STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

USO INVESTIMENTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio di 300 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato in Via guastalla strada che proviene dal centro storico di Carpi verso la tangenziale, il quale pone il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 8% LORDO ANNUO. Il locale esternamente si presenta con otto grandi vetrine, le quali portano grande luminosità all'interno e al tempo stesso grande visibilità. Il negozio ha l'area esterna prospieciente di uso privato.
UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

NEGOZIO A CARPI

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio di circa 45 metri quadrati con un soppalco di ulteriori 25 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie di circa 45 metri quadrati con un soppalco di ulteriori 25 metri quadrati ed è disposto al piano terra di un edificio sviluppato su due piani. Internamente l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio diretto sulla strada.
 Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A SASSUOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani complessivi.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su quattro livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A FIORANO MODENESE

COLDWELL BANKER Home & Asset

MODENA - DIREZIONALE 70 - Proponiamo in vendita o locazione negozio/ufficio C/1, di mq. 360 circa, con ingresso indipendente su terrazza condominiale, il perimetro del locale è tutto vetrato, con una bellissima luminosità e la possibilità di realizzare vari ingressi indipendenti ed eventualmente di frazionare il locale in più unità immobiliari, per la sua conformazione e posizione, riteniamo sia ideale come ufficio per attività assicurative, commercialisti, notai, ecc.. Internamente sono presenti quattro bagni, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi in pompa di calore. Classe Energetica G. Richiesta per la vendita Euro 190.000,00. Richiesta per la locazione Euro 20.000,00 annui.

Negozio/ufficio 360 mq. direzionale 70 modena

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A CASTELNUOVO RANGONE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 110 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati interamente disposti al piano terra dell'edifico. L'immobile si presenta come un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine fronte strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A colpletare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nel Comune di Vignola e beneficia di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A VIGNOLA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli complessivi.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati disposti interamente al piano terra di un edificio strutturato su quattro livelli. L'immobile si presenta come un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale attualmente è sprovvisto di tutti gli impianti e ha la predisposizione per un servizio igienico.

 UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione si trova nel Comune di Spilamberto e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e un posto auto di proprietà.

NEGOZIO A SPILAMBERTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio di circa 85 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 85 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio diretto sulla strada.
 Il locale è dotato di impianti elettrico e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel Comune di Fiorano Modenese e gode della disponibilità di circa quindici posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di tre piani complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in vendita ha una superfice complessiva di circa 60 metri quadrati posto al piano terra. Internamente l'immobile è suddiviso in tre locali e dispone di due grandi vetrine con affaccio esterno. La struttura è fornita dell'impianto elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale sorge nella zona commerciale del Comune di Fiorano Modenese e dispone di quattro posti auto esclusivi e di ulteriori dieci posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 130 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di circa una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio con una superficie utile di circa 150 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio strutturato su quattro piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'Immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione sorge nel Comune di Sassuolo e dispone di circa una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 50 metri quadrati ed è situato al piano terra. Internamente l'immobile è caratterizzato da un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. La struttura è fornita dell'impianto elettrico e d'illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico ad uso privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio sorge nella zona commerciale del Comune di Vignola e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 45 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 45 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su quattro piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile sarà disponibile a partire da metà gennaio 2026.
Le foto sono state generate con l'IA.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A FORMIGINE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 30 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita misura circa 30 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. Internamente il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è provvisto di canna fumaria, dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 150 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su due livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 150 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio diretto sulla strada.
Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

Le foto sono state generate con l'IA.
L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 5,7 %.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel Comune di Vignola e gode della disponibilità di circa una ventina di posti auto nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 260 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani e ulteriori 180 metri quadrati adibiti a cantina al piano seminterrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 260 metri quadrati al piano terra di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. La struttura dispone dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di cinque posti auto esclusivi e ulteriori cinque posti auto a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita misura circa 75 metri quadrati ed è situata al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. Il locale si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nel Comune di Vignola e si trova vicino alla strada provinciale SP569, la quale si collega direttamente al centro del paese. Nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio di circa 220 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 220 metri quadrati disposti su un unico piano. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei vetrine, posizionate fronte strada. Il locale è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento.

 UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo, affacciato su una delle vie principali e beneficia di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su quattro piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione e ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova, nel Comune di Spilamberto, una zona centrale e ben servita, e dispone di una quindicina di posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 145 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 145 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su due piani.
 Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 10,50%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione per la clientela e ulteriori cinque posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su sette livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati disposti al piano terra in un edificio strutturato su sette piani. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su undici livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 170 metri quadrati. Lo spazio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio diretto sulla strada.
 Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
Le immagini sono state create con IA.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel Comune di Sassuolo e gode della disponibilità di circa un centinaio posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio strutturato su tre piani.
 Lo spazio interno si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Formigine e beneficia inoltre di circa duecento posti auto messi a disposizione per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un complesso di circa 1.810 metri quadrati, composto da un negozio di circa 835 metri quadrati, un magazzino di circa 665 metri quadrati, un ufficio di 90 metri quadrati e ulteriori 230 metri quadrati posti al primo piano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie totale di circa 1.810 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano terra il complesso è disposto nel seguente modo:

 * Negozio di circa 835 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di un servizio igienico privato;
 * Magazzino di circa 665 metri quadrati provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione.
 * Ufficio di circa 90 metri quadrati fornito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento, condizionamento e di tre servizi igienici privati.Infine a completare la soluzione è la presenza di ulteriori 230 metri quadrati destinati ad ufficio e posizionati al piano primo e 20 posti auto esclusivi messi a disposizione della clientela.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione si trova nella zona industriale del Comune di Fiorano Modenese, in una posizione strategica che garantisce facilità di accesso e visibilità. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 450 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli complessivi. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quindici vetrine. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell'impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

L'immobile è in vendita a reddito.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela e una trentina di posti auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su tre piani. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di riscaldamento, di condizionamento e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati e 200 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. Internamente, l'immobile è suddiviso in diversi locali; inoltre, presenta 25 metri quadrati destinati ad uffici. Il negozio ha un'altezza di circa 4,50 metri, l'accesso avviene tramite due portoni di altezza 3,50 metri. L'immobile ed è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici, con spogliatoi e docce.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nella zona industriale/commerciale del Comune di Pavullo Nel Frignano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A PAVULLO NEL FRIGNANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio disposto su tre livelli.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie utile di circa 100 metri quadrati. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio diretto sulla strada. Il locale è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di ulteriori 20 metri quadrati adibiti a deposito e disposti al piano terra dell'edificio.

 UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel Comune di Fiorano Modenese e gode della disponibilità di circa venti posti auto nelle immediate vicinanze. Il negozio gode di un'ottima visibilità in quanto si affaccia su una delle vie principali dello stesso comune.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 63000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso ufficio a piano terra facente parte di fabbricato a destinazione abitazioni, negozi e uffici, sito nel Comune di Mirandola (MO), Via Roma n. 23. Prezzo base € 63.000,00 (offerta minima € 47.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 13/01/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita Not. Maria Di Costanzo - Cell. 3473550855; Tel. 0593970024. Custode Giudiziario Alex Manelli - Tel. 059847301. Rif. Tribunale di Modena - Contenzioso civile n. 6309/2023.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340032).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Ufficio Mirandola [A4340032]

Vignola

RIF N 1441 VIGNOLA: In zona viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita piccolo locale ad uso negozio con una vetrina ed attualmente locato. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. NOSTRA ESCLUSIVA.
Richiesta € 25.000,00.

Negozio Vignola [N 1441VCG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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