Dati principali

60 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

SI CEDE ESCLUSIVAMENTE L' ATTIVITÀ: AVVIAMENTO 40ANNI, LICENZA, ARREDI, STRUMENTAZIONE( NO MURA ) Cessione Attività Ottica Storica | Massarosa Centro (Piazza del Comune) Un'opportunità imperdibile per un ottico abilitato: rileva un'attività con 40 anni di avviamento e inizia a guadagnare dal primo giorno, azzerando i rischi di una start-up e con costi di gestione vicini allo zero. * PERCHE' QUESTO INVESTIMENTO E' UN AFFARE UNICO ? - "CHIAVI IN MANO"a soli 58.000 euro : Investimento ammortizzabile in tempi record. -ZERO PERSONALE, ZERO PENSIERI: Gestione autonoma perfetta per un professionista. Attualmente l'attività produce utili lavorando in part-time (solo 15 ore a settimana) per scelta del titolare in pensione. -COSTI FISSI IRRISORI: Affitto di appena 450 euro al mese (senza spese condominiali) e 7 anni di contratto residuo. Un risparmio secco stimato fino a 30.000 euro -POSIZIONE DI MASSIMO PASSAGGIO: 60 mq centralissimi con 2 vetrine angolari (5 metri lineari) di fronte al Comune, circondati da servizi chiave (Poste, Mercato, USL, Farmacia) e ampi parcheggi. -CONCORRENZA PROTETTA: Bacino di 21.000 abitanti con soli 2 ottici indipendenti (no catene): no guerre al ribasso e margini sani. * DOTAZIONE COMPLETA E OPERATIVA -ZONA VENDITA(Vano 1): Climatizzata, arredata con espositori e mobili, bancone cassa e postazioni dedicate all'accoglienza clienti. -SALA REFRAZIONE (Vano 2): RIUNITO completo di forottero, autoref , proiettore e 2 frontifoc.TAVOLO DI CONTATTOLOGIA lampada a fessura, cheratometro, topografo LABORATORIO: con Mola - 2 RIPOSTIGLI e 1 BAGNO -IMPIANTI A NORMA: Elettricità certificata con scarico a terra e pavimenti in laminato. * POTENZIALE DI CRESCITA ESPLOSIVO: Attualmente l'attività genera 13.000 euro netti (pre-tasse) lavorando Part-Time(15H) Negli ultimi 5 anni non è stato fatto marketing né ricontattato lo storico sk.clienti. Passando al tempo pieno e riattivando le promozioni l'utile può concretamente triplicare nel brevissimo termine.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli