Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Più spazio alle tue idee, più possibilità per il tuo business. La nostra agenzia propone in vendita un locale commerciale di nuova realizzazione, situato al piano terra, con una superficie di 117 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, capace di accogliere e valorizzare il proprio progetto imprenditoriale. Le dimensioni generose rappresentano un importante punto di forza, offrendo molteplici possibilità di organizzazione degli ambienti e consentendo di progettare una soluzione su misura per le esigenze della propria attività, con la possibilità di creare aree dedicate alla vendita, all'accoglienza della clientela o alla gestione operativa. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, garantendo la massima libertà nella progettazione e nelle finiture, per realizzare un ambiente funzionale e in linea con l'identità del proprio brand. La presenza della vetrina fronte strada assicura visibilità e luminosità, elementi fondamentali per valorizzare l'attività e renderla facilmente riconoscibile e accessibile al pubblico. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo anche in ambito gastronomico e della ristorazione, previa verifica dei requisiti tecnici e delle autorizzazioni necessarie. È inoltre presente la predisposizione per i servizi igienici, da completare in base alle esigenze progettuali. Ulteriore elemento di interesse è la piena proprietà di circa due metri di marciapiede antistante la vetrina, uno spazio che può contribuire a valorizzare l'immagine dell'attività e, nel rispetto delle normative vigenti, essere destinato a esposizione o ad altri utilizzi compatibili. Completa la proposta la presenza di un comodo parcheggio antistante, che facilita l'accesso alla clientela. Una soluzione interessante per chi cerca una superficie commerciale di 117 mq, con ampi margini di personalizzazione e molteplici possibilità di utilizzo, in un contesto di nuova realizzazione. Con

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie117 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-