AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif: M-201 (192742360) - Mirano centro, negozio di 110 mq con attività di solarium. INTERNO PIANO TERRA: negozio con attività di solarium. Il negozio si sviluppa su 110 Mq ed è composto da ingresso sulla spaziosa sala d'attesa, 2 stanze dedicate ai lettini per le lampade abbronzanti e 1 per la doccia (macchinari già presenti). In seguito, troviamo 2 bagni, spogliatoio per dipendenti, un'area dedicata interamente ai massaggi con rispettivi lettini ed una zona vicino all'entrata riservata alla cassa con un bancone. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è stata costruita nel 1983. POSIZIONE IMMOBILE: di fronte all'ingresso del negozio troviamo ampio parcheggio, mentre a fianco sono presenti altre attività quali un negozio di parrucchiere ed un bar. Il centro di Mirano è raggiungibile in 3 minuti a piedi e in meno di 2 minuti si raggiunge la strada principale. Soluzione ideale per chi vuole un'attività in zona centralissima. INFO AGGIUNTIVE: se di interesse, nel prezzo sono compresi anche macchine ed attrezzi attualmente presenti ed eventualmente, sempre nel prezzo, viene ceduta anche la licenza dell'attività. Attualmente non ci sono dipendenti. Località: MIRANO Classe Energetica: E ipe 270,00 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 220.000 Rif. M 201 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 si

MIRANO NEGOZIO AL PIANO TERRA

GS MONTEROTONDO srl

Posto su una delle vie principali della cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita Locale commerciale di grande metratura.
L'immobile collocato in via San Martino, ha una superficie totale calpestabile di 395 mq, attualmente adibito a show room di mobili. Il locale internamente è, ad oggi, diviso in diverse stanze attraverso dei semi tramezzi, che all'occorrenza possono essere unite per creare un unico grande ambiente.
Il locale gode di due ingressi, uno carrabile con serranda elettrica e comodo accesso praticabile direttamente da Via San Martino che conduce al piano seminterrato, e l'altro pedonale con porta in acciaio blindata.
Lo stato interno dell'immobile è buono ed è fornito di impianto elettrico con lampade a neon, inoltre è presente l'impianto idraulico con acqua e fogna diretta. L'accesso carrabile è dotato oltre che di serranda elettrica anche di porte finestre in doppio vetro/acciaio ed il soffitto è caratterizzato da lastre di alluminio con effetto pannello.
Il locale commerciale è soggetto a spese condominiali con importo annuo di circa 750 euro.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la grande metratura interna che permette uno svariato numero di possibili utilizzi, come locale commerciale ma anche come archivio o un futuro garage condominiale, un'ottima risorsa per chi vuole comprare un locale commerciale e gli uffici situati nelle vicinanze sia per gli stessi condomini del palazzo.
Cerchi un Locale nel quale investire a Monterotondo?
Noi abbiamo quello che stavi cercando.
L'immobile è esente da classe energetica.

NEGOZIO A MONTEROTONDO

Situato su una delle vie principali della cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita Locale Commerciale C/1 ad uso investimento con 6 vetrine espositive fronte strada e parcheggio privato.
L'immobile collocato in via San Martino, ha una superficie totale commerciale di 377 mq, ed è venduto già locato con una rendit annuale di 30.000 euro.
Il locale internamente è, ad oggi, diviso in due ambienti attraverso dei tramezzi in cartongesso.
Il locale gode di un'ottima posizione fronte strada con un parcheggio antistante privato di circa 300 mq ad uso esclusivo dei clienti dell'attività.
Lo stato interno dell'immobile è buono ed è fornito di impianto elettrico con lampade a neon, inoltre è presente l'impianto idraulico con acqua e fogna diretta.
Gli infissi esterni sono costituiti da una serranda avvolgibile manuale con maglia tradizionale a tubo tondo e tutte le vetrine sono in doppio vetro/alluminio.
Il locale commerciale è soggetto a spese condominiali con importo annuo di circa 300 euro.
Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio che esso ha già un affittuario all'interno, un ottimo investimento per chi sta cercando locali da mettere a reddito e non per utilizzo personale. Altri aspetti positivi sono il grande parcheggio privato ad uso esclusivo, una vera e propria rarità per questa zona di Monterotondo.
Il locale si trova inoltre in una zona di passaggio e trafficata di Monterotondo, piena di esercizi commerciali ed a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo.
Cerchi un Locale nel quale investire a Monterotondo?
Noi abbiamo quello che stavi cercando.
Classe Energetica: G IPE: 250.46 Kwh/mq

