Dati principali

514 mq

5 Locali

3° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

A Genivolta, in Via Roma 21, proponiamo in vendita un immobile commerciale disposto su tre piani, già adibito a ristorante, completo di appartamento e magazzino. Il punto di forza è l'area esterna di circa 2.000 mq destinata a parcheggio, che si affianca ad ampi spazi interni e alle dotazioni presenti per la precedente attività di ristorazione. Parzialmente arredato e libero subito. Caratteristiche Superfici: 515 mq commerciali, oltre a un appartamento di 107 mq, un magazzino di 77 mq e circa 2.000 mq di area esterna a parcheggio. Sviluppo: immobile articolato su tre piani. Categorie catastali indicate: C/1 e A/4. Distribuzione interna: cinque locali, con ambienti suddivisi da pareti, cucina, spogliatoio e deposito. Servizi igienici: sette bagni, oltre a un bagno accessibile alle persone con disabilità. Altezze interne: 3,75 m al piano terra e 3,20 m al primo piano. Accessi e affacci: doppio ingresso, accesso per persone con disabilità, doppio affaccio e balcone. Climatizzazione: riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma e ventilazione meccanica. Dotazioni per la ristorazione: canna fumaria e impianto di aspirazione fumi. Dotazioni antincendio: idranti, porta tagliafuoco, uscita di emergenza e illuminazione di emergenza. Impianti e sicurezza: impianto elettrico e di illuminazione, cablaggio, allarme e videosorveglianza. Arredi e disponibilità: parzialmente arredato, con disponibilità immediata. Ubicazione e contesto La proprietà si trova in Via Roma 21, nel comune di Genivolta. L'ampia area esterna destinata a parcheggio rappresenta una risorsa per l'accoglienza della clientela e la gestione degli accessi. La presenza di spazi commerciali, magazzino e appartamento all'interno della stessa proprietà offre una soluzione articolata per chi ricerca ambienti dedicati all'attività e una componente abitativa.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie514 mq
• Piano3
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente