Mirco

Vendesi attività commerciale (non i muri) presente sul mercato da oltre 10 anni, posizionata in zona strategica a marina centro.
Il locale e' adatto anche per attività di negozi e botteghe ad esempio negozi al dettaglio, bar, piadineria, pizza al taglio, laboratori artigianali e uffici...
Presente il magazzino e un bagno e antibagno.
Canna fumaria.
Incluso sito web con e-commerce creato da Studio professionale per promuovere la propria attività commerciale.
Ottimo canone di affitto mensile.

Per altre info contattare tramite chat.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale/negozio

elettrodama

cedo negozio avviato specializzato in stampanti, toner con macchinari per ricarica, cancelleria e fotocopie con marchio personalizzato ed esclusivo situato in provincia di Piacenza, in zona di alto passaggio.
Il locale ha una superficie di 70 mq con un canone di affitto di 700 € al mese.
La clientela è consolidata ed affezionata e l'attività genera un fatturato annuo di circa 150.000 €.

Nella vendita sono inclusi arredamento, macchine x ricarica cartucce e kiosko kodak x stampe foto -cassa fiscale, computer di collegamento ed un periodo di affiancamento.

Vendita attività commerciale

Tore

Vendesi negozio in posizione commercialmente strategica: centralissima Via Roma, con affaccio diretto sulla passeggiata. Un'opportunità unica per visibilità e prestigio, ideale sia come investimento che per la propria attività.

Il locale è dotato di un'ampia e luminosa vetrina fronte strada, perfetta per esporre i tuoi prodotti o servizi. All'interno è attualmente suddiviso in un'area principale adibita a negozio e una parte retrostante destinata a magazzino e fornita di servizi igienici. Grazie alla sua flessibilità, con piccole modifiche è possibile utilizzare quasi la totalità della superficie per l'area vendita. In passato è stato utilizzato con successo come negozio di abbigliamento e articoli da regalo.

Questa è una soluzione interessante sia come investimento, per garantirsi un immobile con una futura rendita in una zona ad altissima richiesta, sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività.

Perché acquistare è meglio dell'affitto? Semplice: l'importo mensile per un mutuo è nettamente inferiore ai prezzi di mercato richiesti per un canone di locazione per un locale con la stessa metratura e posizione. Diventi proprietario dei tuoi muri e investi nel tuo futuro.

Lo spazio è già ampio, considerando le metrature solitamente limitate del centro storico, ma vi è una RARA OPPORTUNITÀ: per chi necessita di grandi superfici, è possibile collegare il locale con quello adiacente. In questo caso, si può disporre di una superficie totale vicina ai 300mq, creando uno spazio commerciale di dimensioni straordinarie per il centro.

Il negozio è attualmente vuoto, libero da arredi e pronto per essere allestito e personalizzato secondo le tue esigenze.

Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita: Info WhatsApp: 328-74065084 Email: tamponit@gmail.com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio centrale Via Roma (Fronte Passeggiata) -

IMPRESA TRADE srl

Su strada di forte passaggio, in zona centrale, proponiamo locale commerciale di ca 970 mq con numerosi servizi e spogliatoi;
l'immobile consente solo attività Residenziali (DR) e Terziario (uffici, studi professionali, servizi finanziari, turismo e ospitalità, educazione e formazione, sanità, servizi professionali, trasporti e logistica, attività culturali, ricreative e sportive);
in aggiunta al massimo una struttura fino a 250 mq (negozio di vicinato) su tutta l'area.
In aggiunta, non conteggiato nel canone, viene incluso nella soluzione il negozio accanto di ca 300 mq, dotato anch'esso di servizi, spogliatoio e magazzino.

CAPANNONE A MORTARA

NEGOZIO A MORTARA

UFFICIO A MORTARA

GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - Salone parrucchiera uomo/donna
In zona compresa tra Castel d'Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati.
Canone immobile €438/mese.
Richiesta €20.000 trattabili.
Rif. 2025203
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 Classe energetica = A4 |rif.1092514

GFP - NEGOZIO PARRUCCHIERA

Marco Curci

Descrizione
Vendesi Avviata Attività.
Cerchi un'opportunità nel settore della ristorazione? Proponiamo in vendita un'attività ben avviata in zona di elevatissimo passaggio pedonale, vicinissimo a tutte le facoltà dell'Università di Pisa, a molti uffici, banche, negozi commerciali e a solo 260 m da Piazza del Duomo, completa di arredi e attrezzature di alta qualità, pronta per iniziare a lavorare senza ulteriori investimenti.

