Francesco

Prestigiosa decennale attività fast food, hamburgheria, gastronomia con marchio depositato, apertura annuale che si cede anche da subito. Ottima posizione a 30 mt dalla spiaggia in zona turistica Rimini Nord, Viserba Mare. Ampia cucina, zona vendita, sala per consumazione da 25 posti e 15 posti all'esterno su suolo di proprietà. Doppi servizi igienici, per personale e per i clienti, due comodi magazzini. Possibilità di ampliare la tipologia dei prodotti di vendita e possibile trasformazione della attività in piccolo ristorante. Affitto nella norma. Ottimi incassi dimostrabili. L'attività, con canna fumaria, è completa di tutta l'attrezzatura necessaria per il proseguimento del lavoro senza interruzione. La cessione comprende anche uno scooter per delivery. Se interessati potete contattarci per visionare l'attività ed eventualmente concordare il prezzo. Disponibilità, se richiesto, a seguire per un periodo l'acquirente al fine di trasmettere esperienza e modalità di lavoro. Un vero affare, clientela fidelizzata, che si cede solo ed esclusivamente per acciacchi di salute e sopraggiunti problemi familiari.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Fast food, hamburgheria, gastronomia

bar immobiliare

Cedesi attività di bar tabacchi con slot, situata lungo la Via Ferrarese una delle principale direttrici di accesso e uscita dalla città, quindi caratterizzata da intenso passaggio veicolare. Il locale di circa 61 mq si presenta in buone condizioni, completamente arredato con soluzioni moderne e funzionali, pronto per l'immediata operatività. L'ambiente dispone di 7 posti a sedere interni e di una confortevole area estiva con 16 posti a sedere, ideale per incrementare la clientela durante la bella stagione. La presenza della canna fumaria, rappresenta un valore aggiunto che amplia le possibilità di sviluppo dell'attività e dell'offerta gastronomica. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un importante vantaggio per la clientela. Attività pronta per essere rilevata e gestita da subito. Richiesta totale Euro 75.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 30.000,00 + Euro 45.000 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A134. --- Per ricevere informazioni si nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli non verrano rilasciati tramite e-mail

Rif. 26/A134 - bar tabacchi con slot

Aziendaa

VENDESI LOCALE COMMERCIALE IDEALE PER RISTORAZIONE 

Dettagli e informazioni complete a richiesta.

Propongo in vendita locale commerciale di circa 310 mq, situato in zona centrale ad alto passaggio, vicino al Parco Ducale, fuori dalla ZTL.

Fatturato dimostrabile
Locale perfetto per attività di ristorazione
Grande canna fumaria già presente
Cucina ampia
Sala estiva
Ottima visibilità e posizione strategica
Parcheggio gratuito a circa 50 metri dal locale
Comodo accesso e forte passaggio giornaliero

Il locale si presta perfettamente a:
o Ristorante
o Hamburgeria
o Pizzeria
o Steakhouse
o Format food
O kebab

Per informazioni scrivere in privato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ristorante

Proponiamo in vendita attività di bar pasticceria in zona Levante di Bologna, il locale di 140 mq è completo di laboratorio attrezzato per la produzione della pasticceria artigianale, è inoltre dotato di canna fumaria, l' area vendita accoglie 36 posti a sedere interni e 12 in area estiva, l' arredamento è ben tenuto e perfettamente funzionale, ottimi incassi dimostrabili, inserito in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare con possibilità di parcheggio. Rich. totale Euro 160.000,00 di cui anticipo Euro 80.000, 00 + Euro 80.000, 00 con dilazioni. Rif. BOA102/25 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail

Rif. BOA102/25 Bar pasticceria

Cedesi avviata attività di bar tavola fredda in zona Battindarno. Il locale di circa 107 mq, è composto al piano terra da ampio bancone bar, accogliente sala interna con 30 posti a sedere, dehors esterno con 8 posti, bagno e al piano interrato, una spaziosa cantina. Gli arredamenti sono in ottimo stato e ben mantenuti, pronti per l'immediata operatività. Possibilità di installazione della canna fumaria, ideale per ampliare l'offerta e sviluppare ulteriormente l'attività. L'attività è situata in posizione strategica all'interno di un contesto commerciale e residenziale, con ottima visibilità su strada di forte passaggio e comoda disponibilità di parcheggi. Rich. Totale Euro 95.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 30.000,00 + Euro 65.000,00 con dilazioni. Rif. BOB101/25 - certificato energetico "D" Ep gl,nren 1377,58 kWh/m2anno --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli non verranno rilasciati tramite e-mail.

Rif. BOB101/25 Bar tavola fredda

A Immobiliare S.R.L.S.

Rif:AC9549 (120870436) - Comune di Verucchio. In zona di forte passaggio, si propone in affitto negozio di 170 mq, con portico coperto di 70 mq e 7 posti auto privati antistanti. 
Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato di 200 mq. H 3,33 mt., accessibile direttamente dall'esterno, ideale come deposito o per attività di supporto.Possibilità di valutare il proseguimento dell'attività storica già presente: in questo caso si valuta una cifra da concordare. 
Possibilità di installare canna fumaria.

Disponibile da novembre/dicembre 2025. 

La richiesta è di 2.000 euro al mese, garanzia: fideiussione bancaria.

Per informazioni più dettagliate chiamare Silvia a ###phonenumber### oppure ###phonenumber### 
Rif. AC9549

Immobile di 250 m² a Verucchio

Rif:AC981-1 (124588509) - CEDESI PUB-BAR CON CUCINA - ZONA RIMINI VIALE REGINA ELENA

In zona mare di Rimini, proponiamo attività di pub-bar con cucina attrezzata e operativa tutto l'anno.

???? Locale di circa 140 mq con magazzino di 40 mq al piano seminterrato (accesso indipendente per carico/scarico e accesso collegato direttamente con la cucina)
???? Ampia cella frigorifera con collegamento diretto ai pitoni della spillatrice
???? Canna fumaria, piastra al cromo con griglia (2020), forno pizza a 2 bocche (2024)
???? Friggitrice a gas e friggitrice elettrica
???? Sistema di palmari, impianto di allarme, 2 stufe, pass-piatti tra cucina e sala

 Punti di forza

Clientela mista, locale e turistica, grazie alla posizione fronte mare

Format pub-style anglo/americano: ambiente conviviale, birre selezionate, cucina semplice ma apprezzata

Serate musicali, dj-set e sport in tv

Tavoli esterni su viale di grande passaggio pedonale

Attività storica, oltre 50 anni di presenza continuativa, con ottima reputazione e clientela consolidata

Potenzialità di sviluppo:

Incremento delle sere "non estive" attraverso musica/live, sport in diretta, eventi a tema;

Sfruttamento del food-corner per aumentare il giro d'affari nel pranzo e aperitivo;

Fidelizzazione della clientela locale e marketing turistico (social, collaborazioni con hotel).

Locale storico con autorizzazioni complete e continuative. Titoli validi per somministrazione di alimenti, alcolici e superalcolici.
Subingresso immediato: attività pronta all'uso, senza iter autorizzativi.
Posti seduti circa 70 all'interno del locale e circa 30 esterni.

Se cerchi un'attività "chiavi in mano" in una zona ad alta frequenza turistica, con buona identità e potenziale di crescita, questa rappresenta un'opportunità concreta.

???? Prezzo richiesto: € 180.000 trattabili
Nel prezzo è tutto incluso: arredi, attrezzature e avviamento.
Canone di locazione: € 36.000 annui

Per ulteriori informazio

Attività / Licenza di 140 m² con 1 locale a Rimini

Graziella Gelati

Rif:RA524 (129789584) - RA524 RAMI DI RAVARINO proponiamo negozio fronte strada con due vetrine di 75 mq circa composto da : zona vendita merce , laboratorio con lavandino e canna fumaria , bagno e spogliatoio . Riscaldamento con climatizzatore inverter . Piccola area di proprietà esclusiva davanti al negozio stesso .(prezzo comprensivo di arredo )
Richiesta € 80000 PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.71.20.633 - cell. ###phonenumber###

L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.
CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.
Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.
L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :
SAN PROSPERO - RAVARINO - MODENA.
Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso

Immobile di 75 m² con 3 locali a Ravarino

locale commerciale di 75 mq a Sant'Andrea di Poggio Torriana ( RN) 
Inserito in un contesto di passaggio e frequentato, ha la possibilità di essere adattato a molte idee ed esigenze.
Dotato di canna fumaria e tre ambienti spaziosi, due bagni e due ingressi indipendenti 
Posto box auto ( garage ) di 20 mq compreso nel
prezzo di vendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Commerciale Poggio Torriana

Alessia

Locale ristrutturato,centro storico no ztl 
Su strada di forte passaggio,vicino a tutti i servizi
Mq 26catastali bagno e ripostiglio
Vetrina opacizzata ottimo come uso ufficio/ deposito/magazzino.
Trattativa tra privati senza spese di agenzia
No spese condominiali
No canna fumaria

Astenersi perditempo,agenzie,speculatori,sognatori,curiosi

Negozio

Termocucina APM a legna dotata di caldaia per riscaldamento impianto termico con termosifoni, compreso pompa e impianto ternoidraulico come da immagini. Forno cottura funzionante disponibili anche tubi per fumi da canalizzare alla canna fumaria. Usata da anziani e tenuta in ottime condizioni, adatta anche per una seconda casa. €300 con ritiro a carico acquirente.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Termocucina APM

Michele Bertolani

Porzione di casa in pietra con ampio giardino esclusivo, situata a Gombio, frazione nel comune di Castelnovone' Monti. Panoramica in quanto dal giardino e dalle finestre frontali è possibile osservare la vallata frontale. Si compone di ingresso, sala, cucina e dispensa al piano terreno; camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo; due camere al piano secondo. Riscaldamento con canna fumaria. Nel giardino è presente un ex fienile che può essere adibito a garage / ricovero attrezzi.
- posto tranquillo e fuori da tutti i rumori tipici della città;
- giardino ampio e pianeggiante;
- ideale per una prima ed una seconda casa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita immobile comune Castelnovo ne' Monti

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 131396
REGGIO EMILIA ZONA CENTRO STORICO. Adiacente a un grande parcheggio, e In una delle vie più importanti e di rappresentanza di Reggio Emilia. Proponiamo in locazione NEGOZIO con diverse vetrine su strada e canna fumaria, interamente accatastato in categoria C/1, adatto a brand del settore retail, design, arredamento o showroom di prestigio.
L'immobile, in buone condizioni interne, si sviluppa tutto al piano terra 
Piano terra: circa 500 mq con ampia area espositiva e servizi igienici;
La presenza della canna fumaria offre inoltre la possibilità di destinare l'immobile ad attività di ristorazione o food & beverage, ampliando le potenzialità commerciali. Sushi 
La posizione strategica, garantisce eccellente visibilità, forte passaggio e prestigio d'immagine, rendendo il locale ideale per attività di fascia alta.
Condizioni economiche:
Canone annuo: 
Spese condominiali: 
Deposito cauzionale: 
Richiesta fideiussione bancaria. C.E in fase di richiesta .
RIFERIMENTO 131396

Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45. 55.55

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.

Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Possibilità attività ristorazione food & beverage

Caminetto Elettrico DCG Eltronic FP5300 1500W Stufetta Portatile Nero/Rosso.

Il DCG Eltronic FP5300 è un caminetto elettrico freestanding dal design compatto e accattivante, perfetto per aggiungere un tocco di stile e un calore immediato a qualsiasi stanza. Grazie alle sue dimensioni ridotte e alla pratica maniglia, è facile da trasportare dove serve, offrendo un’atmosfera accogliente senza le complicazioni di un caminetto tradizionale.

Caratteristiche Principali
- Design Elegante: Elegante finitura nei colori Nero e Rosso con orientamento verticale.
- Portatile e Versatile: Grazie alla pratica maniglia integrata, puoi spostarlo comodamente in ogni ambiente.
- Sicurezza al Primo Posto: Dotato di protezione contro il surriscaldamento e sistema anti-ribaltamento per un utilizzo in totale tranquillità.
- Facile da usare: Funzionamento immediato, nessuna necessità di canna fumaria o installazioni complesse.

Specifiche Tecniche
- Marca: DCG Eltronic
- Modello: FP5300
- Tipo: Caminetto freestanding
- Colore: Nero, Rosso
- Potenza Termica: 1500 W
- Alimentazione: 230V 50Hz
- Dimensioni: 240 mm (L) x 160 mm (P) x 330 mm (H)
- Orientamento: Verticale
- Sicurezza: Protezione surriscaldamento, sistema anti-ribaltamento

Perché scegliere il DCG FP5300?
È la soluzione ideale per chi cerca un riscaldamento supplementare rapido, sicuro e dal design unico. Le dimensioni contenute lo rendono perfetto da appoggiare su una scrivania, un tavolino o a terra, trasformando subito l'atmosfera della stanza.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Caminetto Elettrico Portatile DCG Eltronic FP5300

Vendo stufa a combustibile liquido (cherosene/ isoparaffina) Zibro Kamin, modello RS 145 E Grey, di fabbricazione Made in Japan.
L'apparecchio è in condizioni estetiche eccellenti, perfettamente funzionante (come visibile in foto dalla camera di combustione accesa) e completo della sua scatola originale per un facile trasporto o stoccaggio estivo.
Ideale per scaldare rapidamente ambienti domestici, seconde case, garage o camper senza la necessità di una canna fumaria.
A Specifiche Tecniche Principali:
Potenza: 3,4 KW
Capacità di riscaldamento: Ideale per ambienti da 80 a 120 metri cubi (circa 30-45 mq a seconda dell'altezza del soffitto)
Tecnologia: Turbo Electronic con sistema a doppia camera di combustione (ottimizza il calore a 800°C e 1200°C per ridurre al minimo odori e consumi)
Sicurezza: Dotata di sistema E-Guard (sensore per Il controllo della qualità dell'aria e spegnimento automatico antiribaltamento)
Ventilazione: Interruttore Fan Switch integrato per attivare la ventilazione forzata e distribuire il calore ancora più velocemente.
• Condizioni del bene:
Perfettamente funzionante e pulita.

stufa a combustibile zibro Kamin RS 145 E

Vendo stufa a combustibile liquido (cherosene/isoparaffina) Zibro Kamin, modello RS 145 E Grey, di fabbricazione Made in Japan. L'apparecchio è in condizioni estetiche eccellenti, perfettamente funzionante (come visibile in foto dalla camera di combustione accesa) e completo della sua scatola originale per un facile trasporto o stoccaggio estivo.
Ideale per scaldare rapidamente ambienti domestici, seconde case, garage o camper senza la necessità di una canna fumaria.
📐 Specifiche Tecniche Principali:
 Potenza: 3,4 kW
 Capacità di riscaldamento: Ideale per ambienti da 80 a 120 metri cubi (circa 30-45 mq a seconda dell'altezza del soffitto)
 Tecnologia: Turbo Electronic con sistema a doppia camera di combustione (ottimizza il calore a 800°C e 1200°C per ridurre al minimo odori e consumi)
 Sicurezza: Dotata di sistema E-Guard (sensore per il controllo della qualità dell'aria e spegnimento automatico antiribaltamento)
 Ventilazione: Interruttore Fan Switch integrato per attivare la ventilazione forzata e distribuire il calore ancora più velocemente.
💎 Condizioni del bene:
 Perfettamente funzionante e pulita.
 Griglia frontale e riflettori metallici interni lucidi e privi di incrostazioni.
 Scatola originale inclusa.

Stufa a Combustibile Zibro Kamin RS 145 E

Nicole

Il ristorante in vendita a Carpi è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione a ridosso del centro della città. Con una superficie totale di 300 metri quadri, distribuiti su tre locali , questa attività si presenta spaziosa e accogliente, ottimamente rifinita dalla recente ristrutturazione. L'ampia sala principale è arredata in modo elegante e moderno, la seconda è intima e curata, la cucina è completamente attrezzata. E' dotata di canna fumaria ed esiste la possibilità di aggiungere un forno per pizza.

Gionata Lazzaretti

Vendita diretta senza spese di mediazione.

A Correggio, in Viale della Repubblica 33, proponiamo ampio locale commerciale di 291 mq al piano terra, inserito nel centro commerciale e direzionale "Le Piramidi".

L'immobile è già predisposto per attività di ristorazione grazie alla presenza di cucina professionale, cappa industriale e canna fumaria, ma si presta anche a showroom, uffici, studi professionali, palestra o altre attività commerciali.

? Ampie vetrine e ottima visibilità
? Ampio parcheggio disponibile
? Posizione strategica e facilmente raggiungibile
? Nessuna spesa di mediazione

Possibilità di valutare anche la locazione con riscatto (rent to buy).

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente la proprietà.

Locale commerciale 291 mq ideale ristorante

Cedesi immobile con all'interno attività di rosticceria e pizzeria da asporto in comune di Castel Maggiore, locale di 100 mq c. A. Completamente ristrutturato e arredato con forno e cucina, dotato di canna fumaria, in contesto commerciale e residenziale, su strada di passaggio con parcheggi. Rich. Euro 140.000, 00 tutto compreso - classe energetica "e" - ep gl, nrem 312,75 kwh/m3 anno - Rif. BOM501/23 -- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.

Rif. BOM501/23 Pizzeria da asporto

Jada d_

Cedesi attività di bar ben avviata con incassi costanti e dimostrabili, sotto il comune di Formigine ( Magreta). 
Stessa gestione dal 2016 a oggi. 
Il locale, in affitto, ha una superficie di circa 55 mq con 15/20 posti a sedere interni.
Ampio spazio esterno, è dotato infatti di GIARDINO personalizzabile a piacere. 
Bar attrezzato e pronto all'uso.
Posizione strategica, vicino a servizi e scuola elementare. Dotato di spaziosa CANTINA e ampio PARCHEGGIO.
Una sala con tavoli e bancone diretto su grande vetrata. 
Bagno e antibagno per clienti.
Bagno privato.
Lunga cucina , senza canna fumaria. 

Per ulteriori informazioni, contattare telefonicamente

Bar con Giardino, ben avviato ,Comune di Formigine

Cucina economica Zoppas senza canna fumaria.
ritiro  a domicilio .

Cucina economica

Per veri amanti del recupero storico e professionisti dell'edilizia. 

Vendo n. 1 colmi a tre vie (raccordi a tre vie) in terracotta d'epoca, originali e punzonati con marchio storico "COOP. OPERAIA BOLOGNA". 

Pezzo raro, ideali per il restauro conservativo di tetti, cascine, rustici, casali e porticati. La terracotta presenta la tipica patina del tempo che garantisce un inserimento perfetto e coerente con coppi antichi, evitando il brutto impatto visivo dei materiali moderni trafilati.

Caratteristiche principali:
- Materiale: Terracotta antica di alta qualità (resistente e pesante)
- Marchio: Coop. Operaia Bologna (Garanzia di manifattura locale d'epoca)
- Stato: Integri, senza crepe strutturali, pronti da posare
- Quantità disponibili: 1 pezzo

tegola di base per comignolo (o tegola passante):

Alloggio: Il collare circolare fungeva da "bicchiere" di innesto per la canna fumaria o per la torretta terminale del comignolo in terracotta.

Impermeabilizzazione: La rampa rialzata del collare serviva a deviare l'acqua piovana che colava dal tetto, impedendole di infiltrarsi all'interno della canna fumaria o nel sottotetto.

Stato di Conservazione e Materiale

Materiale: Terracotta tradizionale (argilla cotta), dal classico colore rosso mattone/brunito, tipico delle storiche cotture in fornace.

Condizioni: Si tratta chiaramente di un materiale di recupero. Presenta una patina d'epoca, polvere superficiale e lievi a

Prezzo: 40€ l'uno | 70€ per la coppia.
Perfetti per muratori, artigiani o privati impegnati in ristrutturazioni storiche che cercano la massima fedeltà ai materiali originali della tradizione emiliana.

Disponibile molto preferibilmente per ritiro a mano in zona bolognina/via barbieri.

 Spedizione data la natura del materiale con una maggiorazione di 10€/pezzo  per poter assicurare l'arrivo integro dei due pezzi da versare anticipatamente tramite revolut o PayPal (è complicato inserirlo nel pagamento che propone subito, per praticità ho scelto cosi)


Colmo a Tre Vie Antico in Terracotta - Bologna 

AziendaSi intermediazione d'azienda

2EN - AziendaSi ristorante bar Carpi -ANCHE RATE no bar
Il ristorante in vendita a Carpi è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione a ridosso del centro della città. Con una superficie totale di 300 metri quadri, distribuiti su tre locali , questa attività si presenta spaziosa e accogliente, ottimamente rifinita dalla recente ristrutturazione. L'ampia sala principale è arredata in modo elegante e moderno, la seconda è intima e curata, la cucina è completamente attrezzata. E' dotata di canna fumaria ed esiste la possibilità di aggiungere un forno per pizza. Si propone in vendita ad Euro 120.000, anche con parte dilazionata. Per informazioni AziendaSi Nicola ###phonenumber###

AziendaSi ristorante bar Carpi -ANCHE RATE

Ristorante bar Carpi -ANCHE RATE no bar 2EN -

2EN ristorante bar Carpi -ANCHE RATE no bar

Budrio

ZONA: Budrio, via Martin Luther King. Caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi del paese, si trova al contempo in una delle posizioni più tranquille della zona, con traffico esclusivamente residenziale, aree verdi, ottima illuminazione e posti auto pubblici.

IMMOBILE: Porzione di bifamiliare disposta su due livelli, oltre a mansarda e seminterrato. Completano la proprietà un giardino su tre lati e un'autorimessa doppia.
L'ingresso al piano rialzato si apre direttamente sul soggiorno, ideale sia come sala da pranzo sia come salotto. Il piano è completato da cucina abitabile, primo bagno, disimpegno verso il seminterrato e un terrazzo che collega cucina e soggiorno.
Al primo piano troviamo il disimpegno, quattro camere da letto, il secondo bagno e un balcone che unisce la camera padronale alla stanza più piccola.
Il piano mansardato offre una superficie di oltre 50 mq, a cui si aggiungono 16 mq adibiti a centrale termica (ma utilizzabili come seconda cucina), anch'esso provvisto di balcone.
Il piano seminterrato è composto da un garage di 40 mq, cantina/tavernetta di 27 mq, bagno e intercapedine di isolamento. Giardino di 2000 mq.

FINITURE E CARATTERISTICHE:
La casa si presenta in ottimo stato generale di conservazione e manutenzione, con finiture di livello elevato. Per i pavimenti abbiamo marmo in sala, granito in cucina e parquet perfettamente mantenuto in tutte e quattro le camere. I bagni hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica, mentre le porte interne sono in legno. Tutti gli infissi sono in legno Douglas con doppio vetro e scuri esterni in legno.
La caldaia a condensazione è stata installata a novembre 2025, supportata da un boiler per l'acqua calda. Nel soggiorno e nella cantina/tavernetta sono presenti due canne fumarie separate, ideali per camini o stufe. È presente l'impianto citofonico su tutti i li - Classe: G - IPE: 245.49 kWh/mq anno

Porzione di bifamiliare in esclusiva zona residenz

Stufa a legna , in terra cotta , anche le canne fumarie.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa a legna

raccordo apros k250tele x canna fumaria coibentata d.250/300 + 2 fascette tutto acciaio inox nuovo,mai usato!

canna fumaria  raccordo telescopico 

Mauro

Ampio e luminoso appartamento in trifamiliare, a San Lorenzo vicino alla chiesa, zona ben servita, tranquilla e a dieci minuti dal mare.
Libero subito.
Composto da: 
sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati.
Balconi abitabili.
Al primo piano (unico sul piano). 
Trifamiliare ad angolo, quindi spazi molto aperti.
Compresa nella proprietà, al terzo piano, locale uso deposito.
inoltre al piano terra ampio garage, con posto auto esterno.
Cantinetta al piano interrato.
Buone condizioni, infissi in legno, canna fumaria per stufa/camino.
Installato di recente ascensore esterno, facoltà di decidere se farne uso.

Appartamento, 3 camere, 2 bagni. Libero subito

Vendo stufa a bioetanolo Daltio in ottime condizioni, colore nero con sportello frontale in vetro.
Caratteristiche:
●Potenza nominale 3,2 kW
●Serbatoio da 2 litri
●Alimentazione a bioetanolo
●Nessuna canna fumaria necessaria
●Design elegante e moderno
●Struttura in metallo con vetro frontale
●Facile da utilizzare e da spostare
La stufa è stata utilizzata poco ed è perfettamente funzionante. 
Ideale per riscaldare e creare atmosfera in soggiorno, taverna, studio o veranda chiusa.
Ritiro a mano zona Pontenure -Piacenza
Contattatemi per ulteriori informazioni

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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