Pontedera

SUL LUNGOMARE DI TIRRENIA FONDO COMMERCIALE DI 100MQ, ARREDATO, ADIBITO AL MOMENTO A BAR/RISTORAZIONE. In ottima posizione ed alta visibilità, sul lungomare di Tirrenia, proponiamo fondo commerciale libero su tre lati, adibito al momento come bar/ristorazione. L'immobile ha vetrina su tutta la facciata con saracinesca meccanica e si compone di due ampie sale, due magazzini, un laboratorio/cucina, tre bagni. La loggia e il resede fronte strada sono utilizzabili per tavoli, sedie, ombrelloni e divanetti come da statuto di condominio. Il fondo si vende arredato, escluso macchinari più costosi, e si completa di impianto di allarme, sistema di climatizzazione caldo/freddo e lampade di emergenza.

Negozio Pisa [Cod. rif 3251170VCG]

gaia banfi

Posizione strategica in zona centrale a Saronno, a 300 metri dalla stazione TreNord, con comodo parcheggio fronte negozio.

Caratteristiche principali
o 110mq+ suddivisi su tre piani, due operativi ed uno ad uso magazzino
o al piano terreno: ingresso riservato con banco reception e sala d'attesa, 2 cabine estetiche arredate e operative, una postazione mani completa ed attiva
o al 1° interrato: due cabine estetiche arredate e operative, doccia per post-trattamenti corpo, servigi igienici
o al 2° interrato: magazzino e spogliatoio
o Impianti e spazi conformi, subito sfruttabili

Dotazioni incluse
o arredo base cabine (mobili, 5 lettini, accessori) e prodotti utili ai trattamenti
o laser per epilazione progressivamente definitiva
o spin-roll (tre funzioni: scioglimento, scollamento e trituramento dell'adipe)
o due scaldacera
o postazione mani completa di luce, lampada UV, tavolino, smalti semipermanenti e gel
o radiofrequenza monopolare viso e corpo e radiofrequenza bipolare
o aerografo viso per ossigenoterapia
o vaporizzatore e hot cabin
o infrarossi per trattamenti dimagranti
o pressoterapia e due elettrostimolatori
o macchina caffè con cialde miste, frigorifero e forno a microonde
o mobile con accessori pulizia, lavatrice ed asciugatrice
o impianto radio + MP3 e diffusione con casse stereo

Dati economici
o Oltre 200 clienti attivi
o due dipendenti con possibilità concordata di proseguimento del rapporto di lavoro
o Immobile in affitto con possibilità di subentro

Perché è un'ottima opportunità
o Entri e lavori da subito
o Zona conosciuta con clientela fidelizzata
o Ampia gamma di servizi e trattamenti
o Ideale per estetiste specializzate o imprenditrici del settore

Condizioni
o Prezzo richiesto: 80.000 €
o Passaggio e affiancamento iniziale per 2 mesi
o Motivazione: cambio attività

Per informazioni e visita rispondere all'annuncio.
Trattativa riservata con veri interessati.

Attività Centro estetico Saronno centro

Matteo

Affittasi €300,00 per 1 postazione/i in ufficio composto da un ampio locale open space di 100 mq.
L'open space, finemente arredato, è dotato di varie postazioni di lavoro, tutte provviste di ampia scrivania, seduta operativa, cassettiera, prese elettriche, lampada e internet fibra 1000. 
Pavimento in parquet. Infissi esterni doppio vetro. 

Lo spazio si trova a poca distanza dalla fermata della linea blu MM Bolivar, in zona tranquilla, ben servita da mezzi pubblici, negozi, bar e supermercati.
L'ufficio si colloca immediatamente fuori " area C "

Il locale ha l'ingresso indipendente dal giardino privato ad uso esclusivo, di 100 mq circa con possibilità parcheggio bicicletta.
L'accesso è diretto dal cortile interno, è silenzioso, luminoso e spazioso. 
Sono presenti inoltre una zona lounge, un bagno e una cucina separata, dotata di tutto il necessario per organizzare il proprio pranzo internamente: induzione, frigorifero, macchina del caffè, bollitore e forno a microonde.
Lo spazio è pensato per professionisti creativi (architetti, grafici, illustratori) ma aperto anche a chi, pur svolgendo attività diverse, simpatizza con il mondo dell'architettura e del design.
Lo Studio si occupa di architettura e design, pertanto è adatto a chi svolge attività creative, oppure a chi svolge altre attività ma simpatizza con ambiti affini. 

Le dotazioni includono: - Internet e Wi-Fi protetti di livello aziendale collegato via fibra ottica (Fibra 1000) - Pulizia, utenze, Impianto di allarme, riscaldamento e climatizzazione.
Prezzo (contratto di servizi): euro 450 a postazione singola o 700 per entrambe le postazioni

Postazione ufficio condiviso

Raffaele Ferretto

Nel centro di Istrana, proponiamo in vendita un bar moderno e luminoso, situato in una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben curati, ideali per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Inoltre un grande plateatico di 40 mq. esterno aumenta la quantità dei clienti nei mesi più caldi e durante le manifestazioni che si tengono nel piazzale antistante il locale

Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo: pareti dai colori vivaci (rosso, giallo e blu), quadri moderni che donano personalità all'ambiente e ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale durante tutto il giorno. L'area clienti comprende tavolini comodi distribuiti sia vicino alle vetrine che nella zona interna più riservata; presente anche uno spazio dedicato a divanetti per momenti più informali.

Il bancone attrezzato dispone di ampia esposizione refrigerata per alimenti freschi e pasticceria, macchina del caffè professionale doppia postazione, scaffalature portabottiglie retroilluminate ed eleganti lampade sospese sopra l'area servizio. Sono presenti inoltre climatizzazione autonoma caldo/freddo già installata ed impiantistica recente a norma.

Tutta l'attrezzatura del bar è di proprietà ed è compresa nel prezzo di vendita .

La location centrale garantisce un costante passaggio pedonale grazie alla vicinanza ad altri servizi pubblici essenziali quali uffici comunali, poste e negozi vari; facilità di parcheggio nelle immediate adiacenze rendono accessibile il locale anche ai clienti esterni.

Le spese condominiali contenute (30 euro mensili) rappresentano un ulteriore vantaggio economico.

Non perdere questa opportunità unica! contattami subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Attività di Bar ammobiliato

Mirano

Mirano zona centrale, negozio al piano terra di 110 Mq con attività di solarium; composto al piano terra da ampio e luminoso ingresso, sala d'attesa, una zona dedicata alla cassa, due stanze per lampade abbronzanti, sauna e doccia, ulteriori stanze adibite a massaggi con rispettivi lettini, doppi servizi e spogliatoio dipendenti.
Ampio parcheggio adiacente.
Nel prezzo è compreso l'arredamento completo di macchinari.

Rif. Mirano 7NV
Euro 210.000,00

RIFERIMENTO: Mirano 7NV

CLASSE ENERGETICA: E

Mirano centro, negozio al piano terra di 110 Mq

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 330mq disposto su due livelli nel cuore del comune di Botticino (BS).
All'interno del negozio è insediata da quasi 30 anni un'attività di salone di parrucchiera, vendita di prodotti e cosmetici specializzati, nonché centro estetico avanzato, con particolare attenzione ai trattamenti di epilazione laser e dimagrimento.
Oltre all'acquisto dell'immobile, è possibile rilevare l'attività comprensiva di attrezzatura e pacchetto clienti ad Euro 80.000,00.
Tra i beni inclusi nell'attrezzatura ceduta per lo svolgimento del lavoro sono compresi tutti i macchinari legati al dimagrimento, lampade (tra cui una a bassa pressione e una UV da tavolo), tre vasche per lavaggi con relative poltrone, due caschi asciugacapelli, otto specchiere da lavoro... L'inventario totale risulta essere molto più ampio: l'attrezzatura elencata serve solo a fornire un'idea generale della dotazione compresa nella vendita.
-Superficie: il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un unico ambiente open space di 150mq con n. 6 vetrine fronte strada che donano luminosità al locale.
Il piano interrato di 180mq, collegato tramite scala interna, è diviso in numerosi locali ognuno dei quali adibito ad un' attività specifica legata al mondo dell'epilazione laser e del dimagrimento. 
-Impianti e servizi: il negozio dispone di n. 3 servizi igienici con antibagno, di cui uno al piano terra.
L'immobile è dotato di impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo tramite split.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 30/mese circa
Via Ugo La Malfa è una delle arterie di comunicazione del comune di Botticino. La zona ospita diverse realtà commerciali, direzionali e residenziali risultando vivace e ben frequentata. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico ed è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che dai comuni limitrofi.