Dettagli dell'offerta:

Locale arredato e attrezzato
Attrezzature professionali incluse
Spazio per circa 15 coperti con servizio operativo tutto l'anno, estate e inverno
Posizione strategica con clientela consolidata.
Servizi con tutte le piattaforme di delivery già attivi.
Piattaforma di consegne in autonomia 
con impianto elettrica nuovo 
Il prezzo di cessione include licenza, attrezzatura ed arredamenti, mentre il fondo commerciale è in AFFITTO con canone concordato di solo 600 euro mensili.
Non perdere questa opportunità di entrare nel settore con una base già avviata e tutti gli strumenti per avere successo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Ristorante

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi Immobile commerciale a reddito sito a Conegliano (TV) - Viale Venezia.
Zona fortemente commerciale.
Posto al piano Terra fronte strada, posizione di alta visibilità. 
Attualmente locato ad attività commerciale (Snack Bar).
Canone percepito Euro 900,00 mensili.
Gestione consolidata da oltre 10 anni.
Spese condominiali molto basse.
Rendita del 8%. 
Prezzo Richiesto Euro 135,000,00 
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. 0422.590590 - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: IR 1

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio a Conegliano

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMBT176
La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la vendita a Dragona, quartiere a poca distanza da Acilia, Ostia, 
nonchè a 15 minuti circa dall'Eur di un ampio locale commerciale ubicato 
in una delle vie più importanti della zona, via Carlo Casini. 
Il negozio è al piano terra, con una vetrina su strada ed è diviso in due ambienti aventi una 
metratura complessiva di mq 70 c. a. Ampio servizio, dotato di bagno ed antibagno. 
Completa la proprietà un delizioso giardino terrazzato di mq 25 c. a. nel quale è 
presente anche una comoda cantina scaffalata. 
Interessante opportunità dettata dall'ubicazione in una delle vie di maggior 
passaggio contornate dalle più importanti attività commerciali e dai mezzi pubblici, 
nonchè dalla versatilità del locale alla luce della sua disposizione.
Buono stato di manutenzione.
Impianti a norma.
No spese condominiali.
La location è attualmente locata,
Contratto di locazione 6+6 , scadenza primo sessennio 09.2026 al canone annuo di E 6000.00
Prezzo richiesto E 62.000,00

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. 
Attestato di Prestazione energetica: E
APE: 17.50

Dragona, Via C.Casini, negozio mq70ca con giardino

RE MAX Platinum

Rif: 30721264-422
Classe energetica: G
Situato in Via Roma, a pochi passi dalla piazza di San Giovanni la Punta, questo negozio in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.
Attualmente locato, (canone annuo euro 5400) il negozio si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e offre un'area totale di 40 metri quadrati, suddivisi in due locali e un bagno.
La sua posizione strategica, garantisce un' visibilità e una forte esposizione su strada, ideale per attrarre una clientela potenziale.
Lo stato di conservazione del locale è buono, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato a seconda delle esigenze dell'attività che vi si vuole svolgere.
Non solo la piazza principale, ma anche la sua centralissima posizione nel paese rendono questo negozio un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un'attività di successo, grazie all'afflusso costante di potenziali clienti provenienti da tutta la zona.
Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in uno dei luoghi più vivaci e frequentati di San Giovanni la Punta.
Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita al negozio.

Negozio - San Giovanni la Punta

Gennaro Senatore - FRIMM - Tel. 348.37.04.684

USO INVESTIMENTO - 2 NEGOZI posti all'interno del CENTRO COMMERCIALE CAVESE in VIA XXV LUGLIO....ENTRAMBI I NEGOZI AL PREZZO COMPLESSIVO DI EURO 235.000,00!

1) PIANO TERRA : 
Locale COMMERCIALE (CAT. C/1)
della superficie di circa Mq 45 

Attualmente la soluzione è condotta in locazione con canone mensile di Euro 700,00 mensili

2) PIANO PRIMO : 
Locale COMMERCIALE (CAT. C/1)
della superficie di circa Mq 45 

LIBERO. IN FASE DI ULTIMAZIONE LAVORI.

Ape G

Uso Investimento - 2 LOCALI COMMERCIALI

Rif: 30721604-6
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
REMAX PLATINUM VENDE BOTTEGA AD USO COMMERCILAE (CATASTO A/6) A CALTAGIRONE IN VIA SAN LEONARDO. LA BOTTEGA E' SOPPALCATA CON TRAMEZZI IN FERRO IDONEI A SOSTENERE CARICHI PESANTI. L'IMMOBILE E' COMPLETO DI SERVIZI IGENICI.

