Dati principali

40 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Negozio 35 mq in Vendita a Treviso - Via Antonio Mantiero Canna Fumaria Presente, Spese Bassissime Descrizione: In Via Antonio Mantiero, a Treviso, proponiamo in vendita un'accogliente soluzione commerciale di 35 mq, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona residenziale ben servita e di facile accesso, senza affrontare costi di gestione elevati. L'immobile si presenta luminoso e pronto all'uso, con una disposizione degli spazi funzionale che permette di allestire facilmente vetrine e area vendita. La posizione è strategica: la via è comoda ai principali servizi, ben collegata al centro e inserita in un contesto urbano vivo, perfetto per attirare clientela sia residente che di passaggio. Caratteristiche principali: Superficie: 35 mq (ideale per attività di vicinato, servizi, showroom o piccolo retail). Canna fumaria: Già presente - un plus fondamentale che rende il locale immediatamente idoneo ad attività di somministrazione (caffetteria, rosticceria, pizzeria al taglio) o laboratori artigianali che necessitano di aspirazione fumi, senza bisogno di opere murarie aggiuntive. Climatizzazione: Impianto caldo/freddo autonomo tramite split, per la massima libertà di gestione e comfort in ogni stagione. Spese condominiali: Solo 112 € all'anno - un vantaggio economico notevole che alleggerisce i costi fissi della tua attività. Prezzo: 45.000 € - un investimento accessibile per chi vuole mettersi in proprio o ampliare il proprio business. Perché sceglierlo: Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato trevigiano: unisce una posizione comoda e ben servita a costi di gestione ridotti all'osso, con il valore aggiunto di una canna fumaria già installata. È la base perfetta per chi cerca un locale chiavi in mano, con la libertà di personalizzare l'allestimento secondo il proprio concept. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita in Via Antonio Mantiero e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo spazio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG