Dati principali

446 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4595945 - 23/09/2026 (130136000) - Negozio in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Lauretana Sud 97/D (CAP 53049) L'immobile in asta è un edificio adibito a negozio con corte esclusiva, ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI), in Via Lauretana Sud n. 97/D. Si trova in una zona di passaggio e ben servita, edificato all'inizio degli anni duemila. La struttura portante è in calcestruzzo con tamponature in pannelli prefabbricati, e il tetto è piano. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie utile netta complessiva di circa 435,70 mq e una superficie commerciale di 446,60 mq. Al piano terra è presente un unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al primo piano. Il primo piano ospita due vani adibiti a spazio espositivo, un vano ufficio, un antibagno e un bagno. Il livello delle finiture è discreto, così come lo stato di conservazione ed uso, e l'esterno dell'edificio si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni al piano terra sono in battuto di cemento, ad eccezione del bagno e del vano scale che sono in piastrelle di ceramica. Al primo piano, le pavimentazioni sono interamente in piastrelle di ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica nei bagni. Le porte carrabili e pedonali di accesso al piano terra sono rispettivamente in alluminio e PVC e in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in PVC. Le finestre sono dotate di infissi in alluminio e vetro camera. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo, con due termoconvettori elettrici. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia e forniti delle relative Dichiarazioni di conformità. L'immobile include una corte esclusiva di forma trapezoidale di circa 756,00 mq, interamente recintata mediante muretto e rete metallica, con accesso diretto dal fronte stradale. Contesto e c

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie446 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG