Alessandro

NO AGENZIE
Privato affitta locale C1 ristrutturato in posizione strategica (Osteria del Curato 2), vicino a scuole, supermercati e banche. Pronto all'uso.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipologia: C1 (Commerciale)
Dimensioni: 130 mq su due livelli (Terra + S1 collegati da scala interna)
Visibilità: Tripla vetrina ad angolo
Ideale per: Ristorazione o laboratorio alimentare (dotato di canna fumaria, cucina a norme e corrente trifase), ufficio, vendita online o laboratorio artigianale con ampi spazi e magazzino.

DOTAZIONI E FINITURE

Pronto all'Uso: Appena ristrutturato, condizioni perfette.
Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED a soffitto, filo diffusione.
Servizi: 3 Bagni (incluso bagno per disabili).
Contatore TRIFASE attivo.

Accessi: Ingresso secondario per carico/scarico, porta automatica con sensore, serrande elettriche.

Extra: Posto auto di proprietà incluso.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Disponibilità: Libero da subito.
Garanzie: Richiesti 4 mesi di deposito cauzionale (rateizzabili nei primi 8 mesi).
Documentazione: Completa di tutte le certificazioni (Impianti, APE).

Nota: Spese condominiali circa 50e mensili.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

C1 Ufficio negozio laboratoio

EURO IMMOBILIARE srl

In centro a Sora disponiamo di un appartamento uso UFFICIO situato in posizione strategica nella piazza centrale della città Volsca. L'ufficio si trova al piano 2° di un edificio storico e offre una vista panoramica sulla vivace piazza principale di Santa Restituta.
Spazioso e luminoso, l'ufficio è dotato di tutti i comfort necessari per rendere il tuo ambiente di lavoro confortevole ed efficiente. Avrai a disposizione un ingresso, una sala attesa, n°3 stanze di cui 2 con Balcone con affaccio sulla piazza, corridoio e n°2 bagni. I pavimenti in cotto e soffitti alti conferiscono un'atmosfera elegante e professionale.
La zona circostante è ricca di negozi, ristoranti e bar, offrendo numerose opportunità per i tuoi momenti di pausa o per organizzare appuntamenti di lavoro informali. Avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano!
L'ubicazione centrale di questo ufficio lo rende perfetto per professionisti, startup e piccole imprese che desiderano essere al centro dell'attività di Sora.
Affittare questo ufficio costituirà un vantaggio in termini di visibilità e posizionamento strategico. Affrettati a prendere questa opportunità unica!
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'ufficio, contattaci al numero di telefono o per email.

UFFICIO A SORA

Alessia Votta

Si affitta a lungo termine nella vivace zona di Pietralata un capannone di 250 m2 appartenente ad un ex polo industriale di cui ha mantenuto le caratteristiche estetiche e strutturali. Il capannone è composto da un unico ambiente con 1 pilastro e locale contiguo, ampia porta carrabile, disponibilità di parcheggio adiacente per circa 12 posti auto, ideale per ristorazione, show room, mini-market, ecc. Predisposizione per bagno.

Capannone 250 m2 in zona Pietralata

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 situato in Piazza Capri, in una posizione altamente strategica, tra Conca d'Oro, Jonio e Prati Fiscali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata dell'autobus a pochi passi, ed è caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali e servizi.
Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di 60 mq ed è dotato di canna fumaria già installata, rendendolo perfetto per attività di ristorazione, gastronomia, pizzerie d'asporto o street food.
Caratteristiche principali:
35 mq al piano strada, open space con ampia vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità e luminosità.
25 mq di sottonegozio accatastato C/1, con servizio igienico, perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto.
Ampio marciapiede antistante, ideale per eventuale dehors o spazio espositivo.
Zona ben servita, con alta densità abitativa e presenza di altre attività commerciali che assicurano un forte afflusso di clienti.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Piazza Capri
Classe Energ. G.
Euro 1.400,00 mensili
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

Conca D'oro - Locale c/1 con canna fumaria

Splendida Opportunità Commerciale su Viale Eritrea!
Situato nel cuore del vivace quartiere Africano, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile su Viale Eritrea, una delle arterie più frequentate della zona. Con un flusso costante di pedoni e veicoli, è il luogo ideale per avviare o espandere una attività commerciale.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione Premium: Due vetrine su strada garantiscono massima visibilità e attrazione per i passanti.
Ampio Spazio: Con una generosa metratura di 90 mq al piano terra e ulteriori 25 mq di magazzino al piano seminterrato, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare la tua visione imprenditoriale.
Canna Fumaria: Il locale è dotato di canna fumaria già installata.
Ideale per Ristorazione:
Con il suo ambiente spazioso e la presenza della canna fumaria, questo locale è perfettamente adatto per ospitare un accogliente ristorante, una caffetteria vivace o un bistrot alla moda.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Viale Eritrea
Euro 4.500 + IVA
Classe G.
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

Viale eritrea - c/1 con canna fumaria

Isa Re consulting srls

Nel popoloso quartiere di San Giovanni, nelle adiacenze di via Magna Grecia, proponiamo un'attività commerciale di gastronomia calda già pizzeria al taglio. Il locale di 35 metri quadri è completo di canna fumaria nuova e di tutte le autorizzazioni. La struttura è in buona posizione, si presenta in ottime condizioni generali ed è adatta a tutti gli usi della ristorazione veloce come pizzeria al taglio, hamburgeria, cornetteria etc. Il canone di locazione è basso ed è di 670 euro al mese, con 6 mesi di deposito. La richiesta è di 32.000 euro, non trattabili., ma con una piccola parte dilazionabile.

Ex pizza al taglio, canna fumaria

Michelina Tullo

Affittasi locale commerciale di circa 120 mq situato su Viale San Domenico, principale arteria commerciale di Sora in zona ad altissimo passaggio.

Il locale è fronte strada, con eccellente visibilità, ed è attualmente in fase di completamento lavori, già visionabile da subito.

L'immobile è predisposto per attività di ristorazione, in possesso di requisiti e autorizzazioni previsti dalla normativa vigente.

Soluzione ideale per ristorante, pizzeria, pub o attività food, in una delle posizioni più richieste della città.

Locale commerciale Sora per Ristorazione

Monterotondo

Zona "Passeggiata" a Monterotondo, locale ad uso ufficio con 3 stanze e 2 bagni e ripostiglio, perfetto per attività professionali. Con una superficie di 55 mq, l'ufficio offre accesso per disabili e un impianto di riscaldamento autonomo. Le condizioni interne sono buone e l'ambiente è dotato di impianto di climatizzazione. Situato in una zona strategica, l'ufficio è libero e si sviluppa su un unico livello. Nei dintorni sono presenti servizi utili come bar, fast food, ristoranti, ospedale, farmacia, ufficio postale e parcheggio pubblico vicino. Ideale per chi cerca un ambiente professionale accogliente e funzionale.

Ufficio Monterotondo [Cod. rif 3267567ACU]

Sora

Proponiamo in affitto un ampio negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Sora (FR). Con una superficie di 133 mq, questo locale offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua ampia metratura e alla sua posizione strategica. Le condizioni interne attualmente necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti.
L'immobile è libero e pronto per essere occupato, ideale per attività come bar, caffetterie, fast food, ristoranti, scuole, cliniche, farmacie, uffici postali, comuni o mercati. La sua posizione centrale garantisce un ottimo passaggio di clientela e una visibilità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività commerciale a Sora. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un contesto dinamico e vivace come quello di questo comune. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Sora [2025/009ACG]

Colleferro

Affittansi negozio di 250 mq con 3 locali e 2 bagni nel comune di Colleferro (RM), ideale per attività commerciali come caffetterie, fast food o altro. Situato in una zona strategica e di passaggio, il locale vanta una doppia esposizione che garantisce massima visibilità e luminosità.

L'immobile, costruito negli anni '60, si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in PVC e impianto di climatizzazione autonomo per garantire il massimo comfort ai clienti. Dotato di citofono e accesso per disabili, il negozio è pensato per accogliere una clientela diversificata e inclusiva.

All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, con la presenza di un ripostiglio per agevolare la gestione e l'organizzazione delle attività commerciali. L'impianto di riscaldamento assicura un clima confortevole in ogni stagione, rendendo il locale adatto per essere sfruttato tutto l'anno.

La posizione centrale del negozio, in una zona ad alta densità di passaggio pedonale e veicolare, lo rende particolarmente attraente per attività che puntano sulla visibilità e sull'accessibilità. La presenza di locali commerciali limitrofi e di attività consolidate nella zona contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business.

In sintesi, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale di prestigio, ben attrezzato e in una posizione strategica. Con le sue caratteristiche e la sua versatilità, si presta a molteplici utilizzi nel settore della ristorazione e del commercio al dettaglio. Non perdere l'occasione di dare vita alla tua idea imprenditoriale in un contesto accogliente e di successo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio unico a Colleferro.

Negozio Colleferro [Cod. rif 3268149ACG]

Roma Eur Torrino

Rif. V36/25 - FIUMICINO, in posizione strategica lungo VIA DEL PESCE LUNA angolo con Via Coccia di Morto, vendesi CAPANNONE INDUSTRIALE esteso su una superficie di mq. 600 ca all'interno di un TERRENO di mq. 2600 ca.
La struttura, in corso di costruzione con categoria catastale F3, gode di una posizione angolare che garantisce un ottimo accesso grazie ai due ingressi presenti. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto per attività industriali, commerciali o di magazzino che necessitano di spazi ampi e funzionali.
Il capannone è ideale per chi cerca un'ampia superficie da adibire a diverse tipologie di attività, come ad esempio un deposito oppure un laboratorio. 
La sua posizione, lungo una delle strade principali di Fiumicino, lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori.
Nelle vicinanze sono presenti servizi utili come caffetterie, ristoranti e supermercati, che possono essere un valore aggiunto per chi lavora all'interno del capannone. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione e con l'aeroporto di Fiumicino, rendendo il capannone facilmente accessibile da diverse direzioni.
La possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, unita alla presenza di un ampio terreno circostante, rendono questa soluzione immobiliare molto versatile e adatta a diverse tipologie di attività.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone industriale di 600 mq, su un terreno di mq. 2600 ca, in una posizione strategica a Fiumicino. 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita per valutare tutte le potenzialità di questo immobile.

Capannone Industriale Fiumicino [V36/25ACG] (Aerop

Cassino

Proponiamo in esclusiva la locazione di un locale ad uso commerciale nel comune di Cassino (FR).
Questo spazioso immobile, con una superficie di 300 mq, è composto da un ampio locale open space con bancone reception e bancone bar, cucina attrezzata, deposito/ripostiglio, bagno per clienti e bagno privato. Dotato di climatizzatori e canna fumaria, il negozio è ideale per attività di ristorazione, ma grazie all'ampia metratura si presta alle più svariate attività. La sua posizione strategica e le otto vetrine fronte strada offrono un'ottima visibilità e accessibilità. Inoltre, le scuole e le attività limitrofe garantiscono un costante flusso di potenziali clienti. Il negozio rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona dinamica e frequentata. Per ulteriori informazioni a questo immobile e per altre proposte potrete contattarci al recapito 0776/23316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino viale Dante 1/3.

Negozio Cassino [ARIGNI_IGACG]

Roma Trieste 1

Nel prestigioso ed elegante quartiere Parioli, precisamente in Via Adelaide Ristori, si propone in affitto un luminoso locale commerciale di circa 41 mq con due ampie vetrine su strada e un comodo bagno finestrato, in ottimo stato interno.

La posizione strategica, a pochi passi dall'Università Luiss, offre la comodità di avere a portata di mano i principali servizi essenziali e la vivace atmosfera del quartiere offre la presenza di una clientela di alto livello tra studenti e residenti del quartiere. 

Con la sua metratura e la sua visibilità, questo spazio è ideale per attività commerciali di vario genere e perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più esclusive di Roma.
 
LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Negozio Roma [Cod. rif 3248219ACG]

Ottimo negozio commerciale in affitto nel cuore di Sora (FR), con una superficie di 100 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Il locale vanta un bagno e si trova in una zona strategica, vicino a servizi essenziali come stazione ferroviaria, bar, caffè, fast food, ristoranti, scuole, benzinaio, clinica, farmacia, ufficio postale, comune e mercato. La posizione centrale e ben collegata garantisce un elevato flusso di clienti potenziali, rendendo questo spazio perfetto per avviare o espandere la propria attività. L'ampia metratura e la versatilità degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro locatario. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in questo vivace contesto commerciale.

Negozio Sora [2025/008ACG]

Civita Castellana

In zona altamente commerciale proponiamo, in locazione con riscatto, avviato Ristorante/Cocktail Bar, completo di cucina e stoviglierie, spazio esterno arredato di pertinenza e ampio parcheggio. Molto frequentato con ottimi incassi, immediatamente disponibile. Contratto di affitto - con riscatto - pari a 2.200,00 € mensili.

Ristorante Civita Castellana [Cod. rif 3152710ACG]

CASSINO - VIALE DANTE Proponiamo in esclusiva la locazione di un immobile commerciale adibito ad attività di ristorazione con cucina completa di tutte le attrezzature, bancone bar e arredamento interno. Rifiniture e materiali di pregio. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Negozio Cassino [danteRIST_AFFACG]

Rieti

Proponiamo in locazione un affascinante locale commerciale nel cuore del quartiere Regina Pacis a Rieti (RI). Con una superficie di 45 mq, questo spazio commerciale è ideale per avviare o espandere la propria attività. 

L'immobile vanta un accesso per disabili, un comodo ripostiglio e una posizione ottimale per garantire massima visibilità e passaggio di clientela. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Situato in una zona strategica, il locale gode di una vicinanza a servizi essenziali come fermate del bus, bar, pub, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio, clinica e farmacia. Questo garantisce un costante flusso di potenziali clienti e una posizione di rilievo all'interno del contesto commerciale locale.

Il locale è classificato come categoria C1, offrendo la possibilità di svolgere diverse attività commerciali. La presenza di una zona strumentale, un ripostiglio e un bagno interno rendono questo spazio estremamente funzionale e adatto a molteplici utilizzi.

La posizione centrale e l'ottima esposizione su strada rendono questo locale un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale a Rieti. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Negozio Rieti [Cod. rif 3229547ACG]

Isola del Liri - Sora - Arpino

Professionecasa propone in locazione a Sora (FR), luminosi uffici singoli con ingresso , sala d'aspetto e bagno comune, perfetti per chi cerca uno spazio di lavoro temporaneo funzionale e ben posizionato. 
Le unità fanno parte di un ambiente dalla superficie di 200 mq offrendo uno spazio confortevole e ben organizzato per svolgere le attività lavorative in modo efficiente.

L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e di climatizzazione in ogni ambiente per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, e l'ingresso condominiale assicura sicurezza e praticità. La doppia esposizione permette una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.

La posizione centrale dell'ufficio lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale, rende questo ufficio ancora più conveniente per chi lavora in zona.

Le cinque stanze disponibili per l'affitto indipendente offrono flessibilità e possibilità di personalizzazione dello spazio in base alle esigenze specifiche. Questo ufficio è pronto per accogliere nuovi occupanti in cerca di un ambiente professionale e accogliente. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio a Sora.

Affitto 300€/stanza
Per prenotare una visita o ricevere una consulenza contattare il numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24.

Ufficio Sora [Cod. rif 3251689ACU]

Veroli

Proponiamo in affitto un luminoso ufficio con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Veroli (FR). Con una superficie di 85 mq, l'ufficio si trova in una nuova palazzina commerciale servita da ascensore. L'ingresso conduce a 3 stanze, una delle quali con affaccio su una terrazza esclusiva e le altre due con balcone che si affaccia su Viale Giglio. Il bagno e il disimpegno completano gli spazi interni. Inoltre, l'ufficio dispone di una cantina e di un posto auto esclusivo. La posizione strategica, vicina ad altre attività commerciali, come bar, negozi, ristoranti, benzinaio, ufficio postale, scuole ... rende questo ufficio ideale per attività commerciali o professionali che cercano un ambiente moderno e ben servito.

Ufficio Veroli [Cod. rif 3272188ACU] (Giglio)

Nettuno

NETTUNO: Proponiamo in locazione un negozio ad uso commerciale di 45 mq unico ambiente finestrato, bagno e antibagno, nel cuore di Nettuno. Situato in una zona strategica. Il locale offre un accesso per disabili in un edificio costruito prima del 1967 all'interno del Borgo Medioevale. L'interno necessita di ristrutturazione dalla muratura agli impianti ed offre la possibilità di una migliore personalizzazione sfruttando anche l'altezza del soffitto di 3 mt con travi a vista. La posizione vantaggiosa offre la vicinanza a servizi essenziali come stazione di treno, porto turistico, caffetterie, fast food, pub, ristoranti, stazione di ricarica, parcheggio. Ideale per avviare un'attività commerciale di successo in una zona vivace e ben servita o da utilizzare come punto di ritrovo per giocatori di scacchi, ludoteca, associazione culturale, centro lettura, centro pomeridiano di studi per bambini. 
Possibilità di poter visionare l'immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 Oppure entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno dall'inizio alla fine della locazione. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Negozio Nettuno [Cod. locaz BALUARDOACG] (Nettuno

Roma Tuscolana Appio Claudio

Cerchi un'opportunità unica per la tua attività commerciale? Proponiamo in affitto un comodo negozio di 48 mq, situato al piano strada nel cuore pulsante di San Lorenzo, esattamente in Via degli Aurunci.
Questo spazio commerciale è composto da 3 locali, un bagno, un ripostiglio e un soppalco, offrendo versatilità e funzionalità per diverse tipologie di attività. NO CANNA FUMARIA.
I serramenti in legno conferiscono un affascinante tocco retrò, mentre le condizioni interne sono buone, pronte per accogliere la tua attività.
La posizione è semplicemente strategica: una singola esposizione che garantisce visibilità, e la vicinanza a numerosi servizi come trasporti pubblici, bar, ristoranti, scuole e farmacie.
La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e un passaggio continuo di persone, rendendola ideale per attività commerciali di successo.
Disponibile da subito, non perdere l'occasione di visitare questo spazio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire come questo locale può diventare il nuovo punto di riferimento per la tua attività!

Negozio Roma [Cod. rif 3273357ACG] (San Lorenzo)

Roma Montagnola

Roma- Appio Claudio precisamente su Via Valerio Publicola, posizione strategica con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, bar, ristoranti, farmacie e parcheggi, in prossimità di Via Tuscolana e alla metro A Giulio Agricola-Lucio Sestio, proponiamo in Locazione un Locale Commerciale oggi adibito ad uso ufficio, ideale anche per altre attività professionali. 

La Soluzione di circa 56 mq, è composta da una sala d'attesa, un bagno e tre stanze ideali per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole e funzionale.

Le condizioni interne sono buone, arredato con gusto, dotato di un impianto di climatizzazione autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione, entrata indipendente fronte strada, controsoffitto, infissi esterni in doppio vetro/metallo, porta blindata e serranda elettrica.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo di lavoro ideale per te e la tua attività. 

Canone Mensile Richiesto Euro 1450.00

Si prenderanno in considerazione ESCLUSIVAMENTE persone con redditi certi in quanto verrà sottoscritta una POLIZZA ASSICURATIVA a garanzia della locazione.

Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp. 

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Ufficio Roma [1450publicolaACU]

Anagni

Proponiamo locale commerciale in affitto ad Anagni , a pochi metri dalla Via Casilina, ideale per attività come ristorante, benzinaio, clinica o locale esclusivo. Con una superficie di 202 mq, questo spazio vanta 1 locale e 2 bagni, offrendo ampio spazio per realizzare la propria attività commerciale. Situato in una zona residenziale e commerciale ben servita, il negozio gode di una posizione strategica per attirare clienti e garantire visibilità al proprio business. Le spese condominiali sono di soli 50€, mentre il deposito cauzionale richiesto corrisponde a una mensilità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in un contesto dinamico e vivace come Anagni. Contattaci ora per organizzare una visita!

Negozio Anagni [Cod. rif 3144974ACG]

Nel cuore residenziale di Rieti (RI), si erge un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante negozio ad uso commerciale, pronto a ospitare le tue ambizioni imprenditoriali. Con una superficie di 70 mq, questo spazio versatile si presta a molteplici destinazioni d'uso, garantendo la massima visibilità grazie alla sua posizione strategica in una zona ad alto flusso commerciale.

Immerso in un contesto dinamico e ricco di opportunità, il locale vanta una serie di caratteristiche che lo rendono un vero gioiello per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività. Dotato di due ampi locali facilmente rimodulabili per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business, il negozio offre inoltre due bagni completi a norma di legge, garantendo comfort e funzionalità per te e i tuoi clienti.

La zona circostante è ricca di servizi essenziali e attrattive attività commerciali, tra cui bar, pub, ristoranti, stazioni di ricarica, benzinaio, cliniche e farmacie, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e accogliente per la tua clientela. Grazie alla sua categoria C1, il locale si presta a una vasta gamma di attività commerciali, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione per realizzare la tua visione imprenditoriale.

Che tu sia un giovane imprenditore in cerca del tuo primo spazio commerciale o un professionista consolidato alla ricerca di una nuova sede per la tua attività, questo negozio rappresenta la soluzione ideale per trasformare le tue idee in realtà. Con la sua posizione favorevole e le sue caratteristiche uniche, questo locale è pronto a diventare il cuore pulsante del tuo business, attirando clienti e successo in egual misura.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di affitto e trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una splendida realtà. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo affascinante negozio a Rieti.

P.S.: PLANIMETRIA IN FASE DI INSERIMEN

Negozio Rieti [Cod. rif 3231281ACG]

In uno dei quartieri più influenti di Roma, precisamente in via Toscana, al primo piano (rialzato) di uno stabile signorile proponiamo la locazione di un ampio ufficio che si estende su una superficie di circa 255 mq.
L'immobile dispone di un ingresso con ampia e accogliente reception, sala riunioni, sei stanze di diverse metrature, zona ristoro e due servizi. La luminosa reception e un'altra stanza hanno uscita su un balcone con affaccio sul verde, offrendo una piacevole vista. 
Situato in una zona strategica e ben servita, questo ufficio è perfetto per chi cerca uno studio professionale e di prestigio.
CONTRATTO 6+6. Da ristrutturare.

LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ufficio Roma [Cod. rif 3214351ACU]

Proponiamo in locazione l'ANTICA OSTERIA DELLA NOCE . 

Direttamente su Via Casilina troviamo questa struttura di 900 mq con 3000 mq di terreno che si suddividono tra ampio parcheggio , corte esterna ed un favoloso giardino . 
Accedendo dall'ingresso principale troviamo i servizi ; la sala principale è molto ampia e luminosa, tanto che può ospitare circa 100 persone; infine la cucina, completa di cella frigorifera e completa di tutte le stigliature necessarie per accogliere numerosi ospiti.
Salendo al piano superiore abbiamo un'altra sala per i ricevimenti molto ampia e luminosa da cui si ha una vista spettacolare .

Ci teniamo a precisare che la locazione si riferisce all'immobile e alle stigliature , NON ALL'ATTIVITA' .

Sui nostri canali social troverete anche un video illustrativo dell'immobile . 

Per prenotare una visita contattaci ai nostri numeri o altrimenti lasciaci un messaggio su whatsapp 
0775 1850649
350 0365442

Ristorante Anagni [Cod. rif 3161833ACG]

remo

Affitto ampio locale commerciale c1 di 250mq. Possibilità di frazionamento. 4 vetrine fronte strada su via Casilina nord Piedimonte san Germano. Vicino ad altre attività commerciali e su strada principale. Intensità di passaggio molto alta e con fermata del bus a 20metri oppure fermata del treno a 100metri. Il locale è adatto a qualsiasi attività commerciale ( panificio, ristorazione, caseificio, uffici in generale eccecc).

