Filippo

Ristorante in vendita per cambio vita e lavoro
L'attività è avviata dal 2019.
Il ristorante è ben avviato ed è pieno tutt giorni a menù fisso grazie a una serie di contratti stipulati con attività limitrofe che verranno ceduti assieme all'attività.
L'attività è ben piazzata su social come the fork in qualità di insider.
Il locale, che tiene 40 coperti, è da poco stato ristrutturato e la strumentazione di cucina ha 2 anni di vita.
Comodo parcheggio privato fronte entrata.
Plateatico privato (non si paga la concessione al comune) con 25 posti a sedere.
Vedo attività per cambio stile di vita e spostame to lavorativo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante/trattoria/bar

Mario

Per raggiunti limiti di età si cede attività di ristorazione, "ready to work"
Gestione ventennale, da oltre 15 anni presente ininterrottamente in guida Michelin. Affitto dei muri prezzo modico. Si valutano offerte e metodi di pagamento dopo presa visione locale.

Ristorante

Venice Immobiliare Srls

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528
Rif. AC216

Martellago, in zona residenziale vendiamo fondo di negozio precedentemente adibito a ristorante. Il locale è arredato di tutte le attrezzature necessarie per l'attività di ristorazione con 110 posti interni e 60 posti esterni su spazioso plateatico coperto e con tre belle vetrine. Tutto in ottimo stato, è presente una bella cucina, bancone bar, bagno personale e clienti e magazzino/dispensa. Vendita muri a €150.00. A norma di tutto e già climatizzato. APE IN FASE -
Riferimento: FC134
C.E.: E

Ristorante a Martellago

Nel sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita un'eccezionale area commerciale di circa 800 mq. Questa proprietà unica è situata al piano terra di un edificio preottocentesco, offre diverse altezze con superfici soppalcate. La destinazione d'uso commerciale direzionale rende questo spazio ideale per attività (GDO) o Ristorazione o altri investimenti commerciali
L'immobile si affaccia su una delle piazze principali del quartiere e gode dell'accesso diretto a un rio sottostante tramite tre porte d'acqua, perfette per l'approdo di imbarcazioni. Con la sua ampia superficie disponibile e le caratteristiche distintive, questa struttura rappresenta anche una straordinaria opportunità per progetti legati alla ristorazione: sono già presenti tre canne fumarie posizionate strategicamente in aree diverse, consentendo così flessibilità nella scelta della posizione per cucine o forni.
La zona circostante è vivace e ben frequentata grazie all'offerta gastronomica locale e alla movida veneziana che attrae turisti tutto l'anno. Si tratta quindi di un'opportunità rara da non perdere sia per investitori che desiderano entrare nel mercato veneto sia per imprenditori locali intenzionati ad espandere la propria attività.
Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite contattare esclusivamente Massimo al numero 351 200 1297 - Riferimento FC83.
Riferimento: FC83
C.E.: Non soggetto

FONDO OPIFICIO DI 800MQ

CESSIONE DI RAMO D'AZIENDA - RISTORANTE STORICO CON OTTIMO FATTURATO
Proponiamo cessione di ramo d'azienda con licenze di somministrazione alimenti e bevande e licenza di ristorante. Attività avviata da 18 anni con fatturato dimostrabile e ottima reputazione.
 Posizione: Camponogara
 Superficie totale: circa 500 mq
Caratteristiche del locale:
 Capienza: 140 posti interni + ulteriori posti su plateatico esterno
 Struttura completa e attrezzata:
Grande cucina e angolo pizzeria
Banco somministrazione con annesso guardaroba
Spogliatoio e bagno per i dipendenti
Antibagno e bagni per la clientela
Due stanze deposito e celle frigorifere
 Parcheggio esterno recintato e riservato alla clientela
 Parco alberato
 Contratto di locazione: nuovo, con canone da stabilire
 Opzione di acquisto con formula "Rent to Buy": importante anticipo e pagamento in 5 anni
 Classe energetica: APE C

 Per informazioni e visite: contattare esclusivamente Cristina al 380 644 2869
 Rif. FC142/A
Riferimento: FC142A
C.E.: In fase di definizione

