Alessio

Locale storico con giardino privato nel cuore di Casperia - perfetto per bistrot, ristorante o bottega d'autore
Nel suggestivo borgo medievale di Casperia (RI), insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un immobile commerciale unico nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio con storia, carattere e potenziale.
Attualmente adibito a magazzino, il locale è già stato utilizzato in passato come pizzeria/ristorante da una piccola associazione e precedentemente il civico n. 25 è stato una bottega. 
Può essere ripristinato lo stato di bottega. Oppure convertire il locale in un ristorante, in quanto è possibile realizzare:

- Bagno per il pubblico
- Bagno con antibagno per personale
- Cucina con misure conformi alle normative igienico-sanitarie

Uno degli spazi, oggi previsto come cucina nel progetto, fu un tempo una bottega autonoma, e può facilmente tornare a esserlo se si desidera un utilizzo commerciale diverso dalla ristorazione.
Un'altra configurazione può essere quella di enoteca con somministrazione a freddo, dove il suddetto locale "cucina" diventa una bottega/enoteca dotata di banconi a norma, ma senza una vera e propria cucina. Potendo comunque esercitare somministrazione grazie al bagno pubblico e quello privato per i dipendenti dotato di spogliatoio.

3 ingressi separati, tutti con numero civico, di cui uno è un portone con accesso diretto al giardino privato, un vero unicum nel centro storico.

Uno degli ambienti più affascinanti è una sala interamente scavata nella roccia, si stima risalente al XIII secolo, che offre un'atmosfera suggestiva, perfetta per degustazioni, bistrot o eventi culturali.

È presente un impianto elettrico recente, funzionante anche nelle aree esterne del giardino.

Contattaci per richiedere la visione delle attuali planimetrie e di un virtual tour con rendering post-ristrutturazione, che mostra il potenziale dell'immobile come ristorante o bistrot

? N.B. Non siamo interessati ad agenzie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ristorante Bistrot o bottega a Casperia

Maria

In vendita prestigioso e rinomato ristorante immerso nel verde, di lunga tradizione e buona posizione. L'attività, operativa da oltre 40 anni, è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli, con spazi interni ed esterni ampi e versatili, ideali per ristorazione, eventi e cerimonie.

Piano terra 430 mq utili:
Due sale ricevimento di cui una elegante e spaziosa, ideale per cerimonie ed eventi;
l'altra in stile vintage, affascinante e originale, che richiama l'atmosfera degli anni '80
 o Cucina professionale completamente attrezzata
 o Zona separata per il lavaggio
 o Area pizzeria con forno a legna
 o Servizi per il pubblico e lo staff in perfette condizioni

Piano seminterrato 280 mq utili:
 o Grande sala per feste private o eventi riservati
 o Locale magazzino con accesso diretto da rampa esterna
 o Servizi

Primo piano con Ampia terrazza coperta di 180 mq con splendida vista panoramica sulle colline circostanti

Esterni: 500 mq di Giardino ben curato oltre ad un Ampio parcheggio di 1.000 mq situato di fronte al ristorante, su terreno edificabile di proprietà.

Un'Opportunità di Investimento:
- Ottima soluzione chiavi in mano
- Possibilità di affiancamento iniziale per comprendere la struttura e le dinamiche operative
- Grande potenziale di sviluppo in una location suggestiva e facilmente accessibile

Non perdere l'occasione di investire in questo ristorante storico e di portare avanti una tradizione di eccellenza.
Contattaci per maggiori informazioni e soprattutto per vederlo!

Prestigioso e rinomato ristorante 1000 mq

GRUPPOSABINARIETI srl

Nel cuore della frazione di Fassinoro, antico borgo del Comune di Longone Sabino, immerso nella quiete e nei paesaggi incontaminati dell'Appennino reatino, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino e storia, un tempo destinata ad accogliere viaggiatori e ospiti come struttura alberghiera. Qui, a circa 800 metri sul livello del mare, il tempo sembra rallentare e non è un caso che Fassinoro fosse conosciuto come "la Piccola Svizzera", per il suo clima salubre, l'aria pura e l'atmosfera di autentica serenità. L'edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 580 mq e conserva il carattere delle dimore storiche di fine Ottocento, epoca in cui nacque come residenza di campagna, prima di essere trasformato in albergo. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una grande veranda di circa 170 mq, impreziosita da un forno a legna, spazio ideale per momenti conviviali, ristorazione o aree comuni affacciate sul verde. Il giardino recintato che circonda l'immobile avvolge la struttura in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura. Gli ambienti interni raccontano la vocazione originaria dell'immobile all'ospitalità: al piano terra trovano spazio gli ambienti un tempo dedicati alla hall e alla cucina, mentre ai piani superiori si sviluppano numerose camere con servizi, pensate per accogliere più ospiti e oggi pronte a essere reinterpretate secondo nuove esigenze. La struttura portante in muratura e i solai in cemento armato garantiscono solidità e offrono una base ideale per un progetto di recupero capace di unire il fascino della storia al comfort contemporaneo. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa condizione rappresenta un'opportunità unica per dare nuova vita a una proprietà ricca di potenziale, personalizzandola in ogni dettaglio. Attualmente è censito come unità collabente in categoria catastale F/2, privo di rendita catastale e pertanto ese...

ALBERGO A LONGONE SABINO

alfredo

Attività storica dal 1932, per raggiunti limiti di età proprietaria, buona occasione, con possibilità gestione albergo con 18 posi letto ristorante con 80 posti interni, 30 sul meraviglioso terrazzo

Bar tabacchi

Tito

Vendesi attività di ristorazione con abitazione attigua. Ottimo affare. Trattoria storica presso il borgo medievale di Farfa. L'attivita' dispone di un bar arredato con servizio ai tavoli interni ed esterni, licenza tabacchi e servizi accessori. Sala ristorante interna 90 coperti e portico esterno 50 coperti. Ampia cucina e magazzino merci. Possibilità di chiedere in affitto abitazione esclusivame pertinente al locale.

Fara in sabina Farfa

Mauro

Affittasi Ramo di Azienda.

Cerchiamo cuoco di zona che abbia voglia di diventare socio o di portare avanti la ristorazione del nostro locale. ( eventuale alloggio a parte ).

Il ristorante ha una cucina attrezzata di 80 mq e due saloni di 350 mq più un porticato di 120 mq che affaccia sulla zona piscina e su di una vallata che guarda il monte Soratte. 

Adatto sia come Ristorante, sia come Agriturismo, sia come villa per matrimoni e banchetti. 

I primi anni si affitta ad un prezzo moderato per permettere di avviare l'attività.
 
Si affitta solo a persone con requisiti e con un piano imprenditoriale valido.

Ristorante

Sabina

OTTIMO NEGOZIO NEL PIENO CENTRO DEL PAESE.
Il negozio è grazioso e di modeste dimensioni, mirato a tutti coloro che cercano forte passaggio e visibilità. Si compone di un vano principale, un piccolo laboratorio, antibagno e servizio. Perfetto per organizzare al meglio il tuo lavoro. Ideale anche per uso ufficio.
La piazza in cui è collocato è ricca di qualsiasi tipo di servizio, tra locali, bar, negozi, ristoranti e servizi di primaria necessità.

Negozio Forano [Cod. rif 3259530VCG]

Daniela

Edificio Intero in Vendita - Pian de Rosce (Terminillo)
? €470.000 trattabili

A Pian de Rosce, poco prima del Monte Terminillo, proponiamo in esclusiva un intero edificio ideale per investimento o attività ricettiva.

La proprietà è composta da:
? Ristorante al piano terra, perfettamente predisposto per attività di ristorazione o locale tipico di montagna.
? Tre appartamenti ai piani superiori, ideali per uso turistico, B&B, casa vacanze o abitazione.

? Posizione strategica: immerso nel verde, in una delle località più apprezzate del Terminillo, con ottima visibilità e comodo accesso.

Perfetto per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito o desidera avviare una struttura completa in una zona ad alto flusso turistico.

? Prezzo richiesto: €470.000 - trattabili

Per informazioni e visite contattare in privato.

Immobile per investimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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