Senigallia

Cerchi un ottimo investimento in zona residenziale ? Dai un'occhiata a questa proposta! [?][?]

Locale commerciale (negozio, C/1) situato in piena zona Vivere Verde, in posizione di forte passaggio e con alta visibilità.

La superficie commerciale è di circa 58 mq e si compone attualmente di due ambienti: il primo adibito a servizio clienti e bancone pizzeria, e un locale sul retro dove sono presenti le attrezzature di cucina (forni, impastatrice, lavandini). È inoltre presente uno spazio esterno ad uso esclusivo di circa 40 mq.

Il negozio dispone di due ampie vetrine su strada, con ottimo passaggio pedonale e buona disponibilità di parcheggio.

Attualmente è locato con ottima rendita, fino al febbraio 2030 a una storica attività di pizzeria, presente sul territorio da oltre 20 anni e ben consolidata nella zona. Inoltre, la posizione e le caratteristiche dell'immobile offrono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso da negozio a civile abitazione oppure anche come studi medici o commerciali.

La posizione gode di un'ottima visibilità, nel cuore del quartiere Vivere Verde.

Perché acquistare questo immobile? 
- Posizione di passaggio
- Parcheggi nelle vicinanze 
- Ottimo come investimento 

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Locale commerciale in zona residenziale

manizza alberto

NEGOZIO CATEGORIA C/1 DI MQ. 58 CON CORTE ESCLUSIVA SUL RETRO DI MQ. 15 COLLOCATO SU UN PIANO RIALZATO DI CM. 0,70 IN ZONA NON ALLUVIONATA COMPLETO DI BAGNO, CONDIZIONATORE INVERTER E IMPIANTO DI ALLARME.
POSSIBILE TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio

Diego

Affitto parte di immobile commerciale ! Soluzione ideale per barber /estetiste/tatuatori ecc che vogliono mettersi in proprio senza sostenere gli oneri ed i costi del locale in proprio. 
Il locale è in zona semicentrale sud (capanna) con possibilità di parcheggio di fronte all'immobile in un contesto condominiale con attività in essere da molto tempo ed affermate sul territorio!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione di salone/negozio/studio

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