claudio

Quartiere Africano, vendesi licenza + attività commerciale 40.nale nel settore Articoli Sportivi, specializzata in Subacquea e Nuoto, corredata di proprio sito web per vendite on-line : il negozio - situato in una zona commerciale di buon transito veicolare e passaggio pedonale, con un ampio bacino di residenti ed una clientela già affermata nel corso degli anni - è facilmente raggiungibile e ben collegato, infatti si trova a 200 metri dalla fermata Libia della Metro B1 e delle linee bus, dalla stazione ferroviaria reg.le Fr1 ed in vicinanza dallo svincolo della Tangenziale Est e della via Nomentana ( Batteria Nomentana).
Il negozio, locato in affitto a canone modico, è un locale bilivelli (circa 40 mq. sopra e 40 mq. sotto) posto in posizione angolare molto soleggiata ed affaccia su un ampio spiazzo privato condiviso con un bar adiacente molto frequentato; si compone di una vetrina frontale con porta d'ingresso ed una seconda vetrina laterale entrambe su strada e provviste di serranda rinforzata, a livello strada il locale dispone di allarme con sirena autoalimentato, climatizzatore con pompa di calore, una cabina spogliatoio, appenderia in grigliati di ferro color nero, bancone con piano in cristallo e mobilia avorio ed una scala per scendere nel magazzino rettangolare sottostante (servito da tre griglie di areazione poste sul marciapiede stradale), dove si trovano due finestre vasistas, tre scaffalature in metallo a tutta parete, un ripostiglio con porta e pannelli di vetro su infissi di alluminio e tre scaffalature in metallo , una cameretta con porta per le riparazioni con banco di lavoro, utensili, morsa, mola, frigorifero, vasca + rubinetto acqua e vano separato con compressore Bauer K14 per ricarica aria di bombole sub, antibagno con porta e con vano separato per il lavabo, bagno chiuso con porta, wc e finestra vasistas.
Nella cessione dell'attività commerciale non sono comprese le mura, l'affitto e la merce presente in magazzino che va conteggiata a parte.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Cessione attività commerciale di articoli sportivi

RockAgent

Rif: 184996 - 06/03/2026 (193519208) - Nel tratto più commerciale di Viale Libia caratterizzato da forte passaggio pedonale e ottima visibilità proponiamo in vendita un locale commerciale con ampia vetrina su strada. Il negozio si sviluppa al piano terra ed è composto da un unico ambiente open space con bagno. Facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, oltre al servizio. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano S1 ideale come deposito merci. La posizione strategica, in una delle vie più vive del quartiere e a pochi passa dalla metro Libia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per attività commerciali sia per investimento. OTTIMO COME USO INVESTIMENTO. Punti di forza dell'immobile: - Ampia vetrinsaa su strada con grande visibilita - Posizione commerciale di alto passaggio - Ottimo investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m). Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

VIALE LIBIA - INVESTIMENTO

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in zona Espero - Sacco Pastore, a pochi passi da Via Nomentana e Viale Sempione, in una posizione strategica con buona visibilità e passaggio pedonale.

L'immobile si sviluppa su più livelli:
o Ambiente principale di circa 30 mq, ben distribuito e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere clientela o organizzare l'attività
o Bagno collocato su un comodo piano intermedio, accessibile direttamente dal vano principale
o Locale sottostante di 12 mq, utile come deposito, archivio o spazio di servizio
L'affaccio su strada è valorizzato da una vetrina di dimensioni generose, che garantisce buona esposizione e visibilità. La zona ospita numerose attività avviate, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una location centrale e operativa da subito.
Adatto a negozi, uffici, studi o piccoli laboratori.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in via Valsassina
Classe Energ. G
Euro 56.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

ESPERO - Locale commerciale

Michele

Locale c1 di 33
Mq catastali in buone condizioni. Posizione alta visibilità e passaggio sia veicolare che pedonale. Vendita diretta dalla proprietà senza mediatori.

Negozio via Nomentana 340

Luciano

Negozio di alimenti biologici, salumi, formaggi e prodotti italiani di alta qualità, prodotti per celiaci in convenzione ASL 
Lungo via Nomentana in quartiere residenziale alle porte di Roma, sulla piazza centrale, attività commerciale in vendita per raggiunta età di pensionamento, svolta su locale di 60 mq con ampie vetrate sui due lati, e altri 60 mq di magazzino e servizi al piano interrato.
Ampia dotazione di attrezzature per la conservazione, esposizione e vendita in perfette condizioni. 
Attivo dal 2018 con buon fatturato e clientela molto fidelizzata ed elevato potenziale di crescita sviluppando promozione e consegne a domicilio verso zone residenziali vicine sprovviste di esercizi commerciali.
L'attività gestita da 2 persone a tempo pieno, ideale come attività familiare.
Prezzo richiesto € 40.000 trattabili oltre merce da inventario.

Cessione attivita'

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

NOMENTANO - Via della Batteria Nomentana -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq composto di unico ambiente con servizio. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati.
IMU: € 478,00
DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE AD EURO 1.000,00 MENSILI.
 - Rif. Tib 32/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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