LA PROPRIETA' E' DISPONIBILE AD UNA VENDITA RENT TO BUY ENTRO 3 ANNI A CLIENTI REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. 

QUESTE SONO LE UNICHE DUE SOLUZIONI DI RENT TO BUY ACCETTATE DALLA PROPRIETA: 

PRIMA SOLUZIONE ............ ACCONTO INIZIO LOCAZIONE A SCOMPUTO DI  4.200,00 - CANONE DI LOCAZIONE MENSILE 300,00 X 36 MESI =  10.800,00 

SECONDA SOLUZIONE ...... ACCONTO INIZIO LOCAZIONE A SCOMPUTO DI  6.000,00 - CANONE DI LOCAZIONE MENSILE 250,00 X 36 MESI=  9.000,00

Negozio - Caltagirone

Emilio Frigato Immobiliare

In Centro Città proponiamo Negozio posto al piano terra composto da ingresso con due locali separati, oltre a disimpegno e servizi, con una vetrina grande e una mezza vetrina con porta d'ingresso in vetro, ubicato sulla circonvallazione a forte passaggio. Completano la soluzione un deposito sottoscala.

Impianti e accessori: Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, impianto di condizionamento.


Perché SI
L'immobile attualmente è utilizzato come centro benessere con canone di locazione annuo di 10.134+iva, gli aspetti positivi sono il piano terra quindi con comodo accesso e la luminosità.

Il giudizio da Professionista
Ideale per chi cerca un ufficio/negozio con MOLTA VISIBILITA' in un contesto in pieno centro e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Ideale anche come investimento.

Emilio Frigato Immobiliare
Mobile 3475523572
Mail info@emiliofrigato.it
www.emiliofrigato.it
Piazza Caprara,17
20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello
RIFERIMENTO: N147TRE

CLASSE ENERGETICA: D 577,75 kWh/m3 a

Treviglio - NEGOZIO INDIPENDENTE IN CENTRO

IMPRESA PISA srl

PISA - CORSO ITALIA

ATTIVITÀ DI BAR


Proponiamo in vendita un bar situato in Corso Italia all'interno di un negozio di 33 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'attività di bar proposta in vendita gode di una superfice calpestabile di 33 mq.
Attraverso l'ingresso dotato di vetrina si accede al locale principale, dove si trovano l'area caffetteria. Proseguendo si accede al servizio igienico riservato alla clientela.
Sul retro si sviluppa il cucinotto completo di cella frigo, affettatrice, due microonde e varia attrezzatura. All'interno della cucina si trova, inoltre, il bagno e l'antibagno del personale.
Oltre a quelle della cucina, le attrezzature di proprietà sono: il registratore di cassa, il bancone bar refrigerato e le due vetrine espositive.
Inoltre, l'attività viene ceduta con la possibilità di subentro nei contratti di comodato d'uso per quanto riguarda la macchina del caffè, il macina caffè, la macchina ginseng e orzo, il forno, il frigo bevande, il congelatore, l'erogatore di birra alla spina e il lavabicchieri.
L'esercizio gode di un'autorizzazione che consente l'utilizzo del suolo pubblico antistante il locale, con la possibilità di sfruttare circa 50 mq per l'utilizzo di coperti esterni pagando un canone mensile di circa 180€.
Il contratto di locazione ha una durata di sei anni più sei anni ed il canone mensile è di 3.750€.


UBICAZIONE E CONTESTO

L'attività di bar proposta è ubicata a Pisa in Corso Italia, vicino ai principali servizi e a due passi dalle principali attrazioni della città.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

ATTIVITÀ A PISA

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

NEGOZIO AD ANGOLO NEL CENTRO COMMERCIALE TORRI D'EUROPA 
Proponiamo in vendita un locale commerciale ad angolo di 81 mq, sito al secondo piano e con un'ottima visibilità. 
L'immobile è composto da un ampio open space, personalizzabile in base alle proprie esigenze. 
Il locale è dotato di ampie vetrine con affaccio su entrambi i corridoi del livello commerciale e il basculante automatizzato. 
All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative utenze (acqua e luce), oltre a pulizia, sicurezza ecc. 

 Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento.
Il centro commerciale è aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 o 3925921224 anche via whatsapp.
Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa . Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:
- Via Marco Tullio Cicerone 8B

NEGOZIO A TRIESTE

Giovanni

In vendita attività commerciale - Minimarket + licenza giornali
Zona pedemontana, località turistica, ottima visibilità.

Caratteristiche dell'immobile e dell'attività

Superficie al piano terra: circa 213 m² commerciali coperti.

Retro-bottega/semicoperto: circa 28 m².

Esterni: 115 m² di parcheggi esclusivi (9 posti auto).

Dettaglio composizione: parcheggio privato 9 posti auto, bottega open-space con circa 113 m² calpestabili, retro bottega di 32 m² ad uso magazzino, spazio utile parcheggio/furgone aziendale o convertibile in laboratorio alimenti o altra attività, antibagno e bagno (circa 7 m²).

Piano interrato: magazzino di circa 83 m².

Attività operante

Settore alimenti con banco formaggi e affettati.

Predisposizione per surgelati (con freezing) e frighi per frutta-verdura e prodotti alimentari.

Attrezzature presenti: affettatrici, bilance, cassa fiscale, scaffalature e tutto quanto necessario per un minimarket.

Giro d'affari indicativo: circa ? 200.000 annui.

Canone di affitto: ? 600 al mese.

Posizione e contesto territoriale
L'attività si trova in un contesto che registra forte afflusso turistico: la località è nota per il volo libero (parapendio e deltaplano) e rappresenta un punto di partenza per trekking, mountain-bike (anche e-bike) e sport all'aria aperta. Il minimarket si inserisce in un tessuto ricco di servizi: B&B, alberghi, bar, ristoranti, gelateria/pasticceria, tabacchi, banca, scuole, parco giochi, ampia disponibilità di parcheggi pubblici, zone residenziali e turistiche vicine al massiccio montano. Tale contesto garantisce una clientela diversificata, sia locale che stagionale, con buone potenzialità di sviluppo.

Licenza giornali inclusa nella vendita (aggiunge ulteriore fonte di reddito e clientela cross-shopping).

Prezzo
Trattativa riservata.

Market, alimentari, supermercato, minimarket, alimenti, frutta, verdura, giornali, riviste, dolci

Negozio alimentari minimarket

CESSIONE ATTIVITÀ - GELATERIA CON LABORATORIO ATTREZZATO A VERONA BORGO ROMA 
Proponiamo stupenda gelateria artigianale di circa 110 mq, con laboratorio completo e perfettamente attrezzato, situata nel cuore di Borgo Roma, una delle zone più vive, popolose e in costante crescita di Verona, con scuole, uffici, negozi e intenso passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno.
Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2021 con canone sostenibile di €18.000 annui, ideale per garantire stabilità e redditività nel tempo.
Fatturato stagionale 6/8 mesi: circa €110.000 - basse spese di gestione.
Possibilità di ampliare l'offerta con caffetteria, bar o pasticceria e di richiedere plateatico esterno.
Attività ben avviata e funzionante, ceduta per nuovi progetti della titolare.
Prezzo richiesto: €69.000
Occasione perfetta per imprenditori ambiziosi che desiderano un locale chiavi in mano, moderno e ad alto potenziale di crescita.
(2025195)
 GFP - Consulenza az Classe energetica = A4 |rif.1092394

GFP- GELATERIA CON SOMMINISTRAZIONE

Antonella

Vendo piccola attività di parrucchiera a Misano Adriatico 
Locale completamente ristrutturato
Già arredato
Con attrezzature nuove
Prezzo interessante 
Canone di locazione ottimo! 
Per info 3293611138 Antonella

Negozio di parrucchiera

Eurocommerciale

BAR PASTICCERIA GELATERIA zona Hinterland Nord, adiacenze Arese. Attività storica con 30 anni di gestione, viene esercitata in un locale con più punti luce ,ben arredato, e una metratura di mq 150 c.a. comprensivi di laboratorio pasticceria e gelateria. 
Il canone di locazione del negozio ad € 2.000 c.a. mensili comprensivi di spese, verrà stipulato contratto ex novo.
La pasticceria è la principale attività reddituale, seguita dal bar e dalla gelateria con l'inizio della bella stagione.
Ideale per nucleo famigliare e necessariamente con un professionista pasticcere.
Fatturato annuo di euro 220.000,00.
Il prezzo richiesto è di sicuro interesse ma ancor più interessante risulta l'acconto iniziale che si quantifica in
euro 40.000,00, la differenza verrà pagata in comode rate mensili.
Rif. 392/13

