Dati principali

145 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634953 - 04/11/2026 (132718508) - Negozio in asta a Portogruaro (VE) - Viale Trieste 16 L'immobile in asta è un'unità commerciale situata nel cuore della città di Portogruaro (VE), in Viale Trieste n. 16, all'interno del condominio 'Altissimo'. Il fabbricato, edificato tra il 1962 e il 1964, si compone di undici piani fuori terra e un piano interrato, ospitando destinazioni d'uso commerciali, terziarie, direzionali e residenziali. La zona è centralissima, a ridosso del centro storico, densamente edificata e ottimamente servita da infrastrutture e opere di urbanizzazione primarie e secondarie, in fregio alla Strada Statale n. 14 (Triestina) che collega Venezia e Trieste. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale si estende su una superficie lorda complessiva di 145 mq, distribuita su due livelli. Il primo livello, di circa 70 mq, è situato al piano terra con accesso diretto da una strada senza uscita al civico 16. Il secondo livello, di circa 75 mq, è posizionato a una quota rialzata di circa 60 cm rispetto al primo e ha accesso dall'atrio comune condominiale al civico 10. I due livelli sono collegati internamente tramite una scaletta. L'immobile è attualmente in condizioni da ristrutturare, con segni di vetustà e tracce di lavori di manutenzione non completati. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive del fabbricato condominiale includono fondazioni e struttura a telaio in calcestruzzo, solai misti latero-cemento e tamponamenti di facciata in muratura di cotto con intercapedine isolata. Le finiture esterne sono in intonaco e rivestimento plastico. I serramenti sono in alluminio al piano terra. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e ascensore. Il lotto include anche beni mobili quali arredi d'ufficio (scrivanie, cassettiere, sedie, scansie), computer e attrezzature residue dell'attività di radiotelevisione (mixer, registratori, lampade alogene a soffitto). Contesto e collegamenti

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG