Roberto

Affitto bar tavola calda ristorante zona Eur torrino avviamento ventennale.. locale di 170mq..80 posti a sedere.. buonuscita di 75000euro.. gestione 5000 euro mese con garanzia (fidejussione)..solo persone interessate..no perditempo..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar tavola calda ristorante

Alessandro

NO AGENZIE
Privato affitta locale C1 ristrutturato in posizione strategica (Osteria del Curato 2), vicino a scuole, supermercati e banche. Pronto all'uso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C1 (Commerciale)
Dimensioni: 130 mq su due livelli (Terra + S1 collegati da scala interna)
Visibilità: Tripla vetrina ad angolo
Ideale per: Ristorazione, forni, laboratori alimentari (dotato di canna fumaria, cucina a norma e corrente trifase), ufficio, vendita online o laboratorio artigianale per qualunque utilizzo con ampi spazi e magazzino.

DOTAZIONI E FINITURE

Pronto all'Uso: Appena ristrutturato, condizioni perfette.
Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato TRIFASE e MONOFASE, luci LED a soffitto, filo diffusione.
Servizi: 3 Bagni (incluso bagno per disabili).
Contatore TRIFASE già attivo.

Accessi: Ingresso secondario per carico/scarico, porta automatica con sensore, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.
Documentazione: Completa di tutte le certificazioni (Impianti, APE e varie).

Nota: Spese condominiali circa 75€ mensili.

Locale commerciale C1 ufficio, ristorazione

NO AGENZIE
Privato affitta locale commerciale uso ufficio/laboratorio C3 in posizione strategica: Osteria del Curato a pochi metri della fermata metro Anagnina, capolinea autobus e taxi ed uscita tuscolana dal GRA.
Compreso un posto auto nel piazzale antistante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C3 (Ufficio, laboratorio, botteghe)
Dimensioni: 63mq su unico livello (+ eventuali 50mq magazzino al piano interrato con accesso carrabile ed interno al costo di 400? mensili)
Ideale per: Ufficio, laboratorio ed attività di qualunque genere.

DOTAZIONI E FINITURE

Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED .
Servizi: Un Bagno con antibagno
Impianto Monofase e TRIFASE installato e contatore trifase già montato.

Possibilità di installare canna fumaria per attività di laboratorio ristorazione.

Accessi: Ingresso frontale con vetrina e laterale con porta blindata, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.

Nota: Spese condominiali ASSENTI.

C3 Ufficio negozio laboratoio

Michelina Tullo

Affittasi locale commerciale situato in una delle zone più strategiche e trafficate di Sora, in Via San Domenico, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Rosalia e nelle immediate vicinanze del McDonald's, in una posizione di grande visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale. La presenza del McDonald's in Viale San Domenico conferma l'importanza commerciale dell'area. 
La posizione rende il locale ideale per molteplici attività commerciali e professionali, tra cui negozi, studi professionali, uffici, showroom, attività di servizi o piccole attività di ristorazione.
Punti di forza:
? Posizione centrale e strategica;
? Affaccio su strada principale ad alta percorrenza;
? Ottima visibilità;
? Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze;
? Zona commerciale consolidata e ben servita.

Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più dinamiche della città di Sora.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale commerciale a Sora (FR)

Tanino Palmeri

ANZIO villa claudia accanto alla stazione ferroviaria adibito a ristorante affaccio tutto su via di Villa Claudia 42 affitto locale di circa 400 mq con canna fumaria 3 forni già gestito dal Bottolaro verande esterne più 3.000 mq di area di pertinenza per parcheggio più altro grande parcheggio di fronte affitto 3.300 visibile su Youtube all'indirizzo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Anzio Villa Claudia ristorante

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in Via Valpolicella, nel quartiere Montesacro - Talenti, in un contesto piacevole e ben servito, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con Via Nomentana, una delle principali arterie di collegamento della zona.
Il locale gode di ottima visibilità su strada grazie alle due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serrande elettriche, che assicurano luminosità e grande presenza visiva. Internamente si compone di un unico ambiente open space di circa 70 metri quadrati, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
È inoltre presente una canna fumaria realizzata internamente al palazzo, che lo rende idoneo anche per attività di ristorazione. Due comode scale interne collegano il piano terra al piano seminterrato (S1) di circa 90 metri quadrati, in ottime condizioni, dotato di servizio igienico e perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto operativo.
La posizione strategica, la facilità di accesso e il buon contesto circostante rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona ben collegata e con buona presenza commerciale.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in via Valpolicella
Classe Energ. G
Euro 1.400,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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Locale commerciale - sacco pastore

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, in posizione che assicura buona riconoscibilità e presenza nel contesto urbano.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, conserva una configurazione funzionale articolata in due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento di particolare interesse per attività legate alla ristorazione, alla preparazione alimentare o a format che richiedano questa specifica caratteristica tecnica.
Si tratta di una proposta particolarmente adatta a operatori che ricercano una superficie contenuta ma ben posizionata, in una via con consolidata vocazione commerciale, con il valore aggiunto di una dotazione non sempre facilmente reperibile come la canna fumaria.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 1.200,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

Splendida Opportunità Commerciale su Viale Eritrea!
Situato nel cuore del vivace quartiere Africano, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile su Viale Eritrea, una delle arterie più frequentate della zona. Con un flusso costante di pedoni e veicoli, è il luogo ideale per avviare o espandere una attività commerciale.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione Premium: Due vetrine su strada garantiscono massima visibilità e attrazione per i passanti.
Ampio Spazio: Con una generosa metratura di 90 mq al piano terra e ulteriori 25 mq di magazzino al piano seminterrato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare la tua visione imprenditoriale.
Canna Fumaria: Il locale è dotato di canna fumaria già installata.
Ideale per Ristorazione:
Con il suo ambiente spazioso e la presenza della canna fumaria, questo locale è perfettamente adatto per ospitare un accogliente ristorante, una caffetteria vivace o un bistrot alla moda.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Viale Eritrea
Euro 4.200 + IVA
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Viale eritrea - locale commerciale con due vetrine

Mistica nicchia

Infernetto nel centro commerciale di via Torcegno proponiamo in affitto un negozio di 45 mq due vetrine in ottima posizione commerciale vicino troviamo varie attività come bar pizzerie pasticceria farmacia frutteria ristoranti.
Ag. immobiliare

Infernetto negozio

STUDIO GAETA srl

Gaeta - nel suggestivo centro medievale proponiamo in esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura che si sviluppa su più livelli con possibilità di frazionamento.
Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell'antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell'Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture complete e realizzate a regola d'arte.
Attraverso i render 3d visibili nell'annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un'ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c'era la parte centrale della chiesa, ha un'altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. 
Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l'intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c'è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L'ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi.
Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costitui

COMPLESSO A GAETA

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

RISTORANTE ATTREZZATO IN LOCAZIONE - LOCATION ICONICA ALL'INFERNETTO

Hai mai desiderato avviare la tua attività di ristorazione in una struttura già predisposta, evitando lunghi tempi di allestimento e importanti investimenti iniziali?

Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la locazione di un prestigioso locale commerciale precedentemente adibito a ristorante, ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o sviluppare la propria attività in una posizione strategica e altamente visibile.

La proprietà si distingue per la sua posizione angolare, elemento che garantisce ottima visibilità, forte riconoscibilità e un importante impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni oltre ad ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq.

Gli ambienti, mantenuti in ottimo stato e progettati per l'attività di ristorazione, offrono spazi funzionali e ben organizzati, ideali per accogliere la clientela in un contesto elegante e confortevole. Le ampie aree esterne rappresentano un valore aggiunto di grande interesse, perfette per pranzi, cene ed eventi all'aperto durante tutto l'anno.

La presenza del forno con camino, della canna fumaria e delle aree tecniche dedicate rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività nel settore food & beverage senza affrontare importanti opere di adeguamento.

Il locale viene proposto in locazione con la disponibilità delle principali attrezzature già presenti, consentendo un avvio più rapido dell'attività e una significativa riduzione dei costi iniziali di investimento.

Una soluzione rara nel panorama commerciale dell'Infernetto, ideale per ristoratori, imprenditori e operatori del settore alla ricerca di una location di forte impatto, pronta ad accogliere un nuovo progetto imprenditoriale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

NEGOZIO A ROMA

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MONTEVERDE - EDICOLA IN GESTIONE
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone l'affitto di una storica attività di edicola, presente nel quartiere dal 1991, svolta in un chiosco di circa 15 mq recentemente ristrutturato e climatizzato e serranda automatica. L'edicola, che da sempre è punto d'incontro dell'intero quartiere di Monteverde Vecchio, si colloca su una strada di alto passaggio pedonale, all'angolo tra Viale dei Quattro Venti e Via Francesco Bolognesi, luogo dove sono presenti numerosi esercizi commerciali tra cui bar, ristoranti e negozi di vendita al dettaglio. L'alta visibilità su strada e la sua storicità hanno sempre garantito all' edicola un ottimo numero di clienti tutt'ora affezionati a tale presidio informativo e culturale.
Euro 1.200,00
Sito in Viale dei Quattro Venti
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Monteverde - edicola in gestione

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in locazione, nel cuore di via della Magliana, in uno dei tratti più vivaci e ad alto passaggio della zona, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle quattro vetrine che affacciano direttamente sulla strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e luminoso, con un'altezza interna di 6 metri che permette la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il locale dispone di doppi servizi e si presta a molteplici attività, grazie anche alla possibilità di installare la canna fumaria, elemento oggi sempre più ricercato e prezioso per il settore della ristorazione e dell'alimentazione. La posizione strategica, immersa in un contesto densamente commerciale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima esposizione.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una delle vie più dinamiche della città.

Sito in via della Magliana 186
Classe energ. G

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - locale commerciale

MLD Customer Care

Rif:MLD000858 (129714338) - Torrino Mezzocamino - Via Aurelio Galleppini
In posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 70 mq, dotato di due vetrine e predisposizione per canna fumaria.
L'immobile è ideale per attività di servizi, commercio, ristorazione e studi professionali.
Il locale si presenta da personalizzare in base alle specifiche esigenze dell'attività.
Richiesta fideiussione bancaria.
Canone mensile: € 2.500,00 + IVA.
Spese condominiali € 110,00 mensili

Immobile di 70 m² con 1 locale a Roma

Green Block Market

uperficie totale: ~112 mq

Proponiamo in affitto un locale commerciale su due livelli, situato in posizione strategica su Via Tripolitania 180, una delle arterie commerciali più frequentate del Quartiere Africano. 
L'immobile è completamente ristrutturato e pronto all'uso immediato, dotato di impianti moderni e a norma: ideale per chi vuole avviare o trasferire un'attività senza sostenere ulteriori costi di adeguamento. 
La posizione, a pochi passi dalla fermata Metro B Libia/Gondar, garantisce un alto flusso pedonale e ottima visibilità commerciale grazie alla doppia vetrina su strada.

Piano Terra -- 52 mq | Area Vendita
Ampio spazio vendita aperto e luminoso con doppia vetrina su Via Tripolitania

Altezza strutturale 4,15 mt (controsoffitto a 3,15 mt) -- ideale per allestimenti di impatto

Aria condizionata e impianti elettrici a norma, recentemente rinnovati

Bagno, anti-WC e spogliatoio dedicati

Scala interna di collegamento al piano interrato

Piano Interrato -- ~52 mq | Laboratorio / Magazzino
2 vani separati con altezza h=2,45 mt

Accesso merci diretto dal fronte inferiore

Sistema di estrazione e immissione aria professionale (superiore e inferiore)

Il locale consente, per conformazione strutturale e normativa, l'installazione di una canna fumaria -- opportunità rara per questa tipologia di immobile e zona

Adatto a
Ristorazione, laboratorio alimentare, pasticceria, panificio, erboristeria, centro estetico, benessere, retail, showroom, studio professionale, ambulatorio.

Locale commerciale c1 su due livelli

RockAgent

Rif:193094 - 11/06/2026 (129817250) - Nell'elegante contesto del quartiere Trieste-Somalia, in una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada.

L'immobile, situato su Via Alfonso Rendano, si estende per una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è classificato come C/1 e si sviluppa su due livelli collegati internamente:
- al piano terra troviamo una zona negozio di circa 50 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela;
- al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 50 mq circa, perfetto come laboratorio, deposito, o spazio operativo. Al piano seminterrato sono presenti due servizi igienici e tre ambienti ambienti diversi, con molteplici possibilità di utilizzo.

Grazie ai due lati liberi ad angolo, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.

Il locale si presenta in buono stato, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle proprie esigenze.

Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l'installazione.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona con grande potenziale e ottima visibilità. 

Possibilità di acquisto licenza bar a parte.

Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali 

Punti di forza dell'immobile:
 - Angolare
 - Tre vetrine
 - Accogliente

Le linee autobus più vicine sono ANERIO (30 

Immobile di 75 m² con 3 locali a Roma

Rif:194366 - 04/06/2026 (129642534) - NEGOZIO CON 4 VETRINE E VETRINA ANGOLARE - VIA ANASTASIO II - ROMA

Proponiamo in locazione un'ampia soluzione commerciale sviluppata su due livelli (Piano Terra + Seminterrato) per una superficie complessiva di circa 340 mq.

Il locale è dotato di un fronte strada di grande impatto, con 4 vetrine totali , che garantisce visibilità sia per il traffico pedonale che veicolare.

Caratteristiche principali:
* Superficie: ~340 mq ca. (piano T + S1)
* 4 vetrine angolari 
* Possibilità di installare canna fumaria
* Adatto a ristorazione, gastronomia, retail, showroom e molto altro
* Posizione centrale e facilmente raggiungibile 

Punti di forza dell'immobile:
 - 4 Vetrine angolari
 - Possibilità di installare canna fumaria
 - Via di passaggio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VALLE AURELIA (490 m).
Le linee autobus più vicine sono ANASTASIO II/RICHELMY (40 m), AURELIA/RICHELMY e altre 14 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è VIA MANETTI (380 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA MANETTI (350 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CARLO DI NANCY (290 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 175 m² a Roma

Trentino Domenico Iorfida

Attività storica Pub/Birreria in vendita - Ceccano (FR)

Nel cuore di Ceccano, proponiamo in vendita una storica attività di pub/birreria, ben avviata e conosciuta sul territorio, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione.
Il locale dispone di un portico esterno con possibilità di posti a sedere, perfetto per la stagione estiva, e di una sala interna con circa 50 posti a sedere, accogliente e ben organizzata.
Completano la zona aperta al pubblico un bancone attrezzato con ripiano e frigoriferi, oltre a antibagno e due bagni, di cui uno conforme per persone con disabilità.
La struttura è dotata di una cucina completamente attrezzata in ottime condizioni, oltre a locale deposito, ripostiglio, ufficio e spogliatoio con bagno, garantendo funzionalità e gestione ottimale dell'attività.
Tutte le attrezzature e gli arredi sono inclusi nella vendita (elenco dettagliato disponibile e consultabile nelle foto dell'annuncio).
Posizione strategica con la presenza, nelle immediate vicinanze, di un ampio parcheggio, elemento fondamentale per la clientela.

Un'opportunità ideale per chi desidera rilevare un'attività già strutturata e pronta per lavorare da subito.
Rif. 3L
Per informazioni e appuntamenti: 0775 603044

Attività storica Pub Birreria a Ceccano

Gaeta Sperlonga

Proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale di 30 mq nel cuore di Gaeta (LT). Dotato di un vano principale, bagno e ripostiglio, è ideale per attività commerciali come bar, caffetterie, ristoranti o uffici. Le condizioni interne così come quelle delle apprezzabili stigliature su misura in legno, sono ottime. L' esposizione e la presenza di due vetrine, permettono un ottima visibilità. Situato in una zona centrale e ben servita, con la presenza di farmacie, ufficio postale e luoghi di culto nelle vicinanze, questo negozio offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale. Disponibile da subito.

Negozio Gaeta [Cod. rif Loc 8ACG]

Franco

AFFITTASI, in centro storico di Capena, Città d'Arte, a 20 km da Roma, Locale Commerciale ad uso ristorazione (o altro) con bancone nonché corte interna, cucina con canna fumaria, due bagni, due grotte, ripostigli e grande terrazzo. 
Dotato di pompa di calore per riscaldamento/condizionamento.

Caratteristico Locale Commerciale Capena (RM)

Sabina

Proponiamo l'affitto di questo ampio locale commerciale di 128 mq catastali, situato in posizione centrale e strategica, con attività commerciali vicine. Composto da 4 locali spaziosi e un bagno di servizio la sua metratura ampia offre molteplici possibilità di allestimento e personalizzazione, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per avviare o espandere la propria attività. Il locale commerciale C/1 è perfetto per attività commerciali di vario genere, come negozi, uffici o ristoranti. 
Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua idea imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Ponzano Romano [Cod. rif 3321577ACG]

Danilo

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato in una zona residenziale di forte passaggio pedonale e veicolare. Grazie alla sua conformazione e alle sue caratteristiche, la superficie si presta perfettamente a svariate tipologie di business: negozi di vicinato, studi professionali, uffici, showroom, servizi alla persona o attività di ristorazione.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 180 mq in ottimo stato manutentivo e pronto all'uso.

Condizionamento caldo freddo e sistema di allarme.

Ampia vetrina su strada che garantisce un'eccezionale visibilità e luminosità naturale.

Possibilità di installazione della canna fumaria (ideale per attività food/ristorazione).

Possibilità di mantenere l'attuale layout di scaffalature e arredi interni, qualora di interesse per la nuova attività.

Il locale gode di un'ottima storicità, avendo ospitato con successo per oltre 20 anni un'attività di riferimento del territorio, a dimostrazione della validità commerciale della posizione.

Locale commerciale 180mq

Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI

Via Salaria, adiacente uscita GRA e autostrada A1, in prossimità del Salaria Sport Village, proponiamo la locazione di un ufficio di 280 mq posizionato in un prestigioso complesso sulle rive del Tevere, con ampi spazi a verde.
L'ufficio è posto al primo piano, servito da scale e ascensori ed è composto da un open space, uno spazio deposito, un'area ristoro e servizi.
Gli spazi sono facilmente riconfigurabili ed adattabili alle specifiche esigenze.
L'uffico dispone di 8 posti auto.
Spese condominio € 200/ mese 
La superficie è di 280 mq.
L'immobile è libero

Ufficio Roma [Cod. rif 3192079ACU]

Rif:141764 - 04/06/2026 (129603558) - Se hai sempre sognato di avviare la tua attività in un luogo ricco di fascino e storia, questo locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel pittoresco borgo di San Martino al Cimino, è ciò che fa per te. Affacciato sulla via principale ai civici 18 e 20, questo spazio accogliente e caratteristico di circa 90 mq ti sorprenderà per il suo charme e le sue potenzialità.

Il locale, attraversato da un imponente arco che ne esalta la struttura, offre un ampio ambiente principale, perfetto per accogliere la clientela in un'atmosfera calda e avvolgente. Il cucinotto annesso è ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o gastronomica, mentre il soppalco di circa 30 mq, con scala a vista, aggiunge un tocco di modernità e stile, creando uno spazio versatile che può essere utilizzato per diversi scopi.

L'esterno non è da meno: un delizioso terrazzo all'ingresso, arredato e pronto per essere sfruttato, rende questo locale perfetto per attività che desiderano offrire un'esperienza all'aperto, circondati dalla bellezza del borgo. E il meglio? L'affitto comprende tutto l'arredamento, sia interno che esterno, così non dovrai preoccuparti di ulteriori spese: potrai partire subito con la tua attività!

Inoltre, il locale è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, garantendo un calore uniforme e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Per agevolare l'avvio della tua impresa, il canone mensile è fissato a 500 euro per il primo anno. Questa condizione speciale ti permetterà di concentrarti sulla crescita della tua attività, senza la pressione di un affitto elevato. Dal secondo al quinto anno è previsto un canone scalare che aumenterà gradualmente fino a raggiungere 950 euro al mese.

Il locale è completo di ogni comfort, con locali accessori che comprendono uno spogliatoio, un bagno clienti, un bagno per persone disabili e un bagno riservato al personale. È uno spazio pensato

Immobile di 90 m² con 2 locali a Viterbo

ÆDIFICA RE

Rif: (129575658) - Locale commerciale in affitto ad Ardea - Tor San Lorenzo | 110 mq con veranda e parcheggio Nel quartiere Tor San Lorenzo, in zona servita e frequentata per la presenza di uffici pubblici, proponiamo in locazione locale commerciale di 110 mq posto al piano terra, ideale per attività commerciali, artigianali o di somministrazione.
L'immobile è composto da ampio ambiente open space e doppi servizi, di cui uno a norma per disabili. Le sei vetrine garantiscono un'ottima luminosità naturale agli ambienti.
Elemento distintivo della proprietà è la grande veranda esterna ad uso esclusivo, perfetta per accoglienza clienti o spazio operativo aggiuntivo, oltre a parcheggio esclusivo, valore fondamentale per clientela e personale.
Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, laboratorio alimentare o produzione in loco.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; la proprietà è disponibile a valutare agevolazioni sul canone in base agli interventi da eseguire, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione e contenimento dell'investimento iniziale.
Soluzione versatile, funzionale e personalizzabile, adatta a molteplici attività che ricercano spazi ampi, area esterna privata e parcheggio riservato.
Disponibile da subito - contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile di 110 m² con 1 locale a Ardea

Flavio Ht

Negozio C1, zona Ostia Antica, via commerciale, scuole, bar, ristoranti.

Negozio C1 zona Ostia Antica

Francesco

AFFITTASI LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO - ROMA MONTEVERDE

Si propone in affitto laboratorio artigianale alimentare completamente attrezzato, situato nel quartiere Monteverde / Colli Portuensi, in contesto commerciale già avviato.

Il laboratorio dispone di bagno e antibagno, finestra, impianti a norma e attrezzature professionali già operative, tra cui forno, impastatrice, sfogliatrice, tavoli inox, frigoriferi e attrezzature per produzione dolciaria e gastronomica.

Soluzione ideale per:
 o Pasticceri
 o Cake designer
 o Produttori di monoporzioni
 o Laboratori per forniture a bar e ristoranti
 o Produzione per e-commerce
 o Catering ed eventi
 o Gastronomia artigianale

Punto di forza unico della struttura è la presenza, al piano superiore, di un punto vendita specializzato e di una caffetteria già operativa, con possibilità di sviluppare collaborazioni commerciali, esposizione prodotti e forniture continuative.

Il laboratorio può essere utilizzato in completa autonomia oppure valorizzato attraverso sinergie con le attività presenti nella struttura.

Ingresso immediato in ambiente già attrezzato, senza necessità di investimenti iniziali per allestimenti e macchinari.

Canone mensile: € 900
Cauzione:€ 2000
Per informazioni e visite contattare direttamente la proprietà.

Laboratorio Pasticceria

Rif: (128368898) - Locale commerciale in affitto - Aprilia, Via Alcide De Gasperi

Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 80 mq, situato al primo piano in posizione strategica e ben visibile, ideale per diverse attività.

L'immobile dispone di vetrina, garantendo buona luminosità e visibilità.

Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo ad uso esclusivo di circa 300 mq, uno spazio raro e versatile, ideale per:

attività di ristorazione o bar
studi professionali
showroom
eventi o area relax per clienti

Il locale è già stato utilizzato come CAF (Centro Assistenza Fiscale), risultando quindi particolarmente adatto anche per:

uffici amministrativi o consulenze
patronati
studi professionali (commercialisti, consulenti del lavoro, ecc.)
servizi al pubblico
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 80 mq
Piano: primo
Terrazzo esclusivo: 300 mq
Vetrina
Ottima esposizione
Precedente attività: CAF
Adatto a diverse tipologie di attività

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale con un grande valore aggiunto esterno.

Immobile di 80 m² con 4 locali a Aprilia

REAL ESTATE srl

Pignataro Interamna.
Nel comune di Pignataro Interamna proponiamo in esclusiva la locazione di un locale commerciale di circa 400 mq con annesso piazzale di circa 2500 mq. L'immobile ha accesso sia dalla superstrade che dalla strada parallela interna. .
Ideale per attività di ristorazione, consorzi, rivendita auto, ect.
Canone agevolato per i primi tre anni a partire da € 1500 mensili.

NEGOZIO A PIGNATARO INTERAMNA

Cassino, Via Montecassino.
In zona panoramica e di prestigio, ad 1,8 km dal centro di Cassino, proponiamo in esclusiva la locazione di un fabbricato storico adibito ad attività di ristorazione/pizzeria con circa 250 posti a sedere di cui 150 interni. 
Completa la proprietà il terreno di 10.000 mq circa. 
IDEALE PER EVENTI E CERIMONIE.

NEGOZIO A CASSINO

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