Attività di ristorante a Camponogara

Mestre centro cediamo attività commerciale di bar, situato in una zona strategica con elevata visibilità e traffico pedonale, questo bar è perfetto per attrarre sia i residenti locali che i turisti. La posizione centrale consente facili accessi ai principali punti d'interesse della città, rendendola un'ottima scelta anche per eventi speciali e serate a tema.
L'immobile si estende su una superficie di 75 mq e rappresenta il luogo ideale per avviare o espandere la tua passione per la ristorazione.
L'interno del locale è caratterizzato da uno stile moderno ed accogliente, dotato di attrezzature all'avanguardia pronte ad essere utilizzate. Gli arredi eleganti creano un'atmosfera invitante dove gli ospiti possono gustare cocktail artigianali preparati da esperti barman. 
Mestre offre numerosi vantaggi: collegamenti eccellenti con Venezia tramite mezzi pubblici, aree commerciali nelle vicinanze e una comunità fiorente sempre alla ricerca di nuove esperienze gastronomiche. Questo bar ha tutte le potenzialità necessarie per diventare un punto di riferimento nella vita notturna della zona.
Contratto d'affitto da farsi nuovo .
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528
rif. AC296
Riferimento: AC296
C.E.: G

Attività Commerciale Bar Mestre

Vendiamo bellissimo ristorante di carne specializzato in grigliate a Oriago zona Ghebba. Il locale di circa 270 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e curati nei dettagli, 9 ampie vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale. L'atmosfera accogliente rende il ristorante ideale sia per pranzi che per cene conviviali. La cucina professionale è attrezzata con strumentazione nuova, pronta all'uso per proseguire l'attività senza interruzioni; presente anche un banco bar moderno perfetto per aperitivi o degustazioni vini. Bagno personale, antibagno, servizi clienti inclusi quelli dedicati ai disabili. Riscaldamento autonomo e pompa di calore. Il locale rispetta tutte le normative vigenti ed è dotato inoltre della possibilità di parcheggio pubblico proprio davanti all'ingresso. La zona offre forte passaggio grazie alla vicinanza al Naviglio Brenta e alle ville storiche venete frequentate dai turisti durante tutto l'anno.
Subentro a contratto d'affitto vantaggioso di soli (€1.500+IVA/mese), nessuna spesa condominiale aggiuntiva; classe energetica APE B-. Si vende solo attività (no mura). NOSTRA ESCLUSIVA 
Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 - Venice Immobiliare Rif. AC267.
Riferimento: AC267
C.E.: B IPE: 557.17 kWh/mq

Ristorante a Oriago

Cediamo attività di ristorante pizzeria già avviata, situata proprio al centro della città. Con una superficie generosa di ben 270 mq e la capienza per ospitare fino a 117 clienti all'interno, il locale è perfettamente attrezzato per soddisfare ogni esigenza gastronomica.
Il punto forte di questa attività è il plateatico esterno di 140 mq, ideale per accogliere ulteriori 80 posti a sedere durante le belle giornate. Gli spazi sono stati progettati con cura, garantendo comfort e un'atmosfera invitante ai tuoi clienti.
La cucina è dotata dei migliori strumenti professionali e macchinari aggiornati: spicca su tutti il forno a legna girevole che regala pizze dal gusto autentico. Grazie alle ottime recensioni ricevute nel corso degli anni, il tuo potenziale business può contare su una base solida di clientela fedele pronta a tornare.
L'immobile offre anche un impianto video sorveglianza per garantire la massima sicurezza e comfort grazie alla climatizzazione con pompa di calore, rendendolo adatto ad operare tutto l'anno senza problemi climatici. Un nuovo contratto d'affitto sarà stipulato ad €2.200 mensili, permettendoti così l'accesso immediato agli spazi commerciali pronti per iniziare a lavorare da subito!
Situato in una zona strategica ricca di passaggio pedonale ed auto, nella quale i residenti abbinano facilmente shopping e ristoro nei locali circostanti, questo investimento rappresenta davvero una rara occasione sul mercato immobiliare commerciale.
Non perdere tempo! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per avere maggiori informazioni o prenotare un appuntamento.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif.AC286
Riferimento: AC286
C.E.: G

Attività Commerciale Pizzeria a Stra

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Questo ampio ufficio/negozio di 165 mq è situato in una posizione strategica con sei vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e visibilità. L'immobile, attualmente suddiviso da pareti interne per creare un piccolo ufficio, offre la possibilità di essere trasformato completamente in open space secondo le tue esigenze.

La proprietà è dotata di un bagno e include anche un comodo magazzino al piano interrato, perfetto per stoccaggio o archiviazione. La struttura si presenta completamente vuota e pronta all'uso, il che consente una rapida personalizzazione degli spazi.

Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno. Inoltre, gli impianti sono tutti a norma e l'intera unità è mantenuta in ottime condizioni.

Situato nel centro pulsante di Mestre, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della zona: ristoranti, negozi ed eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono questa location ideale sia per attività commerciali che professionali.

Non perdere quest'occasione imperdibile! Per informazioni o per fissare una visita chiama VINCENZO 376 203 45 28 presso la VENICE IMMOBILIARE.

rif.FC173
Le foto e l'ubicazione sono a puro scopo illustrativo.
Riferimento: FC173
C.E.: A4

Ufficio di Prestigio in Centro a Mestre - V

Ristorante e pizzeria in vendita a Mirano. 200 mq ed è dotato di tutte le attrezzature necessarie per garantire il prosieguo dell'attività, forno elettrico a pietra nuovo per le pizze. 68 posti a sedere all'interno e un plateatico esterno spazioso di ulteriori 80 mq,. L'immobile è conforme alle normative vigenti, completo di bagno personale, antibagno, servizio clienti, magazzino funzionale e cucina professionale equipaggiata. è provvisto sia del riscaldamento tramite pompa di calore che dell'impianto climatizzatore. La richiesta per la cessione del ramo d'azienda è fissata a €. 40.000; inoltre nuovo contratto d'affitto al canone mensile competitivo di €2.523.
Per maggiori informazioni o visite private contattaci esclusivamente attraverso VINCENZO al numero 376 203 4528.
Rif. AC277
Riferimento: AC277
C.E.: G

Ristorante a Mirano

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA 380 644 2869 - Rif.FC142

In vendita fondo commerciale per ristorante - 500 mq con appartamento
Proponiamo in vendita un fondo commerciale adibito a ristorante, di circa 500 mq, completamente a norma e dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione.
La proprietà include anche un appartamento di circa 100 mq al primo piano.
Caratteristiche principali:
 Locale di ampia metratura, pronto all'uso
 Parcheggio esterno recintato e riservato alla clientela
 Impianti moderni e a norma
 Classe energetica APE C
 Opzione di acquisto anche con formula "Rent to Buy": possibilità di acquisto con importante anticipo e pagamento in cinque anni.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Riferimento: FC142
C.E.: C IPE: 80.34 kWh/mq

FONDO di RISTORANTE CAMPONOGARA

Sei pronto per intraprendere un'attività nel cuore di Scorzè? Ti presentiamo questa fantastica opportunità di acquistare un bar ben avviato, situato in una zona strategica con ottima visibilità e flusso pedonale.
L'immobile ha una metratura interna di 30 mq con tutto perfettamente attrezzato e conforme alle normative vigenti, dotato di pompa di calore per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti durante tutto l'anno. Inoltre, offre uno spazio esterno plateatico di ulteriori 25 mq dove puoi accogliere fino a 20 posti a sedere, ideale per servire caffè o aperitivi all'aperto nei mesi più caldi.
Il prezzo richiesto è estremamente competitivo: soltanto €23.000! Subentrare a contratto d'affitto mensile vantaggioso pari a €936. Questo rappresenta un investimento accessibile per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza dover affrontare costi elevati iniziali.
Non perdere questa occasione unica; contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro sogno imprenditoriale!
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif.AC302
Riferimento: AC302
C.E.: In fase di definizione

Bar a Scorzè

Se stai cercando un'opportunità unica di investimento a Mestre, non perdere questa occasione imperdibile! Proponiamo in vendita una storica tabaccheria attiva da oltre 40 anni, situata nel centro pulsante della città. 

L'attività è ben avviata e offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale (una necessità per chi vive o lavora nella zona), marche da bollo e servizi utili come cartoleria, fax e fotocopie. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti.

Il contratto d'affitto si aggira intorno ai €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La posizione strategica permette un continuo passaggio pedonale elevato che contribuirà senza dubbio al successo dell'attività.

Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. Non solo questo affare rappresenta un'ottima opportunità lavorativa ma anche l'occasione ideale per entrare in contatto con la vivace comunità locale.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528
rif. AC297
Riferimento: AC297
C.E.: G

Vendita Storica Attività Commerciale Tabaccheria

MESTRE ZONA CENTRALISSIMA, area pedonale adiacente Piazza ferretto, VENDO (ed eventualmente affitto) a prezzo molto interessante, superficie ad uso commerciale adatta anche ad apertura attivita' di ristorazione, bar, pasticceria. Superficie 140 mq commerciali, tre vetrine - possibilita' realizzazione canna fumaria - bagno con antibagno finestrato - se richiesto disponibile parcheggio privato nelle immediate vicinanze. Immobile completamente ristrutturato con aria condizionata, serrande elettriche, impianto illuminazione, distaccato dal riscaldamento condominiale.Ottima opportunita' , trattativa diretta col proprietario. no perditempo

Mestre centralissimo negozio ristrutturato

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA: In una posizione strategica a due passi dal centro di Adria, proponiamo un elegante attività commerciale di 70 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una zona vivace e ben frequentata.
Situato nella zona centrale della città, l'immobile beneficia della vicinanza dei servizi pubblici e privati come ristoranti, bar e negozi locali. L'area è molto frequentata durante tutto l'anno grazie alla presenza di eventi culturali ed economici che attraggono residenti e turisti.

COMPOSIZIONE: L'immobile si presenta con ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità all'interno. Gli spazi interni sono caratterizzati da pavimenti moderni e pareti neutre, offrendo un ambiente versatile facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali.
Il locale dispone anche di un bagno privato, fondamentale per il comfort sia dei clienti sia del personale. La disposizione degli spazi permette una facile organizzazione interna, rendendolo ideale per negozi al dettaglio, uffici o studi professionali.

L'accessibilità è ottimale, grazie alla presenza di un posto auto riservato inoltre sono presenti numerosi parcheggi in entrambi i lati della via che favorisce un flusso costante di potenziali clienti. La struttura offre quindi una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una zona di forte affluenza, con ampie vetrine per una visibilità ottimale e un retro spazio funzionale per il lavoro quotidiano.

VANTAGGI:
- Ottima gestione degli spazi;
- A due passi dal centro storico;
- Comodo a tutti i servizi;
- Posto auto riservato davanti al negozio
- Condizionatori
- Bagno privato 
- Serramenti in vetrocamera

CLASSE ENERGETICA: , Ep gl,nren

SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FA

ATTIVITA' COMMERCIALE CON POSTO AUTO RISERVATO

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Pizzeria Ristorante sita nelle prime vic.ze di Mira (VE).
180 mq di location.
60 posti interni e 40 esterni privati.
Ampio parcheggio.
Locazione mensile di Euro 1,650,00
6 persone all'attivo.
Forno statico legna 8 pizze.
Fatturato di circa 300k anno. (90% di Pizzeria)
Prezzo Richiesto Euro 120.000,00
Gestione di oltre 10 anni alle spalle
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: P41

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pizzeria a Mira

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.89
Valeggio sul Mincio, a pochi passi da Borghetto, proponiamo in vendita un'Azienda agricola di circa 68.000 mq con attività di agriturismo.
In una delle zone più suggestive del territorio veronese, a breve distanza da Borghetto, proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola di circa 68.000 mq con attività di agriturismo avviata.
La proprietà si trova in posizione strategica, comoda alle principali vie ciclopedonali, a pochi minuti dal Parco Acquatico Cavour e dalle più importanti attrazioni turistiche della zona.
Allinterno della proprietà sono presenti diversi fabbricati, tra cui una struttura di circa 1.400 mq destinata allattività agrituristica e oltre 4.000 mq di capannoni agricoli.
La struttura ricettiva è dotata di 15 camere destinate allospitalità e ristorante creando una proposta completa per il turismo.
La posizione di Valeggio sul Mincio è ideale, con facile accesso alle principali attrazioni della zona, inclusi il Lago di Garda, il parco Sigurtà, Borghetto sul Mincio e i famosi parchi divertimento come Gardaland, Movieland, e parco Acquatico Cavour. Questa azienda agricola offre un'opportunità unica per chi desidera combinare l'attività agricola con l'ospitalità turistica in una delle regioni più affascinanti e visitate d'Italia.
Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa straordinaria azienda agricola a Valeggio sul Mincio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento!

