Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio Locale Commerciale in Centro - Via Mazzini , Sassari Nel cuore pulsante di Sassari, in posizione altamente strategica e servita, proponiamo in vendita un locale commerciale con canna fumaria per aspirazione fumi da cucina. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio centrale per avviare un'attività commerciale a d'uso flessibile, oppure creare un deposito magazzino. Prezzo richiesto: € 75.000 Contatta al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio Locale Commerciale in Centro

Alessandro

Si propone in vendita avviata attivita' di ristorazione, specializzata in servizi di asporto e delivery, completa di attrezzature professionali e canna fumaria il tutto a norma e pronto all'uso
posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare, centrale ma fuori dalla zona ztl, locale con doppie vetrine che affacciano sulla strada principale, con comodo magazzino in seminterrato, di recente ristrutturazione,
contratto affitto mensile euro 500,00 durata 6+6 con ancora 9 anni alla scadenza, senza spese condominiali e con piccola area esterna autorizzata per tavoli e sedie.
Si presta perfettamente per attivita' come: pizzeria, kebab, hamburgheria, rosticceria, friggitoria, cucina etnica, ecc.
ottima opportunita per imprenditori del settore food, che cercano un'attivita' pronta all'uso con minimo investimento.
no perditempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria, piadineria, gelateria, rosticceria, ecc

Sirio

Nel cuore di Clauzetto, il celebre "balcone del Friuli", ti attende un terra cielo che cattura lo sguardo e invita a immaginare una vita sospesa tra quiete, luce e panorama. L'ingresso indipendente conduce al primo piano, dove un ampio salotto luminoso con canna fumaria e pompa di calore crea un ambiente accogliente in ogni stagione. La cucina e il grande soggiorno con sala da pranzo completano un livello pensato per vivere e ricevere con naturalezza, arricchito da un comodo ripostiglio. Al piano superiore si apre la prima camera matrimoniale, con accesso diretto a un terrazzo di ben 15 mq che domina le vie del paese e regala una vista aperta, ampia e scenografica. Salendo ancora, funzionale bagno e seconda camera matrimoniale che sorprende per la luminosità e per la possibilità di creare un collegamento diretto al terrazzo sovrastante, un punto d'osservazione privilegiato sulla vallata. Le finiture sono curate e nelle immediate vicinanze è disponibile la possibilità di posteggi nei parcheggi comunali. È una soluzione rara, perfetta come casa vacanze o come B&B, ideale per chi cerca autenticità, silenzio, aria pulita e un panorama che ogni giorno ricorda quanto sia prezioso vivere in un luogo così. Rif. 233666 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TERRA CIELO CON TERRAZZO PANORAMICO: luce e qui...

In una delle zone più tranquille e piacevoli di Spilimbergo, proponiamo un appartamento tricamere inserito in una casa composta da sole due unità, priva di spese condominiali e caratterizzata da un'elevata indipendenza. L'immobile si trova al piano rialzato ed è dotato di ingresso autonomo e di un giardino esclusivo di 140 mq, ideale per chi desidera privacy e spazio all'aperto. La quadrupla esposizione solare garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, valorizzando i 100 mq abitativi composti da cucina, soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una cantina, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale. L'abitazione è libera da subito. Necessita di interventi di manutenzione e di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. È dotata di riscaldamento autonomo a metano, canna fumaria e pompa di calore. Una proposta ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e tranquillità, in un contesto residenziale riservato e accogliente. Rif. 233393 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO TRICAMERE IN BIFAMILIARE: indipend...

A pochi minuti dalla piazza di Pinzano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa villa singola offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Circondata da 1.800 mq di giardino, è una casa da valorizzare e personalizzare secondo i propri gusti. 
L'abitazione è distribuita principalmente al primo piano con cucina abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi con canna fumaria e accesso al terrazzo coperto di 29 mq, dove rilassarsi godendo di un incantevole panorama, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà i comodi locali di servizio al piano terra con lavanderia, cantina, taverna e garage. Un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e una splendida vista in un contesto sereno. Rif. 40176 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA INDIPENDENTE - vista e spazi ideali per l...

Stufa a legna Olimpia Forte Panoramica.
Eccellente esempio di efficienza nel riscaldamento grazie doppia camera refrattaria dove scorrono parte dei fumi di uscita, andando ad accumulare calore nelle tavelle refrattarie "canalizzate" che portano il fumo ad uscire ai due lati estremi della stufa, uscire attraverso condotto in ghisa a forma di ferro di cavallo, che lo confluirà poi in canna fumaria.

7kW di potenza circa 50mq, buona tenuta del calore grazie al refrattario canalizzato sui fianchi, e ottime capacità di riscaldamento grazie all' ampio frontale,  e alla piastra superiore in ghisa.

Utili anche i cerchi sulla piastra che consentono la cottura, molto comodi e pratici. Refrattario in ordine, ritoccato dove era necessario, ghise ottime, guarnizioni nuove 

Misure 52*40cm H85cm

Uscita dei fumi da 120mm

Eventualmente su richiesta spedizione o consegna a domicilio

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa a legna Olimpia Splendid 7kW

Stufa a Legna THERMOROSSI AGORA' CLASSE 5 STELLE in PRONTA CONSEGNA -
AREA RISCALDABILE : mq 111
Nei cottage di campagna ma anche nei loft di città, Agorà riesce a dare un tocco elegante a qualsiasi ambiente. Scopri Scrigno Thermorossi, la magia di un piano cottura e forno che scompare.
Tecnologia Scrigno Thermorossi la magia di un piano cottura e forno che scompare. Inserisci l'apposita maniglia in dotazione, alza il coperchio e scoprirai un piano cottura incassato in ghisa. Chiudendo il coperchio Scrigno Thermorossi diventa un vero forno con termometro dedicato.



Questo prodotto è conforme alla Classe 5 Stelle secondo i requisiti di emissioni e rendimento del Decreto 7 Novembre 2017, n. 186

1 - Coperchio e cornice in ghisa
2 - Piano cottura in ghisa completo di cerchi in ghisa e termometro
3 - Corrimano frontale
4 - Tecnologia Smoke by-pass, riduce drasticamente l'uscita di fumo nella stanza ad ogni carica di legna
5 - Porta focolare in ghisa
6 - Camera di combustione in ghisa (HxLxP - 400x600x385)
7 - Bocca di carico (LxH - 550x300)
8 - Maniglia Vintage Look

DIMENSIONI (HXLXP)    846X745X562
PESO (KG)    219
AREA RISCALDABILE (M²)    111
RENDIMENTO MAX (%)    85,4%
CLASSE ENERGETICA    A+
POTENZA AL FOCOLARE (KW)    14,4
POTENZA NOMINALE (KW)    12,3
IRRAGGIAMENTO (KW)    12,3
CONSUMO ORARIO LEGNA (KG/H)    3,3
CANALIZZAZIONE ARIA CALDA    Opzionale
SCRIGNO THERMOROSSISI      SI
VENTILAZIONE AMBIENTE    Opzionale
ARIA PRIMARIA DA ESTERNO    SI
EMISSIONI CO (MG/M³; 13% DI O2)    362,0
EMISSIONI POLVERI (MG/M³; 13% DI O2)    14,0
VALVOLA DI SOVRA PRESSIONE    SI
DIAMETRO USCITA FUMI (MM)    130
TIRAGGIO MINIMO RICHIESTO (PA)    -12
TIRAGGIO MINIMO PER CALCOLI DIMENSIONAMENTO CANNA FUMARIA (PA)    -5


Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

STUFA A LEGNA THERMOROSSI AGORA' - CLASSE 5 STELLE

In posizione riservata e tranquilla di Valeriano, proponiamo una casa a schiera disposta su tre livelli (50 mq per piano), dotata di giardino fronte/retro di 300 mq. L'abitazione, attualmente organizzata in due unità, offre spazi versatili e ben distribuiti. Al piano terra si trovano ampi e comodi ambienti di servizio con una taverna accogliente, il garage, la centrale termica con lavanderia e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, gli ambienti sono compositi da luminosa zona giorno open-space con canna fumaria, affacciata su un terrazzo con vista aperta sul verde, camera matrimoniale con secondo terrazzo coperto e bagno. Il secondo piano ripropone la stessa distribuzione, regalando ancora una volta una splendida vista sulle colline. Questa soluzione si presta perfettamente sia a una famiglia che desidera spazi unici, ampi e ben distribuiti (con la possibilità di organizzare la zona giorno al piano primo e la zona notte al secondo piano) sia a chi cerca un investimento flessibile da mettere a reddito. La luminosità naturale, l'atmosfera accogliente e la vicinanza ai servizi rendono questa casa un'opportunità concreta e interessante. Chiedici di più! Rif. 232431 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA CON GIARDINO: soluzione unica o op...

ferrillo

Ciao Alfa Pizza Una nuova famiglia di forni a legna dal cuore in refrettario.

- Dal design innovativo, la famiglia Ciao presenta parti in acciaio inox e parti trattate con verniciatura a polveri, resistente alle alte temperature.
- La volta del forno interamente in acciaio inox permette di raggiungere elevate temperature in pochi minuti e con l'utilizzo di poca legna.
- Il piano cottura è formato da tavelle refrattarie intercambiabili con spessore 3 cm, che immagazzinano calore e trasmettendolo ai cibi in cottura.
- La coibentazione in fibra ceramica isola il forno e rende possibile il mantenimento del calore all'interno della camera di cottura.
- A tutti i forni Alfa Pizza è applicato un pirometro che indica la temperatura nella camera di combustione, consentendone il controllo in maniera semplice e diretta.
- Lo sportello, dotato di un manico in legno comodo da impugnare, permette di regolare il tiraggio controllando agevolmente il fuoco all'interno del forno.
- Le due fessure presenti sotto alla bocca del forno sono predisposte per ospitare lo sportello, offrendo la possibilità di averlo sempre a portata di mano.
- I nostri Ciao arrivano a casa pronti per essere usati. Basta inserire la canna fumaria e montare altre piccole parti con poche viti. Facile!

Dettagli Tecnici Forno a Legna da Giardino Ciao M Top Alfa Pizza

- Minuti per scaldare: 15
- N° di pizze per volta: due
- Pizze in 15 minuti: 6
- Infornata di pane: 2 Kg
- Consumo medio: 2,5 Kg/h
- Area piano: 0,28 mq
- Piano di cottura: 70x40 cm
- Uscita fumi: Ø 15,0 cm
- Larghezza: 91,2 cm
- Profondità: 63,6 cm
- Altezza totale: 118 cm
- Larghezza bocca: 50 cm
- Altezza bocca: 20,5 cm
- Temperatura massima: 400 °C
- Peso: 80,0 Kg

Ferrillo rivenditore special ALFA

Spedizioni in tutta Italia in 24ore. 

Cerchiamo sempre di riservare il miglior prezzo in circolazione.

Forno a legna Ciao Top Alfa

Nel cuore di Tauriano, in una posizione comoda e ben servita, ti proponiamo questa interessante casa a schiera degli anni '60, un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente con spazi generosi e possibilità di personalizzazione. Distribuita su due livelli più una spaziosa soffitta, la casa offre ambienti ben suddivisi e funzionali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile dotata di canna fumaria, un bagno, un ripostiglio e un locale commerciale vetrinato, che può facilmente essere trasformato in un confortevole soggiorno. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno recentemente rinnovato e un disimpegno che conduce alla soffitta, accessibile tramite botola. Quest'ultimo spazio, grazie alla sua altezza abitabile, rappresenta un'opportunità unica per ricavare una terza camera o uno studio. L'abitazione è arricchita da un ampio giardino privato di 360 mq, un angolo verde perfetto per momenti di relax all'aperto, una tettoia ideale per ricavare posti auto coperti e un patio riservato, perfetto per cene all'aperto. Se stai cercando una casa indipendente, luminosa e con grandi possibilità di sviluppo, questa soluzione è perfetta per te. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto! Rif. 212207 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA BICAMERE CON GIARDINO - spazio, luce e pot...

Nel cuore delle Prealpi Carniche, nella borgata di Faviz, immersa nel verde del Comune di Castelnovo del Friuli e a pochi minuti da Spilimbergo, si trova una casa indipendente recentemente rimodernata che incanta per la sua posizione panoramica e la quiete che la circonda. Questa abitazione, disposta su due livelli (43 mq per piano), è circondata da uno scoperto di 1.400 mq in parte in pendenza e dispone di terreni boschivi per un totale di 16.500 mq. Un vero paradiso per chi ama la natura, il silenzio e la libertà di vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piazzale antistante è perfetto per parcheggiare comodamente più auto e per organizzare grigliate all'aperto con amici e famiglia, mentre un accessorio ad uso cantina e ripostiglio aggiunge funzionalità e praticità. All'interno, il piano terra accoglie un soggiorno caldo e accogliente con canna fumaria, un bagno e una cucina abitabile di generose dimensioni. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo che regala una vista aperta e invidiabile sulle montagne circostanti e sulla suggestiva chiesetta che domina il paesaggio. La casa è perfetta per essere vissuta tutto l'anno, ma anche come rifugio per le vacanze, dove ritrovare il tempo, la pace e la bellezza autentica del Friuli: se stai cercando una casa che ti permetta di vivere immerso nel verde e godere ogni giorno di un panorama che rigenera, questa è la tua occasione. Rif. 231763 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LA TUA CASA NEL VERDE CON PANORAMA DA SOGNO!

SONDRIORETE srl

VIA FOIAROLI - CAIOLO
Nel comune di Caiolo proponiamo in vendita un appartamento bilocale con ingresso indipendente, non inserito in contesto condominiale e situato tra altre abitazioni, in una zona tranquilla e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale, di una seconda abitazione per il tempo libero o di un investimento da mettere a reddito.
L'ingresso, tramite portoncino privato, conduce a un piccolo disimpegno che introduce alla zona giorno: un ambiente spazioso e luminoso, con camino funzionante dotato di canna fumaria e predisposizione per l'eventuale installazione di una stufa.
La cucina è già predisposta e affaccia direttamente sul balcone, rivolto a nord, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti.
Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una generosa camera matrimoniale, luminosa e con metrature tali da consentire la realizzazione di una cabina armadio, uno studio o una zona relax.
Il bagno, finestrato, è completo di doccia, sanitari e boiler elettrico per la produzione di acqua calda.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori presenti in tutti i locali.
La proprietà si presenta in discrete condizioni generali e può essere abitata fin da subito, anche se richiede alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento, che permetteranno di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità.
L'assenza di spese condominiali, l'accesso indipendente e il contesto tranquillo la rendono una proposta ideale per chi cerca privacy, comodità e un suggestivo affaccio sul paesaggio valtellinese.

2 LOCALI A CAIOLO

DAYTONA srl

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq utili, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti!
Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi.
L'abitazione è composta da:

 * Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino;

 * Due comodi terrazzi vivibili e un balcone;

 * Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali;

 * Due bagni finestrati.
Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo.
In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie.
Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

5 LOCALI A VITERBO

IMMOBILIARE IMPRESA snc

VIA D'ANDRADE (SESTRI PONENTE)
Nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, si propone in vendita un magazzino di 60mq circa situato al piano terra.
L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo uno spazio versatile per diverse esigenze di stoccaggio o deposito. La presenza di un bagno interno aggiunge praticità e funzionalità all'ambiente. All'intreno del lcoale vi èinoltre presente una canna fumaria.
La posizione strategica nel quartiere facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, rendendo questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio operativo nella zona.

MAGAZZINO A GENOVA

VENETO CASE srl

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di Vallonga ad Arzergrande, intera bifamiliare al grezzo avanzato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La proprietà, dalle generose metrature, si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità indipendenti (unità "A" di 125 mq e unità "B" di 175mq più garage di 15mq per unità), perfette per due nuclei familiari o come soluzione di villa singola. Possibilità per le due unità di completare le soffitte e ricavarne un ulteriore spazio abitativo. La soluzione edificata con muri di forte spessore e intercapedine interna, viene consegnata già completa di scuri in legno, tetto a vista travato in legno e tavelle. Le unità dispongono singolarmente di garage di 15mq. Completano la proprietà ampi scoperti esclusivi per un totale di 3.200 mq, unico accesso alle 2 unità dalla strada principale mediante vialetto con importante cancello in "ferro battuto". Posizione tranquilla, importanti canne fumari rifinite con pietre di "Arzerello". Immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento per Piove di Sacco, Padova e Chioggia. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o per chi cerca una soluzione bifamiliare da completare a proprio piacimento.
Esente da classificazione energetica
Euro 480.000 - rif. ARZ-011