NEGOZIO A BOTTICINO

STUDIO MAZZINI sas

Tecnocasa Studio Mazzini: Locale in vendita.
Proponiamo in venidita un locale di circa 50 mq fronte strada con uno spazio esterno, offre un'atmosfera accogliente e suggestiva, grazie alle sue caratteristiche architettoniche uniche. Le maestose volte a cappuccio, in condizioni impeccabili, conferiscono al locale un tocco di eleganza e autenticità.
Lo spazio esterno è pensato per offrire un'esperienza piacevole ai clienti, che possono godere di momenti all'aperto immersi in un'atmosfera rilassata. Un pavimento ben tenuto, magari in pietra o piastrelle, contribuisce a creare un ambiente accogliente.
All'interno del locale, la disposizione degli arredi è studiata per massimizzare lo spazio e garantire un flusso naturale. L'illuminazione è calda e diffusa, creando un'atmosfera intima e invitante. Le pareti possono essere decorate con opere d'arte o elementi che richiamano lo stile architettonico delle volte a cappuccio.
Il tema delle volte a cappuccio può essere ulteriormente enfatizzato nell'arredamento, ad esempio con lampade sospese che richiamano la forma delle volte. L'uso di colori neutri o tonalità che si armonizzano con l'architettura circostante contribuisce a mantenere un'atmosfera elegante.
Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa, contattaci ai nostri recapiti per fissare il tuo appuntamento gratuito e seguici sui nostri social: Tecnocasa Studio Mazzini
Contattaci per ulteriori informazioni
email: fghn8ecnocasa.it
Whatsapp: 329 011 4889
Telefono 0882.228090
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NEGOZIO A SAN SEVERO

amelia

In zona porta san Marco, locale di 53 mq. a pianoterra, adatto soprattutto per negozio o studio professionale. Il locale è in ottime condizioni: ha pavimento in pietra d'Apricena, caldaia a gas metano con diffusori in ghisa, presa telefonica , bagno in ceramica completo di doccia, doppio ingresso con serrande dotate di motore elettrico, doppia porta di ferro con vetri antisfondamento. Nel locale è presente un armadio a muro a giorno, uno spogliatoio, un piccolo ripostiglio dotato di porta scorrevole, piastrellato, con lavello e attacco per lavatrice. Inoltre sono presenti numerosi prese elettriche, punti luce con lampade e una tenda scorrevole verticale davanti al secondo ingresso.

Locale piano terra

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 150mq sito nel comune di Mazzano, precisamente in Viale Mazzini, fronte al municipio del comune, inserito in un contesto a destinazione commerciale e residenziale. (BS)
-Superficie: la soluzione è disposta su due livelli, gli interni sono ben curati e suddivisi per le esigenze dell'attività attualmente insediata. Si tratta di un locale commerciale di 100mq a piano terra con con ulteriori 50 mq di soppalco.
Il piano terra è caratterizzato da un ambiente principale con zona accoglienza e tre ambienti separati.
Tramite scala interna si accede al soppalco di circa 50 mq dove sono presenti ulteriori n. 2 ambienti completi di lavabo e doccia.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo.
Inoltre, è presente un servizio igienico a norma disabili.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.000,00/anno circa.
L'immobile viene ceduto arredato e comprensivo di tutti i cespiti utili allo svolgimento dell'attività di estetica e cura della persona. In particolare si includono n. 2 lampade abbrozzanti, n. 4 lettini elettrici, n. 1 body slimmer.
Viale Mazzini è una delle principali arterie del comune di Mazzano, situata di fronte al Municipio. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

NEGOZIO A MAZZANO

Roberta Lombardi

Imperdibile proposta di cessione di azienda in vendita , molto ben avviata con un pacchetto clienti consolidato ed in costante crescita: si tratta di un centro estetico ed abbronzatura inserito in un centro commerciale attivo e ben frequentato. Il locale è situato in posizione strategica, circondato da altre attività (non in concorrenza poiché è l'unico centro estetico presente ) che contribuiscono ad attirare potenziale clientela. Il centro è stato realizzato 6 anni fa partendo da un locale vuoto e dotandolo di tutte le attrezzature, gli impianti e gli arredi necessari per l'attività cui è dedicato in perfetta aderenza a tutte le vigenti normative igienico sanitarie. Gli arredi interni sono moderni e tutto il centro è organizzato secondo una perfetta ergonomia, con la reception al centro e le cabine distribuite attorno: 5 cabine di lampada trifacciale e doccia solare ad alta pressione, 2 cabine per nail art, 3 cabine per cerette e/o massaggi. L'impianto elettrico è stato realizzato ed adattato alle esigenze di consumo dell'attività e per ottimizzare l'utilizzo del comparto lampade, migliorando ed aumentando l'efficienza e la durabilità. Esternamente al negozio vi sono moltissimi posti auto.

CENTRO ESTETICO Gavardo

claudio

A       ZANICA CENTRO   -  V E N D E S I    -
proprieta' adibita a  Studio o attività commerciale
Situata al primo piano di un condominio di 10 appartamenti con NEGOZIO COMMERCIALE al piano terra. Accesso agevolato da RAMPA PER DISABILI e ASCENSORE. Recentemente il condominio è stato interessato da una consistente opera di ristrutturazione in determinate parti comuni.
Metratura di circa 100 mq costituita da:
1 - ZONA INGRESSO OPEN SPACE già predisposta per accogliere diverse postazioni di lavoro e accoglienza clienti oltre a corner utilizzabile come sala d'aspetto . Controsoffittatura completa di lampade
2 - UFFICIO/STUDIO PROFESSIONISTA di buona dimensione
3 - GRANDE SALA PER RIUNIONI e ricevimento clienti o diverse  postazioni di lavoro
4 - ZONA RIPOSTIGLIO/ ARCHIVIO dove giungono anche i collegamenti informatici dalle varie postazioni di lavoro situate nelle altre sale dello studio . Possibilità di alloggiare il SERVER al servizio dell'attività
5 - DUE SERVIZI IGIENICI
6 - AMPIO TERRAZZO POSTERIORE E TERRAZZA ANTERIORE
L'ufficio/studio è  dotato di:
- Impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO  con caldaia Gas metano e caloriferi tradizionali in ghisa
- Già PREDISPOSTO PER L'INSTALLAZIONE DI UN CLIMATIZZATORE TRIAL che possa servire tutti gli ambienti
- Ingresso con PORTA BLINDATA
- Serramenti perimetrali in alluminio
TRATTATIVA DIRETTA  SENZA AGENZIE

Zanica centro - studio/ufficio commerciale

andrea

Vendesi bel negozio di attività parrucchiera donna 40mq circa, in ottime condizioni ristrutturato con pluriennale avviamento in zona piazza montanari a Torino.
il negozio si presenta su strada così composto :
1 vetrina , 5 postazioni di lavoro 2 poltrone lavatesta , accessoriato, bagno interno ed uno all' esterno condominiale ad uso solo esclusivo alla parrucchiera, magazzino. saracinesca elettrica
Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza spaziosa , scaldabagno turbo a gas.
impianto di illuminazione sostituito di recente con lampade a led di alta luminosita'.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono molto contenute si aggirano intorno a ? 40 mensili da novembre ad aprile. utilizzando il condizionatore inverter caldo/freddo sostituito nuovo nel 2019.
contratto affitto 6+6 stipulato nel 2017 canone affitto ? 600 + 50 acconto spese condominiali( le spese si aggirano intorno ai 350 annuali da conguaglio) POSSIBILITA' DI NUOVO CONTRATTO PARLANDO CON LA PROPRIETA'. prezzo leggermente trattabile.
VENDO L'AVVIAMENTO E ATTREZZATURA, NON VENDO I MURI.
NO AGENZIE GRAZIE

Acconciature parrucchiera

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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