domus snc

PIZZERIA DA ASPORTO CON CLIENTELA CONSOLIDATA DECENNALE CONTRATTO DI AFFITTO STIPULATO NEL 2024 CON SCADENZA 2030 LISTA DEI CESPITI DISPONIBILE PER LA CONSULTAZIONE SPAZIO DEL LABORATORIO CIRCA 100MQ IN ZONA STADIO SU STRADA DENSAMENTE FREQUENTATA , SI DISPONE DI TUTTE LE ATTREZZATURE NECESSARIE COME IMPASTATRICE CELLA FRIGO FORNO ELETTRICO VENTILATO A TUNNEL ECC.. OLTRE A TRE SCOOTER APRILIA 50CC MUNITI DI CASSONE PORTAPIZZE. INTERNAMENTE VI E' LA DISPONIBILITA' DI TAVOLI E SGABELLI PER IL CONSUMO SUL POSTOIN ZONA CON ARIA CONDIZIONATA, INSEGNA ESTERNA RETROILLUMINATA CON FORTE VISIBILTA', DISPONIBILITA AD AFFIANCAMENTO PER IL TEMPO NECESSARIO AD APPRENDERE L'ARTE DELLA PIZZA FINO A COMPLETA COMPETENZA POSSIBILITA DI RICOVERO AL COPERTO DEGLI SCOOTER DURANTE LA NOTTE PREZZO TRATTABILE PER INFO CONTATTO MAIL O WHATSAPP 3459800207

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pizzeria da asporto

nicoletta

cedo negozio in zona di forte passaggio in Venezia sestiere S.Polo con ampia vetrina, a norma con le fosse asettiche, bagno e antibagno ,impianto del gas installato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione negozio in Venezia

Centralissima bar tabaccheria ricevitoria con sala slot e licenza armeria.
Superficie dì circa 100 metri quadrati con ampi magazzini con plateatico di circa 25 metri quadrati.

Bar tabaccheria ricevitoria

Elia

Nel cuore di Pastrengo, in posizione strategica fronte strada con forte passaggio veicolare e ottima visibilità, proponiamo in vendita storico bar ben avviato e conosciuto nella zona.
L'attività rappresenta un punto di riferimento per residenti e clientela di passaggio, grazie alla posizione centrale e all'ottima esposizione.
Il locale è stato completamente ristrutturato ed è pronto all'utilizzo senza necessità di ulteriori interventi.
Presente ampio magazzino al piano seminterrato con pratico montacarichi diretto all'area adibita a cucina, ideale per una gestione comoda ed efficiente dell'attività.

Per i muri verrà stipulato un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6 al canone di € 1.500 mensili.

Ottima opportunità per gestione familiare o per chi desidera investire in un'attività già consolidata con clientela fidelizzata.

Azienda bar storico - pastrengo

Elisa Varolo

Vendesi Attività di Ristorante/Pizzeria, per pensionamento. 
Locale con un unica gestione per più di 20anni, situato vicino al centro paese, con ampio parcheggio. 
Veneto, zona bassa padovana, Stanghella (PD), a soli 8 km da Rovigo, posizione strategica, poco lontano dalla zona industriale ( buon bacino di clienti abituali per pranzo di lavoro), a 2 km dall'uscita dell'autostrada.
Circa 200mq con 60 posti a sedere all'interno e più di 30 posti all'esterno in giardino privato.
Adatto a gestione familiare.
Affitto dei muri 1000,00 al mese 
Vendesi con cucina, forno pizza, attrezzature, arredi e licenza.
Prezzo ? 35mila.
No rate. No affitto d'azienda. 
Per ulteriori informazioni contattare in privato lo 331 1575545

Ristorante / Pizzeria

bassani lorenzo

Cedo rivendita Pane e salumi in via Montebello a Boara Polesine. Trattativa riservata. 3403963955 dalle 8.00 alle 12.00 . No perditempo

Rivendita Pane

Commercialisti&Partners

OFFERTA VENDESI PARETI DIVISORIE MODULARI IN LAMINATO/VETRO - Casier (TV)

Le pareti si presentano in perfetto stato di conservazione e manutenzione e sono composte da moduli smontabili e riutilizzabili. Alcune pareti e le porte sono realizzate in vetro, garantendo maggiore luminosità agli ambienti.

Caratteristiche:

- altezza pareti: 272 cm;
- struttura modulare smontabile;
- presenza di porte interne;
- configurazione e dimensioni rilevabili dalla planimetria allegata.

Soluzione ideale per la realizzazione di uffici, studi professionali, ambulatori e attività commerciali.

Le pareti sono visionabili previo appuntamento.

Lo smontaggio, il carico e il trasporto saranno a cura e spese dell'acquirente.

Prezzo scontato da concordare.

Per ulteriori informazioni, fotografie o per fissare un sopralluogo, contattare tramite messaggio.

Pareti divisorie modulari laminato/vetro

Flavio

privato affitta Capannone ad uso artigianale mq. 500 h mt. 5 entrata indipendente, scoperto privato, cancello pedonale e carraio, grande portone, zona uffici più soppalco ufficio direzionale, attualmente affittato libero A FINE AGOSTO.
Impianto ad aria compressa, compressore esterno, impianto elettrico tutto funzionante.

Capannone uso artigianale

Regus

Scopri uffici privati luminosi e stimolanti, progettati affinché team di cinque persone possano dare il meglio di sé.

Questa offerta include 75 m² di aree comuni.

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Uffici privati per 5 persone

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 o Accesso alla nostra rete globale di business center con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di reception e supporto altamente qualificato
 o Tecnologia e WiFi sicuri di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza incluse
 o Spazio scrivania disponibile per ora, giorno o mese
 o Eventi regolari di networking e community
 o Prenotazione e gestione account facile tramite la nostra app
 o Layout personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di espandere o cambiare sede secondo le tue esigenze
 o Arredamento ergonomico di alta qualità
 o Accesso aggiuntivo a 198 m² di workspace condiviso
 o Prezzi a partire da 32039 €

L'offerta e il prezzo mostrati in questo annuncio sono indicativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo specifico centro.

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Uffici privati per 50 persone

Maurizio

Società cede Studio Odontoiatrico con avviamento ultra trentennale in provincia di Treviso in zona di forte passaggio, studio tuttora in attività, completo di attrezzature, macchinari, magazzino materiali, Ortopantomografo digitale ed attrezzato per RX endorali ai fosfori, con permessi in regola, doppi servizi, aria condizionata e sistema di antifurto.
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Locali in affitto, si cede solamente l'attività.
Ottima occasione per Società o giovani Odontoiatri che vogliano intraprendere la professione.
Si richiede massima discrezione e serietà, astenersi poco interessati, grazie.

Studio dentistico treviso

Cinzia Veronese

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Immobile commerciale pluriuso

Antonella

Cedesi centro paese attività commerciale di BAR/RIVENDITA TABACCHI avviata da 14 anni. L'attività gode sia di una clientela affezionata che di passaggio. Locale di 50 mq interni,50mq portico completamente coperto e chiuso da tende in pvc (riscaldato nella stagione invernale), 50mq di plateatico, tutto attrezzato, Cucina completamente attrezzata per preparazione alimenti , pranzi, magazzino, parcheggio auto.Aria condizionata e pompa di calore. Allarme.Circa 30 coperti a pranzo. Prezzo comprensivo di tutte le attrezzature e i cespiti. Nelle vicinanze : scuole, posta, banca, negozi, zona artigianale.prezzo trattabile

Bar/patentino tabacchi

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi Tabaccheria Edicola, completa di giochi e servizi sita su grosso quartiere residenziale a Mogliano Veneto (TV).
60 mq circa di metratura.
Ideale per 2 persone.
Canone di locazione Euro 800.00 mensile
Aggio annuale Euro 100.000,00 di cui 40.000,00 di solo tabacchi.
Distributore automatico esterno.
Prezzo OCCASIONE Richiesto Euro 90.000,00.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 151

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Mogliano Veneto

GFP di Gianfranco Passaia

/GESTIONE - BAR BISTROT ZONA AFFI
Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l'anno.
Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare.
Canone azienda: 1.500 €/mese
Canone immobile: 2.000 €/mese
Possibilità con riscatto
Rif. 2026016
 Tel. Gianfranco Passaia ###phonenumber###
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1105309

GFP - BAR BISTRO' USCITA A22 AFFI

Cedesi Bar Tabacchi sito nelle vic.ze di Vedelago (TV).
Location ben posizionata sotto i portici e con grande parcheggio.
Gestione ideale per due persone.
60 mq circa a disposizione.
Basso contratto di locazione. 
15 posti interni e 20 esterni.
Aggio annuale da incrementare non svolgono tutti i servizi, attualmento vendita solo di sigarette.
Cassetto Bar media Euro 700,00 giornalieri
Orario 6,00 - 21,00 con chisuura domenicale.
Prezzo Richiesto Euro 130.000,00.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 79

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Vedelago

Veneto Case Fossò

SI PROPONE CAPANNONE AINDUSTRIALE/ARTIGIANALE DALLE SEGUENTI CARATTERISTICHE:

SUPERFICIE FONDIARIA DEL LOTTO:
26.900,00 MQ.
SUPERFICIE COPERTA DEL FABBRICATO:
9.890,00 MQ.
SUPERFICIE LORDA DI PAVIMENTO:
11.068 MQ. (PIANO TERRA + PIANO PRIMO)
SUPERFICIE SCOPERTA DEL LOTTO = 16.760,00 MQ.
SUPERFICIE A SOSTA EFFETTIVA = 7.500,00 MQ.
POSTI AUTO = 600 CIRCA
Riferimento: DPVIRO
C.E.: In fase di definizione

PORTOVIRO - CAPANNONE ARTIGIANALE

RICERCA SOGGETTI PER OPERAZIONE GESTIONE A RISCATTO Si ricercano imprenditori, professionisti del settore o nuclei familiari interessati ad intraprendere un percorso di gestione finalizzato al successivo acquisto dell'attività.
L'operazione consente un ingresso graduale, permettendo di conoscere e sviluppare l'azienda prima del completamento dell'investimento.
Valutiamo esclusivamente soggetti motivati, con adeguata capacità organizzativa, spirito imprenditoriale e reale interesse a costruire un progetto di medio-lungo periodo.
Le opportunità possono riguardare attività nei settori bar, caffetteria, pasticceria, ristorazione, pizzeria, ricettivo e altre realtà commerciali selezionate.
Informazioni e approfondimenti saranno condivisi successivamente ad un primo contatto conoscitivo e alla valutazione del profilo dell'interessato.
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
Le informazioni fornite hanno carattere esclusivamente informativo e non c Classe energetica = A4 |rif.1104368

GFP - PASTICCERIA DI ECCELLENZA FATTURATO ALTO

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita.
Incarico in esclusiva.

Per informazioni: Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber###
Rif. 2026029

#cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro Classe energetica = A4 |rif.1105314

GFP - ALIMENTARI PANIFICIO CON CAFFETTERIA

Agenzia Immobiliare Alfa Commerciale

ALFA COMMERCIALE (RIF. 62): Vicinanze Verona trattiamo storico panificio con laboratorio per produzione attrezzatissimo di circa mq. 170, più negozio con zona rivendita di mq. 25 circa. Tre quintali di pane giornalieri ed altri prodotti da forno. Incrementabile con prodotti di pasticceria, ottimamente avviato, parcheggio. Prezzo 60.000 trattabile e parzialmente dilazionabile. Per informazioni ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Panificio con laboratorio (rif. 62)

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1104282

GFP - OFFICINA MECCANICA MEZZI PESANTI

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un'attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato.
Un'opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live.
Caratteristiche principali:
Locale ristrutturato di recente, pronto all'uso
Posizione strategica nell'entroterra gardesano
Cucina attrezzata con impianti a norma
Plateatico esterno ideale per la stagione estiva
Ampio parcheggio privato per i clienti
 Locazione Muri contenuto
Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui
Ideale per una coppia o due soci
Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento
Clientela consolidata e ambiente accogliente
P Classe energetica = A4 |rif.1101141

GFP - BIRRERIA PUB CUCINA ENTROTERRA LAGO

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.78
Classe energetica: E - EPglnr: 182.72 kWh/m²
A Peschiera del Garda, in zona stazione, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio ufficio al piano terra, completo di locali accessori e garage privato al piano interrato. 
Limmobile è inserito in una storica ed elegante palazzina, ben curata e caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di pregio.
Lingresso si apre su un ampio open space ad uso ufficio, con tre ulteriori stanze separate che possono essere utilizzate come uffici individuali o sale operative, oltre a un bagno. 
Al piano interrato si trovano una sala riunioni riservata, un locale tecnico dedicato alla sala plotter e un archivio spazioso per la documentazione. Completa la proprietà un garage singolo, accessibile direttamente dallinterno dello stabile.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative che cercano una posizione strategica, ambienti versatili e un contesto rappresentativo. 
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo ufficio a Peschiera del Garda.

Studio/Ufficio - Peschiera del Garda

Cedesi Piccola Pasticceria con Laboratorio sita nelle vicinanze di San Biagio di Callalta (TV).
Il locale si presenta fronte strada di forte passaggio.
100 mq circa.
Ottimo contratto di locazione.
Consumo giornaliero di caffè di circa 1 kg.
Cassetto giornaliero di circa Euro 500,00.
Prezzo Richiesto Euro 80.000,00
Gestione 20ennale!
Da vedere, ideale per coppia di pasticceri.
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 332

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pasticceria a San Biagio di Callalta

Angelo Balasso

Vendesi attività di pizzeria e ristorante funzionante e riammodernata zona Vicenza Est 150 posti a sedere
Con formula anche rent to buy

Pizzeria Ristorante

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. BR-286
A Mirano, piazza, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione alimenti e bevande attualmente adibita a Poké bar. Il locale, con un canone di affitto di € 1.500 al mese, dispone di 18/20 posti a sedere interni e di un plateatico esterno con ulteriori 16 posti. L'attività opera con orario spezzato, coprendo sia il pranzo che la cena, e produce un fatturato dimostrabile di circa € 200.000 all'anno.

Grazie alla struttura e agli spazi disponibili, il locale si presta facilmente a diverse attività, come bar, cicchetteria, enoteca o altri format di ristorazione.

Il prezzo richiesto è di € 70.000, con possibilità di pagamento flessibile: € 40.000 subito e € 30.000 dilazionati in due anni.

Contattaci.
ATTENZIONE LE IMMAGIN E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Poke' bar a mirano

Vicinanze Castelvecchio - Centro Storico di Verona
Cessione attività di bar di recente avviamento, situata in zona di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità.
Locale di circa 88 mq con cantina, 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale.
Contratto di locazione con ottime condizioni e 10 anni residui.
Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo cucina/bistrot, ampliando così il potenziale dell'attività.
 Formula proposta: /gestione a riscatto
Canone mensile complessivo: € 2.600 (muri + attività)
Motivo cessione: trasferimento all'estero.
 RIF. ANNUNCIO 2026033 - GFP Consulenza Aziendale Strategica
 Tel. ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1105101

GFP - BAR VICINANZE DI CASTELVECCHIO

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

Rif. UF-109_200 A Marcon, in posizione strategica e comodissima all'uscita autostradale, proponiamo in vendita ufficio di 200 mq al primo piano inserito in un contesto produttivo e commerciale ben curato.

L'immobile, attualmente adibito a showroom, si presenta in perfette condizioni con finiture di gusto ed è ideale per attività direzionali, studi professionali o spazi espositivi.

Spese condominiali contenute: circa ?5/mq annui.

Prezzo richiesto: ? 70.000

Classe energetica:

 APE D - 126,30 kWh/mq anno

 APE E - 132,13 kWh/mq anno

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben collegato e pronto all'uso.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ufficio Marcon

Cedesi importante Snack Bar con cucina sito a pochi km da Mestre VE. 
Gestione italiana da oltre 15 anni.
Orario giornaliero 9.30 - 22.00 attivo 7 su 7 
Forte pontenziale di incremento alla mattina con le colazione, in questo momento non sfruttate per scelta aziendale.
Locazione mensile di Euro 2.000,00 mensili 
50 posti interni e 50 esterni privati su dehors 
Parcheggio privato. 
Cassetto giornalierlo di oltre Euro 1.500,00 giorno
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 130

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Venezia

Roberto

Fabbrica lampadari per Hotel di Lusso con 50 anni di attività vende capannone 530mq ,macchine utensili,magazzino lampadari e lampade finiti,magazzino metalli ,catalogo,referenze per forniture in tutto il mondo ,stampi per tutti i lampion

i e bracciali a muro della città di Venezia iscritta alla camera di commercio senza pendenze da pagare ,visibile con sito in internet NON CI SONO DIPENDENTI Telefono 3358210421 Martellago
Macchine utensili 
Cesoia, Piegatrice lg 3mt
Tornio Momac lg 2,5mt
Pressa meccanica da 45 ton e Pressa meccanica da 15 ton
Saldatrici a filo
Saldatrice a elettrodi
Sgrassatore metalli 
Cabina a velo d'acqua lg 2 mt ,Forno a metano
Trapani
Aspiratori 
Troncatrici 
Banchi da lavoro 
Pulitrici 
Ultrasuoni 
Tutto acquistato nuovo, fabbricato in Italia e perfettamente funzionante e attuale collegato

Fabbrica compreso immobile e macchine utensili

Cedesi Tabaccheria sita in centro storico a Padova. 
Posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che automobilistico visto i diversi parcheggi nella zona nonostante la posizione centrale. 
Diversi studi e attività nel circondario. 
20 mq circa con bagno. 
Locazione mensile di Euro 950,00 comprensiva di spese condominiali. 
Soluzione ideale per 1 persona.
Aggio annuale di circa Euro 90.000,00 
Corrispettivi annuali per circa Euro 15.000,00
Prezzo Richiesto Euro 130.000,00 
Per ulteriori info. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: N 12

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Padova

NOSTRO RIF. IMM-201
Proponiamo in esclusiva in vendita IMMOBILE di 90 mq C/1 negozio al piano terra in via Cappuccina verso Mestre centro. Il negozio è dotato di due vetrine, impianti autonomi e dotati delle sue conformità. L'unità è locata ad € 13.800/anno per una rendita annua del 11% ad inquilino storico che ha rinnovato il contratto nel 2025 per altri 12 anni. Spese condominiali € 950/anno. Prezzo richiesto € 130.000. Classe energetica APE in fase di definizione.

Negozio a reddito a mestre via cappuccina

TecnoAzienda

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN UNA UNICA SOLUZIONE.
Dai spazio alla tua impresa. Dai valore alla tua visione.
Se stai cercando un immobile capace di far crescere il tuo business, questa è unopportunità rara. Una soluzione versatile e di grande impatto, perfetta per chi desidera visibilità, operatività e comodità in un unico complesso immobiliare.
Limmobile si presta in modo ideale per concessionarie auto o moto, officine specializzate, showroom con laboratorio, attività artigianali o commerciali con necessità di esposizione e deposito.
Gli spazi sono pensati per lavorare, esporre e vivere senza compromessi:
- Ampia area laboratorio/magazzino di circa 794 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, ideale per logistica, lavorazioni, assistenza tecnica o stoccaggio.
- Garage di circa 133 mq, perfetto per ricovero mezzi, area tecnica o supporto operativo.
- Negozio/showroom vetrinato di circa 291 mq, uno spazio di forte impatto commerciale, perfetto per esposizione prodotti, vendita diretta o accoglienza clienti.
- Appartamento di circa 120 mq al piano superiore, composto da:
luminoso soggiorno con cucina
2 camere da letto
lavanderia
bagno
ampia terrazza
Una soluzione ideale per chi desidera abitare sopra la propria attività, avere un alloggio per custode/gestione oppure creare uno spazio direzionale esclusivo.
Punti di forza:
- Ampie metrature
- Grande versatilità duso
- Forte visibilità commerciale
- Showroom + officina + deposito + abitazione
- Ampio parcheggio privato
- Soluzione ideale per automotive, moto, artigianato e commercio
Un immobile che non ospita semplicemente unattività ma la valorizza.
La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Riferimento: 26460a357

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN

In zona Cerea, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo storica attività di tabaccheria e ricevitoria disposta su una superficie di 60 mq con bagno e magazzino. Locale in perfette condizioni, mobilio e attrezzature in perfetto stato. Aggi complessivi circa 110.000 euro. Possibilità di affiancamento iniziale. Disponibile da subito. Da vedere! La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26410a565
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Tabaccheria Ricevitoria

Nelle vicinanze di Legnago, a qualche chilometro dalla transpolesana 434, in posizione strategica di alta visibilità, fronte strada, in contesto produttivo, proponiamo la cessione di un immobile, capannone ristrutturato, di circa 460 mq coperti con corte esclusiva di pertinenza. 
L'immobile suddiviso in due unità comunicanti, dispone di ufficio, bagno e corte esclusiva di pertinenza.
Disponibile da subito.
La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Riferimento: 36428a186

Tecnoazienda - Capannone

In Verona, situata in una posizione strategica, proponiamo la vendita di una storica attività di bar giornaliero con plateatico privato. Il locale è disposto su una superficie di 140 mq con 40/50 posti interni a sedere e circa 10/15 esterni. Attrezzature e arredamento in perfetto stato, macchina del caffè e fabbricatore del ghiaccio di proprietà. Ottimo lavoro di pause pranzo, colazioni ed aperitivi. Alto incasso giornaliero. Ottimo fatturato dimostrabile. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26439a362
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Bar Giornaliero Con Plateatico

In provincia di Verona, su strada di ampio passaggio veicolare, proponiamo la vendita di una unità immobiliare di recente costruzione adibita a ristorante. L'immobile presenta finiture di pregio e si suddivide su due piani per un totale di circa 334 mq, oltre plateatico esterno. Cortile esclusivo adibito ad ampio parcheggio per i clienti di circa 852 mq. Attualmente locato ad euro 1500 mensili, lo stesso può essere ceduto libero da subito. Dotato di impianto d'allarme con impianti in ottimo stato. Le attrezzature non sono comprese nella vendita. La posizione non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Possibilità di dilazione del pagamento.

Riferimento: 26392a485
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Immobilie Commerciale

Vuoi vendere la tua azienda?
Vuoi acquistarne una nuova?
Siamo a tua completa disposizione.
Affidati a chi lo fa di mestiere.
www.tecnoaziendaconsulenze.it
Tel ###phonenumber###

Riferimento: 1000a899
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

Bar Ristorante Pizzeria Tabacchi

Un occasione unica per entrare a lavorare nella bellissima zona della valpolicella. Si cede bar giornaliero avviato e consolidato, situato in posizione strategica, disposto su una superficie di 130 mq con circa 40 posti interni a sedere e altri 30/40 esterni in plateatico esclusivo di proprietà. Attrezzature in perfetto stato. Ampio magazzino nell'interrato per il ricovero delle merci. Saletta riservata a uso slot con un incasso medio di circa 500/600 euro al mese. Alto volume di lavoro su colazioni e aperitivi. Ottimo incasso giornaliero. Disponibile da subito. Le foto inserite sono a scopo puramente indicativo. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26443a516
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Bar Giornaliero

Nostro Rif. CP-204
Proponiamo in Vendita Capannone D/7 di 240mq su 2 livelli disposto come da planimetria:

-PT: n. 1 stanza ad uso ufficio/spogliatoiocon bagno
 n. 2 depositi con altezza 3 metri
 n. 1 deposito con altezza 6 metri con portone 4x5 metri 

-P1: n.1 piccolo ufficio privato
 n.1 ampia sala per riunioni/ showroom/spazio di rappresentanza con TV e caminetto.
 n.1 ampio bagno prestigioso ad uso direzionale.

Il capannone ha finiture di pregio, è riscaldato e affrescato. Dotato di n. 3 posti auto/ furgoni nello scoperto. 
 

Disponibile da subito!

Prezzo richiesto 240.000?

A reddito (26.400? annui + iva) per una rendita dell'11%!

Capannone a marghera

NOSTRO RIF. UF-195
Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

Ufficio mestre viale ancona

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