San Marco Real Estate

Rif: (127208859) - Nel cuore di Sabbiadoro, nella zona pedonale splendido negozio in affitto all'importo complessivo di € 45.000, 00.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile di 75 m² con 1 locale a Lignano Sabbiador

Natalya

Ci tengo a precisare che la vendita NON è assolutamente dovuta a problemi di incasso: le attività rendono benissimo. Il motivo della cessione è esclusivamente che gestisco troppi locali e faccio troppa fatica a seguirli tutti quanti da solo. Le attività sono ben avviate e operative nel settore panificio, pasticceria, minimarket, gastronomia e rivendita, con un fatturato lordo dimostrabile di 90.000 € a stagione (da maggio a settembre). Questo incasso viene generato con la gestione di un solo dipendente al lavoro all'interno, garantendo costi del personale minimi e ottimi margini di guadagno.
Si valutano proposte sia per la vendita delle attività singole che in blocco.
 Prezzo richiesto: 30.000 € a locale (con pagamento tracciabile).
 Valuto PERMUTE / SCAMBI: Scambio In alternativa al pagamento in denaro, accetto lo scambio totale o parziale con beni di pari valore di mio interesse (Auto, Orologi di lusso, Barche, Appartamenti).
Chi subentra deve farsi carico dei contratti d'affitto dei locali alle seguenti condizioni:
 LOCALE 1: Affitto di 10.000 € + IVA per tutta la stagione (Senza appartamento).
 LOCALE 2 (con Appartamento sotto): Affitto di 17.000 € IVA INCLUSA per tutta la stagione (pari a un canone base di circa 13.934 € + IVA).
Un vero investimento chiavi in mano, facilissimo da gestire grazie ai costi fissi e del personale ridotti al minimo. Il pacchetto clienti è già pronto e il fatturato per i mesi estivi è dimostrabile. Devi solo entrare e lavorare.
Massima serietà. No perditempo o proposte assurde.
Per informazioni, dettagli e proposte di permuta:
? Telefono: 345 32 58 199 (IGOR)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività avviata permuta permuto

Agenzia Immobiliare di Zille Nico

Ufficio / negozio piano terra con vetrina . Zona Lignano city . Esclusiva z.v.casa .

Ufficio/negozio piano terra con vetrina

Claudia

Affittasi deposito/sala mostra in zona artigianale a Lignano Sabbiadoro.
100 mq circa disposti tra piano terra e primo piano
Climatizzato, bagno di servizio

Deposito, sala mostra

Gianluca

Affittasi splendido negozio Lignano Sabbiadoro Piazza Ursella. Adibito fino all estate scorsa a rivendita di abbigliamento, completo di camerini, con due vetrine e doppia entrata, serramenti ad apertura completa. Presente Bagno, e magazzino di 12 mq. Ambiente climatizzato, con Opportunità di esporre la merce anche in area esterna esclusiva. Si valutano anche possibilità per altre tipologie di attività, agenzie immobiliari, negozi servizi. Disponibiltà per le prima stagione ad affitto ridotto per incentivare la nuova attività. Per info 348-5394034. Disponibile da Aprile 2026.

Negozio Lignano Sabbiadoro

Luca

Affittasi magazzino a Lignano Riviera, disponibile da subito. Facilmente accessibile, il magazzino è situato nel piano interrato, dotato di montacarichi. Fra il piano di scarico e il magazzino non c'è alcun gradino. La movimentazione può avvenire servendosi di trans-pallets, roll e/o carrelli. Ampio parcheggio pubblico disponibile. Il magazzino è dotato di video sorveglianza e allarme anti-intrusione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Magazzino

Igor

Sto cercando pizzeria d'asporto,,gelateria, panificio pasticceria da acquistare. anche in affitto a Lignano Sabbiadoro, pineta,

Pizzeria asporto gelateria

Stefano

Locale commerciale ubicato in posizione di prestigio all'interno dello storico "Pineta Palace". Ca. 150 m2 di superficie commerciale al piano rialzato. Ampio spazio all'aperto ad uso esclusivo e 200 m2 di deposito al piano seminterrato. Spazio versatile idoneo ad una molteplicità di attività commerciali.

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