Dati principali

30 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale con canna fumaria - disponibile da Dicembre 2026 Si propone in locazione, a partire dal mese di Dicembre 2026, locale commerciale di circa 30 mq, già utilizzato in passato come pizzeria/macelleria, dotato di canna fumaria esterna. Il locale è particolarmente adatto per attività di ristorazione da asporto e street food, quali pizzeria, pinseria, friggitoria, hamburgeria, kebab, gastronomia calda e attività similari. Non è richiesto deposito cauzionale, in quanto il futuro conduttore dovrà realizzare a propria cura e spese gli interventi di adeguamento e personalizzazione degli interni. L'immobile sarà disponibile a decorrere dalla seconda metà di Novembre 2026, a seguito della conclusione di una procedura giudiziale di sfratto con rilascio attualmente in fase di definizione. Per tale motivo, e al fine di instaurare un rapporto locativo stabile e duraturo, sono richieste adeguate garanzie economiche e patrimoniali. Requisiti richiesti. Al fine di garantire la massima affidabilità del rapporto locativo, si richiedono i seguenti requisiti: 1) Fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6-12 mensilità di canone, con obbligo di rinnovo fino alla cessazione del contratto. 2) Versamento anticipato delle prime 6 mensilità di canone. 3) Contratto intestato a persona fisica, con preferenza per imprenditori individuali e commercianti. 4) Preferenza per soggetti che possano dimostrare uno storico di attività documentabile, indicativamente di almeno 3-5 anni. Sono gradite candidature provenienti da attività già avviate e consolidate. C'è una ulteriore possibilità. Si valuta anche la vendita dell'immobile al prezzo di € 190.000 netti. Cordiali saluti.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie30 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF