Immobile in asta di 62 m² a Lama Mocogno

Lama Mocogno (MO)

31.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

62 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629836 - 17/11/2026 (132406626) - Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) - Via Giardini 184 L'immobile in asta si trova a Lama Mocogno (MO), in via Giardini n. 184, all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale. L'edificio, eretto per complessivi tre piani fuori terra oltre a sottotetto e interrato, presenta una struttura in elevazione in muratura con prospetti rivestiti in muratura faccia a vista e rivestimento in pietra per il piano terra. La costruzione principale risale al 1931, ed è situato in prossimità del centro storico cittadino. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 62 mq e una consistenza di 46 m2, ed è posto al piano terra. È costituito da un vano adibito a negozio, che prima dello sgombero dei locali ospitava un'attività di Cartoleria-Profumeria-Pelletteria-Giocattoli, e corrisponde alla parte frontale ovest dell'esercizio commerciale. Non ci sono delimitazioni fisiche tra i diversi subalterni che compongono il negozio. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene in lieve peggioramento rispetto ai precedenti accessi, con un inizio di distacco della pavimentazione in laminato dal sottofondo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono coperte da arredi da negozio pannellati in legno d'abete, i soffitti sono intonacati e tinteggiati, e i pavimenti sono in laminato. Le vetrine su via Giardini hanno telai in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, sebbene la caldaia posta nella cantina (Lotto 6) risulti asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti esistenti, ma si ritiene che siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione. Il condominio non risulta amministrato e non sussistono spese condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lama Mocogno, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'immobile è libero per l