Azienda Agricola - Valeggio sul Mincio

L'Arte di Abitare

OCCASIONE UNICA A CONEGLIANO - LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO!
Nel cuore pulsante di Conegliano, a due passi dall'ospedale e comodissimo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale attualmente adibito a bar, completamente arredato e perfettamente funzionante - pronto per essere avviato da subito!
Con una superficie di 55 mq, lo spazio offre ambienti curati nei minimi dettagli, con arredi moderni, bancone attrezzato, tavoli, sedute e impianti a norma. Ideale per chi desidera iniziare subito un'attività senza pensieri o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
Completa la proprietà un comodo magazzino interrato di 15 mq, perfetto come deposito per scorte o attrezzature.
Posizione strategica, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinissimo al centro città, facilmente raggiungibile e ben visibile. La clientela è già fidelizzata grazie alla presenza costante di residenti, lavoratori e visitatori dell'area ospedaliera.
Un'opportunità irripetibile per chi sogna di gestire il proprio locale in un contesto dinamico e centrale.
Attenzione: lo spazio, pur essendo oggi un bar perfettamente avviabile, si presta benissimo anche ad altre tipologie di attività commerciali, come negozio, studio professionale, take away o piccola ristorazione.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 125.000,00
RIF. C700
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO locale commerciale ristrutturato C700

Gambaro Intermediazioni Commerciali

Splendida opportunità di acquistare UN'ATTIVITA' RISTORATIVA a Venezia, zona Dorsoduro. TRATTORIA tipica veneziana che può ospitare fino a 90 persone all'interno e altre 60 all'esterno su un ampio plateatico soleggiato. L'attività è completamente a norma con certificato di agibilità e offre incassi annuali stimati intorno al milione di euro. Il contratto di affitto dell'immobile è stato fatto nuovo con canone mensile di €4.500,00. Il prezzo richiesto verrà fornito solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Riferimento annuncio: RV-56.
ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Trattoria tipica veneziana dorsoduro

NOSTRO RIF. IMM-187
Nostra Esclusiva.
Se stai cercando un'opportunità di investimento unica nel cuore di Jesolo, non lasciare che questa occasione ti sfugga! Proponiamo in vendita ad attenti investitori IMMOBILE a reddito sulla Via Bafile, tra Piazza Mazzini e Piazza Marconi.
Il locale è di circa 300 mq ed è locato a una storica pizzeria ristorante ben avviata. Il canone d'affitto annuo ammonta a ? 75.000 ed è corrisposto dal conduttore in maniera percisa e puntuale.
Trattativa esclusivamente presso la nostra sede; pertanto vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento. Classe energetica B 261,90 kWh/mq anno

Negozio a reddito a jesolo

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso immobile che grazie alla sua posizione centralissima ed alle sue ampie dimensioni ha fatto da corredo alla storia di Loreo.
Si tratta dell' ex ''Albergo CAVALLI'', un palazzo storico che ha attraversato conflitti ed è arrivando ai giorni nostri ancora in condizioni strutturali assolutamente invidiabili.

Si tratta di un fabbricato sviluppato su tre livelli di circa 200 mq ciascuno, caratterizzato da strutture portanti massicce ed ancora sane. Gli spazi interni sono ampi e suddivisi in numerosi vani, ancora adibiti a struttura ricettiva.

Il piano terra è suddiviso in due ambienti tra loro indipendenti, il ristorante con ingresso da Riviera Marconi e cucina attrezzata e gli spazi comuni ed accessori dell'albergo che affacciano nella meravigliosa vista del caratteristico canale che richiama le atmosfere di Venezia per un soggiorno rilassante tra scorci pittoreschi, tranquillità e tradizione.
I due piani superiori sono divisi in numerose camere da letto, la stragrande maggioranza delle quali dotata di bagno privato.

Il fabbricato, si presta a molteplici usi. Vi è la possibilità di ricavare diverse unità abitative e di un locale commerciale indipendente. Sono già presenti diversi studi di fattibilità e progetti relativi ad un'eventuale ristrutturazione ai fini residenziali.

CASA PER CASA GRUPPO è in grado di offrire assistenza tecnica tramite l'ausilio di geometri specializzati nella progettazione di immobili abitativi. Per ulteriori informazioni riguardanti possibilità edificatorie basterà fissare un appuntamento in agenzia.

CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 206,98

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punt

Prestigioso Albergo a due passi dal centro

F immobiliare s.a.s

Rif: L215
Classe energetica: F - EPglnr: 260.00 kWh/m²
VENDITA LOCALE COMMERCIALE, POSIZIONE CENTRALISSIMA A LIDO DI JESOLO. 
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SIG. FRANCESCO tel. 328.45.82.614 - Codice annuncio L215.
F immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita un LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA in posizione strategica sulla rinomata strada pedonale VIA BAFILE, cuore pulsante delle attività commerciali e della ristorazione nel centro di Lido di Jesolo, con flusso di clientela consolidato 12 mesi all'anno. 
Il locale è composto da plateatico di circa 22 mq adiacente al passaggio pedonale, sfruttabile per la vendita al dettaglio e/o per il posizionamento degli espositori o alcuni tavolini. 
L'area interna è suddivisa in più vani configurabili in base alle proprie necessità aziendali, per un totale di circa 180 mq calpestabili interni.
La presenza della canna fumaria permette di adibire il locale a tutte le attività inerenti al mondo del food e della ristorazione.
Per maggiori informazioni su questa opportunità d'investimento a Jesolo contattate il sig. Francesco, tel. 328.45.82.614 - codice annuncio L215.
Gentile lettore/cliente, le immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale dell'attività in oggetto, al fine di tutelare la privacy del venditore.

Locale commerciale - Jesolo

NOSTRO RIF. IMM-200
In posizione strategica e di grande visibilità, direzione verso Jesolo, proponiamo in vendita un IMMOBILE D/2 con una superficie di 430 mq disposti su due livelli. L'immobile è circondato da ampio spazio esterno privato di ben 8.500 mq, parte del quale è adibito a parcheggio e il resto a giardino. Grazie alle sue dimensioni importanti e alla sua configurazione attuale, la struttura si presta perfettamente come brasserie, pub, birreria o griglieria. Il prezzo richiesto è €650.000 trattabili - Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento! classe energetica APE D (1208,73 kWh/mq anno) ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Immobile adatto a ristorante vicinanze jesolo

Cedesi importante Risto Cocktail Bar sito a Castlfranco Veneto (TV).
Location stupenda di circa 300 mq con importante esterno.
Locazione mensile di Euro 3.500,00 oltre iva.
Staff di circa 15 persone all'attivo. 
Fatturato di oltre 1mln.
Orario esclusivamente serale. 
Trattativa riservata.
Per ulteriori info e condizioni contattare l'Ag. To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE) Tel. 0422-545655 Tel. 041- 5800445 mail: treviso@todo-bar.it noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: R 15

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ristorante a Castelfranco Veneto

Rif: C28
CESSIONE RAMO D' AZIENDA RISTORANTE DI PRESTIGIO - LIDO DI JESOLO CENTRO RIF. ANNUNCIO C28 Per informazioni e visite chiamare 389.0473047
Opportunità "Chiavi in Mano" Immediata nella Posizione Più Esclusiva di Jesolo
Si cede il ramo d'azienda di un ristorante rinomato e perfettamente avviato, situato nel cuore pulsante di Jesolo Lido, a un passo dalla celebre Via Bafile.
L'attività gode di una visibilità eccezionale: si trova in una zona centralissima che, durante le serate estive, è accanto ad un salotto pedonale vibrante, garantendo un flusso costante e frequentato da residenti e turisti di alto livello, essenziale per il successo del business.
Questo non è solo un ristorante, è un'attività curata con talento, passione e maniacale attenzione ad ogni dettaglio da parte dell'attuale proprietà. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è calda, accogliente e invita ad entrare, promettendo un'esperienza gastronomica di alta qualità e un benvenuto sincero.
Caratteristiche e Layout del Locale:
Il ristorante si sviluppa su spazi interni ed esterni ottimizzati per l'ospitalità:
Ampia e luminosa sala interna, arredata con tavoli in legno e sedie imbottite dal design moderno, per un totale di 42 posti a sedere.
L'ingresso è caratterizzato da una splendida vetrata "sun-room" completamente apribile, che garantisce luce naturale e continuità con l'esterno. In fondo alla sala si trova un funzionale bancone bar per la preparazione di bevande e cocktail.
Plateatico Esterno: Spazio esterno riservato con 24 posti a sedere, delimitato con gusto da eleganti piante verdi in vaso, ideale per le serate estive.
Area Tecnica: Un disimpegno, posto dietro il bancone, conduce ai servizi igienici per i clienti e alla cucina professionale, attrezzata con piastre, fuochi, forni, zona lavaggio e impiattamento.
Logistica: Dalla cucina si accede a un ulteriore disimpegno che serve il laboratorio per la preparazione dei dolci, oltre a spogliatoio e bagno riservati al...

Attività commerciale - Jesolo

Jessica

VENDESI RISTORANTE - PIZZERIA AVVIATO 
Proponiamo in vendita ristorante pizzeria completamente attrezzato, ideale per gestione familiare o imprenditori del settore.
Locale con 80 posti a sedere, accogliente e ben distribuito.
Cucina e pizzeria attrezzate e funzionanti
Sala ampia e confortevole.
Pronto per lavorare da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.
Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già pronta.
Il locale si presta sia a ristorazione tradizionale che pizzeria.
Prezzo interessante
Trattativa riservata - maggiori informazioni su richiesta

Ristorante - Pizzeria

GFP di Gianfranco Passaia

GESTIONE AZIENDA CON RISCATTO - RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA
Nel cuore della Valpolicella si propone in gestione con riscatto finale un ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica ideale per eventi e musica dal vivo.
Struttura funzionale, parcheggio comodo, clientela fidelizzata e fatturato in crescita.
 potenziale per nuovi format ristorativi o internazionali.
Cedente disponibile per periodo di affiancamento.
Riferimento annuncio: 2025193
 GFP - Consulenza aziendale strategica | Gianfranco Passaia 331 744 5596
Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1094378

GFP - RISTORANTE PIZZERIA CON TERRAZZA PANORAMICA

Giovanni

In vendita attività commerciale - Minimarket + licenza giornali
Zona pedemontana, località turistica, ottima visibilità.

Caratteristiche dell'immobile e dell'attività

Superficie al piano terra: circa 213 m² commerciali coperti.

Retro-bottega/semicoperto: circa 28 m².

Esterni: 115 m² di parcheggi esclusivi (9 posti auto).

Dettaglio composizione: parcheggio privato 9 posti auto, bottega open-space con circa 113 m² calpestabili, retro bottega di 32 m² ad uso magazzino, spazio utile parcheggio/furgone aziendale o convertibile in laboratorio alimenti o altra attività, antibagno e bagno (circa 7 m²).

Piano interrato: magazzino di circa 83 m².

Attività operante

Settore alimenti con banco formaggi e affettati.

Predisposizione per surgelati (con freezing) e frighi per frutta-verdura e prodotti alimentari.

Attrezzature presenti: affettatrici, bilance, cassa fiscale, scaffalature e tutto quanto necessario per un minimarket.

Giro d'affari indicativo: circa ? 200.000 annui.

Canone di affitto: ? 600 al mese.

Posizione e contesto territoriale
L'attività si trova in un contesto che registra forte afflusso turistico: la località è nota per il volo libero (parapendio e deltaplano) e rappresenta un punto di partenza per trekking, mountain-bike (anche e-bike) e sport all'aria aperta. Il minimarket si inserisce in un tessuto ricco di servizi: B&B, alberghi, bar, ristoranti, gelateria/pasticceria, tabacchi, banca, scuole, parco giochi, ampia disponibilità di parcheggi pubblici, zone residenziali e turistiche vicine al massiccio montano. Tale contesto garantisce una clientela diversificata, sia locale che stagionale, con buone potenzialità di sviluppo.

Licenza giornali inclusa nella vendita (aggiunge ulteriore fonte di reddito e clientela cross-shopping).

Prezzo
Trattativa riservata.

Market, alimentari, supermercato, minimarket, alimenti, frutta, verdura, giornali, riviste, dolci

Negozio alimentari minimarket

Cristian

Cessione d'azienda in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale nella via più importante di Verona dopo il centro storico. Il locale dispone di: 35 posti interni + 20 esterni su suolo pubblico Arredi completi inclusi nel prezzo (sala/cucina) Cappa carboni a norma Licenza per attività di ristorazione e somministrazione Importanti fatturati dimostrabili .
Anticipo 100.000 più ulteriori 100000 rateizzati in 2/3 anni comprensivo di tutto quanto sopra citato Affitto mensile : 2000 per ulteriori 10 anni Spese condominiali : 50 mensili No affitto d'azienda. Solo vendita. Si valutano esclusivamente contatti seriamente interessati

Cessione azienda ristorazione via IV novembre

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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