Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: V144
Classe energetica: F - EPglnr: 265.00 kWh/m²
TRA BEINETTE E PEVERAGNO: AMPIO QUADRILOCALE
Tra Beinette e Peveragno, immerso nel verde, l'appartamento si presenta in un contesto caratterizzato da sole cinque unità abitative. Non ci sono spese condominiali e non ci sono spese relative all'amministratore di condominio. 
L'abitazione è composta da quattro ampi locali, ma grazie alla sua ampiezza, si ha la possibilità di creare una terza camera da letto. 
L'ingresso è adiacente alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con vasca e doccia, una cameretta e tre balconi. 
I locali al suo interno presentano finiture abitabili. Oltre al riscaldamento tradizionale c'è la possibilità di utilizzare il riscaldamento a legna in quanto la casa è dotata di canna fumaria. 
Completano la proprietà il garage doppio e la cantina con un posto auto davanti all'autorimessa.
La soluzione è per chi cerca grandi spazi comodi a tutti i servizi e allo stesso tempo in un contesto tranquillo caratterizzato da un giardino comune e dove vi è un forno in comproprietà con tutte le unità immobiliari.
Per qualsiasi informazione contattare il numero 0171385380 o recarsi direttamente in agenzia in Via Mario Rosso 55C - Beinette.

Appartamento - Peveragno

Stufa a Pellet Caminetti Montegrappa LP9

Vendo stufa a pellet Caminetti Montegrappa LP9, completa di targhetta originale con tutte le specifiche tecniche. Prodotto di alta qualità Made in Italy, ideale per riscaldare in modo efficiente e sicuro ambienti domestici di medie dimensioni.

Caratteristiche principali:

Potenza termica nominale: 9 kW

Potenza minima: 2,7 kW

Rendimento: fino al 90,6%

Consumo elettrico nominale: 420 W

Alimentazione: 230 V – 50 Hz

Combustibile: pellet di legno

Emissioni CO e polveri ridotte, conforme EN 14785:2006

Apparecchio omologato e certificato CE


Sicurezza e installazione:

Distanze di sicurezza da materiali infiammabili indicate in etichetta

Uso esclusivo con canna fumaria singola (non utilizzabile con canna fumaria collettiva)


La stufa è in ottime condizioni e pronta per l’uso. Ideale per chi cerca un sistema di riscaldamento affidabile, economico e conforme agli standard europei.

Numero di serie: O283 249524

Per ulteriori informazioni o per visionarla, contattami senza impegno.

stufa a pellet

Immobigo srl

Villa indipendente tricamere con giardino e taverna a pochi minuti da Udine. In una zona residenziale riservata e ben servita, proponiamo in una villa indipendente costruita nel 2005, disposta su un unico livello abitativo con giardino privato di 800mq. La zona giorno si apre direttamente su un ampio patio coperto di 50mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti: sala da pranzo, cucina separata e abitabile, salotto di 45mq e bagno di servizio.

La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una "alla francese", perfetta anche come studio o stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca.

Al piano interrato, collegato internamente, troviamo una taverna con canna fumaria, garage doppio, lavanderia con bagno, due cantine e locale tecnico.

La villa è in ottime condizioni, pronta da abitare, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, Classe energetica = C |rif.0095_1091741

Tavagnacco villa 12 vani 340 Mq

ADRIATICA srl

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA.
A Pescara, proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e ben servita. Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre una buona metratura e un'altezza che consente diverse soluzioni di utilizzo, come l'installazione di una canna fumaria o la realizzazione di un soppalco. La vetrina luminosa garantisce un'ottima visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e valorizzando l'esposizione dei prodotti. La posizione strategica in una delle aree più dinamiche della città rende questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato.
Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

NEGOZIO A PESCARA

TECNO 3D srl

MODERNA VILLA A SCHIERA IN OTTIMA ZONA.
Nel comune di Santa Maria Capua Vetere in zona tranquilla e ben servita, l'agenzia immobiliare Tecnorete propone in esclusiva la vendita di una moderna villa a schiera, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli; al piano rialzato un'ampia e confortevole zona giorno con accesso al cortile/ giardino retrostante e un bagno completo di vasca, zona notte con tre camere da letto e bagno completo di doccia e l'ultimo piano mansardato ( predisposizione per il bagno) con terrazzo. La zona giorno e notte sono arricchite da una moderna controsoffittatura, mentre il cappotto termico e gli infissi in PVC garantiscono un'ottima efficienza energetica. I numerosi ambienti sono ben illuminati dalle portefinestre che accedono ai balconi, box auto al piano seminterrato con una cantina. La casa è dotata di predisposizione per antifurto e condizionatori, oltre alla canna fumaria per la realizzazione del camino. Una soluzione abitativa che unisce praticità e modernità in un contesto residenziale accogliente.
Per ulteriori informazioni ti invitiamo a passare presso la nostra sede in Viale Kennedy 73/75 S. Maria C.V. per fissare un appuntamento di presa visione della villa e se desideri offriamo consulenza mutuo gratuita !
Comuni limitrofi: San Prisco, San Tammaro Curti,Marcianise, Macerata Campania.
Seguici sulle nostre pagine social Facebook e Instagram: tecnorete Santa Maria C.V.