Il prezzo è per tutte le vetrine, si può usufruire di singola vetrina per 900euro mensile.

Locale commerciale Piedimonte san Germano

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP635
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione, nel popoloso e commercialissimo quartiere Africano, ?di una storica Tabaccheria/ Cartoleria con innumerevoli servizi nelle immediate adiacenze di Piazza di Sant'Emerenziana e a pochi passi da Viale Eritrea. ?La location gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 50 c. a. disposti su un unico livello, con una piccola zona soppalco, servizio dipendenti e magazzino. ?Oltre alla zona tabacchi attrezzata, la location offre servizi di Lis, Mooney, Lotto, Superenalotto e Gratta e Vinci. ?Cartoleria sapientemente attrezzata. ??Licenza Tabacchi. ?Licenza di Esercizi di Vicinato per vendita di prodotti su cartoleria, articoli da regalo, generi alimentari e non alimentari. ?Presente distributore automatico di sigarette di ultima generazione.
??Contratto di locazione 6+6 ad ? 1350,00 al mese con scadenza 2037. ?
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di?E 8.100, 00. ?
?Ottima stato di manutenzione. ??Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 87.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 2.000, 00.
(importo cessione E 99.000, 00 + E 8.000, 00 subentro al contratto di leasing del distributore automatico di sigarette)?
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65?I . ?Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. ?Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la ?documentazione custodita in agenzia. ??Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

P. di Sant'Emerenziana ad. Tabaccheria/Cartoleria

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine
su strada, si tratta di 70 c.a. , disposti su un unico livello.
All'interno, abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a., un'ampia cucina sapientemente stigliata.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Presente l'occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 15 coperti c. a., al costo annuo di Euro 1870,00 c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di vicinato.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianto d'allarme e videosorveglianza.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1350.00 al mese con scadenza 01/2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.050,00 .
Possibilità di acquisire attiguo al ristorante un deposito/magazzino di mq 25 c.a. avente un canone pari ad E450,00 mese con deposito cauzionale a garanzia pari a due mensilità.
Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 7.000,00.
(importo cessione E 49.000,00)

Attestato di prestazione energetica: F
Ape: 151,48
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Parco della Caffarella ad. Ristorante con Dehor

Rif. RMCP595
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione nel commercialissimo quartiere Tuscolano, nelle immediate adiacenze di Viale Giulio Agricola e via Tuscolana ed a pochi passi dalla Metro Giulio Agricola, di una meraviglioso Ristorante/Pizzeria sapientemente ristrutturato.
La location curata in ogni dettaglio, gode di sei ampie vetrine
su strada, si tratta di mq 240 c. a. disposti su un unico livello.
Una meravigliosa sala ospita 80 coperti c.a. con bellissimi arredi dallo splendido design, la zona accoglienza con l'area beverage e la zona pizzeria a vista sulla sala con un meraviglioso forno a legna accompagnato dall'area preparazione.
Il locale dispone di una veranda di pertinenza che ospita ulteriori 50 coperti c.a.
Ampia cucina sapientemente stigliata.
Completano il piano doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, spogliatoio e bagno per i dipendenti e due ampi depositi/magazzini .
Esternamente è presente occupazione del suolo pubblico, su pedana, che ospita 30 coperti c. a., al costo di Euro 3.800,00 annui c.a.
Contratto di locazione 6+6 ad ?7.000,00 + Iva al mese con scadenza nel 10/2028.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad ?18.000,00 ed una fideiussione bancaria semestrale.
Condizioni economiche:
- Fee d'ingresso E100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
- E 2.400,00 al mese per 24 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
- Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate di E1400,00
(prezzo cessione E159.000,00)
Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Cinecittà,Ristorante/Pizzeria mq 240c.a.con Dehor

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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