392/13 BAR PASTICCERIA GELATERIA nell'Hint. Nord

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

VELLETRI - CORSO DELLA REPUBBLICA 98
PROPONIAMO IN VENDITA
UN NEGOZIO CON INGRESSO DA UNA VETRINA FRONTE STRADA DI 20 MQ OPEN SPACE, CON SERVIZIO IGIENICO
OTTIMO USO INVESTIMENTO CON CANONE DI LOCAZIONE POTENZIALE DI EURO 4.800,00 ANNUI.
IMU PARI AD EURO 205,35 ANNUI
MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

NEGOZIO A VELLETRI

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: A-ATT-105
TRENTO SUD - ID_A-ATT-105. Cediamo ATTIVITA' COMMERCIALE pronta al subentro immediato. 180MQ ristrutturati nel 2023 con due PARCHEGGI RISERVATI e posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. ATTIVITA' AVVIATA a Trento dal 2017, punto vendita oggetto della cessione avviato nel 2023. La cessione include: attività con FATTURATO DIMOSTRABILE (700.000 euro annuali), CONTRATTO DI LOCAZIONE con scadenza a settembre 2035 e canone annuale di 16.800 euro (1.400,00 euro/mese), MERCE PRESENTE in negozio (50.000 euro circa), merce presente in magazzino (80.000 euro circa).
INFORMAZIONI IN AGENZIA - ID_ A-ATT-105
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
BROKER PERSONAL RE - ANGELO GRAZIANO
Cell. 334 336 54 25
A.P.E. '--" - EPgl: --,-- KWm2a
PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare + Home Staging
info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Attività Commerciale - Trento

Napoli Foria

Via Annella di Massimo, nel cuore del Quartiere Vomero e più precisamente nel Mercatino di Antignano, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada di 23 mq. distribuiti su due livelli, situato in una delle aree più vive e frequentate del Vomero. 
La posizione è strategica, a pochi passi da Via Luca Giordano strada dello shopping e del commercio cittadino, con costante flusso pedonale durante tutta la giornata.
L'immobile è attualmente LOCATO ad uso commercio e garantisce una rendita di €. 700 mensili, (da aprile 2026 il canone passa ad €. 800,00 mensili) rappresentando un investimento solido e immediatamente produttivo. 

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito in una zona ad altissima richiesta commerciale, perfetto per investitori che desiderano massimizzare la resa in un contesto urbano dinamico e consolidato.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 200.000,00

Negozio Napoli [Cod. rif 3279924VCG]

Opportunita' Unica...investi in 25 anni di storia..Cedesi attivita' di OTTICA e CONTATTOLOGIA per raggiunti limiti di eta' .l' attivita' e' situata in una Via ad altissimo passaggio pedonale in posizione nevralgica vicino a Scuole, Stazione ferroviaria, supermercati ed a 50 mt dalla fermata linea A della Metro.
il negozio e' operativo da 25 anni e gode di un Brand Equity riconosciuto e di una clientela altamente fidelizzata. l 'attivita' gode di un basso canone di locazione in una tra le vie piu' ambite della zone ed il Fatturato della stessa e' ampliamente dimostrabile .La trattativa include l' avviamento, l'arredamento, la strumentazione e lo storico, ampio, pacchetto clienti su gestionale.

solo se realmente interessati. grazie 

Per contatti ed info studio1963roma@gmail.com

Ottica in Roma , trattativa riservata

BRESCIA EST srl

Negozio in vendita a reddito con resa annua dell'11%

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
-Attività conduttrice: Assicurazione
-Canone annuo: 7200 EURO
-Resa lorda annua: 11%
-Superficie: Locale commerciale di 73 mq posto al piano terra
-Parcheggio: Antistante il locale vi è un piazzale esterno pubblico ad uso parcheggio
-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno
-Spese condominiali: € 500 al mese, comprensive di acqua a consumo

UBICAZIONE E CONTESTO
Castenedolo è un comune italiano di 11 400 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Il comune è attraversato dalla dorsale principale che lo collega alla città di Brescia e a Montichiari. A soli 5 km troviamo il casello autostradale di Brescia Est dove passa la A4 Milano - Venezia dove parte la bretella autostradale Corda Molle, tangenziale che unisce le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia.