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vallonga - intera bifamiliare

A Rauscedo, immersa nel paesaggio agricolo di San Giorgio della Richinvelda, proponiamo una casa a schiera inserita in una corte tipicamente friulana, caratterizzata da quiete e spazi aperti. L'abitazione si sviluppa su due livelli più soffitta (70 mq per piano) e offre ambienti ampi, versatili e ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano un comodo ingresso, una cucina spaziosa con canna fumaria, una stanza attualmente utilizzata come cantina ma ideale come sala da pranzo, soggiorno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, di cui una di passaggio, oltre al bagno. In più, la soffitta, allo stato grezzo con travi in legno, rappresenta un utile spazio di deposito. A completare la proprietà vi sono una lavanderia con servizio e centrale termica e una grande stanza che può essere facilmente trasformata in garage. L'immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet installata nel 2018. Una soluzione ideale per chi cerca un'alternativa più indipendente rispetto all'appartamento, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Interessante anche come investimento da rimettere a reddito. Rif. 233156 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA A SCHIERA IN CORTE FRIULANA: ampi spazi e ...

A Spilimbergo, immersa nella quiete delle campagne e a pochi minuti dal centro, si propone una casa di testa da valorizzare e personalizzare secondo i propri gusti, approfittando delle interessanti detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Disposta su due livelli (50 mq per piano ben distribuiti) e circondata da un'area esterna esclusiva di 160 mq su tre lati, questa abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e indipendenza. Al piano terra accoglie con ingresso, cucina con canna fumaria, sala da pranzo, versatile soggiorno (utilizzabile come terza camera) e una comoda cantina sottoscala. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali, il bagno, il balcone e una funzionale soffitta accessibile da botola. In un contesto tranquillo, verde e ricco di possibilità è un'opportunità da cogliere al volo! RIf. 230131 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA TRICAMERE: un angolo di quiete da...

daytona srl

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq utili, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti!

Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi.

L'abitazione è composta da:

Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino;

Due comodi terrazzi vivibili e un balcone;

Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali;

Due bagni finestrati.

Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo.

In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie.

Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Zona Paradiso - appartamento nuovo con garage

Immersa nella quiete di Sottomonte di Meduno, questa casa indipendente è una rara opportunità per chi cerca comfort, indipendenza e una vista panoramica mozzafiato. Ristrutturata negli anni '80, si distingue per la sua ottima esposizione e la posizione strategica. Gli ambienti interni offrono spazi funzionali e accoglienti: al piano terra, un ingresso luminoso conduce a un soggiorno con canna fumaria, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di canna fumaria, garantisce praticità; un comodo ripostiglio completa poi il piano. Al primo piano, due camere confortevoli e un bagno assicurano tutto il necessario per la comodità quotidiana. All'esterno, il giardino privato e il garage sono affiancati da un giardino di 50 mq con in più un ulteriore ampia area esterna di 150 mq nelle vicinanze, perfetta per realizzare un orto rigoglioso o per installare una piscina dove godersi la tranquillità della zona. Una casa che coniuga indipendenza, natura e praticità, pronta a diventare il luogo ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in armonia con il paesaggio o avere un angolo di pace per le proprie vacanze. Rif. 230090 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA INDIPENDENTE BICAMERE: oasi di tranquillit...

Nel cuore di Vito d'Asio, affacciata sulla via principale, questa casa in linea offre spazi accoglienti e un potenziale raro da trovare in zona. Si sviluppa su due livelli più soffitta e interrato, con ingresso indipendente e ambienti pensati per vivere bene in ogni stagione. Al piano terra, i 36 mq ospitano un intimo soggiorno con angolo cottura, canna fumaria e uscita sul terrazzo, oltre a un bagno. Al primo piano, 41 mq ben distribuiti accolgono una camera matrimoniale con terrazzo di 6 mq e una splendida vista aperta sulla vallata del Tagliamento, uno studio, il bagno. La soffitta, invece, raggiungibile da botola nell'antibagno, è un unico vano con altezza centrale di 2,90 mt e predisposizione impianti: lo spazio ideale per ricavare una seconda camera con bagno, ampliando così il comfort dell'abitazione. Completano la proprietà una cantina, un cortile cementato di 20 mq, perfetto per una grigliata all'aperto o per parcheggiare moto e biciclette con e i vicini posti auto comunali. Una soluzione versatile, ideale come casa vacanze ma perfetta anche per viverci tutto l'anno, grazie alla posizione centrale, alla vista impagabile e alle possibilità di personalizzazione. Un'opportunità da cogliere per chi cerca autenticità e tranquillità. Rif. 210384 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA CON VISTA SULLA VALLATA: il tuo r...

Studio Bp

Rif:att.1502 (127466526) - Att.1502_Un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro in una posizione strategica. Si propone la cessione di un'attività di ristorazione e pizzeria situata in posizione centrale d'eccellenza a Savona. Il locale, con una superficie di 130 mq, vanta una gestione solida e redditizia che dura da 18 anni, garantendo un pacchetto clienti fidelizzato e un avviamento commerciale di altissimo livello. I Punti Chiave dell'Investimento:Visibilità Massima: Locale con 3 vetrine su strada principale ad alto passaggio. Capacità Ricettiva: Interno: 100 posti a sedere distribuiti in 2 sale accoglienti.Dehors: 30 posti esterni, ideali per la stagione estiva e i pranzi all'aperto. Pranzi: Media di 100 coperti giornalieri (ideale per business lunch e uffici).Pizzeria: Oltre 400 pizze a settimana, supportate da 2 forni professionali e canna fumaria a norma. Stato dell'Immobile: Ambiente curato e funzionale, pronto per l'attività immediata senza necessità di interventi strutturali.Perché scegliere questa attività? A differenza delle nuove aperture, questa gestione offre la sicurezza di un ottimo fatturato annuo consolidato. La sproporzione positiva tra i coperti del pranzo (100) e quelli della cena (30) rappresenta un enorme potenziale di crescita per un nuovo proprietario che desideri investire in una strategia di marketing serale o in un nuovo format per l'aperitivo/cena. Contatti: Tel: ###phonenumber### Cell: ###phonenumber### Mail: info@aziendestudiobp.it Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

STORICA PIZZERIA RISTORANTE NEL CUORE DI SAVONA

Inserita in un'affascinante borgata, questa casa rappresenta un'ottima alternativa all'appartamento, offrendo ampi spazi e indipendenza. Il piano terra, dotato di ingresso privato, dispone di un comodo garage di 25 mq e di una pratica cantina di 8 mq, perfetta per lo stoccaggio. Al primo piano, invece, ben 105 mq di superficie abitabile ti aspettano con un luminoso soggiorno arricchito da due terrazze vivibili, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio, soffitta e bagno. Dotata di riscaldamento a metano e canna fumaria, ideale per installare una stufa a legna o a pellet, questa casa è subito disponibile e perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Grazie ai suoi ampi spazi e alla vicinanza ai servizi, è una soluzione ideale per famiglie, ma anche un'opportunità per investitori, grazie alla possibilità di mantenere l'affitto attivo e ottenere una rendita immediata. Non lasciartela sfuggire! Rif. 26312 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ABITAZIONE CON GARAGE - spaziosa e strategica ...

Immobiliare Viva Casa di Montini Sabrina Sas

Rif: VTLO577
Classe energetica: G - EPglnr: 325.79 kWh/m²
VENDESI TRILOCALE/QUADRILOCALE INDIPENDENTE - LODRINO
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento indipendente, senza spese condominiali, pronto da abitare e senza necessità di interventi.
Limmobile, libero su tre lati e mente esposto, gode di eccellente luminosità naturale ed è così composto:
Ingresso accogliente, soggiorno trasformabile in terza camera da letto, cucina abitabile con accesso diretto al balcone con splendida vista aperta sulle montagne.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia anchessa con balcone e un bagno finestrato, ampio e completo di vasca e doccia. Completano il piano un comodo ripostiglio di generose dimensioni, con possibilità di ricavare una dispensa, una lavanderia o addirittura un secondo bagno finestrato.
Lappartamento dispone inoltre di una ampia soffitta finestrata, perfetta come spazio di deposito.
Limmobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori spese. Recentemente sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione della caldaia e il rifacimento del tetto, garantendo efficienza e risparmio energetico. All'interno dell'appartamento è inoltre presente una canna fumaria (ideale per stufa a legna o pellet).
Possibilità di abbinare cantina e garage.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità, essendo in una posizione centrale del paese, indipendenza e spazi ben distribuiti, zero lavori da fare e perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Per info e appuntamenti:
IMMOBIIARE VIVA CASA
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Appartamento Trilocale - Lodrino

Antyrosso srl

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Rif:DV-11432 (125431605) - [Rif. DV-11432] Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino nel comune di Fontanelle, situata alla fine di una strada privata, con nessun transito di automobili, al di fuori delle proprietà circostanti, quindi si pone in un contesto molto tranquillo. La casa, si contraddistingue dalla progettazione con due unità abitative con l' ingresso indipendente, ma spazi esterni e scala condivisi (ma con zona notte con completa privacy). Per questo motivo è adatta ad una situazione familiare, oppure il piano terra del mini appartamento si potrebbe prestare per un' attività professionale, essendo indipendente con la sua entrata. L'immobile si dispone su due piani con ottimi spazi, la luminosità interna e la configurazione che permette molteplici usi e soluzioni abitative. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con veranda coperta, ingresso, cucina, soggiorno, studio/hobby, bagno/lavanderia e ingresso comunicante con il garage. Il mini appartamento si sviluppa anch'esso al piano terra, con cucina/soggiorno e sottoscala, al piano primo dispone di un bagno, un ripostiglio e una camera matrimoniale. Completa l' abitazione un doppio garage (uno per unità), oltre a spazio scoperto per almeno 2/3 auto e ulteriore spazio per un bell'orto. La casa si presenta in buone condizioni è stata ristrutturata nel 1985 con un' ulteriore ampliamento nel 2001. C'è una canna fumaria co stufa a legna e 4 clima split. Infissi in legno e in PVC con doppi vetri. Fotovoltaico e pannelli solari, caldaia a condensazione, pompa di calore e certificazioni impianti. All' esterno c'è una pompa artesiana. Classe energetica in aggiornamento. Il contesto tranquillo e residenziale rende questo immobile ideale per chi cerca una casa ampia, flessibile e pronta da abitare in un contesto lontano da rumori urbani. Un'opportunità interessante per chi desidera s - Classe: D - IPE: 115.00 kWh/mq anno

Villa 31043, Fontanelle

KapitalRe

Rif:XLT305 (121474322) - A Casalecchio proponiamo in vendita attività ben avviata di rosticceria, bar e vendita di prodotti tipici siciliani in zona strategica ad alta affluenza pedonale e veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto per lavorare da subito, ideale per chi cerca un'attività redditizia nel settore della gastronomia tradizionale e della ristorazione veloce. Dotato di cucina professionale attrezzata con forni, 4 fuochi, abbattitore, frigoriferi, lavello inox, tavolo da lavoro e cappa aspirante; Zona polleria con forno dedicato e canna fumaria autonoma; Bar con banco attrezzato, vetrina frigo, area cassa; Sala interna con tavoli (oltre 20 coperti); Area esterna (dehor) su suolo privato; Dispensa e locali tecnici, magazzino/stoccaggio; Bagni a norma, inclusi bagno per disabili e servizi per il personale con spogliatoio; Tutti gli impianti sono a norma, gli arredi e attrezzature inclusi nella vendita, attività con clientela fidelizzata, licenze e permessi in regola, possibilità di subentro immediato. Posizione su strada di forte passaggio, vicina ad uffici e residenze, ottima occasione per imprenditori del settore food o per chi cerca un'attività pronta e funzionante con ottimi incassi dimostrabili. Il locale è di proprietà, pertanto, si offre la possibilità di acquistare le mura per euro 300.000,00 oppure di stipulare un contratto di affitto per euro 2.500,00 mensili. Soluzione ideale per chi cerca un'attività completa e pronta all'uso, con elevato potenziale commerciale. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Rif. XLT305 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione com

CASALECCHIO ATTIVITÀ' ROSTICCERIA, BAR

EMMEquadro Immobiliare

Rif:M59590 (123848773) - In uno dei contesti più tranquilli e curati di Terracina - Villaggio Mediterraneo, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente situato al primo piano. L'immobile, di circa 98 mq, dispone di posto auto privato all'interno di un cortile pavimentato recintato. La casa si compone di una grande e luminosa zona giorno, due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio con finestra in vetrocemento, ideale per creare uno studiolo o una cabina armadio. Completano la proprietà due balconi vivibili, perfetti per momenti di relax. DOTAZIONI TECNICHE: predisposizione aria condizionata e termosifoni (caldaia assente); predisposizione per stufa o camino (presenza di canna fumaria). Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Spese condominiali contenute: solo 150 €/anno (pulizia e manutenzione strade).

Appartamento Semi-Indipendente con Posto Auto

paradisi immobiliare

Santa Croce | Casetta carsica accostata con cortiletto privato

Nel cuore del centro storico di Santa Croce, in una piazzetta tranquilla e caratteristica, proponiamo in vendita una suggestiva casetta accostata tipica del Carso,ricca di fascino, storia e autenticità.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 102 mq ed è così composto:

Piano terra:
ampia zona open space con cucina, soggiorno e bagno con doccia, valorizzata da una calda pavimentazione in cotto.

Primo piano:
due camere da letto e un terrazzino.

Secondo piano:
soffitta con altre due stanze, ideale come spazio accessorio, studio, area hobby o stanze aggiuntive.

Completa la proprietà un cortiletto esterno di circa 8 mq.

La casa è abitabile da subito, con tetto in ottime condizioni, rifatto durante i lavori di ristrutturazione eseguiti alla fine degli anni '80, insieme alle facciate esterne e alla pavimentazione del piano terra.
Durante tali lavori è stato rinvenuto all'interno del muro un affascinante arco in pietra, testimonianza dell'antico forno del paese, dettaglio unico che rende l'immobile ancora più particolare.

Dal punto di vista impiantistico, la proprietà dispone di:

caldaia BAXI da 27 kW a gas metano del 2010

pannello solare termico a circolazione naturale del 2007 per l'acqua calda sanitaria

canna fumaria da intubare, ideale per eventuale installazione di una stufa in soggiorno

Il parcheggio esterno si trova comodamente davanti alla casa.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal sapore autentico, in un contesto tranquillo e caratteristico, ideale sia come abitazione principale sia come casa di charme nel Carso triestino.

SANTA CROCE - Casa d'epoca

IMMOBILIARE VALPO 2 srl

BREONIO - LOCALITA' SOTTOSENGIA - FUMANE

Nella tranquilla località Sottosengia, nelle colline di Fumane, si trova un RUSTICO risalente a inizio '900 con 16.000 mq di terreno di proprietà.
Questo rustico, immerso nella natura e libero su due lati, offre un'ampia metratura di 150 mq, si affaccia su una corte comune ed è ideale per chi cerca uno spazio che si adatti a diverse esigenze.
A pochi metri di distanza dal rustico si trova un TERRENO di proprietà di circa 16.000 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o sviluppare una piccola attività agricola, vivendo in un contesto tranquillo e verdeggiante.
La struttura è interamente da ristrutturare e si presta a svariati utilizzi, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità.
La posizione privilegiata e la generosa estensione del terreno rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla bellezza del paesaggio circostante.
Accessibile tramite strada sterrata (circa 1 km).

IMPIANTI E FINITURE
Impianti da ristrutturare completamente.
Canna fumaria per il camino. Tetto e mura in pietra della Lessinia.

CASA DI CORTE A FUMANE

IMMOBILIARE LANS sas

Nel comune di Lanzo Torinese, precisamente in via Torino al confine con Balangero, presentiamo un ampio appartamento sito al piano terreno.
Questa soluzione abitativa, di 75 mq, è ideale per chi cerca comodità e praticità, grazie all'assenza di scale e alla presenza di un cortile privato.
La zona giorno è caratterizzata da ampie stanze che garantiscono luminosità e comfort. La proprietà include una grande cucina abitabile con canna fumaria, una camera da letto matrimoniale, un'ampia camera adibibile a soggiorno con accesso diretto al cortile privato ed un bagno finestrato con doccia.
 Un punto di forza è il cortile privato, attualmente non recintato, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. 
L'immobile si distingue per le spese condominiali contenute e rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa economica e funzionale, inoltre è particolarmente adatto per anziani, grazie alla sua accessibilità.
Il riscaldamento della soluzione è autonomo con caldaia a metano.
Completa la vendita una cantina al piano seminterrato ed un box auto.

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