VILLA A SCHIERA A SANTA MARIA CAPUA VETERE

Synergie Italia s.p.a

Synergie Italia spa - agenzia per il lavoro, filiale di Trofarello, cerca per azienda specializzata nel settore edile a CAMBIANO (TO)

MANOVALE EDILE / MURATORE

La risorsa si occuperà di lavori in quota come manutenzione tetti e coperture, posa gronde e canne fumarie, rinforzi strutturali, impermeabilizzazioni. Insieme al team di lavoro lavorerà prevalentemente su tetti con DPI di 3° categoria.

SI OFFRE:
-assunzione diretta in azienda
-durata del contratto iniziale e livello di -inquadramento saranno valutati in base all'esperienza

Requisiti:
-breve esperienza pregressa in campo edile come manovale o muratore
-conoscenza attrezzature da cantiere
-disponibilità a svolgere lavori in quota
-disponibilità su orario centrale dalle 7 alle 16 e 30
-flessibilità, buona manualità

E' preferibile essere in possesso della patente B.

ORARIO: dal lunedì al venerdì dalle 7 alle 16 e 30.

SEDE DI LAVORO: CAMBIANO (TO).

MANOVALE EDILE Cod. 148

Ars Fumi Verona

Ars Fumi Srl, azienda innovativa nei settori dell'evacuazione fumi e dei ricambi/trattamenti d'aria, specializzata nell'istallazione, progettazione e manutenzione di canne fumarie, cappe aspiranti, impianti filtraggio aria e grassi a Verona, Vicenza, Padova e Brescia.
Per ampliamento d'organico cerca una risorsa che entrerà a far parte delle squadre di lavoro e si occuperà dell'installazione, e della successiva manutenzione di canne fumarie, impianti di abbattimento e impianti di estrazione dei fumi per il settore privato e industriale.
Si richiede: - preferibile pregressa esperienza come carpentiere edile, lattoniere, idraulico; - disponibilità a trasferte giornaliere ed a eventuali straordinari; - patente B in corso di validità.
Orario di lavoro: full time, dal lunedì al venerdì Sede di lavoro: San Giovanni Lupatoto (VR) Per info e candidature: mail: amministrazione@arsfumiverona.it tel. 3313578451

Tecnico installatore

STUDIO TRE srl

A pochi passi dal centro di Giaveno, affascinante villa disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questa residenza esclusiva è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è l'ambiente ideale per le vostre cene in famiglia o con amici. La villa offre due camere da letto matrimoniali, che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a un bagno principale e un secondo servizio, che può essere utilizzato anche come comoda cabina armadi. L'unicità di questa abitazione risiede nella sua disposizione interna ottimale e nell'esposizione sempre soleggiata, che assicura ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'anno. Completano la proprietà un ampio seminterrato della stessa metratura della parte abitativa, perfetto per creare ulteriori spazi utili, e un giardino privato che si estende per circa 800 mq, offrendo un'area verde da sfruttare per il relax, il gioco dei bambini o semplicemente per godere di splendidi momenti all'aria aperta. Tra i dettagli tecnici, la villa è dotata di insufflaggio per garantire un'ottima climatizzazione, mantenendo il caldo d'inverno e freschezza d'estate. Gli infissi con doppio vetro e tapparelle coibentate sono stati progettati per assicurare comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo a metano offre una gestione efficiente dei costi, mentre la presenza di una canna fumaria consente l'installazione di una stufa a legna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Tra le operazioni più importanti, il rifacimento del tetto si distingue come un intervento cruciale non solo per l'estetica della casa, ma soprattutto per la sua funzionalità e sicurezza fatto di recente. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano.
Le immagini e la descrizione si intendono..

VILLA SINGOLA A GIAVENO

Vendi fritti da urlo… anche senza canna fumaria! 
Disponibile friggitrice eurochef kl3 professionale a carboni attivi, perfetta per pub, bistrot, food truck e locali con spazi ridotti.
È la più potente e capiente del marchio eurochef
Perché è speciale?
Grazie al sistema a carboni attivi, elimina odori e vapori: non serve la canna fumaria!
Frittura croccante, uniforme e asciutta, ideale per patatine, chicken wings, tempura, street food e molto altro.Compatta, silenziosa e a basso consumo, perfetta per chi vuole ampliare il menù senza grandi lavori strutturali.
Facile da pulire e mantenere: operativa in pochi minuti.
Condizioni: Ottimo stato / pronta all’uso
Ideale per aumentare gli incassi fin dal primo giorno!
Insieme si cede anche serpentina più potente

Se cerchi una soluzione pratica, professionale e senza vincoli strutturali… questa è la friggitrice che fa per te!

Friggitrice eurochef kl3 senza canna fumaria

STUFA A LEGNA JØTUL - Modello di punta, come nuova (Vetro e guarnizioni originali)
Vendo magnifica stufa a legna Jøtul, utilizzata solo sporadicamente durante festività e weekend. Praticamente nuova, è stata sottoposta a una pulizia maniacale e a una revisione completa da un tecnico certificato Jøtul prima della messa in vendita.
Revisione completa:Vetro e tutte le guarnizioni originali Jøtul appena sostituiti (fornisco fattura e imballi a prova). Pulita internamente con aspiracenere e compressore, ogni traccia di cenere è stata rimossa.
Prestazioni Eccezionali:Scalda efficacemente fino a 130 mq. Dotata di sistema diseconda combustione(post-combustione) per un'efficienza incredibile e consumi ridotti (circa 20 kg al giorno).
Qualità Jøtul:Totalmente in ghisa (170 kg) per un calore radiante duraturo e un comfort termico ineguagliabile. Mantiene le braci attive fino a 18 ore!
La vendo solo per incompatibilità con la mia canna fumaria sottodimensionata. Un vero affare per chi cerca la "Ferrari delle stufe".
Contatti: 3481288082

Stufa a legna Jotul f400

Novi di Modena

Rif. C001 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita laboratorio al piano terra in Classe A, completamente ristrutturato e pronto all'uso. 

L'immobile si presenta con un'ampia area esterna ad uso esclusivo, ideale come parcheggio per clienti e personale. Il laboratorio vanta tre ingressi indipendenti, ciascuno dotato di vetrina con affaccio diretto sulla strada principale, garantendo così massima visibilità e un eccellente potenziale commerciale. Gli spazi interni sono già suddivisi in più locali funzionali e comprendono due servizi igienici, entrambi attrezzati per garantire accesso facilitato a persone con disabilità. 

È inoltre presente un ulteriore vano predisposto a cucina, completo di canna fumaria, perfetto per attività che richiedono area ristoro o preparazione di alimenti. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio: 
- infissi in doppio vetro ad alta efficienza;
- cappotto termico; 
- riscaldamento a pavimento; 
- impianto solare termico di ultima generazione; 
- certificazione energetica Classe A. 

Possibilità di acquistare l'immobile con soluzione rent-to-buy.

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, efficiente e già pronto per avviare un'attività professionale o commerciale. Area esclusiva esterna adibita a parcheggio di 30mq con carico e scarico merci.

RIFERMIENTO IMMOBILIARE: C001. - Classe: A+ - IPE: 284.07 kWh/mc anno

Rif. C001 Laboratorio al piano terra in Classe A c

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: I-702
Classe energetica: D
VAL DI NON - CLES - ID_I-702: vendesi in zona CENTRALE luminoso APPARTAMENTO Trilocale di 115 MQ situato al SECONDO piano, libero su tre LATI, composto da ingresso con RIPOSTIGLIO, SOGGIORNO, CUCINA abitabile esposta a SUD, due STANZE da LETTO: una DOPPIA + una MATRIMONIALE ed un BAGNO finestrato con BALCONE esposto a OVEST. Completa l'immobile un ampio GARAGE. Riscaldamento TERMOAUTONOMO a GAS Metano + CANNA FUMARIA. La posizione centrale dell'appartamento lo rende facilmente accessibile a tutti i servizi e i trasporti pubblici. Ideale per una famiglia in cerca di uno spazio confortevole e ben distribuito per le loro esigenze abitative e ideale per investimento. Possibilità di acquistare a parte una CANTINA piano strada pratica per biciclette e/o scooter ad  5.000.
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
Agente Immobiliare 
IVAN BASSETTI - Cell. 327 976 7746
ivan.bassetti@personalre.it
A.P.E. 'D" - EPgl: --,-- KWm2a
Euro 230.000 - ID_ I-702
Possibilita MUTUO 100%+ Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA
PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare + Home Staging
info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12

Appartamento - Cles

Venice Immobiliare Srls

Scopri un'opportunità imperdibile di investire in un'attività commerciale nel cuore pulsante di Mestre, Venezia. Questo bar storico, attivo da ben 11 anni, offre una superficie interna di 100 mq e beneficia di una cucina completamente attrezzata con canna fumaria. Con la possibilità di ospitare fino a 60 clienti grazie al plateatico esterno, il locale è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e vivace.

Situato in posizione centrale, il bar gode della visibilità necessaria per attrarre residenti e turisti. La zona è caratterizzata da un flusso costante di persone che passeggiano lungo le strade storiche e i canali circostanti. Inoltre, c'è la possibilità concreta di affittare locali adiacenti per ampliare ulteriormente l'attività.

Con cinque dipendenti già operativi e tutto conforme alle normative vigenti, questa attività rappresenta non solo un investimento sicuro ma anche la continuazione di una tradizione apprezzata dalla comunità locale.

Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528
rif.AC291
Riferimento: AC298
C.E.: G

Bar con cucina Mestre

Sei in cerca di un'opportunità unica nel cuore di Mestre? Ti proponiamo la cessione di una rinomata attività commerciale di panificio con anni consolidati d'esperienza. Questa storica attività è attualmente chiusa e presenta una grande richiesta locale per prodotti da forno freschi.

Il locale viene ceduto completo delle attrezzature necessarie per continuare l'attività, tra cui un forno elettrico di alta qualità, un laboratorio ben attrezzato e uno spazio vendita accogliente. L'investimento include anche la possibilità prestigiosa di acquisire i muri del negozio al prezzo competitivo di €150.000.

La licenza comprende sia il panificio che la pasticceria da forno, permettendo così ampia libertà creativa nell'offerta dei tuoi prodotti ai clienti. Inoltre, è presente canna fumaria conforme alle normative vigenti.

Situato in una zona ad alta densità abitativa e commercialmente vivace della città, questo panificio beneficia dell'ottima visibilità e della facilità d'accesso per tutti gli abitanti del quartiere. Grazie alla sua posizione strategica vicino a fermate dei mezzi pubblici e aree residenziali affollate,
vanta potenziale illimitato per futuro sviluppo.
VENICE IMOBILIARE - per info e visite contattare VINCENZO al 376 203 4528
rif.AC303
Riferimento: AC303
C.E.: G

Cessione di Attività Commerciale: Panificio a Mes

Alessandro

Si propone in vendita nel comune si Forlimpopoli avviata attivita' di ristorazione, specializzata in servizi di asporto e delivery, completa di attrezzature professionali e CANNA FUMARIA il tutto a norma e pronto all'uso
posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, centrale ma fuori dalla zona ztl, locale con doppie vetrine che affacciano sulla strada principale, con comodo magazzino in seminterrato, di recente ristrutturazione,
contratto affitto mensile euro 500,00 durata 6+6 con ancora 9 anni alla scadenza, senza spese condominiali e con piccola area esterna autorizzata per tavoli e sedie.

Si presta perfettamente per attivita' come: pizzeria, kebab, hamburgheria, rosticceria, friggitoria, cucina etnica, ecc.
ottima opportunita per imprenditori del settore food, che cercano un'attivita' pronta all'uso con minimo investimento.
no perditempo.

Pizzeria Piadineria Gelateria Hamburgeria ecc

🔥 Black Friday – Vero Affare! 🔥
Caldaia a pellet Edilkamin modello Ottawa – 24 kW
Vendo causa inutilizzo caldaia a pellet NUOVA, mai installata, completa di canna fumaria nuova.
Potenza: 24 kW
Marca/Modello: Edilkamin Ottawa
Condizione: Nuovissima
Acquistata a 4.800 € (prezzo documentabile con fattura)
Vendo a soli 2.000 € trattabilissimo
Prodotto ideale per chi cerca una caldaia potente e affidabile a un prezzo imbattibile, disponibile da subito.

Black Friday Caldaia a Pellet

Stufa in ceramica fatta a mano. Comprata fine anni 70 e pagata 7.000.000 delle vecchie lire. La stufa è già smontata ed imballata con pluriball in seguito a trasloco. Il prezzo è simbolico. Cerco acquirente amante di oggetti di pregio quale è  questo. Prezzo da concordare al momento dell'interesse. La stufa è funzionante ed è predisposta per essere immessa nella canna fumaria o all'esterno. È pesantissima e composta da 12 pezzi soprapponibili.          


stufa in ceramica 

LA CASA Agenzia Immobiliare

ABANO TERME - Nella prestigiosa località di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in verticale parzialmente ristrutturata. 
L'immobile, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, si trova in un contesto tranquillo, su strada chiusa; offre privacy ma allo stesso tempo comodità, trovandosi a pochi passi dai principali servizi che offre il paese. 

Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad una funzionale zona lavanderia ed ad un comodo ripostiglio sottoscala. 

Al primo piano si sviluppa la zona giorno: un pratico disimpegno conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e ad cucina separata e abitabile. Entrambi hanno accesso diretto alla terrazza di importanti dimensioni, dove poter pranzare e cenare all'aperto. 
A completare questo livello, è presente un bagno finestrato completamente ristrutturato con rifiniture moderne, dotato di vasca. 

La zona notte si trova al secondo piano: sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e una doppia, quest'ultima con accesso diretto ad un poggiolo privato. Ad impreziosire, è presente un comodo ripostiglio, al momento utilizzato come cabina armadio, ma si può sfruttare in base alle esigenze.

La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto per chi desidera un'oasi di verde dove potersi rilassare e godersi la natura, e da un garage, che garantisce comodità e sicurezza.

Questa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa semi-indipendente con spazi ampi e ben distribuiti, in una zona comoda e tra le più ricercate e amate nel comune di Abano Terme.

La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2023: sono stati rifatti gli impianti sia elettrico che idraulico, installazione di stufa a pellet con relativa canna fumaria, caldaia nuova completamente programmabile dallo smartphone, impianto di riscaldamento e climatizzatori bi-zona, tapparelle motorizzate, termo

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN LOCALITA' MONTEORTONE -

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

VENDITA ATTIVITA' - NO MURA
In zona Merulana /Colle Oppio proponiamo la vendita di un' attività commerciale, avviata, di pizzeria a taglio / bar.
L'attività viene svolta all'interno di un locale di circa 140 mq interni, con tre vetrine su strada che garantiscono un ottima visibilità.
Gli spazi sono sapientemente divisi in due ambienti separati: uno dedicato al bar e l'altro alla pizzeria a taglio, garantendo così un'esperienza versatile per la clientela.
Il locale è dotato di un laboratorio/cucina con canna fumaria, ideale per chi desidera continuare l'attività senza dover affrontare ulteriori investimenti strutturali. La stigliatura e l'arredo sono inclusi nella vendita, permettendoti di iniziare subito a lavorare, anche grazie alla recente ristrutturazione.

Inoltre è presente una cantina di oltre 70 mq attrezzata e attualmente adibita a magazzino.
Situato al piano strada, gode di un flusso costante di passanti grazie alla sua posizione strategica su una strada ad alto passaggio pedonale.
Ben collegato dai mezzi pubblici e circondato da scuole, uffici comunali, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati e negozi di ogni genere, questo locale rappresenta un investimento sicuro per chi cerca un'attività ben avviata in una zona dinamica.
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

ATTIVITÀ A ROMA

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP611
 
 
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda,
di un caratteristico Ristorante/Caffetteria con licenza tabacchi , situato a Incisa Valdarno (FI) nelle adiacenze di Via Francesco Petrarca.
La location, ristrutturata e ben curata, ha due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 170 c.a.
Siamo accolti dalla zona caffetteria e tabacchi completamente attrezzata, nonche'dalla zona espositiva sia del food che del beverage .
Una doppia sala ospita 50 coperti c. a., e si affaccia sull'ampia cucina egregiamente stigliata: macchina 4 fuochi, bollitori, banchi lavoro refrigerati, frigoriferi positivi/negativi, forno a convenzione, zona lavaggio e molto altro.
Completa il locale il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il deposito/magazzino.

Presente dehor di pertinenza con pedana che permette di ospitare 12 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza Tabacchi.
Canna Fumaria.
Location climatizzata ed insonorizzata.
Ottimo avviamento.

Contratto di locazione 6+6 ad €1.100,00 al mese con scadenza contratto nel 06/2028
A garanzia del contratto di locazione non è richiesto nessun deposito cauzionale.

Ristorante ben avviato, punto di riferimento per chi cerca un'esperienza culinaria d'eccellenza, dove le materie prime vengono esaltate con cura e maestria.
Un ambiente curato ed accogliente, frequentato tanto dalla clientela locale quanto da chi desidera scoprire sapori autentici in un'atmosfera intima.

Prezzo richiesto : €189.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso €100.000,00 e saldo in 24 mesi )

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Incisa in Val D'Arno,Ristorante/Tabacchi mq170ca

GEO immobiliare

Rif: GE2587 (193307256) - In contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una mezza bifamiliare di recentissima costruzione, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, l'autorimessa, una cantina, tre camere da letto - di cui una padronale dotata di bagno privato - un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, un disimpegno, un ulteriore servizio e due terrazze, una delle quali particolarmente ampia e vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di pareti isolate e insonorizzate, tetto a vista ventilato, serramenti in legno con triplo vetro, oscuranti elettrici al piano inferiore, pavimentazione in gres porcellanato, oltre alla predisposizione per due canne fumarie - una in terrazzo e una in soggiorno - e un box esterno per il ricovero attrezzi. L'impiantistica è di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 7.56 kW con sistema di accumulo, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, impianto elettrico predisposto per domotica, sistema antifurto e videosorveglianza a circuito chiuso. L'illuminazione esterna è automatica con accensione crepuscolare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona verde e tranquilla. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MODERNISSIMA VILLA

Stufa a Legna THERMOROSSI FILO' CLASSE 5 STELLE in PRONTA CONSEGNA -
AREA RISCALDABILE : mq 97
Filò è la stufa a legna in ghisa che conquista tutti, il punto di incontro per tutta la famiglia. Scopri Scrigno Thermorossi, la magia di un piano cottura e forno che scompare.
Tecnologia Scrigno Thermorossi la magia di un piano cottura e forno che scompare. Inserisci l'apposita maniglia in dotazione, alza il coperchio e scoprirai un piano cottura incassato in ghisa. Chiudendo il coperchio Scrigno Thermorossi diventa un vero forno con termometro dedicato.


Questo prodotto è conforme alla Classe 5 Stelle secondo i requisiti di emissioni e rendimento del Decreto 7 Novembre 2017, n. 186

1 - Coperchio e cornice in ghisa
2 - Piano cottura in ghisa completo di cerchi in ghisa e termometro
3 - Tecnologia Smoke by-pass, riduce drasticamente l'uscita di fumo nella stanza ad ogni carica di legna 
4 - Corrimano frontale
5 - Porta focolare in ghisa
6 - Camera di combustione in ghisa (HxLxP - 400x360x385)
7 - Bocca di carico (LxH - 313x300)
8 - Maniglia Vintage Look

DIMENSIONI (HXLXP)    853X507X566
PESO (KG)    169
AREA RISCALDABILE (M²)    97
RENDIMENTO MAX (%)    87,6%
CLASSE ENERGETICA    A+
POTENZA AL FOCOLARE (KW)    12,3
POTENZA NOMINALE (KW)    10,8
IRRAGGIAMENTO (KW)    10,8
CONSUMO ORARIO LEGNA (KG/H)    2,8
CANALIZZAZIONE ARIA CALDA    Opzionale
SCRIGNO THERMOROSSI     SI
VENTILAZIONE AMBIENTE    Opzionale
ARIA PRIMARIA DA ESTERNO    SI
EMISSIONI CO (MG/M³; 13% DI O2)    608,0
EMISSIONI POLVERI (MG/M³; 13% DI O2)    13,2
VALVOLA DI SOVRA PRESSIONE    SI
DIAMETRO USCITA FUMI (MM)    130
TIRAGGIO MINIMO RICHIESTO (PA)    -12
TIRAGGIO MINIMO PER CALCOLI DIMENSIONAMENTO CANNA FUMARIA (PA)    -5

STUFA A LEGNA THERMOROSSI FILO' - CLASSE 5 STELLE 

Cerchi un modo rapido, sicuro ed economico per ispezionare visivamente tetti, facciate, grondaie, canne fumarie, pozzi luce e zone difficilmente accessibili del tuo condominio? 
Oppure, hai bisogno di raggiungere punti ad una certa altezza per visionare applicazioni e/o impianti difficilmente raggiungibili?
Propongo un servizio d'ispezioni aeree visive con drone pensato per ridurre drasticamente i costi rispetto a ponteggi e piattaforme, limitando al minimo i disagi per i condomini.
Grazie ai droni di ultima generazione con sensori ad alta risoluzione è possibile individuare fessurazioni, distacchi di intonaco, degrado di grondaie, canne fumarie ed accedere in zone difficilmente raggiungibili, con immagini e video in HD ideali per preventivi, perizie e decisioni assembleari. 
L'intervento richiede poche ore, senza montaggi invasivi di ponteggi, piattaforme e carrelli elevatori e senza esporre tecnici al lavoro in quota, aumentando la sicurezza e contenendo i costi. 
Il servizio comprende sopralluogo con pilota UAS certificato, registrazione video e foto ad alta risoluzione, consegna di file digitali pronti per l'uso professionale dedicati a supporto di amministratori, tecnici e proprietari nelle decisioni su manutenzioni, perizie e relazioni tecniche per pratiche assicurative su interventi mirati.
Oltre alle ispezioni visive, è possibile realizzare video con drone per altre esigenze condominiali o immobiliari, come valorizzazione di immobili, documentazione di aree esterne e contenuti promozionali e di altro genere con una prospettiva dall'alto. 
Contattami oggi stesso in privato per valutare insieme la fattibilità dell'intervento su misura, scegliendo la sicurezza, la rapidità e la qualità per le tue riprese aeree con drone, insieme troveremo la soluzione migliore per la tua esigenza, personalizzata e senza impegno. 

Contatti su: dronservice.ispezioni@gmail.com

Ispezioni con drone, rapido, sicuro, economico

Stufa a Legna THERMOROSSI AGORA' CLASSE 5 STELLE in PRONTA CONSEGNA -
AREA RISCALDABILE : mq 111
Nei cottage di campagna ma anche nei loft di città, Agorà riesce a dare un tocco elegante a qualsiasi ambiente. Scopri Scrigno Thermorossi, la magia di un piano cottura e forno che scompare.
Tecnologia Scrigno Thermorossi la magia di un piano cottura e forno che scompare. Inserisci l'apposita maniglia in dotazione, alza il coperchio e scoprirai un piano cottura incassato in ghisa. Chiudendo il coperchio Scrigno Thermorossi diventa un vero forno con termometro dedicato.



Questo prodotto è conforme alla Classe 5 Stelle secondo i requisiti di emissioni e rendimento del Decreto 7 Novembre 2017, n. 186

1 - Coperchio e cornice in ghisa
2 - Piano cottura in ghisa completo di cerchi in ghisa e termometro
3 - Corrimano frontale
4 - Tecnologia Smoke by-pass, riduce drasticamente l'uscita di fumo nella stanza ad ogni carica di legna
5 - Porta focolare in ghisa
6 - Camera di combustione in ghisa (HxLxP - 400x600x385)
7 - Bocca di carico (LxH - 550x300)
8 - Maniglia Vintage Look

DIMENSIONI (HXLXP)    846X745X562
PESO (KG)    219
AREA RISCALDABILE (M²)    111
RENDIMENTO MAX (%)    85,4%
CLASSE ENERGETICA    A+
POTENZA AL FOCOLARE (KW)    14,4
POTENZA NOMINALE (KW)    12,3
IRRAGGIAMENTO (KW)    12,3
CONSUMO ORARIO LEGNA (KG/H)    3,3
CANALIZZAZIONE ARIA CALDA    Opzionale
SCRIGNO THERMOROSSISI      SI
VENTILAZIONE AMBIENTE    Opzionale
ARIA PRIMARIA DA ESTERNO    SI
EMISSIONI CO (MG/M³; 13% DI O2)    362,0
EMISSIONI POLVERI (MG/M³; 13% DI O2)    14,0
VALVOLA DI SOVRA PRESSIONE    SI
DIAMETRO USCITA FUMI (MM)    130
TIRAGGIO MINIMO RICHIESTO (PA)    -12
TIRAGGIO MINIMO PER CALCOLI DIMENSIONAMENTO CANNA FUMARIA (PA)    -5


STUFA A LEGNA THERMOROSSI AGORA' - CLASSE 5 STELLE

ferrillo

Ciao Alfa Pizza Una nuova famiglia di forni a legna dal cuore in refrettario.

- Dal design innovativo, la famiglia Ciao presenta parti in acciaio inox e parti trattate con verniciatura a polveri, resistente alle alte temperature.
- La volta del forno interamente in acciaio inox permette di raggiungere elevate temperature in pochi minuti e con l'utilizzo di poca legna.
- Il piano cottura è formato da tavelle refrattarie intercambiabili con spessore 3 cm, che immagazzinano calore e trasmettendolo ai cibi in cottura.
- La coibentazione in fibra ceramica isola il forno e rende possibile il mantenimento del calore all'interno della camera di cottura.
- A tutti i forni Alfa Pizza è applicato un pirometro che indica la temperatura nella camera di combustione, consentendone il controllo in maniera semplice e diretta.
- Lo sportello, dotato di un manico in legno comodo da impugnare, permette di regolare il tiraggio controllando agevolmente il fuoco all'interno del forno.
- Le due fessure presenti sotto alla bocca del forno sono predisposte per ospitare lo sportello, offrendo la possibilità di averlo sempre a portata di mano.
- I nostri Ciao arrivano a casa pronti per essere usati. Basta inserire la canna fumaria e montare altre piccole parti con poche viti. Facile!

Dettagli Tecnici Forno a Legna da Giardino Ciao M Top Alfa Pizza

- Minuti per scaldare: 15
- N° di pizze per volta: due
- Pizze in 15 minuti: 6
- Infornata di pane: 2 Kg
- Consumo medio: 2,5 Kg/h
- Area piano: 0,28 mq
- Piano di cottura: 70x40 cm
- Uscita fumi: Ø 15,0 cm
- Larghezza: 91,2 cm
- Profondità: 63,6 cm
- Altezza totale: 118 cm
- Larghezza bocca: 50 cm
- Altezza bocca: 20,5 cm
- Temperatura massima: 400 °C
- Peso: 80,0 Kg

Ferrillo rivenditore special ALFA

Spedizioni in tutta Italia in 24ore. 

Cerchiamo sempre di riservare il miglior prezzo in circolazione.

Forno a legna Ciao Top Alfa

STUDIO BP

Rif: ATT.1341 (192972405) - Att.1341_Bar in Vendita a Sanremo - Ottima Posizione, Ristrutturato Vendesi bar avviato a Sanremo, in gestione da 7 anni, situato in ottima posizione di forte passaggio. Locale completamente ristrutturato, dotato di licenza di tipo 3, con canna fumaria. Il bar dispone di un ampio dehors con 65 posti a sedere, ideale per lavorare tutto l'anno. Ottima occasione per chi cerca un'attività pronta all'uso, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo. Contatti Tel. : 011.6673087 Cell 379-2319582 Mail: info@aziendestudiobp.it Per annunci simili visita il sito www.aziendestudiobp.it Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

BAR SANREMO

DAYTONA srl

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq utili, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti!
Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi.
L'abitazione è composta da:

 * Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino;

 * Due comodi terrazzi vivibili e un balcone;

 * Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali;

 * Due bagni finestrati.
Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo.
In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie.
Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

5 LOCALI A VITERBO

Nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi da Villa Lazzaroni e precisamente in via Enea, proponiamo in vendita un'attività di pizzeria d'asporto.

L'attività viene svolta all'interno di un locale commerciale C/1 con una metratura di circa 32 mq, con vetrina su strada, e diviso in due ambienti di cui uno adibito ad area vendita, il secondo a laboratorio /cucina con canna fumaria.

Completa la soluzione un comodo magazzino al piano s1 dotato di servizio.

La vendita comprende tutte le stigliature e le attrezzature necessarie per lo svolgimento del lavoro.

La posizione strategica assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città.


Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Claudio

Vendesi villino unifamiliare in zona tranquilla e immersa nel verde, a Borgo Flora (Cisterna di Latina). Ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi.

Caratteristiche principali:
o Villino rialzato di 105 mq con loggia su tre lati (53 mq) e cantina (17 mq).
o Magazzini e locali deposito per 112 mq complessivi + cortile di 500 mq.
o Corte di circa 2.500 mq, ex coltivazione kiwi, ripulito, con pozzo funzionante.
o Cortile principale di circa 1.000 mq con cancello, recinto in mattonato rosso, piante, alberi e vasi di diverso tipo.

Composizione interna villino:
o Salone (23,9 mq) ampio con portone e portafinestra su balcone di ingresso.
o Cucina soleggiata e indipendente (15,2 mq), con canna fumaria .
o Camera matrimoniale (20,4 mq) + cameretta (15,3 mq).
o Bagno, disimpegno e balconi.
o Accesso al sottotetto dalla cameretta.

Composizione interna magazzini e locali deposito:
o Garage (23mq).
o Ufficio + 2 magazzini.

Extra:
o Possibilità di vendita arredato (mobili recenti, quotazione a parte).
o Possibilità di vendita trattore a cingoli, materiale da lavoro agricolo, mezzi agricoli antiquariato (quotazione a parte).

!! Vendita diretta tra privati
!! Si prega di astenersi da proposte non congrue al valore dell'immobile.
!! Contattare per ulteriori informazioni e/o foto
!! Chiedere una visita solo se realmente interessati e dopo verifica fattibilità. 

- Angelo, 334 318 0600
- Claudio, 328 833 2154, secla80@gmail.com
- Alessandro, 391 101 3816

Villino con terreno magazzini - Bgo Flora Cisterna

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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