NEGOZIO A CASTENEDOLO

CIAMPINO - Via Mura dei Francesi, 162/F - 
Uso investimento: locato al 'Mercatino dell'Usato' da Maggio 2009 al canone mensile di Euro 4.000,00 - Rendita 10% 
Il locale commerciale che ospita l'attività è di 110 mq ed è posto al piano seminterrato
Attualmente composto da quattro ambienti con antibagno e bagno - annesso magazzino di 490 mq composto da due ambienti e provvisto dell'impianto di aerazione forzata
Unico ingresso da rampa esclusiva
La vendita è da intendersi oltre Iva
Locato dal 2009 ad euro 4.000,00/mese 
RENDITA: 10%

NEGOZIO A CIAMPINO

CESSIONE D'AZIENDA
DI BAR, CAFFETTERIA, GASTRONOMIA, APERITIVI BISTROT, BEN AVVIATA CON INCASSI GIORNALIERI DI 1.000,00/1.200,00 EURO AL GIORNO, LA MAGGIOR PARTE DERIVANTI DA INCASSI SERALI, QUINDI INCREMENTABILI.
IL LOCALE AD ANGOLO OFFRE NOTEVOLE VISIBILITA' SU STRADA AD ALTO TRANSITO VEICOLARE ED E' DISPOSTO SU DUE PIANI.
AL PIANO TERRA TROVIAMO UN AMPIO BANCONE ATTREZZATO PER GARANTIRE LA SOMMINISTRAZIONE, CON TAVOLI PRINCIPALMENTE ALL'APERTO SIA D'ESTATE CHE D'INVERNO GRAZIE A COPERTURE FISSE AUTORIZZATE.
AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UNA SALA ATTREZZATA CON IMPIANTO LUCI/AUDIO, RICAMBIO ARIA E CONDIZIONAMENTO PER FESTE PRIVATE, COMPLEANNI, EVENTI AZIENDALI.
L'ATTIVITA', DA SEI ANNI SUL MERCATO, E' UN PUNTO DI RIFERIMENTO NELLA ZONA, INTERESSANTE OCCASIONE CHIAVI IN MANO, CON TUTTE LE ATTREZZATURE E STIGLIATURE DI PROPRIETA'.
POSSIBILITA' DI INSTALLARE UNA CANNA FUMARIA. 
Canone di locazione pari ad Euro 2.500,00/mese.
PREZZO DI VENDITA EURO 150.000,00 +IVA

NEGOZIO A ROMA

Situato in una posizione strategica a Ciampino, precisamente in Via Giacomo Brodolini 41
USO INVESTIMENTO
Attualmente locato a una società di termoidraulica dal febbraio 2021- Canone di affitto: 6.000 annui (500 mese)- Rendita: 9,23%- IMU: 758,69 
questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ben servita e dinamica.
Con una superficie di 40mq circa, l'immobile è suddiviso in due ambienti funzionali, ideali per diverse attività commerciali. Un soppalco di 20 mq offre ulteriore spazio, sfruttando al meglio l'altezza di 4 metri del locale.
Costruito nel 1966, il negozio è dotato di impianto di condizionamento e cablaggio per fonia e dati, garantendo comfort e connettività.
La presenza di una vetrina assicura visibilità e luminosità, rendendo il locale accogliente e facilmente accessibile.
I servizi igienici completano la funzionalità dell'immobile, pronto per accogliere nuove idee e progetti.

Tecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ROMA - VIA DELLE CAPANNELLE 124-126 
PROPONIAMO IN VENDITA
UN LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DA TRE UNITA' IMMOBILIARI, ATTUALMENTE COLLEGATE TRA LORO INTERNAMENTE, CON PREDISPOSIZIONE PER SERVIZIO IGIENICO
QUATTRO VETRINE, TRE FRONTE STRADA ED UNA LATERALE
CORTE ANTISTANTE CONDOMINIALE
OTTIMO USO INVESTIMENTO CON CANONE DI LOCAZIONE POTENZIALE DI EURO 12.000,00 ANNUI.

Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

VELLETRI -Via Fabio Filzi 8-10 
Disponiamo di un immobile ad uso investimento attualmente locato ad un'attività di vendita di saponi sfusi, al canone mensile di Euro 650,00 con decorrenza contratto da Febbraio 2020.
Rendita 12% 
Il locale commerciale in oggetto ha una metratura di 60 mq, si trova in buono stato interno ed è composto da due ambienti con servizio. L'altezza interna è di 2,95 mt. ed è provvisto di due vetrine fronte strada.
Completa la proprietà una corta retrostante esclusiva di 10 mq.

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