARTOLERIA e Libri
GRATTA E VINCI, tutti i pagamenti PAGOPA
PUNTO RITIRO AMAZON e PRIMA EDICOLA,
RICARICHE TELEFONICHE e ATTIVAZIONE
SIM, bollette e BOLLI AUTO MOONEY e
LOTTOMATICA. GIOCATTOLI. FAX e
FOTOCOPIE, CARAMELLE ecc. Attività
ampiamente Incrementabile. Locale con
bassissime spese di gestione. Si cede per
raggiunti limiti di età. Lavoro per 1 persona più
aiuto. Prezzo ribassato e ulteriormente trattabile

Attività ventennale

massimo bizzocchi

Affitto stanza 20 in ufficio funzionante in centro a Scandiano, arredato.
Utenze comprese.

Stanza in Ufficio a Scandiano in centro

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 131352
SCANDIANO/ SABBIONE. Nelle prime campagne tra Scandiano e arceto. Proponiamo storico BORGO AGRICOLO ristrutturato libero subito. Composto da due fabbricati + dèpendance , oltre a circa 18.000 mq di terreno agricolo con piante da frutto. 
Il primo fabbricato Casa colonica indipendente con ampio portico completamente ristrutturata e dèpendance anch'essa ristrutturata. La casa è costituita da ampia taverna, cucina abitabile, due camere letto e tre bagni, con possibilità di ricavare quattro camere. La Dèpendance è composta da ampio soggiorno, sfruttabile e versatile per diverse attività, oltre a vani tecnici nel seminterrato.
Il secondo fabbricato è diviso in due appartamenti: il primo, al piano terra, è composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; completano la proprietà al piano terra una lavanderia e un garage. il secondo appartamento è composto da, soggiorno, cucina, 4 camere e due bagni.C.E in fase di richeista. RIFERIMENTO 131352

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

Borgo agricolo ristrutturato in zona Sabbione

Ventoso, in un tranquillo borgo immenso nella privacy proponiamo in vendita una splendida porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comodi spazi interni ed esterni. 

AMBIENTI; L'immobile si sviluppa su due livelli.
Piano terra: troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici.
Primo piano: zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. 
All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a una comoda cantina e a un fienile indipendente dall'abitazione, che può essere valorizzato come pratico ripostiglio esterno o spazio multifunzionale. 

PERCHE' ACQUISTARLA?
- Ingresso indipendente e massima privacy
- Ampio giardino privato
- Spazi versatili

Rustico/Casale/Corte Scandiano [Cod. rif T186VRG]

Arceto in posizione strategica proponiamo soluzione terra-cielo libera su quattro lati ristrutturata nei primi anni del 2000 caratterizzata da ampi spazi 
AMBIENTI: al piano terra con piccolo cortile, troviamo uno studio ideale per chi cerca privacy e lavora in smar working, zona lavanderia e doppia autorimessa. Al piano primo ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, mezza camera e bagno; al piano secondo , camera padronale, sala da bagno e ripostiglio. 
Al piano terra con accesso indipendente mini appartamento composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. 
PERCHE ACQUISTARLO 
-ampi spazi per famiglie numerose 
-comodo ai servizi
-ideale anche per investimento

Villa o villino Scandiano [V312VRG] (Arceto)

franco

Porzione di casa con due ingressi di cui uno indipendente dove si arriva con auto per caricare o scaricare.. al piano terra ingresso con scala a chiocciola larga che arriva ai due piani superiori, un lavatoio e un bagno completo con doccia, una cucina di metri 25 con porta che dà sulla scala in comune ..
Al piano primo c'è una sala di circa 30 metri quadrati con due finestre e una camera di circa 25 metri quadrati con altre due finestre e una porta che dà su scala comune per portare oggetti ingombranti in mansarda.. in mansarda c'è un bagno completo con doccia una camera di 12 metri quadri alta 3 metri un altra camera di circa 20 metri con altezza da tre a 1,20 metri e uno stanzino 
Non c'è garage né giardino ma spazio davanti casa per stendere e vasi di terra 
I muri portanti sono di 60 cm pertanto piano terra e primo rimangono freschi d'estate

Porzione di casa

Rif. V273
La Tempocasa di Scandiano propone in vendita a Fellegara in zona tranquilla e residenziale caratteristica porzione di casa ristrutturata nei primi anni 2000, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e pronta da abitare.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo l'ingresso su una suggestiva taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a una zona cucina, una comoda cantina, un bagno e una pratica dispensa.

Il primo piano ospita la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno.

Proseguendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un ulteriore bagno, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

Completa la proprietà un pratico portico esterno, perfetto come posto auto coperto.

Grazie alla ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, agli ampi spazi interni e alla disposizione funzionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

**CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA**

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif.V273 - Classe: G

PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

In una posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Scandiano, proponiamo trilocale completamente ristrutturato situato al terzo piano in palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata con cappotto termico.

L'appartamento colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.

L'ingresso accompagna in un accogliente soggiorno, separato dalla cucina abitabile, soluzione perfetta per chi desidera vivere la zona giorno in maniera funzionale e riservata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni e bagno.

La ristrutturazione completa dell'immobile permette di entrare senza dover affrontare alcun lavoro, mentre la classe energetica B garantisce maggiore efficienza energetica e consumi contenuti.

Contesto tranquillo e ben abitato, in posizione strategica per raggiungere comodamente scuole, supermercati, fermate e tutti i servizi del centro di Scandiano.

La soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste del paese.

Completano l'immobile un garage e una cantina di pertinenza.

Prenota subito la tua visita chiamando i numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C!

Riferimento annuncio: A480 - Classe: B - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Giovanni Davoli

Ampio trilocale situato al secondo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben tenuto.
L'appartamento è composto da:
Ingresso luminoso, Cucina abitabile con accesso al balcone, Ampia sala, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Garage, cantina privati e posto auto condominiale.

Trilocale Bosco di Scandiano

Rif: V268a

Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano?

La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel###phonenumber### - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita appartamento in un contesto di 3 unità immobiliari totali e senza spese condominiali.

C'è la possibilità di ricavare una 4° unità (bilocale) in un ambiente attualmente al grezzo adiacente all'appartamento.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA':

Al Piano terra: sono presenti 4 cantine di cui una di generose dimensioni dove è possibile realizzare una taverna, il tutto collegato al vano scala in comune con le 2 unità abitative disposte ai piani superiori. 

L'appartamento è posto al 1°P ed ha accesso da una scala esterna indipendente ed è composto da Ingresso su ampio disimpegno, bagno completamente ristrutturato, cucina semi abitabile, soggiorno con camino e vista panoramica ed una prima camera da letto matrimoniale. Collegato al disimpegno dell'ingresso si accede ad un piccolo corridoio dotato di un ripostiglio e la seconda ed ultima camera da letto matrimoniale.
 
L'immobile è dotato di aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 5 kw/h con batterie in accumulo per 6 kw/h. 

Classe energetica F

Cosa aspetti?? Contattati

Riferimento immobile : V268a - Classe: F - IPE: 235.69 kWh/mq anno

Appartamento senza spese condominiali

Rif: V268c

Sei alla ricerca di una casa in una zona tranquilla e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a qualche minuto da Scandiano?

La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel###phonenumber### - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA':

Appartamento posto al 2° ed ultimo piano e la disposizione è la seguente: Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una 3/4 e infine troviamo il bagno.
Di proprietà di questo appartamento c'è un box posto al piano terra.

Classe energetica G

Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: ###phonenumber### 200 - ###phonenumber### o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C!

Cosa aspetti? contattaci! 

Riferimento immobile : V268c - Classe: G - IPE: 386.32 kWh/mq anno

Quadrilocale senza spese condominiali

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000575 (126180599) - Scandiano: Proponiamo in vendita appartamento in Via Gramsci , posto al secondo piano di una palazzina ben abitata e servita da ascensore, la zona e' a due passi dalla rocca, comoda all'ospedale e a tutti i negozi di vicinato. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale molto grande e una 3/4, bagno finestrato, un piccolo balcone e cantina. Impianti autonomi. Spese condominiali adeguate. Ideale per un single o una giovane coppia. Ottima rendita da investimento. Chiediamo cortesemente, qualora interessati, di lasciare il proprio recapito telefonico, oltre all'indirizzo mail, per essere ricontattati ed organizzare una eventuale visita in loco. Grazie.

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Scandiano

Rif:V000478 (121555294) - Interessante Opportunità di Sviluppo Residenziale e Agricolo
Scandiano (RE) - Proponiamo in vendita un'ampia proprietà immobiliare con notevoli potenzialità di sviluppo, perfetta per investitori e costruttori che cercano un'area già pronta per progetti edilizi. La proprietà offre una combinazione versatile di superfici edificabili, fabbricati da ristrutturare e terreni agricoli, situata in una zona che unisce tranquillità e buona accessibilità.
Il complesso si estende su una Superficie Territoriale (ST) di 8297 mq e una Superficie Fondiaria (SF) di 6290 mq, con un Volume Utile (VU) complessivo di 5820 mc e un'altezza massima edificabile di 9,50 mt (3 piani), che permette la realizzazione di fino a 29 alloggi.
Il complesso include:
Area Edificabile (4356 mq di fondiaria, di cui 2178 mq edificabili con indice 0,5): Già urbanizzata e collaudata, pronta per costruire. Esiste un progetto di massima per il frazionamento in 7/8 lotti indipendenti, garantendo flessibilità e tempi rapidi per l'avvio dei lavori.
Fabbricato Rurale (circa 800 mq calpestabili): Un immobile da ristrutturare, con il tetto già rifatto, che offre la possibilità di creare 3 o più unità abitative indipendenti, ognuna con la propria area cortiliva.
Terreno Agricolo (circa 15000 mq): Una vasta area versatile, perfetta per essere usata come pertinenze degli interventi residenziali, aree verdi private o per attività agricole.
Vantaggi e Urbanizzazione:
Il Permesso di Costruire n° 171/2002 ha già approvato le opere di urbanizzazione primaria del Comparto, rendendo l'area immediatamente edificabile e riducendo significativamente i tempi e i costi iniziali dei progetti. La flessibilità della proprietà permette sia lo sviluppo di un unico grande progetto residenziale che la suddivisione in lotti più piccoli.
Si valuta anche la vendita frazionata, con lotti edificabili disponibili a partire da 250/300 mq. per maggiori informazioni e dettagli siete pregati di lasciare i vostri

Terreno di 3000 m² a Scandiano

Faro

Rif:AD-01 (126348747) - INTERNO
Proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Arceto. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi generosi.

Al Piano Terra l'abitazione accoglie con un ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata, due bagni e una comoda cantina.
Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno.

Entrambi i livelli sono collegati direttamente alla scala condominiale, consentendo la possibilità di separare facilmente i due piani e realizzare due appartamenti indipendenti, grazie anche alla presenza degli attacchi per la cucina al piano superiore. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

ESTERNO
L'immobile si presenta esternamente in buone condizioni, con facciata in parte in mattoni faccia vista e in parte intonacata di colore giallo. È presente un giardino condominiale che rappresenta un ottimo spazio esterno.

POSIZIONE
La soluzione si trova a pochi passi dal centro di Arceto, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

Ampia metratura con tre camere da letto e tre bagni

Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti

Piccolo contesto condominiale

Spazi ampi e ben distribuiti

Possibilità di contratto con affitto a riscatto

Per maggiori informazioni contattare Alessandro De Martino ###phonenumber###

Appartamento di 155 m² ad Arceto

Rif: A479

Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di un monolocale per investimento?
La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel###phonenumber### - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita a pochi passi dal Centro di Scandiano, un monolocale posto al primo piano con ascensore all'interno di un contesto curato e ben abitato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese.

L'immobile si presenta ideale per chi desidera una gestione semplice e una rendita immediata.

La proprietà viene venduta ammobiliata e già affittata.

Prenota subito la tua visita chiamando i numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C!

Riferimento annuncio: A479 - Classe: NC

Monolocale in centro

Recente Appartamento Indipendente con Giardino Privato, Terrazzo Coperto e Garage Doppio
In contesto residenziale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento del 2010 con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e massima comodità.
La proprietà è così composta: Zona Giorno: Piano Rialzato, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. La zona giorno è già predisposta per poter ricavare una seconda camera da letto singolo o studio. Al piano si apre ampio terrazzo interamente coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza, che conduce all'interno dell'abitazione. Piano Terra / Servizi: Collegato internamente da una comoda scala, il piano terra offre una funzionalità introvabile. Troviamo un ampio garage doppio, una pratica zona lavanderia e una funzionale cantina.
Opportunità: possibilità di arredo.

2 LOCALI A SCANDIANO

Proponiamo in vendita moderno e luminoso ufficio di 147 mq situato a Bosco di Scandiano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile.
CARATTERISTICHE: L'immobile è suddiviso in più stanze, gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, è l' ideale per chi vuole ospitare studi professionali, attività di servizio o coworking.
All'esterno sono presenti ampi parcheggi proprio di fronte all'edificio, che garantiscono comfort e accessibilità per clienti e collaboratori.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile viene consegnato nel suo stato di fatto attuale, libero da accessori e mobilio.
OPPORTUNITA': È' inoltre possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale (civile abitazione), offrendo così interessanti opportunità di investimento o riconversione in abitazione.
Soluzione versatile e pronta all'uso, in contesto tranquillo ma strategico.

UFFICIO A SCANDIANO

Lorena

Appartamento appennino reggiano

Rif: A474 - Cerchi un appartamento vicino al centro di Scandiano senza spese condominiali? 

La Tempocasa di Scandiano ha quello che fa per te!!! 

Proponiamo appartamento trilocale parzialmente ristrutturato ed in buone condizioni in zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi e senza spese condominiali.
L'immobile si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità ed è composto da ingresso su corridoio e alla sua sinistra la zona giorno composta da cucina abitabile con porta finestra che accompagna su un balcone lungo che collega anche l'ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali e il bagno. A piano terra completa l'immobile la cantina / lavanderia . Nell'appartamento si trovano infissi nuovi misto pvc/legno con doppio vetro.

Perché acquistare l'immobile? Per la sua posizione centrale ma in zona tranquilla, gli spazi interni e l'assenza di spese condominiali, non farti sfuggire questa occasione!!! 

Rif. immobile: A474 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Scandiano 3 locali

Riferimento Immobile: W074

Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di un trilocale di ottime metrature in cui non devi sacrificare alcuno spazio??

Trilocale da Ristrutturare in Via Bonaventura Corti, Scandiano

Scopri un'opportunità unica per acquistare una casa nel cuore pulsante di Scandiano. Questo trilocale di 83 metri quadrati calpestabili è situato al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Necessita di ristrutturazioni, offrendo la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Ideale come prima casa, l'appartamento offre il comfort del riscaldamento autonomo.

Include un balcone che garantisce luce naturale abbondante e una vista aperta. Il garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio, mentre la cantina è perfetta per avere uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi e servizi essenziali, garantendo una vita comoda e ben collegata nella città di Scandiano.

Non perdere l'opportunità di progettare la casa dei tuoi sogni!

Libero da subito!

Spese condominiali circa 80 euro al mese.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e inizia il tuo progetto abitativo nel migliore dei modi.

***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE***

Cosa aspetti?? Chiamaci!!

Riferimento Immobile: W074 - Classe: G

Trilocale servito da ascensore

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