Vittori Servizi Immobiliari

Zona viale Toselli, si propone la vendita, anche con possibilità di pagamento rateizzato, di fondo su due livelli per complessivi mq. 171. La proprietà si compone al piano terreno di unico vano di mq. 105 corredato di bagno e vano tecnico con angolo ripostiglio. Collegamento diretto al piano primo soppalcato di mq. 66, unico vano con pavimentazione in parquet, corredato di antibagno e bagno. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti posti in autorimessa al piano seminterrato. L'immobile dipone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di climatizzazione e cablatura traffico dati/voce. Copertura di tipo "Shed" molto adatta per impianto fotovoltaico. Nessun costo di mediazione. Subito disponibile. Prezzo trattabile.
Riferimento: VCM2
C.E.: D IPE: 236.30 kWh/mq

Negozio a Siena - Periferia

dove.it

Rif: DV-2520 (190552815) - Nel cuore del centro storico, in una delle zone più belle ed altamente ambite, abbiamo il piacere di offrire in esclusiva questo bellissimo negozio completamente e finemente ristrutturato nell'anno 2009 con rifiniture di alto pregio, avente una superficie di 180 mq. organizzati su due livelli oltre ad una bellissima grotta in tufo anch'essa completamente recuperata. Il negozio è dotato di una vetrina posta in ottima posizione su una via di grande passaggio sia locale che turistico. Tutta la struttura è completamente nuova: gli impianti, i solai, i pavimenti. Inoltre è importante segnalare la presenza di un bagno a norma che rende il negozio conforme a tutte le legislazioni in materia. Infine ma assolutamente non meno rilevante c'è la possibilità di un comodo parcheggio per il carico e scarico proprio di fronte al negozio. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

In centro a Siena, negozio in posizione strategica

Andrea Fiorino

Cessione Attività Negozio di Fiori sito in Sinalunga, in provincia di Siena. La proposta di cessione include le licenze commerciali e l'avviamento, comprensivo dei beni strumentali necessari per svolgere l'attività. Il locale commerciale viene concesso in affitto con contratto di locazione. Grazie ai suoi numerosi anni di presenza nel territorio, l'attività è ben radicata nel tessuto commerciale locale. Contattami per maggiori informazioni!

Cessione Attività Negozio di Fiori

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 99/2020 SI 21/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 21/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Le unità immobiliari si trovano in un fabbricato condominiale situato in Viale Emilia a Chianciano Terme (SI), in una zona centrale vicina a Piazza Italia, ai parchi pubblici, ai negozi e agli alberghi, a circa otto chilometri dal casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme e a quindici chilometri dalla stazione ferroviaria. Ledificio, composto da sette piani fuori terra inclusi due seminterrati, comprende dieci appartamenti con relative autorimesse e spazi comuni. È costruito in cemento armato, con tamponature in mattoni a vista, copertura piana, infissi in legno e alluminio anodizzato, e presenta unarea esterna comune asfaltata e recintata.
Lunità destinata ad albergo, si trova al primo piano seminterrato e dispone di ingresso indipendente dal resede comune. Comprende reception, sala soggiorno-pranzo, cucina con dispensa, spogliatoio e bagno per il personale, dieci camere con bagno privato, vari disimpegni e servizi, per una superficie utile di circa 377 mq lordi, oltre a una terrazza di 44 metri quadrati e una cantina di circa 20 metri quadrati. Gli interni sono rifiniti con pavimenti e rivestimenti in ceramica e si trovano in discreto stato di conservazione. Limpiantistica (termica, idrica, elettrica e di...

Albergo - Chianciano Terme

Rif: 23/2024-2 SI 20/01/2026
Classe energetica: E
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 20/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Lunità immobiliare pignorata è situata nel Comune di Siena, località San Miniato, in via Oreste Lizzadri. Limmobile è costituito da un negozio facente parte di un più ampio fabbricato ubicato nella frazione di San Miniato, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, distante circa 4,4 km dalla casa comunale di Siena e a circa 350 metri dal Polo Scientifico dellUniversità degli Studi di Siena.
Laccesso al bene avviene tramite un resede esclusivo scoperto di circa 23 mq. Limmobile si compone di un ingresso, un piccolo vano tecnico nel quale è installata una caldaia murale alimentata a metano per la produzione di acqua calda sanitaria con potenzialità di 24.000 Kcal/h, due servizi igienici  di cui uno dotato di antibagno  e tre locali, uno dei quali privo di finestra. La superficie calpestabile complessiva dei locali descritti è di circa 100 m².
Completano la consistenza dellunità immobiliare il lastrico solare soprastante, avente una superficie di circa 55 m² e un sottoscala di 3 mq circa. 
Limmobile è dotato di impianti elettrico, idrico, di scarico e di riscaldamento mediante ventilconvettori, tutti in condizioni ordinarie. È inoltre presente un serbatoio di accumulo dacqua...

Locale commerciale - Siena

Domenico Mosca

Zest Ristorante nel Cuore di Siena, situato a pochi passi dal Santuario di Santa Caterina, questo affascinante ristorante è perfettamente posizionato per attrarre sia turisti che locali in una delle zone più vivaci di Siena. Con una posizione privilegiata nel centro storico, il business beneficerà di un alto traffico pedonale. Il ristorante è gestito dagli stessi proprietari dal 2010 e ora è giunto il momento di passare le redini a un acquirente motivato.

Caratteristiche principali:
* Dimensioni e Capacità: Il ristorante vanta 80 mq di spazio ben progettato, con 50 posti a sedere all'interno, e 40 posti aggiuntivi all'aperto per mangiare all'aperto. Include un caratteristico negozio adiacente recentemente rinnovato di circa 30 mq.
* Operatività Stagionale: Attualmente operativo per 8 mesi all'anno, con l'opzione di estendere l'apertura alla stagione invernale. I proprietari solitamente chiudono durante l'inverno per visitare la famiglia all'estero, offrendo potenziale di aumento del fatturato se desiderato.
* Personale: Il ristorante opera con un team dedicato di 6 membri durante l'alta stagione estiva, garantendo un servizio di alta qualità e la soddisfazione del cliente.
* Dettagli del Contratto di Locazione: Il ristorante ha ancora 11 anni di contratto di locazione con un affitto mensile di €3.900, che include il negozio adiacente, attualmente in fase di ristrutturazione per il servizio di cibo e vino, presentando ulteriori opportunità di business.
* Potenziale di Fatturato: Storico di redditività durante i mesi operativi, con un incremento ogni anno, con un forte potenziale di crescita, soprattutto con l'aggiunta di un servizio invernale o un'offerta ampliata.
Questa è un'ottima opportunità per chi cerca di entrare in un'attività di ristorazione di successo con una solida base di clienti e potenziale di crescita in una delle città più belle d'Italia.
Prezzo: Su richiesta.
Nessuna gestione. Solo acquirenti seri.

Ristorante Centro storico Siena

Miluna

Il fondo commerciale si trova a Colle di Val d'Elsa in via Oberdan 33/E. 
L'attività è posta al piano terra ed è situata in una zona a due passi dal centro, facilmente raggiungibile. Vicina ad altre attività commerciali la zona presenta facilità di parcheggio. 
Il locale di circa 130 mq, moderno con doppia vetrina, adeguato con impianti a norma e aria condizionata, è in ottimo stato, e presenta ampi spazi ben curati, con attrezzature e macchinari in perfetto stato di manutenzione. 
Risulta così composto:
 ? Zona ingresso con desk, zona accoglienza e vetrine vendita prodotti
 ? 1 cabine depilazione 
 ? Cabina per Manicure
 ? Cabina per Pedicure
 ? Cabina Solarium
 ? Cabina doccia
 ? Antibagno e bagno
 ? Area ripostiglio
 - Come attrezzatura macchinari , un laser al diodo 808 in ottima condizione 
 - Una presso terapia ad infrarossi 
 - Una Radio frequenza
 - Un ultrasuono per il trattamento viso

Il negozio è nato nel 2013 e si presenta completamente arredato ed accessoriato pronto per svolgere l'attività. 
La proprietaria cede l'attività per trasferimento, ed assisterà nel passaggio del ben avviato pacchetto clienti alla nuova proprietà. 
Nessuna spesa di condominio.

Avviata attività estetica "Mich Esthétique"

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

LC51
CHIUSI Scalo (SI), a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, VENDESI negozio al piano terra di un fabbricato in buono stato in posizione centrale. Il locale risulta molto luminoso, ben esposto ed ha unico accesso da via Buonarroti, 39. Non ci sono spese condominiali ordinarie. Superficie catastale mq 121, unico ambiente rettangolare con ripostiglio e bagno (vedi planimetria allegata). Buona altezza dei locali, la prima parte 3,64 m, la seconda parte 4,56 m. Facili parcheggi pubblici vicino.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, impianto elettrico nuovo e certificato, è privo di impianto per il riscaldamento, ma è agevole l'eventuale istallazione di split con poma di calore.
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato nero con vetri semplici.
La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. 
Richiesta Euro 90.000 trattabili.
(Classe Energetica: &quot;F&quot; ed I.P.E.: 35,358 KWh/m3anno) Rif. LC51.


Classe energetica: F
ipe: 35.36
tel.: 0578266836

Rif.LC51|Locale commerciale Chiusi

Gianfranco

Vendesi locale utilizzabile come negozio, studio o ufficio 37 metri commerciali con bagno ed ampia vetrina.

Locale 37 mq - a 50 metri dal centro storico

vittorio fabbrini

RISTRUTTURATO ben affittato mq 1000 COPERTURA NUOVA,NO ETERNIT

classe energetica G

Negozio

Vendesi fondo di mq 45 ad Acquaviva di Montepulciano, in zona centrale. Il locale presenta un'ampia vetrata sulla via principale, con accesso provvisto di scivolo in muratura, per disabili. Inoltre ha una vetrata su una via laterale. È fornito di un bagno a regola d'arte, con cisterna e pompa per l'acqua e scaldabagno. Gli impianti elettrico e idraulico a norma. Ha pompa di calore/aria condizionata. Inoltre ha una cabina/ ripostiglio, da utilizzare secondo il caso.
L'ambiente può essere adibito come piccolo bar, gelateria, studio tecnico o negozio.
Per ulteriori informazioni contattateci. Grazie

Fondo ad Acquaviva di Montepulciano

Marco

Vendesi attività super avviata da 5 anni con fatturati dimostrabili in zona di fortissimo passaggio nella bellissima e turistica San Gimignano. Situato davanti al primo grande parcheggio per turisti, di passaggio obbligato per chi arriva in bus e proprio a due passi dal principale ingresso nelle mura della città. Praticamente il primo bar dove bere un caffè o prendere una bottiglietta d'acqua.

Il locale è composto da una sala bar con 20 coperti e bagno disabili, laboratorio/cucina, magazzino scaffalato e spogliatoio con bagno dipendenti per un totale di 55mq.
Grande ingresso con porta finestrata a 3 ante con tenda avvolgibile impermeabile e teca per menù esterna in corten illuminata.
Attualmente oltre 500 recensioni solo 5 stelle e primi nella classifica tripadvisor, praticamente i clienti arrivano da soli grazie al nostro background di questi anni.
Sfortunatamente due soci abbandonano il progetto per seguire percorsi di vita personali e siamo costretti a cedere dopo anni di eccellente operato.
Tutta l'attrezzatura é di proprietà e viene lasciata agli acquirenti (frigoriferi bibite compresi).
Negozio ristrutturato e creato da zero con tutte le normative attuali, impianto elettrico ed idraulico nuovissimi con aria condizionata in tutti i locali, oltre alla bellissima vista dalla finestra con zanzariera e veneziana.
Contratto d'affitto 6+6 proporzionato al grande afflusso di turisti.
La richiesta economica è al di sotto del valore aziendale e pertanto rappresenta un'occasione.
Prezzo trattabile vista la necessità di cedere entro la fine dell'anno.

Bar/Piadineria/Hamburgeria

All'interno di complesso commerciale di recente ristrutturazione, si propone la vendita di fondo commerciale di mq. 70. La proprietà è ubicata al piano terreno ed è corredata di n. 3 vetrate con affaccio sia sulla galleria interna del complesso che su corte comune. Internamente si compone di unico vano corredato di bagno e ripostiglio. L'altezza interna (circa 4 mt.) consente la possibilità di poter realizzare un piano soppalcato. Impiantistica: predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia a gas metano per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento, impianto di illuminazione con plafoniere, impianto di rilevamento fumi e linea telefonica per traffico voce/dati. La struttura si presta a molteplici usi: negozio, ufficio, piccole attività aritigianali. Contesto centrale servito da ampie aree a parcheggio. L'agenzia dispone direttamente delle chiavi per i sopralluoghi. Subito disponibile.
Riferimento: VCM17
C.E.: F IPE: 216.38 kWh/mq

Torrita di Siena (SI), fondo commerciale di recent

Michele

Cerco piccola attività o fondo commerciale a Siena o provincia da gestire o acquistare.

? Posso aiutare chi è in difficoltà, stanco o vuole ritirarsi.
? Aperto anche a situazioni critiche o da rilanciare.

??? Chi sono: imprenditore con esperienza in:
- Ristorazione
- Pulizie e manutenzione
- Gestione del personale
- Marketing e promozione locale

? Cerco un progetto serio:
- Rilancio locale o negozio
- Aumento clienti
- Alleggerimento della gestione quotidiana

? Possibile gestione mirata con persona di fiducia sul posto.
? Valuto anche acquisto diretto in caso di opportunità concreta.

? Contatto: scrivimi prima via email con la tua proposta:
michelearetini@hotmail.it

Attività o fondo a Siena e provincia

Federico

Vendesi numero 2 negozi,
ad uso commerciale di 25 mq 
ciascuno con la possibilità di renderli comunicanti tra loro. 
Forniti di bagno e piccolo ripostiglio ognuno. 
Solo uno fornito di Climatizzatore e internet.
Prezzo trattabile.

Negozi ad uso commerciale

Roberto

Vendesi o affittasi negozio a Castellina Scalo in via Berrettini.
Il negozio è attualmente libero e disponibile da subito
Negozio completamente ristrutturato 4 anni fa e comprensivo dei seguenti locali :

- Locale principale ad uso commerciale + Bagno di 38mq altezza 3,95m già controsoffittato

- Magazzino seminterrato di 18mq

Presente impianto di climatizzazione/riscaldamento a soffitto , impianto di allarme e automazioni per luci interne e esterne
Trattativa riservata

Negozio Castellina Scalo Via Berrettini

Vendesi o Affittasi fondo commerciale di circa 50 mq,zona centrale ad Abbadia San Salvatore (Siena). Contattare solo se veramente interessati al numero 3283337557.No perditempo.

Negozio commerciale

LC30
MONTERIGGIONI (SI), vendesi in vicina Frazione locale commerciale (ex-laboratorio) in ottima posizione, della superficie catastale di mq 384 oltre resede di parcheggio e manovra (circa mq 200) Locali con altezza di metri 4. AL piano terra dispone di grande locale con grandi vetrate d'ingresso, spogliatoio, 2 bagni ed antibagno. Al piano sottostante (avente accesso esterno carrabile autonomo ed accesso da scala interna) dispone di magazzino. Posizione comoda sia per negozio che per uffici o laboratori. Facile parcheggio. Richiesta: Euro 260.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE &gt; 300 Kwh/m2anno) Rif. LC30.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: 0578266836

Rif.LC30|Locale commerciale Monteriggioni

alessandro malandrini

Locale ad uso ufficio o negozio. Possibile anche come garage viste le misure della porta di ingresso. 
Buona la posizione per la sua visibilià su strada a grande scorrimento. ( Via xxv aprile)

Ufficio o locale commerciale

Utente 2848393

Vendesi locale commerciale C/1, in Chianciano Terme, via B. Buozzi 44, ubicato tra Hotel Italia ed Hotel Siviglia.

cretedisiena_ com

SINALUNGA (Si) zona Pieve presso il Centro Val Chiana vendesi negozio di circa 63 mq con magazzino di 24 mq accessibile con scala interna situato in fabbricato degli anni 80. Si presenta in ottimo stato di conservazione, dispone di due vetrine luminose in alluminio con vetri doppi e pavimento in ceramica monocottura. Ottimo come negozio o ufficio perfettamente visibile dalla strada principale, comodo parcheggio davanti con carico e scarico e ampio parcheggio a 10 metri. Bagno condominiale al piano. Facile possibilità di allacciamento acqua se necessario. Richiesta 39.000 trattabili. (Classe energetica C)

SINALUNGA (Si) negozio di mq 63 fronte strada

Valentina

Vendesi ampio negozio fronte strada una volta adibito a lavanderia. La superfice commerciale è di circa 65 mq costituito da 2 stanze comunicanti, 2 vetrine frontestrada, bagno con antibagno. Posizione centrale comoda sia per negozio che per ufficio o per un eventuale bar. Il locale non ha bisogno di ristrutturazione. Richiesta: Euro 70.000 trattabili.

Negozio Chiusi Città

Pasquale

Per motivi familiari cedo a malincuore l'attività di Primigi store di Poggibonsi

Negozio Primigi store Poggibonsi

Barbara Mancini

spazioso fondo commerciale uso ufficio/negozio/magazzino dotato di bagno e antibagno con doccia e caldaia.

Fondo commerciale

Massimo

Siena centro, in zona di altissimo passaggio turistico, Vendesi attività alimentare di focacceria e taglieri, gastronomia, 
 vineria, 
vendita prodotti tipici, con possibilità di effettuare anche catering.
Attività in pieno centro storico a Siena con annessa cucina con macchinari pari al nuovo, affitto molto buono. Licenza zona A1. 
L'attività ha già accordi con agenzie turistiche ed è e presente sui portali di Glovo e Deliveroo.
x info e visite al negozio contattatemi in privato grazie

Attività prodotti tipici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

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