Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio Locale Commerciale in Centro - Via Mazzini , Sassari Nel cuore pulsante di Sassari, in posizione altamente strategica e servita, proponiamo in vendita un locale commerciale con canna fumaria per aspirazione fumi da cucina. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio centrale per avviare un'attività commerciale a d'uso flessibile, oppure creare un deposito magazzino. Prezzo richiesto: € 75.000 Contatta al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio Locale Commerciale in Centro

FORNO MARCA FONTANA MODELLO PEOPLE 45X80 PIANO INTERNO UTILE REFRATTARIO CON GRIGIA E TEGLIA VENTILATO CON LUCE A COTTURA INDIRETTA CON CARRELLO E RUTOE X LO SPOSTAMENTO CANNAFUMARIA E CAPPELLOTTO ADATTO X LA COTTURA DI TUTTI I TIPI DI ALIMENTI IN TEGLIA...

People, linee essenziali e minimali per un forno con una camera di cottura 80×45 cm che consente di cuocere su tre livelli contemporaneamente grazie al nuovo sistema di ventilazione CLEVER.
L’illuminazione interna consente di monitorare comodamente le fasi di cottura.

 

ACCESSORI IN DOTAZIONE
1 piastra refrattaria
1 padelloni per alimenti
2 griglie cromate
1 tirantino
1 comignolo
1 termometro

Caratteristiche Tecniche

Tipo di combustibile
Legna


Dimensioni esterne
P 118 x L 101 x H 173 cm


Dimensione camera di cottura
P 80 x L 45 x H 40 cm


Consumo orario
~ 3,4 kg


Potenza termica nominale
6 kw


Temperatura fumi
190°


Diametro canna fumaria
150 mm


Peso
250 kg

CLEVER
CLEVER è un sistema di ventilazione totalmente rinnovato che consente di raggiungere 250° in 25 minuti (*) con l’impiego di soli 1,5 kg di legna, rispondendo positivamente ad esigenze di risparmio energetico ed efficienza.
La ventola, posizionata nella parete posteriore del forno, consente di aspirare i vapori prodotti dai
cibi, eliminando ogni tipo di umidità dalla camera di cottura. Contemporaneamente, il calore che arriva
direttamente dalla camera di combustione alla base della camera di cottura, compie un percorso rotatorio
obbligatorio grazie alla forza esercitata dalla ventola.
Questa spinge il calore dalla parte posteriore del forno a quella anteriore, il quale sfiata a questo punto da dei piccoli fori posizionati frontamente: questo non solo consente cotture perfettamente omogenee ma evita la fuoriuscita improvvisa di calore al momento di apertura del forno, creando una barriera d’aria.
*temperatura e tempi si riferiscono ad un forno dalle dimensioni 45×80.

X INFO AL ###phonenumber### SIAMO RIVENDITORI UFFICIALI CON SEDE FISICA

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

FORNO LEGNA FONTANA PEOPLE VENTILATO TEGLIA PIZZA

Stufa a pellet attivata a dicembre 2025. In garanzia e corredata di fattura
Modello slim marca LineaVz.
Di seguito le caratteristiche: 
Funzione Stop & Go;
Modalità economy;
Combustione ecologica;
Sonda di rilevamento temperatura ambiente;
Sonda di sicurezza controllo temperatura
contenitore pellet;
Console di comando digitale;
Attacco aspirazione residua canna fumaria;
Facile accesso ai componenti interni.
Dispone  di certificazione ambientale 4 stelle e garanzia di 2 anni e di 5 per il corpo caldaia.

Corpo caldaia monoscocca
• Vetro tecnico ceramico
• Completa di cassetto porta cenere estraibile
• Crogiolo in ghisa
• Centralina elettronica con 5 livelli di potenza
• Crono termostato settimanale
• Tipologia ventilata
• Combustibile pellet
• Riscaldabili max 132 mc
• Potenza termica globale: 5,10 kw
• Potenza termica nominale: 4,9 kw
• Rendimento fino a 94,8%
• Consumo orario: 0,7-1,5 kg/h
• Assorbimento elettrico: 42/65 W
• Capacità serbatoio: 10 kg
• Materiale rivestimento acciaio verniciato e
vetro
• Materiale focolare braciere in ghisa
• Programmazione si
• Scarico fumi: 80Ø mm
• Dimensioni: 60×80 cmx 27 cm

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Stufa a pellet salva spazio

INDUSTRIALE VERONA EST sas

ATTIVITA' DI BISTROT AVVIATO NEL CUORE DI SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA
Descrizione: Attività ben avviata nel pieno centro del paese, con eccellente visibilità grazie all'affaccio diretto su strada principale caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale. La location si distingue per il suo elevato valore storico e architettonico che dona eleganza e raffinatezza, conferendo all'attività un contesto unico e di forte impatto estetico e commerciale
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 230 mq totali
- Piano terra: 140 mq composti da due ampie sale principali con una capienza complessiva di circa 50 posti a sedere. Presente sul retro cortile interno e magazzino
- Cucina: Elemento di rilievo grazie ad impianti e strumentazione professionale di recente installazione, canna fumaria, impianto di aspirazione fumi e sistema di ricircolo dell'aria
- Primo piano: 90 mq suddivisi in due sale versatili, perfette per eventi aziendali, cerimonie private, meeting o serate a tema, offrendo così un'elevata flessibilità d'uso
- Plateatico: Ampio spazio di pertinenza, con capienza di circa 30 posti a sedere
Condizioni contrattuali:
- Vendita non soggetta ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo rappresenta una delle aree più interessanti dell'hinterland veronese dal punto di vista commerciale e logistico. La presenza del casello autostradale dell'Autostrada A4 e il collegamento rapido con tangenziali e viabilità principali consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Verona sia le direttrici verso Vicenza, Padova e il resto del Nord Italia. 
Dal punto di vista commerciale, San Martino Buon Albergo è una zona dinamica e consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, negozi, aziende e poli commerciali che garantiscono un costante flusso di persone e mezzi durante tutta la giornata

ATTIVITÀ A SAN MARTINO BUON ALBERGO

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

Proponiamo in vendita un ampio edificio commerciale di complessivi 434 mq, distribuiti su due livelli e disponibile immediatamente.
L'immobile è composto da:
- Piano terra: 186 mq destinati ad attività commerciale;
- Piano interrato: 248 mq ad uso deposito/magazzino, collegato internamente e facilmente fruibile.
La proprietà viene venduta non arredata ed è caratterizzata da una distribuzione interna suddivisa da pareti, ideale per organizzare diversi ambienti operativi o personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali:
- Vetrina su strada
- Doppio affaccio
- Accesso per persone con disabilità
- 3 bagni, di cui uno a norma per disabili
- Cucina/mensa
- Canna fumaria
- Impianto di aspirazione fumi
- Infissi in alluminio
Impianti e dotazioni:
- Riscaldamento autonomo ad aria e aria condizionata autonoma caldo/freddo
- Impianto elettrico e impianto di illuminazione
- Internet a banda larga e cablaggio dati
- Impianto d'allarme
- Sistema di videosorveglianza
- Estintori
- Uscita di emergenza 
- Luci di emergenza
Soluzione ideale per attività commerciali, ristorazione, showroom, studi professionali, sedi aziendali o attività che necessitano di ampi spazi operativi e di magazzino.

NEGOZIO A MANTOVA

INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa.
Caratteristiche
Superficie totale: 176 mq
Deposito/magazzino: 20 mq
Destinazione: ufficio / locale commerciale
Immobile arredato
Edificio composto da 2 piani
Numero locali: 1 ampio ambiente principale
Capienza indicativa: 50 coperti
Numero vetrine: 1
Riscaldamento autonomo
Impianto di riscaldamento a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Aria condizionata presente
Cucina/mensa presente
Canna fumaria presente
Sistema di aspirazione fumi presente
Ventilazione meccanica presente
Servizi igienici presenti
Bagno per persone con disabilità
Accesso disabili
Pavimento flottante
Cablaggio dati presente
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Sistema di videosorveglianza
Uscita di emergenza
Posti auto esterni: 15
Ubicazione e contesto
L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

NEGOZIO A CREMA

FORNO E BARBECUE PROFESSIONALE SU MISURA IN ACCIAIO INOX E CORTEN

Vendesi forno/barbecue professionale artigianale di alta qualità, realizzato interamente in acciaio inox con rivestimento esterno in acciaio Corten, ideale per attività di ristorazione, agriturismi, catering, eventi e grandi spazi outdoor.

La struttura è progettata per garantire elevata resistenza agli agenti atmosferici, durata nel tempo e prestazioni professionali nella cottura a legna e brace.

Il forno è stato utilizzato pochissimo ed è in ottime condizioni.

Caratteristiche principali

* Struttura completamente in acciaio inox
* Copertura esterna in acciaio Corten
* Camera di cottura interamente realizzata in pietra refrattaria
* Canna fumaria in acciaio inox
* Aspiratore elettrico integrato
* Sistema di abbattimento fumi
* Costruzione artigianale su misura

Dimensioni esterne

* Altezza totale struttura: 290 cm
* Larghezza: 240 cm
* Profondità: 185 cm

Canna fumaria

* Altezza: 300 cm
* Materiale: acciaio inox
* Dotata di aspiratore elettrico e sistema di abbattimento fumi

Dimensioni interne della camera di cottura

* Larghezza: 225 cm
* Profondità: 170 cm
* Altezza: 105 cm

Struttura perfetta per produzioni elevate e utilizzo professionale.

Forno/barbecue professionale

termoconvettore marca ROBUR modello "calorio 52M" 
usato solo 5 volte funziona perfettamente completo di canna fumaria (50 cm.) per fuoriuscita fumi e aspirazione aria, alimentazione a gas 
Programmabile per autoaccensione e spegnimento 
Vendo per cambio tipologia di riscaldamento...... vero affare

termoconvettore

pado

Asta asincrona con termine 26.06.2026 ore 12:00. Termine iscrizione: 24.06.2026 ore 12:00.
Codice lotto: 2
Lotto costituito da arredi, scaffali, condizionatori, utensili e minuteria settore idraulico (esclusi ID 37 e beni asserviti all'immobile).
Il lotto include, a titolo esemplificativo e non esaustivo:
- Transpallet manuale;
- Elettropompe;
- Compressori e aspiratori;
- Dispositivi per analisi fumi Oseitron;
- Utensili vari a batteria;
- Macchinario per ventilazione meccanica controllata canalizzato con deumidificazione HiDew (anno 2023);
- Caldaia a condensazione VIESSMANN mod. VITODENS 200 W;
- N. 13 split climatizzatore a parete Daikin;
- Ricambi caldaie, accessori per radiatori, canne fumarie e materiale vario;
- Minuteria idraulica, raccordi, materiale per ventilazione e rimanenze prodotti;
- Scaffalature.
Prezzo base d'asta € 10.810,00 oltre oneri e diritti d'asta.
È possibile richiedere l'avviso di vendita e la perizia di stima a mezzo mail.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Condizionatori, utensili e minuteria settore idrau

Mai usato per misura errata.

Aspiratore eolico rotante per canna fumaria con base quadrata 52x52 cm, realizzato in acciaio inox. Ideale per migliorare il tiraggio naturale del camino e favorire l’evacuazione dei fumi, riducendo problemi di riflusso causati da vento o condizioni atmosferiche sfavorevoli.

La testa girevole sfrutta la forza del vento e il calore ascendente della canna fumaria per generare una depressione che aumenta l’aspirazione dei fumi. Sistema con rotazione fluida e silenziosa.

Caratteristiche:
- Base quadrata: 52 x 52 cm
- Struttura in acciaio inox
- Testa eolica girevole
- Migliora il tiraggio della canna fumaria
- Riduce ritorni di fumo e cattivi odori
- Adatto per camini, stufe a legna, stufe a pellet e canne fumarie
- Facile installazione

Condizioni:
Nuovo, mai usato per errore nella misura in fase di acquisto.

Aspiratore eolico canna fumaria 52x52 cm

INDUSTRIALE PIACENZA srl

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita ATTVITÀ di Bar e Pizzeria, sita a Cortemaggiore, più precisamente in Via Cavour.
L'attività è avviata da circa 5 anni, ha un portafoglio di clienti fidelizzati e gode di un'ottima posizione. Caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, assicura un'elevata visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti.
L'attività viene venduta compresa di attrezzatura, sono presenti circa 50 posti a sedere, 25 coperti e altrettanti 25 esterni.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq al piano terra. Completo di impianti autonomi. 
Dispone di due distinti contratti di locazione commerciale per gli spazi bar e pizzeria: uno attualmente al 5° anno di validità e uno al 2° anno.
CARATTERISTICHE
- Vetrina fronte strada
- Saracinesche manuali
- Canna fumaria e aspirazione fumi
- Doppio ingresso 
- Servizio igienico adatto a disabili 
UBICAZIONE E CONTESTO
Cortemaggiore è un comune di circa 2.500 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a pochi chilometri da Piacenza e dai principali collegamenti verso Lombardia ed Emilia. Il territorio è caratterizzato da ampie aree agricole e da un paesaggio rurale ben conservato.
Il comune ospita un piccolo ma dinamico tessuto produttivo, con aziende artigianali e piccole realtà industriali che si integrano armoniosamente con l'ambiente agricolo circostante. Cortemaggiore è noto anche per la vivacità della comunità locale, che organizza eventi culturali e manifestazioni tradizionali, valorizzando la storia e l'identità del territorio. Questa combinazione di economia, tradizione e qualità della vita rende Cortemaggiore un contesto ideale per insediamenti produttivi o residenziali.

ATTIVITÀ A CORTEMAGGIORE

INDUSTRIALE MILANO 9 srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber### Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 135 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale, di cui 25 metri quadrati di autorimessa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie di circa 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione è suddivisa in due locali ed è dotata di servizio igienico con doccia.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile, controsoffittato, è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, oltre a impianto elettrico e di illuminazione.
La struttura è inoltre dotata di impianto di allarme, tre canne fumarie e risulta completamente attrezzata sotto il profilo della sicurezza, con rilevatori antincendio, impianto antincendio a pioggia e a idranti, uscita di emergenza, luci di emergenza, porta con saracinesca automatica e sistema di aspirazione fumi.
Completa la soluzione il doppio ingresso e la presenza di cablaggio, che la rendono pronta all'utilizzo.
UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vaprio d'Adda, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP525 e la Strada Provinciale SP104, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

NEGOZIO A VAPRIO D'ADDA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 130 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale, annessi al negozio troviamo ulteriori tre autorimesse di circa 35 metri quadrati ognuna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 130 metri quadrati ed è situato al piano terra di un contesto commerciale, con ulteriori tre autorimesse di circa 35 metri quadrati ognuna, accessibile tramite scala interna e rampa esterna. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di due servizi igienici e possiede la predisposizione per un terzo servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione, l'impianto di allarme con videosorveglianza. L'immobile è parzialmente controsoffittato. Inoltre ha la canna fumaria e l'aspirazione fumi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Vaprio d'Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP104, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa cinque chilometri dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber### Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 135 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale, di cui 25 metri quadrati di autorimessa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio ha una superficie di circa 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione è suddivisa in due locali ed è dotata di servizio igienico con doccia.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'immobile, controsoffittato, è completo di impianto di riscaldamento e condizionamento, oltre a impianto elettrico e di illuminazione.
La struttura è inoltre dotata di impianto di allarme, tre canne fumarie e risulta completamente attrezzata sotto il profilo della sicurezza, con rilevatori antincendio, impianto antincendio a pioggia e a idranti, uscita di emergenza, luci di emergenza, porta con saracinesca automatica e sistema di aspirazione fumi.
Completa la soluzione il doppio ingresso e la presenza di cablaggio, che la rendono pronta all'utilizzo.
UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vaprio d'Adda, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP525 e la Strada Provinciale SP104, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

UFFICIO A VAPRIO D'ADDA

INDUSTRIALE MERATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati disposti al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura circa 80 metri quadrati, attualmente è suddiviso in due locali con due servizi igienici a norma disabili, uno per i clienti e uno riservato ai dipendenti. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,10 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione, l'impianto di allarme e di videosorveglianza. Il negozio possiede la canna fumaria e l'aspirazione fumi.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova nel Comune di Carnate, a pochi metri dalla stazione ed esternamente gode di circa una trentina di posti auto pubblici.

NEGOZIO A CARNATE

Nel cuore del centro storico di Crema, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita attività commerciale storica e ben avviata, con 27 anni di presenza sul territorio.
Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività già strutturata, completa di arredi e attrezzature di proprietà, pronta per essere operativa fin da subito.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura, la posizione centrale e la presenza di dotazioni tecniche complete, particolarmente adatte ad attività di ristorazione o somministrazione.

Caratteristiche
Tipologia: attività commerciale in vendita
Ubicazione: Crema, Via Giuseppe Mazzini, centro
Superficie locale commerciale: circa 220 mq
Cucina: circa 40 mq
Deposito: circa 5 mq
Canone di locazione mensile: € 3.000 + IVA/mese
Disponibilità: libero fin da subito
Avviamento attività: 27 anni
Orari di apertura attuali:
da martedì a domenica: 19:00 - 23:00
weekend: apertura fino all'1:00
Altezza interna: circa 4 metri
Stato interno: arredato completamente
Attrezzatura: tutta di proprietà e inclusa nel prezzo di vendita
Riscaldamento: autonomo
Condizionamento: autonomo
Canna fumaria: presente
Aspirazione fumi: presente
Ventilazione meccanica: presente
Bagni: quattro servizi
Accesso disabili: presente
Spogliatoio: presente
Uscita di emergenza: presente
Luci di emergenza: presenti
Impianto elettrico: presente
Impianto di illuminazione: presente
Locale cablato: sì
Ascensore: presente

Ubicazione e contesto
L'attività si trova in Via Giuseppe Mazzini, nel centro di Crema, in una posizione di forte passaggio pedonale e inserita in un contesto urbano vivace e ben servito. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi, attività commerciali, servizi, uffici e punti di interesse del centro cittadino, elementi che contribuiscono a garantire buona visibilità e continuità di frequentazione.
La posizione centrale rende il locale facilmente raggiungibile sia dalla clientela abituale sia da chi frequenta il centro per 

ATTIVITÀ A CREMA

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : proponiamo in vendita storica attività di forneria sita nel cuore di Poncarale. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : 
Il negozio che ospita l'attività si estende su una superficie di circa 100 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza utile 2,5 m
- 1 vetrina di 3 m
- 2 locali divisi da pareti con doppio ingresso ( una parte per la vendita del prodotto e una parte per la produzione)
- 1 servizio igienico con spogliatoio
- laboratorio completo di canna fumaria e aspirazione fumi
- luci di emergenza e antincendio
- impianto di illuminazione ed elettrico
- impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata

Attività storica di forneria specializzata nella produzione di prodotti da forno, sia dolci che salati con commercio al minuto e all'ingrosso in altre fornerie o enti. 
L'attività, attiva da 20 anni, ha un ottimo pacchetto clienti e una consolidata reputazione nel settore.
L'affitto mensile dell'immobile è di circa 1.495 euro. 
L'attività viene venduta completa di tutti gli arredi e macchinari. 
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione centrale e strategica del negozio assicura un facile raggiungimento sia pedonale che veicolare. 
L' attività rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una location di lavoro storica e ben organizzata.

ATTIVITÀ A PONCARALE

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Canneto sull'Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Canneto sull'Oglio proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 200 mq, sviluppato su tre livelli e ideale per attività di bar, ristorazione o somministrazione.
L'immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino.
La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l'avvio dell'attività.
Sono presenti inoltre cucina, spogliatoio con doccia, ventilazione meccanica e quattro servizi igienici a norma per disabili.
Il locale dispone di doppio ingresso, accesso facilitato per persone con disabilità, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza, impianto d'allarme, impianto elettrico e d'illuminazione già installati.
Completano la proprietà il servizio di portineria e le saracinesche manuali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Canneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona.
Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al Nord-Ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

L'immobile si presenta già arredato come bar ed è composto da un locale commerciale di circa 70 mq al piano terra, ulteriori 70 mq al piano primo e una spaziosa cantina nel seminterrato di circa 60 mq, perfetta come deposito o magazzino.
La soluzione è completa di impianti autonomi, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, risultando quindi pronta per l'avvio dell'attività.
Sono presenti inolt

NEGOZIO A CANNETO SULL'OGLIO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra, con circa 100 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato primo e circa 100 metri quadrati di area esterna riservata.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio misura circa 200 metri quadrati ed è disposta al piano terra di una struttura di due livelli, attualmente si divide in due locali con un servizio igienico. La struttura è controsoffittata, è particolarmente luminosa grazie alla presenza di due ampie vetrine ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e legno. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile dispone del doppio ingresso, ha un'altezza di 3,00 metri e possiede la saracinesca manuale, l'uscita di emergenza, la canna fumaria e l'aspirazione fumi.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova nel centro del Comune di Casatenovo ed esternamente gode di circa una cinquantina di posti auto pubblici.

NEGOZIO A CASATENOVO

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 360 metri quadrati, situato al piano rialzato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura circa 360 metri quadrati ed è situato su piano rialzato. La soluzione è attualmente un open space con anche un locale ed è dotata di cinque servizi igienici di cui due per gli uomini, due per le donne ed uno a norma disabili. Il locale ha un'altezza di 3,00 metri, inoltre l'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza diverse finestre situate in ogni parete. La struttura possiede l'impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento autonomo, l'impianto elettrico quello di illuminazione e i rilevatori anticincendio. L'immobile è dotato di una canna fumaria e l'aspirazione fumi. La soluzione, controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso di cui uno a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Madone e si affaccia sulla Strada Provinciale SP155, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di circa 20 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze dell'immobile. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate.

UFFICIO A MADONE

INDUSTRIALE CREMONA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un'attività di bar ben avviata, situata in una posizione strategica essendo vicino alla stazione di Piadena, precisamente in Piazzale Antonio Gramsci. L'attività si svolge all'interno di un locale di circa 150 mq suddivisi in quattro ambienti, tra questi un deposito di circa 25 mq. Si presenta completo di attrezzatura, arredato e pronto per l'attività, operativa dal 2001.
Il bar è attualmente aperto dal lunedì al sabato, con orario continuato dalle 06:00 alle 20:00, mentre resta chiuso la domenica. Il contratto di locazione è di tipo commerciale (6 + 6 anni), con prima scadenza fissata al 01/04/2030 . Il canone annuo di locazione è pari a € 1.750. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore della somministrazione, in una zona di buon passaggio.

La soluzione è così caratterizzata:
- Una vetrina fronte strada
-Canna fumaria e aspirazione fumi
- Saracinesche manuali
-Doppio ingresso
-Accesso e bagno disabili
-Due servizi igienici
-Ventilazione meccanica
-Dotato di spogliatoio e cucina
-Porta tagliafuoco, uscita e luci d'emergenza
-Impianto elettrico e d'illuminazione

DISPONIBILE SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Piadena è un comune della provincia di Cremona con circa 3.500 abitanti. Si trova in una posizione strategica tra Cremona e Mantova, facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 10 "Padana Inferiore" e servita anche dalla linea ferroviaria Brescia-Parma. La località offre i principali servizi e una buona qualità della vita, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e accogliente.

ATTIVITÀ A PIADENA

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Martiri della Libertà.
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 1000 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 locali cablati con controsoffitto e doppio ingresso
- Pavimento flottante
- 4 vetrine di 2 m ciascuna
- 5 servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio e ventilazione meccanica
- Internet banda larga
- Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata freddo/caldo
- Completo di canna fumaria e aspirazione fumi
- Annesso deposito magazzino di circa 190 mq
- Spese condominiali pari a circa € 10.370/annui
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Lograto, situata nella provincia di Brescia, è un'area vivace e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, esercizi commerciali e aziende che coprono vari settori, dalla vendita al dettaglio alla distribuzione all'ingrosso. La zona si distingue per la sua posizione strategica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete autostradale. Negli ultimi anni, Lograto ha visto un notevole sviluppo, diventando un punto di riferimento per gli abitanti della zona e per chi proviene dai comuni limitrofi. Inoltre, la presenza di ampi parcheggi e la varietà di servizi offerti contribuiscono a rendere la zona particolarmente comoda sia per gli acquirenti che per gli imprenditori.

NEGOZIO A LOGRATO

Vivianne

PRIVATO vende locale commerciale (Cat. C/1), situato in posizione strategica di forte passaggio sulla direttrice Cantù-Como. Lo spazio è luminoso e in ottimo stato, e vanta dotazioni tecniche d'eccellenza senza necessità di grossi lavori strutturali.

Dettagli Tecnici e Impiantistica:
- Efficienza e Risparmio: Classe energetica "B" 602,18 kWh/m2a. Riscaldamento autonomo a pavimento (metano) e ZERO spese condominiali, per la massima indipendenza economica.
- Impianti Speciali: Già dotato di canna fumaria a norma, sistema di aspirazione fumi e impianto antincendio a pioggia a norma, sistema di allarme.
- Visibilità e Accesso: Piano terra con ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità e disponibilità di posti auto riservati per i clienti direttamente davanti all'ingresso.
- Spazi Interni: Superficie di 200 mq con altezza interna di 3,50 metri. Diviso in 3 ambienti ampi e versatili, oltre a servizio igienico a norma disabili. Locale già cablato, con luci ed uscita d'emergenza. Doppio Ingresso, uno sulla strada, l'altro interno.

Questa è una vendita diretta da PRIVATO, zero spese di agenzia e nessuna commissione di intermediazione per l'acquirente.

Nota per i professionisti del settore: L'immobile è già presente sui circuiti professionali tramite agenzie partner. Restiamo aperti a ulteriori collaborazioni, purché basate su un rapporto di non esclusività e in presenza di clienti referenziati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso locale 200 mq in Classe B ristrutturato

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
GUIDIZZOLO - 230MQ - VENDITA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant.
Il negozio presenta una superficie di 230 mq suddivisa in 4 locali tra cui un deposito nell'interrato di circa 70 mq.
La vendita comprende inoltre due appartamenti da 115 mq ciascuno al piano primo e un'area asfaltata sviluppata su 1.500 mq adibita ad uso parcheggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 4 Locali;
- Magazzino di circa 70 mq;
- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);
- Canna fumaria;
- Aspirazione fumi;
- Ventilazione meccanica;
- Uscita e luci d'emergenza;
- Impianto d'allarme e videosorveglianza;
- 4 Servizi igienici a norma di legge per disabili;
- Doccia e spogliatoio;
- Mensa.

Possibilità di affitto a riscatto. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia.
Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

NEGOZIO A GUIDIZZOLO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- 3 vetrine
- 4 locali cablati con doppio ingresso
- Internet banda larga
- 2 servizi igienici
- 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata
- Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato
- Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati
- Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune
Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

NEGOZIO A GHEDI

Cassino

Questa straordinaria opportunità immobiliare rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e natura, situata nel suggestivo comune di Cassino (FR). L'immobile ad uso commerciale, con una superficie di 280 mq, è attualmente adibito a ristorante, agriturismo e sala eventi, attrezzature incluse, offrendo un'ampia gamma di possibilità per sfruttare al meglio lo spazio.

Immerso in un incantevole parco di 7000 mq, questa proprietà vanta un'atmosfera unica, un'oasi verde a pochi passi dal centro cittadino. La vista panoramica sull'Abbazia di Montecassino aggiunge un tocco di magia a questo luogo incantevole. I parcheggi per gli ospiti garantiscono comodità e accessibilità, mentre il giardino offre spazi all'aperto ideali per eventi e cerimonie.

All'interno, l'ampio locale con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per accogliere clienti e ospiti in un ambiente elegante. La cucina professionale, completa di canna fumaria e aspirazione fumi, forno a legna e attrezzature di alta qualità, è il cuore pulsante di questa struttura gastronomica.

I due porticati in legno esterni offrono spazi coperti per momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta, mentre l'angolo bar esterno e il bancone buffet aggiungono un tocco di charme e praticità. Il barbecue esterno è perfetto per grigliate e cene all'aperto, mentre il box per la rimessa di cavalli adiacente alla struttura rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'equitazione con possibilità di rincortire gli stessi in alloggi o piccole cantine.

In sintesi, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale nel settore della ristorazione e degli eventi, godendo di un ambiente esclusivo e di prestigio. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Cassino, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata di questo straordinario immobile telefonicamente al recapito 077623316

Negozio Cassino [spineto_igVCG]

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito locale commerciale adibito a pizzeria d'asporto con una superficie di 80 mq, soluzione posta in un compendio commerciale nel Comune di San Giorgio Bigarello, precisamente in Largo Tintoretto.
La soluzione è così composta:
 - Altezza interna di 3 m;
 - Ampie vetrine fronte strada;
 - Canna fumaria;
 - Aspirazione fumi;
 - Portineria/Reception;
 - Cucina/mensa;
 - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;
 - Uscita e luci d'emergenza;
 - Accesso disabili;
 - Deposito/magazzino;
 - Servizio Igienico;
 - Posto auto esclusivo;
 - Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
San Giorgio Bigarello è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia. Si trova a pochi chilometri dal capoluogo, Mantova, ed è caratterizzato da un territorio prevalentemente rurale. Il comune, che conta poco meno di 10.000 abitanti, è noto per la sua tranquillità e per la presenza di ampi spazi verdi, che lo rendono ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno ma vicino ai servizi di una città più grande.
San Giorgio Bigarello ha anche un'importante tradizione agricola e una storia che affonda le radici nell'antichità, con numerosi edifici e monumenti che testimoniano il suo sviluppo nel corso dei secoli. Il comune è attraversato dal fiume Mincio, che contribuisce alla bellezza del paesaggio e alla vitalità dell'ambiente circostante.

NEGOZIO A SAN GIORGIO BIGARELLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita attività di bar con superficie di 150 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.
Il prezzo di riferisce alla sola attività di bar. 
Prezzo richiesto per la locazione del locale: €24.000,00/anno con pagamento trimestrale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 150 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento a pavimento e a pompe di calore, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito dal sistema antincendio a idranti, dalla canna fumaria, dall'impianto di allarme e videosorveglianza. Inoltre, è cablato e presenta l'impianto di aspirazione fumi e la saracinesca automatica.
Il prezzo di riferisce alla sola attività di bar. 
Prezzo richiesto per la locazione del locale: €24.000,00/anno con pagamento trimestrale. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nel centro del Comune di Villa d'Almè, si trova su una delle strade principale del paese, e dista pochissimi minuti dalla Strada Statale SS70. Inoltre, di fronte alla struttura e nelle vicinanze si trovano alcuni parcheggi pubblici.
Il prezzo di riferisce alla sola attività di bar. 
Prezzo richiesto per la locazione del locale: €24.000,00/anno con pagamento trimestrale.

ATTIVITÀ A VILLA D'ALMÈ

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 470 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L' uffico misura circa 470 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in otto locali ed è munita di quattro servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. In una porzione della struttura sono presenti l'impianto di riscaldamento e condizionamento, mentre l'intero immobile è dotato dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione (in parte da rivedere a carico del futuro Acquirente). Il locale, parzialmente controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Presente una saracinesca manuale e una automatica. 
Possibilità di acquistare l'immobile con formula di affitto a riscatto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L'immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

UFFICIO A ALBINO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 150 metri quadrati situati al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura circa 150 metri quadrati e si trova al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. La soluzione attualmente è divisa in cinque locali al piano terra e uno al piano seminterrato, a cui si aggiungono ulteriori 30 metri quadrati circa di magazzino. L'immobile è munito di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di una vetrina. La struttura possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione presenta la predisposizione per l'impianto di condizionamento, il sistema d'allarme e di videosorveglianza. L'immobile è servito da due canne fumarie, dal sistema di aspirazione fumi e, inoltre, è cablato. Il negozio presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso.

La proprietà consegnerà l'immobile arredato al costo aggiuntivo di Euro 5.000,00. 


UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti dalle Strada Statali SS470dir e SS342, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile è servito da un parcheggio esclusivo e da diversi parcheggi pubblici situati nelle vicinanze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A CURNO

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